二零二五年度历史遗迹保护性承建与修复装修合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度历史遗迹保护性承建与修复装修合同合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同期限4.合同双方二、项目基本情况1.遗迹名称及位置2.遗迹保护等级3.遗迹现状4.项目规模及范围三、承建方责任与义务1.项目前期准备2.施工过程管理3.质量保证4.进度控制5.安全生产6.环境保护7.遗迹保护措施四、修复装修内容1.结构修复2.内部装修3.外部装修4.设施设备安装5.配套设施建设五、合同价格与支付方式1.合同总价2.分阶段支付3.支付方式4.付款时间六、合同工期及验收1.工期安排2.验收标准3.验收程序4.验收时间七、违约责任1.承建方违约责任2.甲方违约责任3.违约金计算八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十一、合同附件1.项目设计文件2.施工图纸3.技术规范4.合同附件清单十二、其他约定1.隐私保护2.知识产权3.法律适用4.合同变更十三、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员十四、合同附件清单1.项目立项文件2.合同主体资格证明3.银行资信证明4.投标文件及中标通知书5.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同背景项目背景介绍项目立项时间及批准文号2.合同目的明确保护性承建与修复装修的目标确保遗迹的历史、科学、艺术价值得到有效保护3.合同期限合同起止日期项目预计完成时间4.合同双方甲方（遗迹保护单位）名称、地址、联系人乙方（承建方）名称、地址、联系人二、项目基本情况1.遗迹名称及位置遗迹名称遗迹具体位置及坐标2.遗迹保护等级国家级、省级、市级等3.遗迹现状遗迹现状描述遗迹损坏程度评估4.项目规模及范围项目总体规模项目具体施工范围三、承建方责任与义务1.项目前期准备完成项目设计、施工方案编制提交相关审批手续2.施工过程管理严格按照设计图纸和施工规范进行施工定期向甲方汇报施工进度3.质量保证确保施工质量达到国家标准对施工过程中出现的问题进行整改4.进度控制按照合同约定的工期完成施工遇到特殊情况及时向甲方报告并协商解决5.安全生产严格执行安全生产法规定期进行安全生产检查6.环境保护采取措施减少施工对环境的影响遵守国家及地方环保法规7.遗迹保护措施制定详细的遗迹保护方案采取措施防止施工对遗迹造成损害四、修复装修内容1.结构修复修复范围修复方法及材料要求2.内部装修装修风格及材料要求装修施工标准3.外部装修装修风格及材料要求装修施工标准4.设施设备安装设施设备清单设施设备安装标准5.配套设施建设配套设施清单配套设施建设标准五、合同价格与支付方式1.合同总价合同总价金额价格组成说明2.分阶段支付各阶段支付比例各阶段支付时间3.支付方式银行转账现金支付4.付款时间各阶段付款具体时间六、合同工期及验收1.工期安排各阶段工期总工期2.验收标准国家标准行业规范3.验收程序验收组织验收内容4.验收时间验收前通知验收具体时间七、违约责任1.承建方违约责任未按期完成施工的违约责任施工质量不符合要求的违约责任违反安全生产规定的违约责任2.甲方违约责任未按期支付款项的违约责任提供虚假资料或数据的违约责任未履行合同约定的其他违约责任3.违约金计算违约金比例违约金支付方式八、争议解决1.争议解决方式争议发生后，双方应友好协商解决协商不成的，提交合同约定的争议解决机构2.争议解决机构选择有管辖权的人民法院或仲裁委员会3.争议解决程序按照相关法律法规及争议解决机构的程序进行九、合同解除1.合同解除条件双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行违约行为导致合同无法履行2.合同解除程序提出解除合同的一方应提前通知对方双方应就解除合同的后果进行协商3.合同解除后果合同解除后，应按约定进行财务结算十、合同生效及终止1.合同生效条件双方签署并盖章后生效甲方支付首笔款项2.合同终止条件合同约定的工期届满合同解除合同目的实现3.合同终止程序双方应按照约定进行工程验收验收合格后，合同终止十一、合同附件1.项目设计文件2.施工图纸3.技术规范4.合同附件清单十二、其他约定1.隐私保护双方应保护对方的商业秘密和个人隐私2.知识产权合同涉及的技术秘密、设计方案等知识产权归甲方所有3.法律适用合同的订立、效力、解释、履行、终止、争议的解决均适用中华人民共和国法律4.合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确定十三、合同签署1.签署日期合同签署的具体日期2.签署地点合同签署的具体地点3.签署人员双方授权代表签字十四、合同附件清单1.项目立项文件2.合同主体资格证明3.银行资信证明4.投标文件及中标通知书5.其他相关文件甲方（遗迹保护单位）：________________签字：_______________________________日期：_______________________________乙方（承建方）：______________________签字：_______________________________日期：_______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款说明：本条款旨在明确甲方在项目决策和管理中的主导地位。内容：1.1甲方有权决定项目的总体设计、施工方案及重大变更。1.2甲方负责组织专家评审小组，对乙方的施工方案、施工进度及施工质量进行监督和评审。