2025年度旅游度假区经营管理合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游度假区经营管理合同合同目录第一章合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同期限1.4合同目的1.5合同内容概述第二章经营管理范围2.1经营区域2.2经营项目2.3经营标准第三章费用及支付方式3.1费用构成3.2支付方式3.3付款时间3.4逾期付款责任第四章产权及使用权4.1土地使用权4.2建筑物及设施使用权4.3附属设施使用权第五章人员配备与管理5.1人员编制5.2人员招聘与培训5.3人员薪酬及福利5.4人员考核与晋升第六章营销与推广6.1营销策略6.2推广活动6.3合作伙伴关系第七章财务与审计7.1财务管理制度7.2财务报表编制7.3审计与监督第八章法律责任与纠纷解决8.1法律责任8.2纠纷解决方式8.3争议管辖第九章合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除合同后的处理第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3违反保密义务的处理第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理第十三章其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3通知与送达第十四章合同签署与附件14.1合同签署14.2合同附件清单合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期[签订日期]1.3合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4合同目的为明确双方在2025年度旅游度假区经营管理中的权利和义务，达成共识，特订立本合同。1.5合同内容概述本合同主要内容包括经营管理范围、费用及支付方式、产权及使用权、人员配备与管理、营销与推广、财务与审计、法律责任与纠纷解决等。第二章经营管理范围2.1经营区域[具体经营区域描述]2.2经营项目[具体经营项目列表]2.3经营标准[具体经营标准及要求]第三章费用及支付方式3.1费用构成[具体费用构成项目及金额]3.2支付方式[具体支付方式，如银行转账、现金等]3.3付款时间[具体付款时间安排]3.4逾期付款责任[逾期付款的具体违约金比例及计算方法]第四章产权及使用权4.1土地使用权[土地使用权具体内容描述]4.2建筑物及设施使用权[建筑物及设施使用权具体内容描述]4.3附属设施使用权[附属设施使用权具体内容描述]第五章人员配备与管理5.1人员编制[具体人员编制及岗位要求]5.2人员招聘与培训[招聘与培训的具体流程及要求]5.3人员薪酬及福利[具体薪酬及福利标准]5.4人员考核与晋升[考核与晋升的具体标准和流程]第六章营销与推广6.1营销策略[具体营销策略及实施计划]6.2推广活动[具体推广活动内容及时间安排]6.3合作伙伴关系[合作伙伴的具体合作内容及权益]第七章财务与审计7.1财务管理制度[具体财务管理制度及流程]7.2财务报表编制[具体财务报表编制要求及时间]7.3审计与监督[审计的具体内容和监督方式]第八章法律责任与纠纷解决8.1法律责任甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。8.2纠纷解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议管辖本合同争议管辖地为合同签订地人民法院。第九章合同变更与解除9.1合同变更合同签订后，如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式进行变更。9.2合同解除在下列情况下，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后，仍未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.3解除合同后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照本合同约定处理合同解除后的相关事宜。第十章违约责任10.1违约情形（1）未按时支付费用；（2）未按约定履行经营管理职责；（3）违反保密条款；（4）其他违反合同约定的行为。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。第十一章保密条款11.1保密内容双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属保密内容。11.2保密义务双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3违反保密义务的处理违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十二章合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应立即停止履行合同，并按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜。第十三章其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3通知与送达双方通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。第十四章合同签署与附件14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件清单[附件清单]甲方（签字）：________________________乙方（签字）：________________________甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权甲方可对度假区经营管理中的重大事项进行决策，包括但不限于项目投资、市场营销策略、人事任命等。