厂房租赁合同简单

第第页合同编号:________厂房租赁合同简单甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的厂房租赁合同简单甲方（出租方）：【甲方全称】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人】。乙方（承租方）：【乙方全称】，住所地：【乙方住所地】，法定代表人：【乙方法定代表人】。鉴于甲方拥有位于【厂房地址】的厂房（以下简称“厂房”），乙方因业务发展需要，拟向甲方租赁该厂房。双方为明确租赁期间的权利义务，经友好协商，达成以下合同：1.本合同项下的租赁物为甲方拥有的厂房，面积为【厂房面积】，用于乙方进行【租赁用途】的生产、经营等活动。2.本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】。3.乙方在租赁期间应按照本合同约定支付租金，并按照约定用途合法使用厂房，确保甲方合法权益不受侵害。4.甲方应保证厂房符合租赁用途的要求，并承担厂房在租赁期间的结构性维修及保养责任。本合同旨在明确双方在租赁厂房过程中的权利义务，确保租赁期间的正常经营，促进双方业务发展。二、价格、支付方式1.租金标准：乙方应按照【每月/每季度】人民币【金额】的标准向甲方支付厂房租金。租金支付周期为【月/季度】，每期租金支付时间为租金周期的第一个月/季度的前五个工作日内。2.租金调整：租赁期间，如遇市场行情变化或相关政策调整，甲乙双方可协商一致调整租金，并以书面形式确认。3.支付方式：乙方应以银行转账方式向甲方支付租金。甲方指定的收款账户信息如下：户名：【甲方全称】账号：【甲方银行账号】开户行：【甲方开户行】4.逾期支付：若乙方未按约定时间支付租金，自逾期之日起，乙方应按逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金，直至租金及滞纳金全部付清。5.保证金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币【金额】作为履约保证金。租赁期满或本合同提前解除后，乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还保证金。6.其他费用：租赁期间，厂房所涉及的水、电、燃气、物业管理费等日常使用费用由乙方承担，并按相关单位规定及时缴纳。7.税费：租赁期间产生的税费，按照国家法律法规及相关政策规定，由甲乙双方各自承担。本合同价格、支付方式的约定旨在确保租赁双方权益，乙方应按照约定及时足额支付租金及各项费用，甲方应确保厂房符合租赁用途，共同维护租赁期间的正常秩序。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：甲方保证厂房及其附属设施符合国家规定的安全标准，满足乙方租赁用途的要求。甲方应在租赁开始前对厂房进行必要的维修和保养，确保厂房交付乙方时处于良好使用状态。-如厂房存在重大质量问题，影响乙方正常使用，甲方应在接到乙方通知后【通知响应时间】内予以修复。-甲方应对厂房的结构性安全隐患负责，并定期进行安全检查。2.服务：甲方应以下服务：-协助乙方办理租赁厂房所需的各项手续。-在租赁期间，甲方应必要的物业管理服务，确保乙方正常使用厂房。-甲方应在租赁期间必要的维修服务，保证厂房及设施的正常运行。3.履行：-乙方应按约定用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。-乙方应按时支付租金和各项费用，遵守租赁期间的各项规定。-甲方应按约定厂房及服务，不得无故干涉乙方的正常经营活动。4.变更：-本合同有效期内，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面补充协议，并作为本合同不可分割的一部分。-在租赁期间，如乙方因业务发展需要，经甲方同意，可对厂房进行合理改造，改造费用由乙方承担。改造不得损害厂房结构，且应遵守相关法律法规。本合同质量保证、服务、履行与变更的条款旨在确保双方在租赁期间的权益，甲方应符合质量标准的厂房及服务，乙方应履行支付义务并合理使用厂房，共同维护租赁合同的稳定履行。四、保密条款、争议解决1.保密条款：-双方在签订和履行本合同过程中，可能获得对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息（以下简称“保密信息”）。双方应对保密信息严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。-保密义务不适用于以下信息：a.已经公开的信息；b.一方从合法渠道获得的，且无保密义务的信息；c.一方在获得信息前已掌握的信息，且该信息非由对方。-双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕后【保密期限】年止。2.争议解决：-双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。-若协商不成，双方同意将争议提交至【合同签订地】的有管辖权的人民法院诉讼解决。-在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。本合同保密条款、争议解决的规定，旨在保护双方的合法权益，确保合同顺利履行。双方应遵守保密义务，合理处理合同争议，共同维护双方的商业利益和市场秩序。五、其他条款、合同签署1.其他条款：-本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。-双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。-本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。-本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满或双方提前解除合同之日止。-双方在租赁期间如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。2.合同签署：-本合同由甲乙双方的法定代表人或授权代表签署。-签署日期为：【合同签署日期】。-甲方签署：甲方全称：【甲方全称】甲方代表：【甲方代表】签字/盖章：【签字/盖章】-乙方签署：乙方全称：【乙方全称