二零二五年度网红门脸房屋租赁与营销推广合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度网红门脸房屋租赁与营销推广合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限延长条件4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式5.房屋押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还方式6.房屋使用及维护6.1.房屋使用规范6.2.房屋维护责任6.3.房屋维修费用7.营销推广内容7.1.营销推广目标7.2.营销推广方式7.3.营销推广费用8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担8.3.违约赔偿9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后果10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同生效11.1.合同生效条件11.2.合同生效日期12.其他约定12.1.其他事项约定12.2.附件及补充协议13.合同附件13.1.房屋租赁合同13.2.营销推广方案13.3.其他相关文件14.合同签署14.1.签署日期14.2.签署地点14.3.签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：房地产开发1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方联系人：张先生1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：文化传播1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方联系人：李女士1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.房屋基本情况2.1.房屋位置2.1.1.房屋所在城市：省市2.1.2.房屋所在区域：区2.1.3.房屋具体地址：路号2.2.房屋面积2.2.1.房屋总面积：100平方米2.2.2.使用面积：90平方米2.3.房屋结构2.3.1.房屋为两层结构，一层为店面，二层为办公区域2.3.2.店面为开放式设计，办公区域为封闭式2.4.房屋用途2.4.1.房屋主要用于网红门脸的展示和销售2.4.2.二层办公区域用于日常办公和产品研发3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁结束日期：2028年12月31日3.3.租赁期限延长条件3.3.1.租赁期满前三个月，双方可协商延长租赁期限3.3.2.延长租赁期限的条件及租金标准另行协商4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10万元整4.2.支付时间：每月1日支付当月租金4.3.支付方式：银行转账，账户信息如下：4.3.1.银行名称：银行4.3.2.账户名称：房地产开发4.3.3.账号：0565.房屋押金5.1.押金金额：人民币5万元整5.2.押金退还条件5.2.1.租赁期满且房屋无损坏、欠费等情况5.2.2.承租方提前解除合同时，需支付一个月租金作为违约金5.3.押金退还方式5.3.1.租赁期满后，经出租方验收无异议，退还押金5.3.2.如有损坏或欠费，扣除相应费用后退还余款6.房屋使用及维护6.1.房屋使用规范6.1.1.承租方需按照房屋原用途使用，不得擅自改变房屋结构6.1.2.保持房屋整洁，不得乱堆乱放物品6.1.3.不得在房屋内进行任何违法活动6.2.房屋维护责任6.2.1.承租方负责房屋内部设施的日常维护和保养6.2.2.房屋外部设施的维护由出租方负责6.3.房屋维修费用6.3.1.因自然损耗造成的维修费用由出租方承担6.3.2.因人为损坏造成的维修费用由承租方承担8.违约责任8.1.违约情形8.1.1.承租方未按时支付租金8.1.2.承租方擅自改变房屋结构或用途8.1.3.承租方造成房屋损坏或丢失8.1.4.承租方违反房屋使用规范8.1.5.出租方未按时交付房屋或提供相关设施8.1.6.出租方擅自提高租金或改变合同约定8.2.违约责任承担8.2.1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等8.2.2.违约金金额为每月租金的10%，累计违约金不超过三个月租金8.3.违约赔偿8.3.1.承租方违约导致出租方损失的，承租方应赔偿实际损失8.3.2.出租方违约导致承租方损失的，出租方应赔偿实际损失9.合同解除9.1.合同解除条件9.1.1.双方协商一致解除合同9.1.2.因不可抗力导致合同无法履行9.1.3.一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施9.2.合同解除程序9.2.1.解除合同需书面通知对方9.2.2.合同解除后，双方应办理房屋交接手续9.3.合同解除后果9.3.1.解除合同后，出租方应退还承租方已支付的租金9.3.2.承租方应退还出租方房屋及其附属设施10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方协商解决10.1.2.协商不成，提交仲裁委员会仲裁10.2.争议解决机构10.2.1.仲裁委员会10.2.2.仲裁地点：省市10.3.争议解决程序10.3.1.仲裁申请应在争议发生后60日内提出10.3.2.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力11.合同生效11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章11.1.2.