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的经营管理活动进行监督，包括但不限于财务报表审查、现场巡查等。1.3甲方培训责任甲方负责对乙方人员进行专业培训，提高其业务水平和服务质量。1.4甲方宣传推广责任甲方负责制定度假区整体宣传推广策略，并承担相关费用。1.5甲方资源调配权甲方有权根据度假区经营需要，对内部资源进行调配，包括但不限于人力资源、物资资源等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方经营管理权乙方享有度假区经营管理权，包括但不限于日常运营、市场拓展、客户服务等。2.2乙方收益分配权乙方有权根据合同约定，享受度假区经营收益的分配。2.3乙方自主定价权乙方在遵守国家相关法律法规的前提下，有权对度假区内各项服务项目进行自主定价。2.4乙方成本控制权乙方负责控制度假区经营成本，提高经营效益。2.5乙方创新能力乙方应不断进行创新，提高度假区服务质量，提升游客满意度。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责第三方中介负责协调甲乙双方关系，监督合同履行情况，并协助解决双方争议。3.2中介费用中介费用由甲乙双方按照合同约定支付，具体费用及支付方式在合同附件中明确。3.3中介保密义务中介对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经允许不得向任何第三方泄露。3.4中介责任中介在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应责任。3.5中介解除合同中介在合同履行过程中，如发现甲乙双方有严重违约行为，有权解除合同。3.6中介监督机制中介应建立监督机制，确保甲乙双方履行合同义务，并对度假区经营管理进行有效监督。3.7中介报告义务中介应定期向甲乙双方提交度假区经营管理报告，包括但不限于经营状况、财务状况、争议解决等。3.8中介评估机制中介应建立评估机制，对度假区经营管理进行全面评估，并提出改进建议。3.9中介纠纷调解中介应积极协调甲乙双方解决争议，如调解失败，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.土地使用权证复印件4.建筑物及设施使用权证复印件5.人员编制及岗位要求明细表6.营销策略及推广活动计划7.财务管理制度及财务报表编制要求8.不可抗力事件清单及处理措施9.中介机构资质证明及服务协议10.合同附件清单二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付费用认定：根据合同约定的付款时间，如乙方未在规定时间内支付费用，视为违约。2.违约行为：未按约定履行经营管理职责认定：如乙方未按照合同约定的标准和服务要求进行经营管理，经甲方书面通知后仍未纠正，视为违约。3.违约行为：违反保密条款认定：如一方未经对方同意，泄露对方商业秘密或技术秘密，视为违约。4.违约行为：发生不可抗力事件未及时通知认定：如发生不可抗力事件，乙方未在合理时间内通知甲方，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.保密义务：指双方对本合同保密内容负有保密义务，未经允许不得向任何第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，乙方未能按时支付费用。解决办法：甲方应及时发出书面催告，如乙方仍不支付，可依法采取法律手段追讨。2.问题：度假区经营过程中，出现安全事故。解决办法：立即启动应急预案，及时处理事故，并追究相关责任人的责任。3.问题：度假区服务质量下降，影响游客满意度。解决办法：加强员工培训，提高服务质量，定期收集游客反馈，持续改进。五、所有应用场景：1.甲方为大型旅游集团，乙方为度假区经营管理公司。2.乙方为专业度假村运营商，甲方为土地所有权人。3.第三方中介机构参与合同履行，提供专业服务。4.合同适用于各类旅游度假区的经营管理。全文完。2025年度旅游度假区经营管理合同1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同签订日期第二条经营范围与目标2.1经营范围2.2经营目标2.3经营期限第三条资金投入与回报3.1甲方投入资金3.2乙方投入资金3.3投资回报比例3.4回报期限第四条管理职责与权利4.1甲方管理职责4.2乙方管理职责4.3双方权利与义务4.4管理机构设置第五条旅游度假区设施与资源5.1设施资源描述5.2设施资源使用规定5.3设施资源维护与更新第六条市场营销与推广6.1市场营销策略6.2推广活动安排6.3市场营销费用6.4营销成果评估第七条收益分配与税收7.1收益分配方式7.2税收承担7.3财务结算周期7.4财务审计第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿标准8.4违约纠纷解决第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限9.4争议解决费用第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序10.4合同解除与终止后处理第十一条不可抗力11.1不可抗力事件定义11.2不可抗力事件处理11.3不可抗力事件通知11.4不可抗力事件证明第十二条合同附件12.1合同附件内容12.2合同附件效力12.3合同附件变更第十三条合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充条款13.3合同变更通知13.4合同变更生效第十四条合同生效与解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同生效日期14.4合同解除程序第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：X旅游度假区管理甲方地址：省市区路号甲方法定代表人：X1.2乙方基本信息乙方名称：X旅游度假区经营管理乙方地址：省市区路号乙方法定代表人：X1.3合同签订日期本合同签订日期为2024年11月1日。