2025年度教育设施代建合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度教育设施代建合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1当事人名称2.2法定代表人或授权代表2.3联系方式3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型4.项目建设内容4.1教学楼4.2宿舍楼4.3食堂4.4运动场4.5其他设施5.项目建设进度5.1总体进度安排5.2各阶段进度安排5.3进度调整6.工程质量要求6.1设计要求6.2材料要求6.3施工要求6.4质量检验7.工程造价7.1工程预算7.2工程结算7.3工程变更8.付款方式8.1付款比例8.2付款时间8.3付款方式9.风险责任9.1政策风险9.2自然灾害风险9.3施工风险9.4其他风险10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的处理13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间13.3生效方式14.合同附件14.1附件一：工程量清单14.2附件二：图纸14.3附件三：合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“教育设施”指用于教育目的的建筑和附属设施，包括但不限于教学楼、实验楼、图书馆、宿舍楼、食堂、运动场等。1.1.2“代建”指委托方委托代建方按照约定进行教育设施的建设工作，包括设计、采购、施工、验收等全过程。1.1.3“本合同”指双方就代建教育设施所签订的协议。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有要求，应具有本合同中所述的含义。1.2.2本合同中的任何术语，如果根据上下文可以合理推断出其含义，则应按照该含义解释。2.双方当事人2.1当事人名称2.1.1委托方：[委托方全称]2.1.2代建方：[代建方全称]2.2法定代表人或授权代表2.2.1委托方法定代表人或授权代表：[姓名]，职务：[职务]2.2.2代建方法定代表人或授权代表：[姓名]，职务：[职务]2.3联系方式2.3.1委托方联系方式：电话：[电话号码]，邮箱：[邮箱地址]2.3.2代建方联系方式：电话：[电话号码]，邮箱：[邮箱地址]3.项目概况3.1项目名称：[项目名称]3.2项目地点：[项目具体地址]3.3项目规模：[项目规模描述，如占地面积、建筑面积等]3.4项目类型：[项目类型，如小学、中学、大学等]4.项目建设内容4.1教学楼4.1.1建筑面积：[面积]4.1.2结构形式：[结构形式]4.1.3功能分区：[功能分区]4.2宿舍楼4.2.1建筑面积：[面积]4.2.2房间数量：[房间数量]4.2.3配套设施：[配套设施]4.3食堂4.3.1建筑面积：[面积]4.3.2服务能力：[服务能力]4.3.3配套设施：[配套设施]4.4运动场4.4.1面积：[面积]4.4.2设施：[设施]4.5其他设施4.5.1[其他设施名称]4.5.2[设施描述]5.项目建设进度5.1总体进度安排5.1.1项目启动：[时间]5.1.2设计完成：[时间]5.1.3施工开始：[时间]5.1.4竣工验收：[时间]5.2各阶段进度安排5.2.1设计阶段：[具体时间节点]5.2.2施工阶段：[具体时间节点]5.3进度调整5.3.1进度调整原因：[原因]5.3.2进度调整程序：[程序]6.工程质量要求6.1设计要求6.1.1设计标准：[标准]6.1.2设计质量：[质量要求]6.2材料要求6.2.1材料品牌：[品牌]6.2.2材料质量：[质量要求]6.3施工要求6.3.1施工规范：[规范]6.3.2施工质量：[质量要求]6.4质量检验6.4.1检验标准：[标准]6.4.2检验方法：[方法]6.4.3检验结果：[结果处理]7.工程造价7.1工程预算7.1.1预算总额：[金额]7.1.2预算明细：[明细]7.2工程结算7.2.1结算方式：[方式]7.2.2结算程序：[程序]7.3工程变更7.3.1变更原因：[原因]7.3.2变更程序：[程序]7.3.3变更费用：[费用处理]8.付款方式8.1付款比例8.1.1预付款：合同签订后5个工作日内支付工程总造价的10%作为预付款。8.1.2进度款：按照工程进度分期支付，每个阶段完成后5个工作日内支付该阶段工程总造价的30%。8.1.3结算款：工程竣工验收合格后，5个工作日内支付剩余工程总造价的60%。8.1.4验收合格款：竣工验收合格并交付使用后，5个工作日内支付剩余工程总造价的10%。8.2付款时间8.2.1付款时间：按上述付款比例和进度要求，在规定的时间内支付相应款项。8.3付款方式8.3.1付款方式：通过银行转账进行支付，具体账户信息详见合同附件。9.风险责任9.1政策风险9.1.1因国家政策调整导致工程成本增加的风险，由双方协商解决，协商不成时可依法向有关部门申请调整合同价格。9.2自然灾害风险9.2.1因不可抗力（如地震、洪水等）导致工程损坏或停工的风险，由双方协商解决，如需重建或修复，费用由责任方承担。9.3施工风险9.3.1因施工质量问题导致工程损坏的风险，由代建方承担修复责任，费用由代建方承担。9.4其他风险9.4.1除上述风险外的其他风险，由双方根据实际情况协商分担。10.违约责任10.1违约情形10.1.1委托方违约：未按时支付款项、变更项目内容未经代建方同意等。10.1.2代建方违约：未按时完成工程、工程质量不合格、未按时交付工程等。10.2违约责任10.2.1委托方违约：应承担违约责任，支付违约金，并赔偿代建方因此遭受的损失。10.2.2代建方违约：应承担违约责任，支付违约金，并赔偿委托方因此遭受的损失。