深圳厂房2025年度租赁合同5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME深圳厂房2024年度租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金金额3.4付款方式3.5付款时间4.租金调整机制4.1调整频率4.2调整依据4.3调整程序5.房产使用规范5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任6.物业管理费6.1物业管理费标准6.2付款方式6.3付款时间7.保证金7.1保证金金额7.2交纳时间7.3退还条件8.房产交接8.1交接时间8.2交接方式8.3交接责任9.修缮与维护9.1修缮责任9.2维护责任9.3修缮费用承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名称：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4联系电话：____________________2.租赁房产基本情况2.1房产位置：____________________2.2房产面积：____________________（平方米）2.3房产结构：____________________2.4房产用途：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租金金额：人民币____________________元/月3.4付款方式：____________________3.5付款时间：每月____________________日前支付4.租金调整机制4.1调整频率：每年调整一次4.2调整依据：根据市场租金水平及政府相关规定4.3调整程序：双方协商一致后，签订补充协议5.房产使用规范5.1使用范围：仅限于____________________5.2使用限制：____________________5.3维护责任：____________________6.物业管理费6.1物业管理费标准：人民币____________________元/平方米·月6.2付款方式：____________________6.3付款时间：每月____________________日前支付7.保证金7.1保证金金额：人民币____________________元7.2交纳时间：合同签订后____________________日内7.3退还条件：租赁期满，房产无损坏，无欠费，无违约行为8.房产交接8.1交接时间：租赁起始日期前____________________日8.2交接方式：双方共同进行现场交接，填写《房产交接清单》，并由双方签字确认8.3交接责任：出租方应保证房产在交接时符合约定的状态，如有损坏或不符合约定，出租方负责修复或赔偿9.修缮与维护9.1修缮责任：租赁期间，房产的自然损耗由出租方负责，人为损坏由租赁方负责修复或赔偿9.2维护责任：租赁方应负责房产的日常维护，保持房产整洁，如有需要，应及时通知出租方进行维修9.3修缮费用承担：除自然损耗外，修缮费用由造成损坏方承担10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房产用途、损坏房产等10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失，并支付违约金11.合同解除与终止11.1合同解除条件：包括但不限于违约行为、不可抗力、法律法规变动等11.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同12.争议解决12.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成，可向深圳市人民法院提起诉讼12.2争议解决机构：深圳市人民法院13.合同生效与修改13.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效13.2合同修改程序：对合同的任何修改，均需双方书面同意，并签订补充协议14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理单位等，其参与本合同事宜，需经甲乙双方同意。15.2介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同、解决争议、提供专业意见或服务。15.3介入程序：15.3.1甲乙双方同意第三方介入时，需书面通知对方，并明确介入的具体事宜和第三方的基本信息。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的工作范围、费用承担、责任划分等达成一致。15.4第三方责任限额：15.4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过____________________元。15.5第三方权利：15.5.1第三方有权根据合同约定，独立履行职责，提出专业意见和建议。15.5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其工作。15.6第三方义务：15.6.1第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，履行其职责。15.6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.7第三方与其他各方的划分说明：15.7.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。