2025年度城市地下空间开发承包管理合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市地下空间开发承包管理合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同有效期2.双方基本信息2.1承包方信息2.2发包方信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目内容4.合同标的及范围4.1合同标的4.2合同范围5.合同金额及支付方式5.1合同金额5.2付款方式5.3付款时间6.工程进度及节点6.1工程进度安排6.2工程节点7.工程质量标准7.1质量标准7.2质量验收8.合同工期及延期8.1合同工期8.2工期延误8.3延期赔偿9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除条件12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及其他13.1合同生效13.2其他约定14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订背景本合同签订背景为我国城市地下空间开发需求日益增长，为提高城市土地利用率，优化城市布局，促进城市可持续发展。1.2合同目的本合同旨在明确双方在城市地下空间开发项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施，实现共赢。1.3合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收合格之日止。2.双方基本信息2.1承包方信息承包方名称：____________________法定代表人：____________________注册资本：____________________注册地址：____________________2.2发包方信息发包方名称：____________________法定代表人：____________________注册资本：____________________注册地址：____________________3.项目概况3.1项目名称2025年度城市地下空间开发项目3.2项目地点____________________3.3项目规模占地面积：____________________建筑面积：____________________3.4项目内容项目包括地下空间开发、地下设施建设、地下管线铺设等。4.合同标的及范围4.1合同标的本合同标的为承包方按照发包方要求，完成2025年度城市地下空间开发项目的建设任务。4.2合同范围合同范围包括项目设计、施工、监理、验收等全过程。5.合同金额及支付方式5.1合同金额本合同总金额为人民币____________________元整。5.2付款方式5.2.1预付款：合同签订后5个工作日内，承包方应提交相关资料，发包方支付合同金额的20%作为预付款。5.2.2进度款：项目实施过程中，根据工程进度及质量验收情况，发包方按月支付合同金额的60%作为进度款。5.2.3结算款：项目竣工验收合格后，发包方支付合同金额的15%作为结算款。5.2.4保修金：项目竣工验收合格后，发包方支付合同金额的5%作为保修金，保修期自竣工验收合格之日起计算，保修期为____________________年。6.工程进度及节点6.1工程进度安排本合同工期为____________________个月，具体进度安排如下：第一阶段：____________________（工期为____________________个月）第二阶段：____________________（工期为____________________个月）第三阶段：____________________（工期为____________________个月）6.2工程节点节点一：____________________节点二：____________________节点三：____________________7.工程质量标准7.1质量标准本合同项目质量标准应符合国家及地方相关质量标准和规范要求。7.2质量验收7.2.1施工过程中，承包方应严格按照设计文件、施工图纸及国家及地方相关质量标准和规范要求进行施工。7.2.2工程验收分为分项验收、分部验收和竣工验收三个阶段。7.2.3分项验收：由承包方组织，监理方参加，对每个分项工程进行验收。7.2.4分部验收：由承包方组织，监理方参加，对每个分部工程进行验收。7.2.5竣工验收：由发包方组织，承包方、监理方及相关部门参加，对整个项目进行验收。8.合同工期及延期8.1合同工期本合同工期自合同生效之日起计算，共计____________________个月。8.2工期延误8.2.1由于发包方原因导致的工期延误，由发包方承担相应责任，并按照合同约定支付工期延误赔偿金。8.2.2由于承包方原因导致的工期延误，承包方应承担相应责任，并按照合同约定支付工期延误赔偿金。8.3延期赔偿因工期延误，承包方应向发包方支付每天人民币____________________元的工期延误赔偿金。9.合同变更与解除9.1合同变更任何一方提出合同变更，应书面通知对方，并经双方协商一致后，以书面形式签署变更协议，作为本合同的组成部分。9.2合同解除9.2.1双方协商一致，可以解除合同。9.2.2发包方有下列情形之一的，可以解除合同：（1）未按照合同约定支付工程款；（2）提供虚假资料导致工程无法顺利进行；（3）违反合同约定，严重影响工程进度和质量。9.2.3承包方有下列情形之一的，可以解除合同：（1）未按照合同约定履行工程义务；（2）因自身原因导致工程无法按期完成；（3）违反合同约定，严重影响工程进度和质量。10.违约责任10.1违约行为任何一方违反合同约定的行为，均构成违约。10.2违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿因违约给发包方造成的损失。（1）支付违约金；（2）赔偿因违约给承包方造成的损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内提出解决方案。