合同内容符合法律法规11.2.合同生效日期11.2.1.合同双方签字盖章之日起生效12.其他约定12.1.其他事项约定12.1.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议12.1.2.补充协议与本合同具有同等法律效力12.2.附件及补充协议12.2.1.本合同附件包括房屋租赁合同、营销推广方案等12.2.2.附件及补充协议与本合同具有同等法律效力13.合同附件13.1.房屋租赁合同13.1.1.房屋租赁合同编号：LR202500113.1.2.房屋租赁合同内容详见附件13.2.营销推广方案13.2.1.营销推广方案编号：MG202500113.2.2.营销推广方案内容详见附件13.3.其他相关文件13.3.1.双方身份证明文件13.3.2.房屋产权证明文件13.3.3.其他与本合同相关的文件14.合同签署14.1.签署日期：2025年1月1日14.2.签署地点：省市区路号14.3.签署人员14.3.1.出租方代表：张先生14.3.2.承租方代表：李女士第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1.第三方是指在本合同履行过程中，除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2.第三方介入包括但不限于中介方、担保方、咨询方等。2.第三方介入的条件2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2.第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高合同效率。3.第三方介入的类型3.1.中介方：负责协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同等事宜。3.2.担保方：为保证甲乙双方履行合同义务，提供担保服务。3.3.咨询方：为甲乙双方提供专业意见或建议。4.第三方介入的程序4.1.甲乙双方应书面通知第三方介入事宜。4.2.第三方应在收到通知后7日内给予书面答复，同意介入的，应明确介入范围和职责。5.第三方介入的权利与义务5.1.第三方的权利5.1.1.获取甲乙双方提供的相关信息。5.1.2.参与合同谈判和签订。5.1.3.对甲乙双方履行合同情况进行监督。5.2.第三方的义务5.2.1.保守甲乙双方的商业秘密。5.2.2.按照甲乙双方的要求，履行相应的职责。5.2.3.对甲乙双方履行合同情况进行保密。6.第三方责任限额6.1.第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2.第三方责任限额为本合同总金额的10%。6.3.如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况协商解决。7.第三方与其他各方的划分说明7.1.第三方介入后，其权利和义务仅限于本合同约定的范围内。7.2.第三方不参与甲乙双方的内部事务，不承担甲乙双方之间的责任。7.3.第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过协商或仲裁解决。8.第三方变更与退出8.1.第三方在介入过程中，如需变更或退出，应提前通知甲乙双方。8.2.第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商，确定新的第三方或继续履行本合同。9.第三方费用9.1.第三方介入产生的费用由甲乙双方协商分摊。9.2.第三方费用包括但不限于中介费、咨询费、担保费等。10.第三方保密10.1.第三方对本合同内容以及甲乙双方提供的相关信息负有保密义务。10.2.第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。11.第三方责任承担11.1.第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。11.2.第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.第三方变更合同12.1.第三方不得擅自变更本合同内容。12.2.如需变更本合同内容，应经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋租赁的基本信息、租赁期限、租金、押金、房屋使用及维护、违约责任等条款。说明：本附件是本合同的核心文件，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.营销推广方案详细要求：包含营销推广的目标、方式、费用、预期效果等。说明：本附件是本合同的重要组成部分，明确了营销推广的具体内容和实施计划。3.房屋产权证明文件详细要求：提供房屋所有权证书或其他能够证明房屋产权的文件。说明：本附件用于证明出租方对租赁房屋的合法所有权。4.双方身份证明文件详细要求：提供甲乙双方的营业执照、身份证、法人代表证明等。说明：本附件用于证明甲乙双方的身份和资质。5.房屋现状描述详细要求：对房屋的现有状况进行详细描述，包括房屋结构、设施设备、装修情况等。说明：本附件用于明确房屋交接时的现状，避免后续纠纷。6.保证金收据详细要求：提供保证金收据或银行进账单，证明保证金已支付。说明：本附件用于证明保证金已缴纳，作为合同履行的一部分。7.违约金收据详细要求：提供违约金收据或银行进账单，证明违约金已支付。说明：本附件用于证明违约金已缴纳，作为违约责任的一部分。8.合同履行过程中的其他文件详细要求：包括合同履行过程中的任何补充协议、变更协议、通知等。说明：本附件用于记录合同履行过程中的任何变更或补充事项。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：每逾期一天，支付当月租金的1%作为违约金。