2025版门面房整体出售与品牌入驻合作合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版门面房整体出售与品牌入驻合作合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲乙双方在门面房整体出售与品牌入驻合作过程中的权利义务，确保双方合作顺利进行，实现互利共赢。2.2目的：本合同旨在规范甲乙双方在门面房整体出售与品牌入驻合作过程中的行为，确保合同条款的执行，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）门面房：指位于商业街区、繁华地段等具有商业价值的房屋，具备独立出入口，适合经营使用。（2）品牌入驻：指乙方将其品牌及经营业务入驻甲方门面房，进行经营活动。3.2关键词解释：（1）整体出售：指甲方将门面房全部权益转让给乙方，乙方取得门面房的所有权。（2）合作：指甲乙双方在门面房整体出售与品牌入驻过程中，按照合同约定共同承担风险、分享收益。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付门面房购买价款；（2）甲方有权要求乙方按照合同约定进行品牌入驻，不得擅自改变门面房用途；（3）甲方有权要求乙方遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动；（4）甲方有权要求乙方按照合同约定支付物业管理费、水电费等费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付门面房；（2）乙方有权要求甲方协助办理门面房产权过户手续；（3）乙方有权在门面房内开展品牌入驻经营活动；（4）乙方有权要求甲方按照合同约定提供相关支持，如装修、设备等；（5）乙方应按照合同约定支付门面房购买价款及相关费用；（6）乙方应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动；（7）乙方应按照合同约定进行品牌入驻，不得擅自改变门面房用途。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点：门面房所在地：____________________5.3合同履行方式：（1）甲方应按照合同约定交付门面房；（2）乙方应按照合同约定支付门面房购买价款及相关费用；（3）甲乙双方应按照合同约定共同履行合同义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未履行合同义务。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致解除合同，应当以书面形式通知对方；（2）因违约导致合同终止，违约方应当承担相应的违约责任。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定分担合同终止后的损失。七、费用与支付7.1费用构成（1）门面房购买价款：指乙方购买甲方门面房所支付的全部费用，包括但不限于房屋本体价格、税费、手续费等。（2）品牌入驻费用：指乙方为入驻甲方门面房而发生的装修、设备购置、宣传推广等费用。（3）物业管理费：指乙方按照物业管理规定支付给物业管理公司的费用。（4）水电费：指乙方使用门面房所产生的水电费用。（5）其他费用：指合同约定的其他应由乙方承担的费用。7.2支付方式（1）门面房购买价款：乙方应于合同签订之日起____个工作日内，将购买价款支付至甲方指定账户。（2）品牌入驻费用：乙方应于装修、设备购置等事项完成后____个工作日内，将品牌入驻费用支付至甲方指定账户。（3）物业管理费：乙方应于每月____日前，将物业管理费支付至甲方指定账户。（4）水电费：乙方应于每月____日前，将水电费支付至甲方指定账户。（5）其他费用：按照合同约定的时间和方式支付。7.3支付时间（1）门面房购买价款：合同签订之日起____个工作日内。（2）品牌入驻费用：装修、设备购置等事项完成后____个工作日内。（3）物业管理费：每月____日前。（4）水电费：每月____日前。7.4支付条款（1）乙方应按照合同约定的支付时间和方式支付各项费用。（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明乙方已支付相应费用。（3）若乙方未按约定时间支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按逾期支付金额的____%计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定时间交付门面房，每逾期一日，甲方应向乙方支付____元违约金。（2）若甲方提供的门面房存在重大瑕疵，甲方应负责修复或退还乙方已支付的购房款。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定时间支付购买价款，每逾期一日，乙方应向甲方支付____元违约金。（2）若乙方未按约定进行品牌入驻，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，并承担由此给对方造成的实际损失。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容；（2）双方在合作过程中知悉的对方商业秘密；（3）双方约定需要保密的其他信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年内。