厂地出租合同书范本

厂地出租合同书范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就厂地租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________（详细地址）的厂地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的用途为：__________________（具体用途）。

1.3乙方应保证租赁物的使用符合国家法律法规及当地政府的规定，不得用于违法活动。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币______元/年（大写：______元整）。

3.2租金支付方式为：______（如：一次性支付/分期支付）。

3.3乙方应在每个支付周期开始前______日内支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未支付租金的______%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

4.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求用押金抵扣租金。

4.3租赁期满，乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应在______年______月______日前将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应在租赁期满或本合同提前终止后______日内返还租赁物，并保证租赁物的完好无损。

5.3返还租赁物时，双方应共同检查租赁物的状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第六条租赁物的维护与修缮

6.1甲方负责租赁物的结构性维护和修缮。

6.2乙方负责租赁物的日常维护和非结构性的修缮。

6.3乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行改造或装修，应事先征得甲方书面同意。

第七条保险

7.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

7.2乙方应为租赁物内的自有财产投保保险，保险费用由乙方承担。

第八条转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

8.2未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。

第九条合同的变更与解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

9.2.1因不可抗力导致合同无法继续履行的；

9.2.2一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行的；

9.2.3法律规定的其他情形。

第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金的，应按未支付租金的______%向甲方支付违约金。

10.2乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构或用途的，应赔偿甲方因此遭受的损失。

10.3甲方逾期交付租赁物的，应按逾期天数向乙方支付违约金。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

11.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解除合同。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条生效条件

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_________________

联系电话：_____________________

签订日期：______年______月______日

乙方（盖章）：_____________________