二零二五年度大学食堂装修工程监理合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度大学食堂装修工程监理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1监理单位名称1.2监理单位地址1.3监理单位法定代表人1.4施工单位名称1.5施工单位地址1.6施工单位法定代表人2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类别2.5工程合同价3.监理工作范围3.1监理工作内容3.2监理工作期限3.3监理工作方式3.4监理工作标准4.监理费用及支付方式4.1监理费用总额4.2费用支付方式4.3支付时间及节点4.4付款条件5.监理职责与义务5.1监理职责5.2监理义务5.3监理责任6.施工单位职责与义务6.1施工单位职责6.2施工单位义务6.3施工单位责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.合同变更9.1合同变更范围9.2合同变更程序9.3合同变更生效10.违约责任10.1违约责任种类10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.不可抗力11.1不可抗力范围11.2不可抗力发生后的处理11.3不可抗力解除合同的条件12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效时间13.其他约定13.1知识产权保护13.2保密条款13.3适用法律与争议解决14.合同附件14.1附件一：工程监理大纲14.2附件二：工程监理细则14.3附件三：工程监理费用清单14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1监理单位名称：监理1.2监理单位地址：省市区路号1.3监理单位法定代表人：1.4施工单位名称：建筑1.5施工单位地址：省市区路号1.6施工单位法定代表人：2.工程概况2.1工程名称：大学食堂装修工程2.2工程地点：大学校内2.3工程规模：总建筑面积约5000平方米2.4工程类别：公共建筑装修工程2.5工程合同价：人民币伍佰万元整3.监理工作范围3.1监理工作内容：包括但不限于施工图审查、施工过程监督、质量检验、进度控制、安全监管、合同管理、信息管理等。3.2监理工作期限：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。3.3监理工作方式：采用现场监理与远程监理相结合的方式。3.4监理工作标准：按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定执行。4.监理费用及支付方式4.1监理费用总额：人民币叁拾万元整。4.2费用支付方式：分阶段支付，具体支付节点及比例如下：1.首付款：合同签订后5个工作日内支付监理费用总额的20%；2.进度款：每个监理阶段完成后5个工作日内支付监理费用总额的30%；3.竣工验收合格后5个工作日内支付监理费用总额的30%；4.保修期满后5个工作日内支付监理费用总额的20%。4.3支付条件：监理单位提交相应阶段的监理报告，经施工单位确认无误后支付。5.监理职责与义务5.1监理职责：1.严格执行国家法律法规、行业标准及合同约定；2.对施工过程中的质量问题进行监督，确保工程质量符合规定；3.对施工进度进行控制，确保工程按期完成；4.对施工安全进行监管，确保施工安全；5.对合同履行情况进行管理，确保合同各方权益。5.2监理义务：1.提供监理人员，确保监理工作连续性；2.配合施工单位进行施工协调；3.及时发现并报告工程质量、进度、安全等方面的问题；4.完成监理单位职责范围内的工作。6.施工单位职责与义务6.1施工单位职责：1.严格按照施工图纸、施工规范及合同约定进行施工；2.配合监理单位进行施工协调；3.确保工程质量、进度、安全；4.按时完成监理单位提出的整改要求。6.2施工单位义务：1.提供施工图纸、施工规范等相关资料；2.配合监理单位进行施工过程监督；3.按时提交施工进度报告；4.按时完成监理单位提出的整改要求。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序：发生争议后，双方应立即书面通知对方，并在接到通知之日起30日内进行协商。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决地点：争议解决地点为合同签订地，即省市区。8.合同解除与终止1.另一方严重违约，经书面通知后30日内仍未改正；2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；3.双方协商一致，决定解除合同。8.2合同终止条件：合同履行完毕或者达到合同约定的终止条件时，合同自行终止。8.3合同解除与终止程序：任何一方解除或终止合同时，应提前30日书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。9.合同变更9.1合同变更范围：合同内容、监理工作范围、监理费用、支付方式、期限等。9.2合同变更程序：任何一方提出变更要求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.3合同变更生效：变更协议签订后，变更内容立即生效。10.违约责任10.1违约责任种类：包括但不限于违约金、赔偿损失、强制履行、解除合同等。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.3违约责任赔偿：赔偿金额根据实际情况和合同约定确定。11.不可抗力11.1不可抗力范围：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力发生后的处理：发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。