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切合理措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得将保密内容用于商业目的或泄露给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，甲乙双方应立即通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法权益的；（3）法律、行政法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对门面房的所有权，直至乙方完全履行本合同约定的支付义务。（2）乙方在品牌入驻期间，不得转让、抵押或以其他方式处分门面房。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约的情况下，单方面解除本合同的权利。（2）甲方保留在乙方违反保密条款的情况下，依法追究乙方法律责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充应当以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改和补充文件，为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，确保本合同的履行。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决合作过程中出现的问题。（2）甲乙双方应按照合同约定，提供必要的协助和配合，包括但不限于提供相关文件、信息等。十六、其他条款16.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有书面和非书面协议。本合同各条款之间相互独立，任何一项条款的无效或解除不影响其他条款的效力。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式并由甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：____________________日期：____________________乙方（盖章）：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的门面房产权证明文件。2.乙方提供的品牌入驻相关资料，包括但不限于营业执照、品牌授权书等。3.甲方与物业管理公司签订的物业管理合同。4.甲方与乙方签订的装修、设备购置等补充协议。5.乙方支付各项费用的银行转账凭证。6.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：违约行为：未按约定时间交付门面房。认定：甲方超过合同约定的交付时间，视为违约。2.乙方违约行为及认定：违约行为：未按约定时间支付购买价款。认定：乙方超过合同约定的支付时间，视为违约。3.双方违约行为及认定：违约行为：一方未按约定履行合同义务。认定：违约方未在接到对方书面通知后____个工作日内履行合同义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指争议双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决，仲裁裁决具有法律效力。3.诉讼：指争议双方通过人民法院进行诉讼，法院判决具有法律效力。4.违约金：指合同当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱。5.保密条款：指合同中关于保密义务的约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付门面房。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在合理期限内交付门面房。2.问题：乙方未按约定时间支付购买价款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在合理期限内支付购买价款。3.问题：双方在合作过程中产生争议。解决办法：通过友好协商解决；协商不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。4.问题：乙方在品牌入驻期间，擅自改变门面房用途。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。5.问题：合同履行过程中，出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，暂停履行合同，并在不可抗力事件消除后尽快恢复履行合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同相关业务的其他主体，包括但不限于物业管理公司、装修公司、设备供应商等。2.第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，向甲乙双方提供优质的服务，确保服务质量符合合同要求。（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以确保其履行合同义务。4.第三方义务：（1）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。（2）第三方应按照合同约定，履行其职责，不得擅自改变服务内容或标准。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供符合标准的门面房。（2）乙方有权要求甲方在合同期限内，协助办理门面房产权过户手续。（3）乙方有权要求甲方提供必要的装修、设备支持。2.乙方利益条款：（1）乙方在品牌入驻期间，享有门面房的经营使用权。（2）乙方有权享受甲方提供的品牌入驻优惠政策。