2025年度个人房屋转租合同范本（全新版）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房屋转租合同范本（全新版）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋维修费用7.附属设施及公共区域使用7.1附属设施使用规定7.2公共区域使用规定8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3其他约定事项12.合同附件12.1房屋租赁清单12.2合同签订日期12.3双方签字盖章13.合同变更及补充13.1合同变更程序13.2合同补充条款14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方姓名：1.1.2出租方身份证号码：1.1.3出租方联系方式：1.2承租方信息1.2.1承租方姓名：1.2.2承租方身份证号码：1.2.3承租方联系方式：2.房屋基本情况2.1房屋地址：2.2房屋面积：2.3房屋结构：2.4房屋设施：2.4.1厨房设施：2.4.2卫生间设施：2.4.3室内家具：2.4.4室内电器：3.租赁期限3.1租赁起止日期：3.2租赁期限：3.2.1租赁期限为：3.2.2租赁期限自：3.2.3租赁期限至：4.租金及支付方式4.1租金金额：4.2租金支付方式：4.2.1每月租金：4.2.2每月租金支付日：4.2.3租金支付方式：4.3支付时间：4.3.1首次支付时间：4.3.2以后每月支付时间：5.房屋押金5.1押金金额：5.2押金退还条件：5.3押金退还时间：5.3.1退还时间：5.3.2退还方式：6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：6.2房屋维护责任：6.2.1出租方责任：6.2.2承租方责任：6.3房屋维修费用：6.3.1小修费用承担：6.3.2大修费用承担：7.附属设施及公共区域使用7.1附属设施使用规定：7.2公共区域使用规定：8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1未按约定提供房屋的，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。8.1.2房屋存在安全隐患或不符合居住条件的，出租方应承担修复责任，如不能修复，承租方有权解除合同并要求赔偿。8.2承租方违约责任8.2.1未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为未支付租金总额的1%。8.2.2损坏房屋或附属设施的，承租方应承担修复或赔偿责任。8.2.3违反房屋使用规定的，出租方有权解除合同并要求赔偿。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为租赁房屋所在地的人民法院。10.合同解除条件10.1合同解除条件10.1.1租赁期限届满，合同自动终止。10.1.2出租方或承租方因故提出解除合同，应提前一个月书面通知对方。10.1.3出租方或承租方违反合同约定，经对方书面催告后仍不改正的。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应向对方发出书面解除通知。10.2.2接到解除通知的一方应在收到通知之日起15日内书面回复是否同意解除合同。11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并交付押金后，合同生效。11.1.2合同自签署之日起至租赁期限届满之日止有效。11.2合同附件11.2.1房屋租赁清单11.2.2房屋现状确认书11.2.3双方身份证复印件11.3其他约定事项11.3.1本合同一式两份，双方各执一份。11.3.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.合同附件12.1房屋租赁清单12.1.1房屋设施清单12.1.2房屋使用规定12.2合同签订日期12.3双方签字盖章12.3.1出租方签字盖章12.3.2承租方签字盖章13.合同变更及补充13.1合同变更程序13.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.2合同补充条款13.2.1本合同如有补充条款，应以书面形式作为合同附件。14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.1.1合同期满，双方无续租意愿。14.1.2双方协商一致解除合同。14.2合同终止程序14.2.1双方签订合同解除协议。14.2.2合同解除后，出租方应退还承租方已支付的押金。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1本合同中所称第三方，指在房屋租赁过程中提供中介、咨询、评估或其他相关服务的机构或个人。15.2第三方责任限额15.2.1第三方对房屋租赁合同的履行不承担任何直接责任，其责任仅限于其提供服务的范围。15.2.2第三方的责任限额为人民币____元，超出此限额的部分，由甲方和乙方自行承担。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入房屋租赁合同的，应事先征得甲方和乙方的同意。15.3.2第三方介入后，应与甲方和乙方签订相应的服务协议，明确服务内容、费用及责任。15.4第三方权利和义务15.4.1第三方有权获取房屋租赁合同的副本，以便提供相关服务。15.4.2第三方有义务在提供服务的范围内，确保甲方和乙方的合法权益不受侵害。15.4.3第三方在提供服务过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。16.甲方和乙方增加的额外条款及说明16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方提供的服务不违反本合同的约定，并对第三方提供的服务承担监督责任。16.1.2甲方应向乙方提供第三方服务的相关信息，包括服务内容、费用及责任。16.2乙方责任16.2.1乙方应配合第三方提供的服务，并按照合同约定支付相关费用。16.2.2乙方应向第三方提供必要的信息，以便第三方能够准确、高效地提供服务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方与甲方之间为服务合同关系，第三方应按照服务协议履行义务。17.1.2甲方对第三方的服务不满意，有权要求第三方改正或终止服务。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方与乙方之间为服务合同关系，第三方应按照服务协议履行义务。17.2.2乙方对第三方的服务不满意，有权要求第三方改正或终止服务。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致甲方或乙方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。