二零二五年度洗浴场所公共设施维护保养合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度洗浴场所公共设施维护保养合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方第二条合同标的及范围2.1维护保养场所2.2公共设施清单2.3维护保养内容第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条维护保养标准及要求4.1设施维护保养标准4.2保养周期及频率4.3保养质量要求第五条维护保养费用及支付方式5.1维护保养费用总额5.2费用支付方式5.3付款时间及节点第六条工作内容及责任6.1甲方责任6.2乙方责任第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条合同附件11.1附件一：公共设施清单11.2附件二：维护保养方案11.3附件三：其他相关文件第十二条合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人第十三条合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效条件第十四条合同其他约定14.1合同变更14.2合同补充14.3合同解释第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方甲方名称：洗浴场所甲方地址：省市区路号甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx56781.2合同乙方乙方名称：维护保养公司乙方地址：省市区路号乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx5678第二条合同标的及范围2.1维护保养场所维护保养场所为甲方所有并运营的洗浴场所，具体地址为省市区路号。2.2公共设施清单公共设施清单如下：1.水暖设施：包括但不限于淋浴间、浴池、热水管道等。2.电气设施：包括但不限于照明设备、插座、开关等。3.通风设施：包括但不限于排风扇、新风系统等。4.卫生设施：包括但不限于洗手间、垃圾桶等。5.休闲设施：包括但不限于休息区座椅、茶几等。2.3维护保养内容维护保养内容包括但不限于：1.定期检查设施设备，确保其正常运行。2.及时修复损坏的设施设备。3.定期清洁公共区域，保持环境卫生。4.定期检查并维护通风系统，确保空气质量。5.定期检查并维护电气设施，确保用电安全。第三条合同期限3.1合同开始日期：2025年1月1日3.2合同结束日期：2025年12月31日第四条维护保养标准及要求4.1设施维护保养标准维护保养标准应符合国家相关标准和行业规范。4.2保养周期及频率1.水暖设施：每月至少检查一次，发现问题及时修复。2.电气设施：每季度至少检查一次，发现问题及时修复。3.通风设施：每月至少检查一次，发现问题及时修复。4.卫生设施：每日清洁，保持环境卫生。5.休闲设施：每周至少清洁一次，保持设施整洁。4.3保养质量要求保养质量要求达到甲方满意，确保设施设备正常运行。第五条维护保养费用及支付方式5.1维护保养费用总额：人民币万元整。5.2费用支付方式：1.乙方每月向甲方提交维护保养费用清单，甲方审核无误后支付当月费用。2.甲方应在每月5日前支付上月费用。第六条工作内容及责任6.1甲方责任1.提供必要的维护保养场所和设施设备。2.配合乙方进行设施设备的维护保养工作。3.及时向乙方提供设施设备的故障信息。6.2乙方责任1.按照合同约定，对甲方提供的设施设备进行定期检查、维护和保养。2.及时修复损坏的设施设备。3.保证保养质量，确保设施设备正常运行。第七条违约责任7.1甲方违约责任1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。2.若甲方违反合同约定，导致乙方无法正常开展工作，甲方应承担相应的赔偿责任。7.2乙方违约责任1.若乙方未按时完成维护保养工作，应向甲方支付违约金，违约金为应完成工作费用的1%。2.若乙方违反合同约定，导致设施设备损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构1.仲裁委员会2.消费者协会第九条合同解除9.1合同解除条件1.合同履行期限届满，双方无续约意愿。2.一方严重违约，另一方提出解除合同。3.由于不可抗力因素，合同无法继续履行。4.法律法规规定或双方约定其他可以解除合同的情形。9.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方。2.双方应在接到解除合同通知之日起15日内进行合同解除确认。3.合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理剩余事宜。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.合同履行期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.因一方违约导致合同解除。4.因不可抗力导致合同无法履行。第十一条合同附件11.1附件一：公共设施清单11.2附件二：维护保养方案11.3附件三：其他相关文件第十二条合同签署12.1签署日期：2025年1月1日12.2签署地点：省市区路号12.3签署人甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________第十三条合同生效13.1合同生效日期：2025年1月1日13.2合同生效条件本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同其他约定14.1合同变更任何一方对本合同的变更，必须以书面形式提出，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的一部分。