1.3甲方有权对乙方的施工团队进行考察和选择。2.甲方资金支持条款说明：本条款旨在保障甲方在项目资金投入方面的权益。内容：2.1甲方应在合同签订后一定期限内，向乙方支付一定比例的预付款。2.2甲方应按照合同约定的支付方式，按时支付工程进度款。2.3若甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金。3.甲方协调条款说明：本条款旨在确保甲方在项目协调中的积极作用。内容：3.1甲方应协调相关政府部门、社区及居民，确保施工顺利进行。3.2甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题，如施工许可、临时用地等。4.甲方验收条款说明：本条款旨在明确甲方在工程验收中的职责。内容：4.1甲方应按照合同约定的验收标准，对施工完成的工程进行验收。4.2甲方有权要求乙方进行整改，直至达到验收标准。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款说明：本条款旨在明确乙方在项目实施中的主导地位。内容：1.1乙方有权根据项目实际情况，调整施工方案和施工进度。1.2乙方负责组织施工团队，并对施工过程进行管理。2.乙方技术支持条款说明：本条款旨在保障乙方在技术支持方面的权益。内容：2.1乙方应提供项目所需的技术支持，包括设计方案、施工技术等。2.2甲方应配合乙方进行技术交流，共同推进项目实施。3.乙方质量管理条款说明：本条款旨在明确乙方在工程质量控制方面的责任。内容：3.1乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工。3.2乙方应建立完善的质量管理体系，确保工程质量。4.乙方进度管理条款说明：本条款旨在保障乙方在进度控制方面的权益。内容：4.1乙方应按照合同约定的工期完成施工。4.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、材料等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款说明：本条款旨在明确第三方中介在项目中的职责和作用。内容：1.1第三方中介负责监督项目的实施，确保项目符合合同约定。1.2第三方中介有权对甲乙双方进行协调和调解。2.第三方费用条款说明：本条款旨在明确第三方中介费用的支付方式和标准。内容：2.1第三方中介费用由甲方承担，并按照合同约定的比例分摊。2.2第三方中介费用支付方式为按月结算。3.第三方报告条款说明：本条款旨在明确第三方中介报告的提交时间和内容。内容：3.1第三方中介应每月向甲乙双方提交项目实施报告。3.2报告内容包括项目进度、质量、安全等方面。4.第三方责任条款说明：本条款旨在明确第三方中介在项目中的责任。内容：4.1第三方中介应保证其提供的报告真实、准确。4.2若第三方中介因过错导致项目损失，应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目立项文件2.合同主体资格证明3.银行资信证明4.投标文件及中标通知书5.项目设计文件6.施工图纸7.技术规范8.第三方中介资质证明9.第三方中介服务协议10.合同附件清单11.甲方支付凭证12.乙方收款凭证13.施工进度报告14.验收报告15.违约金支付凭证16.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按期完成施工乙方施工质量不符合约定标准甲方未按期支付款项甲方提供虚假资料或数据第三方中介报告失实2.违约行为的认定：由合同双方或第三方中介根据合同约定及实际情况进行认定违约行为需有书面证据支持三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人一方或双方未履行合同约定的义务。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.第三方中介：指在合同履行过程中，为双方提供监督、协调、调解等服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中遇到不可预见的技术难题。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，共同研究解决方案，必要时可邀请第三方专家协助。2.问题：甲方未按期支付款项。解决办法：乙方可要求甲方按照合同约定支付，如甲方违约，乙方有权要求支付违约金。3.问题：施工质量不符合约定标准。解决办法：乙方应立即进行整改，直至达到验收标准，甲方有权要求乙方承担相应的整改费用。五、所有应用场景：1.国家级、省级、市级历史遗迹的保护性承建与修复装修项目。2.文物保护单位与承建方之间的合作。3.需要第三方中介参与监督和协调的项目。4.需要明确合同双方权利义务的项目。5.需要规范违约行为及违约责任的项目。全文完。二零二五年度历史遗迹保护性承建与修复装修合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.承建方基本信息1.2.业主方基本信息2.项目背景及目标2.1.项目背景2.2.项目目标3.项目范围及内容3.1.项目范围3.2.项目内容4.工程进度安排4.1.工程阶段划分4.2.各阶段进度安排5.工程质量要求5.1.质量标准5.2.质量验收6.工程费用及支付方式6.1.工程费用构成6.2.费用支付方式7.材料及设备采购7.1.材料及设备采购原则7.2.材料及设备采购流程8.施工安全及环保要求8.1.施工安全要求8.2.环保要求9.合同变更及终止9.1.