2025年度房产销售佣金合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房产销售佣金合同范本合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订双方5.合同有效期6.合同目的二、佣金计算方式1.佣金比例2.佣金计算基数3.佣金支付方式4.佣金支付时间5.佣金调整机制三、佣金支付条件1.房源成交条件2.佣金支付流程3.佣金支付证明4.佣金支付争议解决四、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任五、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用七、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的责任八、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后的责任九、合同附件1.房源信息2.佣金结算单3.其他相关文件十、合同签署1.双方代表签字2.单位盖章3.合同生效日期十一、其他约定1.不可抗力2.合同变更3.合同解释4.合同附件效力十二、法律适用1.合同适用法律2.争议解决法律适用十三、合同附件1.房源信息2.佣金结算单3.其他相关文件十四、合同解除与终止后的处理1.合同解除后的财产处理2.合同终止后的财产处理3.合同解除与终止后的责任承担合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度房产销售佣金合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同签订双方：甲方（委托方）：_______乙方（代理方）：_______5.合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止6.合同目的：甲方委托乙方在合同有效期内代理销售甲方拥有的房产，乙方按约定取得佣金。二、佣金计算方式1.佣金比例：乙方按照实际成交金额的____%作为佣金比例。2.佣金计算基数：佣金计算基数为实际成交金额，不包括税费、贷款利息等。3.佣金支付方式：佣金采用现金支付，乙方在成交后____个工作日内向甲方提供佣金结算单，甲方在收到结算单后____个工作日内支付佣金。4.佣金支付时间：每月__日为佣金支付日，如遇节假日则顺延至下一个工作日。5.佣金调整机制：如市场行情发生重大变化，经双方协商一致，可对佣金比例进行调整。三、佣金支付条件1.房源成交条件：乙方必须促成甲方房产的成交，成交房产必须符合甲方要求。2.佣金支付流程：乙方在成交后提交佣金结算单，甲方审核无误后支付佣金。3.佣金支付证明：乙方需提供成交证明文件，包括但不限于购房合同、房产证等。4.佣金支付争议解决：如对佣金支付有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。四、保密条款1.保密内容：双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后____年。3.保密责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。五、违约责任1.违约情形：任何一方未履行合同约定的义务，均视为违约。2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：如双方同意，可选择仲裁机构解决争议。3.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。七、合同解除1.合同解除条件：任何一方违反合同约定，或因不可抗力导致合同无法履行时，可解除合同。2.合同解除程序：解除合同应提前____个工作日通知对方，并书面确认。3.合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发出，并由双方签字确认。4.合同解除后的责任：合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。八、合同终止1.合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。2.合同终止程序：合同终止前，双方应完成所有未了事项，并书面通知对方。3.合同终止通知：合同终止的通知应以书面形式发出，并由双方签字确认。4.合同终止后的责任：合同终止后，双方应按照合同约定承担相应的责任，包括但不限于结算佣金、返还预付款等。九、合同附件1.房源信息2.佣金结算单3.其他相关文件十、合同签署1.双方代表签字：甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______2.单位盖章：甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______3.合同生效日期：自双方代表签字并盖章之日起生效。十一、其他约定1.不可抗力：如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.合同变更：任何合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。3.合同解释：合同条款如有歧义，按有利于维护甲方权益的原则解释。4.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。十二、法律适用1.合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。2.争议解决法律适用：如发生争议，适用合同签订地法律。十三、合同附件1.房源信息2.佣金结算单3.其他相关文件十四、合同解除与终止后的处理1.合同解除后的财产处理：合同解除后，双方应按照合同约定处理相关财产。2.合同终止后的财产处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理相关财产。3.合同解除与终止后的责任承担：合同解除或终止后，双方应按照合同约定承担相应的责任。甲方（委托方）：_______乙方（代理方）：_______甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.房源选择权条款：甲方拥有对房源的选择权，包括但不限于房源的位置、户型、价格等关键因素。乙方应在甲方指定的范围内进行推广和销售。说明：此条款确保甲方在房产销售过程中具有主导地位，能够根据自己的需求和市场情况选择最合适的房源。2.广告宣传费用承担条款：甲方负责承担所有与广告宣传相关的费用，包括但不限于媒体广告、户外广告、线上推广等。