11.3不可抗力解除合同的条件：如不可抗力事件导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：合同双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。12.2合同终止条件：合同履行完毕、合同解除或终止、法律、法规规定的其他终止条件。12.3合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.其他约定13.1知识产权保护：双方在履行合同过程中产生的知识产权归各自所有，未经对方同意，不得擅自使用。13.2保密条款：双方对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。13.3适用法律与争议解决：本合同适用中华人民共和国法律，争议解决方式按本合同第七条约定执行。14.合同附件14.1附件一：工程监理大纲14.2附件二：工程监理细则14.3附件三：工程监理费用清单14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系，提供专业服务、咨询、担保、监督或其他辅助服务的任何个人或机构。2.第三方介入范围2.1第三方介入的范围包括但不限于工程设计、施工管理、材料采购、质量检测、安全评估、项目管理等。3.第三方介入程序3.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入合同关系。3.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的角色、责任、权利及义务。3.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方协议作为合同附件。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额应根据第三方协议约定，由甲乙双方与第三方共同协商确定。1.第三方因自身原因导致合同履行受阻，责任限额不超过合同总价的5%；2.第三方因专业能力不足导致合同履行受阻，责任限额不超过合同总价的3%；3.第三方因不可抗力导致合同履行受阻，责任限额不超过合同总价的2%。5.第三方权利与义务5.1第三方权利：1.根据协议约定，获得相应的报酬；2.在合同履行过程中，享有知情权、参与权、监督权；3.遇到合同履行中的争议，有权向甲乙双方提出建议和解决方案。5.2第三方义务：1.严格遵守国家法律法规、行业标准及合同约定；2.按时、按质完成合同约定的服务内容；3.对甲乙双方提供的信息和资料负有保密义务；4.对合同履行过程中发现的问题，应及时通知甲乙双方。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：1.第三方对甲方承担的责任，由甲方直接向第三方追偿；2.甲方对第三方的支付义务，按照协议约定执行。6.2第三方与乙方的划分：1.第三方对乙方承担的责任，由乙方直接向第三方追偿；2.乙方对第三方的支付义务，按照协议约定执行。6.3第三方与甲乙双方的共同责任：1.若第三方因自身原因导致合同履行受阻，甲乙双方应根据责任比例分担损失；2.若第三方因不可抗力导致合同履行受阻，甲乙双方应共同承担损失。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。7.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，确保合同顺利履行。7.3第三方介入期间，如遇合同履行中的争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，按本合同第七条约定执行。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。8.2第三方介入后的合同变更，应遵守本合同的相关规定。9.第三方介入后的合同解除与终止9.1第三方介入后，如遇合同解除或终止的情况，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面解除或终止协议。9.2第三方介入后的合同解除或终止，应遵守本合同的相关规定。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如遇合同履行中的争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，按本合同第七条约定执行。10.2第三方介入后的争议解决，第三方有权参与，并就争议事项提出意见和建议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程监理大纲要求：详细说明监理工作的总体目标、范围、方法、程序和标准。说明：本大纲是监理工作的指导文件，用于指导监理工程师进行具体监理活动。2.附件二：工程监理细则要求：具体规定监理工作的具体内容、实施步骤、检查标准和方法。说明：本细则是对监理大纲的具体细化，是监理工程师实际操作的依据。3.附件三：工程监理费用清单要求：列明监理服务的项目、单价、数量、总价等。说明：本清单用于明确监理服务的费用构成，便于甲乙双方进行费用结算。4.附件四：施工图纸及技术规范要求：提供施工图纸及技术规范，确保施工过程中的技术要求符合规定。说明：本附件是施工过程中的重要依据，对保证工程质量具有重要作用。5.附件五：施工组织设计要求：明确施工组织结构、施工顺序、施工工艺、质量保证措施等。说明：本设计用于指导施工单位进行施工组织和管理，确保施工顺利进行。6.附件六：施工进度计划要求：详细列出施工各阶段的起止时间、工期安排等。说明：本计划用于监督施工进度，确保工程按期完成。7.附件七：材料设备清单要求：列出工程所需材料、设备的种类、规格、数量等。