15.7.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或合作，应取得甲乙双方的书面同意。15.7.3第三方在介入本合同事宜时，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的费用16.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确费用承担方。16.2若第三方介入导致合同履行期限延长，双方应协商调整租赁期限及租金。17.第三方介入的终止17.1第三方介入合同履行完毕或甲乙双方协商一致，可终止第三方的介入。17.2第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方的工作成果进行验收，并结算相关费用。18.特别约定18.1若第三方介入涉及法律、税务、保险等方面，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和资质证书。18.2本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件2.房产租赁合同3.房产使用规范4.物业管理费缴纳凭证5.保证金缴纳凭证6.房产交接清单7.修缮与维护记录8.违约责任证明9.合同解除证明10.争议解决协议说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约：1.1未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的万分之五作为违约金；1.2随意改变房屋用途，造成房屋损坏或影响他人正常使用，应承担修复费用和相应的赔偿责任；1.3未按时交纳物业管理费，每逾期一日，应向物业管理方支付应缴费用的万分之五作为违约金；1.4擅自转租、分租或转借房屋，或利用房屋进行非法活动，应承担相应的法律责任；1.5未按时退还保证金，应向出租方支付保证金金额的百分之五十作为违约金。2.出租方违约：2.1未按时交付房屋，每逾期一日，应向租赁方支付应缴租金的万分之五作为违约金；2.2房屋存在重大安全隐患，未在合理期限内修复，应承担相应的赔偿责任；2.3未按合同约定提供物业管理服务，应承担相应的违约责任；2.4擅自提高租金，应退还多收租金，并支付相应违约金。3.双方违约：3.1合同解除后，双方未在约定时间内办理房屋交接手续，应承担相应的违约责任；3.2争议解决过程中，任何一方拒绝履行争议解决协议，应承担相应的违约责任。全文完。深圳厂房2024年度租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁标的物及概况2.1厂房基本情况2.2厂房配套设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件及程序6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.维修与养护责任7.1租赁方维修责任7.2出租方维修责任7.3常规养护责任8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约金的计算及支付9.不可抗力及免责条款9.1不可抗力事件9.2免责条款10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.其他约定事项13.1合同附件13.2其他特殊约定14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息租赁方名称：________法定代表人：________住所地址：________联系电话：________电子邮箱：________1.2出租方信息出租方名称：________法定代表人：________住所地址：________联系电话：________电子邮箱：________2.租赁标的物及概况2.1厂房基本情况厂房名称：________建筑面积：________平方米建筑结构：________地理位置：________建成年份：________2.2厂房配套设施供水设施：________供电设施：________供气设施：________网络设施：________其他配套设施：________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限续约条件租赁期限到期前____个月，双方应书面协商续约事宜。如双方同意续约，租赁期限自动延长____年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2租金支付时间：每月____日支付上一个月的租金。4.3租金支付方式银行转账支票支付4.4逾期支付租金的处理逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付____%的违约金。出租方有权要求租赁方立即支付逾期租金及违约金。5.押金及退还5.1押金金额：人民币____元整。5.2押金支付时间：签订本合同后____个工作日内支付。5.3押金退还条件及程序租赁期满且租赁方无违约行为，出租方应在____个工作日内退还押金。如租赁方有违约行为，出租方有权扣除相应违约金后退还剩余押金。6.使用范围及限制6.1使用范围租赁方仅限于在本合同约定的厂房内进行生产经营活动。6.2使用限制未经出租方书面同意，租赁方不得擅自改变厂房的结构和用途。租赁方不得在厂房内从事违法活动。7.维修与养护责任7.1租赁方维修责任租赁方负责对租赁期间的厂房进行日常维护和保养。因租赁方使用不当造成的厂房损坏，由租赁方负责修复或赔偿。