2025年特色民宿装修增项施工合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年特色民宿装修增项施工合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1民宿业主名称及地址1.2施工单位名称及地址1.3联系人及联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程规模2.5工程工期3.施工范围及内容3.1施工范围3.2施工内容3.3施工工艺4.施工图纸及技术规范4.1施工图纸4.2技术规范4.3施工图纸及技术规范的修改5.施工进度安排5.1施工阶段划分5.2各阶段工期5.3施工进度计划6.工程造价及支付方式6.1工程造价6.2工程款支付方式6.3工程款支付时间6.4工程款支付比例7.材料设备供应7.1材料设备供应方式7.2材料设备质量要求7.3材料设备验收标准7.4材料设备价格及结算8.施工现场管理8.1施工现场安全8.2施工现场环保8.3施工现场文明施工8.4施工现场协调9.施工质量保证9.1质量保证体系9.2质量检测标准9.3质量问题处理9.4质量保证期限10.保修期限及责任10.1保修期限10.2保修范围10.3保修责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同终止条件13.4合同终止时间14.其他约定事项14.1合同附件14.2不可抗力14.3合同变更14.4合同解除14.5合同解除后的处理14.6合同的附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1民宿业主名称：[业主全称]1.2民宿业主地址：[业主详细地址]1.3施工单位名称：[施工单位全称]1.4施工单位地址：[施工单位详细地址]1.5联系人姓名：[业主联系人姓名]1.6联系人电话：[业主联系人电话]1.7联系人姓名：[施工单位联系人姓名]1.8联系人电话：[施工单位联系人电话]2.工程概况2.1工程名称：[特色民宿装修增项施工工程名称]2.2工程地点：[民宿具体地址]2.3工程内容：包括但不限于室内装修、水电改造、门窗更换、墙面涂料、地板铺设等。2.4工程规模：[工程面积]平方米。2.5工程工期：自合同签订之日起，预计工期为[具体工期]个月。3.施工范围及内容3.1施工范围：包括但不限于民宿内部所有装修增项工程。3.2施工内容：详细清单见附件一。3.3施工工艺：按照国家标准和行业规范执行，确保施工质量。4.施工图纸及技术规范4.1施工图纸：提供完整、详细的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。4.2技术规范：执行国家及行业相关技术规范。4.3施工图纸及技术规范的修改：如需修改，双方应协商一致，并签署书面文件。5.施工进度安排5.1施工阶段划分：分为设计阶段、材料采购阶段、施工阶段、验收阶段。5.2各阶段工期：设计阶段[具体天数]，材料采购阶段[具体天数]，施工阶段[具体天数]，验收阶段[具体天数]。5.3施工进度计划：详见附件二。6.工程造价及支付方式6.1工程造价：根据工程量清单和合同约定，工程造价为人民币[具体金额]元。6.2工程款支付方式：分阶段支付，具体支付方式如下：6.2.1设计阶段：合同签订后支付设计费用人民币[具体金额]元。6.2.2材料采购阶段：材料采购完成后支付材料款人民币[具体金额]元。6.2.3施工阶段：每月支付进度款，具体支付比例根据工程进度确定。6.2.4验收合格后支付尾款，金额为合同总价款的[具体比例]%。7.材料设备供应7.1材料设备供应方式：由施工单位负责材料设备的采购、运输和保管。7.2材料设备质量要求：符合国家标准和行业规范，确保材料设备质量。7.3材料设备验收标准：详见附件三。7.4材料设备价格及结算：材料设备价格按照市场价和采购合同执行，结算时按照实际采购数量和价格计算。8.施工现场管理8.1施工现场安全8.1.1施工单位应遵守国家有关施工现场安全管理的法律法规。8.1.2施工现场应设立安全警示标志，并配备必要的安全防护设施。8.1.3施工单位应定期进行安全教育和培训，确保施工人员掌握安全操作规程。8.2施工现场环保8.2.1施工单位应采取有效措施，减少施工过程中的噪音、粉尘等污染。8.2.2施工单位应按照环保要求，处理施工过程中产生的废弃物。8.2.3施工单位应确保施工现场的环保设施正常运行。8.3施工现场文明施工8.3.1施工单位应保持施工现场的整洁，不得随意堆放建筑材料。8.3.2施工单位应合理安排施工时间，避免夜间施工噪音扰民。8.3.3施工单位应与周边居民保持良好沟通，减少施工对居民生活的影响。8.4施工现场协调8.4.1施工单位应与业主、监理单位保持良好沟通，及时解决施工过程中出现的问题。8.4.2施工单位应遵守施工现场管理制度，服从监理单位的监督管理。9.施工质量保证9.1质量保证体系9.1.1施工单位应建立健全质量保证体系，确保工程质量。