2025年度住宅小区车位租赁与物业服务捆绑合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小区车位租赁与物业服务捆绑合同本合同目录一览第一条合同基本信息1.1合同双方1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同租赁车位第二条车位租赁2.1车位位置2.2车位面积2.3租赁费用2.4租赁方式2.5租赁期限2.6租赁押金2.7付款方式2.8违约责任第三条物业服务3.1物业服务内容3.2物业服务标准3.3物业服务费用3.4物业服务期限3.5物业服务违约责任第四条车位使用规定4.1车位使用规则4.2车位使用时间4.3车位使用限制4.4车位使用费用4.5车位使用违约责任第五条物业服务捆绑要求5.1捆绑服务内容5.2捆绑服务费用5.3捆绑服务期限5.4捆绑服务违约责任第六条车位及物业服务质量保证6.1车位质量保证6.2物业服务质量保证6.3质量保证期限6.4质量保证违约责任第七条合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除程序7.4合同终止程序第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用8.4争议解决期限第九条合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同变更内容9.4合同变更效力第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间10.4送达证明第十一条合同附件11.1附件一：车位租赁合同11.2附件二：物业服务合同11.3附件三：车位使用规定11.4附件四：物业服务捆绑要求第十二条合同其他约定12.1合同未尽事宜12.2合同解释权12.3合同附件效力12.4合同生效日期第十三条合同签署13.1合同签署方式13.2合同签署日期13.3合同签署地点13.4合同签署人第十四条合同附件签署14.1附件一签署14.2附件二签署14.3附件三签署14.4附件四签署第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]1.2合同编号合同编号：[合同编号]1.3合同签订日期签订日期：[签订日期]1.4合同生效日期生效日期：[签订日期]1.5合同期限租赁期限：[租赁期限]物业服务期限：[物业服务期限]1.6合同租赁车位租赁车位数量：[租赁车位数量]租赁车位编号：[租赁车位编号]租赁车位位置：[租赁车位位置]第二条车位租赁2.1车位位置车位位于[车位具体位置]，属于[车位所属区域]。2.2车位面积车位面积为[车位面积]平方米。2.3租赁费用租赁费用为[租赁费用]元/月。2.4租赁方式租赁方式为[租赁方式]。2.5租赁期限租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。2.6租赁押金租赁押金为[押金金额]元，租赁期满后无违约情况发生，押金全额退还。2.7付款方式付款方式为[付款方式]。2.8违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。第三条物业服务3.1物业服务内容物业服务内容包括但不限于：小区安保、清洁、绿化、维修等。3.2物业服务标准物业服务标准参照[相关标准或规范]执行。3.3物业服务费用物业服务费用为[物业服务费用]元/月。3.4物业服务期限物业服务期限自[起始日期]至[终止日期]。3.5物业服务违约责任若物业服务公司未按约定提供服务质量，甲方有权要求乙方进行协调，协调无效的，甲方有权解除合同。第四条车位使用规定4.1车位使用规则（1）不得占用消防通道、应急车道等公共区域；（2）不得占用他人车位；（3）不得在车位内堆放杂物；（4）不得损坏车位设施。4.2车位使用时间车位使用时间为[使用时间]，超出使用时间需另行支付费用。4.3车位使用限制车位使用限制包括但不限于：（1）禁止停放超长、超宽、超高车辆；（2）禁止停放危险品、违禁品；（3）禁止在车位内进行经营活动。4.4车位使用费用超出使用时间或违反使用规定的，乙方应支付[超时费用]元/小时。4.5车位使用违约责任若乙方违反车位使用规定，每违反一次，应向甲方支付[违约金金额]元的违约金。第五条物业服务捆绑要求5.1捆绑服务内容捆绑服务内容包括但不限于：车位租赁、物业服务。5.2捆绑服务费用捆绑服务费用为[捆绑服务费用]元/月。5.3捆绑服务期限捆绑服务期限自[起始日期]至[终止日期]。5.4捆绑服务违约责任若乙方未按时支付捆绑服务费用，每逾期一日，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。第六条车位及物业服务质量保证6.1车位质量保证车位质量保证期限为[保证期限]，在保证期限内，若车位出现质量问题，乙方应负责维修或更换。6.2物业服务质量保证物业服务质量保证期限为[保证期限]，在保证期限内，若物业服务未达到约定标准，乙方应负责协调解决。6.3质量保证期限质量保证期限自[起始日期]至[终止日期]。6.4质量保证违约责任若乙方未履行质量保证责任，每逾期一日，应向甲方支付[违约金金额]元的违约金。第七条合同解除与终止7.1合同解除条件（1）甲方因故需要收回车位，经双方协商一致，可解除合同；（2）乙方未按时支付租金或捆绑服务费用，经催告后仍未支付，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。7.2合同终止条件合同期限届满，合同自动终止。7.3合同解除程序合同解除需提前[解除通知期限]天书面通知对方，并经双方确认后生效。7.4合同终止程序合同终止无需提前通知，合同期限届满后自动终止。第八条争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁。8.2争议解决程序仲裁应自仲裁庭组成之日起[仲裁期限]内完成。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。