二零二五年度美发店租赁合同范本：与房东的合作租赁协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度美发店租赁合同范本：与房东的合作租赁协议合同目录一、合同概述1.合同签订日期2.合同双方基本信息3.合同租赁物概述4.合同租赁期限5.合同租金及支付方式二、租赁物描述1.租赁物具体位置2.租赁物面积及结构3.租赁物附属设施4.租赁物现有状况三、租金及费用1.租金金额及支付方式2.水电费及其他公共事业费用3.维修基金及物业管理费4.其他相关费用四、租赁物使用及维护1.租赁物使用范围2.租赁物维护责任3.租赁物损坏赔偿4.租赁物装修限制五、合同变更及解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同解除程序4.合同解除后的处理六、违约责任1.租赁双方违约责任2.违约金及赔偿标准3.违约金支付方式4.违约责任追究程序七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限4.争议解决费用八、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理九、其他约定事项1.租赁双方权利义务2.租赁物使用限制3.租赁物转让及转租4.租赁物抵押十、附件1.租赁物平面图2.租赁物照片3.合同附件清单十一、合同签订日期及地点1.合同签订日期2.合同签订地点3.签字盖章十二、合同份数及保管1.合同份数2.合同保管3.合同副本十三、合同附件1.合同附件名称2.合同附件内容3.合同附件份数十四、合同附件清单1.附件名称2.附件内容3.附件份数合同编号_________一、合同概述1.合同签订日期：2025年1月1日2.合同双方基本信息：租赁地址：[具体地址]出租方联系方式：[联系电话]承租方联系方式：[联系电话]3.合同租赁物概述：租赁物性质：商业店铺租赁物面积：[具体面积]平方米租赁物用途：美发店4.合同租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止5.合同租金及支付方式：租金金额：每月人民币[租金金额]元支付方式：每月[具体日期]前一次性支付下一个月租金二、租赁物描述1.租赁物具体位置：[具体地址]2.租赁物面积及结构：面积：[具体面积]平方米结构：[具体结构描述]3.租赁物附属设施：供水供电设施卫生设施供暖设施（如有）4.租赁物现有状况：租赁物目前处于正常使用状态租赁物内现有装修情况：[具体描述]三、租金及费用1.租金金额及支付方式：每月租金：人民币[租金金额]元支付方式：每月[具体日期]前支付2.水电费及其他公共事业费用：水电费由承租方承担其他公共事业费用由承租方承担3.维修基金及物业管理费：维修基金：每月人民币[金额]元物业管理费：每月人民币[金额]元4.其他相关费用：临时性费用：如需支付，具体费用及支付方式另行协商四、租赁物使用及维护1.租赁物使用范围：仅限用于美发店经营不得擅自改变租赁物的用途2.租赁物维护责任：租赁物日常维护由承租方负责紧急维修由出租方负责3.租赁物损坏赔偿：因承租方使用不当导致的租赁物损坏，由承租方负责修复或赔偿4.租赁物装修限制：未经出租方同意，承租方不得对租赁物进行任何形式的装修五、合同变更及解除1.合同变更条件：经租赁双方协商一致，可对合同内容进行变更2.合同解除条件：出租方原因：租赁物毁损或被征用等承租方原因：违反合同约定，或租赁物被用于非法用途等3.合同解除程序：双方书面通知对方约定解除合同的具体日期4.合同解除后的处理：租赁物归还及租金结算六、违约责任1.租赁双方违约责任：租赁方逾期支付租金，应支付违约金，违约金为逾期租金的[百分比]%。出租方未按时交付租赁物，应支付违约金，违约金为租金的[百分比]%。2.违约金及赔偿标准：违约金的具体数额根据违约情况确定赔偿标准参照实际损失3.违约金支付方式：与租金支付方式相同4.违约责任追究程序：由双方协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼七、争议解决1.争议解决方式：由双方协商解决协商不成，提交[具体机构名称]仲裁委员会仲裁2.争议解决机构：[具体机构名称]3.争议解决期限：争议发生后[具体时间]内提交仲裁委员会4.争议解决费用：由败诉方承担，具体费用另行协商八、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同终止条件：租赁期限届满合同解除3.合同终止程序：双方书面通知对方约定终止合同的具体日期4.合同终止后的处理：租赁物归还及租金结算九、其他约定事项1.租赁双方权利义务：承租方有权使用租赁物进行合法经营出租方保证租赁物的所有权及使用权2.租赁物使用限制：不得擅自改变租赁物的用途不得进行任何违法活动3.租赁物转让及转租：未经出租方同意，承租方不得转让或转租租赁物4.租赁物抵押：租赁物不得抵押给第三方十、附件1.租赁物平面图2.租赁物照片3.合同附件清单十一、合同签订日期及地点1.合同签订日期：2025年1月1日2.合同签订地点：[具体地址]3.签字盖章：出租方（盖章）：________________承租方（盖章）：________________十二、合同份数及保管1.合同份数：一式两份，双方各执一份2.合同保管：出租方保管一份承租方保管一份十三、合同附件1.附件名称：租赁物平面图租赁物照片合同附件清单2.附件内容：租赁物平面图：详细标注租赁物位置、面积等租赁物照片：租赁物现状照片合同附件清单：列明所有附件名称及内容3.附件份数：与合同份数一致十四、合同附件清单1.附件名称：租赁物平面图租赁物照片合同附件清单2.附件内容：租赁物平面图：详细标注租赁物位置、面积等租赁物照片：租赁物现状照片合同附件清单：列明所有附件名称及内容3.