9.1.2施工单位应设立质量管理部门，负责质量监督和控制。9.1.3施工单位应定期对施工人员进行质量意识和技能培训。9.2质量检测标准9.2.1施工单位应按照国家标准和行业规范进行质量检测。9.2.2质量检测报告应真实、准确、完整。9.3质量问题处理9.3.1发现质量问题，施工单位应立即停止施工，并及时报告业主和监理单位。9.3.2施工单位应制定整改措施，并负责整改到位。9.4质量保证期限9.4.1本工程的质量保证期限为自工程竣工验收合格之日起[具体年限]年。10.保修期限及责任10.1保修期限10.1.1本工程保修期限为自工程竣工验收合格之日起[具体年限]年。10.2保修范围10.2.1保修范围包括但不限于施工质量缺陷、材料设备质量缺陷等。10.3保修责任10.3.1施工单位应承担保修责任，负责修复保修范围内的质量问题。11.违约责任11.1违约情形11.1.1施工单位未按合同约定完成施工任务。11.1.2业主未按合同约定支付工程款。11.1.3双方协商一致的其他违约情形。11.2违约责任11.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。11.2.2违约金的具体数额由双方协商确定。11.3违约赔偿11.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，可提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。12.2争议解决机构12.2.1[具体仲裁机构或法院名称]12.3争议解决程序12.3.1争议发生后，双方应在[具体期限]内提出解决方案。12.3.2如协商不成，任何一方可向争议解决机构提出申请。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同签订后[具体日期]生效。13.2合同生效时间13.2.1合同自[具体日期]起生效。13.3合同终止条件13.3.1工程竣工验收合格。13.3.2双方协商一致解除合同。13.3.3发生不可抗力事件。13.4合同终止时间13.4.1合同自[具体日期]终止。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1附件一：工程量清单14.1.2附件二：施工进度计划14.1.3附件三：材料设备验收标准14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括自然灾害、政府行为等。14.2.2发生不可抗力事件，双方应协商解决。14.3合同变更14.3.1合同变更需双方书面同意。14.3.2合同变更不影响合同的效力。14.4合同解除14.4.1合同解除需双方书面同意。14.4.2合同解除不影响双方已履行义务的效力。14.5合同解除后的处理14.5.2合同解除不影响双方对违约责任的追究。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于监理单位、设计单位、造价咨询单位、质量检测机构、保险机构等。15.2第三方责权利15.2.1第三方在合同中的责任：15.2.1.1监理单位：负责监督施工过程，确保工程质量符合合同约定。15.2.1.2设计单位：负责提供符合规范的设计图纸和施工图。15.2.1.3造价咨询单位：负责提供工程造价咨询和审核服务。15.2.1.4质量检测机构：负责对施工材料和工程质量进行检测。15.2.1.5保险机构：负责在合同约定的保险范围内承担赔偿责任。15.2.2第三方在合同中的权利：15.2.2.1监理单位：有权要求施工单位按照规范施工，有权对施工质量提出整改要求。15.2.2.2设计单位：有权对设计图纸进行必要的修改和补充。15.2.2.3造价咨询单位：有权对工程造价进行审核，并提出调整建议。15.2.2.4质量检测机构：有权对施工材料和工程质量进行抽样检测。15.2.2.5保险机构：有权根据保险条款进行理赔。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与业主的划分：15.3.1.1第三方应向业主提供专业服务，并对服务质量负责。15.3.1.2业主有权要求第三方提供的服务符合合同约定。15.3.2第三方与施工单位的划分：15.3.2.1施工单位应按照第三方提供的要求进行施工。15.3.2.2第三方有权对施工单位的施工过程进行监督。15.3.3第三方与监理单位的划分：15.3.3.1监理单位应协助第三方进行质量监督，并负责向业主报告施工情况。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定：16.1.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、服务范围和合同约定确定。16.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定。