8.4争议解决期限自争议发生之日起[争议解决期限]内，双方应尽力解决争议。若在此期限内未解决，任何一方均可提请仲裁。第九条合同生效与变更9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面变更协议后生效。9.3合同变更内容合同变更内容应包括但不限于：租赁车位、物业服务内容、费用、期限等。9.4合同变更效力合同变更协议与本合同具有同等法律效力。第十条通知与送达10.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过[具体方式]送达。10.2送达地址双方应在本合同中明确各自的送达地址。10.3送达时间送达时间以实际收到通知为准。10.4送达证明送达方应保留送达证明，如快递单、邮戳、签字等。第十一条合同附件11.1附件一：车位租赁合同附件一为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.2附件二：物业服务合同附件二为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.3附件三：车位使用规定附件三为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.4附件四：物业服务捆绑要求附件四为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同其他约定12.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及行业惯例执行。12.2合同解释权本合同的解释权归甲方所有。12.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。12.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同签署13.1合同签署方式本合同应由双方授权代表签字（或盖章）。13.2合同签署日期合同签署日期为[签署日期]。13.3合同签署地点合同签署地点为[签署地点]。13.4合同签署人甲方签署人：[甲方签署人姓名]乙方签署人：[乙方签署人姓名]第十四条合同附件签署14.1附件一签署附件一由甲方授权代表签署。14.2附件二签署附件二由乙方授权代表签署。14.3附件三签署附件三由双方授权代表共同签署。14.4附件四签署附件四由双方授权代表共同签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系，提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织。1.2.1中介方：提供车位租赁信息、协调租赁双方关系的第三方机构或个人。1.2.2物业服务提供方：提供物业服务的企业或个人。1.2.3保险公司：提供相关保险服务的第三方机构。1.2.4法务顾问：提供法律咨询和服务的第三方专业机构。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其承诺的赔偿限额或保险赔偿范围。2.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：2.2.1中介方责任限额：[中介方责任限额]元。2.2.2物业服务提供方责任限额：[物业服务提供方责任限额]元。2.2.3保险公司责任限额：[保险公司责任限额]元。2.2.4法务顾问责任限额：[法务顾问责任限额]元。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。3.2.1第三方的基本信息，包括名称、地址、联系人等。3.2.2第三方的服务内容、期限和费用。3.2.3第三方的责任范围和责任限额。3.2.4第三方与其他各方的权利义务关系。3.2.5第三方介入的具体流程和争议解决方式。第四条第三方权利义务4.1第三方权利：4.1.1按照协议约定提供相关服务。4.1.2获得合同约定的服务费用。4.1.3在其责任范围内获得赔偿。4.2第三方义务：4.2.1按照协议约定履行职责。4.2.2对其提供的服务质量负责。4.2.3在其责任范围内承担相应的法律责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其与甲乙双方的权利义务关系如下：5.1.1第三方与甲方：第三方应按照协议约定向甲方提供服务，甲方应按照协议约定支付服务费用。5.1.2第三方与乙方：第三方应按照协议约定向乙方提供服务，乙方应按照协议约定支付服务费用。5.1.3第三方与物业服务提供方：第三方应按照协议约定与物业服务提供方合作，共同提供服务。5.2第三方介入后，其与甲乙双方的责任划分如下：5.2.1第三方在其责任范围内承担责任，超出其责任范围的部分，由甲乙双方根据本合同约定承担责任。5.2.2若第三方违反协议约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的法律责任。第六条第三方变更与退出6.1第三方变更：6.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订变更协议。6.1.2变更协议应包括变更内容、变更生效日期等。6.2第三方退出：6.2.1第三方退出需提前[退出通知期限]天书面通知甲乙双方。6.2.2第三方退出后，其与甲乙双方的权利义务关系终止。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁。7.2争议解决程序、费用等，参照本合同第八条至第八条四款的规定执行。第八条第三方介入的合同附件8.1第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.2第三方介入协议的签署、生效等，参照本合同第十三条至第十三条四款的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位租赁合同详细要求和说明：详细列明车位的具体信息，包括车位编号、位置、面积、租赁费用、租赁期限、押金金额、付款方式、违约责任等。