附件份数：与合同份数一致出租方（盖章）：________________出租方代表（签字）：________________日期：________________承租方（盖章）：________________承租方代表（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导装修条款：甲方有权对租赁物进行必要的装修改造，以适应经营需求。甲方应在装修前向乙方提交装修方案，乙方应在[具体时间]内给予答复。装修完成后，甲方应保证租赁物的安全、卫生及符合消防标准。2.甲方主导经营管理条款：甲方有权制定租赁物的经营策略，包括但不限于商品定价、促销活动等。甲方应确保租赁物的经营符合相关法律法规，并承担相应的法律责任。3.甲方主导租金调整条款：在租赁期间，如市场租金上涨，甲方有权按照市场行情调整租金。租金调整应在提前[具体时间]通知乙方，并经乙方书面同意后方可执行。4.甲方主导合同续签条款：租赁期满前，甲方有权提出续签合同，续签期限由双方协商确定。如乙方同意续签，应在租赁期满前[具体时间]内给予答复。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导装修条款：乙方有权对租赁物进行装修改造，但需提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意。乙方应确保装修质量，并承担装修期间产生的所有费用。2.乙方主导经营管理条款：乙方有权自行决定租赁物的经营方式和内容，甲方不得干涉。乙方应遵守国家法律法规，并确保租赁物的经营活动合法合规。3.乙方主导租金支付条款：乙方有权在支付租金时，按照约定的支付方式进行支付，甲方不得擅自改变支付方式。4.乙方主导合同解除条款：乙方在租赁期内，如因经营不善或其他原因需要解除合同，应在提前[具体时间]通知甲方。解除合同后，乙方应按照合同约定，承担相应的责任和义务。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介佣金条款：合同签订过程中，如涉及中介服务，中介方应向甲方或乙方收取佣金。佣金金额及支付方式由中介方与甲方或乙方另行协商确定。2.中介责任条款：中介方应保证合同内容的真实性，对因中介方提供虚假信息导致的合同纠纷，中介方应承担相应的法律责任。3.中介保密条款：中介方对在合同签订过程中了解的甲方或乙方的商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。4.中介佣金支付条款：中介佣金应在合同签订后[具体时间]内支付，支付方式由中介方与甲方或乙方另行协商确定。5.中介解除条款：如中介方在合同签订过程中违反合同约定，导致合同无法履行，甲方或乙方有权解除与中介方的合作关系，并要求中介方承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物平面图2.租赁物照片3.合同附件清单4.中介服务协议（如有）5.装修方案（如有）6.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方逾期支付租金乙方未按时支付水电费及其他公共事业费用任何一方未按约定进行装修或改变租赁物用途任何一方未按约定履行合同解除程序2.违约行为的认定：甲方逾期支付租金超过[具体天数]，视为违约。乙方未按时支付水电费及其他公共事业费用超过[具体天数]，视为违约。任何一方未按约定进行装修或改变租赁物用途，视为违约。任何一方未按约定履行合同解除程序，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指租赁双方约定的租赁物使用期限。2.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用，用于使用租赁物。3.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的补偿。4.仲裁委员会：指依法设立的，负责解决合同纠纷的机构。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：设定明确的支付日期和逾期支付的处理方式。2.问题：租赁物损坏解决办法：明确损坏的认定标准和赔偿方式。3.问题：合同解除争议解决办法：约定明确的合同解除条件和争议解决方式。4.问题：装修争议解决办法：在合同中详细约定装修方案和责任划分。五、所有应用场景：1.美发店租赁2.商业店铺租赁3.办公室租赁4.仓库租赁5.工业用地租赁全文完。二零二五年度美发店租赁合同范本：与房东的合作租赁协议1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2合同签订日期1.3合同租赁期限1.4租赁地点1.5租赁面积2.租金及支付方式2.1租金金额2.2支付时间2.3付款方式2.4逾期付款处理3.租赁用途3.1经营范围3.2经营限制3.3使用规范4.房屋及设施4.1房屋状况4.2设施清单4.3维修责任5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整通知6.租赁保证金6.1保证金金额6.2退还条件6.3退还流程7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除/终止程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.法律适用9.1合同法律适用9.2争议解决法律适用10.其他约定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同份数11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：租赁保证金收据12.3附件三：其他约定事项13.