2025年度新能源汽车充电车库租赁合作协议书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新能源汽车充电车库租赁合作协议书合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同签订，旨在明确双方在2025年度内关于新能源汽车充电车库的租赁关系，明确双方的权利和义务，确保合作顺利进行，共同推动新能源汽车充电事业的发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）新能源汽车：指采用新型动力系统，具有环保、节能、高效等特点的汽车；（2）充电车库：指为新能源汽车提供充电服务的场所；（3）租赁期限：指本合同约定的甲方将充电车库租赁给乙方使用的期限；（4）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。3.2关键词解释（1）充电服务：指甲方为乙方提供的新能源汽车充电服务；（2）设施设备：指甲方提供的充电设备、配电设备等；（3）场地使用：指乙方在租赁期限内对充电车库的使用权；（4）维修保养：指甲方对充电车库及相关设施的维修保养工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；（2）甲方有权对充电车库及相关设施进行维修保养；（3）甲方有权监督乙方按照本合同约定使用充电车库；（4）甲方应保证充电车库及相关设施的正常运行。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用充电车库；（2）乙方应按照本合同约定支付租金；（3）乙方应合理使用充电车库，不得擅自改变用途；（4）乙方应爱护充电车库及相关设施，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同约定的充电车库位于甲方指定的地点。5.3合同履行方式（1）甲方应在合同生效后，将充电车库交付乙方使用；（2）乙方应按照本合同约定支付租金，租金支付方式为：每月支付一次；（3）双方应按照本合同约定，共同维护充电车库及相关设施的正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满或因不可抗力导致本合同无法履行时，双方应按照本合同约定办理终止手续；（2）双方协商一致解除本合同时，应提前30日书面通知对方。6.4终止后果（1）租赁期限届满或因不可抗力导致本合同无法履行时，乙方应将充电车库及相关设施完好无损地交还给甲方；（2）因乙方违约导致本合同解除时，乙方应承担相应的违约责任；（3）因不可抗力导致本合同解除时，双方互不承担责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，在租赁期限内支付租金；（2）服务费：乙方在使用充电车库期间，如需甲方提供额外服务，应支付相应的服务费；（3）维修保养费：在租赁期限内，因乙方使用不当或自然损耗造成的充电车库及相关设施的维修保养费用，由乙方承担；（4）税费：本合同涉及的一切税费，按照国家相关法律法规的规定由甲方或乙方承担。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户；（2）现金支付：经双方协商一致，乙方可采用现金支付方式。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应在每月的一个工作日支付当月租金；（2）服务费及其他费用：乙方应在发生费用后五个工作日内支付。7.4支付条款（1）乙方支付的费用应全额支付，不得扣除任何费用；（2）乙方支付的费用应准确无误，如因乙方原因导致支付错误，乙方应承担由此产生的全部责任；（3）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定提供充电车库，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金；（2）若甲方未按时进行充电车库的维修保养，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金；（3）若甲方泄露乙方商业秘密，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金；（2）若乙方擅自改变充电车库用途，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；（3）若乙方损坏充电车库及相关设施，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：按照本合同约定的违约金比例计算；（2）赔偿金：按照实际损失计算。九、保密条款9.1保密内容（1）充电车库的地理位置、规模、设备等；（2）租金标准、支付方式等；（3）双方签订的其他与本合同相关的保密协议。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况，导致合同无法履行或者履行困难。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、征收、征用等；（3）社会异常事件：如战争、罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件发生期间，双方应尽力采取措施减轻损失；（3）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政策调整导致充电车库无法继续使用；（3）战争、罢工等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定的权利和义务不可分割；（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对充电车库的所有权；（2）乙方在租赁期限内，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置充电车库。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对充电车库进行维修保养的权力；（2）甲方保留对充电车库使用情况进行监督的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应由双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）合同的修改和补充具有与本合同同等的法律效力；（2）合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保本合同的履行；（2）双方应就充电车库的运营管理、维修保养等问题进行沟通和协调。