说明：甲方作为委托方，对广告宣传效果有更高期望，因此应由甲方承担相关费用。3.房源定价权条款：甲方有权对房源定价，乙方应严格按照甲方指定的价格进行销售。说明：房源定价直接关系到甲方的利益，因此甲方应保留定价权，以确保收益最大化。4.佣金支付比例调整条款：如市场行情发生变化，甲方有权在提前通知乙方的条件下，调整佣金支付比例。说明：市场行情波动可能导致销售难度增加，甲方有权根据实际情况调整佣金比例，以维护自身利益。5.房源信息保密条款：甲方要求乙方对房源信息保密，未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方泄露。说明：房源信息属于商业秘密，保密条款有助于保护甲方的合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.销售目标达成条款：乙方应在合同约定的时间内达成销售目标，否则甲方有权扣除部分佣金或要求乙方承担违约责任。说明：乙方作为销售代理方，应承担销售责任，达成销售目标。2.房源推荐权条款：乙方有权向甲方推荐合适的房源，甲方应在合理时间内进行考虑。说明：乙方作为专业销售团队，应拥有推荐房源的权利，以提高销售效率。3.销售策略制定权条款：乙方有权制定销售策略，包括但不限于推广方式、价格调整等，甲方应给予支持。说明：乙方拥有丰富的销售经验，应有权制定销售策略，以提高销售成功率。4.房源信息获取渠道条款：乙方应积极拓展房源信息获取渠道，包括但不限于房地产交易平台、业主推荐等。说明：拓宽房源信息获取渠道有助于提高销售机会，乙方应承担此责任。5.销售成果提成条款：乙方在达成销售目标后，可获得额外提成作为奖励。说明：为激励乙方积极销售，甲方可提供额外提成，以提高销售业绩。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介参与条款：如合同中涉及第三方中介，双方应明确第三方中介的参与方式和责任。说明：第三方中介的参与有助于提高销售效率，明确其责任可保障各方权益。2.第三方中介佣金分配条款：明确第三方中介的佣金分配比例，确保各方权益。说明：佣金分配需公平合理，避免争议。3.第三方中介责任承担条款：第三方中介在销售过程中应承担相应责任，如违反约定，应承担违约责任。说明：明确第三方中介责任，保障合同执行。4.第三方中介保密条款：第三方中介对甲方房源信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。说明：保密条款有助于保护甲方商业秘密，维护市场秩序。5.第三方中介争议解决条款：如第三方中介与甲方或乙方发生争议，应通过友好协商或仲裁等方式解决。说明：明确争议解决方式，保障合同各方权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房源信息表2.佣金结算单3.房产销售合同4.房产证复印件5.房源广告宣传材料6.第三方中介合作协议（如有）7.不可抗力事件证明（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未在约定时间内完成销售目标。乙方泄露甲方商业秘密。甲方未按时支付佣金。任何一方未履行合同约定的保密义务。任何一方未按照合同约定履行其他义务。认定：通过合同约定或双方协商确定。通过书面通知或仲裁机构裁决。三、法律名词及解释：1.佣金：指乙方在代理销售甲方房产过程中，按照约定比例获得的报酬。2.保密义务：指双方在合同履行过程中，对所知悉的对方商业秘密、技术秘密等负有保密责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应承担的法律责任。5.争议解决：指合同双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方对乙方推荐的房源不满意。解决办法：甲方有权拒绝不满意的房源，乙方应提供其他符合要求的房源。2.问题：乙方未能在约定时间内完成销售目标。解决办法：双方协商调整销售目标或解除合同，乙方承担相应的违约责任。3.问题：佣金支付出现争议。解决办法：通过友好协商或仲裁机构裁决解决争议。4.问题：第三方中介参与后，佣金分配不明确。解决办法：在合同中明确第三方中介的佣金分配比例，避免争议。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为房产销售代理。2.甲方为个人房产所有者，乙方为房产销售代理。3.甲方为房地产经纪公司，乙方为房产销售代理。4.甲方为房产投资公司，乙方为房产销售代理。5.存在第三方中介参与房产销售的情况。全文完。2025年度房产销售佣金合同范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同当事人信息1.2合同签订时间1.3合同生效时间1.4合同期限1.5合同目的2.房产销售佣金2.1佣金比例2.2佣金计算方式2.3佣金支付时间2.4佣金支付方式3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产产权3.3房产权属证明文件3.4房产价格3.5房产位置3.6房产配套设施4.房产销售4.1房产销售方式4.2房产销售责任4.3房产销售进度4.4房产销售成果4.5房产销售禁止事项5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更后的效力10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.其他约定11.1其他约定事项11.2其他约定条款12.合同附件12.1房产信息附件12.2合同履行过程中产生的相关文件13.合同份数14.合同生效与签署第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同当事人信息1.1.1出卖方（甲方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，地址1.1.2买受方（乙方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，地址1.2合同签订时间：2025年1月1日1.3合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起生效1.4合同期限：自2025年1月1日至2025年12月31日1.5合同目的：甲方委托乙方在合同期限内销售甲方拥有的房产，乙方按照约定收取佣金2.房产销售佣金2.1佣金比例：乙方销售成功后，按照成交价的2%向甲方支付佣金2.2佣金计算方式：佣金=成交价×佣金比例2.3佣金支付时间：成交后30日内支付2.4佣金支付方式：银行转账3.