16.2第三方责任限额的执行：16.2.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成损失，应在责任限额内承担赔偿责任。16.2.2如第三方责任限额不足以覆盖损失，业主有权要求施工单位或其他相关方承担超出部分的责任。16.3第三方责任限额的调整：16.3.1如合同履行过程中出现特殊情况，需要调整第三方责任限额，双方应协商一致，并签署书面文件。17.第三方介入的流程17.1第三方介入的申请：17.1.2第三方应在接到申请后[具体期限]内给予答复。17.2第三方介入的实施：17.2.1第三方介入后，应按照合同约定和行业标准执行相关工作。17.2.2第三方应定期向业主或施工单位报告工作进展情况。17.3第三方介入的终止：17.3.2业主或施工单位应在收到报告后[具体期限]内确认。18.第三方介入的费用18.1第三方介入的费用应由业主承担，具体费用在合同中约定。18.2第三方介入的费用应包括第三方提供服务所需的合理费用。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入过程中出现的争议，应由业主和施工单位协商解决。19.2如协商不成，可提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：列明所有工程项目的名称、规格、数量、单价和总价。说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于明确工程项目的数量和价格。2.附件二：施工进度计划详细要求：包括各施工阶段的开始和结束时间，以及关键节点的控制时间。说明：施工进度计划是确保工程按时完成的重要依据。3.附件三：材料设备验收标准详细要求：规定材料设备的验收标准，包括质量、规格、数量等。说明：材料设备验收标准是确保材料设备质量合格的重要依据。4.附件四：施工图纸及技术规范详细要求：提供完整的施工图纸和技术规范，确保施工质量符合要求。说明：施工图纸和技术规范是施工过程中必须遵守的技术文件。5.附件五：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是第三方介入合同的重要组成部分。6.附件六：工程款支付凭证详细要求：提供每次支付工程款的凭证，包括支付时间、金额、用途等。说明：工程款支付凭证是确认工程款支付情况的依据。7.附件七：工程质量检测报告详细要求：提供施工过程中的质量检测报告，包括检测项目、结果等。说明：工程质量检测报告是确保工程质量的重要文件。8.附件八：工程竣工验收报告详细要求：提供工程竣工验收报告，包括验收时间、结果等。说明：工程竣工验收报告是工程完工的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：施工单位未按时完成施工任务。责任认定标准：根据合同约定的工期，每延迟一天，施工单位应支付业主违约金[具体金额]。示例说明：若合同约定工期为6个月，施工单位实际完成工期为7个月，则应支付业主违约金[具体金额]。2.违约行为：施工单位施工质量不合格。责任认定标准：根据合同约定的质量标准，施工单位应承担修复费用，并赔偿业主因此遭受的损失。示例说明：若施工单位施工的墙面涂料出现脱落，施工单位应负责重新施工，并赔偿业主因此遭受的装修费用。3.违约行为：业主未按时支付工程款。责任认定标准：根据合同约定的支付时间，每延迟一天，业主应支付施工单位违约金[具体金额]。示例说明：若合同约定每月支付工程款，业主实际支付时间为下一个月，则应支付施工单位违约金[具体金额]。4.违约行为：第三方服务不符合约定。责任认定标准：第三方应根据合同约定提供服务质量，如不符合约定，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若监理单位未按约定进行质量监督，导致工程质量不合格，监理单位应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年特色民宿装修增项施工合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1民宿业主信息1.2施工方信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目工期3.装修增项内容3.1增项项目清单3.2增项项目说明4.工程质量标准4.1装修材料标准4.2施工工艺标准4.3质量验收标准5.工程进度及款项支付5.1工程进度安排5.2款项支付方式5.3款项支付节点6.材料供应及费用6.1材料供应方式6.2材料费用计算方法6.3材料验收标准7.施工现场管理7.1施工现场安全7.2施工现场环保7.3施工现场文明施工8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1项目设计图纸12.2材料清单及报价12.3工程量清单12.4其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同未尽事宜14.3本合同一式两份，双方各执一份。