二零二五年度租赁房屋消防安全责任协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁房屋消防安全责任协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3住所地或经营场所1.4联系方式2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3建筑面积2.4产权状况2.5租赁期限3.消防安全责任划分3.1出租方消防安全责任3.1.1消防设施设备维护3.1.2消防安全宣传教育3.1.3消防通道畅通3.2承租方消防安全责任3.2.1消防设施设备使用3.2.2消防安全意识培养3.2.3消防安全隐患排查4.消防安全检查与监督4.1定期消防安全检查4.2消防安全检查内容4.3消防安全检查报告4.4消防安全监督责任5.消防安全设施设备要求5.1消防设施设备种类5.2消防设施设备配置标准5.3消防设施设备维护保养5.4消防设施设备更新改造6.消防安全教育培训6.1教育培训对象6.2教育培训内容6.3教育培训方式6.4教育培训记录7.消防安全隐患处理7.1发现安全隐患报告7.2安全隐患处理措施7.3安全隐患整改期限7.4安全隐患处理结果8.消防安全事故应急处理8.1事故应急预案8.2事故应急处理程序8.3事故应急处理责任8.4事故应急处理记录9.消防安全责任追究9.1违约责任9.2违规责任9.3事故责任9.4违法责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法院诉讼11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止条件11.4合同终止程序12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案机构12.4合同备案期限13.其他约定事项13.1通知方式13.2不可抗力13.3争议管辖13.4合同附件14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称出租方：X公司承租方：X个人1.2法定代表人或负责人出租方：承租方：1.3住所地或经营场所出租方：省市区路号承租方：省市区路号1.4联系方式2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址：省市区路号室2.2房屋结构：多层住宅2.3建筑面积：100平方米2.4产权状况：出租方拥有房屋完全产权2.5租赁期限：自2024年1月1日至2027年12月31日3.消防安全责任划分3.1出租方消防安全责任3.1.1消防设施设备维护：出租方负责房屋内消防设施的安装、维护和保养，确保其完好有效。3.1.2消防安全宣传教育：出租方定期对承租方进行消防安全宣传教育，提高其消防安全意识。3.1.3消防通道畅通：出租方确保消防通道畅通，无障碍物，定期清理楼道、电梯间等公共区域。3.2承租方消防安全责任3.2.1消防设施设备使用：承租方在使用消防设施设备时，应按照操作规程进行，不得擅自拆卸或损坏。3.2.2消防安全意识培养：承租方应自觉遵守消防安全规定，加强消防安全意识，发现火灾隐患及时报告。3.2.3消防安全隐患排查：承租方定期对房屋进行消防安全检查，发现隐患及时整改。4.消防安全检查与监督4.1定期消防安全检查：双方应每季度进行一次消防安全检查，检查内容包括消防设施设备、疏散通道等。4.2消防安全检查内容：检查消防设施设备是否完好、疏散通道是否畅通、消防标识是否清晰等。4.3消防安全检查报告：检查结束后，双方应填写消防安全检查报告，并签字确认。4.4消防安全监督责任：出租方负责对承租方消防安全工作的监督，承租方对出租方消防安全工作的监督。5.消防安全设施设备要求5.1消防设施设备种类：消防设施设备包括灭火器、消防栓、烟雾报警器等。5.2消防设施设备配置标准：按照国家标准配置消防设施设备，确保其数量和性能符合要求。5.3消防设施设备维护保养：定期对消防设施设备进行维护保养，确保其处于良好状态。5.4消防设施设备更新改造：根据实际情况，对消防设施设备进行更新改造，提高消防安全水平。6.消防安全教育培训6.1教育培训对象：出租方和承租方全体人员。6.2教育培训内容：消防安全知识、火灾逃生技能、消防设施设备使用方法等。6.3教育培训方式：举办消防安全讲座、实地演练等。6.4教育培训记录：记录参加培训人员的名单、培训时间、培训内容等信息。7.消防安全责任追究7.1违约责任：双方应严格按照本合同约定履行消防安全责任，如违反约定，应承担相应的违约责任。7.2违规责任：对违反消防安全规定的行为，双方应立即制止，并采取措施消除隐患。