14.2合同补充本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。如对本合同有任何疑问，应以甲方解释为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选定的，为合同履行提供专业服务、技术支持、监督或协调等辅助作用的独立第三方机构或个人。1.2第三方服务内容包括但不限于：1.2.1技术咨询与评估1.2.2监督与检查1.2.3协调与沟通1.2.4质量控制1.2.5紧急维修与抢险第二条第三方介入条件2.1第三方介入应在甲乙双方协商一致的基础上进行。2.2第三方介入应有利于合同履行，提高维护保养质量，降低成本，保障双方权益。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲方设施设备损坏或损失，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币万元。第四条第三方责权利4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，对甲方设施设备进行必要的检查、评估和技术指导。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据，以便履行其职责。4.1.3第三方有权向甲乙双方提出改进建议和措施。4.2第三方责任：4.2.1第三方应按照合同约定，尽职尽责地履行其职责，确保工作质量。4.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务符合相关要求。4.2.3第三方应保护甲方商业秘密和隐私，不得泄露给任何第三方。4.3第三方义务：4.3.1第三方应按时完成合同约定的各项任务。4.3.3第三方应配合甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方应接受甲方的监督和管理。5.1.2第三方应按照甲方的要求，完成合同约定的各项任务。5.1.3第三方应向甲方报告工作进度和成果。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方应接受乙方的技术指导和监督。5.2.2第三方应按照乙方的安排，完成合同约定的各项任务。5.2.3第三方应向乙方报告工作进度和成果。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.2第三方应按照甲乙双方的要求，协调解决合同履行过程中出现的问题。第六条第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙双方应共同确定第三方人选，并签订合作协议。6.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的工作条件和资源。6.3第三方介入期间，甲乙双方应定期召开会议，讨论工作进展和问题。第七条第三方介入费用7.1第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定分担。7.2第三方介入费用包括但不限于：7.2.1第三方服务费用7.2.2第三方差旅费用7.2.3第三方其他合理费用第八条第三方介入争议解决8.1第三方介入过程中出现的争议，由甲乙双方协商解决。8.2协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：公共设施清单详细要求：列明所有需要维护保养的公共设施名称、型号、规格、数量及安装位置。每项设施应附上照片或图纸，以便于识别和核实。说明：附件一为合同执行过程中的重要依据，双方应确保清单的准确性。2.附件二：维护保养方案详细要求：详细描述维护保养的具体措施、步骤、周期和频率。明确各项保养工作的责任人和完成时间。说明：附件二为乙方执行维护保养工作的指导文件，应包含详尽的保养内容和方法。3.附件三：合同履行记录详细要求：记录每次维护保养的时间、内容、结果及存在的问题。包含乙方工作进度报告和甲方验收意见。说明：附件三用于跟踪合同履行情况，确保双方对工作进展有清晰的了解。4.附件四：费用支付凭证详细要求：包含每次费用支付的日期、金额、付款方式及收款人信息。付款凭证需加盖甲方财务章或签字确认。说明：附件四用于证明费用支付的合法性，双方应妥善保管。5.附件五：违约情况说明详细要求：记录合同履行过程中出现的违约行为及处理结果。包括违约原因、责任认定、赔偿金额等。说明：附件五用于追溯违约责任，维护双方合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用。乙方未按时完成维护保养工作。乙方未按约定标准完成维护保养。第三方未履行其合同义务。2.责任认定标准：甲方违约：按照合同约定的违约金比例计算。乙方违约：根据实际情况，由双方协商确定赔偿金额。第三方违约：按照合同约定或法律规定承担责任。3.违约责任示例说明：示例一：若乙方未按时完成维护保养工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应完成工作费用的1%。示例二：若第三方在服务过程中造成甲方设施设备损坏，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损坏程度和合同约定确定。