17.3.2甲方或乙方在第三方提供服务过程中，若因自身原因导致第三方权益受损，甲方或乙方应承担相应的赔偿责任。17.4第三方与其他各方的争议解决17.4.1第三方与其他各方之间发生争议，应通过协商解决。17.4.2协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、设施、附属设施等详细信息。说明：租赁清单作为合同附件，用于明确房屋的具体情况，以避免后续争议。2.房屋现状确认书详细要求：由甲乙双方共同确认房屋的现有状况，包括房屋的完好程度、设施设备状态等。说明：确认书用于记录房屋交付时的状态，作为日后维修责任划分的依据。3.双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证的正反面复印件，以证明身份真实有效。说明：身份证复印件作为合同附件，用于证明合同双方的合法身份。4.房屋租赁合同详细要求：合同内容应包括租赁双方的基本信息、房屋情况、租赁期限、租金等。说明：租赁合同是双方权利义务的书面凭证，应详细记录所有重要条款。5.第三方服务协议详细要求：如第三方介入，需签订服务协议，明确服务内容、费用及责任。说明：服务协议是第三方与甲乙双方之间的合同，用于规范第三方服务行为。6.房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、费用及维修后的状态。说明：维修记录用于跟踪房屋的维护情况，作为日后维修责任划分的依据。7.争议解决协议详细要求：如发生争议，需签订争议解决协议，明确解决争议的方式和程序。说明：争议解决协议用于规范争议解决过程，确保双方权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定标准：未在约定的时间内支付租金，视为违约。示例说明：若乙方未在每月5日前支付租金，则视为违约，需向甲方支付违约金。2.损坏房屋或附属设施责任认定标准：因乙方使用不当或故意损坏房屋或附属设施，视为违约。示例说明：若乙方在租赁期间损坏了房屋的墙壁，需承担修复费用。3.违反房屋使用规定责任认定标准：乙方违反合同约定的房屋使用规定，视为违约。示例说明：若乙方未经甲方同意擅自改变房屋用途，则视为违约，甲方有权解除合同。4.未按约定提供房屋责任认定标准：甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定，视为违约。示例说明：若甲方提供的房屋存在安全隐患，乙方有权要求甲方修复或解除合同。5.第三方服务不满意责任认定标准：第三方提供的服务不符合约定或服务质量低劣，视为违约。示例说明：若第三方提供的中介服务导致乙方权益受损，乙方有权要求第三方承担相应责任。全文完。2025年度个人房屋转租合同范本（全新版）1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）房屋：指甲方合法拥有的，具有独立产权的住宅、公寓、别墅等建筑物。（2）转租：指乙方在取得甲方书面同意的情况下，将房屋部分或全部使用权转让给第三方。（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费用。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中房屋的所有权人，即出租方。（2）乙方：指本合同中取得房屋使用权的承租方。（3）房屋使用权：指乙方在合同有效期内，按照本合同约定使用房屋的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权在乙方违反本合同约定的情况下，解除本合同。（3）甲方有义务保证房屋的安全、卫生，并按照约定提供必要的设施。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋。（2）乙方有义务按照本合同约定支付租金。（3）乙方有义务爱护房屋，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所拥有的房屋所在地。5.3合同履行方式乙方应在合同生效后____个工作日内，向甲方支付首期租金，并在合同期间按照约定支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）本合同约定的期限届满。（2）甲方或乙方在合同履行过程中违反本合同约定，经对方书面通知后，仍不改正的。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）本合同终止前，双方应按照约定办理相关手续。（2）本合同终止后，乙方应将房屋及附属设施完好地移交给甲方。6.4终止后果（1）本合同终止后，乙方应按照约定支付剩余租金。（2）本合同终止后，双方应各自承担因终止合同而产生的法律责任。（3）本合同终止后，双方应按照约定办理房屋及附属设施的移交手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付房屋使用费。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金，用于保证乙方履行合同义务。（3）物业费、水电费：乙方应按照物业管理处或供电、供水部门的规定，支付房屋内的物业费、水电费等费用。（4）其他费用：本合同约定的其他费用，包括但不限于维修费、违约金等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金、押金等费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。（2）现金支付：经双方协商一致，乙方可通过现金方式支付部分费用。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。（3）其他费用：乙方应在产生费用后的____日内支付。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付方式和时间，及时足额支付各项费用。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按照合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担相应的违约责任。（2）甲方在租赁期间，未履行维修义务，导致房屋损坏，应承担相应的维修费用。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金或押金，应承担相应的违约责任，包括支付滞纳金。（2）乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方提前终止租赁合同，应向甲方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算：违约金按未履行合同义务的天数乘以每日租金的____%计算。（2）赔偿金额的支付：违约金和赔偿金额应一次性支付给受损方。