7.3事故责任：如发生火灾事故，双方应积极配合相关部门进行调查处理，承担相应的事故责任。7.4违法责任：对违法行为，双方应承担相应的法律责任。8.消防安全事故应急处理8.1事故应急预案8.1.1事故发生时，承租方应立即拨打119报警，并通知出租方。8.1.2出租方应迅速启动应急预案，组织人员疏散，确保人员安全。8.2事故应急处理程序8.2.1事故发生后，双方应按照应急预案的程序进行处置。8.2.2移交火灾现场给消防部门，配合消防部门进行调查。8.3事故应急处理责任8.3.1出租方负责组织现场处置，确保人员安全。8.3.2承租方负责配合出租方和消防部门进行调查处理。8.4事故应急处理记录8.4.1记录事故发生的时间、地点、原因、损失情况等。8.4.2记录事故处理过程、措施和结果。9.消防安全责任追究9.1违约责任9.1.1出租方未履行消防安全责任，导致火灾事故的，应承担相应的违约责任。9.1.2承租方未履行消防安全责任，导致火灾事故的，应承担相应的违约责任。9.2违规责任9.2.1出租方或承租方违反消防安全规定，造成火灾事故的，应承担相应的违规责任。9.2.2任何一方发现火灾隐患未及时报告或未采取有效措施，应承担相应的违规责任。9.3事故责任9.3.1事故责任由事故发生方承担，若双方均有责任，按责任大小分担。9.3.2事故责任方应承担事故调查、损失赔偿等责任。9.4违法责任9.4.1如有违法行为，双方均应承担相应的法律责任，包括但不限于行政处罚、刑事责任等。10.争议解决方式10.1协商解决10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2协商不成，可提交给双方共同认可的调解机构调解。10.2调解解决10.2.1双方可自愿选择调解机构进行调解。10.2.2调解结果具有法律约束力。10.3仲裁解决10.3.1双方可约定将争议提交仲裁机构仲裁。10.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.4法院诉讼10.4.1双方未达成仲裁协议或仲裁协议无效的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1出现不可抗力导致合同无法履行。11.1.2双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应提前通知对方。11.2.2双方应协商确定解除合同的具体事宜。11.3合同终止条件11.3.1租赁期限届满。11.3.2双方协商一致终止合同。11.4合同终止程序11.4.1提出终止合同的一方应提前通知对方。11.4.2双方应协商确定合同终止后的善后事宜。12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同符合法律法规的规定。12.2合同备案要求12.2.1合同签订后，双方应按照相关规定进行备案。12.2.2备案机构为当地工商行政管理部门。12.3合同备案机构12.3.1合同备案机构为省市区市场监督管理局。12.4合同备案期限12.4.1合同备案期限为自合同签订之日起30日内。13.其他约定事项13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。13.1.2通知送达时间为送达后的次日起计算。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2.2不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.3争议管辖13.3.1双方因履行合同发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。13.4合同附件13.4.1本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、消防安全责任书等。14.合同签署日期及地点14.1签署日期：2024年1月1日14.2签署地点：省市区路号第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律法规规定，介入合同关系的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、消防技术服务机构、法律顾问、监理单位等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件16.1.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方。