逾期未提出解决方案的，争议可提交仲裁委员会仲裁。12.合同解除条件12.1合同解除条件本合同解除条件如下：（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（3）不可抗力导致合同无法履行。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；12.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起30日内书面回复是否同意解除；12.2.3双方同意解除合同的，应签署解除协议。13.合同生效及其他13.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2其他约定13.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2.3本合同自签字盖章之日起至合同约定的项目竣工验收合格之日止有效。14.合同附件14.1合同附件包括：（1）项目设计文件；（2）施工图纸；（3）工程量清单；（4）合同变更协议；（5）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、检测机构、设计单位等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高项目质量、效率和安全，确保项目按照合同约定顺利进行。15.3第三方介入方式15.3.1中介方：为甲乙双方提供项目信息交流、合同谈判、协调等服务。15.3.2监理方：对施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全。15.3.3咨询方：为甲乙双方提供技术、经济、法律等方面的咨询服务。15.3.4检测机构：对工程材料、设备、施工质量等进行检测。15.3.5设计单位：负责项目设计工作。15.4第三方责任15.4.1第三方应按照合同约定履行其职责，并对因其违约行为给甲乙双方造成的损失承担赔偿责任。15.4.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。15.5第三方责任限额15.5.1第三方责任限额根据其介入方式和合同约定确定。15.5.2若第三方责任限额不足以覆盖其违约行为给甲乙双方造成的损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并对其介入行为进行监督和管理。16.1.2甲方应承担第三方因介入产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方履行其职责，并提供必要的协助。16.2.2乙方应确保第三方在介入过程中遵守合同约定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方应服从甲方的管理，接受甲方对项目进度、质量、安全的监督。17.2第三方与乙方的关系第三方应服从乙方的管理，接受乙方对施工过程的监督。17.3第三方与监理方的关系第三方在监理方的监督下开展工作，并接受监理方的指导和检查。17.4第三方与检测机构的关系第三方在检测机构检测时，应提供相关资料和样品，并配合检测工作。17.5第三方与设计单位的关系第三方在必要时，应与设计单位进行沟通和协调，确保设计变更和施工要求的一致性。18.第三方介入的变更程序18.1第三方介入的变更程序如下：18.1.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜；18.1.2双方签署第三方介入协议；18.1.3第三方介入协议作为本合同的附件。19.第三方介入的终止程序19.1第三方介入的终止程序如下：19.1.1双方协商一致，终止第三方介入；19.1.2第三方介入协议终止后，甲乙双方签署终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目设计文件详细要求：包含项目总体设计、各专业设计、施工图设计等，需符合国家及地方相关规范和标准。附件说明：设计文件是施工的依据，需确保其完整、准确、合规。2.施工图纸详细要求：包含建筑施工图、结构施工图、设备安装图等，需与设计文件一致。附件说明：施工图纸是施工的直接依据，需确保其清晰、准确、完整。3.工程量清单详细要求：包含工程量、单位、单价、总价等，需根据施工图纸和规范计算。附件说明：工程量清单是工程款结算的依据，需确保其准确无误。4.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、原因、时间、双方签字等。附件说明：合同变更协议是合同的一部分，需确保其真实、有效。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的方式、职责、费用、期限等。附件说明：第三方介入协议是合同的一部分，需确保其合法、合规。6.质量验收报告详细要求：记录工程质量验收的时间、地点、结果、责任人等。附件说明：质量验收报告是工程质量的重要凭证，需确保其真实、完整。7.工程进度报告详细要求：记录工程进度的时间、地点、完成情况、责任人等。附件说明：工程进度报告是工程进度的重要凭证，需确保其真实、完整。8.工程款结算单详细要求：记录工程款结算的时间、金额、依据、责任人等。附件说明：工程款结算单是工程款支付的重要凭证，需确保其真实、准确。9.工程竣工验收报告详细要求：记录工程竣工验收的时间、地点、结果、责任人等。附件说明：竣工验收报告是工程交付使用的重要凭证，需确保其真实、完整。10.保修期记录详细要求：记录保修期开始时间、结束时间、保修项目、责任人等。附件说明：保修期记录是保修服务的重要凭证，需确保其真实、完整。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定履行义务责任认定标准：根据违约行为对项目进度、质量、安全的影响程度，以及给对方造成的损失进行认定。示例说明：甲方未按合同约定支付工程款，导致乙方停工，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因停工造成的损失。