合同修改13.1修改程序13.2修改效力14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：租赁保证金收据14.3附件三：其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2合同签订日期：2025年[具体日期]1.3合同租赁期限：自2025年[具体日期]起至[终止日期]1.4租赁地点：[具体地址]1.5租赁面积：[具体面积]平方米2.租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币[具体金额]元整。2.2支付时间：每月租金应在每月的[具体日期]前支付。2.3付款方式：乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。2.4逾期付款处理：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日[具体金额]元的滞纳金。3.租赁用途3.1经营范围：乙方租赁该房屋用于开设美发店，提供理发、烫发、染发等服务。3.2经营限制：乙方不得在该房屋内从事与美发店无关的经营活动，不得擅自改变房屋结构。3.3使用规范：乙方应遵守国家相关法律法规和租赁地的管理规定，确保经营活动合法合规。4.房屋及设施4.1房屋状况：甲方保证房屋在租赁期间符合国家规定的安全标准，并保证房屋及附属设施完好。4.2设施清单：[具体设施清单，包括但不限于照明、通风、排水、消防设施等]4.3维修责任：租赁期间，房屋及设施的日常维护保养由乙方负责，大修或更换由甲方负责。5.租金调整5.1调整依据：根据国家相关政策或市场行情，经双方协商一致后，租金可进行调整。5.2调整频率：租金调整频率为每年一次。5.3调整通知：甲方应在调整前[具体时间]通知乙方。6.租赁保证金6.1保证金金额：乙方需向甲方支付人民币[具体金额]元作为租赁保证金。6.2退还条件：租赁期满且乙方履行完毕合同约定的各项义务后，甲方应无息退还保证金。6.3退还流程：乙方应在租赁期满后[具体时间]内，向甲方提出退还保证金申请，甲方应在收到申请后[具体时间]内退还保证金。7.合同解除与终止7.1.1甲方违反合同约定，严重影响乙方正常经营；7.1.2乙方违反合同约定，严重损害甲方利益；7.1.3因不可抗力导致合同无法履行；7.1.4双方协商一致解除合同。7.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。7.3解除/终止程序：任何一方解除或终止合同，应提前[具体时间]书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方同意，可约定将争议提交[具体仲裁机构名称]仲裁。8.3争议解决期限：自争议发生之日起[具体时间]，双方应尽力协商解决争议。9.法律适用9.1合同法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议解决法律适用：如适用仲裁，仲裁程序和仲裁裁决应适用中华人民共和国法律。10.其他约定10.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取合理措施减轻损失。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租赁保证金收据、其他约定事项等。10.3合同份数：本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。11.合同生效11.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效日期：[具体日期]12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：租赁保证金收据12.3附件三：其他约定事项13.合同修改13.1修改程序：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。13.2修改效力：经双方签字（或盖章）的修改协议与本合同具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1附件一：房屋租赁清单14.2附件二：租赁保证金收据14.3附件三：其他约定事项第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同义务，解决合同履行过程中的问题，或提供专业意见。15.3第三方介入方式：15.3.1中介机构：如需中介机构介入，甲乙双方应共同选择并委托中介机构提供服务。15.3.2评估机构：在涉及房屋及设施评估时，甲乙双方可共同委托评估机构进行评估。15.3.3律师事务所：在法律咨询、合同起草或争议解决时，甲乙双方可聘请律师事务所提供法律服务。15.3.4审计机构：在财务审计、合规审查等方面，甲乙双方可共同委托审计机构进行审计。15.4第三方责任限额：15.4.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。15.4.2责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按相关法律规定执行。16.甲乙双方权利义务16.1甲方的权利义务：16.1.1甲方有权要求第三方提供的服务符合合同约定。16.1.2甲方应支付第三方提供服务的合理费用。16.1.3甲方应确保第三方在履行职责过程中，遵守国家法律法规和合同约定。16.2乙方的权利义务：16.2.1乙方有权要求第三方提供的服务符合合同约定。16.2.2乙方应支付第三方提供服务的合理费用。16.2.3乙方应确保第三方在履行职责过程中，遵守国家法律法规和合同约定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方：第三方与甲方之间应签订书面服务协议，明确双方的权利义务和责任。