说明：本清单用于监督材料设备的质量和数量，确保工程质量。8.附件八：安全文明施工措施要求：明确施工过程中的安全文明施工措施。说明：本措施用于保障施工过程中的安全和环境。9.附件九：验收报告要求：详细记录工程验收过程、验收结果等。说明：本报告用于证明工程已按照合同约定完成，并符合质量要求。10.附件十：保修承诺书要求：明确保修范围、保修期限、保修方式等。说明：本承诺书用于保障工程在保修期内的质量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：监理单位未按照合同约定进行监理工作。责任认定标准：监理单位应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：监理单位未按时提交监理报告，导致工程进度延误。2.违约行为：施工单位未按照施工图纸及技术规范进行施工。责任认定标准：施工单位应承担违约责任，修复工程质量问题，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：施工单位在施工过程中，未按照要求进行防水处理，导致工程渗漏。3.违约行为：第三方未按照协议约定提供专业服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在材料采购过程中，提供假冒伪劣产品，导致工程停工。4.违约行为：甲乙双方未按时支付监理费用或第三方费用。责任认定标准：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：甲方未按时支付监理费用，导致监理单位无法正常开展工作。5.违约行为：不可抗力事件导致合同无法履行。责任认定标准：甲乙双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商解决合同履行问题。示例：地震导致工程停工，甲乙双方协商决定延长工期。全文完。二零二五年度大学食堂装修工程监理合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.2乙方（受托方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景随着我国高等教育事业的不断发展，大学食堂作为校园生活的重要组成部分，其装修工程的质量直接影响到师生的饮食安全和校园环境。为加强大学食堂装修工程的管理，提高工程质量，确保工程顺利进行，甲乙双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务和责任，确保大学食堂装修工程按照约定的质量、进度、安全等要求完成，为师生提供安全、舒适的就餐环境。三、定义与解释3.1专业术语（1）装修工程：指对大学食堂进行装饰、装修、改造等工程活动。（2）监理：指乙方按照合同约定，对装修工程进行监督、检查、验收等管理活动。（3）施工图设计：指由甲方提供的，包含装修工程所需技术要求的图纸。3.2关键词解释（1）工程进度：指装修工程按照合同约定的时间节点完成的程度。（2）工程质量：指装修工程满足设计要求，达到国家有关质量标准。（3）安全生产：指在装修工程过程中，确保施工人员的人身安全和工程安全。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对装修工程进行全程监理。（2）甲方有权要求乙方对装修工程的质量、进度、安全生产等方面进行监督检查。（3）甲方应按照合同约定，及时提供施工图设计等资料。（4）甲方应按照合同约定，支付监理费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供施工图设计等资料。（2）乙方有权要求甲方配合监理工作，确保监理工作的顺利进行。（3）乙方应按照合同约定，对装修工程进行全程监理，确保工程质量、进度、安全生产等方面符合要求。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点装修工程地点：_____________________5.3合同履行方式（1）对施工图纸进行审查，确保符合设计要求。（2）对施工过程进行监督，确保施工质量、进度、安全生产等方面符合要求。（3）对施工成果进行验收，确保工程质量达到国家有关标准。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的工程验收合格。（2）合同约定的监理期限届满。（3）双方协商一致，解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，乙方应提交监理报告。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定，结算监理费用。（2）合同终止后，乙方应将监理资料归档保存。七、费用与支付7.1费用构成（1）监理服务费：根据工程规模和监理内容，经双方协商确定的监理服务费。（2）差旅费：乙方在履行监理职责过程中产生的合理差旅费用。（3）资料费：乙方在监理过程中产生的相关资料制作费用。（4）其他费用：根据实际情况，经双方协商一致的其他费用。7.2支付方式预付款：合同签订后，甲方应支付监理服务费的20%作为预付款。进度款：在监理工作每完成一定阶段后，甲方应支付监理服务费的30%作为进度款。验收款：在工程验收合格后，甲方应支付监理服务费的50%作为验收款。（2）其他费用按实际发生情况支付。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后10个工作日内支付。（2）进度款：监理工作每完成一定阶段后10个工作日内支付。（3）验收款：工程验收合格后10个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的账户。（2）乙方应在收到款项后出具相应的发票。