合同变更9.2.合同终止10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决程序11.违约责任11.1.违约责任认定11.2.违约责任承担12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.其他约定事项13.1.保密条款13.2.法律适用及管辖14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.承建方基本信息1.1.1.名称：X建筑工程1.1.2.法定代表人：1.1.3.注册地址：省市区路号1.1.4.联系电话：02156781.2.业主方基本信息1.2.1.名称：历史文化名城保护局1.2.2.法定代表人：1.2.3.注册地址：省市区路号1.2.4.联系电话：021876543212.项目背景及目标2.1.项目背景2.1.1.项目名称：历史遗迹保护性承建与修复装修工程2.1.2.项目地点：省市区路号2.1.3.项目性质：历史遗迹保护性工程2.2.项目目标2.2.1.按照国家相关法规和标准，完成历史遗迹的保护性承建与修复装修工作。2.2.2.确保工程质量和安全，达到历史遗迹保护的要求。3.项目范围及内容3.1.项目范围3.1.1.包括历史遗迹的承建、修复、装修以及相关配套设施的建设。3.1.2.项目范围涉及建筑、结构、电气、给排水、通风空调、消防等工程。3.2.项目内容3.2.1.历史遗迹的加固、修缮、恢复原貌等工作。3.2.2.相关配套设施的建设，如停车场、游客服务中心等。4.工程进度安排4.1.工程阶段划分4.1.1.预备阶段：包括前期策划、设计、招投标等。4.1.2.施工阶段：包括土建、安装、装修等。4.1.3.竣工验收阶段：包括工程验收、资料整理、移交等。4.2.各阶段进度安排4.2.1.预备阶段：自合同签订之日起至开工前。4.2.2.施工阶段：自开工之日起至竣工验收合格。4.2.3.竣工验收阶段：自竣工验收合格之日起至合同终止。5.工程质量要求5.1.质量标准5.1.1.符合国家相关法规、标准和规范。5.1.2.达到历史遗迹保护要求。5.2.质量验收5.2.1.施工过程中，承建方应按照国家相关法规和标准进行自检。5.2.2.业主方有权对工程进行监督检查和验收。6.工程费用及支付方式6.1.工程费用构成6.1.1.设计费、材料费、人工费、机械费、管理费等。6.1.2.具体费用按照合同约定及实际发生情况计算。6.2.费用支付方式6.2.1.预付款：合同签订后，业主方支付合同总价款的20%作为预付款。6.2.2.进度款：工程按进度完成，业主方支付已完成工程量的80%。6.2.3.竣工验收款：工程竣工验收合格后，业主方支付剩余的工程款。7.材料及设备采购7.1.材料及设备采购原则7.1.1.采购的建筑材料、构配件和设备必须符合国家相关标准和规范。7.1.2.优先选用环保、节能、耐久的产品。7.1.3.采购过程公开、公正、透明。7.2.材料及设备采购流程7.2.1.承建方根据设计图纸和技术要求，编制材料及设备采购清单。7.2.2.业主方或其指定的第三方进行材料及设备的招标或询价。7.2.3.承建方根据招标结果或询价结果，与供应商签订采购合同。7.2.4.业主方对采购的材料及设备进行验收，确认符合要求后予以使用。8.施工安全及环保要求8.1.施工安全要求8.1.1.承建方必须遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准。8.1.2.施工现场必须设置安全警示标志，确保施工人员的安全。8.1.3.定期对施工人员进行安全教育和培训。8.2.环保要求8.2.1.施工过程中，必须采取有效措施，防止环境污染。8.2.2.废弃物必须按照国家规定进行处理。8.2.3.施工过程中，不得破坏周围环境和生态。9.合同变更及终止9.1.合同变更9.1.1.任何一方要求变更合同内容，应提前书面通知对方。9.1.2.变更内容应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.2.合同终止9.2.1.出现合同约定的终止条件时，任何一方均有权提出终止合同。9.2.2.合同终止后，双方应按照约定进行结算和清算。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决争议。10.1.2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决程序10.2.1.提出争议的一方应在争议发生后30日内向对方提出书面请求。10.2.2.另一方应在收到请求后15日内作出书面答复。11.违约责任11.1.违约责任认定11.1.1.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。11.1.2.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2.违约责任承担11.2.1.承建方未按合同约定完成工程，应向业主方支付违约金。11.2.2.业主方未按合同约定支付工程款，应向承建方支付违约金。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章后生效。12.1.2.合同约定的其他生效条件已全部满足。12.2.合同终止条件12.2.1.合同约定的终止条件出现。12.2.2.合同期限届满且双方无续签意愿。13.其他约定事项13.1.保密条款13.1.1.双方对本合同内容负有保密义务。13.1.2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。