16.1.2合同履行过程中出现需要第三方专业服务的情况。16.1.3法律法规或政策规定需要第三方介入。16.2程序16.2.1甲乙双方应书面通知对方，明确第三方介入的目的、范围和期限。16.2.2双方共同选定第三方，并签订相关协议。16.2.3第三方介入后，应按照双方协议和合同约定履行职责。17.第三方的责权利17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的规定，承担相应的责任。17.1.2第三方对因自身过错导致的合同履行障碍或损失，应承担赔偿责任。17.2权利17.2.1第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，独立行使职权。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.3利益17.3.1第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，获得相应的报酬。18.甲乙双方与第三方的关系18.1合作关系18.1.2双方应尊重第三方的专业判断和建议。18.2独立性18.2.1第三方在合同履行过程中保持独立性，不受甲乙双方的影响。18.2.2第三方的决策和行动不应违背合同约定和法律法规。19.第三方责任限额19.1责任限额定义19.1.1第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。19.2限额确定19.2.1第三方责任限额应在第三方协议中明确约定。19.2.2限额确定应考虑第三方的资质、经验、业务范围等因素。19.3限额适用19.3.1第三方责任限额适用于因第三方原因导致的全部或部分合同损失。19.3.2超过责任限额的部分，由甲乙双方另行协商解决。20.第三方介入的具体条款20.1中介机构20.1.1中介机构负责协助甲乙双方完成合同签订和履行。20.1.2中介机构应保证其提供的服务的真实性和合法性。20.2消防技术服务机构20.2.1消防技术服务机构负责对租赁房屋进行消防安全评估和检测。20.2.2评估结果应作为合同履行的重要依据。20.3法律顾问20.3.1法律顾问为甲乙双方提供法律咨询和服务。20.4监理单位20.4.1监理单位负责监督合同履行过程中的工程质量。20.4.2监理单位应确保工程质量符合合同约定和法律法规的要求。21.第三方介入后的合同履行21.1甲乙双方应按照合同约定和第三方协议，继续履行合同义务。21.2第三方介入后，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。21.3第三方介入期间，合同履行期限可根据实际情况进行调整。22.第三方介入的终止22.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。22.3第三方介入终止后，甲乙双方应将第三方介入的相关资料归档保存。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：详细描述房屋的基本信息、租赁期限、租金支付方式、押金数额等。说明：作为租赁房屋消防安全责任协议的附件，是双方签订租赁关系的正式文件。2.消防安全责任书要求：明确甲乙双方的消防安全责任，包括但不限于设施设备维护、宣传教育、隐患排查等。说明：作为消防安全责任协议的附件，是双方明确各自责任的书面文件。3.消防安全检查记录表要求：记录每次消防安全检查的时间、内容、发现的问题及整改措施。说明：作为消防安全责任协议的附件，是双方监督和执行消防安全工作的记录。4.消防安全教育培训记录要求：记录每次消防安全教育培训的时间、内容、参与人员及培训效果。说明：作为消防安全责任协议的附件，是双方进行消防安全教育培训的记录。5.事故应急预案要求：详细描述火灾发生时的应急处理程序、人员疏散方案、物资准备等。说明：作为消防安全责任协议的附件，是双方应对火灾事故的指导文件。6.事故应急处理记录要求：记录火灾事故发生的时间、地点、原因、损失情况、处理过程及结果。说明：作为消防安全责任协议的附件，是双方应对火灾事故的记录。7.第三方协议要求：详细描述第三方的责任、权利、义务及报酬等。说明：作为消防安全责任协议的附件，是甲乙双方与第三方合作的法律文件。8.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序和期限。说明：作为消防安全责任协议的附件，是双方解决争议的指导文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：明确双方在合同履行过程中可能出现的违约行为。