二零二五年度绿色建筑租赁合同样本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度绿色建筑租赁合同样本合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同履行地点1.7合同目的1.8合同附件1.9合同变更与解除1.10违约责任第二章租赁物概述2.1租赁物名称及规格2.2租赁物数量2.3租赁物产权证明2.4租赁物现状2.5租赁物使用范围2.6租赁物维护责任2.7租赁物更新与改造第三章租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付期限3.4租金调整3.5租金滞纳金3.6预付租金第四章租赁期限及终止条件4.1租赁期限4.2租赁期满后的处理4.3租赁终止条件4.4租赁终止程序4.5租赁终止后的处理第五章租赁物使用与管理5.1租赁物使用规范5.2租赁物安全管理5.3租赁物维护保养5.4租赁物使用记录5.5租赁物使用变更第六章甲方权利与义务6.1甲方提供租赁物的义务6.2甲方维护租赁物的义务6.3甲方协助乙方办理相关手续的义务6.4甲方保密义务6.5甲方违约责任第七章乙方权利与义务7.1乙方支付租金的义务7.2乙方合理使用租赁物的义务7.3乙方维护租赁物的义务7.4乙方遵守法律法规的义务7.5乙方违约责任第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金的计算与支付8.4争议解决方式第九章不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理9.3不可抗力解除合同的条件第十章合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决期限第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序11.4合同终止后的处理第十二章合同附件12.1租赁物清单12.2租赁物产权证明12.3其他相关文件第十三章合同签署13.1合同签署方式13.2合同签署日期13.3合同签署地点13.4合同签署人第十四章其他约定14.1通知方式14.2争议解决条款14.3合同未尽事宜14.4合同解除条件14.5合同解释权合同编号2025第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度绿色建筑租赁合同”。1.2合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同签订日期[签订日期]1.4合同生效日期自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限租赁期限自[起始日期]至[终止日期]。1.6合同履行地点租赁物所在地：[租赁物地址]1.7合同目的甲方将位于[租赁物地址]的绿色建筑出租给乙方使用，乙方支付租金，甲方收取租金。1.8合同附件1.8.1租赁物清单1.8.2租赁物产权证明1.8.3其他相关文件1.9合同变更与解除1.9.1合同变更任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后，变更内容即对本合同双方具有约束力。1.9.2合同解除1.9.2.1在合同履行期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同，并互不承担责任。1.9.2.2一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。1.10违约责任1.10.1甲方违约责任若甲方未按合同约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。1.10.2乙方违约责任若乙方未按合同约定支付租金或未合理使用租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第二章租赁物概述2.1租赁物名称及规格[租赁物名称及规格]2.2租赁物数量[租赁物数量]2.3租赁物产权证明[租赁物产权证明文件]2.4租赁物现状[租赁物现状描述]2.5租赁物使用范围[租赁物使用范围描述]2.6租赁物维护责任2.6.1甲方负责租赁物的日常维护保养。2.6.2乙方在使用过程中对租赁物造成的合理损耗，甲方应予以修复或更换。2.7租赁物更新与改造2.7.1在租赁期间，甲方有权对租赁物进行必要的更新与改造，但不得影响乙方的正常使用。第三章租金及支付方式3.1租金金额[租金金额]3.2租金支付方式[租金支付方式，如银行转账、现金等]3.3租金支付期限[租金支付期限，如每月、每季度等]3.4租金调整[租金调整条件及调整方式]3.5租金滞纳金[租金滞纳金比例及计算方式]3.6预付租金[预付租金金额及支付时间]第四章租赁期限及终止条件4.1租赁期限[租赁期限]4.2租赁期满后的处理4.2.1租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。4.2.2如乙方不再续租，应提前[提前通知期限]向甲方提出。4.3租赁终止条件[租赁终止条件，如违约、不可抗力等]4.4租赁终止程序[租赁终止程序，如通知、清理等]4.5租赁终止后的处理4.5.1租赁终止后，乙方应将租赁物交还甲方，并承担交还时的合理费用。4.5.2甲方应在收到租赁物后，向乙方退还押金。第五章租赁物使用与管理5.1租赁物使用规范[租赁物使用规范要求]5.2租赁物安全管理[租赁物安全管理要求]5.3租赁物维护保养[租赁物维护保养要求]5.4租赁物使用记录[租赁物使用记录要求]5.5租赁物使用变更[租赁物使用变更要求]第六章甲方权利与义务6.1甲方提供租赁物的义务6.1.1甲方应按照合同约定提供符合要求的租赁物。6.1.2甲方应保证租赁物在租赁期间的使用安全。6.2甲方维护租赁物的义务[甲方维护租赁物的具体义务]6.3甲方协助乙方办理相关手续的义务[甲方协助乙方办理相关手续的具体义务]6.4甲方保密义务[甲方保密义务的具体内容]6.5甲方违约责任[甲方违约责任的具体内容]第七章乙方权利与义务7.1乙方支付租金的义务7.1.1乙方应按照合同约定支付租金。