10.3违约处理10.3.1违约处理：违约方应在接到违约通知后5个工作日内采取补救措施，否则守约方有权解除合同。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1无争议解决机构。11.3争议解决程序11.3.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决请求。12.合同解除12.1解除条件12.1.1合同约定的解除条件。12.1.2任何一方违约达到合同约定的严重程度。12.2解除程序12.2.1提出解除方应书面通知对方。12.2.2接到解除通知方应在5个工作日内回复是否同意解除。12.3解除后的处理13.合同生效13.1生效条件13.1.1双方签署并盖章。13.1.2合同经有关部门批准或备案。13.2生效时间13.2.1合同自双方签署并盖章之日起生效。13.3生效方式13.3.1合同自生效之日起对双方具有法律约束力。14.合同附件14.1附件一：工程量清单14.2附件二：图纸14.3附件三：合同附件清单14.4附件四：付款时间表14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义1.1.1“第三方”指除委托方和代建方以外的任何个人、法人或其他组织。1.1.2“第三方介入”指在合同履行过程中，由第三方提供专业服务、咨询、监理、审计等。1.2范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于设计、施工、监理、材料供应、设备采购、财务审计等。2.第三方介入的引入程序2.1引入程序2.1.1第三方的引入需经委托方和代建方协商一致，并签订书面协议。2.1.2双方应将第三方协议作为本合同的附件。3.第三方的责权利3.1责任3.1.1第三方应按照协议约定，履行其职责，确保其提供的服务符合合同要求。3.1.2第三方对其提供的服务质量承担责任。3.2权利3.2.1第三方有权根据协议约定，获得相应的服务费用。3.2.2第三方有权要求委托方和代建方提供必要的信息和协助。3.3利益3.3.1第三方在履行协议过程中，享有合法权益的保护。4.第三方与其他各方的划分说明4.1划分说明4.1.1第三方与委托方、代建方之间的权利义务关系由第三方协议约定。4.1.2第三方与委托方、代建方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。4.2责任划分4.2.1第三方对其提供的服务质量承担责任，委托方和代建方对第三方的服务不承担责任。4.2.2第三方在履行协议过程中，因自身原因造成委托方或代建方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方的责任限额5.1责任限额5.1.1第三方协议中应明确第三方的责任限额。5.1.2第三方的责任限额不应超过其协议约定的赔偿范围。5.2责任限额的调整5.2.1第三方的责任限额可根据实际情况进行调整，调整需经委托方和代建方协商一致。6.第三方介入的监督与管理6.1监督与管理6.1.1委托方和代建方应监督第三方履行协议，确保其服务质量。6.1.2委托方和代建方有权要求第三方提供工作进展报告和成果。6.2监督与管理措施6.2.1委托方和代建方可指派专人负责监督第三方的工作。6.2.2委托方和代建方有权要求第三方提供必要的文件和资料。7.第三方介入的变更与终止7.1变更7.1.1第三方介入的变更需经委托方和代建方协商一致，并签订书面协议。7.2终止7.2.1第三方介入的终止需经委托方和代建方协商一致，并签订书面协议。7.2.2第三方介入的终止不影响本合同的继续履行。8.第三方介入的费用承担8.1费用承担8.1.1第三方介入的费用由委托方和代建方按照协议约定承担。8.1.2第三方介入的费用应在协议约定的付款时间内支付。9.第三方介入的保密条款9.1保密条款9.1.1第三方应遵守保密义务，对本合同内容、第三方协议内容以及项目相关信息保密。9.1.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的法律法规遵守10.1法律法规遵守10.1.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。10.1.2第三方违反法律法规，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：包括工程名称、规格、数量、单位、单价、总价等。说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于确定工程量和计算工程款。2.附件二：图纸详细要求：包括设计图纸、施工图纸、设备图纸等。说明：图纸是工程建设的依据，应清晰、准确、完整。3.附件三：合同附件清单详细要求：列明所有合同附件的名称、数量和存放地点。说明：合同附件清单用于明确合同附件的内容和数量。4.附件四：付款时间表详细要求：列明每个付款阶段的金额、时间节点和付款条件。说明：付款时间表用于规范付款流程，确保合同款项的按时支付。5.附件五：第三方协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用、责任等。说明：第三方协议是合同附件，用于明确第三方介入的具体内容。6.附件六：设计变更通知详细要求：包括变更原因、变更内容、变更费用等。说明：设计变更通知用于记录和确认设计变更情况。7.附件七：施工进度报告详细要求：包括施工进度、已完成工程量、存在问题等。说明：施工进度报告用于跟踪工程进度，确保工程按计划进行。8.附件八：工程质量检验报告详细要求：包括检验内容、检验结果、不合格项等。说明：工程质量检验报告用于确认工程质量是否符合要求。