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按约定提供门面房或提供不符合标准的门面房，应向乙方支付违约金。（2）甲方不得擅自变更乙方品牌入驻的优惠政策。（3）甲方不得干涉乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购买价款。（2）甲方有权要求乙方在品牌入驻期间，遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。2.甲方的利益条款：（1）甲方在合同履行期间，享有门面房的所有权。（2）甲方有权享受乙方品牌入驻带来的商业利益。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按约定支付购买价款，应向甲方支付违约金。（2）乙方在品牌入驻期间，若违反法律法规，甲方有权解除合同。（3）乙方不得擅自改变门面房的用途，否则应承担相应的违约责任。全文完。2025版门面房整体出售与品牌入驻合作合同1本合同目录一览1.合同订立依据与背景2.双方基本信息3.门面房出售3.1门面房基本情况3.2出售价格及支付方式3.3交付时间及方式4.品牌入驻4.1入驻品牌及经营内容4.2入驻期限及费用4.3运营管理与维护5.合作权益与义务5.1出售方权益与义务5.2入驻方权益与义务6.违约责任6.1出售方违约责任6.2入驻方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.合同变更与补充10.不可抗力11.合同附件12.合同签署与生效日期13.合同份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.4甲方因业务发展需要，将位于某市某区某路某号的门面房整体出售给乙方，并授权乙方在该门面房内进行品牌入驻经营。2.双方基本信息2.1甲方名称：某房地产开发2.2甲方地址：某市某区某路某号2.3甲方法定代表人：某先生2.4乙方名称：某品牌管理2.5乙方地址：某市某区某路某号2.6乙方法定代表人：某女士3.门面房出售3.1门面房基本情况3.1.1门面房位于某市某区某路某号，建筑面积为100平方米，结构为框架结构，用途为商业。3.1.2门面房已取得土地使用权证和房屋所有权证，具备合法交易条件。3.2出售价格及支付方式3.2.1门面房出售价格为人民币伍佰万元整（￥5000000.00）。3.2.2乙方应在签订本合同之日起五个工作日内支付甲方人民币伍佰万元整作为定金。3.2.3乙方应在支付定金后三十日内支付剩余款项，款项支付方式为银行转账。3.3交付时间及方式3.3.1甲方应在收到乙方支付的全部款项后七个工作日内，将门面房交付给乙方。3.3.2交付方式为甲方将门面房钥匙交给乙方，乙方在验收无误后办理相关产权过户手续。4.品牌入驻4.1入驻品牌及经营内容4.1.1乙方在门面房内入驻某品牌，品牌名称为“时尚生活馆”。4.1.2经营内容为时尚服饰、家居用品、美容护肤等。4.2入驻期限及费用4.2.1入驻期限为十年，自合同生效之日起计算。4.2.2乙方需向甲方支付入驻费用人民币贰拾万元整（￥200000.00）作为年度入驻费用。4.3运营管理与维护4.3.1乙方负责门面房内的运营管理，确保品牌形象和经营秩序。4.3.2乙方需对门面房进行日常维护，保持门面房的整洁和安全。5.合作权益与义务5.1出售方权益与义务5.1.1甲方享有门面房的所有权，并保证其合法性和完整性。5.1.2甲方负责门面房的维修和养护，确保乙方入驻后的正常经营。5.2入驻方权益与义务5.2.1乙方享有门面房的租赁权，并有权使用甲方提供的设施和设备。5.2.2乙方需按照合同约定支付入驻费用，并确保品牌经营的合法合规。8.争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至某市某区仲裁委员会仲裁。8.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.合同生效与解除9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.1双方协商一致，签订书面解除协议；9.2.2因不可抗力导致合同无法履行；9.2.3一方严重违约，另一方有权解除合同。10.合同变更与补充10.1本合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。10.2未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行单方面的变更或补充。11.不可抗力11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并采取一切可能的措施减轻损失。11.3因不可抗力导致合同无法履行时，合同可以部分或全部免除履行责任。12.合同附件12.1.1门面房产权证明文件；12.1.2双方签订的补充协议；12.1.3其他与本合同履行相关的文件。13.合同签署与生效日期13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自签订之日起，任何一方不得擅自转让或抵押。14.3本合同如有未尽事宜或与法律法规相抵触之处，按法律法规执行，其余条款仍然有效。14.4本合同自双方签字（或盖章）之日起，至合同约定的入驻期限届满之日止，为合同有效期限。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同中提及的第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；15.2.2第三方的介入不得损害甲乙双方的合法权益；15.2.3第三方的介入应有助于合同的顺利履行。16.第三方责任与权利16.1.1获取甲乙双方提供的必要信息；16.1.2根据合同约定和委托事项，独立开展工作；16.1.3依法收取合理的服务费用。