2.第三方未按合同约定履行职责责任认定标准：根据第三方违约行为对项目进度、质量、安全的影响程度，以及给甲乙双方造成的损失进行认定。示例说明：监理方未按合同约定进行工程质量监督，导致工程质量不合格，监理方应承担相应责任，并赔偿由此造成的损失。3.工程质量不合格责任认定标准：根据工程质量不合格的程度、原因，以及给甲乙双方造成的损失进行认定。示例说明：施工过程中发现工程质量不合格，承包方应立即进行整改，并承担由此产生的费用。4.工程进度延误责任认定标准：根据工程进度延误的原因、程度，以及给甲乙双方造成的损失进行认定。示例说明：因承包方原因导致工程进度延误，承包方应承担相应责任，并支付工期延误赔偿金。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，以及甲乙双方已尽合理努力的情况进行认定。示例说明：因自然灾害导致工程无法继续施工，甲乙双方应协商解决合同履行问题。全文完。2025年度城市地下空间开发承包管理合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同签订背景为甲方根据国家相关法律法规及城市规划要求，为满足城市地下空间开发需求，特委托乙方进行城市地下空间开发承包管理。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在城市地下空间开发过程中的权利义务，确保项目顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语2.开发承包管理：指在合同约定的范围内，乙方对城市地下空间进行开发建设，甲方提供相关支持与配合。3.2关键词解释1.甲方：指委托方，即本合同中签订合同的一方。2.乙方：指承包方，即本合同中接受委托，进行城市地下空间开发建设的一方。3.项目：指本合同约定的城市地下空间开发建设内容。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，完成城市地下空间开发建设任务。2.甲方有权对乙方的工作进度、质量进行监督检查。3.甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款及有关费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的支持与配合。2.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成城市地下空间开发建设任务。3.乙方应遵守国家相关法律法规，确保工程安全、环保。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本合同约定的城市地下空间开发建设地点为：____________________。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，分阶段、分批次完成城市地下空间开发建设任务。2.甲方应按照合同约定，配合乙方完成相关工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应签订书面协议；2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应及时通知甲方，并提交相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定，将已完成的建设项目移交给甲方；2.双方应根据合同约定，结算工程款及有关费用。七、费用与支付7.1费用构成1.工程直接费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、施工辅助费等。2.工程间接费用：包括但不限于项目管理费、设计费、监理费、检测费等。3.其他费用：包括但不限于合同履约保证金、违约金、不可抗力事件发生的费用等。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，乙方需提交工程预算，甲方在收到预算后五个工作日内支付预付款，金额为合同总额的20%。2.进度款：根据工程进度，乙方每月提交工程进度报告和工程量清单，甲方在收到报告及清单后五个工作日内支付当月进度款，金额为合同总额的30%。3.结算款：工程竣工后，乙方提交竣工报告及结算资料，甲方在收到资料后三十日内进行结算，支付结算款的70%。4.保修金：保修期满后，乙方提交保修金退还申请，甲方在收到申请后三十日内退还保修金。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后五个工作日内。2.进度款支付时间：每月进度款支付时间为每月的一个工作日。3.结算款支付时间：工程竣工后三十日内。4.保修金退还时间：保修期满后三十日内。7.4支付条款1.甲方应在支付款项前，对乙方的工程进度和质量进行审核。2.甲方支付款项时，乙方应提供相应的发票和收据。3.甲方支付款项后，如因乙方原因导致工程进度或质量出现问题，甲方有权追回已支付款项。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。2.甲方未按合同约定提供支持与配合，应承担相应的责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定完成工程，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方损失。2.乙方未按合同约定保证工程质量，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿金额的支付方式与合同约定的支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密。2.双方在合同履行过程中所知悉的城市地下空间开发相关技术秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容采取严格保密措施，不得向任何第三方泄露。2.