7.2出租方维修责任出租方负责对租赁期间的厂房进行必要的维修和养护。因出租方责任造成的厂房损坏，由出租方负责修复或赔偿。7.3常规养护责任出租方负责确保厂房内的供水、供电、供气、网络等设施正常运行。出租方负责对厂房进行定期清洁和消毒。8.违约责任8.1租赁方违约责任如租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金总额____%的违约金。如租赁方擅自改变厂房用途或结构，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应的赔偿责任。如租赁方提前终止合同，未按照合同约定支付剩余租金和违约金的，出租方有权要求其支付。8.2出租方违约责任如出租方未按时提供合格的租赁标的物，应向租赁方支付相当于租金总额____%的违约金。如出租方擅自提高租金，租赁方有权解除合同，并要求出租方退还已收取的租金。如出租方违反合同约定，导致租赁方无法正常使用厂房，出租方应承担相应的赔偿责任。8.3违约金的计算及支付违约金的计算应以实际损失为基础，但最高不超过合同金额的____%。违约金的支付方式与租金支付方式相同。9.不可抗力及免责条款9.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。9.2免责条款因不可抗力事件导致的合同不能履行或履行不符合约定的，双方互不承担责任。因不可抗力事件导致的损失，双方应协商解决。10.合同解除及终止10.1合同解除条件双方协商一致，可以解除合同。出现合同约定的解除条件时，一方有权解除合同。10.2合同终止条件租赁期限届满，合同自动终止。出现合同约定的终止条件时，合同终止。10.3解除或终止的程序双方应书面通知对方合同解除或终止的事宜。合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。如协商不成，任何一方均可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同争议解决机构为厂房所在地的人民法院。12.合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。13.其他约定事项13.1合同附件本合同附件包括但不限于厂房租赁清单、租金支付凭证等。13.2其他特殊约定本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.合同签署及生效日期本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义本合同中所称第三方，是指除合同双方之外的，参与合同履行、监督、评估或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的适用范围1.出租方或租赁方因特殊原因无法履行本合同部分义务时，可邀请第三方提供代履行或服务。2.合同履行过程中，双方需对租赁标的物进行评估、鉴定或监督时，可引入第三方进行。3.双方协商一致，同意第三方参与合同履行的其他情形。15.3第三方介入的程序第三方介入需经双方书面同意，并签订书面协议。双方应向第三方提供与本合同相关的必要信息，包括但不限于租赁标的物的基本情况、合同条款等。第三方应按照合同约定和双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。15.4第三方的责权利责任：1.第三方应按照合同约定和双方要求，认真履行职责，确保合同履行的顺利进行。2.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。权利：1.第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助。2.第三方有权根据合同约定和自身专业判断，提出合理建议。利益：1.第三方在合同履行过程中，享有合同约定的报酬。15.5第三方与其他各方的划分说明第三方在合同履行过程中，应独立于合同双方，不得偏袒任何一方。第三方在履行职责时，应遵守国家法律法规和行业规范。第三方不得泄露合同双方的商业秘密和敏感信息。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据合同约定、第三方能力及风险承担能力等因素综合确定。第三方责任限额应不低于合同标的物价值的____%。16.2第三方责任限额的支付第三方责任限额的支付方式与合同租金支付方式相同。如第三方责任限额不足以弥补合同双方损失的，合同双方可另行协商解决。17.第三方介入后的合同变更17.1合同变更的必要性当第三方介入时，如合同内容需进行相应调整，双方应协商一致，签订书面变更协议。17.2合同变更的生效合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。18.第三方介入后的争议解决18.1争议解决方式第三方介入后，如合同双方发生争议，仍按照本合同第11.1条约定的争议解决方式处理。18.2第三方介入争议的解决第三方在介入争议解决过程中，应保持独立、客观、公正的态度，不得偏袒任何一方。第三方有权根据合同约定和自身专业判断，提出合理建议。19.第三方介入后的合同终止19.1合同终止的条件第三方介入后，如合同终止，仍按照本合同第10.2条约定的合同终止条件处理。19.2合同终止的程序第三方介入后，合同终止的程序按照本合同第10.3条约定的程序执行。20.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房租赁清单详细列出厂房的面积、结构、配套设施等信息。要求附件中应包含厂房平面图、设备清单、租赁用途说明等。2.