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面形式或口头协商进行协作与配合；（2）双方应按照本合同约定的时间、地点和方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同的增减条款，应以书面形式作出，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.充电车库租赁场地平面图2.充电设备清单及参数3.充电服务收费标准4.充电车库维修保养方案5.不可抗力事件证明材料6.争议解决协议7.合同签订双方的营业执照复印件8.合同签订双方的身份证明复印件9.其他与本合同相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供充电车库；未按时进行充电车库的维修保养；泄露乙方商业秘密。乙方违约：未按时支付租金；擅自改变充电车库用途；损坏充电车库及相关设施。认定：违约行为应以书面形式通知对方，并提供相关证据；甲方或乙方违反本合同约定的条款，应认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整物权的设立、变更、转移、消灭等法律关系的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.违约金：当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确，导致支付纠纷。解决办法：在合同中明确租金支付方式，包括银行转账和现金支付的具体操作流程。2.问题：充电车库的维修保养责任不明确，导致维修费用纠纷。解决办法：在合同中明确维修保养的责任主体和费用承担方式。3.问题：不可抗力事件发生时，责任认定困难。解决办法：在合同中明确不可抗力事件的定义和发生时的责任和义务。4.问题：争议解决方式不明确，导致纠纷无法解决。解决办法：在合同中明确争议解决的方式，包括协商、调节、仲裁或诉讼。5.问题：合同签订双方的权益保护不足。解决办法：在合同中明确双方的权利和义务，确保双方权益得到充分保护。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：____________________2.第三方合同主体地址：____________________3.第三方合同主体联系人：____________________4.第三方合同主体联系电话：____________________5.第三方责任：第三方负责提供充电车库的充电设备和技术支持；第三方应保证充电设备的正常运行和安全性能；第三方应按照合同约定，对充电设备进行定期检查和维护。6.第三方权利：第三方有权根据合同约定，对充电设备进行必要的升级和改进；第三方有权在保证安全的前提下，对充电车库进行必要的管理和维护。7.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，确保充电设备的合法使用；第三方应配合甲方和乙方的工作，共同维护充电车库的正常运营。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的充电车库及设施；乙方有权要求甲方提供必要的充电服务和技术支持；乙方有权在租赁期限内，对充电车库的使用进行监督。2.乙方利益条款：甲方应保证充电车库的租金稳定，不得随意提高；甲方应保证充电车库的充电设备充足，满足乙方使用需求；甲方应保证充电服务的质量，确保乙方利益不受损害。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供充电车库，应向乙方支付违约金；甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同；甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况，对租金进行调整；甲方可对充电车库的运营进行管理，确保其正常运营；甲方可对乙方的使用行为进行监督，确保充电车库的合理使用。2.甲方的利益条款：乙方应按时支付租金，不得拖欠；乙方应爱护充电车库及设施，不得损坏；乙方应遵守合同约定，不得擅自改变充电车库用途。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金；乙方损坏充电车库及设施，应承担赔偿责任；乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。全文完。2025年度新能源汽车充电车库租赁合作协议书1合同编号_________一、合同主体甲方：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）乙方：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景随着我国新能源汽车行业的蓬勃发展，新能源汽车充电基础设施的建设显得尤为重要。为了满足新能源汽车充电需求，促进新能源汽车产业的健康有序发展，甲方决定将其充电车库出租给乙方使用。2.2目的本协议旨在明确甲方与乙方之间在2025年度新能源汽车充电车库租赁方面的权利义务，保障双方合法权益，促进新能源汽车充电事业的共同发展。三、定义与解释3.1专业术语（1）新能源汽车：指采用非常规的车用燃料作为动力来源（或使用常规的车用燃料、采用新型车载动力装置），综合车辆的动力性和经济性，具有新技术、新结构的汽车。（2）充电车库：指甲方提供的可用于新能源汽车充电的场地及设施。3.2关键词解释（1）租赁：乙方支付租金，使用甲方充电车库的权益。（2）使用：乙方按照合同约定，使用充电车库及相关设施的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权利按照本协议约定向乙方收取租金。（2）甲方应确保充电车库及其相关设施符合国家相关标准和规定。（3）甲方应保障充电车库的安全生产和消防安全。（4）甲方应积极配合乙方使用充电车库。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定使用充电车库及相关设施。（2）乙方应遵守国家相关法律法规和充电车库管理制度。（3）乙方应按时足额支付租金。（4）乙方应爱护充电车库及其相关设施，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本协议约定的充电车库地址：（填写具体地址）5.3合同履行方式乙方按月向甲方支付租金，具体金额和支付方式见附件。