双方在合同履行过程中，如发现他人泄露保密内容，应及时通知对方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然现象或社会现象导致合同无法履行，且双方无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会现象：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商调整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力实例如疫情、地震、战争等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.协商期限为自争议发生之日起三十日内。11.2调节、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。2.调解机构、仲裁机构或法院的选择由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。2.如需转让，双方应签订书面转让协议。12.2不得转让的情形1.合同中约定的保密内容。2.合同中约定的特殊技术要求。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲方保留对城市地下空间开发项目的最终审批权。2.乙方在合同履行过程中，未经甲方书面同意，不得将项目转让、分包或进行其他形式的处置。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方施工过程中技术方案的审查权。2.乙方应按照甲方的要求，对施工过程中的关键工序进行现场演示，以证明其技术方案的可行性和安全性。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同的修改和补充，不改变原合同的权利义务关系。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲方应协助乙方办理施工许可证等相关手续。2.乙方应配合甲方进行现场勘查、设计变更等工作。15.2协作与配合方式1.双方应设立项目协调小组，负责协调解决合同履行过程中的问题。2.双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于城市地下空间开发承包管理的完整协议，具有独立性。16.3增减条款1.本合同附件为本合同的有效组成部分。2.如合同附件内容与本合同内容有冲突，以本合同为准。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________签订日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的城市地下空间开发项目相关资料。2.乙方提交的工程预算及施工组织设计。3.甲方与乙方签订的补充协议。4.施工许可证等相关手续的复印件。5.工程进度报告及工程量清单。6.竣工报告及结算资料。7.保修金退还申请及退还凭证。8.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付款项，认定为违约行为。未按合同约定提供支持与配合，认定为违约行为。2.乙方违约：未按合同约定完成工程，认定为违约行为。未按合同约定保证工程质量，认定为违约行为。3.违约行为的认定：违约行为发生时，双方应协商解决。如协商不成，可根据合同约定的违约金条款进行处理。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然现象或社会现象导致合同无法履行，且双方无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。2.保密内容：指双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密和技术秘密。3.补充协议：指甲乙双方就合同内容进行修改和补充的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定支付款项。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解原因，并要求甲方按合同约定支付款项。2.问题：乙方未按合同约定完成工程。解决办法：甲方应要求乙方加快工程进度，如乙方无法按时完成，可协商调整合同履行期限或解除合同。3.问题：工程质量不符合约定。解决办法：甲方应要求乙方进行整改，如整改后仍不符合约定，可要求乙方承担相应的责任。4.问题：双方在争议解决过程中无法达成一致。解决办法：双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应确保其提供的技术、设备、材料等符合合同约定和行业标准。第三方应承担因其提供的产品或服务导致的工程延误或质量问题。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相应的费用。第三方有权在合同履行过程中对工程进度和质量进行监督。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间节点提供产品或服务。第三方应配合甲方和乙方进行工程验收。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付预付款、进度款和结算款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和支持。乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点完成审批手续。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在工程中的合理利益不受侵害。甲方应提供乙方必要的施工图纸和技术资料。甲方应确保乙方在工程中的合法权益不受侵犯。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要的施工条件，应承担相应的责任。甲方限制乙方在工程中的合理利益，应承担相应的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的施工过程进行监督和检查。