（3）如甲方逾期支付费用，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定支付费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。（2）如甲方未按时提供施工图纸等资料，导致监理工作无法正常进行，应承担相应责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定完成监理工作，导致工程质量、进度等方面出现问题，应承担相应责任。（2）如乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照实际损失向守约方支付赔偿金。（2）赔偿金额的计算应按照国家有关法律法规和合同约定执行。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密等。（2）甲方提供的工程图纸、技术资料等。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得将保密内容用于本合同目的以外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变动等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程中断。（2）政策调整导致工程成本增加。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同中约定的保密内容。（2）合同中约定的监理职责。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中，甲乙双方均保留对其知识产权的独立权利。（2）未经对方同意，任何一方不得侵犯对方的知识产权。13.2特殊权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对工程设计和施工方案的最终决定权。（2）乙方在监理过程中发现的设计和施工问题，应及时通知甲方，甲方有权要求乙方提供解决方案。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，并作为本合同的附件。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互配合，共同确保装修工程顺利进行。（2）乙方应协助甲方解决装修工程过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应定期召开会议，沟通工程进展情况。（2）双方应相互提供必要的资料和信息，确保监理工作的开展。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为甲乙双方之间关于装修工程监理的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款本合同签订后，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表签字：_____________________日期：_____________________乙方（盖章）：代表签字：_____________________日期：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.大学食堂装修工程监理合同2.施工图纸及设计文件3.监理报告及验收报告4.差旅费报销单据5.资料费结算单据6.不可抗力事件证明文件7.争议解决协议8.合同修改和补充协议9.协助与配合会议纪要10.其他相关文件及资料二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按约定支付费用；未按时提供施工图纸等资料；干扰或阻挠乙方正常履行监理职责。（2）乙方违约：未按约定完成监理工作；泄露甲方商业秘密；未按约定提供监理报告。2.违约行为的认定：（1）甲方违约的认定：通过甲方付款记录或甲方书面通知；通过施工图纸提供记录或甲方书面通知。（2）乙方违约的认定：通过监理报告或甲方书面通知；通过保密协议或甲方书面通知。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决。3.诉讼：指当事人根据法律规定，将争议提交人民法院进行审理并作出判决。4.保密协议：指当事人之间就保密事项达成的协议，约定对保密事项进行保密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：（1）甲方未按时提供施工图纸等资料。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求其在规定时间内提供相关资料，否则乙方有权拒绝继续履行监理职责。（2）乙方发现的设计和施工问题未得到及时解决。解决办法：乙方应及时通知甲方，并提供解决方案，甲方应在规定时间内回复乙方。2.问题：（1）监理过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。3.问题：（1）不可抗力事件导致工程中断。解决办法：双方应根据不可抗力事件的具体情况，协商解决工程中断期间的损失和责任。4.问题：（1）合同签订后，发现合同条款不明确或存在争议。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决合同条款不明确或存在争议的问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：（1）名称：_____________________（2）地址：_____________________（3）联系人：_____________________（4）联系电话：_____________________2.第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，提供专业的监理服务。