13.2.法律适用及管辖13.2.1.本合同适用中华人民共和国法律。13.2.2.合同争议解决地为本合同签订地。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1.第三方的概念界定14.1.1.本合同中的第三方是指除合同双方（甲乙双方）之外的，根据合同约定参与本合同执行、管理或提供服务的任何个人、法人或其他组织。14.1.2.第三方包括但不限于设计单位、监理单位、检测机构、材料供应商、设备供应商、咨询机构等。14.2.第三方的责任与权利14.2.1.第三方的责任14.2.1.1.第三方应按照合同约定，履行其职责，确保其提供的服务或产品符合合同要求。14.2.1.2.第三方应对其提供的服务或产品承担相应的质量责任，如因质量问题导致合同目的无法实现，应承担赔偿责任。14.2.1.3.第三方应遵守国家相关法律法规，不得有违法行为。14.2.2.第三方的权利14.2.2.1.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的条件和支持。14.2.2.2.第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取服务费用。14.3.第三方介入的程序14.3.1.第三方的介入应经甲乙双方同意，并以书面形式明确。14.3.2.第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同。14.4.第三方责任限额的明确14.4.1.第三方的责任限额应根据其提供的服务或产品的性质、风险以及合同约定来确定。14.4.2.第三方的责任限额应在合作协议或服务合同中明确，并作为本合同的附件。14.4.3.如第三方责任限额未在合作协议或服务合同中明确，则默认为合同总价的一定比例，如10%。14.5.第三方与其他各方的划分说明14.5.1.第三方与甲乙双方的责任划分14.5.1.1.第三方对其提供的服务或产品负责，甲乙双方对整个工程项目的实施负责。14.5.1.2.第三方的责任不涵盖甲乙双方的责任范围，如设计缺陷、施工不当等。14.5.2.第三方与业主方的权利义务关系14.5.2.1.第三方应向业主方提供相关服务或产品，并接受业主方的监督和验收。14.5.2.2.业主方有权要求第三方提供必要的信息和报告，以保障工程项目的顺利进行。14.5.3.第三方与监理方的合作关系14.5.3.1.监理方对第三方的服务或产品进行监督，确保其符合合同要求。14.5.3.2.第三方应配合监理方的监督检查，并提供必要的协助。14.6.第三方变更及退出14.6.1.第三方如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并取得双方同意。14.6.2.第三方变更或退出后，其责任和权利由接替方或甲乙双方承担。14.7.第三方介入的争议解决14.7.1.第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。14.7.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同副本详细要求：合同双方各执一份合同副本，确保内容一致。说明：合同副本作为合同的正式文件，用于证明合同的存在和内容。2.设计图纸及技术文件详细要求：设计图纸及技术文件应完整、清晰，符合国家相关标准。说明：设计图纸及技术文件是工程实施的重要依据，确保施工的准确性。3.材料及设备清单详细要求：清单应详细列出所需材料及设备的名称、规格、数量、供应商等信息。4.施工进度计划详细要求：进度计划应明确各阶段的开始和结束时间，以及关键节点。说明：施工进度计划是工程管理的工具，确保工程按计划推进。5.质量验收报告详细要求：报告应详细记录验收过程、结果及存在的问题。说明：质量验收报告是工程质量的重要记录，确保工程达到质量要求。6.安全生产记录详细要求：记录应包括安全生产措施、事故处理、安全教育等内容。说明：安全生产记录是保障施工人员安全的重要依据。7.环保监测报告详细要求：报告应记录环保监测数据，确保施工过程中不违反环保要求。说明：环保监测报告是评估施工过程对环境影响的依据。8.合同变更协议详细要求：协议应明确变更内容、原因、双方意见等。说明：合同变更协议是合同变更的正式文件，确保变更的合法性和有效性。9.竣工验收报告详细要求：报告应详细记录验收过程、结果及存在问题。说明：竣工验收报告是工程完成的重要标志，确保工程符合要求。10.保修证书详细要求：证书应包括保修范围、期限、联系方式等信息。说明：保修证书是工程保修的重要依据，确保工程在使用过程中得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.承建方未按合同约定完成工程，延误工期。1.2.业主方未按合同约定支付工程款。1.3.第三方提供的服务或产品不符合合同要求。1.4.任何一方违反合同约定的保密义务。1.5.任何一方违反合同约定的质量要求。2.责任认定标准：2.1.违约行为的认定依据合同约定和相关法律法规。2.2.违约责任的承担原则为赔偿损失、支付违约金等。2.3.违约责任的认定由合同双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。3.违约责任示例说明：3.1.承建方延误工期，导致业主方遭受损失，应承担相应的违约责任，如支付违约金。3.2.业主方未按合同约定支付工程款，承建方有权要求支付逾期付款利息。3.3.第三方提供的服务或产品不符合合同要求，业主方有权要求第三方承担赔偿责任。3.4.