说明：违约行为应具体、明确，便于双方识别和判断。2.责任认定标准要求：根据违约行为的严重程度和影响，设定相应的责任认定标准。说明：责任认定标准应公平、合理，确保违约方承担相应的责任。3.违约责任示例示例一：出租方未按照约定维护消防设施设备，导致火灾事故。责任认定：出租方承担主要责任，赔偿承租方因火灾造成的损失。示例二：承租方未按照约定进行消防安全检查，发现隐患未及时整改。责任认定：承租方承担主要责任，赔偿出租方因隐患造成的损失。示例三：第三方在合同履行过程中，因自身过错导致合同无法履行。责任认定：第三方承担主要责任，赔偿甲乙双方因违约造成的损失。全文完。二零二四年度租赁房屋消防安全责任协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房屋定义1.3消防安全定义1.4相关法律法规1.5术语解释2.合同双方的基本信息2.1房屋出租方信息2.2房屋承租方信息2.3联系方式与地址3.房屋的租赁情况3.1房屋的具体地址3.2房屋的面积与结构3.3租赁期限3.4租金支付方式及金额4.消防安全责任划分4.1出租方的消防安全责任4.2承租方的消防安全责任4.3双方的共同消防安全责任5.消防安全设施的配置与维护5.1消防设施的清单5.2消防设施的维护保养责任5.3消防设施的检查与验收6.消防安全教育与培训6.1出租方的消防安全教育责任6.2承租方的消防安全培训要求6.3定期消防安全教育活动7.消防安全事故处理7.1事故报告与通知7.2事故调查与处理程序7.3事故责任认定与赔偿8.消防安全检查与整改8.1定期消防安全检查8.2检查内容与方法8.3发现问题的整改要求9.违约责任与处理9.1出租方的违约责任9.2承租方的违约责任9.3违约责任的赔偿标准10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3解除合同的通知与程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1法律适用13.2合同份数与签署13.3合同附件14.合同附件清单14.1消防安全设施清单14.2消防安全培训记录14.3消防安全检查记录14.4争议解决相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2房屋定义1.3消防安全定义1.4相关法律法规1.5术语解释2.合同双方的基本信息2.1房屋出租方信息：出租方全称为[出租方全称]，法定代表人为[法定代表人姓名]，注册地址为[注册地址]，联系电话为[联系电话]，电子邮箱为[电子邮箱]。2.2房屋承租方信息：承租方全称为[承租方全称]，法定代表人为[法定代表人姓名]，注册地址为[注册地址]，联系电话为[联系电话]，电子邮箱为[电子邮箱]。2.3联系方式与地址：双方应在本合同中明确各自的联系方式及地址，确保在合同履行期间能够及时沟通。3.房屋的租赁情况3.1房屋的具体地址：[房屋具体地址]。3.2房屋的面积与结构：房屋总面积为[房屋面积]平方米，结构为[房屋结构]。3.3租赁期限：租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁期限]年。3.4租金支付方式及金额：租金按月支付，每月租金为[每月租金]元，支付方式为[支付方式]，付款日期为每月[付款日期]。4.消防安全责任划分4.1出租方的消防安全责任：出租方应确保房屋在租赁期间符合国家消防安全标准，负责消防设施的安装、维护和更换。4.2承租方的消防安全责任：承租方应遵守消防安全法律法规，使用房屋时不得损坏消防设施，发现消防隐患应及时报告出租方。4.3双方的共同消防安全责任：双方应共同维护消防安全，定期进行消防检查，确保消防设施完好有效。5.消防安全设施的配置与维护5.1消防设施的清单：[消防设施清单]，包括但不限于灭火器、消防栓、烟感报警器等。5.2消防设施的维护保养责任：出租方负责消防设施的定期检查、维修和更换，承租方负责日常使用过程中的维护保养。5.3消防设施的检查与验收：出租方应在租赁合同签订前对消防设施进行检查，并在租赁期间定期进行检查，确保消防设施完好。6.消防安全教育与培训6.1出租方的消防安全教育责任：出租方应定期对承租方进行消防安全教育，提高承租方的消防安全意识。6.2承租方的消防安全培训要求：承租方应参加出租方组织的消防安全培训，了解消防安全知识和应急处置方法。6.3定期消防安全教育活动：双方应定期开展消防安全教育活动，包括消防演练、消防安全知识讲座等。7.消防安全检查与整改7.1定期消防安全检查：出租方应每季度至少组织一次消防安全检查，检查内容包括但不限于消防设施的完好性、疏散通道的畅通性等。