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾等自然灾害，以及战争、政府行为等社会事件。10.2不可抗力事件本合同约定的不可抗力事件包括但不限于上述定义。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方未履行本合同约定的义务。（2）乙方因违法行为被追究刑事责任。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未列明的其他权利，甲方保留所有权利。（2）未经甲方书面同意，乙方不得转让或授权他人使用本合同项下的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对房屋进行合理检查和维护的权利。（2）甲方保留在紧急情况下进入房屋进行必要处置的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应当以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。（2）合同的修改和补充应当在本合同规定的范围内进行。14.2修改和补充效力（1）合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）合同的修改和补充为本合同不可分割的一部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保本合同的履行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照本合同约定，及时沟通和解决问题。（2）双方应相互提供必要的资料和协助，以保障本合同的履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋转租的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何增减条款的变更均需双方书面确认，并作为本合同的附件。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：__________________日期：__________________盖章：__________________乙方（承租方）：签字：__________________日期：__________________盖章：__________________见证人：签字：__________________日期：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋权属证明文件4.房屋租赁合同5.房屋现状描述及照片6.物业管理费缴纳凭证7.水电费缴纳凭证8.合同修改和补充协议9.协议书、信函等往来文件10.其他双方认为有必要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。未履行维修义务，导致房屋损坏。未按约定退还押金。2.乙方违约：未按时支付租金或押金。擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。提前终止租赁合同未支付违约金。未按照约定使用房屋。违约行为的认定：违约行为应通过书面通知或仲裁/诉讼程序进行认定。甲方或乙方如认为对方存在违约行为，应提供相应证据。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的基本法律，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面。2.房地产管理法：调整房地产权利、交易、租赁、抵押等方面的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：一方违反合同约定，导致对方遭受损失时，应支付给对方的补偿金。5.滞纳金：因逾期支付而产生的罚金，通常按逾期天数计算。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：明确租金支付方式和时间，设定滞纳金标准，加强沟通提醒。2.问题：房屋损坏解决办法：明确房屋使用规则，定期检查房屋状况，及时维修。3.问题：合同修改和补充解决办法：以书面形式进行修改和补充，经双方签字（或盖章）确认。4.问题：不可抗力事件解决办法：及时通知对方，根据合同约定处理，保留相关证据。5.问题：争议解决解决办法：尝试协商解决，协商不成时，可申请仲裁或提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任（1）第三方应保证其作为房屋转租中介的合法性和资质。（2）第三方应负责促成甲乙双方的合同签订，并对合同的真实性负责。（3）第三方应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。2.第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的个人信息和房屋资料。（2）第三方有权根据甲乙双方的需求提供专业建议和服务。（3）第三方有权根据合同约定收取中介服务费用。3.第三方义务（1）第三方应如实告知甲乙双方房屋的相关信息。（2）第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。（3）第三方应保密甲乙双方的个人信息和商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利（1）乙方有权要求甲方提供房屋的真实信息和合法产权证明。（2）乙方有权要求甲方保证房屋的安全、卫生和设施齐全。（3）乙方有权在合同履行期间，根据约定对房屋进行合理装修和改造。2.乙方利益（1）乙方有权享受房屋转租带来的收益。（2）乙方有权要求甲方在合同到期前给予合理的搬迁时间。（3）乙方有权要求甲方在合同终止时退还押金。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方未提供真实信息和合法产权证明，乙方有权解除合同并要求赔偿。（2）甲方未保证房屋安全、卫生或设施不齐全，乙方有权要求维修或赔偿。（3）甲方违约，乙方有权要求违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金和押金。（2）甲方有权要求乙方爱护房屋，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。（3）甲方有权在乙方违约时解除合同并要求赔偿。2.甲方利益（1）甲方有权享受房屋转租带来的租金收益。（2）甲方有权在合同到期前要求乙方搬迁。（3）甲方有权在合同终止时收回押金。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方未按时支付租金，甲方有权要求支付滞纳金。（2）乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，甲方有权要求赔偿。