9.附件九：竣工验收报告详细要求：包括验收时间、验收结果、验收意见等。说明：竣工验收报告用于确认工程是否符合交付条件。10.附件十：合同履行情况汇总表详细要求：包括合同履行情况、争议解决情况等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：委托方未按时支付款项责任认定：委托方应支付违约金，并赔偿代建方因此遭受的损失。示例：委托方应在合同约定的时间内支付款项，如逾期支付，应支付每日万分之五的违约金。违约行为二：代建方未按时完成工程责任认定：代建方应支付违约金，并赔偿委托方因此遭受的损失。示例：代建方应在合同约定的时间内完成工程，如逾期完成，应支付每日万分之五的违约金。违约行为三：第三方未履行协议责任认定：第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿委托方或代建方因此遭受的损失。示例：第三方未按协议约定提供服务，应支付违约金，并赔偿因此造成的损失。违约行为四：工程不合格责任认定：代建方应承担修复责任，并赔偿委托方因此遭受的损失。示例：工程经检验不合格，代建方应负责修复，并赔偿委托方因此遭受的损失。违约行为五：合同解除责任认定：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：一方违约导致合同解除，违约方应支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。全文完。2025年度教育设施代建合同范本1合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）1.2乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）二、合同前言2.1背景随着我国教育事业的发展，各地学校基础设施建设需求日益增长。为提高教育设施建设质量，加快项目进度，甲乙双方本着平等、互利、诚实信用的原则，经友好协商，签订本合同。2.2目的本合同的签订，旨在明确甲乙双方在2025年度教育设施代建过程中的权利义务，确保项目顺利实施，提高教育设施建设水平，满足教育事业发展需要。三、定义与解释3.1专业术语1.教育设施：指为满足教育教学需要，按照国家有关法律法规和标准建设的各类学校建筑物及其配套设施。2.代建：指乙方受甲方委托，负责教育设施项目的规划设计、建设管理、工程监理等全过程工作。3.2关键词解释1.合同履行时间：指本合同约定的乙方开始至项目竣工的整个建设周期。2.合同履行地点：指甲方委托乙方代建的教育设施项目所在地。3.合同履行方式：指乙方按照国家有关法律法规、政策及行业标准，组织实施教育设施项目的全过程工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，确保教育设施项目的质量和进度。2.甲方应向乙方提供项目所需的资料、图纸、设计文件等，确保乙方顺利开展工作。3.甲方应按照合同约定，按时足额支付乙方代建费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的资料和条件，确保乙方顺利开展工作。2.乙方应按照国家有关法律法规、政策及行业标准，组织实施教育设施项目的全过程工作。3.乙方应保证教育设施项目的质量和进度，确保项目按期竣工。五、履行条款5.1合同履行时间本合同履行时间为2025年度，具体开工时间以甲方书面通知为准。5.2合同履行地点本合同履行地点为：（甲方委托代建的教育设施项目所在地）5.3合同履行方式乙方应按照国家有关法律法规、政策及行业标准，组织实施教育设施项目的全过程工作，包括但不限于规划设计、建设管理、工程监理等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.甲方提前终止本合同，应向乙方支付违约金。2.乙方在合同履行过程中严重违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。6.3终止程序1.甲方提前终止本合同时，应提前30日书面通知乙方。2.乙方在接到甲方终止合同通知后，应积极配合甲方做好项目移交工作。6.4终止后果1.本合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，结算代建费用和赔偿损失。2.本合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的法律后果。七、费用与支付7.1费用构成1.代建服务费：根据乙方实际完成的工作量，按照约定的收费标准计算。2.设计费：根据乙方提供的设计服务内容，按照国家规定的收费标准计算。3.工程监理费：根据乙方提供的工程监理服务内容，按照国家规定的收费标准计算。4.其他费用：包括但不限于材料费、设备费、运输费、施工费等，按照实际发生费用计算。7.2支付方式1.乙方应在项目开工前，向甲方提交详细的费用预算，经甲方审核同意后，双方签订支付计划。2.甲方应按照支付计划，通过银行转账方式支付给乙方相应费用。7.3支付时间1.项目开工前，甲方应支付乙方代建服务费的30%作为预付款。2.项目主体结构封顶后，甲方应支付乙方代建服务费的30%。3.项目竣工验收合格后，甲方应支付乙方代建服务费的30%。4.项目竣工后，甲方应支付乙方代建服务费的10%作为质保金，质保期为一年。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方提供的合法发票和付款通知后5个工作日内支付相应费用。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时提供相应的服务。