第二条经营范围与目标2.1经营范围乙方在甲方提供的旅游度假区范围内，负责旅游度假区的经营管理，包括但不限于酒店、餐饮、娱乐、休闲、健身、会议、旅游服务等。2.2经营目标乙方应确保旅游度假区的年度游客接待量达到100万人次，实现年度营业收入不低于5亿元人民币。2.3经营期限本合同经营期限为2025年1月1日至2025年12月31日。第三条资金投入与回报3.1甲方投入资金甲方负责提供旅游度假区的土地、房屋、设施等资源，并承担相应的维护和更新费用。3.2乙方投入资金乙方负责投入经营所需的流动资金，包括但不限于员工工资、运营成本、市场推广费用等。3.3投资回报比例乙方按照合同约定，每年向甲方支付投资回报，比例为营业收入的一定比例。3.4回报期限乙方应在每个财务年度结束后30日内向甲方支付上一年度的投资回报。第四条管理职责与权利4.1甲方管理职责甲方负责旅游度假区的整体规划、基础设施建设、资源整合等。4.2乙方管理职责乙方负责旅游度假区的日常经营管理，包括但不限于市场开发、服务提供、人员管理等。4.3双方权利与义务双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务，确保旅游度假区的正常运营。4.4管理机构设置双方共同设立旅游度假区管理委员会，负责决策和管理旅游度假区的重大事项。第五条旅游度假区设施与资源5.1设施资源描述旅游度假区设施包括但不限于酒店、餐饮、娱乐设施、休闲设施、健身设施、会议设施等。5.2设施资源使用规定乙方应合理使用设施资源，确保设施资源的有效利用和持续更新。5.3设施资源维护与更新双方应共同负责设施资源的维护与更新，确保设施资源的良好状态。第六条市场营销与推广6.1市场营销策略乙方应制定并实施有效的市场营销策略，提高旅游度假区的知名度和吸引力。6.2推广活动安排乙方应每年至少举办两次大型推广活动，以提高旅游度假区的市场占有率。6.3市场营销费用市场营销费用由乙方承担，具体费用根据年度预算确定。6.4营销成果评估乙方应定期向甲方报告市场营销成果，包括游客数量、营业收入等指标。第七条收益分配与税收7.1收益分配方式双方按照合同约定的比例分配收益，甲方获得投资回报，乙方获得经营利润。7.2税收承担乙方应依法承担旅游度假区的相关税费，包括但不限于增值税、企业所得税等。7.3财务结算周期双方应每月进行一次财务结算，确保财务数据的准确性和及时性。7.4财务审计双方应每年聘请独立的审计机构对旅游度假区的财务状况进行审计。第八条违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按时提供或提供不符合约定的设施资源，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方赔偿损失，包括但不限于直接经济损失和合理利润损失。8.2乙方违约责任若乙方未达到合同约定的经营目标，甲方有权要求乙方赔偿损失，包括但不限于直接经济损失和合理利润损失。8.3违约赔偿标准违约赔偿金额根据实际情况和双方协商确定，但不得低于合同金额的5%。8.4违约纠纷解决违约纠纷应通过友好协商解决，若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同产生的争议，应通过双方协商解决；协商不成的，提交合同签订地仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。9.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起不超过60日，如有特殊情况，经双方同意可适当延长。9.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件任何一方违反合同约定，严重损害对方权益，对方有权解除合同。10.2合同终止条件合同期满或双方达成一致解除合同时，合同终止。10.3合同解除与终止程序合同解除或终止前，双方应就终止后的相关事宜进行协商，包括但不限于资产清算、人员安置等。10.4合同解除与终止后处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律法规的规定，妥善处理未了事宜。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件定义不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等，导致合同履行不能或履行成本增加。11.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.3不可抗力事件通知一方应在不可抗力事件发生后48小时内以书面形式通知对方。11.4不可抗力事件证明不可抗力事件的发生及影响，应提供相关证明文件。第十二条合同附件12.1合同附件内容合同附件包括但不限于经营计划、财务预算、设施清单、营销方案等。12.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同附件变更合同附件的变更需经双方书面同意，并作为合同的一部分。第十三条合同变更与补充13.1合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。13.2合同补充条款双方可根据实际情况，经协商一致后，签订补充协议，作为合同的一部分。13.3合同变更通知合同变更或补充协议签署后，双方应将变更或补充内容通知对方。13.4合同变更生效合同变更或补充协议自双方签字之日起生效。第十四条合同生效与解除14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解除条件合同解除条件见第十条。