7.1.2乙方应按时足额支付租金。7.2乙方合理使用租赁物的义务7.2.1乙方应按照合同约定合理使用租赁物。7.2.2乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。7.3乙方维护租赁物的义务[乙方维护租赁物的具体义务]7.4乙方遵守法律法规的义务[乙方遵守法律法规的具体内容]7.5乙方违约责任[乙方违约责任的具体内容]第八章违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按合同约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。8.1.2乙方未按合同约定支付租金或未合理使用租赁物。8.1.3任何一方违反合同约定的保密义务。8.1.4任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。8.3违约金的计算与支付8.3.1违约金的计算方法：[具体计算方法]8.3.2违约金支付方式：[具体支付方式]第九章不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力发生时的处理9.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。9.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。9.2.3不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。9.3不可抗力解除合同的条件9.3.1不可抗力事件导致合同无法履行的，双方均可解除合同。9.3.2解除合同后，双方互不承担责任。第十章合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构[争议解决机构名称及地址]10.3争议解决程序[争议解决程序的具体内容]10.4争议解决期限[争议解决期限的具体内容]第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同已按照法律规定办理相关登记手续。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2.4一方违约，另一方解除合同。11.3合同终止程序11.3.1双方书面通知对方。11.3.2清理租赁物并结清相关费用。11.4合同终止后的处理11.4.1双方应按照合同约定结清所有费用。11.4.2甲方退还乙方押金。第十二章合同附件12.1租赁物清单12.2租赁物产权证明12.3其他相关文件第十三章合同签署13.1合同签署方式13.1.1双方代表签字盖章。13.1.2合同签署地点：[合同签署地点]13.2合同签署日期[合同签署日期]13.3合同签署地点[合同签署地点]13.4合同签署人甲方代表签字：乙方代表签字：第十四章其他约定14.1通知方式双方书面通知为有效通知，通知方式为[具体方式]。14.2争议解决条款本合同争议解决条款为本合同不可分割的一部分。14.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.4合同解除条件[合同解除条件的具体内容]14.5合同解释权本合同解释权归[解释权归属方]所有。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________[日期]________________________________________[甲方盖章][乙方盖章]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1租赁物使用限制条款说明：甲方有权对租赁物的使用进行限制，以保障租赁物的安全和符合绿色建筑标准。条款：1.1.1乙方在使用租赁物时，必须遵守国家有关绿色建筑的规定和标准。1.1.2乙方不得将租赁物用于任何违法活动或违反绿色建筑标准的使用。1.2租赁物维护责任条款说明：甲方负责租赁物的维护和保养，乙方有义务协助甲方进行必要的维护工作。条款：1.2.1甲方应定期对租赁物进行检查和维修，确保其处于良好状态。1.2.2乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行租赁物的维护工作，包括但不限于提供必要的材料和设备。1.3租赁物更新条款说明：甲方有权在租赁期内对租赁物进行更新，以保持其先进性和符合绿色建筑标准。条款：1.3.1甲方有权在租赁期内对租赁物进行必要的更新和改造。1.3.2更新和改造的费用由甲方承担，但不得影响乙方的正常使用。1.4租赁物保险条款说明：甲方应确保租赁物在租赁期间有有效的保险覆盖，以降低风险。条款：1.4.1甲方应为本合同项下的租赁物投保相应的财产保险。1.4.2保险费用由甲方承担，保险单副本应提交乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租赁物使用自主权条款说明：乙方有权自主决定租赁物的使用方式和用途，但不得违反合同约定。条款：2.1.1乙方有权根据自身需求使用租赁物，但不得改变租赁物的结构或用途。2.1.2乙方应确保租赁物的使用符合绿色建筑标准。2.2租赁物改进条款说明：乙方有权对租赁物进行必要的改进，以提高其使用效率。条款：2.2.1乙方有权对租赁物进行必要的改进，但需事先获得甲方的书面同意。2.2.2改进的费用由乙方承担，但不得影响租赁物的整体结构和绿色建筑标准。2.3租赁物租赁权转让条款说明：乙方有权将租赁物的租赁权转让给第三方，但需遵守合同约定。条款：2.3.1乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将租赁物的租赁权转让给第三方。2.3.2乙方转让租赁权时，应确保受让方符合合同要求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款说明：第三方中介提供的服务应收取合理费用，费用由甲方或乙方承担。