房产信息3.1房产基本情况：房屋类型、建筑面积、楼层、户型、装修情况等3.2房产产权：甲方拥有该房产的完全产权，无任何权属纠纷3.3房产权属证明文件：甲方提供房产证、土地使用权证等权属证明文件3.4房产价格：甲方同意的销售价格为人民币万元3.5房产位置：具体地址为省市区街道号3.6房产配套设施：小区绿化、物业管理、周边设施等4.房产销售4.1房产销售方式：乙方通过合法渠道进行房产销售，包括但不限于网络推广、现场展示等4.2房产销售责任：乙方负责寻找买受方，促成房产交易，并确保交易合法、合规4.3房产销售进度：乙方应在合同签订后60日内完成房产销售4.4房产销售成果：乙方应在合同期限内完成至少1套房产的销售4.5房产销售禁止事项：乙方不得采取虚假宣传、欺诈等不正当手段进行房产销售5.保密条款5.1保密内容：甲方提供的房产信息、销售策略等商业秘密5.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后3年5.3违约责任：如乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任6.争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁6.2争议解决机构：仲裁委员会6.3争议解决费用：由败诉方承担，双方另有约定的除外7.违约责任7.1违约情形：任何一方违反合同约定的义务7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3违约金：违约金为人民币万元，如违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿实际损失8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方原因解除：甲方在合同期内单方面解除合同时，应提前30日通知乙方，并支付已发生的佣金及合理的违约金。8.1.2乙方原因解除：如乙方未能按约定完成销售任务，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的佣金，并承担违约责任。8.2合同解除程序8.2.1合同解除前，双方应协商解决争议。8.2.2协商不成时，任何一方均可书面通知对方解除合同。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，双方应结清各自的债权债务。8.3.2甲方应将房产归还乙方，乙方应将已收佣金退还甲方。9.合同变更9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致，且不违反法律法规的规定。9.1.2变更内容不影响合同的主要条款。9.2合同变更程序9.2.1双方协商达成一致意见后，应签署书面变更协议。9.2.2变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3合同变更后的效力9.3.1合同变更后，双方应严格按照变更后的内容履行各自义务。9.3.2变更后的合同具有同等法律效力。10.合同终止10.1合同终止条件10.1.1合同期限届满。10.1.2合同解除。10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同终止程序10.2.1合同终止前，双方应结清各自的债权债务。10.2.2双方应签署合同终止确认书。10.3合同终止后的处理10.3.1双方应按照终止确认书处理剩余事宜。10.3.2双方应各自保留相关合同文件和凭证。11.其他约定11.1其他约定事项11.1.1如本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。11.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2其他约定条款11.2.1本合同一式两份，双方各执一份。11.2.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同份数12.1本合同一式两份，甲方一份，乙方一份。12.2合同份数不足时，可由双方另行协商补充。13.合同生效与签署13.1合同生效：本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2签署：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.适用法律和争议解决14.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2争议解决：本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交法院诉讼解决。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲方房产销售过程中，提供咨询、推广、代理等服务的个人或法人，包括但不限于房地产中介机构、广告公司、营销策划公司等。1.2第三方应当具备相应的资质和许可，并保证其服务的合法性和合规性。2.第三方责任限额2.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额为甲方成交价的1%，且最高不超过人民币万元。2.3第三方的责任限额在合同附件中明确列出。3.第三方介入程序3.1甲方有权邀请第三方介入房产销售过程，并需与第三方签订单独的服务协议。3.2第三方介入前，甲方应将介入目的、责任范围、预期成果等告知乙方。3.3乙方应配合甲方与第三方进行沟通和协调。4.第三方权利和义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权按照服务协议的要求，开展房产销售推广活动。4.1.2第三方有权获取甲方提供的房产信息，并对其保密。4.1.3第三方有权根据服务协议，向甲方或乙方收取服务费用。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照服务协议的规定，履行房产销售推广义务。4.2.2第三方应保证其提供的服务不违反法律法规，不侵犯他人的合法权益。4.2.3第三方应及时向甲方或乙方报告房产销售情况，包括但不限于客户信息、推广效果等。5.第三方费用5.1第三方的服务费用由甲方承担，具体金额和服务内容在单独的服务协议中约定。5.2第三方的服务费用在合同期限内支付，支付方式按照服务协议执行。6.第三方责任6.1.1退还已收取的服务费用。6.1.2承担相应的赔偿责任。6.1.3如有第三方责任，应协助甲方或乙方追究第三方的责任。7.第三方退出7.1甲方有权根据实际情况，决定第三方的退出。