14.3合同生效日期本合同生效日期为2024年11月1日。14.4合同解除程序合同解除程序见第十条。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及范围1.1第三方概念本合同中所指的第三方，是指除甲、乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、中介服务或其他相关服务的独立法人、非法人组织或个人。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：市场营销、财务管理、法律服务、设施维护、技术研发、人力资源服务等。第二条甲乙方介入第三方时的额外条款2.1甲方介入第三方时的额外条款2.1.1甲方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并能按照合同约定履行职责。2.1.2甲方应与第三方签订服务合同，明确双方的权利和义务，并将合同副本报送乙方。2.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其工作符合合同要求。2.2乙方介入第三方时的额外条款2.2.1乙方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和能力，并能按照合同约定履行职责。2.2.2乙方应与第三方签订服务合同，明确双方的权利和义务，并将合同副本报送甲方。2.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其工作符合合同要求。第三条第三方的责权利3.1责任第三方应按照合同约定履行职责，如因第三方原因导致旅游度假区经营不善，第三方应承担相应的责任。3.2权利第三方有权获得合同约定的报酬，并有权要求甲乙双方提供必要的支持和服务。3.3利益第三方的利益体现在按照合同约定完成工作后，获得相应的报酬。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1职责划分第三方在合同履行过程中，其职责应与甲乙双方明确划分，避免职责交叉和责任不清。4.2沟通协调第五条第三方的责任限额5.1责任限额定义本合同中第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。5.2责任限额标准第三方责任限额按照合同金额的一定比例确定，具体比例为5%。5.3责任限额的承担第三方责任限额的承担方式如下：（1）第三方应按照合同约定，在合同签订时向甲乙双方支付责任限额保证金。（2）若发生第三方责任事件，第三方应在赔偿甲乙双方损失后，将保证金退还。（3）若第三方责任事件导致保证金不足以赔偿损失，第三方应继续赔偿差额部分。第六条第三方的资质要求6.1第三方资质（1）营业执照；（2）相关行业资格证书；（3）无不良记录证明；（4）过往业绩证明。6.2资质审核甲乙双方有权对第三方的资质进行审核，审核不通过的，第三方不得介入合同履行。第七条第三方的服务期限7.1服务期限第三方服务期限应根据合同约定和实际情况确定，一般不应超过合同约定的经营期限。7.2服务期限的变更服务期限的变更需经甲乙双方书面同意，并签订变更协议。第八条第三方的退出机制8.1第三方退出条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方同意解除合同。8.2第三方退出程序第三方退出合同，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订证明文件合同签订文本双方签字盖章的合同副本合同签订日期证明2.双方基本信息文件甲方营业执照副本甲方法定代表人身份证明乙方营业执照副本乙方法定代表人身份证明3.经营范围与目标文件经营范围详细描述经营目标具体指标经营期限起始和结束日期4.资金投入与回报文件甲方投入资金明细乙方投入资金明细投资回报比例计算方法投资回报期限说明5.管理职责与权利文件甲方管理职责详细说明乙方管理职责详细说明双方权利与义务清单管理机构设置及职责分工6.旅游度假区设施与资源文件设施资源清单设施资源使用规定设施资源维护与更新计划7.市场营销与推广文件市场营销策略详细说明推广活动安排时间表市场营销费用预算8.收益分配与税收文件收益分配方式说明税收承担规定财务结算周期安排9.违约责任文件违约责任详细说明违约赔偿标准违约纠纷解决流程10.争议解决文件争议解决方式说明争议解决机构信息争议解决期限规定11.合同解除与终止文件合同解除条件说明合同终止条件说明合同解除与终止程序12.不可抗力文件不可抗力事件定义及分类不可抗力事件处理流程不可抗力事件通知要求13.合同附件文件合同附件清单合同附件内容详细说明14.合同变更与补充文件合同变更程序说明合同补充条款内容15.合同生效与解除文件合同生效条件说明合同解除条件说明说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按时提供或提供不符合约定的设施资源。b.未按时支付乙方投资回报。c.违反合同约定的管理职责。乙方违约行为：a.未达到合同约定的经营目标。b.未按时支付甲方投资回报。c.违反合同约定的管理职责。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：a.若因甲方原因导致乙方损失，甲方应赔偿乙方直接经济损失。b.若因甲方违约导致合同无法履行，甲方应承担违约责任。乙方违约责任认定：a.若因乙方原因导致甲方损失，乙方应赔偿甲方直接经济损失。b.若因乙方违约导致合同无法履行，乙方应承担违约责任。3.违约责任示例说明：甲方未按时提供设施资源，导致乙方无法按期开业，乙方因此损失了开业前的预期收入。甲方应赔偿乙方损失的收入，并支付违约金。乙方未达到合同约定的游客接待量，甲方因此未能实现预期投资回报。乙方应赔偿甲方未能实现的预期投资回报，并支付违约金。全文完。