（3）乙方提前终止租赁合同，甲方有权要求支付违约金。全文完。2025年度个人房屋转租合同范本（全新版）2合同目录第一章合同订立依据与原则1.1合同订立依据1.2合同订立原则第二章房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施第三章房屋转租条件3.1转租原因3.2转租期限3.3转租费用3.4转租押金第四章房屋使用规定4.1房屋用途4.2房屋维护4.3房屋安全4.4房屋环保第五章房屋租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金调整5.4租金逾期第六章房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3房屋验收程序6.4房屋验收责任第七章房屋转租合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同解除条件7.4合同解除程序第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿8.4违约争议解决第九章争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序10.4合同终止后的处理第十一章合同附件11.1房屋租赁合同11.2房屋转租协议11.3房屋租赁押金收据11.4房屋租赁登记证明第十二章合同签署与备案12.1合同签署12.2合同备案12.3合同备案机构12.4合同备案程序第十三章合同解除后的责任13.1合同解除后的租金支付13.2合同解除后的押金退还13.3合同解除后的房屋返还13.4合同解除后的责任承担第十四章其他约定14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同附件14.4合同签署日期合同编号_________第一章合同订立依据与原则1.1合同订立依据1.1.1依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规1.1.2依据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法规1.1.3依据房屋所在地相关政策和规定1.2合同订立原则1.2.1平等互利原则1.2.2诚实信用原则1.2.3合法原则1.2.4实事求是原则第二章房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋位于____市____区____路____号2.1.2房屋详细地址：____市____区____路____号____室2.2房屋面积2.2.1房屋建筑面积：____平方米2.2.2房屋套内面积：____平方米2.3房屋结构2.3.1房屋为____层____单元____室结构2.3.2房屋建筑类型：____2.4房屋设施2.4.1房屋内设施包括：家具、电器、厨具等2.4.2房屋设施清单详见附件一第三章房屋转租条件3.1转租原因3.1.1原因：____3.2转租期限3.2.1转租期限：自____年____月____日至____年____月____日3.3转租费用3.3.1租金：____元/月3.3.2房屋转租手续费：____元3.4转租押金3.4.1押金：____元，于签订合同当日支付第四章房屋使用规定4.1房屋用途4.1.1房屋仅用于居住，不得用于任何商业活动4.2房屋维护4.2.1房屋及附属设施由乙方负责日常维护和保养4.3房屋安全4.3.1乙方应确保房屋及附属设施的安全使用，及时报告房屋安全隐患4.4房屋环保4.4.1乙方应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，不得在房屋内从事有污染的活动第五章房屋租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金：____元/月5.2租金支付方式5.2.1每月____日前支付下月租金5.3租金调整5.3.1在租赁期间，如遇房屋租金调整，双方协商一致后按调整后的租金支付5.4租金逾期5.4.1如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____元/天的滞纳金第六章房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.1.1房屋于____年____月____日交付乙方使用6.2房屋验收标准6.2.1房屋及附属设施符合合同约定的使用条件6.3房屋验收程序6.3.1乙方应在房屋交付时进行验收，如有问题及时通知甲方6.4房屋验收责任6.4.1甲方保证房屋交付时符合约定标准，否则乙方有权要求甲方修复或减少租金第七章房屋转租合同变更与解除7.1合同变更7.1.1任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后生效7.2合同解除7.2.1合同解除条件：____7.3合同解除条件7.3.1乙方未按合同约定支付租金或违反房屋使用规定7.3.2甲方未按合同约定提供房屋或违反合同约定的其他情况7.4合同解除程序7.4.1一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方7.4.2双方协商解除合同，应签订解除合同协议书第八章违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定支付租金8.1.2乙方违反房屋使用规定8.1.3甲方未按合同约定提供房屋或违反合同约定的其他情况8.2违约责任8.2.1乙方未支付租金的，应向甲方支付滞纳金8.2.2乙方违反房屋使用规定的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任8.2.3甲方未提供房屋或违反合同约定的，应向乙方承担违约责任8.3违约赔偿8.3.1乙方违约造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任8.3.2甲方违约造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任8.4违约争议解决8.4.1双方应友好协商解决违约争议8.4.