（2）第三方应确保监理服务的质量，对监理过程中发现的问题提出解决方案。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方按照合同约定支付监理费用。（2）第三方有权要求甲方提供必要的施工图纸和资料。4.第三方义务：（1）第三方应遵守国家相关法律法规，保证监理工作的合法性。（2）第三方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付监理费用。（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸和资料。（3）乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付验收款。2.乙方利益条款：（1）乙方有权获得工程进度款的支付。（2）乙方有权获得工程验收合格的证明。（3）乙方有权获得甲方支付的奖励金。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付监理费用，应向乙方支付违约金。（2）甲方未按时提供施工图纸和资料，应承担相应的责任。（3）甲方不得干预乙方的监理工作。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供监理服务。（2）甲方有权要求乙方在工程验收合格后支付验收款。（3）甲方有权要求乙方保守工程秘密。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权获得工程进度款的支付。（2）甲方有权获得工程验收合格的证明。（3）甲方有权获得乙方提供的奖励金。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时完成监理工作，应向甲方支付违约金。（2）乙方泄露工程秘密，应承担相应的法律责任。（3）乙方不得擅自变更监理方案。全文完。二零二五年度大学食堂装修工程监理合同2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同有效期1.6合同标的1.7合同履行方式1.8合同履行地点1.9合同保密条款1.10合同解除条件1.11合同争议解决方式1.12合同附件1.13合同生效条件1.14合同签署第二章监理单位资质及责任2.1监理单位资质要求2.2监理单位责任范围2.3监理单位权利2.4监理单位人员配备2.5监理单位工作计划2.6监理单位工作标准2.7监理单位报告制度2.8监理单位验收标准2.9监理单位现场管理2.10监理单位安全责任第三章工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类型3.5工程投资3.6工程进度要求3.7工程质量要求3.8工程安全要求3.9工程环境保护要求3.10工程合同工期第四章工程监理内容4.1工程设计监理4.2工程施工监理4.3工程材料监理4.4工程设备监理4.5工程质量控制4.6工程进度控制4.7工程投资控制4.8工程安全监理4.9工程合同管理4.10工程档案管理第五章监理费用及支付方式5.1监理费用总额5.2费用构成5.3支付方式5.4付款时间5.5付款条件5.6付款方式变更5.7逾期付款责任5.8付款争议解决第六章合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同变更程序6.3合同解除条件6.4合同解除程序6.5合同解除后的处理6.6合同变更及解除的生效条件6.7合同变更及解除的通知第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿方式7.4违约赔偿金额计算7.5违约争议解决第八章保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密责任8.4保密措施8.5保密争议解决第九章合同解除后的处理9.1合同解除后的财产处理9.2合同解除后的费用结算9.3合同解除后的档案管理9.4合同解除后的争议解决第十章合同附件10.1工程设计文件10.2工程施工图纸10.3工程合同10.4监理单位资质证书10.5工程验收报告10.6其他相关文件第十一章合同签署11.1签署主体11.2签署日期11.3签署地点11.4签署方式11.5签署效力第十二章合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效地点第十三章合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理第十四章其他约定14.1合同履行过程中的其他约定14.2合同履行过程中的变更14.3合同履行过程中的争议解决14.4合同履行过程中的通知方式14.5合同履行过程中的其他事项合同编号202501第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度大学食堂装修工程监理合同”。1.2合同双方甲方：[大学名称]地址：[大学地址]法定代表人：[法定代表人姓名]乙方：[监理单位名称]地址：[监理单位地址]法定代表人：[法定代表人姓名]1.3合同签订日期本合同于二零二五年[月]月[日]签订。1.4合同签订地点本合同签订地点为[合同签订地点]。1.5合同有效期本合同有效期为自合同签订之日起至[工程竣工日期]止。1.6合同标的本合同标的为甲方大学食堂装修工程的监理服务。1.7合同履行方式乙方按照甲方要求，对食堂装修工程进行全过程、全方位的监理。1.8合同履行地点本合同履行地点为甲方大学食堂装修工程现场。1.9合同保密条款双方对本合同内容以及工程信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。1.10合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，影响合同履行；（3）合同目的不能实现。