17.2第三方与乙方：第三方与乙方之间应签订书面服务协议，明确双方的权利义务和责任。17.3第三方与甲乙双方：第三方在履行职责过程中，应公平、公正地处理甲乙双方之间的关系，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的流程18.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜。18.2甲乙双方与第三方签订服务协议。18.3第三方按照服务协议履行职责。18.4第三方履行职责完成后，甲乙双方应就第三方提供的服务进行验收。19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费、审计费等。19.2第三方介入的费用由甲乙双方根据服务协议约定承担。20.第三方介入的保密20.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单：详细列出房屋及附属设施的状况、数量和功能，包括但不限于照明、通风、排水、消防设施等。2.租赁保证金收据：证明乙方已向甲方支付租赁保证金的凭证。3.其他约定事项：3.1租赁房屋装修标准及验收报告：如乙方进行房屋装修，应附装修图纸、验收报告及甲方验收意见。3.2附属设施清单及维修保养记录：包括但不限于家具、电器、网络设备等，及维修保养情况记录。3.3租金调整记录：如发生租金调整，应附调整依据、调整协议及双方签字确认。3.4争议解决协议：如双方达成争议解决协议，应附争议解决协议及双方签字确认。3.5甲方、乙方及第三方之间的服务协议：涉及第三方介入时，应附服务协议及各方签字确认。3.6任何甲乙双方认为需要作为合同附件的其他文件。附件详细要求和说明：1.所有附件应采用正式文件格式，并由甲方、乙方或第三方加盖公章或签字。2.附件内容应真实、完整、清晰，便于查阅。3.附件应与合同相互印证，共同构成合同的完整内容。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金：乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的[具体比例]作为违约金。示例：若每月租金为人民币10000元，乙方逾期支付，则每日应支付100元作为违约金。2.租金调整争议：如双方对租金调整存在争议，违约方应承担争议解决费用及因争议导致的损失。3.房屋及设施损坏：乙方在使用过程中造成房屋及设施损坏，应承担修复费用或赔偿甲方损失。示例：乙方使用不当导致墙壁损坏，应负责修复或赔偿甲方人民币2000元。4.租赁用途变更：乙方未按约定用途使用房屋，或擅自改变房屋结构，甲方有权解除合同并要求乙方承担损失。5.合同解除违约金：因一方违约导致合同解除，违约方应向守约方支付相当于[具体比例]的租金作为违约金。6.第三方违约：第三方在履行职责过程中违约，应承担相应的法律责任，并由其自身承担责任，不得追究甲乙双方的违约责任。全文完。二零二五年度美发店租赁合同范本：与房东的合作租赁协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方拥有位于____________________的美发店，乙方有意租赁该美发店用于经营美发业务。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在租赁期间的权利、义务及责任，确保双方合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.美发店：指甲方提供的位于____________________的场所，用于乙方经营美发业务。2.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁美发店的时间范围。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。3.2关键词解释：1.合同主体：指本合同中的甲方、乙方及其他相关方。2.合同依据：指本合同所依据的法律、法规、政策等。3.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权监督乙方在美发店内的经营行为，确保其符合相关法律法规。3.甲方有义务向乙方提供符合租赁要求的美发店。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用美发店，经营美发业务。2.乙方有义务按照本合同约定支付租金。3.乙方有义务遵守国家法律法规，确保经营行为合法合规。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点：美发店位于____________________。5.3合同履行方式：乙方按照本合同约定支付租金，甲方按照约定提供美发店。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现本合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.出现本合同约定的终止条件，一方有权通知对方解除合同。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将美发店交还甲方；2.双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于租金结算、押金退还等。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租金。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。3.