条款：3.1.1中介服务费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方与中介协商确定。3.1.2中介服务费用应在合同中明确约定。3.2中介保密条款说明：第三方中介应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密。条款：3.2.1中介在合同履行期间，对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。3.2.2中介不得将甲方和乙方的商业秘密用于其他目的。3.3中介责任条款说明：第三方中介在合同履行过程中应承担相应的责任，确保合同双方的权益。条款：3.3.1中介应按照合同约定履行中介职责，确保合同双方的权益得到保障。3.3.2中介在履行中介职责过程中，因自身原因导致合同双方权益受损的，中介应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物产权证明3.合同双方的身份证明文件4.租金支付凭证5.租赁物使用记录6.不可抗力事件证明7.争议解决相关文件8.中介服务合同（如有）9.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；未履行维护租赁物的义务；违反保密义务等。乙方违约：未按合同约定支付租金；未合理使用租赁物；违反使用规范；擅自改变租赁物结构或用途等。2.违约行为的认定：违约行为的认定应根据合同条款和相关法律法规进行。双方应通过协商或仲裁机构进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。3.保密义务：指合同当事人对合同内容和其他商业秘密负有保密责任。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。2.问题：租金支付争议。解决办法：按照合同约定的支付方式解决，如仍有争议，可申请仲裁或诉讼。3.问题：租赁物损坏或丢失。解决办法：按照合同约定处理，如损坏或丢失，由责任方承担修复或赔偿。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的具体情况，双方协商解决或解除合同。五、所有应用场景：1.绿色建筑租赁市场。2.企业或个人租赁绿色建筑用于办公、生产等用途。3.房地产开发商与租赁方之间的绿色建筑租赁关系。4.政府机构对绿色建筑的租赁管理。全文完。二零二五年度绿色建筑租赁合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址2.租赁物基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物规格型号2.3租赁物数量2.4租赁物生产日期2.5租赁物质量标准3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约金5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围5.2租赁物使用限制5.3租赁物维护责任5.4租赁物损坏赔偿6.租赁物交付与验收6.1租赁物交付时间6.2租赁物验收标准6.3验收不合格的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3通知与送达12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1租赁物清单13.2其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：___________1.1.2承租方：___________1.2法定代表人或授权代表1.2.1出租方：___________1.2.2承租方：___________1.3联系方式1.3.1出租方：___________1.3.2承租方：___________1.4注册地址1.4.1出租方：___________1.4.2承租方：___________2.租赁物基本信息2.1租赁物名称2.1.1绿色建筑设施2.2租赁物规格型号2.2.1标准化绿色建筑设施2.3租赁物数量2.3.110套2.4租赁物生产日期2.4.12024年1月1日2.5租赁物质量标准2.5.1符合国家绿色建筑标准3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.12025年1月1日3.2租赁终止日期3.2.12025年12月31日3.3租赁期限变更3.3.1如需变更租赁期限，双方应提前30日书面通知对方，并达成书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1年租金总额为人民币______元整。4.2租金支付方式4.2.1承租方应于每月______日前支付当月租金。4.3租金支付时间4.3.1每月______日4.4违约金4.4.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付______%的违约金。5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围5.1.1租赁物仅限于承租方在其经营活动中使用。5.2租赁物使用限制5.2.1承租方不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。5.3租赁物维护责任5.3.1租赁物在租赁期间由承租方负责日常维护。5.4租赁物损坏赔偿5.4.1承租方因使用不当造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。6.租赁物交付与验收6.1租赁物交付时间6.1.1出租方应于2025年1月1日前将租赁物交付给承租方。6.2租赁物验收标准6.2.1租赁物应符合合同约定的质量标准，无损坏。6.3验收不合格的处理6.3.1如验收不合格，出租方应在______日内修复或更换，直至合格为止。