第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1民宿业主信息1.1.1业主名称：_________1.1.2业主地址：_________1.1.3联系人：_________1.1.4联系电话：_________1.2施工方信息1.2.1施工单位名称：_________1.2.2施工单位地址：_________1.2.3联系人：_________1.2.4联系电话：_________2.项目概况2.1项目名称：2025年特色民宿装修增项施工项目2.2项目地点：_________2.3项目面积：_________平方米2.4项目工期：自合同签订之日起_________天内完成3.装修增项内容3.1增项项目清单3.1.1增项项目一：_________3.1.2增项项目二：_________3.1.3增项项目三：_________3.2增项项目说明3.2.1增项项目一说明：_________3.2.2增项项目二说明：_________3.2.3增项项目三说明：_________4.工程质量标准4.1装修材料标准4.1.1所用材料应符合国家标准及行业标准4.1.2材料品牌、规格、型号及性能参数应符合合同约定4.2施工工艺标准4.2.1施工过程应符合国家及行业施工规范4.2.2施工人员应具备相应的职业资格证书4.3质量验收标准4.3.1工程完成后，应组织验收，验收合格后方可交付使用4.3.2验收不合格的，施工方应进行整改，直至合格5.工程进度及款项支付5.1工程进度安排5.1.1施工方应根据合同约定及实际情况制定详细的施工进度计划5.1.2进度计划应包括各阶段的工期、主要工作内容及质量要求5.2款项支付方式5.2.1款项支付采用分期支付方式5.2.2首付款：合同签订后_________日内支付合同总价的_________5.2.3进度款：根据实际完成工程量及质量验收结果支付5.2.4保修金：合同签订后支付合同总价的_________作为保修金，保修期满后无质量问题退还5.3款项支付节点5.3.1首付款支付节点：合同签订后_________日内5.3.2进度款支付节点：按实际完成工程量及质量验收结果确定6.材料供应及费用6.1材料供应方式6.1.1施工方负责材料采购、运输及保管6.1.2材料采购应选用优质、合格的产品，并符合合同约定6.2材料费用计算方法6.2.1材料费用按实际采购价格计算6.2.2材料费用包括材料成本、运输费用及保管费用6.3材料验收标准6.3.1材料进场前，施工方应向业主提供材料清单及样品6.3.2材料进场后，双方应共同验收，确认材料质量符合合同约定7.施工现场管理7.1施工现场安全7.1.1施工现场应设置安全警示标志，并采取必要的安全防护措施7.1.2施工人员应遵守国家及行业安全规定，确保人身安全7.2施工现场环保7.2.1施工现场应采取环保措施，减少对环境的影响7.2.2施工过程中产生的废弃物应按规定进行处理7.3施工现场文明施工7.3.1施工现场应保持整洁，不得乱堆乱放7.3.2施工人员应文明施工，不得干扰周边居民生活8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决期限8.2.1双方应在发生争议后的_________日内协商解决8.2.2如协商未果，任何一方可向人民法院提起诉讼9.违约责任9.1违约情形9.1.1施工方未按合同约定完成工程，导致工期延误9.1.2施工方提供的材料不符合合同约定，影响工程质量9.1.3业主未按合同约定支付款项9.1.4双方约定的其他违约情形9.2违约责任承担9.2.1施工方未按合同约定完成工程，导致工期延误的，应支付违约金_________元/天9.2.2施工方提供的材料不符合合同约定，影响工程质量的，应承担修复费用，并支付违约金_________元9.2.3业主未按合同约定支付款项的，应支付滞纳金_________%/月9.2.4双方约定的其他违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，决定解除合同10.1.2一方违约，另一方有权解除合同10.1.3发生不可抗力，致使合同无法履行10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议10.2.2一方违约，另一方解除合同的，应书面通知违约方10.2.3发生不可抗力，导致合同无法履行的，应提供相关证明材料11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同内容符合法律法规要求11.2合同终止条件11.2.1工程验收合格，合同目的实现11.2.2合同解除11.2.3法律法规规定的其他终止情形12.