写字楼翻新抵押贷款协议

写字楼翻新抵押贷款协议甲方（贷款方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（借款方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、贷款描述1.贷款金额乙方拟向甲方申请的贷款金额为______元。2.贷款期限本贷款协议项下的贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。3.贷款利率本贷款的年利率为______%，按月计息，具体利率调整以甲方规定为准。二、抵押物描述1.抵押物名称抵押物名称为乙方名下的写字楼。2.抵押物价值抵押物的估值为______元，该估值经双方认可的评估机构评估确定。三、还款计划1.还款方式乙方同意按月等额本息还款方式偿还贷款。2.还款金额每月还款金额为______元，具体还款金额以甲方计算为准。3.还款时间乙方应在每月______日前将当月还款金额足额支付至甲方指定的账户。四、违约责任1.乙方如未按时还款，应向甲方支付______%的违约金。2.乙方如未经甲方同意擅自处置抵押物，甲方有权解除本贷款协议，并要求乙方立即偿还全部贷款本息。3.如因乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方的财务状况和抵押物进行审查，以确保贷款安全。有权在乙方违约时采取法律手段追讨贷款。义务：按照约定的贷款条件向乙方提供贷款。在乙方按时还款的情况下，不得无故提前收回贷款。2.乙方权利与义务权利：有权按照约定的条件使用贷款资金。在贷款期限内，有权要求甲方提供必要的贷款服务。义务：按时偿还贷款本息。保持抵押物的完好，不得擅自处置抵押物。六、贷款发放与使用1.贷款发放甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将贷款发放至乙方指定的账户。2.贷款使用乙方应将贷款资金用于写字楼翻新工程，不得挪作他用。乙方应定期向甲方报告贷款使用情况。七、贷款偿还1.偿还方式乙方应按照约定的还款计划按时偿还贷款本息。乙方如需调整还款计划，应提前______个工作日向甲方提出书面申请。2.偿还期限本贷款协议项下的贷款应在______年（具体时长）内还清。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时发放贷款，每逾期一天，应按照贷款金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故提前收回贷款，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按时偿还贷款，每逾期一天，应按照贷款金额的______%支付滞纳金。如乙方未按约定使用贷款资金，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方承担相应的违约责任。如乙方擅自处置抵押物，甲方有权解除贷款协议，并要求乙方立即偿还全部贷款本息。九、合同的变更与解除1.变更本贷款协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方财务信息、抵押物信息以及其他机密信息（包括但不限于贷款条件、抵押物评估报告等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年_