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1仲裁委员会8.3争议解决程序8.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后______日内仍未纠正的；9.1.2出现不可抗力，致使合同无法继续履行的；9.2合同解除程序9.2.1任何一方提出解除合同，应提前______日书面通知对方；9.2.2双方应就合同解除后的相关事宜进行协商，达成书面协议；9.3合同解除后的处理9.3.1租赁物应立即返还出租方；9.3.2双方应根据合同约定结算剩余租金和费用；9.3.3合同解除不影响双方各自应承担的违约责任。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，自______日起生效；10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满；10.2.2合同解除；10.3合同终止后的处理10.3.1租赁物应立即返还出租方；10.3.2双方应根据合同约定结算剩余租金和费用；10.3.3合同终止不影响双方各自应承担的违约责任。11.其他约定11.1不可抗力11.1.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等；11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、付款凭证等；11.3通知与送达11.3.1任何一方通知对方，应以书面形式发送至对方指定的地址，自发出之日起______个工作日视为送达。12.合同签署12.1签署日期12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；12.2签署地点12.2.1本合同签署地为___________；12.3签署人12.3.1出租方代表（签字）：___________12.3.2承租方代表（签字）：___________13.合同附件13.1租赁物清单13.1.1租赁物清单详见附件一；13.2其他相关文件13.2.1其他相关文件详见附件二。14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力；14.2合同保管责任14.2.1合同由双方妥善保管，如有遗失或损坏，应及时通知对方，并承担相应的责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，双方应协商一致，并签订补充协议，明确第三方的职责和权利。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择由双方协商确定，并应具备相应的资质和经验。15.4第三方职责15.4.1第三方应根据合同约定，提供专业服务，包括但不限于：15.4.1.1监理租赁物的安装、使用和维护；15.4.1.2评估租赁物的性能和状态；15.4.1.3提供技术咨询和解决方案；15.4.1.4协助解决合同履行过程中的争议。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与合同双方之间是独立的合同关系，第三方不承担合同双方之间的直接责任。15.6.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害合同双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由双方在补充协议中约定，但不得超过合同总金额的______%。16.2责任免除16.2.1因不可抗力、国家政策调整等原因导致第三方无法履行职责，且该情况不属于第三方责任范畴的，第三方不承担赔偿责任。16.3责任承担16.3.1第三方责任承担方式：16.3.1.1第三方直接向受损方支付赔偿；16.3.1.2第三方与合同双方协商确定赔偿方案；16.3.1.3第三方与合同双方共同承担赔偿责任。17.第三方变更与替换17.1第三方变更17.1.1如需变更第三方，双方应协商一致，并签订补充协议，明确新的第三方职责和权利。17.2第三方替换17.2.1如需替换第三方，双方应协商一致，并签订补充协议，明确新的第三方职责和权利，同时解除原第三方的服务合同。17.3第三方终止17.3.1如第三方因故终止服务，双方应协商一致，并签订补充协议，明确合同双方的权利和义务。18.补充协议18.1本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。18.2本合同补充协议的签订、变更和终止，均应遵循本合同约定的原则和程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：清单应列明租赁物的名称、规格型号、数量、生产日期、质量标准等。说明：本清单为租赁物交付和验收的依据，双方应确保清单内容的准确性。2.租赁物使用手册详细要求：手册应包含租赁物的操作指南、维护保养方法、安全注意事项等。说明：手册为承租方使用租赁物的指导文件，承租方应妥善保管。3.租赁物验收报告详细要求：报告应详细记录租赁物的验收过程、结果及存在的问题。说明：本报告为租赁物交付和验收的结论性文件，双方应签字确认。4.支付凭证详细要求：凭证应包括租金、押金、维修费用等支付记录。说明：支付凭证为双方支付和结算的依据，双方应妥善保管。5.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构和程序。说明：本协议为解决双方争议的指导文件，双方应共同遵守。6.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利和义务。说明：本协议为第三方介入时的合同附件，双方应确保第三方服务的质量。7.合同补充协议详细要求：协议应包含双方就合同内容进行补充、变更或约定的内容。说明：本协议为合同履行过程中的补充文件，双方应签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付______%的违约金。