甲方可要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程。甲方可要求乙方提供工程进度报告和质量保证书。2.甲方的利益条款：乙方应确保工程质量和进度，满足甲方的要求。乙方应配合甲方进行工程验收和移交。乙方应保护甲方在工程中的合法权益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成工程，应承担相应的责任。乙方未保证工程质量，应承担相应的责任。乙方限制甲方在工程中的合理利益，应承担相应的责任。全文完。2025年度城市地下空间开发承包管理合同范本2合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的与原则1.3合同主体及权利义务第二章合同主体资格2.1承包方资格2.2甲方资格2.3合同第三方第三章地下空间开发项目3.1项目概况3.2项目目标3.3项目范围第四章项目前期工作4.1项目可行性研究4.2项目立项4.3项目审批手续第五章合同签订与生效5.1合同签订程序5.2合同生效条件5.3合同变更与解除第六章工程设计及施工6.1设计要求6.2施工组织设计6.3施工质量控制第七章合同价款及支付7.1合同价款组成7.2支付方式7.3付款节点及条件第八章甲方义务与责任8.1甲方提供条件8.2甲方监管责任8.3甲方违约责任第九章承包方义务与责任9.1承包方施工责任9.2质量保证责任9.3工期保证责任第十章合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章合同终止与解除11.1合同终止条件11.2合同解除条件11.3合同终止与解除后的处理第十二章合同附件12.1附件一：地下空间开发项目可行性研究报告12.2附件二：施工组织设计12.3附件三：合同签订证明文件第十三章合同签署与生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期13.3合同备案及登记第十四章其他约定事项14.1法律适用14.2合同文本14.3合同解除与终止14.4其他约定合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市地下空间开发利用管理规定》及相关法律法规订立。1.1.2本合同依据甲方提供的地下空间开发项目相关资料和乙方提交的承包方案。1.2合同目的与原则1.2.1合同目的：明确甲乙双方在城市地下空间开发项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施。1.2.2合同原则：遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。1.3合同主体及权利义务1.3.1甲方：负责地下空间开发项目的立项、审批、协调等工作，提供必要的条件和支持。1.3.2乙方：负责地下空间开发项目的施工、设计、监理等工作，确保项目按期、按质完成。第二章合同主体资格2.1承包方资格2.1.1乙方具备承担地下空间开发项目的资质，具有丰富的施工经验和管理能力。2.1.2乙方应提供相应的资质证书、营业执照、税务登记证等证明文件。2.2甲方资格2.2.1甲方具备城市地下空间开发项目的立项审批权，具备相应的管理能力。2.2.2甲方应提供相应的立项批文、资质证明等文件。2.3合同第三方2.3.1合同第三方是指与甲乙双方无直接合同关系，但参与项目实施或与项目相关的单位或个人。第三章地下空间开发项目3.1项目概况3.1.1项目名称：_______3.1.2项目地点：_______3.1.3项目规模：_______3.2项目目标3.2.1完成地下空间开发项目的建设任务。3.2.2确保项目质量、安全和环保。3.3项目范围3.3.1地下空间开发项目的具体范围包括：_______第四章项目前期工作4.1项目可行性研究4.1.1乙方应在合同签订前完成项目可行性研究，并提供可行性研究报告。4.2项目立项4.2.1甲方负责项目立项工作，并取得相应的立项批文。4.3项目审批手续4.3.1乙方应协助甲方办理项目审批手续，包括但不限于规划、环保、消防等。第五章合同签订与生效5.1合同签订程序5.1.1甲乙双方应在平等、自愿的基础上签订本合同。5.2合同生效条件5.2.1合同经甲乙双方签字盖章后生效。5.3合同变更与解除5.3.1合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。5.3.2合同解除需符合《中华人民共和国合同法》规定的条件。第六章工程设计及施工6.1设计要求6.1.1乙方应根据甲方要求，进行地下空间开发项目的设计工作。6.2施工组织设计6.2.1乙方应编制施工组织设计，明确施工方案、进度安排等。6.3施工质量控制6.3.1乙方应按照国家标准和规范，对施工质量进行严格控制。第七章合同价款及支付7.1合同价款组成7.1.1合同价款包括但不限于：设计费、施工费、材料费、设备费、管理费等。7.2支付方式7.2.1甲方按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。7.3付款节点及条件7.3.1付款节点包括但不限于：合同签订后、设计完成、施工开始、工程验收合格等。7.3.2付款条件包括但不限于：乙方提交符合要求的发票、工程进度报告等。第八章甲方义务与责任8.1甲方提供条件8.1.1甲方应按照合同约定，及时提供项目用地、施工用水用电等必要条件。8.1.2甲方应负责协调解决项目实施过程中涉及的政府审批、协调等事项。8.2甲方监管责任8.2.1甲方应监督乙方按照合同约定进行施工，确保工程质量、安全和进度。8.2.2甲方有权对乙方的施工过程进行检查，并提出整改要求。8.3甲方违约责任8.3.1若甲方未能按照合同约定提供必要条件，应承担相应的违约责任。第九章承包方义务与责任9.1承包方施工责任9.1.1乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成地下空间开发项目的施工任务。9.1.2乙方应保证施工过程中的安全和环保。9.2质量保证责任9.2.1乙方应确保施工质量符合国家相关标准和规范。