2025年度旅游度假区经营管理合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（旅游度假区管理方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（旅游度假区经营方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如第三方服务机构、合作单位等）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度旅游度假区经营管理双方的权利、义务和责任，确保旅游度假区的正常运营，提升旅游度假区品牌形象，实现合作共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语（1）旅游度假区：指在一定区域内，以旅游、休闲、度假为主要功能，集住宿、餐饮、娱乐、购物、文化、体育等为一体的综合性旅游目的地。（2）经营管理：指对旅游度假区的日常运营、市场营销、设施设备维护、安全保障等工作进行组织、协调、监督和管理。3.2关键词解释（1）甲方：指旅游度假区管理方，负责旅游度假区的整体规划、建设、运营和管理工作。（2）乙方：指旅游度假区经营方，负责旅游度假区的日常经营管理、市场营销和客户服务等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）享有旅游度假区的经营管理权，对旅游度假区的整体运营进行决策和监督；（2）负责旅游度假区的品牌建设、市场营销和推广；（3）提供必要的设施设备、人力资源和服务保障；（4）依法履行合同约定的其他义务。4.2乙方的权利和义务（1）享有旅游度假区的经营收益权，负责旅游度假区的日常经营管理；（2）负责旅游度假区的市场营销、客户服务和品牌维护；（3）按照合同约定，向甲方支付经营管理费用；（4）依法履行合同约定的其他义务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的旅游度假区。5.3合同履行方式双方应按照合同约定，通过书面形式、口头协商或其他约定的方式进行沟通和协作，共同完成旅游度假区的经营管理任务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知另一方；（2）双方应就终止合同的相关事宜进行协商，达成一致意见；（3）终止合同后，双方应按照约定处理相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定处理旅游度假区的资产、债权债务等事宜；（2）合同终止后，双方应继续履行合同约定的保密义务；（3）合同终止后，双方应按照约定处理合同解除后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）经营管理费用：包括但不限于人力资源成本、设施设备维护费用、市场营销费用、日常运营费用等；（2）利润分成：根据双方约定的比例，乙方从旅游度假区经营收入中获得的利润分成；（3）其他费用：根据合同约定或双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）经营管理费用：乙方应按月向甲方支付经营管理费用，具体支付日期为每月的____日；（2）利润分成：乙方应在每月的____日将上一个月的利润分成支付给甲方；（3）其他费用：根据费用类型和双方约定，采用相应的支付方式。7.3支付时间（1）经营管理费用：乙方应在每月的____日前支付当月的经营管理费用；（2）利润分成：乙方应在每月的____日前支付上一个月的利润分成；（3）其他费用：根据费用类型和双方约定，应在规定的时间内支付。7.4支付条款（1）支付方式：乙方应以银行转账或双方约定的其他方式支付费用；（2）支付凭证：乙方支付费用后，应及时向甲方提供支付凭证；（3）发票开具：甲方应在收到乙方支付凭证后，及时向乙方开具相应费用的发票。八、违约责任8.1甲方违约若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；（2）承担乙方因此产生的合理费用；（3）根据情况，承担相应的违约金。8.2乙方违约若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（2）承担甲方因此产生的合理费用；（3）根据情况，承担相应的违约金。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）旅游度假区的商业秘密；（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；（3）其他双方约定应保密的信息。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密期限届满或合同终止后，双方应继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的因素，导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）战争：包括但不限于战争、军事冲突、恐怖袭击等；（3）政府行为：如政府政策、法律、法规的变更等；（4）社会异常事件：如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：将争议提交仲裁机构仲裁；（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的权利和义务；（2）根据法律法规的规定，不得转让的权利和义务；（3）双方另有约定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对旅游度假区的整体规划、建设、运营和管理的最终决策权；（2）甲方保留对乙方经营活动的监督权，确保乙方经营活动符合国家法律法规和合同约定；（3）未经甲方书面同意，乙方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给任何第三方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对旅游度假区品牌形象的维护权；（2）甲方保留对旅游度假区设施设备的更新和维护权；（3）甲方保留对旅游度假区市场营销策略的制定和调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）共同推进旅游度假区的品牌建设；（2）共同制定和实施旅游度假区的市场营销策略；（3）共同解决旅游度假区运营过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通工作进展；（2）及时交换信息，共享资源；（3）相互支持，共同应对市场变化。