7.2第三方退出后，应立即停止所有与房产销售相关的活动，并退还甲方提供的房产信息。8.第三方与其他各方的划分8.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲方与乙方之间的合同责任。8.2第三方在服务过程中，应遵循甲方与乙方签订的合同约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。8.3第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.第三方保密9.1第三方应遵守保密义务，对甲方提供的房产信息保密，不得泄露给任何第三方。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方变更10.1如第三方需要变更，应提前通知甲方和乙方，并经甲方和乙方同意。10.2第三方变更后，其权利和义务由变更后的第三方继承。11.适用法律和争议解决11.1第三方介入后的争议，应适用本合同约定的争议解决方式。11.2第三方介入后的争议，应提交仲裁委员会仲裁，或向法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息附件房产证复印件土地使用权证复印件房产测绘图房产维修保养记录房产交易税费清单2.合同附件甲方房产信息明细表乙方服务协议第三方服务协议合同变更协议合同终止确认书争议解决协议3.第三方资质证明文件第三方营业执照复印件第三方资质证书复印件第三方服务范围证明文件4.其他相关文件交易合同付款凭证银行转账记录争议解决过程中产生的文件说明要求：所有附件应为原件或经双方认可的复印件。附件内容应与合同一致，并由双方签字（或盖章）确认。附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按约定时间支付佣金：甲方应支付违约金，违约金为应支付佣金金额的1%。提供虚假房产信息：甲方应退还已收佣金，并赔偿乙方因此遭受的损失。未按约定完成房产过户：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定未按约定完成销售任务：乙方应退还已收佣金，并承担违约责任。违反保密义务：乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。采取不正当手段进行房产销售：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定未按约定履行服务义务：第三方应退还已收服务费用，并承担违约责任。提供虚假信息或服务：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。违反保密义务：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例说明：甲方在合同约定的时间内未支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金人民币元。乙方在销售过程中泄露了甲方提供的房产信息，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方人民币元。全文完。2025年度房产销售佣金合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（房产销售方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（房产销售佣金支付方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景本合同签订背景为甲方委托乙方进行2025年度房产销售业务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方在2025年度房产销售过程中的权利、义务，确保双方合作顺利进行，实现共同利益。三、定义与解释3.1专业术语房产销售：指甲方将自有房产出售给乙方的行为。佣金：指乙方根据本合同约定，向甲方支付的房产销售服务费用。3.2关键词解释2025年度：指2025年1月1日至2025年12月31日期间。房产销售佣金：指乙方根据本合同约定，按照销售额的一定比例向甲方支付的佣金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供优质的房产销售服务。2.甲方有权监督乙方在销售过程中的行为，确保销售活动合法合规。3.甲方有权在合同履行期间，根据市场变化调整销售策略。4.甲方有义务向乙方提供真实、准确的房产信息。5.甲方有义务按照本合同约定，及时支付佣金。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供真实、准确的房产信息。2.乙方有权在合同履行期间，根据市场变化调整销售策略。3.乙方有义务按照本合同约定，提供优质的房产销售服务。4.乙方有义务确保销售活动合法合规。5.乙方有义务按照本合同约定，及时与甲方结算佣金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方房产所在地。5.3合同履行方式1.乙方负责在本合同履行期间，积极推广甲方房产，提高甲方房产的市场知名度。2.乙方负责与有意向的购房者进行洽谈，促成房产销售。3.乙方负责按照本合同约定，及时向甲方报告销售情况。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期满，双方无异议；2.双方协商一致，解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，应向对方提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同解除后，双方应按照本合同约定，办理相关手续；2.合同解除后，双方应按照本合同约定，结算佣金；3.合同解除后，双方应相互退还已收取的款项。七、费用与支付7.1费用构成1.佣金比例：乙方根据实际销售房产的销售额，按照约定的佣金比例向甲方支付佣金。2.佣金计算方式：佣金计算公式为：销售额×佣金比例。3.其他费用：包括但不限于广告费、推广费、差旅费等，由甲方承担。7.2支付方式1.乙方应在每月的一个工作日前，向甲方提交上一个月的销售佣金结算报告。2.甲方应在收到乙方提交的结算报告后五个工作日内，按照结算报告中的金额支付佣金。7.3支付时间1.佣金支付时间：甲方应在每月的一个工作日前支付上一个月的佣金。2.其他费用支付时间：按照双方约定的具体时间支付。7.4支付条款1.甲方支付佣金时，应将款项直接转入乙方指定的银行账户。2.甲方支付佣金时，应附上佣金支付凭证，并注明“2025年度房产销售佣金”字样。