示例：若每月租金为10万元，逾期一天需支付1000元违约金。2.擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：恢复原状，并支付恢复费用。示例：若擅自改变房屋结构导致修复费用为5万元，需支付5万元。3.房屋损坏或丢失责任认定标准：根据损坏或丢失的程度，由责任方承担修复或赔偿费用。示例：若因承租方原因导致房屋损坏，修复费用为2万元，需支付2万元。4.违反房屋使用规范责任认定标准：恢复原状，并支付恢复费用。示例：若违反使用规范导致装修损坏，修复费用为1万元，需支付1万元。5.未按时交付房屋或提供相关设施责任认定标准：每逾期一天，支付当月租金的1%作为违约金。示例：若房屋交付逾期一天，需支付1000元违约金。6.擅自提高租金或改变合同约定责任认定标准：恢复原租金和约定，并支付违约金。示例：若擅自提高租金，需恢复原租金，并支付一个月租金的10%作为违约金。全文完。二零二五年度网红门脸房屋租赁与营销推广合同1合同目录一、合同概述1.1合同订立背景1.2合同目的和依据1.3合同双方基本信息二、房屋租赁2.1房屋基本情况2.2租赁期限及起止日期2.3租金及支付方式2.4房屋维修责任2.5房屋使用范围三、营销推广3.1营销推广内容3.2营销推广方式3.3营销推广费用3.4营销推广效果评估四、双方权利义务4.1出租方权利义务4.2承租方权利义务4.3第三方权利义务五、违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约争议解决六、争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序七、合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理八、合同续签8.1续签条件8.2续签程序8.3续签期限九、合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理十、合同附件10.1附件一：房屋租赁合同10.2附件二：营销推广方案10.3附件三：其他相关文件十一、合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同变更程序十二、通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间十三、合同争议解决13.1争议解决原则13.2争议解决方式13.3争议解决机构十四、合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同终止后的处理合同编号202501一、合同概述1.1合同订立背景本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）于2025年1月1日就甲方位于______的网红门脸房屋进行租赁及营销推广事宜，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。1.2合同目的和依据本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁及营销推广过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，共同实现合作目的。1.3合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：________________法定代表人：____________地址：________________乙方（承租方）：名称：________________法定代表人：____________地址：________________二、房屋租赁2.1房屋基本情况房屋位于：________________房屋面积：________________房屋结构：________________房屋用途：________________2.2租赁期限及起止日期租赁期限：自2025年1月1日起至______年______月______日止。2.3租金及支付方式租金：每月人民币______元整。支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。2.4房屋维修责任房屋租赁期间，甲方负责房屋的结构性维修，乙方负责日常维护及非结构性维修。2.5房屋使用范围乙方仅限于将房屋用于网红门脸的租赁经营，不得擅自改变房屋结构及用途。三、营销推广3.1营销推广内容乙方负责对房屋进行整体形象塑造和推广，包括但不限于品牌宣传、活动策划等。3.2营销推广方式营销推广方式包括但不限于线上线下广告、社交媒体宣传、合作推广等。3.3营销推广费用营销推广费用由乙方承担，具体费用由双方另行协商确定。3.4营销推广效果评估双方应定期对营销推广效果进行评估，评估内容包括但不限于品牌知名度、客户流量等。四、双方权利义务4.1出租方权利义务（1）提供符合合同约定的房屋及附属设施；（2）配合乙方进行营销推广；（3）对乙方在房屋租赁期间的经营行为进行监督。4.2承租方权利义务（1）按约定支付租金；（2）合理使用房屋及附属设施；（3）负责房屋租赁期间的消防安全；（4）遵守国家法律法规和甲方相关规定。4.3第三方权利义务（1）遵守本合同约定；（2）承担相应的法律责任。五、违约责任5.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方擅自改变房屋结构及用途；（3）乙方违反消防安全规定；（4）其他违反本合同约定的行为。5.2违约责任承担（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金；（2）乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权要求乙方恢复原状；（3）乙方违反消防安全规定，承担相应法律责任；（4）其他违约行为，双方应根据实际情况协商解决。