租金支付凭证包括银行转账记录、支票存根等，用于证明租金已支付。3.押金收据由出租方出具，证明已收到押金。4.合同变更协议详细记录合同变更内容，包括变更原因、变更条款、变更日期等。5.第三方介入协议明确第三方介入的具体职责、权利、义务及责任限额。6.争议解决协议约定争议解决的方式、机构及程序。7.其他相关文件包括但不限于政府批文、土地使用证明、消防安全证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：每逾期一日，支付相当于租金总额____%的违约金。示例：租赁方应于每月____日支付租金，但未在约定时间内支付，则每逾期一日需支付相当于租金总额____%的违约金。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供合格的租赁标的物。责任认定：向租赁方支付相当于租金总额____%的违约金。示例：出租方应在合同约定的交付日期前提供合格的租赁标的物，如未按时交付，则需支付相当于租金总额____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定履行职责。责任认定：根据第三方责任限额，向合同双方承担相应的赔偿责任。示例：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同双方损失，则需按照合同约定的责任限额，承担相应的赔偿责任。4.合同解除违约责任认定违约行为：合同一方提前解除合同。责任认定：提前解除合同的一方需支付相当于剩余租金总额____%的违约金。示例：租赁方在合同到期前提前解除合同，需支付相当于剩余租金总额____%的违约金。5.不可抗力违约责任认定违约行为：因不可抗力导致合同不能履行。责任认定：双方互不承担责任。示例：因自然灾害导致合同无法履行，双方均不承担责任。全文完。深圳厂房2024年度租赁合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物基本信息2.1厂房位置及面积2.2厂房结构及设施2.3租赁用途3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限3.2租赁起止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式及时间4.3逾期支付罚则5.押金及退还条件5.1押金金额5.2押金退还条件及流程6.租赁物维护及保养6.1出租方责任6.2承租方责任6.3维修费用承担7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约金计算及支付8.租赁合同解除及终止8.1解除合同的条件8.2终止合同的条件8.3解除或终止合同的程序9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构或人员10.合同附件10.1附件一：厂房平面图10.2附件二：租赁物清单10.3附件三：其他相关文件11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式及送达地址12.3合同份数及效力13.合同签署日期及地点13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单14.1附件一：厂房平面图14.2附件二：租赁物清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：深圳市某物业管理有限公司出租方地址：深圳市某区某街道某号出租方法定代表人：出租方联系电话：138xxxx5555出租方营业执照注册号：051.2承租方信息承租方名称：某科技有限公司承租方地址：深圳市某区某街道某号承租方法定代表人：承租方联系电话：139xxxx6666承租方营业执照注册号：052.租赁物基本信息2.1厂房位置及面积厂房地址：深圳市某区某街道某号厂房面积：500平方米厂房编号：A1012.2厂房结构及设施结构：框架结构，单层设施：水电供应、消防设施、监控系统2.3租赁用途租赁用途：生产制造3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计4年3.2租赁起止日期租赁起始日期：2024年1月1日租赁终止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：每月人民币10万元4.2支付方式及时间支付方式：每月支付一次支付时间：每月的15日前4.3逾期支付罚则逾期支付罚则：逾期未支付租金的，每日应按租金金额的千分之五支付滞纳金5.押金及退还条件5.1押金金额押金金额：人民币5万元5.2押金退还条件及流程退还条件：租赁期满，承租方按照合同约定完成搬迁，并确保租赁物完好无损退还流程：承租方在租赁期满后一个月内，向出租方提出退还押金申请，出租方在收到申请后十日内退还押金6.租赁物维护及保养6.1出租方责任负责保持租赁物的正常使用状态，确保水电供应、消防设施等设施的正常运行6.2承租方责任负责租赁物的合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的完好6.3维修费用承担因承租方使用不当造成的维修费用由承租方承担7.违约责任7.1出租方违约责任出租方未按合同约定提供租赁物的，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的20%7.2承租方违约责任承租方未按合同约定支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金为每月租金的20%承租方擅自改变租赁物结构或用途的，应承担相应的法律责任7.3违约金计算及支付违约金的计算方式：按违约金额的20%计算违约金的支付方式：违约方应在违约行为发生之日起十日内支付违约金8.