9.2.2乙方应承担因施工质量问题造成的损失。9.3工期保证责任9.3.1乙方应按照合同约定的工期完成项目施工。9.3.2乙方因自身原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。第十章合同争议解决10.1争议解决方式10.1.1合同争议应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为_______。10.3争议解决程序10.3.1争议双方应在争议发生后_______日内向争议解决机构提出书面申请。第十一章合同终止与解除11.1合同终止条件11.1.1合同约定的工程任务完成。11.1.2合同双方协商一致解除合同。11.1.3出现合同约定的解除条件。11.2合同解除条件11.2.1甲方严重违约，乙方有权解除合同。11.2.2乙方严重违约，甲方有权解除合同。11.3合同终止与解除后的处理11.3.1合同终止或解除后，双方应按照合同约定进行结算。11.3.2合同终止或解除后，乙方应按照甲方要求撤离施工现场。第十二章合同附件12.1附件一：地下空间开发项目可行性研究报告12.2附件二：施工组织设计12.3附件三：合同签订证明文件第十三章合同签署与生效日期13.1合同签署日期：_______13.2合同生效日期：合同签署之日起_______日后。13.3合同备案及登记：双方应按照法律规定进行合同备案和登记。第十四章其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同文本：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3合同解除与终止：合同解除或终止后，双方应按照法律规定处理剩余事项。14.4其他约定：本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款1.1.1甲方在项目决策、进度控制、资金管理等方面拥有主导权。1.1.2乙方应严格按照甲方的要求和指示进行项目实施。1.2甲方协调责任条款1.2.1甲方负责协调解决项目实施过程中与政府、相关部门及社会公众的沟通和协调工作。1.2.2甲方应确保项目实施过程中涉及的各类手续齐全，并及时办理。1.3甲方监督权条款1.3.1甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于质量、安全、进度等方面。1.3.2甲方有权要求乙方整改不符合要求的施工问题。1.4甲方风险承担条款1.4.1甲方承担因政策调整、市场波动等不可抗力因素导致的项目风险。1.4.2乙方应积极配合甲方应对不可抗力事件，并承担相应的责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款2.1.1乙方在项目设计、施工方案制定、材料采购等方面拥有主导权。2.1.2甲方应尊重乙方的专业意见，并提供必要的支持和协助。2.2乙方技术责任条款2.2.1乙方应确保项目设计方案、施工方案的技术先进性和合理性。2.2.2乙方应负责对施工过程中出现的技术问题进行及时解决。2.3乙方进度控制条款2.3.1乙方应按照合同约定的工期完成项目施工。2.3.2乙方因自身原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。2.4乙方质量保证条款2.4.1乙方应确保施工质量符合国家相关标准和规范。2.4.2乙方应承担因施工质量问题造成的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介条款3.1.1本合同约定引入第三方中介机构，负责项目的监理、评估和咨询等工作。3.1.2第三方中介机构应具备相应的资质和经验，确保其工作的独立性和公正性。3.2第三方中介职责条款3.2.1第三方中介机构应按照合同约定，对项目的进度、质量、安全等方面进行监督和评估。3.2.2第三方中介机构应定期向甲乙双方报告项目进展情况，并提出改进建议。3.3第三方中介费用条款3.3.1第三方中介费用由甲乙双方根据合同约定共同承担。3.3.2第三方中介费用包括但不限于监理费、评估费、咨询费等。3.4第三方中介责任条款3.4.1第三方中介机构在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.4.2第三方中介机构应保证其工作的保密性，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.5第三方中介更换条款3.5.1若第三方中介机构不能履行合同约定的职责，甲乙双方有权更换第三方中介机构。3.5.2更换第三方中介机构需提前_______日通知对方，并协商确定新的第三方中介机构。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方提供的地下空间开发项目相关资料2.乙方提交的承包方案3.地下空间开发项目可行性研究报告4.施工组织设计5.合同签订证明文件6.第三方中介机构资质证明7.合同变更与解除协议8.争议解决相关文件9.项目验收报告10.付款凭证11.其他双方约定需提供的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供项目用地、施工用水用电等必要条件。甲方未按规定协调解决项目实施过程中涉及的政府审批、协调等事项。乙方未按时、按质、按量完成地下空间开发项目的施工任务。乙方施工过程中出现质量问题或安全事故。乙方未按合同约定支付合同价款。第三方中介机构未按合同约定履行职责。2.违约行为认定：违约行为发生时，由对方提供证据证明。双方协商确定违约行为成立。若协商不成，提交仲裁委员会或人民法院认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.质量标准：指国家规定的质量要求。4.安全生产：指在生产过程中采取必要的安全措施，防止事故发生。5.监理：指对工程建设过程进行监督管理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供项目用地。解决办法：协商延期或追究甲方违约责任。