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，本协议自然终止。（2）乙方未按时足额支付租金，甲方有权终止本协议。（3）因不可抗力导致本协议无法履行，经双方协商一致，本协议可以终止。6.3终止程序（1）终止前，乙方应向甲方支付终止日至租赁期满期间的租金。（2）终止后，乙方应将充电车库及设施完好地交还甲方。6.4终止后果（1）租赁期满或协议终止后，甲方应退还乙方预付租金。（2）乙方因未按时足额支付租金导致协议终止，甲方有权扣除乙方预付租金。（3）双方应按约定履行协议终止后的相关手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方需按照本协议约定的租金标准支付租赁费用。（2）物业管理费：乙方需按照物业管理规定支付物业管理费用。（3）水电费：乙方需按照实际使用情况支付水电费用。（4）其他费用：双方约定的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在约定的时间内，将费用以现金形式交付甲方。7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应在每月的指定日期前支付当月租赁费用。（2）物业管理费、水电费：乙方应在每月的指定日期前支付当月费用。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时注明付款用途，如“新能源汽车充电车库租赁费用”。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供充电车库或设施，应向乙方支付违约金。（2）甲方未按时收取租金，应向乙方支付违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。（2）乙方损坏充电车库或设施，应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：违约金的具体金额由双方协商确定。（2）赔偿方式：乙方应按照甲方要求的方式赔偿损失。九、保密条款9.1保密内容（1）本协议内容。（2）甲方充电车库的运营数据和客户信息。（3）双方约定的其他保密信息。9.2保密期限本协议约定的保密期限自协议签订之日起计算，至租赁期满后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施保护保密信息。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）双方应采取一切可能的措施减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例（1）地震导致充电车库设施损坏。（2）政府调整新能源汽车补贴政策。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的。（2）涉及双方商业秘密的。（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对充电车库及设施的所有权。（2）甲方保留对充电车库的经营管理权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对租赁费用的调整权。（2）甲方保留对充电车库设施的更新改造权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护充电车库的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助和便利。（2）乙方应按照甲方要求，配合充电车库的运营管理。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于新能源汽车充电车库租赁的全部协议，具有完整性。16.3增减条款未经双方书面同意，本协议的增减条款无效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.充电车库租赁合同附件一：租赁场地及设施清单2.充电车库租赁合同附件二：租金及费用明细3.充电车库租赁合同附件三：安全管理及应急预案4.充电车库租赁合同附件四：保密协议5.充电车库租赁合同附件五：补充协议6.充电车库租赁合同附件六：争议解决机制二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供充电车库或设施。b.未按时收取租金。乙方违约：a.未按时支付租金。b.损坏充电车库或设施。c.泄露保密信息。2.违约行为认定：违约行为的认定依据本协议的相关条款以及附件内容。任何一方违约，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密协议：双方就保密信息达成的协议，约定保密内容、期限和履行方式。3.补充协议：对原合同内容进行修改和补充的协议，具有同等法律效力。4.争议解决机制：指双方在出现争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的机制。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确，可能导致支付纠纷。解决办法：在合同附件二中详细列出租金支付方式，包括银行转账和现金支付的具体操作流程。2.问题：充电车库设施损坏责任划分不清。解决办法：在合同中明确约定设施损坏的责任划分，如乙方损坏设施需承担修复或赔偿责任。3.问题：保密信息泄露可能对双方造成损失。解决办法：在保密协议中详细列出保密内容、期限和履行方式，并对泄露保密信息的行为设定相应的处罚措施。4.问题：不可抗力事件可能导致合同无法履行。解决办法：在合同中明确不可抗力事件的定义、处理方式和责任划分，确保双方在不可抗力事件发生时能够妥善处理。5.问题：合同修改和补充程序不明确。解决办法：在合同中明确修改和补充程序，包括协商一致、书面形式签订补充协议等步骤。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：（1）第三方应保证其提供的充电设备符合国家标准和甲方要求。（2）第三方应对其提供的充电设备进行定期维护和保养。（3）第三方应确保充电设备的安全运行，避免因设备故障造成安全事故。2.第三方权利：（1）第三方有权在充电设备上安装必要的监控和计量设备。（2）第三方有权根据市场情况和运营需求调整充电价格。（3）第三方有权获取甲方提供的充电数据，用于分析和服务优化。