全文完。二零二五年度洗浴场所公共设施维护保养合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景随着我国经济的快速发展，洗浴场所作为人们休闲娱乐的重要场所，其公共设施的质量与维护保养显得尤为重要。为保障洗浴场所公共设施的正常运行，提高设施的使用寿命，甲方决定与乙方签订本合同，对洗浴场所公共设施进行维护保养。2.2目的本合同的签订旨在明确甲乙双方在洗浴场所公共设施维护保养方面的权利、义务和责任，确保公共设施的安全、稳定运行，为消费者提供舒适、安全的洗浴环境。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“专业属于”指乙方具备从事洗浴场所公共设施维护保养的专业资质和经验。3.2关键词解释（1）洗浴场所：指提供洗浴服务的场所，包括但不限于浴池、桑拿、按摩等；（2）公共设施：指洗浴场所内供消费者使用的设施，如淋浴间、更衣室、休息区等；（3）维护保养：指对公共设施进行定期检查、清洁、维修、更换等保养措施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对洗浴场所公共设施进行定期维护保养；（2）甲方有权对乙方的工作质量进行监督，并提出合理化建议；（3）甲方应按照合同约定，按时支付乙方维护保养费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，对洗浴场所公共设施进行定期维护保养，确保设施正常运行；（2）乙方应确保维护保养工作的质量和安全，避免对消费者造成伤害；（3）乙方应积极配合甲方对维护保养工作的监督，及时解决甲方提出的问题。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方洗浴场所。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，对洗浴场所公共设施进行定期维护保养，具体保养项目及频率由双方协商确定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同期满前，甲乙双方应协商续签合同；（2）甲乙双方协商一致解除合同时，应书面通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行时，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施减少损失。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将甲方洗浴场所公共设施恢复至合同签订前的状态；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定结算维护保养费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）日常维护费用：包括公共设施的清洁、保养、巡查等日常维护工作；（2）维修费用：包括公共设施因正常使用或意外损坏所发生的维修费用；（3）更换费用：包括因公共设施老化、损坏等原因需要更换的部件或设施的费用；（4）应急处理费用：包括因突发事故或紧急情况发生的应急处理费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将维护保养费用直接转入乙方指定的银行账户；（2）现金支付：在特定情况下，甲方可向乙方支付现金，但需双方另行约定。7.3支付时间（1）日常维护费用：甲方应在每月的一个工作日前支付当月的日常维护费用；（2）维修费用：甲方应在维修工作完成后五个工作日内支付维修费用；（3）更换费用：甲方应在更换部件或设施后五个工作日内支付更换费用；（4）应急处理费用：甲方应在应急处理完成后五个工作日内支付应急处理费用。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应真实、准确，不得虚报、冒领；（2）甲方应在支付费用时附上相应的费用明细清单；（3）乙方应在收到甲方支付的费用后五个工作日内出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用总额的千分之五；（2）甲方未按时提供相关维护保养所需的资料或设备的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定履行维护保养义务的，应向甲方支付违约金，违约金为应履行义务总额的千分之五；（2）乙方在维护保养过程中造成甲方财产损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：甲方或乙方违约造成的损失，应根据实际情况合理确定赔偿金额；（2）赔偿方式：赔偿金额应以货币形式支付，支付方式同第七条支付方式。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密；（2）洗浴场所公共设施的维护保养技术；（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）罢工、暴动等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致洗浴场所公共设施损坏；（2）政府因疫情防控措施导致洗浴场所暂停营业；（3）罢工导致乙方无法按时完成维护保养工作。