16.2.1对其提供的专业意见、服务或报告负责；16.2.2在其职责范围内，确保合同的履行不受影响；16.2.3对于因第三方原因导致的合同履行延误或违约，第三方应承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务内容和风险程度由甲乙双方在合同中约定。17.2若第三方因自身原因导致合同履行出现违约，其责任限额不得超过合同总金额的10%。17.3第三方的责任限额包括但不限于：17.3.1直接经济损失；17.3.2因违约产生的合理费用；17.3.3因违约造成的第三方损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不参与甲乙双方之间的权利义务关系。18.2第三方的介入不得影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。18.3第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的合同约定，不得擅自变更或解除合同。19.第三方变更或退出19.1若第三方在合同履行过程中需要变更或退出，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方的书面同意。19.2第三方的变更或退出不得影响本合同的效力，甲乙双方应根据实际情况，协商确定新的第三方或继续履行合同。20.第三方保密义务20.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。20.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和实际情况分担。21.2若合同未约定费用分担方式，则由委托方承担第三方介入的费用。22.本合同与第三方合同的关系22.1本合同与第三方合同是独立的，第三方合同的内容不影响本合同的效力。22.2甲乙双方应确保第三方合同的履行，不得因第三方合同的原因影响本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门面房产权证明文件要求：提供门面房的土地使用权证和房屋所有权证，证明甲方拥有门面房的合法所有权。说明：此文件为合同生效的必要条件，甲方需确保文件真实有效。2.附件二：门面房现状描述要求：详细描述门面房的现状，包括装修情况、设施设备等。说明：此附件用于乙方验收门面房时，作为验收依据。3.附件三：品牌入驻协议要求：详细约定乙方入驻品牌的相关事宜，包括品牌名称、经营内容、入驻期限等。说明：此协议为乙方入驻门面房的基础文件，需经甲乙双方签字（或盖章）确认。4.附件四：入驻费用支付凭证要求：提供乙方支付入驻费用的银行转账凭证。说明：此凭证作为乙方履行支付入驻费用的证明。5.附件五：第三方评估报告要求：提供第三方对门面房价值进行的评估报告。说明：此报告用于确定门面房出售价格，需由双方认可的评估机构出具。6.附件六：第三方监理报告要求：提供第三方对门面房装修、设施安装等进行的监理报告。说明：此报告用于确保装修工程的质量，需由第三方监理公司出具。7.附件七：合同变更协议要求：详细约定合同变更的内容，包括变更原因、变更条款等。说明：此协议用于记录合同变更的过程，需经甲乙双方签字（或盖章）确认。8.附件八：争议解决协议要求：详细约定争议解决的方式和程序。说明：此协议用于解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付门面房责任认定：甲方应支付乙方违约金，违约金为门面房月租金的10%。示例：若甲方未在合同约定的交付时间内交付门面房，应向乙方支付违约金。2.违约行为：乙方未按时支付入驻费用责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金为逾期付款金额的每日万分之五。示例：若乙方未在合同约定的付款时间内支付入驻费用，应向甲方支付滞纳金。3.违约行为：乙方未按约定经营品牌责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方经济损失、支付违约金等。示例：若乙方未按约定经营品牌，导致门面房经营受损，应向甲方赔偿经济损失。4.违约行为：第三方未按时完成评估或监理工作责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方经济损失、支付违约金等。示例：若第三方未在合同约定的时间内完成评估或监理工作，应向甲乙双方支付违约金。5.违约行为：第三方泄露甲乙双方商业秘密责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方经济损失、支付违约金等。示例：若第三方泄露甲乙双方商业秘密，应向甲乙双方支付违约金。全文完。2025版门面房整体出售与品牌入驻合作合同2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的二、门面房基本情况2.1门面房位置2.2门面房面积2.3门面房结构2.4门面房设施2.5门面房权属三、出售与购买条款3.1出售价格3.2付款方式3.3付款期限3.4交付时间3.5交付条件四、品牌入驻条款4.1入驻品牌4.2入驻面积4.3入驻期限4.4入驻费用4.5入驻条件五、合作内容与范围5.1合作内容5.2合作范围5.3合作方式5.4合作期限六、权利与义务6.1出售方权利与义务6.2购买方权利与义务6.3品牌方权利与义务6.4合作方权利与义务七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序七、合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后果九、合