水电费：乙方应按照甲方提供的收费标准，自行承担美发店的水电费用。4.维修费：乙方在使用过程中产生的合理维修费用，由乙方自行承担。5.保险费：乙方应自行购买与美发店相关的保险，并承担相应的保险费用。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金及相关费用。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。3.水电费：乙方应在每月的水电费结算后____日内支付费用。7.4支付章件：1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据或发票。2.乙方应在支付费用时，保留好支付凭证，以备日后查证。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时提供符合租赁要求的美发店，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。2.甲方未按照约定退还押金，应向乙方支付违约金，违约金为____元。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。2.乙方未按照约定使用美发店，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。3.乙方擅自改变美发店的结构或用途，应恢复原状，并赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金额应以人民币计算。2.违约金和赔偿金额的支付方式，应按照本合同约定的支付方式执行。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容；2.甲乙双方在合作过程中知悉的对方商业秘密；3.本合同履行过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式：1.甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2.甲乙双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.政府行为：如政策调整、征收、征用等；3.社会异常事件：如罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，甲乙双方应立即通知对方；2.不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行本合同；3.不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复履行本合同。10.4不可抗力实例：1.地震；2.政府征收；3.罢工。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，甲乙任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，甲方可以将其拥有的美发店转让给第三方，但乙方有权在同等条件下优先购买。12.2不得转让的情形：1.本合同约定不得转让的情形；2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对美发店的整体所有权。2.乙方在租赁期限内，对美发店的使用权仅限于本合同约定的范围。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对美发店进行必要维修和保养的权利。2.乙方未经甲方同意，不得转让或出租美发店。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行。2.修改或补充的书面文件，经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.修改或补充的书面文件，与本合同具有同等法律效力。2.未经甲乙双方书面同意，任何一方不得对本合同进行单方面的修改或补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲乙双方应相互配合，共同维护美发店的正常运营。2.乙方应配合甲方对美发店进行必要的检查和评估。15.2协作与配合方式：1.甲乙双方应通过定期会议或书面沟通，及时解决合作过程中出现的问题。2.任何一方发现影响美发店运营的问题，应及时通知对方，并共同寻求解决方案。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于美发店租赁的完整协议，任何其他口头或书面协议均无效。16.3增减条款：1.本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。2.任何增减条款，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）__________________（日期）__________________（盖章）__________________乙方（承租方）：（签字）__________________（日期）__________________（盖章）__________________见证人：（签字）__________________（日期）__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.美发店租赁合同正本一份。2.美发店租赁合同副本____份。3.甲乙双方身份证明文件复印件。4.美发店租赁场地平面图。5.美发店租赁场地设施清单。6.水电费缴纳凭证样本。7.保险合同及相关文件。8.修改和补充协议（如有）。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供符合租赁要求的美发店。