1.11合同争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.12合同附件本合同附件包括但不限于：（1）工程概况；（2）监理大纲；（3）监理单位资质证书；（4）工程合同；（5）其他与本合同相关的文件。1.13合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.14合同签署甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]第二章监理单位资质及责任2.1监理单位资质要求乙方须具备国家相关资质管理部门核发的甲级监理资质证书。2.2监理单位责任范围乙方负责对食堂装修工程的施工、设计、材料、设备等方面进行全过程监理。2.3监理单位权利（1）对工程的设计、施工、材料、设备等提出合理化建议；（2）对不符合设计要求、施工规范、质量标准的行为提出整改意见；（3）对工程进度、投资、质量、安全等进行监督。2.4监理单位人员配备乙方应配备具备相应资质和经验的专业监理人员。2.5监理单位工作计划乙方应根据工程实际情况，制定详细的工作计划，报甲方审批。2.6监理单位工作标准乙方应按照国家相关标准和规范进行监理工作。2.7监理单位报告制度乙方应定期向甲方提交监理报告，内容包括但不限于工程进度、质量、安全、投资等方面。2.8监理单位验收标准乙方应按照国家相关标准和规范进行工程验收。2.9监理单位现场管理乙方应加强对现场的管理，确保工程顺利进行。2.10监理单位安全责任乙方应负责现场安全管理，确保施工人员的人身和财产安全。第三章工程概况3.1工程名称二零二五年度大学食堂装修工程3.2工程地点[大学食堂地址]3.3工程规模[工程规模描述]3.4工程类型食堂装修工程3.5工程投资[工程投资金额]3.6工程进度要求[工程进度要求描述]3.7工程质量要求[工程质量要求描述]3.8工程安全要求[工程安全要求描述]3.9工程环境保护要求[工程环境保护要求描述]3.10工程合同工期[工程合同工期描述]第四章工程监理内容4.1工程设计监理（1）对设计文件进行审查，确保其符合规范要求；（2）对设计变更进行审核，确保其合理性和可行性。4.2工程施工监理（1）对施工现场进行巡查，确保施工质量；（2）对施工进度进行监督，确保按期完成。4.3工程材料监理（1）对进场材料进行验收，确保其质量符合要求；（2）对材料使用进行监督，确保合理使用。4.4工程设备监理（1）对设备安装进行监督，确保其质量；（2）对设备运行进行监测，确保其正常运行。4.5工程质量控制（1）对工程质量进行监督，确保其符合规范要求；（2）对质量问题进行整改，确保工程质量。4.6工程进度控制（1）对工程进度进行监督，确保按期完成；（2）对进度滞后进行原因分析，提出解决方案。4.7工程投资控制（1）对工程投资进行监督，确保不超过预算；（2）对投资超支进行原因分析，提出解决方案。4.8工程安全监理（1）对施工现场进行安全巡查，确保施工安全；（2）对安全事故进行调查处理，确保整改措施落实。4.9工程合同管理（1）对合同执行情况进行监督，确保合同条款履行；（2）对合同纠纷进行调解，维护双方合法权益。4.10工程档案管理（1）对工程档案进行整理、归档；（2）对工程档案进行保管，确保其完整、准确。第八章保密条款8.1保密内容双方对本合同内容、工程信息、技术资料、商业秘密等负有保密义务。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。8.3保密责任任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任。8.4保密措施双方应采取适当的技术和管理措施，保护保密信息的安全。8.5保密争议解决因保密问题引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九章合同解除后的处理9.1合同解除后的财产处理合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余的财产。9.2合同解除后的费用结算合同解除后，双方应按照合同约定进行费用结算。9.3合同解除后的档案管理合同解除后，双方应妥善保管工程档案，确保其完整、准确。9.4合同解除后的争议解决合同解除后的争议，双方应按照合同约定的争议解决方式处理。第十章合同附件10.1工程设计文件10.2工程施工图纸10.3工程合同10.4监理单位资质证书10.5工程验收报告10.6其他相关文件第十一章合同签署11.1签署主体本合同由甲方和乙方法定代表人或授权代表签署。11.2签署日期本合同签署日期为[签署日期]。11.3签署地点本合同签署地点为[签署地点]。11.4签署方式本合同采用书面形式签署。11.5签署效力本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二章合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期本合同生效日期为[生效日期]。12.3合同生效地点本合同生效地点为[生效地点]。第十三章合同解除13.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，影响合同履行；（3）合同目的不能实现。13.2合同解除程序合同解除应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明解除理由。13.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余的义务和责任。第十四章其他约定14.1合同履行过程中的其他约定双方在合同履行过程中，如有其他约定，应以书面形式补充本合同。