2.附件二：物业服务合同详细要求和说明：详细列明物业服务的具体内容，包括服务项目、服务标准、服务费用、服务期限、违约责任等。3.附件三：车位使用规定详细要求和说明：明确车位的使用规则，包括使用时间、使用限制、超时费用、违约责任等。4.附件四：物业服务捆绑要求详细要求和说明：明确捆绑服务的具体内容，包括服务项目、服务费用、服务期限、违约责任等。5.附件五：第三方介入协议详细要求和说明：详细列明第三方介入的具体信息，包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任范围、责任限额等。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：明确争议解决的方式、程序、费用等。7.附件七：通知与送达证明详细要求和说明：提供通知和送达的证明文件，如快递单、邮戳、签字等。8.附件八：合同变更协议详细要求和说明：详细列明合同变更的内容、生效日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约行为一：乙方未按时支付租金或物业服务费用。责任认定标准：乙方应按照合同约定支付租金和物业服务费用，逾期未支付的，每逾期一日，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。违约行为二：乙方违反车位使用规定。责任认定标准：乙方应遵守车位使用规定，违反规定的，每违反一次，应向甲方支付[违约金金额]元的违约金。违约行为三：第三方未按协议约定履行职责。责任认定标准：第三方应按照协议约定履行职责，若未履行或履行不符合约定的，应承担相应的法律责任。违约行为四：甲方未按时提供车位或物业服务。责任认定标准：甲方应按照合同约定提供车位和物业服务，若未按时提供或提供不符合约定的，应承担相应的违约责任。2.违约责任示例：示例一：若乙方逾期支付租金一个月，则应向甲方支付[违约金金额]元的违约金。示例二：若乙方在车位内堆放杂物，则应向甲方支付[违约金金额]元的违约金。示例三：若第三方未按协议约定提供物业服务，导致乙方损失，则第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度住宅小区车位租赁与物业服务捆绑合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（车位租赁方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（物业服务方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同依据甲方与乙方双方协商一致，为满足甲方住宅小区车位租赁需求，同时提供乙方物业服务，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度住宅小区车位租赁与物业服务捆绑事项中的权利、义务、责任和终止条件，确保双方合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语（1）车位租赁：指甲方将住宅小区内的停车位出租给乙方，乙方按约定支付租金，甲方将停车位使用权转移给乙方的行为。（2）物业服务：指乙方根据甲方要求，对住宅小区内的公共区域、设施设备等进行管理、维护、清洁、绿化等工作。3.2关键词解释（1）住宅小区：指甲方拥有的，用于居住的住宅小区。（2）车位：指住宅小区内供车辆停放的区域。（3）物业服务费：指乙方为甲方提供物业服务所收取的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定进行车位租赁。（3）甲方有权要求乙方按照合同约定履行合同终止程序。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付车位租赁费用和物业服务费。（2）乙方有权要求甲方提供必要的物业服务设施和设备。（3）乙方有权要求甲方配合其进行车位租赁和物业服务工作。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方住宅小区。5.3合同履行方式（1）甲方负责提供车位租赁场所，乙方负责提供物业服务。（2）双方按照合同约定，定期进行车位租赁和物业服务工作的协调与沟通。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满，双方协商一致同意终止合同。（2）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应签署终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将物业服务设施和设备移交给甲方。（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理车位租赁事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）车位租赁费用：包括车位租金、车位管理费、车位使用费等。（2）物业服务费用：包括物业管理费、公共设施设备维护费、绿化费、清洁费等。7.2支付方式（1）车位租赁费用：甲方应按月或季度向乙方支付车位租赁费用。（2）物业服务费用：甲方应按月或季度向乙方支付物业服务费用。7.3支付时间（1）车位租赁费用：甲方应在每月或每季度第一个工作日支付上月或上季度车位租赁费用。（2）物业服务费用：甲方应在每月或每季度第一个工作日支付上月或上季度物业服务费用。7.4支付条款（1）甲方应确保按时足额支付各项费用，否则乙方有权暂停或终止提供服务。（2）甲方支付的款项应通过银行转账或现金支付，具体支付方式由双方另行协商确定。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时足额支付车位租赁费用或物业服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按日计收，日利率为_____%。