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序十、保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任十一、不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3不可抗力通知十二、合同附件12.1附件一：门面房产权证明12.2附件二：品牌入驻协议12.3附件三：其他相关文件十三、合同签订与生效13.1合同签订地点13.2合同签订人员13.3合同生效时间十三、其他13.1合同解释13.2合同修改13.3合同份数13.4合同附件效力合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025版门面房整体出售与品牌入驻合作合同1.2合同双方：1.3合同签订日期：1.4合同生效日期：1.5合同期限：自合同生效之日起至____年____月____日止1.6合同目的：甲方将位于____市____区____路的门面房整体出售给乙方，并允许乙方在门面房内开设品牌店铺二、门面房基本情况2.1门面房位置：____市____区____路____号2.2门面房面积：____平方米2.3门面房结构：____2.4门面房设施：____2.5门面房权属：甲方拥有该门面房的完全产权三、出售与购买条款3.1出售价格：人民币____元整3.2付款方式：____3.3付款期限：____3.4交付时间：____3.5交付条件：甲方须确保门面房权属清晰，无任何法律纠纷四、品牌入驻条款4.1入驻品牌：____4.2入驻面积：____平方米4.3入驻期限：____4.4入驻费用：____4.5入驻条件：乙方须满足甲方提出的入驻条件，包括但不限于品牌知名度、经营资质等五、合作内容与范围5.1合作内容：甲方将门面房出售给乙方，乙方在门面房内开设品牌店铺5.2合作范围：____5.3合作方式：____5.4合作期限：____六、权利与义务6.1出售方权利与义务：6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款6.1.2甲方应保证门面房权属清晰，无任何法律纠纷6.1.3甲方应配合乙方办理门面房权属转移手续6.2购买方权利与义务：6.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付门面房6.2.2乙方应按照合同约定支付购房款6.2.3乙方应遵守甲方关于门面房使用的相关规定6.3品牌方权利与义务：6.3.1乙方有权在门面房内开设品牌店铺6.3.2乙方应遵守国家相关法律法规和甲方管理规定6.4合作方权利与义务：6.4.1甲方和乙方应共同维护门面房的整体利益6.4.2甲方和乙方应相互配合，共同解决合作过程中出现的问题七、违约责任7.1违约情形：7.1.1甲方未按合同约定交付门面房7.1.2乙方未按合同约定支付购房款7.1.3乙方违反甲方管理规定，损害门面房利益7.2违约责任：7.2.1甲方未按合同约定交付门面房，应向乙方支付____元违约金7.2.2乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付____元违约金7.2.3乙方违反甲方管理规定，应承担相应的法律责任7.3违约赔偿：7.3.1甲方和乙方因违约造成的损失，应按照实际损失进行赔偿7.3.2违约方应承担因违约给对方造成的全部损失八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：____8.3争议解决程序：____九、合同解除9.1解除条件：9.1.1双方协商一致，决定解除合同9.1.2出现合同约定的解除情形9.1.3因不可抗力导致合同无法履行9.2解除程序：9.2.1双方应书面通知对方解除合同9.2.2双方应立即停止履行合同义务9.3解除后果：9.3.2合同解除后，双方应相互返还已支付的款项和财产十、合同生效与终止10.1合同生效条件：双方签字盖章后，合同自____年____月____日起生效。10.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。10.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事项。十一、保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。11.2保密期限：自合同签订之日起____年。11.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。十二、不可抗力12.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。12.2不可抗力处理：发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。12.3不可抗力通知：发生不可抗力事件后，一方应在____小时内通知对方。十三、合同附件13.1附件一：门面房产权证明13.2附件二：品牌入驻协议13.3附件三：其他相关文件十四、其他14.1合同解释：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同修改：本合同经双方协商一致，可进行修改，修改内容与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________日期：_______________________________日期：_______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方指定装修标准甲方有权在合同签订后，根据自身品牌形象和经营需求，指定门面房的装修标准和设计方案，乙方应予以配合。