7.2检查内容与方法：检查内容包括消防设施、疏散通道、消防标识等，检查方法包括实地查看、测试等。7.3发现问题的整改要求：对于检查中发现的问题，出租方应立即进行整改，并向承租方通报整改情况。8.消防安全事故处理8.1事故报告与通知：一旦发生火灾或其他消防安全事故，承租方应立即报警，并在[小时内]内向出租方报告事故情况。8.2事故调查与处理程序：出租方应在接到事故报告后[小时内]启动事故调查程序，确定事故原因，并采取相应措施。8.3事故责任认定与赔偿：事故责任将根据事故调查结果进行认定，责任方应承担相应的赔偿责任。9.违约责任与处理9.1出租方的违约责任：若出租方未能履行消防安全责任，导致事故发生，出租方应承担相应的违约责任。9.2承租方的违约责任：若承租方违反消防安全规定，导致事故发生，承租方应承担相应的违约责任。9.3违约责任的赔偿标准：违约责任赔偿金额根据事故造成的损失及双方协商结果确定。10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式确认。10.2合同解除的条件：发生不可抗力事件或其他双方约定的情形，可解除合同。10.3解除合同的通知与程序：一方需解除合同时，应提前[天]书面通知对方，并说明解除原因。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交[仲裁委员会]仲裁。11.2争议解决机构：仲裁委员会将根据仲裁规则和相关规定进行仲裁。11.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，或由双方协商确定。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。12.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应妥善处理房屋及消防设施，确保无遗留问题。13.其他约定13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数与签署：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于消防设施清单、消防安全检查记录等。14.合同附件清单14.1消防安全设施清单：[详见附件1]。14.2消防安全培训记录：[详见附件2]。14.3消防安全检查记录：[详见附件3]。14.4争议解决相关文件：[详见附件4]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：第三方是指在租赁关系及消防安全责任协议中，除甲乙双方之外的任何个人或机构。15.2第三方介入范围：第三方介入可能包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险代理等。16.第三方介入的条件16.1中介方介入：在甲乙双方协商一致的情况下，可引入中介方协助合同履行。16.2监理方介入：为监督消防安全设施的有效运行，可能引入监理方进行定期检查。16.3评估机构介入：在发生火灾事故或合同纠纷时，可能引入评估机构进行损失评估。17.第三方的责任与权利17.1责任：第三方应根据其介入范围和合同约定，承担相应的责任。17.2权利：第三方有权根据合同约定获取报酬，并在履行职责时享有必要的权利。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分：第三方责任与甲乙双方的责任应当明确划分，避免责任交叉。18.2权利划分：第三方权利应与甲乙双方的权利相对应，确保第三方能够有效履行职责。19.第三方责任限额的明确19.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其应承担的最高赔偿金额。19.2责任限额的设定：责任限额应根据第三方介入的具体情况、合同约定及市场行情进行设定。20.第三方责任限额的调整20.1调整条件：在合同履行期间，如市场行情或第三方介入的具体情况发生变化，双方可协商调整责任限额。20.2调整程序：调整责任限额需以书面形式进行，并经双方签字确认。21.第三方介入的合同条款21.1中介方条款：中介方应在合同中明确其服务内容、报酬标准及违约责任。21.2监理方条款：监理方应在合同中明确其检查范围、频率及报告要求。21.3评估机构条款：评估机构应在合同中明确其评估方法、报告格式及保密义务。22.第三方介入的合同生效22.1生效条件：第三方介入合同需经甲乙双方签字确认，并作为本合同的附件。22.2生效日期：第三方介入合同自签字之日起生效，并与本合同同时履行。