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九章争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方协商9.1.2仲裁9.1.3诉讼9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：____9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序：____9.4争议解决费用9.4.1仲裁费用：____第十章合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同符合法律法规10.2合同终止条件10.2.1合同约定的租赁期限届满10.2.2合同解除10.2.3其他法律规定的终止条件10.3合同终止程序10.3.1双方协商终止合同10.3.2按照法律规定程序终止合同10.4合同终止后的处理10.4.1乙方应将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方10.4.2双方结算剩余租金、押金等费用第十一章合同附件11.1房屋租赁合同11.2房屋转租协议11.3房屋租赁押金收据11.4房屋租赁登记证明第十二章合同签署与备案12.1合同签署12.1.1双方应在合同上签字盖章12.2合同备案12.2.1合同签署后____日内向房屋所在地房地产管理部门备案12.3合同备案机构12.3.1房屋所在地房地产管理部门12.4合同备案程序12.4.1提交合同原件及相关材料12.4.2交纳备案费用第十三章合同解除后的责任13.1合同解除后的租金支付13.1.1合同解除前乙方应支付的租金按实际租赁期限计算13.2合同解除后的押金退还13.2.1甲方应在合同解除后____日内退还乙方押金13.3合同解除后的房屋返还13.3.1乙方应在合同解除后____日内将房屋及附属设施完好无损地返还给甲方13.4合同解除后的责任承担13.4.1双方应按照合同约定承担相应的责任第十四章其他约定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任14.2合同解释14.2.1合同条款如有歧义，按有利于维护非违约方权益的原则解释14.3合同附件14.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力14.4合同签署日期14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（出租方）签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋维修责任条款1.1.1甲方应保证房屋在租赁期间处于良好状态，如房屋出现损坏，甲方应负责维修。1.1.2甲方应在接到乙方维修通知后____日内进行维修，逾期未维修的，乙方有权自行维修并从租金中扣除相应费用。1.2房屋租赁期限延长条款1.2.1如租赁期间乙方需要延长租赁期限，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。1.3房屋转租审批条款1.3.1乙方转租房屋前，应取得甲方书面同意，未经甲方同意，乙方不得擅自转租。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租金调整条款2.1.1租金调整周期为____年，如市场租金上涨超过____%，则乙方有权要求调整租金。2.2房屋装修条款2.2.1乙方在租赁期间有权对房屋进行合理装修，但需提前____天向甲方提出申请，并获得甲方书面同意。2.3房屋使用限制条款2.3.1乙方不得在房屋内从事违法活动，不得擅自改变房屋结构。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款3.1.1中介服务费用由乙方支付，费用为____元，于签订合同当日支付。3.2中介责任条款3.2.1中介应如实向双方提供房屋信息，如因中介提供虚假信息导致合同无法履行，中介应承担相应责任。3.3中介保密条款3.3.1中介在合同履行过程中，应保守双方商业秘密和个人隐私。3.4中介解除合同条款3.4.1如中介未能履行合同约定，任何一方均有权解除合同，中介应退还已收取的服务费用。甲方（出租方）签字：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____________________中介（第三方）签字：____________________日期：____________________附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋转租协议3.房屋租赁押金收据4.房屋租赁登记证明5.房屋设施清单6.中介服务合同（如有）7.任何双方认为必要的其他文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金。认定：如乙方逾期支付租金超过____天，则视为违约。2.违约行为：乙方违反房屋使用规定。认定：如乙方在房屋内从事违法活动或擅自改变房屋结构，则视为违约。3.违约行为：甲方未按合同约定提供房屋。认定：如甲方未能按合同约定的时间、条件提供房屋，则视为违约。4.违约行为：甲方未在约定时间内进行房屋维修。认定：如甲方在接到乙方维修通知后____日内未进行维修，则视为违约。5.违约行为：中介未能履行合同约定。认定：如中介未能如实提供房屋信息或未在约定时间内履行服务，则视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律法规。2.房地产管理法：指调整房地产权利、房地产交易和房地产服务的法律法规。3.滞纳金：指因逾期付款而产生的违约金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确。解决办法：在合同中明确租金支付方式和时间。2.问题：房屋设施损坏责任不清。解决办法：在合同中详细列出房屋设施清单，明确损坏责任。3.问题：中介服务不力。解决办法：在合同中规定中介的服务内容和标准，并设立中介服务质量监督机制。4.问题：房屋转租争议。解决办法：在合同中明确转租条件和审批流程，避免争议。五、所有应用场景：1.个人房屋转租。2.房屋租赁合同到期后，乙方需要转租房屋。3.房屋租赁合同中存在争议，需要通过合同明确双方权利义务。4.房屋转租过程中涉及第三方中介服务。全文完。2025年度个人房屋转租合同范本（全新版）3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同签订背景为甲方将其房屋出租给乙方，乙方愿意承租甲方房屋，双方经友好协商，就房屋转租事宜达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在房屋转租过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保房屋的正常使用。三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋：指甲方拥有的位于________________的房屋，房屋面积________________平方米，房屋结构为________________。2.转租：指乙方在租赁期间，将房屋全部或部分使用权转让给第三方使用的行为。3.押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于担保乙方履行合同约定的义务。3.2关键词解释：1.房屋权属：指甲方对房屋享有的所有权和使用权。2.房屋租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.