合同解除及终止8.1解除合同的条件出租方原因：出租方因国家政策调整、城市规划等原因需要收回租赁物的，可以提前三个月书面通知承租方解除合同承租方原因：承租方因经营不善、搬迁等原因需要解除合同的，应提前六个月书面通知出租方其他原因：因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应协商解除合同8.2终止合同的条件承租方违反合同约定的使用目的，擅自改变租赁物用途承租方逾期支付租金超过三个月承租方损坏租赁物，经出租方通知后未在合理期限内修复出租方未履行合同约定的维修义务，经承租方书面通知后未在合理期限内修复8.3解除或终止合同的程序双方应书面通知对方解除或终止合同解除或终止合同后，双方应按照合同约定办理相关手续9.争议解决方式9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议协商不成的，提交深圳市某区人民法院诉讼解决9.2争议解决机构或人员争议解决机构：深圳市某区人民法院争议解决人员：法院指派的专业法官10.合同附件10.1附件一：厂房平面图10.2附件二：租赁物清单10.3附件三：其他相关文件11.合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同修改程序对合同的任何修改，必须经双方协商一致，并以书面形式签署12.其他约定事项12.1不可抗力条款不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等，如遇不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决12.2通知方式及送达地址通知应以书面形式送达，送达地址为合同双方在合同中指定的地址12.3合同份数及效力本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.合同签署日期及地点13.1签署日期2024年1月1日13.2签署地点深圳市某区某街道某号14.合同附件清单14.1附件一：厂房平面图14.2附件二：租赁物清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义本合同中所称的第三方，是指非合同双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、律师事务所等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了提高合同的执行效率，确保合同条款的公平性，以及协助解决合同执行过程中可能出现的争议。16.第三方介入的条件16.1第三方介入的申请任何一方均有权向合同另一方提出第三方介入的申请，但需提供充分的理由和依据。16.2第三方介入的审批双方应在收到第三方介入申请后五个工作日内进行审批，并在审批通过后三日内确定第三方。17.第三方介入的职责17.1第三方的职责1.协助双方执行合同；2.对合同执行过程中的争议进行调解；3.对合同标的物进行评估、监理或法律咨询；4.其他双方约定的职责。17.2第三方的权利第三方有权根据合同约定和要求，获取合同执行过程中的相关信息。18.第三方介入的费用18.1第三方费用的承担第三方介入的费用由合同双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。18.2第三方费用的支付第三方费用应在第三方介入前或介入过程中支付，支付方式由合同双方约定。19.第三方责任限额19.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失给合同双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方责任限额第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，但不得超过第三方介入费用的总额。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分第三方应直接向甲方负责，甲方对第三方的行为有监督权。20.2第三方与乙方的划分第三方应直接向乙方负责，乙方对第三方的行为有监督权。20.3第三方与出租方/承租方的划分第三方在执行合同过程中，应同时向出租方和承租方负责，确保合同的公平执行。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件合同执行完毕，或争议得到解决，或双方同意终止第三方介入。21.2第三方介入的终止程序双方应书面通知第三方终止介入，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房平面图要求：精确的厂房平面图，标明厂房内部布局、尺寸、入口位置等。说明：此图用于明确租赁物的具体位置和结构，作为合同附件。2.附件二：租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。说明：此清单用于明确租赁物的具体内容和数量，作为合同附件。3.附件三：租赁物使用手册要求：提供租赁物的使用说明、操作指南、维护保养等信息。说明：此手册用于指导承租方正确使用和维护租赁物，作为合同附件。4.附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：此凭证用于证明租金已支付，作为合同附件。5.附件五：押金收据要求：提供押金收据，证明押金已支付。说明：此收据用于证明押金已交付，作为合同附件。6.附件六：维修费用清单要求：详细列明维修项目的名称、原因、费用等信息。