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）合同约定不得转让的；（3）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对洗浴场所公共设施的所有权；（2）乙方在合同履行过程中所获得的甲方商业秘密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间对公共设施进行重大改造或拆除的权利；（2）乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将维护保养业务转包或分包给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充，自双方签字盖章之日起，具有与原合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同确保洗浴场所公共设施的正常运行。15.2协作与配合方式（1）甲方应向乙方提供必要的资料和设备，以便乙方进行维护保养工作；（2）乙方应按照甲方的要求，及时完成维护保养任务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于洗浴场所公共设施维护保养的完整协议，任何与本合同相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.乙方专业资质证书复印件4.洗浴场所公共设施清单5.维护保养计划及日程安排6.费用明细清单7.保密协议8.争议解决协议9.不可抗力事件证明文件10.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付维护保养费用的，认定为违约行为。未提供必要资料或设备的，认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定履行维护保养义务的，认定为违约行为。在维护保养过程中造成甲方财产损失的，认定为违约行为。未经甲方同意，将维护保养业务转包或分包的，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.转包：指承包人将承包的工程或者工作全部或者部分再分包给其他单位或者个人完成的行为。4.分包：指承包人将其承包的工程或者工作的一部分交由其他单位或者个人完成的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在维护保养过程中发现公共设施存在安全隐患，但甲方未及时处理。解决办法：乙方应立即通知甲方，并提供详细的安全隐患报告，甲方应在接到通知后五个工作日内采取措施消除安全隐患。2.问题：甲方未按时支付维护保养费用，导致乙方无法正常开展工作。解决办法：乙方应向甲方发出书面催款通知，甲方应在收到通知后五个工作日内支付欠款，否则乙方有权暂停维护保养工作。3.问题：因不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并提供不可抗力事件的证明文件，合同履行期限相应顺延，直至不可抗力事件结束。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及资质第三方名称：（填写第三方名称）第三方资质：（填写第三方资质要求）2.第三方责任第三方应按照合同约定，承担相应的维护保养责任，确保公共设施的正常运行。第三方在履行职责过程中造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方权利第三方有权根据合同约定，获得相应的维护保养费用。第三方有权要求甲方提供必要的资料和设备，以便履行维护保养职责。4.第三方义务第三方应遵守合同约定，按时完成维护保养工作。第三方应确保维护保养工作的质量和安全，避免对消费者造成伤害。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定支付维护保养费用。乙方有权要求甲方提供必要的资料和设备，以便履行维护保养职责。乙方有权要求甲方对维护保养工作进行监督，并提出合理化建议。2.乙方利益条款乙方有权在合同履行过程中，获得甲方提供的培训和技术支持。乙方有权在合同期满后，优先获得甲方的新项目维护保养业务。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时支付维护保养费用的，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要资料或设备的，应承担相应的责任。甲方不得未经乙方同意，擅自将维护保养业务转包或分包给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可要求乙方按照合同约定，对公共设施进行定期检查和维护。甲方可要求乙方在维护保养过程中，遵守相关法律法规和行业标准。甲方可要求乙方对维护保养工作进行监督，并提出合理化建议。2.甲方的利益条款甲方可享受乙方提供的优质维护保养服务，确保公共设施的正常运行。甲方可享受乙方提供的培训和技术支持，提高自身管理水平。3.乙方的违约及限制条款乙方未按合同约定履行维护保养义务的，应向甲方支付违约金。乙方在维护保养过程中造成甲方损失的，应承担赔偿责任。乙方不得未经甲方同意，擅自将维护保养业务转包或分包给第三方。全文完。二零二五年度洗浴场所公共设施维护保养合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、洗浴场所及公共设施概述1.洗浴场所基本情况2.公共设施清单3.设施维护保养范围三、服务内容与标准1.定期检查与维护2.设施维修与更换3.环境卫生与消毒4.安全隐患排查与整改四、服务时间与响应1.