任何一方违反合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度历史遗迹保护性承建与修复装修合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方拥有的一处历史遗迹，因年代久远，部分建筑结构及设施已出现损坏，为保护历史遗迹，甲方决定对其进行承建与修复装修。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在历史遗迹保护性承建与修复装修过程中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行，达到预期效果。三、定义与解释3.1专业术语：（1）历史遗迹：指具有历史、艺术、科学价值的不可移动文物，包括古建筑、古遗址、古墓葬等。（2）承建：指乙方按照甲方要求，对历史遗迹进行建筑结构加固、设施修复、装修等工程活动。（3）修复：指乙方对历史遗迹中损坏的部分进行修补、恢复原状的工作。（4）装修：指乙方对历史遗迹进行室内外装饰、设施更新等工作。3.2关键词解释：（1）甲方：指拥有历史遗迹并委托乙方进行承建与修复装修的一方。（2）乙方：指接受甲方委托，负责历史遗迹承建与修复装修工程的一方。（3）合同履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自权利义务的行为。（4）合同终止：指合同因特定原因而不再具有法律效力。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成历史遗迹承建与修复装修工程。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，确保工程进度和质量。（3）甲方应按时支付乙方工程款，并承担因自身原因导致的工程延误责任。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工条件和支持。（2）乙方应按照甲方要求，按时、按质、按量完成历史遗迹承建与修复装修工程。（3）乙方应确保施工过程中的安全，防止安全事故发生。（4）乙方应遵守国家有关法律法规，保护历史遗迹。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____个月。5.2合同履行地点：历史遗迹所在地。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，分阶段进行历史遗迹承建与修复装修工程，具体施工方案由双方协商确定。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订终止合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定，办理工程结算和移交手续；（2）因终止合同给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）工程直接费用：包括材料费、人工费、施工机械使用费等。（2）设计费：包括设计方案编制、图纸设计等费用。（3）监理费：包括工程监理、质量验收等费用。（4）其他费用：包括合同约定外的其他费用。7.2支付方式：（1）乙方提交工程进度款申请时，甲方应在收到申请后____个工作日内支付相应款项。（2）工程完工验收合格后，乙方提交结算报告，甲方应在收到结算报告后____个工作日内支付剩余款项。（3）如遇特殊情况，经双方协商一致，可采取分期支付或其他支付方式。7.3支付时间：（1）工程开工前，甲方支付合同总价款的____%作为预付款。（2）工程进度达到合同约定节点时，乙方提交进度款申请，甲方在收到申请后____个工作日内支付进度款。（3）工程完工验收合格后，乙方提交结算报告，甲方在收到结算报告后____个工作日内支付剩余款项。7.4支付条款：（1）甲方支付款项时，应出具付款凭证，乙方应在收到款项后____个工作日内提供收款确认。（2）如乙方未按合同约定提供收款确认，甲方有权暂停支付后续款项。（3）支付款项应以人民币结算，如涉及汇率变动，按付款当日的汇率计算。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方因自身原因导致工程延误的，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方在施工过程中造成安全事故的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。（2）违约方应按照合同约定，以现金或银行转账方式支付违约金。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的历史遗迹信息、技术资料、商业秘密等均属保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、战争等；（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。（3）因不可抗力事件导致的损失，由双方按比例分担。10.4不可抗力实例：（1）地震导致工程无法继续施工；（2）政府政策调整导致工程停工；（3）罢工导致材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、机密的事项；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对历史遗迹的所有权。（2）乙方在合同履行过程中所获得的技术、信息等，未经甲方同意，不得用于其他项目。