说明：此清单用于记录维修费用的产生和支付情况，作为合同附件。7.附件七：违约金支付凭证要求：提供违约金支付的相关凭证。说明：此凭证用于证明违约金已支付，作为合同附件。8.附件八：争议解决协议要求：双方签署的争议解决协议，明确争议解决方式和机构。说明：此协议用于解决合同执行过程中的争议，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金擅自改变租赁物用途损坏租赁物逾期归还租赁物违反合同约定的使用条件2.责任认定标准：违约行为发生时，双方应根据合同约定和实际情况进行责任认定。3.违约责任示例：若承租方未按时支付租金，每逾期一天，应向出租方支付相当于一日租金的滞纳金。若承租方擅自改变租赁物用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。若承租方损坏租赁物，应承担维修费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。全文完。深圳厂房2024年度租赁合同4本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3租赁双方基本信息2.租赁标的物2.1厂房位置及面积2.2厂房结构及设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付处理5.租金调整5.1调整原则5.2调整时间5.3调整幅度6.押金及退还6.1押金金额及缴纳方式6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.租赁用途7.1租赁用途范围7.2违约责任8.设施维护与保养8.1租赁双方责任8.2维修费用承担8.3设施损坏赔偿9.物业管理费9.1物业管理费标准9.2支付方式9.3逾期支付处理10.水电费10.1水电费缴纳方式10.2逾期支付处理11.损坏赔偿11.1损坏责任认定11.2损坏赔偿标准12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决费用第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：SC20240011.2合同名称：深圳厂房2024年度租赁合同1.3租赁双方基本信息1.3.1出租方：深圳市实业有限公司地址：广东省深圳市区街道号法定代表人：联系电话：1381.3.2承租方：科技有限公司地址：广东省深圳市区街道号法定代表人：联系电话：13956782.租赁标的物2.1厂房位置及面积：位于深圳市区街道号，总面积为1000平方米2.2厂房结构及设施：单层钢结构厂房，配备有独立供电、供水、排水系统，以及必要的消防设施3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行调整，但需提前一个月书面通知对方4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币10万元整4.2支付方式：每月租金于每月5日前支付至出租方指定账户4.3逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金金额1%的滞纳金5.租金调整5.1调整原则：根据深圳市物价局发布的租金指导价，每年调整一次租金5.2调整时间：每年1月1日5.3调整幅度：调整幅度不超过上一年度租金的10%6.押金及退还6.1押金金额及缴纳方式：押金为人民币2万元整，于签订合同之日起5日内缴纳至出租方指定账户6.2押金退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，且设施设备无损坏6.3押金退还时间：租赁期满后10个工作日内退还押金7.租赁用途7.1租赁用途范围：仅限于生产、仓储用途7.2违约责任：如承租方未按照约定用途使用厂房，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任8.设施维护与保养8.1租赁双方责任8.1.1出租方负责厂房的日常维护和管理，确保其处于良好状态8.1.2承租方负责租赁期间厂房内设施的日常使用和维护8.2维修费用承担8.2.1因出租方责任导致厂房及设施损坏的维修费用由出租方承担8.2.2因承租方不当使用导致损坏的维修费用由承租方承担8.3设施损坏赔偿8.3.1承租方损坏出租方提供的设施，应赔偿同等价值的损失9.物业管理费9.1物业管理费标准：按深圳市物业管理收费标准执行，每月计算9.2支付方式：物业管理费与租金同期支付9.3逾期支付处理：逾期支付物业管理费，每逾期一日，应向物业管理方支付相当于物业管理费金额1%的滞纳金10.水电费10.1水电费缴纳方式：由承租方负责缴纳，每月底前支付至指定水、电公司10.2逾期支付处理：逾期支付水、电费，每逾期一日，应向水、电公司支付相当于水、电费金额1%的滞纳金11.损坏赔偿11.1损坏责任认定：损坏责任由出租方和承租方共同协商认定11.2损坏赔偿标准：根据损坏程度和设施原值确定赔偿金额12.违约责任12.1违约情形：包括逾期支付租金、擅自改变租赁用途、损坏租赁物等12.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等13.合同解除13.1合同解除条件：包括双方协商一致解除、因不可抗力导致合同无法履行等13.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致14.争议解决14.1争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决14.2争议解决机构：如协商不成，可向深圳市人民法院提起诉讼14.