23.第三方介入的合同解除23.1解除条件：在合同履行期间，如第三方违反合同约定或出现严重违约行为，甲乙双方可解除第三方介入合同。23.2解除程序：解除第三方介入合同需以书面形式进行，并通知第三方。24.第三方介入的争议解决24.1争议解决方式：第三方介入合同争议解决方式参照本合同的相关条款执行。24.2争议解决机构：争议解决机构参照本合同的相关条款确定。25.第三方介入的合同终止25.1终止条件：第三方介入合同在合同履行完毕或合同解除后终止。25.2终止后的处理：合同终止后，第三方应向甲乙双方提交工作报告，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.消防安全设施清单详细要求：列出房屋内所有消防设施的种类、数量、位置及安装日期。附件说明：此清单为消防安全设施检查和维护的依据，应由出租方提供并定期更新。2.消防安全培训记录详细要求：记录每次消防安全培训的时间、地点、参加人员及培训内容。附件说明：此记录为承租方履行消防安全培训义务的证明，应由出租方保存。3.消防安全检查记录详细要求：记录每次消防安全检查的时间、检查人员、检查内容、发现问题和整改措施。附件说明：此记录为双方共同履行消防安全检查责任的证明，应由出租方保存。4.争议解决相关文件详细要求：记录双方在解决争议过程中产生的所有文件，包括但不限于协商记录、仲裁裁决书等。附件说明：此文件为争议解决过程的记录，应由双方共同保存。5.第三方介入合同详细要求：包括第三方介入的具体内容、服务范围、报酬标准、违约责任等。附件说明：此合同为第三方介入的正式文件，应由甲乙双方及第三方共同签署。6.消防安全责任协议详细要求：包括甲乙双方的消防安全责任、消防设施维护、消防安全教育等内容。附件说明：此协议为本合同的核心内容，应由甲乙双方共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定提供消防安全设施或维护不当。责任认定标准：根据消防设施损坏程度和造成的损失进行赔偿。示例说明：出租方未及时更换损坏的灭火器，导致火灾事故，应赔偿承租方损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：违反消防安全规定，损坏消防设施，未参加消防安全培训等。责任认定标准：根据违约行为的严重程度和造成的损失进行赔偿。示例说明：承租方在房屋内私拉乱接电线，导致火灾事故，应赔偿出租方损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能按照合同约定履行职责，如监理方未按时进行检查。责任认定标准：根据第三方违约行为造成的损失进行赔偿。示例说明：监理方未在约定时间内进行检查，导致消防设施存在安全隐患，应赔偿甲乙双方损失。全文完。二零二四年度租赁房屋消防安全责任协议2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3房屋基本信息1.4消防安全责任划分2.1租赁房屋的消防安全管理2.1.1消防设施设备维护保养2.1.2消防安全宣传教育2.1.3消防安全检查2.2租赁房屋的消防安全隐患排查2.2.1定期排查2.2.2发现隐患的处理2.3消防安全责任追究2.3.1违约责任2.3.2损害赔偿2.3.3违法责任3.1合同履行期限3.2房屋使用要求3.2.1使用范围3.2.2使用方式3.2.3使用限制4.1租金支付及押金退还4.1.1租金支付方式4.1.2租金支付时间4.1.3押金退还条件5.1房屋维修责任5.1.1房屋维修范围5.1.2维修责任承担5.1.3维修费用承担6.1争议解决方式6.1.1协商解决6.1.2仲裁解决6.1.3诉讼解决7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.1合同生效及变更8.2合同附件9.1合同签署及生效日期10.1合同履行地点11.1合同保密条款12.1合同解除通知13.1合同解除后的结算14.1合同解除后的争议解决第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方联系人：________________1.1.4出租方联系电话：________________1.1.5承租方名称：________________1.1.6承租方地址：________________1.1.7承租方联系人：________________1.1.8承租方联系电话：________________1.2合同签订日期1.2.1本合同于____年____月____日签订。