3.第三方义务：（1）第三方应遵守国家相关法律法规和甲方管理制度。（2）第三方应与甲方和乙方保持良好沟通，及时解决运营中出现的问题。（3）第三方应配合甲方和乙方的检查和审计工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方提供符合约定的充电车库设施。（2）乙方有权要求甲方提供必要的运营支持和服务。（3）乙方有权在租赁期间根据市场情况调整充电价格。2.乙方利益条款：（1）甲方应保证乙方在租赁期间免受第三方干扰。（2）甲方应保证乙方在租赁期满后，充电车库的设施和设备完好无损。（3）甲方应保证乙方在租赁期间获得稳定的收益。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方不得单方面提高租金或降低服务质量。（2）甲方不得擅自更改充电车库的用途。（3）甲方不得泄露乙方的商业秘密。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方遵守充电车库的管理规定。（3）甲方有权对乙方的运营行为进行监督和检查。2.甲方的利益条款：（1）乙方应保证充电车库的设施和设备处于良好状态。（2）乙方应保证充电车库的运营安全，避免安全事故的发生。（3）甲方应从乙方的运营中获得合理的回报。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方不得擅自更改充电车库的用途。（2）乙方不得泄露甲方的商业秘密。（3）乙方不得在充电车库内进行任何违法活动。全文完。2025年度新能源汽车充电车库租赁合作协议书2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点第二章充电车库基本情况2.1充电车库位置2.2充电车库面积2.3充电车位数量2.4充电设备类型2.5充电设备数量第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长条件第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付处理第五章充电服务5.1充电服务内容5.2充电服务标准5.3充电服务费用5.4充电服务时间5.5充电服务保障第六章充电设备维护与管理6.1充电设备维护责任6.2充电设备维护标准6.3充电设备维护费用6.4充电设备管理责任6.5充电设备安全管理第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿7.4违约解除合同第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序9.4合同解除与终止后的处理第十章合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同变更程序10.4合同变更后的效力第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密责任11.4违反保密责任的处理第十二章合同附件12.1附件一：充电车库地理位置图12.2附件二：充电设备清单12.3附件三：租赁协议附件第十三章其他约定13.1通知方式13.2合同份数13.3合同生效日期13.4合同解释第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止程序14.4合同解除与终止后的处理合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度新能源汽车充电车库租赁合作协议书”。1.2合同编号本合同编号为______。1.3合同签订日期本合同签订日期为______。1.4合同双方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.5合同签订地点本合同签订地点为____________________。第二章充电车库基本情况2.1充电车库位置充电车库位于____________________。2.2充电车库面积充电车库总面积为____________________平方米。2.3充电车位数量充电车位总数为____________________个。2.4充电设备类型充电设备类型为____________________。2.5充电设备数量充电设备数量为____________________台。第三章租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为______。3.2租赁终止日期租赁终止日期为______。3.3租赁期限延长条件租赁期限延长需经双方协商一致，并签订补充协议。第四章租金及支付方式4.1租金金额租金金额为每月____________________元。4.2支付方式租金支付方式为____________________。4.3支付时间租金支付时间为每月的____________________日。4.4逾期支付处理逾期支付租金，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日____________________元。第五章充电服务5.1充电服务内容甲方提供充电服务，包括____________________。5.2充电服务标准充电服务标准参照____________________。5.3充电服务费用充电服务费用为____________________。5.4充电服务时间充电服务时间为____________________。5.5充电服务保障甲方保证充电服务质量和安全。第六章充电设备维护与管理6.1充电设备维护责任甲方负责充电设备的日常维护和保养。6.2充电设备维护标准充电设备维护标准参照____________________。6.3充电设备维护费用充电设备维护费用由甲方承担。6.4充电设备管理责任甲方负责充电设备的管理工作。6.5充电设备安全管理甲方确保充电设备的安全运行，遵守相关安全规定。第七章违约责任7.1违约情形（1）甲方未按约定提供充电服务；（2）乙方未按约定支付租金；（3）任何一方违反合同约定的保密义务；（4）任何一方违反合同约定的其他条款。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。7.4违约解除合同违约方在违约情形发生后，经另一方通知，有权解除本合同。7.5违约解除后的处理违约解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于设备返还、费用结算等。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。