（2）甲方违反合同约定，擅自改变车位使用性质或损坏车位设施的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时提供物业服务或未达到合同约定的服务标准的，应向甲方支付违约金，违约金为_____%。（2）乙方违反合同约定，擅自提高车位租赁费用或降低物业服务质量的，应向甲方支付违约金，违约金为_____%。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式为：违约金额=违约费用×违约比例。（2）赔偿金额应通过银行转账或现金支付，具体支付方式由双方另行协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后______年。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容采取严格的保密措施，不得向任何第三方泄露。（2）双方工作人员应遵守保密规定，不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、台风、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务，但应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力实例包括但不限于：地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的，不得转让。（2）本合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对住宅小区车位租赁与物业服务捆绑合同的整体控制权。（2）乙方保留对物业服务工作的自主管理权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对车位租赁价格的调整权，但需提前______日通知乙方。（2）乙方保留对物业服务质量的监督权，并有权对服务质量不达标的乙方进行整改。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就车位租赁与物业服务捆绑合同的相关事项进行相互协作，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论合同履行情况，解决相关问题。（2）双方应相互提供必要的信息和资料，以便对方了解合同履行情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，任何与本合同内容相抵触的文件均无效。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，必须经双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（车位租赁方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（物业服务方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方住宅小区车位租赁与物业服务捆绑合同书2.甲方住宅小区车位租赁费用明细表3.甲方住宅小区物业服务费用明细表4.甲方住宅小区车位租赁及物业服务协议5.甲方住宅小区车位租赁及物业服务合同补充协议6.甲方住宅小区车位租赁及物业服务合同变更通知7.甲方住宅小区车位租赁及物业服务合同终止协议8.甲方住宅小区车位租赁及物业服务合同违约金计算表9.甲方住宅小区车位租赁及物业服务合同保密协议10.甲方住宅小区车位租赁及物业服务合同不可抗力事件证明11.甲方住宅小区车位租赁及物业服务合同争议解决协议12.甲方住宅小区车位租赁及物业服务合同转让协议13.甲方住宅小区车位租赁及物业服务合同权利保留声明14.甲方住宅小区车位租赁及物业服务合同修改和补充协议15.甲方住宅小区车位租赁及物业服务合同协助与配合协议16.甲方住宅小区车位租赁及物业服务合同其他条款协议17.甲方住宅小区车位租赁及物业服务合同签字、日期、盖章证明二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时足额支付车位租赁费用或物业服务费用。认定：根据合同第七章费用与支付中7.3支付时间规定，甲方未在规定时间内支付费用。2.违约行为：乙方未按时提供物业服务或未达到合同约定的服务标准。认定：根据合同第八章违约责任中8.1甲方违约规定，乙方未履行合同约定的服务义务。3.违约行为：甲方擅自改变车位使用性质或损坏车位设施。认定：根据合同第八章违约责任中8.1甲方违约规定，甲方违反合同约定。4.违约行为：乙方擅自提高车位租赁费用或降低物业服务质量。认定：根据合同第八章违约责任中8.2乙方违约规定，乙方违反合同约定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指因违约行为给对方造成的损失，违约方应支付给对方的金钱赔偿。3.保密协议：双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密义务。4.争议解决：指双方在合同履行过程中出现的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用，导致乙方服务质量下降。解决办法：甲方应严格按照合同约定支付费用，乙方应提供合理的服务，确保服务质量。2.问题：乙方未按照合同约定提供服务，甲方不满意。解决办法：乙方应提高服务质量，若无法满足甲方要求，双方可协商调整服务内容或解除合同。3.问题：发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法：双方应按照合同约定，及时通知对方并提供相关证明，协商处理合同履行问题。4.问题：合同履行过程中出现争议，无法协商解决。解决办法：双方可申请仲裁或向合同签订地人民法院提起诉讼，依法解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.