服务时间安排2.应急响应时间3.服务频率五、服务费用与支付方式1.费用构成2.费用支付方式3.付款周期六、质量保证与责任1.质量保证期限2.质量问题处理3.责任划分七、合同变更与解除1.变更条件2.解除条件3.变更程序4.解除程序八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十一、其他约定事项1.保密条款2.通知与送达3.合同附件十二、合同附件清单1.洗浴场所及公共设施清单2.服务内容与标准明细3.费用支付明细十三、合同签署1.签署日期2.签署人3.签署单位十四、合同附件签署合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度洗浴场所公共设施维护保养合同2.合同签订双方：维护保养方：[维护保养方全称]使用方：[使用方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同有效期：自[生效日期]至[终止日期]5.合同目的：确保洗浴场所公共设施的正常运行和保养，提升用户体验。二、洗浴场所及公共设施概述1.洗浴场所基本情况：场所名称：[洗浴场所名称]场所地址：[洗浴场所地址]场所面积：[洗浴场所面积]2.公共设施清单：[设施名称1][设施名称2][设施名称3]3.设施维护保养范围：定期检查维修与更换环境卫生安全检查三、服务内容与标准1.定期检查与维护：每月至少进行一次全面检查检查内容包括但不限于：设施运行状态、设备部件磨损情况2.设施维修与更换：发现损坏或故障的设施，应在24小时内进行维修或更换维修或更换后的设施应达到原设计标准3.环境卫生与消毒：每日进行一次环境卫生清洁每周进行一次全面消毒4.安全隐患排查与整改：定期进行安全隐患排查发现安全隐患，立即采取措施进行整改四、服务时间与响应1.服务时间安排：工作时间：[工作时间]非工作时间：[非工作时间安排]2.应急响应时间：发现紧急情况，应在[响应时间]内到达现场3.服务频率：定期维护频率：[频率]五、服务费用与支付方式1.费用构成：人员工资设备耗材差旅费用其他相关费用2.费用支付方式：按月支付每月[支付日]前支付上一个月的费用3.付款周期：每月支付一次六、质量保证与责任1.质量保证期限：维护保养服务期限为[服务期限]2.质量问题处理：发现质量问题，应及时进行整改用户对服务不满意，可向维护保养方提出，维护保养方应在[响应时间]内予以处理3.责任划分：维护保养方负责设施的日常维护保养使用方负责设施的合理使用七、合同变更与解除1.变更条件：双方协商一致法律法规变更2.解除条件：维护保养方严重违约使用方严重违约3.变更程序：双方书面同意变更内容签署变更协议4.解除程序：双方书面通知对方解除合同按照合同约定进行善后处理八、违约责任1.违约情形：维护保养方未按合同约定提供服务使用方未按合同约定支付费用双方违反合同其他约定的行为2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金3.违约赔偿：赔偿金额根据实际情况确定，双方协商解决九、争议解决1.争议解决方式：优先通过协商解决协商不成，提交[争议解决机构名称]仲裁2.争议解决机构：[争议解决机构名称]3.争议解决程序：争议双方提交仲裁申请仲裁机构受理并组织仲裁仲裁机构作出裁决十、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签署并盖章支付首期费用2.合同终止条件：合同期满双方协商一致解除合同违约行为导致合同解除3.合同终止程序：双方签署终止协议善后处理完毕十一、其他约定事项1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务未经对方同意，不得向任何第三方泄露2.通知与送达：通知应以书面形式进行送达地址为合同双方约定的地址3.合同附件：本合同附件包括但不限于：洗浴场所及公共设施清单服务内容与标准明细费用支付明细十二、合同附件清单1.洗浴场所及公共设施清单2.服务内容与标准明细3.费用支付明细十三、合同签署1.签署日期：[签署日期]2.签署人：维护保养方代表：[姓名]使用方代表：[姓名]3.签署单位：维护保养方：[维护保养方全称]使用方：[使用方全称]十四、合同附件签署1.附件一：洗浴场所及公共设施清单2.附件二：服务内容与标准明细3.附件三：费用支付明细维护保养方（盖章）：____________________使用方（盖章）：____________________维护保养方代表（签字）：____________________使用方代表（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：本合同中，甲方有权对乙方提供的服务进行监督和指导，确保服务符合合同要求。内容：甲方有权要求乙方定期提交工作报告，包括服务内容、进度和质量等。甲方有权对乙方的工作计划进行调整，以适应场所运营需求的变化。甲方有权对乙方的工作成果进行评估，并提出改进建议。2.甲方审批权条款说明：甲方对乙方提出的维修、更换等方案有最终审批权。内容：乙方在实施任何维修或更换前，需向甲方提交详细方案，包括原因、成本和预期效果。甲方应在[审批期限]内对方案进行审批，逾期未审批视为默认同意。3.甲方优先权条款说明：在紧急情况下，甲方有权要求乙方优先处理，确保场所运营不受影响。内容：如发生紧急情况，甲方有权要求乙方立即采取措施，乙方应无条件配合。甲方有权要求乙方提供额外的服务，费用由甲方承担。4.甲方培训权条款说明：甲方有权对乙方员工进行专业培训，以提高服务质量和效率。内容：甲方应定期组织培训，内容包括但不限于设备操作、安全知识、服务规范等。