装修费用由甲方承担，具体金额由双方另行协商确定。1.2甲方提供运营支持甲方应向乙方提供品牌运营所需的支持，包括但不限于市场推广、品牌宣传、培训指导等。甲方应确保乙方能够顺利开展业务。1.3甲方对乙方经营活动的监管甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规、甲方管理规定及合同约定。乙方应积极配合甲方进行监督。1.4甲方对品牌形象的控制甲方保留对品牌形象、标识、宣传材料的最终审批权，乙方在使用过程中需经甲方同意。未经甲方同意，乙方不得擅自修改或使用与品牌形象不符的资料。1.5甲方对市场风险的承担甲方应承担因市场变化导致乙方经营风险的责任，包括但不限于市场波动、竞争对手行为等。甲方应采取措施降低乙方经营风险。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方自主选择装修风格乙方有权自主选择门面房的装修风格和设计方案，甲方应予以配合。装修费用由乙方承担，具体金额由双方另行协商确定。2.2乙方自主决定经营策略乙方有权自主决定经营策略，包括但不限于产品种类、促销活动、价格体系等。甲方应尊重乙方的经营自主权。2.3乙方对品牌形象的维护乙方应负责维护品牌形象，确保品牌在市场上的良好口碑。乙方在使用品牌标识、宣传材料等过程中，需符合甲方规定。2.4乙方对市场风险的承担乙方应自行承担因市场变化导致的风险，包括但不限于经营不善、消费者投诉等。乙方应采取措施降低经营风险。2.5乙方对甲方权益的保障乙方应确保在经营过程中，不侵犯甲方的合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。乙方应遵守国家相关法律法规。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介方的职责中介方应负责协调甲方与乙方之间的沟通，协助双方签订合同，并监督合同履行情况。中介方有权收取中介费用，具体金额由双方另行协商确定。3.2中介方的保密义务中介方在合同履行过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和隐私，不得泄露给任何第三方。3.3中介方的违约责任若中介方未能履行职责，导致甲方或乙方遭受损失，中介方应承担相应的法律责任。3.4中介方的责任限制中介方对甲方和乙方的损失，仅承担间接损失责任，不承担直接损失责任。3.5中介方的合同解除权若甲方或乙方违反合同约定，中介方有权解除合同，并要求甲方或乙方承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：门面房产权证明2.附件二：品牌入驻协议3.附件三：其他相关文件（如：装修设计方案、市场分析报告等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定交付门面房违约认定：甲方未在合同约定的交付时间内，将门面房交付给乙方，或交付的房屋不符合合同约定的条件。2.违约行为：乙方未按合同约定支付购房款违约认定：乙方未在合同约定的付款期限内，支付全部或部分购房款。3.违约行为：乙方违反甲方管理规定，损害门面房利益违约认定：乙方在经营过程中，违反甲方管理规定，导致门面房利益受损。4.违约行为：甲方未按合同约定提供运营支持违约认定：甲方未履行合同约定的运营支持义务，影响乙方正常经营。5.违约行为：乙方未按合同约定维护品牌形象违约认定：乙方在经营过程中，未维护品牌形象，损害甲方品牌权益。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.保密义务：指一方在合同履行过程中，对另一方知悉的商业秘密和隐私承担的保密责任。3.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。4.合同解除：指在合同履行过程中，因一方违约或其他原因，导致合同提前终止的行为。5.违约金：指合同一方因违约而向另一方支付的一定金额的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付门面房解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方按合同约定交付门面房，并可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时支付购房款解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方按合同约定支付购房款，并可要求乙方支付违约金。3.问题：双方对装修标准有争议解决办法：双方应共同协商确定装修标准，或委托第三方机构进行鉴定。4.问题：乙方经营活动中出现纠纷解决办法：双方应协商解决，协商不成可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发企业，乙方为品牌商家。2.甲方为个人房东，乙方为品牌商家。3.甲方为商业地产运营方，乙方为品牌商家。4.甲方为品牌连锁企业，乙方为加盟商。全文完。2025版门面房整体出售与品牌入驻合作合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2购买方信息1.3合作方信息2.门面房出售条款2.1门面房基本情况2.2出售价格及支付方式2.3交付时间及条件3.品牌入驻合作条款3.1品牌入驻条件3.2合作期限3.3合作内容4.租金及费用4.1租金支付方式及金额4.2其他费用及支付方式5.违约责任5.1出售方违约责任5.2购买方违约责任5.3合作方违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.