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付乙方费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。2.甲方擅自终止合同，应向乙方支付违约金，违约金为代建服务费的20%。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定完成代建服务的，应向甲方支付违约金，违约金为代建服务费的20%。2.乙方在代建过程中出现重大质量问题的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账。2.任何一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金和赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.本合同内容及其相关文件。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后五年内。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露、篡改或损坏。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、政府征收等。3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决，或终止合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、政府征收等。3.社会异常事件：罢工、战争等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解1.双方在履行本合同过程中发生争议，可申请调解。2.调解不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3仲裁或诉讼1.双方在履行本合同过程中发生争议，可提交仲裁机构仲裁。2.仲裁不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，甲方可将本合同部分或全部权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方因代建项目需要，经甲方同意，可将部分代建服务转让给具备相应资质的第三方。2.甲方因自身原因，经乙方同意，可将部分权利义务转让给具备相应资质的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对乙方代建项目的监督权和验收权。2.乙方保留对甲方提供资料的真实性和完整性的核实权。13.2特殊权力保留1.乙方保留对项目设计和施工过程中的技术创新和改进的权力。2.甲方保留在项目完成后对设施的使用权和维护权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充的协议应作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.除非另有约定，合同的修改和补充自双方签字之日起生效。2.任何修改和补充的协议不得违反本合同的原则和精神。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，以确保项目顺利进行。2.双方应就项目进度、质量和安全等方面进行定期沟通。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、口头或电子方式保持沟通。2.双方应指定专人负责协调工作，确保信息及时传递。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于代建项目的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何增减条款均需以书面形式签订，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.项目设计文件及图纸2.项目施工图纸及技术规范3.项目预算及费用明细表4.项目进度计划表5.项目质量保证体系文件6.项目安全文明施工措施7.项目合同变更记录8.项目验收报告9.乙方资质证明文件10.甲方授权委托书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付乙方费用的，认定为甲方违约。擅自终止合同，认定为甲方违约。提供的资料不真实或不符合要求，认定为甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定完成代建服务的，认定为乙方违约。在代建过程中出现重大质量问题的，认定为乙方违约。未按时提交相关文件或报告，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱，以弥补因违约行为造成的损失。3.质保金：指合同当事人一方为保证履行合同义务，向对方支付的一定数额的金钱，在合同履行完毕后，无违约行为发生时，应返还给支付方。4.仲裁：指当事人根据他们之间达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人因民事权益争议，向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判程序解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按合同约定完成代建服务。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方说明原因，并督促其尽快完成工作。