合同附件12.1项目设计图纸12.1.1图纸名称：_________12.1.2图纸编号：_________12.1.3图纸日期：_________12.2材料清单及报价12.2.1材料清单12.2.2材料报价表12.3工程量清单12.3.1工程量清单表12.4其他相关文件12.4.1相关政府部门审批文件12.4.2双方签订的其他协议13.合同签署13.1签署日期：_________13.2签署地点：_________13.3签署人员13.3.1业主代表：_________13.3.2施工单位代表：_________14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况14.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决14.2合同未尽事宜14.2.1本合同未尽事宜，双方应友好协商解决14.3本合同一式两份，双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除业主和施工方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督、监理等职能的独立法人或其他组织。a)工程监理公司b)设计单位c)质量检测机构d)资金监管机构e)法律服务机构f)其他相关机构15.2第三方的选定15.2.1第三方的选定由业主或施工方根据项目需要和实际情况决定。15.2.2业主或施工方选定第三方后，应书面通知对方，并取得对方的同意。15.3第三方的责任15.3.1第三方应按照合同约定履行其职责，并对自身提供的服务承担相应的责任。15.3.2第三方的责任限额15.3.2.1第三方的责任限额由业主和施工方在合同中约定，或由第三方自行设定。15.3.2.2第三方的责任限额应合理，并考虑其服务性质、服务内容以及可能产生的风险。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与业主、施工方之间的关系为委托与被委托关系。15.4.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定。15.4.3第三方在履行职责过程中，对业主和施工方承担的责任，不应影响业主和施工方之间的合同关系。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的范围a)工程进度监督b)工程质量检查c)材料及设备验收d)工程变更管理e)风险评估及控制f)其他相关服务16.2第三方介入的程序16.2.1第三方介入前，业主和施工方应与第三方签订委托协议，明确双方的权利和义务。16.2.2第三方介入后，应按照委托协议的约定履行职责。16.2.3第三方在履行职责过程中，如发现业主或施工方存在违约行为，应及时通知业主或施工方，并采取必要措施。16.3第三方介入的费用16.3.1第三方介入的费用由业主或施工方承担。a)第三方的服务费用b)第三方的差旅费用c)第三方的其他合理费用16.4第三方介入的变更16.4.1第三方介入的范围、程序和费用如有变更，应经业主和施工方书面同意。16.5第三方介入的终止16.5.1第三方介入的终止，应按照委托协议的约定执行。16.5.2如第三方介入终止，业主和施工方应按照合同约定支付第三方已提供服务相应的费用。17.第三方责任的具体规定17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成业主或施工方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行职责，不承担赔偿责任。17.3第三方责任限额的具体约定17.3.1第三方责任限额应根据委托协议的约定确定。a)第三方的专业能力b)第三方的服务内容c)第三方的服务费用d)业主和施工方的合理预期17.3.3第三方责任限额的约定应明确，并在委托协议中予以体现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目设计图纸详细要求：图纸应清晰、完整，包含所有必要的工程信息，如尺寸、材料、施工工艺等。说明：图纸是施工的重要依据，应与合同约定一致。2.材料清单及报价详细要求：清单应详细列出所有材料名称、规格、型号、数量及单价。说明：材料清单及报价是合同履行的基础，应确保材料质量及价格合理。3.工程量清单详细要求：清单应详细列出所有分项工程量，包括人工、材料、机械等费用。说明：工程量清单是工程款支付的重要依据，应确保量准确无误。4.施工进度计划详细要求：计划应明确各阶段的工期、主要工作内容及质量要求。说明：施工进度计划是确保工程按时完成的重要工具。5.质量验收标准详细要求：标准应明确各分项工程的质量要求，如材料、施工工艺、验收方法等。说明：质量验收标准是确保工程质量的重要依据。6.施工现场安全措施详细要求：措施应包括安全警示标志、防护设施、安全操作规程等。说明：施工现场安全措施是保障施工人员生命财产安全的重要措施。7.施工现场环保措施详细要求：措施应包括废弃物处理、噪音控制、粉尘控制等。说明：施工现场环保措施是保护环境的重要措施。