14.2合同履行过程中的变更本合同如有变更，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.3合同履行过程中的争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.4合同履行过程中的通知方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）传真送达。14.5合同履行过程中的其他事项本合同未尽事宜，由双方协商解决。甲方代表：____________________乙方代表：____________________甲方签字：____________________乙方签字：____________________甲方盖章：____________________乙方盖章：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在工程监理过程中的主导地位，包括但不限于工程进度、设计变更、施工方案等。1.2甲方决策权条款说明：甲方有权对乙方提交的监理报告、验收报告等提出修改意见，并有权决定是否采纳。1.3甲方监督权条款说明：甲方有权对乙方的工作进行监督，包括但不限于现场巡查、资料审查等。1.4甲方信息提供义务说明：甲方应向乙方提供完整、准确、及时的工程相关信息，包括设计文件、施工图纸、工程进度计划等。1.5甲方付款义务说明：甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付监理费用。1.6甲方协调义务说明：甲方应协调解决工程监理过程中出现的与施工方、设计方等相关方的矛盾和问题。1.7甲方变更通知义务说明：甲方在工程实施过程中如需对设计、施工方案等进行变更，应及时通知乙方，并要求乙方配合。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在工程监理过程中的主导地位，包括但不限于监理方案制定、现场巡查、验收等。2.2乙方决策权条款说明：乙方有权根据工程实际情况制定监理方案，并对施工方、设计方等相关方的行为进行监督。2.3乙方报告权条款说明：乙方有权向甲方提交监理报告，并对工程进度、质量、安全等进行评估。2.4乙方现场管理权条款说明：乙方有权对施工现场进行巡查，确保施工质量、安全和进度。2.5乙方协调义务说明：乙方应协调解决工程监理过程中出现的与施工方、设计方等相关方的矛盾和问题。2.6乙方信息提供义务说明：乙方应向甲方提供完整、准确、及时的监理报告和相关资料。2.7乙方付款义务说明：乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方支付监理费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介条款说明：本条款明确第三方中介在工程监理过程中的角色和职责，包括但不限于工程咨询、评估、验收等。3.2第三方中介资格要求说明：第三方中介应具备相应的资质和经验，能够独立、客观地履行其职责。3.3第三方中介工作范围说明：第三方中介的工作范围应包括但不限于工程咨询、评估、验收等，具体内容应在合同中明确。3.4第三方中介报告权条款说明：第三方中介有权向甲方提交评估报告、验收报告等，并对工程质量、安全等进行评估。3.5第三方中介费用条款说明：第三方中介的费用由甲方承担，具体费用应在合同中约定。3.6第三方中介责任条款说明：第三方中介应承担相应的法律责任，如因第三方中介的原因导致工程监理出现失误，应承担相应责任。3.7第三方中介保密条款说明：第三方中介对本合同内容、工程信息等负有保密义务。3.8第三方中介协调义务说明：第三方中介应协调解决工程监理过程中出现的与施工方、设计方等相关方的矛盾和问题。3.9第三方中介变更通知义务说明：第三方中介在工程实施过程中如需对评估、验收等方案进行变更，应及时通知甲方，并要求甲方配合。3.10第三方中介信息提供义务说明：第三方中介应向甲方提供完整、准确、及时的评估报告、验收报告等相关资料。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计文件2.工程施工图纸3.工程合同4.监理单位资质证书5.工程验收报告6.监理大纲7.监理单位工作计划8.第三方中介资质证明9.保密协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方未按合同约定支付监理费用。2.乙方未按合同约定完成监理工作。3.第三方中介未按合同约定提供评估或验收服务。4.任何一方泄露合同保密信息。5.任何一方未按照合同约定履行协调义务。认定：违约行为应依据合同条款和相关法律法规进行认定，并由双方协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，给对方造成损失，应承担的法律责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：指双方对合同内容、工程信息等负有保密责任，未经对方同意不得泄露。5.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：监理过程中出现设计变更，影响工程进度。解决办法：及时通知甲方，并由甲方决定是否采纳变更，乙方配合执行。2.问题：施工方未按施工图纸施工，影响工程质量。解决办法：乙方应立即制止，并要求施工方整改，同时通知甲方。3.问题：监理费用支付不及时。解决办法：乙方应及时提交付款申请，甲方应在约定时间内支付，如逾期支付，应承担违约责任。4.问题：第三方中介评估结果与实际不符。解决办法：第三方中介应重新评估，如确有误，应承担相应责任。五、所有应用场景：1.适用于大学食堂装修工程监理。2.适用于工程监理合同，包括但不限于住宅、商业、工业等类型的工程。3.适用于有第三方中介参与的项目，如工程咨询、评估、验收等。4.适用于需要明确监理单位、甲方、第三方中介等各方权利义务的合同。全文完。