8.2争议解决机构协商和调解由双方自行选择合适的时间和地点进行；仲裁由____________________仲裁委员会仲裁；诉讼由合同签订地人民法院管辖。8.3争议解决程序争议发生后，双方应通过协商解决；协商不成的，可申请调解；调解不成的，可申请仲裁或诉讼。8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但仲裁机构或法院另有裁定的除外。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致终止合同。9.3合同解除与终止程序合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商，达成一致后，签订解除或终止合同协议。9.4合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照协议处理剩余事宜，包括但不限于设备返还、费用结算等。第十章合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同变更程序合同变更程序参照第九章合同解除与终止的程序。10.4合同变更后的效力合同变更协议生效后，原合同条款中与变更协议相冲突的内容失效。第十一章保密条款11.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。11.3保密责任双方均有义务对保密内容进行保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.4违反保密责任的处理违反保密责任的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十二章合同附件12.1附件一：充电车库地理位置图12.2附件二：充电设备清单12.3附件三：租赁协议附件第十三章其他约定13.1通知方式双方的通知以书面形式进行，送达地址为____________________。13.2合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。13.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.4合同解释本合同如有歧义，以书面解释为准。第十四章合同解除与终止（内容同第九章）________________________________________甲方（出租方）签字：____________________日期：____年____月____日________________________________________乙方（承租方）签字：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1充电设备更新权甲方保留在租赁期间内对充电设备进行更新和维护的权利，确保充电设备符合最新技术标准。更新和维护费用由甲方承担。1.2优先权甲方在租赁期满后，享有优先续租的权利，乙方应给予同等条件下的优先续租机会。1.3充电服务价格调整权在租赁期内，如市场充电服务价格发生变动，甲方有权根据市场行情调整充电服务价格，但调整幅度不得超过市场平均水平的±10%。1.4运营管理权甲方有权对充电车库的运营进行管理，包括但不限于制定运营规则、安排运营人员等。1.5广告使用权甲方有权在充电车库内发布广告，但不得影响乙方及第三方用户的正常使用。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1用户权益保障乙方有权对充电车库的用户权益进行保障，包括但不限于提供优质的客户服务、处理用户投诉等。2.2收入分成在租赁期内，充电车库的充电收入除支付租金外，乙方与甲方按约定的比例分成。2.3充电设备选择权乙方有权在租赁期内提出对充电设备的更换或升级建议，甲方应予以考虑。2.4充电服务调整权乙方有权根据市场需求调整充电服务内容，但需提前通知甲方。2.5充电设备使用期限租赁期满后，乙方有权选择购买或租赁充电设备，使用期限由双方协商确定。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用本合同签订过程中产生的中介费用由甲方承担，中介方应向甲方开具合法有效的发票。3.2中介责任中介方在本合同签订过程中应尽到如实告知义务，如因中介方提供虚假信息导致合同无效或违约，中介方应承担相应责任。3.3中介保密中介方对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介变更如中介方在本合同签订过程中发生变更，应提前通知甲方和乙方，并经双方同意。3.5中介费用支付中介费用支付方式为一次性支付，支付时间为合同签订之日。3.6中介服务范围中介方在本合同签订过程中的服务范围包括但不限于：协助双方进行合同谈判、起草合同、审核合同等。3.7中介服务期限中介服务期限自合同签订之日起至合同生效之日止。3.8中介违约责任如中介方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.9中介解除合同中介方有权在任何时候解除本合同，但应提前通知甲方和乙方，并承担相应的违约责任。3.10中介服务费用中介服务费用为____________________元，支付方式为____________________。3.11中介服务内容中介服务内容包括但不限于：协助双方进行合同谈判、起草合同、审核合同等。3.12中介服务期限中介服务期限自合同签订之日起至合同生效之日止。3.13中介违约责任如中介方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.14中介解除合同中介方有权在任何时候解除本合同，但应提前通知甲方和乙方，并承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：充电车库地理位置图2.附件二：充电设备清单3.附件三：租赁协议附件4.附件四：中介服务协议（如有中介）5.附件五：充电服务标准6.附件六：充电设备维护标准二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约行为：未按约定提供充电服务。未按约定进行充电设备的维护和保养。未按约定调整充电服务价格。未按约定履行合同解除与终止后的处理。2.乙方违约行为：未按约定支付租金。未按约定履行充电设备的使用和维护责任。未按约定提供优质的客户服务。未按约定履行合同解除与终止后的处理。3.双方违约行为：未按约定履行保密义务。未按约定履行争议解决程序。