合同附件8.1附件一：门面房基本情况说明8.2附件二：品牌入驻协议8.3附件三：租金及费用明细表9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.合同保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同解除后的处理11.1财务结算11.2资产移交12.合同解除后的争议处理12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同其他约定13.1合同解释13.2合同适用法律13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息出售方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________注册地址：____________________1.2购买方信息购买方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________注册地址：____________________1.3合作方信息合作方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________注册地址：____________________2.门面房出售条款2.1门面房基本情况门面房地址：____________________建筑面积：____________________土地性质：____________________土地使用年限：____________________权属证明文件：____________________2.2出售价格及支付方式出售价格：____________________支付方式：____________________首付款比例：____________________付款时间：____________________尾款支付条件：____________________2.3交付时间及条件交付时间：____________________交付条件：____________________交付手续：____________________3.品牌入驻合作条款3.1品牌入驻条件品牌名称：____________________品牌资质：____________________经营范围：____________________入驻条件：____________________3.2合作期限合作期限：____________________合作期限起止时间：____________________3.3合作内容合作内容：____________________合作方式：____________________合作目标：____________________4.租金及费用4.1租金支付方式及金额租金支付方式：____________________租金金额：____________________租金调整机制：____________________4.2其他费用及支付方式其他费用：____________________支付方式：____________________支付时间：____________________5.违约责任5.1出售方违约责任未按时交付门面房：____________________未按约定提供权属证明文件：____________________5.2购买方违约责任未按时支付款项：____________________未按约定使用门面房：____________________5.3合作方违约责任未按时入驻：____________________未按约定履行合作内容：____________________6.争议解决6.1争议解决方式争议解决方式：____________________6.2争议解决机构争议解决机构：____________________7.合同生效及终止7.1合同生效条件合同双方签字盖章后生效。7.2合同终止条件合同到期自动终止；任何一方违约，另一方有权解除合同。8.合同附件8.1附件一：门面房基本情况说明1.门面房的具体位置、周边环境描述；2.门面房的内部结构、装修状况；3.门面房的产权证明文件复印件；4.门面房的租赁合同及租金支付凭证。8.2附件二：品牌入驻协议1.品牌入驻的具体条款；2.品牌的经营范围及经营方式；3.品牌的运营计划及预期目标；4.品牌的退出机制及违约责任。8.3附件三：租金及费用明细表1.租金金额及支付方式；2.水电费、物业管理费等费用的支付标准；3.其他相关费用的明细及支付方式；4.租金调整的依据及时间。9.合同变更及解除9.1合同变更条件1.双方协商一致；2.出现不可抗力因素；3.法律法规变更。9.2合同解除条件1.合同到期；2.双方协商一致解除；3.一方违约，另一方有权解除；4.出现不可抗力因素。10.合同保密条款10.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；2.合同内容；3.任何一方提供的文件、资料等。10.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。11.合同解除后的处理11.1财务结算1.双方应按照合同约定进行财务结算；2.任何一方违约，应承担相应的违约责任。11.2资产移交1.合同解除后，门面房及相关资产应按照合同约定进行移交；2.移交过程中产生的费用由责任方承担。12.合同解除后的争议处理12.1争议解决方式1.双方协商解决；2.争议无法协商解决时，提交合同约定的争议解决机构。12.2争议解决机构____________________13.合同其他约定13.1合同解释本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期______________