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金为应支付佣金金额的千分之五。2.甲方提供虚假房产信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约2.乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的计算，按照实际损失计算。2.赔偿方式：甲方可以选择现金支付或等值物品赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.甲方房产的详细信息，包括但不限于房产位置、面积、价格等。2.乙方在销售过程中获取的甲方商业秘密。9.2保密期限1.保密期限自本合同签订之日起至2025年12月31日止。2.保密期限届满后，乙方仍需对保密内容保密。9.3保密履行方式1.乙方不得将保密内容泄露给任何第三方。2.乙方不得利用保密内容进行不正当竞争。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括但不限于战争、军事冲突等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括但不限于战争、军事冲突等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商解决期限为自争议发生之日起三十日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商解决不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为（请填写仲裁机构名称）。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，本合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方因房产销售业务需要，将本合同转让给其关联公司。2.乙方因个人原因，将本合同转让给其亲属。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房产销售策略的最终决定权。2.乙方保留对销售过程中获取的客户信息的保密权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对房产价格调整的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对销售渠道拓展的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行。2.修改或补充的书面文件经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充的文件与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的文件与本合同不一致的，以修改或补充的文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应定期沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面文件等方式进行沟通。2.双方应按照约定的方式和时间，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度房产销售佣金的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（房产销售方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）签字：（请填写甲方签字）日期：（请填写甲方签字日期）盖章：（请填写甲方盖章）乙方（房产销售佣金支付方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）签字：（请填写乙方签字）日期：（请填写乙方签字日期）盖章：（请填写乙方盖章）见证人：名称：（请填写见证人名称）地址：（请填写见证人地址）签字：（请填写见证人签字）日期：（请填写见证人签字日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产销售佣金计算明细表2.房产销售业绩报告3.佣金支付凭证4.不可抗力事件证明材料5.争议解决相关文件6.合同修改和补充文件7.协作与配合记录8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付佣金：认定标准为超过约定的支付时间未支付。提供虚假房产信息：认定标准为经查证，甲方提供的信息存在虚假内容。2.乙方违约行为及认定：未按时完成销售任务：认定标准为未达到合同约定的销售目标。泄露甲方商业秘密：认定标准为乙方泄露的信息属于甲方商业秘密，并造成甲方损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法解决争议。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付佣金。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解未支付原因，并要求甲方按照合同约定支付。2.问题：乙方未按时完成销售任务。3.问题：泄露甲方商业秘密。解决办法：乙方应加强保密意识，完善保密措施，并对泄露行为进行追责。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体介绍第三方名称：（请填写第三方名称）第三方地址：（请填写第三方地址）第三方联系人：（请填写第三方联系人）第三方联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方责任第三方负责协助甲方进行房产销售推广活动。第三方应保证其推广活动的合法性和合规性。3.第三方权利第三方有权要求甲方提供必要的销售资料和协助。第三方有权根据推广效果要求甲方支付相应的推广费用。4.第三方义务第三方应按照约定的时间和质量完成推广任务。第三方应保守甲方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方在合同签订后及时提供房产销售资料。乙方有权要求甲方在销售过程中提供必要的协助和支持。2.乙方利益条款乙方有权获得合同约定的佣金比例。乙方有权获得甲方提供的销售奖励。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时支付佣金，应向乙方支付违约金。甲方不得以任何形式限制乙方的销售活动。甲方不得泄露乙方的商业秘密。