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由仲裁机构根据当事人协议进行的、具有法律约束力的争议解决方式。3.诉讼：指当事人向人民法院提起的、通过司法程序解决争议的方式。4.违约金：指因一方违约而应向另一方支付的赔偿金。5.滞纳金：指因逾期支付而产生的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设定逾期支付滞纳金，并明确滞纳金的计算方式。2.问题：充电设备故障。解决办法：建立设备故障报修流程，确保及时修复。3.问题：用户投诉处理。解决办法：设立用户投诉处理机制，确保用户问题得到及时解决。4.问题：合同变更。解决办法：签订书面变更协议，明确变更内容、生效日期等。五、所有应用场景：1.新能源汽车充电车库租赁。2.充电服务提供与维护。3.充电设备更新与升级。4.租赁合同签订与履行。5.争议解决与合同终止。6.中介服务参与合同签订。全文完。2025年度新能源汽车充电车库租赁合作协议书3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.充电车库租赁概况3.1充电车库位置3.2充电车库面积3.3充电车位数量4.租赁期限与费用4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3租金金额5.租赁费用调整5.1调整条件5.2调整方式5.3通知方式6.充电服务提供6.1充电服务标准6.2充电服务时间6.3充电服务费用7.设备设施维护7.1维护责任7.2维护标准7.3维护费用8.安全与环保8.1安全责任8.2环保责任8.3应急预案9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：充电车库设施清单12.2附件二：充电服务协议13.其他约定13.1通知方式13.2合同变更13.3合同解除14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2025年度新能源汽车充电车库租赁合作协议书》。1.1.2“出租方”指拥有充电车库所有权的单位或个人。1.1.3“承租方”指租赁充电车库的单位或个人。1.1.4“充电车库”指出租方提供的用于新能源汽车充电的场所。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的充电车库租赁起始日至终止日的期间。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：2.1.2出租方地址：2.1.3出租方联系人：2.1.4出租方联系电话：2.2承租方信息2.2.1承租方名称：2.2.2承租方地址：2.2.3承租方联系人：2.2.4承租方联系电话：3.充电车库租赁概况3.1充电车库位置3.1.1充电车库位于：3.1.2充电车库详细地址：3.1.3充电车库周边环境描述：3.2充电车库面积3.2.1充电车库总面积为：3.2.2充电车位数量：3.2.3每个充电车位面积：3.3充电车位类型3.3.1充电车位类型为：3.3.2充电车位功率：3.3.3充电车位接口类型：4.租赁期限与费用4.1租赁期限4.1.1租赁起始日期：4.1.2租赁终止日期：4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式为：4.2.2首付款支付比例：4.2.3每月租金支付日期：4.3租金金额4.3.1每月租金为：4.3.2租金支付方式：4.3.3租金调整条件：5.租赁费用调整5.1调整条件5.1.1租金调整条件为：5.2调整方式5.2.1租金调整方式为：5.3通知方式5.3.1出租方应在调整租金前：6.充电服务提供6.1充电服务标准6.1.1充电服务标准为：6.2充电服务时间6.2.1充电服务时间为：6.3充电服务费用6.3.1充电服务费用为：6.3.2充电服务费用支付方式：8.安全与环保8.1安全责任8.1.1出租方负责确保充电车库的安全设施符合国家相关标准。8.1.2出租方应定期对充电车库进行安全检查，并及时修复发现的安全隐患。8.1.3承租方在使用充电车库期间，应遵守安全操作规程，确保自身和他人的安全。8.2环保责任8.2.1出租方负责充电车库的环保设施维护，确保充电过程不造成环境污染。8.2.2承租方在使用充电车库期间，应遵守环保法规，不得随意丢弃垃圾，不得进行可能污染环境的行为。8.2.3出租方应提供必要的环保设施，如垃圾分类箱等。8.3应急预案8.3.1出租方应制定充电车库的应急预案，包括火灾、电气故障等紧急情况的处理流程。8.3.2承租方应熟悉应急预案，并在紧急情况下按照预案执行。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金。9.1.2承租方违反安全操作规程，造成安全事故。9.1.3承租方损坏充电车库设施。9.2违约责任9.2.1出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为：9.2.2承租方造成设施损坏的，应负责修复或赔偿。9.3违约赔偿9.3.1承租方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付租金的1%作为违约金。9.3.2承租方违反安全操作规程造成安全事故的，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方，并给予对方合理的协商期限。10.2.2诉讼期间，双方应继续履行合同义务，除非法院另有判决。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并加盖公章后生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3出现合同约定的解除情形。12.合同附件12.1附件一：充电车库设施清单12.2附件二：充电服务协议13.其他约定13.1通知方式13.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。13.2合同变更13.2.1合同的任何变更需经双方书面同意，并作为合同的一部分。13.3合同解除13.3.1双方协商一致可以解除合同。13.3.2出现合同约定的解除情形时，任何一方均有权解除合同。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介方、监理方、评估机构、维修服务提供方等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的目的是为了提高