二零二五年度大学食堂装修工程监理合同3合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景为了改善大学食堂的设施条件，提升食堂环境，满足广大师生的就餐需求，甲方决定对大学食堂进行装修。为确保装修工程的质量、进度和投资效益，甲方委托乙方担任本项目的监理单位。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在大学食堂装修工程监理过程中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行，实现工程目标。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语，如“监理”、“设计变更”、“隐蔽工程”等，均按照国家相关标准和规范进行解释。3.2关键词解释（1）监理：乙方根据合同约定，对大学食堂装修工程进行全过程、全方位的监督管理，确保工程质量和进度。（2）设计变更：指在工程实施过程中，因设计原因需要对原设计进行修改的行为。（3）隐蔽工程：指在结构、管道、线路等内部进行施工，不能直接观察到的工程部分。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行监理职责。（2）甲方有权对乙方的工作进行检查、监督和评价。（3）甲方应按照合同约定支付监理费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，对大学食堂装修工程进行全过程监理。（2）乙方应保证监理工作的独立、客观、公正。（3）乙方应按照合同约定，及时向甲方报告工程进展情况。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至大学食堂装修工程验收合格之日止。5.2合同履行地点大学食堂装修工程施工现场。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，全面负责大学食堂装修工程监理工作，包括现场监理、设计变更审查、隐蔽工程验收等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）大学食堂装修工程验收合格，合同目的实现。（2）双方协商一致，解除本合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，乙方应完成当前监理工作，并向甲方提交监理报告。（2）合同终止后，双方应按照约定办理结算手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应退还甲方已支付的监理费用。（2）合同终止后，双方应相互配合，确保工程移交顺利进行。七、费用与支付7.1费用构成（1）监理服务费：根据监理工作量、服务内容、项目复杂程度等因素，经双方协商确定的监理服务费。（2）现场勘查费：乙方为进行现场勘查所发生的费用。（3）材料费：乙方在监理过程中因工作需要而产生的材料费用。（4）差旅费：乙方因监理工作需要出差产生的交通、住宿、餐饮等费用。（5）其他费用：经双方协商一致，由乙方承担的其他费用。7.2支付方式监理费用支付方式如下：（1）监理服务费：按月支付，每月监理服务费为合同总额的10%，甲方应在每月前5个工作日内支付。（2）现场勘查费：现场勘查费在勘查完成后5个工作日内支付。（3）材料费：材料费在材料使用后5个工作日内支付。（4）差旅费：差旅费在出差结束后5个工作日内支付。7.3支付时间（1）监理服务费：每月前5个工作日支付。（2）现场勘查费：勘查完成后5个工作日支付。（3）材料费：材料使用后5个工作日支付。（4）差旅费：出差结束后5个工作日支付。7.4支付章件（1）甲方应出具支付凭证，包括支付金额、支付时间、支付方式等。（2）乙方应在收到甲方支付凭证后5个工作日内，向甲方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付监理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的1%。（2）甲方未按照合同约定提供相关资料和条件的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成监理工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的1%。（2）乙方未按照合同约定履行监理职责的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方或乙方违约，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。（2）赔偿金额根据实际损失计算，赔偿方式为货币支付。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的技术秘密、商业秘密等信息均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难，且不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、洪水、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括但不限于地震、台风、洪水等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更。（2）合同内容变更。（3）合同履行期限变更。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对大学食堂装修工程的设计、施工、监理等方面的最终决定权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方监理工作的监督权。（2）甲方保留对工程变更的审批权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有同等