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可根据市场情况调整销售策略。甲方可要求乙方提供销售业绩报告。2.甲方的利益条款甲方可获得乙方销售佣金。甲方可获得乙方提供的销售奖励。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时完成销售任务，应向甲方支付违约金。乙方不得泄露甲方的商业秘密。乙方不得进行任何损害甲方利益的行为。全文完。2025年度房产销售佣金合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的2.1房产基本信息2.2房产销售目标3.佣金比例及计算方式3.1佣金比例3.2佣金计算方式4.佣金支付方式及时间4.1支付方式4.2支付时间5.合作期限5.1合作起始时间5.2合作终止时间6.房产销售流程及责任6.1房产销售流程6.2双方责任7.信息保密7.1保密内容7.2保密期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房产销售合作协议11.2附件二：房产销售业绩表12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1房地产经纪公司名称：_______1.1.2房地产开发商名称：_______1.2双方地址1.2.1房地产经纪公司地址：_______1.2.2房地产开发商地址：_______1.3双方联系方式1.3.1房地产经纪公司联系人：_______1.3.2房地产开发商联系人：_______1.3.3联系电话：_______1.3.4电子邮箱：_______2.合同标的2.1房产基本信息2.1.1房产项目名称：_______2.1.2房产位置：_______2.1.3房产类型：_______2.1.4房产面积：_______2.1.5房产价格：_______2.2房产销售目标2.2.1销售总套数：_______2.2.2销售总金额：_______3.佣金比例及计算方式3.1佣金比例3.1.1基础佣金比例：_______%3.1.2额外佣金比例：_______%3.2佣金计算方式3.2.1基础佣金计算：_______3.2.2额外佣金计算：_______4.佣金支付方式及时间4.1支付方式4.1.1银行转账4.1.2现金支付4.2支付时间4.2.1销售达成后_______个工作日内支付4.2.2佣金结算周期：_______5.合作期限5.1合作起始时间：_______5.2合作终止时间：_______6.房产销售流程及责任6.1房产销售流程6.1.1房地产经纪公司负责推广和销售6.1.2房地产开发商提供销售资料和配合6.2双方责任6.2.1房地产经纪公司负责：6.2.1.1负责房产销售信息的收集和整理6.2.1.2负责房产销售合同的签订6.2.1.3负责房产销售过程中的客户服务6.2.2房地产开发商负责：6.2.2.1提供房产销售所需的相关资料6.2.2.2配合房地产经纪公司进行房产销售6.2.2.3负责房产销售合同审核和备案7.信息保密7.1保密内容7.1.1房产销售过程中的客户信息7.1.2房产销售过程中的商业秘密7.2保密期限7.2.1保密期限自合同签订之日起_______年8.违约责任8.1违约情形8.1.1房地产经纪公司未能在约定时间内完成销售目标8.1.2房地产开发商未按约定提供房产销售资料或配合销售8.1.3房地产经纪公司泄露客户信息或商业秘密8.1.4双方未按约定时间支付佣金8.2违约责任8.2.2房地产开发商未提供资料或未配合销售，每延迟一日，应向房地产经纪公司支付_______%的违约金。8.2.3房地产经纪公司泄露客户信息或商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿房地产开发商因此遭受的损失。8.2.4双方未按约定时间支付佣金，每延迟一日，应向对方支付_______%的滞纳金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：_______9.2.2争议解决程序：_______10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效。10.1.2合同签订后，双方应按照约定履行各自义务。10.2合同终止条件10.2.1合作期限届满，合同自然终止。10.2.2双方协商一致，可以提前终止合同。10.2.3发生合同约定的违约情形，另一方有权解除合同。11.合同附件11.1附件一：房产销售合作协议11.2附件二：房产销售业绩表11.3附件三：房产销售佣金结算明细12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法活动。12.1.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。12.2其他约定事项二12.2.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。12.2.2本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同签署13.1签署日期：_______13.2签署地点：_______14.合同份数及保管14.1合同份数：_______份14.2合同保管14.2.1房地产经纪公司保管_______份14.2.2房地产开发商保管_______份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房产销售过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为提高销售效率、拓展销售渠道或提供专业服务的独立第三方。15.1.2第三方可以是房地产营销策划公司、广告公司、互联网平台、专业顾问等。15.2第三方责任15.2.1第三方应遵守国家相关法律法规，并按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。15.2.2第三方在提供服务过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，开展房产销售推广活动。15.3.2第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用。15.4第三方介入流程15.4.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事宜，包括第三方职责、费用、期限等。15.4.2甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。16.甲乙双方责任