2.问题：甲方未按时支付乙方费用。解决办法：甲方应按照合同约定，及时支付乙方费用，如因特殊情况无法按时支付，应提前通知乙方，并说明原因。3.问题：项目出现质量问题。解决办法：甲方应要求乙方立即整改，并追究乙方的违约责任。4.问题：合同变更过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决或终止合同，并承担相应的责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及资质：第三方名称：（第三方名称）第三方资质：（第三方资质证明）2.第三方职责：第三方负责提供项目所需的设计、施工、监理等服务。第三方应按照国家相关法律法规和行业标准，确保项目质量、安全和进度。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件。第三方有权对项目进行监督检查，并提出整改意见。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，完成各项服务任务。第三方应确保服务质量，对因自身原因造成的问题承担相应责任。5.第三方违约责任：第三方未按合同约定完成服务任务的，应向甲方和乙方支付违约金。第三方因自身原因造成项目质量、安全或进度问题的，应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付代建费用。乙方有权要求甲方提供必要的资料和条件，确保项目顺利进行。乙方有权对项目进行监督检查，并提出整改意见。2.乙方利益条款：乙方在项目完成后，享有项目设施的使用权。乙方有权要求甲方支付项目设施维护费用。乙方有权要求甲方在项目设施使用过程中，给予必要的支持。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付代建费用的，应向乙方支付违约金。甲方擅自终止合同，应向乙方支付违约金。甲方提供资料不真实或不符合要求，应承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方代建的项目进行监督检查，并提出整改意见。甲方可要求乙方按照合同约定，确保项目质量、安全和进度。2.甲方的利益条款：甲方可享受项目设施的使用权。甲方可要求乙方在项目设施使用过程中，给予必要的支持。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成代建服务的，应向甲方支付违约金。乙方在代建过程中出现重大质量问题的，应承担相应的赔偿责任。乙方未按时提交相关文件或报告，应承担相应责任。全文完。2025年度教育设施代建合同范本3合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）1.2乙方（承建方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景为了提高我国教育设施水平，满足教育事业发展的需要，根据国家相关政策规定，甲方决定对（请填写具体项目名称）进行代建。乙方作为具有相应资质的教育设施代建单位，经甲方同意，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成协议，签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在（请填写具体项目名称）代建过程中的权利、义务，确保工程按期、优质、安全、环保地完成，为我国教育事业贡献力量。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语，按照国家相关标准和规范进行解释。3.2关键词解释（请根据具体项目需求，对关键词进行解释）四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方代建项目进行监督管理；（2）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供施工、设计等相关资料；（3）甲方应按约定时间支付代建费用；（4）甲方应按约定提供施工现场；（5）甲方应按照国家有关政策法规，做好协调、保障工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，完成代建项目的施工、设计等工作；（2）乙方应保证代建项目的质量、安全、环保等符合国家有关标准和规范；（3）乙方应按时提交施工、设计等相关资料；（4）乙方应按照甲方要求，做好施工现场的管理工作；（5）乙方应按照国家有关政策法规，履行相应的社会责任。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为（请填写具体时间，如：2025年1月1日至2025年12月31日）。5.2合同履行地点本合同履行地点为（请填写具体地址）。5.3合同履行方式（1）乙方按照合同约定，负责代建项目的施工、设计等工作；（2）甲方按照合同约定，提供施工现场，协助乙方完成相关工作；（3）双方应按照国家有关政策法规，做好协调、保障工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同履行完毕；（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行；（3）经甲乙双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方；（2）双方在收到终止合同通知后，应立即停止相关工作；（3）终止合同后，双方应按照国家有关政策法规，做好合同终止后的相关工作。