第三方责任：第三方应保证其提供的服务符合合同约定，并承担因服务不当导致甲方损失的赔偿责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。第三方有权要求甲方配合其进行必要的服务工作。4.第三方义务：第三方应按照合同约定提供服务质量保证。第三方应遵守国家相关法律法规及合同约定。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同履行期间，不得擅自改变车位使用性质。乙方有权要求甲方配合其进行车位租赁及物业服务工作的宣传推广。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同期满后，优先续租车位。乙方有权要求甲方在合同履行期间，不得拖欠物业服务费用。3.甲方的违约及限制条款：若甲方违反合同约定，擅自改变车位使用性质，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。若甲方拖欠物业服务费用，乙方有权暂停或终止提供服务。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方在合同履行期间，保证车位租赁及物业服务的质量和稳定性。甲方可要求乙方在合同履行期间，不得擅自提高车位租赁费用。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同期满后，提供同等条件的续租服务。甲方可要求乙方在合同履行期间，不得擅自降低物业服务标准。3.乙方的违约及限制条款：若乙方违反合同约定，未保证车位租赁及物业服务的质量和稳定性，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。若乙方擅自提高车位租赁费用，甲方有权要求乙方退还多收费用，并承担违约责任。全文完。2025年度住宅小区车位租赁与物业服务捆绑合同2合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同双方第二章车位租赁2.1车位租赁范围2.2车位租赁价格2.3车位租赁期限2.4车位租赁费用支付方式2.5车位租赁合同解除条件第三章物业服务3.1物业服务内容3.2物业服务标准3.3物业服务费用3.4物业服务费用支付方式3.5物业服务合同解除条件第四章车位使用规范4.1车位使用规定4.2车位使用时间4.3车位使用注意事项4.4车位使用违规处理第五章物业管理5.1物业管理职责5.2物业管理服务标准5.3物业管理费用5.4物业管理费用支付方式5.5物业管理合同解除条件第六章物业设施维护6.1物业设施维护范围6.2物业设施维护标准6.3物业设施维护费用6.4物业设施维护费用支付方式6.5物业设施维护合同解除条件第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准8.4违约合同解除条件第九章合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同变更内容9.4合同解除条件第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理10.4合同终止后的责任第十一章附则11.1合同附件11.2合同解释11.3合同附件效力11.4合同争议处理第十二章附件12.1车位租赁协议12.2物业服务协议12.3物业管理协议12.4物业设施维护协议第十三章合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署代表13.4合同签署生效第十四章合同附件14.1车位租赁合同14.2物业服务合同14.3物业管理合同14.4物业设施维护合同合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同双方第二章车位租赁2.1车位租赁范围2.2车位租赁价格2.3车位租赁期限2.4车位租赁费用支付方式2.5车位租赁合同解除条件第三章物业服务3.1物业服务内容3.2物业服务标准3.3物业服务费用3.4物业服务费用支付方式3.5物业服务合同解除条件第四章车位使用规范4.1车位使用规定4.2车位使用时间4.3车位使用注意事项4.4车位使用违规处理第五章物业管理5.1物业管理职责5.2物业管理服务标准5.3物业管理费用5.4物业管理费用支付方式5.5物业管理合同解除条件第六章物业设施维护6.1物业设施维护范围6.2物业设施维护标准6.3物业设施维护费用6.4物业设施维护费用支付方式6.5物业设施维护合同解除条件第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准8.4违约合同解除条件第九章合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同变更内容9.4合同解除条件第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理10.4合同终止后的责任第十一章附则11.1合同附件11.2合同解释11.3合同附件效力11.4合同争议处理第十二章附件12.1车位租赁协议12.2物业服务协议12.3物业管理协议12.4物业设施维护协议第十三章合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署代表13.4合同签署生效第十四章合同附件14.1车位租赁合同14.2物业服务合同14.3物业管理合同14.4物业设施维护合同甲方（车位租赁方）：____________________签字：____________________日期：____年____月____日乙方（物业服务方）：____________________签字：____________________日期：____年____月____日____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________