1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：________________1.3.2房屋结构：________________1.3.3房屋面积：________________平方米1.3.4房屋用途：________________1.4消防安全责任划分1.4.1出租方责任：1.4.1.1确保房屋消防设施设备齐全有效。1.4.1.2定期进行消防安全检查，发现隐患及时整改。1.4.1.3对承租方进行消防安全宣传教育。1.4.2承租方责任：1.4.2.1遵守消防安全法律法规，不得擅自改动消防设施设备。1.4.2.2保持消防通道畅通，不得堆放杂物。1.4.2.3定期进行消防安全检查，发现隐患及时报告出租方。2.1租赁房屋的消防安全管理2.1.1消防设施设备维护保养：2.1.1.1出租方负责对消防设施设备进行定期检查和维护。2.1.1.2承租方应按出租方要求使用消防设施设备。2.1.2消防安全宣传教育：2.1.2.1出租方负责向承租方宣传消防安全知识。2.1.2.2承租方应认真学习并遵守消防安全规定。2.1.3消防安全检查：2.1.3.1出租方每月至少进行一次消防安全检查。2.1.3.2承租方应积极配合出租方进行检查。2.2租赁房屋的消防安全隐患排查2.2.1定期排查：2.2.1.1出租方每月至少进行一次消防安全隐患排查。2.2.1.2承租方应主动报告发现的消防安全隐患。2.2.2发现隐患的处理：2.2.2.1出租方接到报告后，应在24小时内进行处理。2.2.2.2承租方应积极配合出租方处理隐患。2.3消防安全责任追究2.3.1违约责任：2.3.1.1出租方未履行消防安全责任，导致火灾事故的，承担相应法律责任。2.3.1.2承租方未履行消防安全责任，导致火灾事故的，承担相应法律责任。2.3.2损害赔偿：2.3.2.1因消防安全责任问题导致的火灾事故，双方应承担相应的损害赔偿责任。2.3.3违法责任：2.3.3.1任何一方违反消防安全法律法规，将承担相应的法律责任。3.1合同履行期限3.1.1本合同自签订之日起至____年____月____日止。3.2房屋使用要求3.2.1使用范围：3.2.1.1承租方仅限于居住使用，不得用于经营活动。3.2.2使用方式：3.2.2.1承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。3.2.3使用限制：3.2.3.1未经出租方同意，承租方不得将房屋转租或转借他人使用。8.1合同生效及变更8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2合同生效后，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，双方应书面协商一致，签订补充协议，作为本合同的一部分。9.1合同附件9.1.1本合同附件包括：9.1.1.1房屋租赁清单9.1.1.2房屋消防设施设备清单9.1.1.3其他双方认为需要作为合同附件的文件10.1合同签署及生效日期10.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1合同履行地点11.1.1本合同履行地点为出租房屋所在地。12.1合同保密条款12.1.1双方对本合同内容及履行过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.1合同解除通知13.1.1如一方需解除本合同，应提前____个月书面通知对方，并说明解除原因。14.1合同解除后的处理14.1.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。14.1.2承租方应将房屋及其附属设施恢复原状，并退还出租方。14.1.3双方应按照合同约定，结算租金、押金及其他费用。14.1.4合同解除后，双方应各自承担因合同解除而产生的相关责任。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、消防设施维护单位、消防监督检查机构等。15.2第三方介入的合法性15.2.1第三方介入必须符合相关法律法规的规定，并取得甲乙双方的同意。15.3第三方介入的职责15.3.1第三方介入的职责包括但不限于：15.3.1.1对租赁房屋进行消防安全检查和评估。15.3.1.2维护和保养消防设施设备。15.3.1.3提供消防安全培训和咨询服务。15.4第三方介入的授权15.4.1第三方介入需获得甲乙双方的书面授权，授权内容包括但不限于介入范围、权限和期限。15.5第三方介入的费用15.5.1第三方介入所产生的费用由甲乙双方根据实际情况协商分摊。16.1甲乙双方的权利和义务16.1.