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照约定，完成剩余工作；（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定，结算代建费用；（3）合同终止后，双方应按照国家有关政策法规，妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费用：包括方案设计、施工图设计等费用；（2）施工费用：包括人工费、材料费、机械使用费、施工管理费等；（3）监理费用：包括监理服务费、监理人员费用等；（4）其他费用：包括但不限于验收费用、咨询费用、保险费用等。7.2支付方式代建费用支付方式如下：（1）按进度支付：根据工程进度，甲方按照合同约定比例支付相应款项；（2）按节点支付：在工程达到特定节点时，甲方按照合同约定支付相应款项；（3）竣工结算支付：工程竣工验收合格后，甲方根据实际完成工程量及合同约定支付剩余款项。7.3支付时间代建费用支付时间如下：（1）设计阶段：在乙方提交设计方案并经甲方确认后，甲方支付设计费用的50%；（2）施工阶段：根据工程进度，每月支付工程款总额的30%，直至完成施工；（3）竣工验收阶段：在工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款的20%；（4）竣工结算阶段：在乙方提交竣工结算报告并经甲方审核确认后，甲方支付剩余工程款的10%。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方提供的合法发票及付款申请后，按照约定的支付时间和方式支付代建费用；（2）乙方应在收到甲方支付的款项后，及时用于代建项目的施工、设计等工作；（3）如因乙方原因导致工程延期，甲方有权暂停支付相应款项，直至问题解决；（4）如因不可抗力等原因导致工程延期，甲方应按照合同约定调整支付时间。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付代建费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的（请填写具体比例）；（2）甲方未按时提供施工现场或相关资料，导致工程延期，应向乙方支付违约金，违约金为延误工期每日（请填写具体金额）；（3）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成设计或施工任务，应向甲方支付违约金，违约金为延误工期每日（请填写具体金额）；（2）乙方未按合同约定质量标准完成工程，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、管理秘密等信息均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至代建项目竣工验收合格后（请填写具体时间）。9.3保密履行方式（1）双方应采取有效措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容；（3）双方应妥善保管保密内容，防止泄露、丢失或损坏。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、火灾、战争、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同，直至不可抗力事件消除；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政府行为，如政策调整、法规变动等；（3）社会异常事件，如罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、保密等特殊事项的合同；（2）合同中约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对代建项目的最终审批权；（2）乙方在代建过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方利益；（3）未经甲方同意，乙方不得将代建项目的部分或全部权利转让给第三方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对代建项目的设计、施工、监理等工作的监督权；（2）甲方保留对代建项目相关资料、数据的查阅权；（3）甲方保留对代建项目变更、终止、解除等事项的决定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）双方对本合同进行修改或补充，应书面提出，并经双方签字盖章后生效；（2）修改或补充的内容，应与本合同其他条款相一致。14.2修改和补充效力修改或补充的内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应按照合同约定，相互协作，共同完成代建项目；（2）双方应定期召开协调会议，解决代建过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通；（2）双方应按照约定的时间、地点参加协调会议。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于代建项目的完整协议，取代了之前所有关于本项目的口头或书面协议。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，本合同不得增减条款；（2）任何一方违反本合同条款，应承担相应的法律责任。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.乙方资质证书复印件4.设计方案及施工图设计文件5.工程量清单及预算6.施工组织设计及施工