示例：承租方应在每月______日前支付租金，如未按时支付，应支付______元违约金。2.租赁物损坏或擅自改变责任认定：承租方因使用不当或擅自改变租赁物造成损坏的，应负责修复或赔偿。示例：承租方在租赁期间擅自改变租赁物结构，造成损坏，应负责赔偿出租方______元。3.未按约定使用租赁物责任认定：承租方未按约定使用租赁物，造成损失的，应承担相应责任。示例：承租方未经出租方同意，将租赁物用于非法活动，造成损失，应承担全部责任。4.未能履行合同约定的其他义务责任认定：任何一方未能履行合同约定的其他义务，应承担相应责任。示例：出租方未按时交付租赁物，应向承租方支付______元违约金。5.第三方违约责任认定：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应赔偿责任。示例：第三方在评估过程中，因失误导致评估结果不准确，造成损失，应向受损方赔偿______元。全文完。二零二五年度绿色建筑租赁合同样本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国绿色建筑事业的快速发展，为推动绿色建筑租赁市场的繁荣，甲方决定将位于____________________的绿色建筑出租给乙方使用。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在绿色建筑租赁过程中的权利、义务，确保租赁双方合法权益，实现绿色建筑资源的合理配置。三、定义与解释3.1专业术语：绿色建筑：指在建筑物的设计、施工、使用和拆除过程中，充分考虑环境影响，采用节能、环保、健康、安全的技术和材料，实现资源节约和环境保护的建筑。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁甲方绿色建筑的时间范围。（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。（3）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，租赁期满后无违约行为，甲方应如数退还。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方遵守国家关于绿色建筑的相关法律法规。（3）甲方有权对乙方在租赁期间的使用情况进行监督。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用甲方绿色建筑。（2）乙方应按照本合同约定支付租金。（3）乙方应遵守国家关于绿色建筑的相关法律法规，合理使用绿色建筑。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：甲方绿色建筑所在地：____________________5.3合同履行方式：乙方应在租赁期限内按照本合同约定支付租金，甲方在收到租金后，应向乙方提供绿色建筑的使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满，双方协商一致解除本合同。（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。6.3终止程序：（1）租赁期满，双方应按照本合同约定办理租赁期满手续。（2）甲方在乙方违反本合同约定的情况下，有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.4终止后果：（1）租赁期满，甲方应将绿色建筑退还给乙方。（2）乙方在租赁期间违反本合同约定，应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：根据双方协商，乙方应支付每月租金人民币____元。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，若无违约行为，甲方应如数退还。（3）物业管理费：乙方应按照甲方提供的物业管理费标准，支付物业管理费。（4）水电费：乙方应自行承担使用绿色建筑期间产生的水电费用。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理费的缴纳周期支付。7.4支付条款：（1）乙方应按照约定的支付方式和时间，及时足额支付各项费用。（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按约定提供绿色建筑，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。（2）若甲方未按约定退还押金，应向乙方支付违约金，违约金为押金金额的____%。8.2乙方违约：（1）若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金金额的____%。（2）若乙方损坏绿色建筑或设施，应承担相应的修复费用。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金和赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同。（2）若违约行为导致甲方遭受其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲方提供的绿色建筑的技术参数、设计图纸、施工方案等商业秘密。（2）乙方在租赁过程中了解到的甲方其他商业秘密。9.2保密期限：本保密条款的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方均应采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：（1）地震导致绿色建筑损坏。（2）政府禁令导致施工无法进行。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）合同中明确约定不得转让的情形。