8.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序及期限。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要依据。9.合同变更协议详细要求：协议应明确变更的内容、原因及双方的权利义务。说明：合同变更协议是合同履行过程中可能发生的变更事项的书面确认。10.保修证书详细要求：证书应明确保修范围、期限及保修责任。说明：保修证书是业主在保修期内维护权益的重要凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.施工方未按合同约定完成工程，导致工期延误责任认定：施工方应支付违约金_________元/天，并承担业主因此产生的额外费用。示例：施工方未按合同约定完成工程，导致工期延误5天，应支付违约金_________元。2.施工方提供的材料不符合合同约定，影响工程质量责任认定：施工方应负责更换不合格材料，并承担由此产生的费用。示例：施工方提供的材料不符合合同约定，导致工程出现质量问题，施工方应更换材料，并承担更换费用。3.业主未按合同约定支付款项责任认定：业主应支付滞纳金_________%/月，并承担施工方因此产生的额外费用。示例：业主未按合同约定支付款项，导致施工方产生额外费用_________元，业主应支付滞纳金_________元。4.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成业主或施工方损失责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方在履行职责过程中，因操作失误导致业主损失_________元，第三方应赔偿业主损失。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：因自然灾害导致工程无法继续施工，双方协商决定暂停工程，待灾害过后恢复施工。全文完。2025年特色民宿装修增项施工合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的原则2.合同双方基本信息2.1民宿业主信息2.2施工单位信息3.项目概况3.1民宿名称及地址3.2装修增项施工范围3.3装修增项施工内容4.施工期限4.1施工开始日期4.2施工结束日期4.3施工期限延误责任5.施工图纸与技术要求5.1施工图纸提供5.2技术要求与规范6.工程量清单与合同价格6.1工程量清单编制6.2合同价格确定6.3价格调整条款7.材料供应与验收7.1材料供应责任7.2材料验收标准8.施工进度与质量8.1施工进度计划8.2施工质量标准8.3质量验收与整改9.施工安全管理9.1安全生产责任9.2安全防护措施9.3事故处理与责任10.付款方式与进度10.1付款方式10.2付款进度安排10.3逾期付款责任11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.违约责任12.1违约行为认定12.2违约责任承担13.争议解决方式13.1争议解决途径13.2争议解决程序14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的原则本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。2.合同双方基本信息2.1民宿业主信息业主名称：____________________业主地址：____________________业主联系人：__________________联系电话：____________________2.2施工单位信息施工单位名称：____________________施工单位地址：____________________施工单位联系人：__________________联系电话：____________________3.项目概况3.1民宿名称及地址民宿名称：____________________民宿地址：____________________3.2装修增项施工范围增项施工范围包括但不限于：____________________3.3装修增项施工内容增项施工内容包括但不限于：____________________4.施工期限4.1施工开始日期施工开始日期：____________________4.2施工结束日期施工结束日期：____________________4.3施工期限延误责任如因施工单位原因导致施工期限延误，施工单位应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。5.施工图纸与技术要求5.1施工图纸提供施工单位应提供符合国家相关标准的施工图纸，并在施工前进行图纸会审。5.2技术要求与规范施工技术要求应符合国家相关标准及行业规范，具体技术要求详见施工图纸及附件。6.