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度旅游度假区经营管理的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（旅游度假区管理方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（旅游度假区经营方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人（如有）：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.旅游度假区设施设备清单4.旅游度假区市场营销计划5.人力资源配置方案6.不可抗力事件证明文件7.争议解决协议8.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供必要的设施设备或人力资源；b.未按合同约定进行品牌建设或市场营销；c.未按合同约定支付费用；d.违反保密条款，泄露商业秘密。乙方违约：a.未按合同约定进行日常经营管理；b.未按合同约定支付经营管理费用；c.未按合同约定进行利润分成；d.违反保密条款，泄露商业秘密。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定和法律法规；甲方或乙方发生违约行为，另一方有权要求违约方承担相应责任；违约行为的认定需双方协商一致，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除和终止等。2.旅游法：调整旅游活动关系的法律规范，包括旅游者、旅游经营者、旅游服务提供者等各方权利义务。3.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.争议解决：指解决合同履行过程中产生的争议的方法，包括协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设施设备维护不及时，影响游客体验。解决办法：建立设施设备维护保养制度，定期检查维护，确保设施设备正常运行。2.问题：人力资源配置不合理，影响工作效率。解决办法：根据业务需求，合理配置人力资源，提高工作效率。3.问题：市场营销策略效果不佳，收入增长缓慢。解决办法：定期评估市场营销策略，根据市场变化调整策略，提高市场竞争力。4.问题：保密措施不到位，商业秘密泄露。解决办法：加强保密意识教育，制定保密制度，严格控制信息访问权限。5.问题：不可抗力事件发生，合同无法履行。解决办法：按照合同约定和法律法规，协商解决合同无法履行的问题，或依法解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在本合同中作为甲方或乙方参与经营管理活动的独立法人或其他组织。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其相应的责任，包括但不限于：a.提供合格的设施设备和服务；b.维护旅游度假区的正常运营；c.遵守国家法律法规和合同约定。3.第三方权利：a.收取其提供设施设备和服务对应的费用；b.依法参与旅游度假区的经营管理活动；c.在合同约定范围内，享有决策权和监督权。4.第三方义务：a.保守商业秘密，不得泄露给任何第三方；b.遵守合同约定，不得损害甲方或乙方的合法权益；c.按时支付相关费用。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：a.对旅游度假区的经营决策具有建议权；b.享有旅游度假区经营收益的分成权；c.享有合同终止后的资产优先购买权。2.乙方利益条款：a.甲方应保障乙方的经营收益；b.甲方应提供必要的支持，确保乙方的经营活动顺利进行；c.甲方应尊重乙方的商业秘密。3.甲方的违约及限制条款：若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：a.赔偿乙方因此遭受的损失；b.甲方不得限制乙方的正当经营活动；c.甲方不得泄露乙方的商业秘密。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：a.对旅游度假区的整体规划、建设、运营和管理工作具有最终决策权；b.对乙方的经营活动进行监督和指导；c.享有旅游度假区的品牌使用权。2.甲方的利益条款：a.甲方享有旅游度假区的经营管理收益；b.甲方享有旅游度假区的品牌收益；c.甲方享有对乙方的经营管理决策参与权。3.乙方的违约及限制条款：若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：a.赔偿甲方因此遭受的损失；b.乙方不得损害甲方的合法权益；c.乙方不得泄露甲方的商业秘密。全文完。