b.未按照约定退还押金。乙方违约：a.未按时支付租金。b.未按照约定使用美发店，造成甲方损失。c.擅自改变美发店的结构或用途。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本合同条款及相关法律法规。甲乙双方应就违约行为进行协商，协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指因一方违约而向守约方支付的一定金额的货币。3.赔偿金：指因一方违约给对方造成损失，违约方应支付给对方的补偿金。4.补充协议：指对原合同内容进行补充或修改的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在通知送达之日起____日内支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同并追究违约责任。2.问题：甲方未按时提供符合租赁要求的美发店。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在通知送达之日起____日内提供符合租赁要求的美发店，逾期未提供的，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。3.问题：美发店设施损坏或丢失。解决办法：乙方应在发现设施损坏或丢失后，立即通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行修复或更换，逾期未修复或更换的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。4.问题：双方发生争议。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：__________________5.第三方责任：a.第三方作为担保方，负责保证乙方按照合同约定支付租金。b.第三方在乙方违约时，有权代替乙方履行合同义务。6.第三方权利：a.第三方有权要求乙方按照合同约定支付租金。b.第三方有权在乙方违约时，代替乙方履行合同义务。7.第三方义务：a.第三方应在本合同约定的担保期限内，履行担保义务。b.第三方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方保证美发店的使用权。b.乙方有权要求甲方提供必要的维修和维护服务。c.乙方有权在合同约定的租赁期限内，对美发店进行合法的装修和改造。2.乙方利益条款：a.乙方有权在合同到期后，优先续租。b.乙方有权在合同约定的条件下，要求甲方降低租金。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按时提供符合租赁要求的美发店，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。b.甲方未按照约定提供维修和维护服务，应向乙方支付违约金，违约金为____元/次。c.甲方不得擅自改变美发店的结构或用途，否则应恢复原状，并赔偿乙方损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：a.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。b.甲方有权要求乙方合理使用美发店，不得擅自改变用途。c.甲方有权要求乙方在合同约定的条件下，对美发店进行必要的维修和维护。2.甲方利益条款：a.甲方有权在合同到期后，要求乙方按照市场租金调整租金。b.甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求乙方承担违约责任。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。b.乙方擅自改变美发店用途，应恢复原状，并赔偿甲方损失。c.乙方在合同约定的租赁期限内，不得擅自转租或分租美发店。全文完。二零二五年度美发店租赁合同范本：与房东的合作租赁协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.房东基本信息1.2.租户基本信息2.租赁房屋的基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式3.4.租金调整4.租赁用途4.1.房屋用途4.2.禁止用途5.房屋维护与修缮5.1.房屋维护责任5.2.修缮责任5.3.修缮费用6.保险责任6.1.房屋保险6.2.人员保险6.3.财产保险7.违约责任7.1.房东违约责任7.2.租户违约责任7.3.违约金8.合同解除与终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件8.3.合同解除或终止后的处理9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决费用10.合同生效及附件10.1.合同生效条件10.2.合同生效日期10.3.合同附件11.其他约定事项11.1.不可抗力11.2.通知方式11.3.合同变更12.合同签订日期13.合同份数13.1.正本份数13.2.附件份数14.合同签署双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.房东基本信息1.1.1.房东姓名：1.1.2.房东身份证号码：110101199003071.1.3.房东联系电话：138001380001.1.4.房东住址：北京市朝阳区路号1.2.租户基本信息1.2.1.租户名称：美发店1.2.2.法定代表人：1.2.3.法定代表人身份证号码：110101199003071.2.4.联系电话：139001390001.2.5.