2.问题：乙方施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方整改，甲方监督，必要时追究乙方违约责任。3.问题：第三方中介机构未按合同约定履行职责。解决办法：更换第三方中介机构，或追究其违约责任。五、所有应用场景：1.城市地下空间开发项目。2.政府投资的基础设施建设项目。3.企业投资的城市地下空间开发项目。4.需要第三方中介机构参与的项目。全文完。2025年度城市地下空间开发承包管理合同范本3合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景和目的本合同双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就2025年度城市地下空间开发承包管理事宜达成一致，签订本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（2）“开发”是指对城市地下空间进行勘查、设计、施工、验收等全过程的活动。（3）“承包”是指乙方接受甲方委托，按照合同约定承担城市地下空间开发项目的实施。3.2关键词解释（1）“甲方”指合同中约定的委托方，负责提供项目所需资金、土地等资源。（2）“乙方”指合同中约定的承包方，负责完成城市地下空间开发项目的实施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、进度完成城市地下空间开发项目。（2）甲方有权对乙方在项目实施过程中的工作进行监督、检查和指导。（3）甲方应按照合同约定向乙方支付项目款项。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、进度完成城市地下空间开发项目。（2）乙方应保证项目实施过程中施工安全，遵守国家相关法律法规。（3）乙方应按照甲方要求提供项目进度、质量、安全等相关报告。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点合同约定的城市地下空间开发项目所在地。5.3合同履行方式（1）乙方负责城市地下空间开发项目的勘查、设计、施工、验收等全过程。（2）甲方负责提供项目所需资金、土地等资源，并协助乙方办理相关手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的项目完成，经双方验收合格。（2）合同期限届满，且双方无异议。（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。6.3终止程序（1）双方协商一致，签订合同终止协议。（2）办理合同终止手续，包括但不限于项目验收、款项结算等。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照约定退还甲方已支付款项。（2）双方应按照国家相关法律法规处理合同终止后的遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：根据甲方提供的城市地下空间开发项目需求，乙方提供设计方案，设计费按设计方案复杂程度及实际工作量计算。（2）施工费：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、安全文明施工费等，按施工图预算和实际发生费用计算。（3）监理费：根据甲方委托的监理工作内容，乙方提供监理服务，监理费按监理工作量和实际发生费用计算。（4）其他费用：如临时设施费、绿化费、环境保护费等，按实际发生费用计算。7.2支付方式（1）甲方应在合同签订后5个工作日内，向乙方支付合同总额的30%作为预付款。（2）乙方完成设计、施工、监理等阶段工作，经甲方验收合格后，甲方应在5个工作日内支付该阶段费用的80%。（3）项目竣工验收合格后，甲方应在10个工作日内支付剩余费用的20%。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付。（2）阶段付款：每个阶段工作完成后，甲方应在5个工作日内支付该阶段费用的80%。（3）竣工付款：项目竣工验收合格后，甲方应在10个工作日内支付剩余费用的20%。7.4支付章件（1）甲方应在支付款项前，向乙方提供合法有效的支付凭证。（2）乙方应在收到支付款项后，向甲方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的千分之五计算。（2）甲方未按约定提供项目所需资源或设施的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（2）乙方未按约定保证施工安全、遵守国家相关法律法规的，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定支付违约金。（2）因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的技术秘密、商业秘密等。（2）甲方提供的项目相关资料。9.2保密期限自合同签订之日起，至项目竣工验收合格后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水等。（2）政府行为，如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，可提交相关调解机构调解，或依法向仲裁委员会申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密内容。（2）合同约定的承包方权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对城市地下空间开发项目的最终审批权。（2）乙方保留对项目实施过程中的技术创新和改进的权利。13.2特殊权力保留（1）双方同意，合同中未明确约定的权利，由甲方保留。（2）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应协商确定特殊权力的保留。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方办理项目相关手续。（2