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在工程验收合格后，对历史遗迹进行必要维护和管理的权利。（2）乙方在合同履行过程中，如发现影响历史遗迹安全的问题，应及时通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字盖章的补充协议，与本合同具有同等法律效力。（2）补充协议的签订，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应提供必要的施工条件，包括场地、水源、电源等。（2）乙方应按照甲方要求，配合甲方进行工程验收。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，沟通工程进展情况。（2）双方应按照合同约定，及时解决施工过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或其他形式对本合同进行修改。16.3增减条款：未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的《历史遗迹保护性承建与修复装修工程图纸》2.乙方提供的《施工组织设计》3.乙方提供的《施工安全措施》4.乙方提供的《施工进度计划》5.乙方提供的《材料设备清单》6.甲方提供的《工程验收标准》7.双方签订的《补充协议》8.《工程结算报告》9.《工程验收报告》10.《付款凭证》11.《保密协议》二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付款项：认定违约，应支付违约金。因自身原因导致工程延误：认定违约，应支付违约金。2.乙方违约：未按合同约定完成工程：认定违约，应支付违约金。在施工过程中造成安全事故：认定违约，承担相应法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指违约方按照合同约定应向守约方支付的赔偿金。3.补充协议：指对原合同进行修改和补充的书面协议。4.完整性：指合同内容的完整无缺。5.独立性：指合同各条款之间相互独立，不因其他条款的存在而影响其效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度与计划不符。解决办法：双方定期召开会议，分析原因，调整计划。2.问题：材料供应不及时。解决办法：提前与供应商沟通，确保材料按时到位。3.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：立即停止施工，查明原因，采取补救措施。4.问题：施工过程中发生安全事故。解决办法：立即启动应急预案，调查原因，追究责任。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，可选择调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：名称：（填写第三方名称）地址：（填写第三方地址）联系人：（填写第三方联系人）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供专业的历史遗迹保护性承建与修复装修服务。第三方应确保其提供的材料和设备符合国家相关标准和要求。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，为其提供服务和支持。第三方有权要求甲方和乙方及时支付其提供的材料和设备费用。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规和行业规范。第三方应保证其提供的材料和设备的质量，并承担由此产生的责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工条件。乙方有权要求甲方在工程进度达到约定节点时，支付相应款项。乙方有权要求甲方在工程完工后，及时支付剩余款项。2.乙方利益条款：乙方在合同履行过程中，如发现影响工程质量和安全的因素，有权要求甲方立即采取措施。乙方有权要求甲方在工程验收合格后，支付约定的维护费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付违约金。甲方未按时提供施工条件的，应向乙方支付违约金。甲方在工程验收合格后，未按时支付剩余款项的，应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成工程。甲方有权要求乙方在工程过程中，定期向其报告工程进度和质量情况。2.甲方利益条款：甲方有权要求乙方在工程验收合格后，承担一定期限的保修责任。甲方有权要求乙方在工程过程中，保护历史遗迹的完整性。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付违约金。乙方在施工过程中，造成安全事故的，应承担相应的法律责任。乙方在工程过程中，未按甲方要求提供施工条件的，应向甲方支付违约金。全文完。二零二五年度历史遗迹保护性承建与修复装修合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度对历史遗迹的保护性承建与修复装修项目的合作事宜。甲方作为历史遗迹的所有者，希望通过乙方具备专业能力的承建与修复装修，实现对历史遗迹的保护与传承。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国文物保护法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.历史遗迹：指具有历史、艺术、科学价值的文物古迹、历史建筑、传统村落等。