联系地址：北京市朝阳区路号2.租赁房屋的基本情况2.1.房屋地址：北京市朝阳区路号2.2.房屋面积：100平方米2.3.房屋结构：单层独立式建筑2.4.房屋设施：水、电、暖、卫生间、空调、厨房、货架、洗头床等3.租赁期限及租金3.1.租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年3.2.租金金额：每月人民币10,000元3.3.租金支付方式：每月租金于每月一天前支付，可采用银行转账或现金支付3.4.租金调整：租金在租赁期限内不得调整，如遇国家政策性调价，按国家规定执行4.租赁用途4.1.房屋用途：用于开设美发店，不得用于其他商业用途4.2.禁止用途：禁止在房屋内进行任何违法活动，禁止在房屋内存放易燃易爆物品5.房屋维护与修缮5.1.房屋维护责任：房屋的日常维护由租户负责，包括但不限于清洁、保养、维修等5.2.修缮责任：房屋主体结构及设施的修缮责任由房东承担，租户应提前通知房东进行修缮5.3.修缮费用：修缮费用由责任方承担，如双方协商不成，可委托第三方鉴定机构进行鉴定6.保险责任6.1.房屋保险：房屋及其附属设施由房东投保火灾保险，保险费用由房东承担6.2.人员保险：租户应对在店内工作的员工投保意外伤害保险，保险费用由租户承担6.3.财产保险：租户应对店内财产投保财产保险，保险费用由租户承担7.违约责任7.1.房东违约责任：7.1.1.未按时交付房屋或交付房屋不符合约定条件的，应向租户支付违约金，违约金为每日租金的1%7.1.2.违反租赁合同约定，擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任7.2.租户违约责任：7.2.1.未按时支付租金的，应向房东支付违约金，违约金为每日租金的1%7.2.2.违反租赁合同约定，擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任7.2.3.因租户原因导致房屋及设施损坏的，应负责修复或赔偿7.3.违约金：违约金最高不超过租金总额的10%，违约方应承担因违约产生的全部费用8.合同解除与终止8.1.合同解除条件8.1.1.租赁期限届满，双方协商一致解除合同；8.1.2.因国家政策性原因，房屋需要收回或改变用途；8.1.3.一方严重违约，另一方有权解除合同。8.2.合同终止条件8.2.1.合同约定的租赁期限届满；8.2.2.因不可抗力导致合同无法继续履行；8.2.3.房屋被依法征收或征用。8.3.合同解除或终止后的处理8.3.1.合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余租赁期限内的相关事宜；8.3.2.租户应将房屋及设施恢复原状，并赔偿因违约造成的损失；8.3.3.房东应退还租户已支付但未使用的租金。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决争议；9.1.2.协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。9.2.争议解决机构9.2.1.本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3.争议解决费用9.3.1.争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。10.合同生效及附件10.1.合同生效条件10.1.1.双方签字盖章；10.1.2.合同内容符合法律规定。10.2.合同生效日期10.2.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3.合同附件10.3.1.房屋租赁登记证明；10.3.2.房屋现状描述；10.3.3.其他双方认为必要的附件。11.其他约定事项11.1.不可抗力11.1.1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；11.1.2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2.通知方式11.2.1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱；11.2.2.通知送达日期以送达地为准。11.3.合同变更11.3.1.合同的任何变更必须以书面形式由双方签字盖章；11.3.2.未经双方同意，任何一方不得单方面变更合同内容。12.合同签订日期12.1.本合同于2024年12月1日签订。13.合同份数13.1.正本份数：2份，甲方1份，乙方1份；13.2.附件份数：与正本份数相同。14.合同签署双方签字盖章14.1.甲方（房东）签字盖章：14.2.乙方（租户）签字盖章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、法律顾问等。15.1.2.第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行或提供专业服务的独立第三方机构或个人。15.2.第三方介入条件15.2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意；15.2.2.第三方介入应具有相应的资质和能力；15.2.3.第三方介入应遵守国家相关法律法规和行业规范。15.3.第三方职责15.3.1.第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责；15.3.2.第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；15.3.3.第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双