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同所述的第三方，是指为租赁双方提供中介服务、咨询、监理、评估等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方的介入，应当是基于租赁双方的共同委托或要求，且不得违反法律法规及本合同的规定。2.第三方介入的程序2.1租赁双方需共同决定是否引入第三方介入，并书面委托第三方提供服务。2.2第三方在接受委托后，应向租赁双方提供书面服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。3.第三方的责权利3.1第三方应遵循诚实信用原则，独立、客观、公正地提供服务。3.2第三方有权要求租赁双方提供必要的资料和信息，以完成其服务任务。3.3第三方有权根据服务协议收取服务费用，但需在合同中明确费用标准和支付方式。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应在其服务协议中明确，最高不超过服务费用的三倍。4.2第三方的责任限额不包括因租赁双方违反本合同规定而导致的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与租赁双方的关系：第三方作为独立第三方，与租赁双方均为服务合同关系，不参与租赁合同的履行。5.2第三方与出租方的关系：第三方对出租方的责任仅限于服务协议，不涉及租赁合同内容。5.3第三方与承租方的关系：第三方对承租方的责任仅限于服务协议，不涉及租赁合同内容。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1保密条款：租赁双方和第三方应遵守保密义务，不得泄露对方的商业秘密。6.2知识产权条款：第三方在提供服务过程中产生的知识产权归第三方所有，但租赁双方有权使用。6.3争议解决条款：如第三方与租赁双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.第三方介入的合同变更7.1租赁双方同意引入第三方介入后，如需变更第三方服务内容或费用，应书面通知对方并经双方同意。7.2第三方介入的合同变更不得违反本合同的其他规定。8.第三方介入的合同解除8.1.1第三方无法履行服务协议；8.1.2租赁双方或第三方违约；8.1.3出现不可抗力事件。8.2解除服务合同后，双方应按照服务协议约定处理相关事宜，包括费用结算、资料交接等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁双方身份证明文件要求：提供双方有效身份证明文件的复印件，包括身份证、营业执照等。说明：用于证明租赁双方的身份和资质。2.附件二：租赁标的物详细资料要求：提供租赁厂房的权属证明、结构图、设施清单等。说明：用于明确租赁标的物的具体信息。3.附件三：租赁合同签订前实地勘察报告要求：由第三方机构出具的租赁标的物现场勘察报告。说明：用于确认租赁标的物的现状和存在问题。4.附件四：租金支付凭证要求：提供租赁期间每月租金支付的银行转账记录或现金支付凭证。说明：用于证明租金的支付情况。5.附件五：物业管理费支付凭证要求：提供租赁期间每月物业管理费支付的银行转账记录或现金支付凭证。说明：用于证明物业管理费的支付情况。6.附件六：水电费支付凭证要求：提供租赁期间每月水、电费支付的银行转账记录或现金支付凭证。说明：用于证明水、电费的支付情况。7.附件七：设施损坏维修记录要求：提供租赁期间设施损坏的维修记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：用于证明设施损坏的维修情况。8.附件八：违约行为证明材料要求：提供租赁期间违约行为的证据材料，包括照片、视频、书面证明等。说明：用于证明违约行为的存在。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方逾期支付租金1.2承租方擅自改变租赁用途1.3承租方损坏租赁物1.4出租方未按时交付租赁物1.5出租方未履行设施维护责任1.6第三方服务不符合约定2.责任认定标准：2.1逾期支付租金：按照逾期天数和每日滞纳金比例计算。2.2擅自改变租赁用途：赔偿出租方因改变用途造成的损失。2.3损坏租赁物：赔偿同等价值的损失。2.4未按时交付租赁物：赔偿承租方因延迟交付造成的损失。2.5未履行设施维护责任：赔偿承租方因设施损坏造成的损失。2.6第三方服务不符合约定：根据服务协议约定，赔偿租赁双方因第三方服务不符合约定造成的损失。3.示例说明：3.1承租方逾期支付租金：若承租方逾期5天支付租金，则应支付每日租金1%的滞纳金。3.2承租方擅自改变租赁用途：若承租方将租赁厂房用于非法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。3.3损坏租赁物：若承租方损坏租赁厂房的门窗，应赔偿同等价值的损失。3.4未按时交付租赁物：若出租方未按时交付租赁厂房，应赔偿承租方因此造成的损失，如停产损失、违约金等。3.5未履行设施维护责任：若出租方未按时维修租赁厂房的漏水问题，导致承租方损失，应赔偿承租方的损失。全文完。深圳厂房2024年度租赁合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁标的物2.1厂房位置2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房附属设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整方式5.3租金调整通知6.