房屋转租：指乙方在租赁期间，将房屋全部或部分使用权转让给第三方使用的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构。3.甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时，将房屋恢复原状。4.甲方有权要求乙方按照合同约定支付押金。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用房屋。2.乙方有权要求甲方在房屋租赁期间提供必要的生活设施。3.乙方有权在租赁期间，将房屋全部或部分使用权转让给第三方（经甲方同意）。4.乙方有权要求甲方在租赁期满或合同解除时，退还押金。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为________________年，自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方房屋所在地，即________________。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为________________。2.乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。3.乙方应遵守房屋使用规定，确保房屋的安全、卫生。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期满或合同约定的终止条件成就。2.乙方违约，甲方有权解除合同。3.甲方违约，乙方有权解除合同。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应协商解决相关事宜。2.合同终止后，乙方应将房屋恢复原状，退还甲方。3.双方应按照合同约定办理房屋交接手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付租金至合同终止之日。2.合同终止后，甲方应退还乙方押金（如有）。3.合同终止后，双方应承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金标准为每月人民币________________元，租金支付周期为________________。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________元。押金在租赁期满或合同解除后无违约情况下，无息退还乙方。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，由乙方按照实际使用情况自行承担。7.2支付方式：1.银行转账：乙方应在每月租金到期日前，将租金转入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可在每月租金到期日前，将租金以现金形式交付甲方。7.3支付时间：1.租金支付时间：乙方应在每月租金到期日的________________内支付租金。2.押金支付时间：乙方应在签订本合同当日支付押金。7.4支付条款：1.乙方应确保支付款项的准确性和及时性，如因乙方原因导致甲方未收到款项，乙方应承担相应的责任。2.甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明已支付相关费用。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未能按照合同约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金。2.若甲方违反保密条款，泄露乙方信息，乙方有权要求甲方承担相应法律责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的________________%计算。2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。8.3赔偿金额和方式：1.任何一方违约造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.赔偿金额根据实际情况确定，双方可协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的甲方房屋信息、乙方个人信息、租赁期限、租金金额等均为保密内容。9.2保密期限：本保密条款自合同签订之日起至合同终止后________________年止。9.3保密履行方式：1.双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：如战争、罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例：1.因地震导致房屋损坏，无法居住。2.因政府征收土地，导致房屋无法继续使用。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民调解委员会申请调解，或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.乙方在租赁期间欠缴租金或违反合同约定的其他义务。2.乙方未按照合同约定支付押金。3.乙方擅自改变房屋结构或用途。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房屋的最终所有权。2.甲方保留在乙方违约时终止合同的权利。3.甲方保留在房屋需要自用时提前终止合同的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入房屋的权利，但应提前通知乙方。2.甲方保留在必要时对房屋进行维修的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签署。2.修改和补充的文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的文件自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的文件与本合同有冲突之处，以修改和补充的文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护房屋的安全、整洁和完好。2.双方应相互通知有关房屋使用、维护和维修的情况。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头形式及时沟通，解决问题。2.双方应按照合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于房屋转租关系的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款：本合同的任何增减条款均需经双方协商一致，并以书面形