（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对绿色建筑的所有权。（2）乙方在租赁期间，不得转让、抵押、赠与或以其他方式处分绿色建筑。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对绿色建筑的设计、施工、使用和维护的监督权。（2）乙方在租赁期间，不得擅自改变绿色建筑的结构和使用功能。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力：修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互配合，共同确保绿色建筑的正常使用。（2）乙方应遵守甲方关于绿色建筑使用的规定。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开会议，讨论绿色建筑的使用和维护事宜。（2）甲方应向乙方提供必要的培训和指导。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方就绿色建筑租赁关系的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色建筑设计图纸及技术参数2.绿色建筑施工方案及验收报告3.物业管理费收费标准4.不可抗力事件证明文件5.争议解决相关文件6.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供绿色建筑：认定违约。未按约定退还押金：认定违约。未履行保密义务：认定违约。2.乙方违约：未按约定支付租金：认定违约。损坏绿色建筑或设施：认定违约。擅自改变绿色建筑的结构和使用功能：认定违约。未遵守甲方关于绿色建筑使用的规定：认定违约。三、法律名词及解释：1.绿色建筑：指在建筑物的设计、施工、使用和拆除过程中，充分考虑环境影响，采用节能、环保、健康、安全的技术和材料，实现资源节约和环境保护的建筑。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.违约：指合同一方未履行合同约定的义务，或者履行合同义务不符合约定。4.保密义务：指合同一方在合同履行过程中，对对方提供的商业秘密负有保密责任。5.物业管理费：指由物业管理企业对物业进行管理所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷解决办法：双方应严格按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如有纠纷，可通过协商或争议解决机制解决。2.问题：绿色建筑损坏解决办法：乙方在使用过程中应妥善保管绿色建筑，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。3.问题：保密信息泄露解决办法：双方应严格遵守保密条款，如有信息泄露，应立即采取措施制止并追究责任。4.问题：不可抗力事件解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，如有争议，可通过协商或争议解决机制解决。5.问题：合同修改和补充解决办法：任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章，以确保合同的完整性和有效性。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________第三方责权利：1.责任：第三方应对其提供的绿色建筑设施和设备的质量负责。第三方应保证其提供的绿色建筑符合国家相关标准和规定。2.权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付租赁费用。第三方有权要求甲方提供必要的租赁条件。3.义务：第三方应确保其提供的绿色建筑安全、可靠、环保。第三方应配合甲方和乙方进行合同履行的监督和检查。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供绿色建筑，并确保其符合约定的质量和标准。乙方有权要求甲方在租赁期满后，按照合同约定退还押金。2.乙方利益条款：乙方有权享受绿色建筑带来的节能减排和健康环保效益。乙方有权在租赁期间，按照甲方提供的标准进行装修和改造。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按照合同约定提供绿色建筑，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。甲方不得擅自改变绿色建筑的结构和使用功能，否则应承担相应责任。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金。甲方有权对乙方使用绿色建筑的情况进行监督和检查。2.甲方的利益条款：甲方有权享受乙方支付的租金，作为其收入来源。甲方有权从乙方使用绿色建筑中受益，如节能减排和环保效益。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按照合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金金额的____%。乙方不得擅自改变绿色建筑的结构和使用功能，否则应承担相应责任。乙方不得擅自转租或以其他方式处分绿色建筑，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度绿色建筑租赁合同样本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物规格型号2.3租赁物数量2.4租赁物使用年限3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围5.2租赁物维护责任5.3租赁物损坏赔偿6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2承租方违约责任6.3违约金计算7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：租赁物清单10.2附件二：租赁物使用说明11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同变更11.3合同份数12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同备案13.1备案机关13.2备案手续14.