2025年度旅游度假区经营管理合同3本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条经营范围与期限2.1经营范围2.2经营期限第三条甲方权利与义务3.1甲方权利3.2甲方义务第四条乙方权利与义务4.1乙方权利4.2乙方义务第五条费用与支付5.1费用构成5.2支付方式5.3付款时间第六条优惠与补贴6.1优惠政策6.2补贴政策第七条营业额与利润分成7.1营业额计算7.2利润分成比例第八条市场推广与宣传8.1市场推广方案8.2宣传方式第九条设施设备与维护9.1设施设备清单9.2维护责任第十条安全与环保10.1安全管理制度10.2环保要求第十一条违约责任11.1违约情形11.2违约责任第十二条合同解除与终止12.1解除合同的情形12.2合同终止第十三条争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构第十四条合同生效与附件14.1合同生效条件14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：X旅游度假区1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：02756781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：X旅游管理1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：02787654321第二条经营范围与期限2.1经营范围2.1.1乙方在旅游度假区范围内从事住宿、餐饮、娱乐、休闲、旅游产品销售等经营活动。2.1.2乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。2.2经营期限2.2.1本合同经营期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。第三条甲方权利与义务3.1甲方权利3.1.1甲方有权对乙方经营活动进行监督管理。3.1.2甲方有权对乙方违反合同的行为进行处罚。3.2甲方义务3.2.1甲方应提供乙方经营所需的场地、设施设备等。3.2.2甲方应协助乙方办理相关经营手续。第四条乙方权利与义务4.1乙方权利4.1.1乙方有权在合同约定的范围内自主经营。4.1.2乙方有权获得甲方提供的场地、设施设备等。4.2乙方义务4.2.1乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营。4.2.2乙方应保证服务质量，维护游客权益。第五条费用与支付5.1费用构成5.1.1乙方应向甲方支付场地租赁费、设施设备使用费等费用。5.1.2费用具体金额以双方另行签订的补充协议为准。5.2支付方式5.2.1乙方应按月向甲方支付费用，每月支付日期为每月5日。5.2.2乙方应保证支付款项的及时性，如有逾期，应向甲方支付违约金。第六条优惠与补贴6.1优惠政策6.1.1甲方可根据实际情况给予乙方一定的优惠政策。6.1.2优惠政策的具体内容以双方另行签订的补充协议为准。6.2补贴政策6.2.1乙方符合国家相关补贴条件的，甲方应协助乙方申请补贴。第七条营业额与利润分成7.1营业额计算7.1.1营业额以乙方实际销售金额为准。7.1.2营业额计算方法以双方另行签订的补充协议为准。7.2利润分成比例7.2.1乙方与甲方按营业额的%进行利润分成。7.2.2利润分成具体比例以双方另行签订的补充协议为准。第八条市场推广与宣传8.1市场推广方案8.1.1乙方应制定市场推广方案，包括但不限于线上线下活动、广告投放、合作推广等。8.1.2乙方应将市场推广方案提交甲方审核，经甲方同意后方可实施。8.2宣传方式8.2.1乙方可采用多种宣传方式，包括但不限于社交媒体、户外广告、电视媒体、网络媒体等。8.2.2乙方应确保宣传内容的真实性和合法性，不得夸大宣传。第九条设施设备与维护9.1设施设备清单9.1.2设施设备清单详见附件一。9.2维护责任9.2.1乙方负责日常维护保养，确保设施设备正常运行。9.2.2甲方负责设施的定期检查和维修，重大维修项目需双方协商确定。第十条安全与环保10.1安全管理制度10.1.1乙方应建立健全安全管理制度，包括但不限于消防安全、食品安全、游客安全等。10.1.2乙方应定期进行安全培训，提高员工安全意识。10.2环保要求10.2.1乙方应遵守国家环保法规，减少污染排放。10.2.2乙方应采取有效措施，保护旅游度假区内的生态环境。第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按时支付费用。11.1.2乙方违反国家法律法规，造成不良影响。11.1.3乙方未履行合同约定的其他义务。11.2违约责任11.2.1乙方未按时支付费用，应向甲方支付滞纳金。11.2.2乙方违反国家法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。11.2.3乙方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第十二条合同解除与终止12.1解除合同的情形12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。12.2合同终止12.2.1合同期满后自动终止。12.2.2合同解除后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。第十三条争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。第十四条合同生效与附件14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章后生效。14.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2附件清单14.2.1附件一：设施设备清单14.2.2附件二：市场推广方案14.2.3附件三：安全管理制度第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在旅游度假区经营管理过程中，为甲方或乙方提供专业服务、咨询、代理等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括甲方和乙方及其关联公司、员工或代理人。第二条第三方介入情形2.1.1市场调研与数据分析；2.1.2法律咨询与合规审查；2.1.3营销策划与推广；2.1.4设施设备维护与升级；2.1.5财务审计与税务筹划。第三条第三方责任与权