押金及保证金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3保证金金额6.4保证金退还条件7.使用用途7.1使用范围7.2使用限制7.3使用变更8.维修保养责任8.1出租方维修保养责任8.2承租方维修保养责任9.设施设备9.1设施设备清单9.2设施设备维护9.3设施设备更换10.水电费10.1水电费承担方10.2水电费计费标准10.3水电费结算方式11.保险责任11.1保险范围11.2保险费用承担11.3保险合同12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决费用第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：深圳市科技有限公司1.1.2出租方地址：深圳市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方信息1.2.1承租方名称：深圳市YY科技有限公司1.2.2承租方地址：深圳市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：13956782.租赁标的物2.1厂房位置：深圳市区路号2.2厂房面积：500平方米2.3厂房结构：钢筋混凝土结构2.4厂房附属设施：生产车间、办公室、卫生间、消防设施等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限变更：租赁期限自合同签订之日起计算，如需变更租赁期限，双方应书面协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币20,000元4.2租金支付方式：每月前五日支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户4.3租金支付时间：每月5日前4.4逾期支付租金：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日千分之二的滞纳金5.租金调整5.1租金调整条件：根据国家相关政策或市场行情变化，经双方协商一致，可对租金进行调整5.2租金调整方式：调整后的租金自调整之日起生效5.3租金调整通知：租金调整前，出租方应提前一个月以书面形式通知承租方6.押金及保证金6.1押金金额：人民币10,000元6.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在租赁期满后五个工作日内退还押金6.3保证金金额：人民币5,000元6.4保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在租赁期满后五个工作日内退还保证金7.使用用途7.1使用范围：承租方仅限于在租赁厂房内进行生产、加工、仓储等合法经营活动7.2使用限制：承租方不得改变厂房结构，不得擅自改变使用用途7.3使用变更：如需变更使用用途，承租方应提前一个月以书面形式通知出租方，经出租方同意后方可进行变更8.维修保养责任8.1出租方维修保养责任8.1.1出租方负责租赁期间厂房主体结构、消防设施、供电供水设施的维修保养8.1.2出租方应确保上述设施的正常运行，如出现故障，出租方应及时修复8.2承租方维修保养责任8.2.1承租方负责租赁期间厂房内部设施的维修保养，包括但不限于门窗、照明、空调等8.2.2承租方不得擅自改变厂房内部结构，如需改变，应事先获得出租方书面同意9.设施设备9.1设施设备清单9.1.1厂房内配备的设施设备清单详见附件一9.2设施设备维护9.2.1承租方应合理使用厂房内的设施设备，确保其正常运行9.2.2承租方应定期对设施设备进行维护保养，如有损坏，应及时通知出租方9.3设施设备更换9.3.1如设施设备因自然磨损或非人为损坏需要更换，更换费用由承租方承担10.水电费10.1水电费承担方10.1.1租赁期间厂房内的水电费用由承租方承担10.2水电费计费标准10.2.1水电费按实际使用量计费，具体计费标准参照当地政府相关规定10.3水电费结算方式10.3.1承租方应在每月10日前向出租方缴纳上月的水电费用11.保险责任11.1保险范围11.1.1出租方应为其拥有的厂房投保财产保险，保险金额不低于厂房价值的全额11.2保险费用承担11.2.1保险费用由出租方承担11.3保险合同11.3.1出租方应在合同签订之日起一个月内与保险公司签订保险合同，并将保险合同复印件提供给承租方12.违约责任12.1违约情形12.1.1承租方未按时支付租金12.1.2承租方擅自改变厂房结构或使用用途12.1.3承租方未履行维修保养责任，导致厂房或设施设备损坏12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等12.3违约赔偿12.3.1违约赔偿的具体金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1合同到期13.1.2双方协商一致13.1.3出现不可抗力13.2合同解除程序13.2.1双方应提前一个月以书面形式通知对方解除合同13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、保证金等14.争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方应友好协商解决争议14.2争议解决机构14.2.1协商不成的，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议14.3争议解决费用14.3.1争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义1