2.保护性承建：指在确保历史遗迹原有风貌、结构安全的前提下，对历史遗迹进行必要的加固、维修、改造等工程。3.修复装修：指对历史遗迹进行必要的装饰、装修，以恢复其原有风貌。3.2关键词解释1.本合同：指二零二五年度历史遗迹保护性承建与修复装修合同。2.承建单位：指具备相应资质，承担历史遗迹保护性承建与修复装修工程的单位。3.监理单位：指对承建单位施工过程进行监督、检查，确保工程质量、进度、安全等方面的单位。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，完成历史遗迹的保护性承建与修复装修工程。2.甲方有权对乙方施工过程中的工程质量、进度、安全等方面进行监督。3.甲方应按合同约定，按时支付工程款项。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括场地、材料、设备等。2.乙方应按照合同约定，确保工程质量、进度、安全，完成历史遗迹的保护性承建与修复装修工程。3.乙方应按时提交工程进度报告，接受甲方监督。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为二零二五年____月____日至____月____日。5.2合同履行地点历史遗迹所在地：_________5.3合同履行方式乙方负责历史遗迹的保护性承建与修复装修工程，包括但不限于：现场勘查、设计、施工、验收等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的工程完成，经双方验收合格。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.双方按照协议约定，办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将工程现场清理完毕，并将剩余材料、设备等移交给甲方。2.双方应按照合同约定，结算工程款项。七、费用与支付7.1费用构成1.工程直接费用：包括材料费、人工费、机械使用费等。2.设计费用：包括设计方案的编制、审核、修改等费用。3.监理费用：包括监理单位的监理服务费用。4.税费：按照国家相关规定，应由乙方承担的税费。5.其他费用：包括合同履行过程中产生的其他费用。7.2支付方式1.乙方提交工程进度报告及相应发票后，甲方应按照合同约定的支付比例支付工程款项。2.甲方可采用银行转账、支票等方式支付工程款项。7.3支付时间1.首付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总价款的____%作为首付款。2.进度款：工程进度达到合同约定节点时，甲方应在____个工作日内支付对应节点的工程款项。3.结算款：工程验收合格后____个工作日内，甲方支付剩余工程款项的____%作为结算款。4.保修金：合同约定的保修期满后____个工作日内，甲方退还乙方保修金。7.4支付条款1.甲方支付工程款项时，应按照合同约定的支付比例和支付时间进行。2.乙方应提供合法有效的税务发票，否则甲方有权拒绝支付工程款项。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付工程款项的，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方因自身原因导致工程延期，每延误一日，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定完成工程或工程质量不符合要求的，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方因自身原因导致工程延期，每延误一日，应向甲方支付____%的违约金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，并赔偿对方因此遭受的直接损失。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的历史遗迹信息、工程资料、商业秘密等均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容采取合理的保密措施，防止信息泄露。2.双方不得未经对方同意，向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.甲方因自身原因需转让合同项下权利和义务的，应事先取得乙方书面同意。2.乙方因自身原因需转让合同项下权利和义务的，应事先取得甲方书面同意。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对历史遗迹的所有权和使用权。2.乙方在合同履行期间，不得擅自改变历史遗迹的结构、外观等。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方施工过程中的监督权。2.乙方在施工过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害他人合法权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保工程顺利进行。2.双方应及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，履行各自的义务。2.双方应定期召开协调会议，讨论解决合同履行过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式修改、补充或变更本合同。16.3增减条款1.未经双方书面同意，任何一方不得增加或