工程量清单与合同价格6.1工程量清单编制施工单位应按照国家相关规定编制工程量清单，清单内容应详细、准确。6.2合同价格确定合同价格根据工程量清单及市场行情确定，具体价格详见附件。6.3价格调整条款如遇国家政策调整、材料价格波动等不可抗力因素，合同价格可进行相应调整。7.材料供应与验收7.1材料供应责任施工单位负责材料采购、运输及验收。7.2材料验收标准材料验收标准应符合国家相关标准及合同约定，具体验收标准详见附件。8.施工进度与质量8.1施工进度计划施工单位应编制详细的施工进度计划，包括各阶段的施工内容、时间节点和责任人，并在施工前提交业主审核。8.2施工质量标准施工质量应符合国家相关质量标准及合同约定，具体质量标准详见附件。8.3质量验收与整改施工过程中，业主有权对施工质量进行监督和验收。如发现质量问题，施工单位应在接到通知后及时整改，直至满足质量要求。9.施工安全管理9.1安全生产责任施工单位应建立健全安全生产责任制，确保施工现场安全。9.2安全防护措施施工单位应采取必要的安全防护措施，包括但不限于：现场围挡、警示标志、安全通道等。9.3事故处理与责任发生安全事故时，施工单位应立即采取措施，保护现场，并按照相关法律法规进行处理。事故责任按国家相关规定和合同约定承担。10.付款方式与进度10.1付款方式合同价款分阶段支付，具体付款方式如下：（1）合同签订后支付合同总价款的30%作为预付款；（2）施工进度达到合同约定节点后，支付已完成工程量的60%；（3）工程竣工验收合格后，支付剩余10%；（4）质保期满后，支付质保金。10.2付款进度安排付款进度安排应与施工进度计划相一致，具体时间节点详见附件。10.3逾期付款责任业主逾期付款，应向施工单位支付逾期付款利息，利息按中国人民银行同期贷款利率计算。11.合同变更与解除11.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件（1）一方违约，经另一方催告后仍未履行；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。12.违约责任12.1违约行为认定违约行为包括但不限于：未按时完成施工、质量不合格、逾期付款等。12.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.争议解决方式13.1争议解决途径双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决程序争议解决程序应遵循法定程序，包括但不限于证据提交、庭审、判决等。14.合同生效与终止14.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件（1）合同约定的工程竣工验收合格；（2）合同解除；（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何单位或个人，包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、调解机构、仲裁机构等。15.2第三方介入的情形（1）合同履行过程中出现重大分歧，无法协商一致；（2）工程质量或进度出现严重问题，需要专业评估；（3）合同履行过程中发生争议，需要第三方调解或仲裁；（4）法律法规或合同约定需要第三方介入的情形。15.3第三方职责15.3.1监理单位监理单位负责对施工过程进行监督，确保施工质量、进度符合合同约定及国家标准。监理单位有权要求施工单位进行整改，并有权对施工单位提出违约责任。15.3.2审计机构审计机构负责对合同履行情况进行审计，确保资金使用合理、合规。审计机构有权要求甲乙双方提供相关资料，并有权对甲乙双方提出审计意见。15.3.3评估机构评估机构负责对工程量、工程款等进行评估，为合同履行提供依据。评估机构有权要求施工单位提供相关资料，并有权对施工单位提出评估意见。15.3.4调解机构调解机构负责对合同履行过程中的争议进行调解，协助双方达成一致意见。调解机构有权要求甲乙双方提供相关资料，并有权提出调解方案。15.3.5仲裁机构仲裁机构负责对合同履行过程中的争议进行仲裁，作出具有法律效力的裁决。仲裁机构有权要求甲乙双方提供相关资料，并有权进行仲裁。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分第三方在履行职责过程中，与甲方保持独立关系，甲方不得干预第三方的正常工作。第三方在履行职责过程中产生的费用，由甲方承担。15.4.2第三方与乙方的划分第三方在履行职责过程中，与乙方保持独立关系，乙方不得干预第三方的正常工作。第三方在履行职责过程中产生的费用，由乙方承担。15.4.3第三方与甲乙双方的共同划分在第三方介入的情况下，甲乙双方应共同配合第三方工作，确保第三方能够顺利履行职责。如第三方在履行职责过程中出现失误，甲乙双方应根据实际情况承担相应的责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围第三方在履行职责过程