2024装修包工合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024装修包工合同书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方对合同的定义及理解第二条工程范围与内容2.1工程概述2.2施工内容2.3施工材料第三条工程费用与支付3.1工程总价3.2支付方式3.3支付时间表第四条工程进度与工期4.1工程预计开始日期4.2工程预计结束日期4.3工程进度计划第五条施工质量与标准5.1施工质量要求5.2工程验收标准5.3保修条款第六条合同的修改与变更6.1合同修改的条件6.2合同变更的程序第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条不可抗力8.1不可抗力的定义8.2不可抗力事件的处理第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖法院第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密责任的履行第十一条合同的解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1甲方要求13.2乙方承诺第十四条合同的生效14.1合同生效的条件14.2合同生效的时间第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3甲方与乙方签订本合同，甲乙双方应严格遵守合同条款，确保合同的履行。第二条工程范围与内容2.1工程概述：本工程为×××（工程名称）的装修工程。2.2施工内容：包括但不限于土建改造、水电布线、墙面抹灰、地板铺设、厨卫设备安装、灯具安装等（具体施工内容详见附件）。2.3施工材料：乙方应按照甲方要求及合同约定，选用符合国家标准的建筑材料、设备和配件。第三条工程费用与支付3.1工程总价：人民币×××元整（大写：人民币×××元整）。3.2支付方式：本合同采用分期支付方式，具体支付方式如下：（1）合同签订后3天内，甲方支付乙方工程总价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，工程保修期满后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。3.3支付时间表：详见附件。第四条工程进度与工期4.1工程预计开始日期：××××年××月××日。4.2工程预计结束日期：××××年××月××日。4.3工程进度计划：乙方应按照甲方要求及合同约定，确保工程按期完成。具体的工程进度计划由乙方制定并报甲方批准。第五条施工质量与标准5.1施工质量要求：乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，确保工程质量。5.2工程验收标准：工程验收应按照国家和行业的相关标准、规范进行，甲方有权要求乙方进行整改直至达到验收标准。5.3保修条款：本工程保修期限为竣工验收合格之日起两年。在保修期内，乙方负责维修、更换因施工原因造成的工程质量问题。第六条合同的修改与变更6.1合同修改的条件：合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行修改或变更，应签订书面修改协议，经双方签字盖章后生效。6.2合同变更的程序：合同变更应遵循平等、自愿、诚实信用的原则，甲乙双方应就变更内容达成一致意见，并签订书面变更协议。第八条不可抗力8.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.2不可抗力事件的处理：如乙方因不可抗力事件导致无法按期完成工程，应及时通知甲方，并提供相关证明文件。甲方应根据实际情况，给予乙方必要的延期。如不可抗力事件导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖法院：本合同的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十条保密条款10.1保密信息的定义：保密信息是指合同履行过程中，甲乙双方获得的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等非公开信息。10.2保密责任的履行：甲乙双方在合同履行过程中，应对对方提供的保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。如违反保密义务，违约方应承担相应的法律责任。第十一条合同的解除（1）甲方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（2）乙方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（3）一方明确表示或以行为表明不履行主要债务；（4）合同履行过程中，发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（5）法律、法规规定的其他解除条件。11.2合同解除的程序：合同解除应遵循法定程序，甲乙双方应书面通知对方解除合同，并办理相关手续。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1甲方要求：甲方要求乙方按照本合同约定，按时完成工程，并保证工程质量。13.2乙方承诺：乙方承诺按照本合同约定，按时完成工程，并保证工程质量。第十四条合同的生效14.1合同生效的条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。14.2合同生效的时间：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求和说明：工程设计图纸应包括但不限于平面布局图、立面图、剖面图、细部图等，用以指导施工。图纸应由乙方提供，并经甲方确认后方可施工。附件二：工程材料清单详细要求和说明：工程材料清单应详细列明工程所需的所有材料名称、型号、规格、数量等信息。清单应由乙方提供，并经甲方确认。附件三：工程进度计划详细要求和说明：工程进度计划应详细列明工程的各个阶段的开始时间、结束时间及工程内容。计划应由乙方制定，并经甲方批准。附件四：工程质量标准详细要求和说明：工程质量标准应详细列明工程的质量要求，包括材料、工艺、验收标准等。标准应由乙方提供，并经甲方确认。附件五：付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括付款申请、付款审批、付款确认等文件。乙方应按照合同约定的付款时间和金额，向甲方提交付款凭证。附件六：工程验收报告详细要求和说明：工程验收报告应包括工程验收记录、验收合格证明等文件。工程验收合格后，乙方应向甲方提供工程验收报告。附件七：质量保修书详细要求和说明：质量保修书应详细列明保修范围、保修期限、保修责任等内容。乙方应向甲方提供质量保修书。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方迟延支付工程款项，未按照合同约定的时间和金额支付工程款项。2.乙方迟延完成工程，未按照合同约定的时间和质量要求完成工程。3.甲方提供的设计图纸、材料等不符合合同约定，影响工程正常进行。4.乙方使用不符合合同约定的材料、工艺等进行施工。5.甲方未按照合同约定提供施工场地、施工条件等，影响工程正常进行。责任认定：1.甲方迟延支付工程款项的，应支付迟延付款的违约金，违约金金额为迟延付款金额的千分之五。2.乙方迟延完成工程的，应按照迟延天数向甲方支付违约金，违约金金额为工程总价的千分之一。3.甲方提供的设计图纸、材料等不符合合同约定的，乙方有权拒绝施工，并要求甲方承担由此产生的费用。4.乙方使用不符合合同约定的材料、工艺等进行施工的，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，并重新施工。5.甲方未按照合同约定提供施工场地、施工条件等，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担由此产生的费用，并支付乙方违约金，违约金金额为工程总价的千分之一。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指合同双方按照合同约定，履行各自的权利和义务。3.违约金：指一方不履行合同约定的义务，应向对方支付的违约赔偿金。4.工程总价：指合同约定的工程完成后的总费用。5.质量保修书：指双方约定的一份文件，详细列明保修范围、保修期限、保修责任等内容。1.