乙方应指派专人参加培训，并确保培训效果。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：本合同中，乙方有权根据实际情况调整服务内容和方式，确保服务质量。内容：乙方有权提出改进建议，包括服务流程、设备升级等。甲方应在[审批期限]内对乙方提出的建议进行审批，逾期未审批视为默认同意。2.乙方自主权条款说明：乙方有权自主选择维修和更换的供应商，确保设备质量。内容：乙方应选择信誉良好、资质齐全的供应商。乙方应将供应商信息报甲方备案。3.乙方优先权条款说明：在紧急情况下，乙方有权优先处理，确保服务连续性。内容：乙方在处理紧急情况时，应优先考虑甲方利益。乙方有权要求甲方提供必要的协助，如提供工具、材料等。4.乙方保密权条款说明：乙方对甲方提供的信息负有保密义务，不得泄露给第三方。内容：乙方应制定保密制度，确保信息安全。乙方员工违反保密义务，乙方应承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任条款说明：中介方作为合同双方的中介，应承担相应的责任。内容：中介方应确保合同条款的合法性和合理性。中介方应协助双方解决合同履行过程中出现的问题。2.中介费用条款说明：中介方提供的服务，应收取合理的费用。内容：中介费用包括但不限于咨询费、协调费、监督费等。中介费用应在合同中明确约定。3.中介保密条款说明：中介方对合同双方的信息负有保密义务。内容：中介方应制定保密制度，确保信息安全。中介方员工违反保密义务，中介方应承担相应责任。4.中介解除条款说明：在特定情况下，中介方有权解除合同。内容：如中介方发现合同双方存在欺诈、违约等行为，中介方有权解除合同。中介方解除合同，应提前[解除期限]通知合同双方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.洗浴场所及公共设施清单2.服务内容与标准明细3.费用支付明细4.甲方审批权相关文件5.乙方自主权相关文件6.中介方服务协议7.保密协议8.培训计划与记录9.争议解决机构相关文件10.合同变更及解除协议11.中介费用清单12.维修和更换供应商资质证明13.乙方员工培训记录14.甲方主导权相关文件二、违约行为及认定：违约行为：1.维护保养方未按合同约定提供服务。2.使用方未按合同约定支付费用。3.双方违反合同其他约定的行为。违约行为的认定：1.通过双方书面确认或第三方机构鉴定。2.根据合同条款和相关法律法规进行判断。三、法律名词及解释：1.争议解决（Arbitration）：指在双方发生争议时，提交仲裁机构进行解决的方式。2.仲裁机构（ArbitrationBody）：负责对争议进行审理和裁决的机构。3.违约（BreachesofContract）：指一方未履行合同义务的行为。4.质量保证（QualityAssurance）：指确保服务或产品达到合同规定的质量标准。5.保密义务（ConfidentialityObligations）：指双方在合同履行过程中对相关信息保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：维修响应时间过长。解决办法：设定明确的响应时间，并对维修团队的绩效进行考核。2.问题：费用支付不透明。解决办法：详细记录服务内容、费用和支付情况，双方定期对账。3.问题：服务质量不稳定。解决办法：定期进行服务质量检查，对不合格服务进行整改。4.问题：中介方服务不到位。解决办法：明确中介方的服务内容和责任，建立监督机制。5.问题：信息保密不到位。解决办法：加强信息保密教育，实施严格的信息管理措施。五、所有应用场景：1.适用于各类洗浴场所的公共设施维护保养。2.适用于甲方主导型维护保养服务合同。3.适用于乙方主导型维护保养服务合同。4.适用于涉及第三方中介机构的维护保养服务合同。5.适用于公共设施管理与服务行业。全文完。二零二五年度洗浴场所公共设施维护保养合同3合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：（填写甲方全称）1.2甲方地址：（填写甲方详细地址）1.3甲方联系人：（填写甲方联系人姓名）1.4甲方联系电话：（填写甲方联系电话）1.5乙方名称：（填写乙方全称）1.6乙方地址：（填写乙方详细地址）1.7乙方联系人：（填写乙方联系人姓名）1.8乙方联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的：为保障洗浴场所公共设施的正常运行，提高场所卫生和安全水平，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》、《洗浴场所卫生管理规范》等法律法规及行业标准，经甲乙双方协商一致，签订本合同。三、定义与解释3.1专业属于：本合同所述“洗浴场所公共设施”是指甲方提供的供顾客使用的浴池、淋浴间、更衣室、休息室等设施。3.2关键词解释：（1）维护保养：指乙方按照本合同约定，对甲方洗浴场所公共设施进行定期检查、维修、保养，确保设施正常运行。（2）设施：指甲方提供的用于洗浴的设备、管道、电路、照明等。（3）费用：指乙方根据本合同约定，对甲方洗浴场所公共设施进行维护保养所需的全部费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，对洗浴场所公共设施进行维护保养。（2）甲方应按时足额支付乙方维护保养费用。（3）甲方应向乙方提供维护保养所需的相关资料。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本合同约定，对洗浴场所公共设施进行定期检查、维修、保养。