合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁物使用说明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：房地产开发1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：省市区路号1.1.4联系电话：1381.2承租方基本信息1.2.1名称：绿色建筑科技1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：省市区路号1.2.4联系电话：13956782.租赁物基本信息2.1租赁物名称：绿色建筑示范项目2.2租赁物规格型号：型2.3租赁物数量：1套2.4租赁物使用年限：20年3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2045年1月1日3.3租赁期限续签：租赁期满前3个月，双方可协商续签租赁合同，续签期限最长不超过5年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每年人民币100万元整4.2租金支付方式：承租方应于每月5日前向租赁方支付当月租金，逾期支付按每日万分之五计收滞纳金。4.3逾期支付租金的处理：承租方逾期支付租金超过3个月，租赁方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金为逾期租金总额的20%。5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用范围：承租方仅限于在租赁物内进行绿色建筑相关的研究、开发、试验和生产活动。5.2租赁物维护责任：租赁物日常维护由承租方负责，租赁方应定期对租赁物进行检查，确保其安全、稳定运行。5.3租赁物损坏赔偿：承租方在使用过程中造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿，修复费用或赔偿金额由双方协商确定。6.违约责任6.1租赁方违约责任：租赁方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。6.2承租方违约责任：承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付逾期租金及滞纳金。6.3违约金计算：违约金按每日租金的1%计算，累计不超过租金总额的10%。7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，可向租赁方所在地人民法院提起诉讼。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1承租方违反合同约定，未按期支付租金超过3个月，且经催告后仍未支付的；8.1.2承租方擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏或影响其正常使用的；8.1.3承租方违反租赁物维护责任，造成租赁物严重损坏的；8.1.4因不可抗力导致租赁物无法继续使用，经双方协商无法解决的；8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；8.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起15日内给予答复；8.2.3双方未能在15日内达成一致意见的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方在本合同上签字盖章；9.1.2租赁物交付承租方使用；9.1.3租金首期支付完毕；9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满；9.2.2合同解除；9.2.3出现合同约定的解除条件；9.2.4租赁物因不可抗力或故障无法继续使用。10.合同附件10.1附件一：租赁物清单10.1.1租赁物名称：绿色建筑示范项目10.1.2规格型号：型10.1.3数量：1套10.1.4位置：省市区路号10.2附件二：租赁物使用说明10.2.1使用说明：承租方应严格按照租赁物使用说明操作，确保安全和效率。11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任；11.1.2不可抗力事件发生后，受影响的一方应在第一时间通知另一方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.2合同变更11.2.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签订补充协议；11.2.2合同变更不得影响本合同的效力，且变更内容与本合同相抵触的，以本合同为准。11.3合同份数11.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署日期：2025年1月1日12.2签署地点：省市区路号12.3签署人：12.3.1租赁方（盖章）：房地产开发12.3.2承租方（盖章）：绿色建筑科技13.合同备案13.1备案机关：省市区市场监督管理局13.2备案手续：本合同自签订之日起30日内，由租赁方或承租方向备案机关办理备案手续。14.合同附件清单14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁物使用说明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所