（2）乙方应保证维护保养质量，确保设施正常运行。（3）乙方应在维护保养过程中，注意保护甲方洗浴场所公共设施的完好。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，有效期至二零二五年十二月三十一日止。5.2合同履行地点：甲方洗浴场所。5.3合同履行方式：（1）乙方每月对甲方洗浴场所公共设施进行一次全面检查，发现问题及时上报甲方。（2）乙方接到甲方通知后，应在规定时间内对设施进行维修、保养。（3）乙方应在每年底对甲方洗浴场所公共设施进行全面检修，确保设施安全、可靠运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本合同期限届满。（2）甲方因故终止本合同。6.3终止程序：（1）本合同期限届满，甲乙双方协商一致，可以续签本合同。（2）甲方终止本合同，应提前一个月书面通知乙方。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将甲方洗浴场所公共设施恢复至合同签订前的状态。（2）合同终止后，甲方应支付乙方已完成的工作量费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）日常维护保养费用：包括但不限于清洁、消毒、润滑、检查等日常保养工作。（2）定期检修费用：包括但不限于年度检修、设施更换、升级改造等。（3）应急维修费用：因设施故障或损坏导致的紧急维修费用。（4）其他费用：因特殊原因产生的其他相关费用。7.2支付方式：（1）甲方应按照本合同约定的费用构成，向乙方支付维护保养费用。（2）支付方式为银行转账，甲方应在收到乙方开具的正规发票后五个工作日内支付。7.3支付时间：（1）日常维护保养费用：每月底前支付下一个月的费用。（2）定期检修费用：根据检修计划，在检修前一个月支付检修费用。（3）应急维修费用：在维修完成后五个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方支付费用时，应确保资金来源合法，不得使用非法资金。（2）甲方支付费用后，乙方应向甲方提供相应的支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）甲方未按照合同约定提供相关资料或配合乙方工作的，应承担相应的责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成维护保养工作的，应向甲方支付违约金，违约金为应完成工作量的千分之五。（2）乙方因自身原因导致设施损坏或故障的，应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金额的具体计算方法，双方可根据实际情况协商确定。（2）赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同内容。（2）甲方洗浴场所的设施布局、技术参数、运行数据等。（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：（1）自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。（2）包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害。（2）政府发布禁令，导致洗浴场所无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决：（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼：（1）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）双方同意提交仲裁机构仲裁的，应按仲裁协议执行。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）经双方同意，甲方可以将本合同转让给其关联企业。12.2不得转让的情形：（1）合同中约定的保密条款。（2）合同中约定的违约责任条款。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对本合同任何条款的修改权和解释权。（2）乙方在履行合同过程中，若发现本合同内容有误，应及时通知甲方。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行过程中，如遇特殊情况，甲方和乙方可协商一致，对合同进行修改或补充。（2）特殊权力仅限于本合同范围，不得影响合同的完整性。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何一方要求修改或补充本合同时，应以书面形式通知对方。（2）双方在接到修改或补充请求后，应在五个工作日内进行协商。14.2修改和补充效力：（1）经双方协商一致后，修改或补充内容成为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（2）修改或补充内容自双方签字之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方和乙方应相互配合，共同确保洗浴场所公共设施的正常运行。（2）甲方应及时向乙方提供所需资料和场地，协助乙方开展工作。15.2协作与配合方式：（1）甲方和乙方应按照合同约定，按时支付费用。（2）乙方应在接到甲方通知后，及时安排维护保养工作。十六、其他条款16.1法律适用：（1）本合同适用中华人民共和国法律法规。（2）如合同条款与法律法规冲突，以法律法规为准。