5.3违约争议解决双方应友好协商解决违约争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、争议解决6.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。6.2争议解决机构双方协商解决争议时，可约定具体的协商机构；调解、仲裁或诉讼时，应依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.3争议解决程序争议解决程序应遵循法定程序，双方应积极配合，确保争议得到及时、公正的解决。七、合同解除7.1合同解除条件（1）甲方违约，乙方有权解除合同；（2）乙方违约，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。7.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前______日书面通知对方；（2）双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致意见；（3）合同解除后，双方应妥善处理遗留问题。7.3合同解除后的处理（1）合同解除后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状；（2）甲方应退还乙方已支付租金；（3）双方应就合同解除后的其他事宜进行协商解决。八、合同续签8.1续签条件合同到期前，双方如需续签，应提前______日书面通知对方，经双方协商一致，可续签本合同。8.2续签程序续签程序参照本合同签订程序执行。8.3续签期限续签期限由双方协商确定，最长不得超过______年。九、合同终止9.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止情形。9.2合同终止程序合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。9.3合同终止后的处理（1）合同终止后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状；（2）甲方应退还乙方已支付租金；（3）双方应就合同终止后的其他事宜进行协商解决。十、合同附件10.1附件一：房屋租赁合同10.2附件二：营销推广方案10.3附件三：其他相关文件十一、合同生效及变更11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期为______年______月______日。11.3合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。十二、通知与送达12.1通知方式双方可通过书面形式、电子邮件、传真等方式进行通知。12.2送达地址送达地址为双方在合同中约定的地址。12.3送达时间送达时间以实际收到通知为准。十三、合同争议解决13.1争议解决原则双方应本着公平、公正、诚信的原则解决合同争议。13.2争议解决方式争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。13.3争议解决机构争议解决机构由双方协商确定，或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十四、合同解除与终止14.1合同解除条件参照第七章合同解除条件。14.2合同解除程序参照第七章合同解除程序。14.3合同终止后的处理参照第九章合同终止后的处理。甲方（出租方）签字（盖章）：____________________日期：________________乙方（承租方）签字（盖章）：____________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方的营销推广决策权甲方法定代表人或其授权代表有权对营销推广方案进行最终决策，乙方需无条件执行甲方的决定。1.2甲方的品牌形象维护甲方有权对乙方在营销推广过程中使用的品牌形象、标识等进行审查，确保符合甲方品牌形象。1.3甲方的宣传资料审核甲方有权对乙方制作的宣传资料进行审核，确保内容真实、合法，并符合甲方要求。1.4甲方的营销推广费用控制甲方有权对乙方营销推广费用进行控制，乙方需在甲方规定的预算范围内进行营销推广活动。1.5甲方的营销效果评估权甲方有权对乙方营销推广效果进行评估，包括但不限于品牌知名度、客户流量等，并有权要求乙方提供相关数据。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方的自主经营权乙方在租赁期间享有对网红门脸的自主经营权，包括但不限于商品选择、价格制定、促销活动等。2.2乙方的营销推广方案制定权乙方有权制定营销推广方案，经甲方审核通过后执行，甲方不得无故干涉。2.3乙方的营销推广费用使用权乙方有权在甲方规定的预算范围内自主使用营销推广费用，甲方不得无故扣减。2.4乙方的营销效果反馈权乙方有权对营销推广效果进行反馈，包括但不限于客户满意度、销售数据等，甲方应予以关注。2.5乙方的品牌形象保护权乙方有权保护自身品牌形象，甲方不得在未经乙方同意的情况下使用乙方的品牌标识。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构职责中介机构负责协助甲乙双方签订本合同，并在合同履行过程中提供必要的协调和服务。3.2中介机构费用中介机构服务费用由甲方承担，具体金额由双方协商确定。3.3中介机构保密义务中介机构在合同履行过程中，对甲乙双方提供的商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.4中介机构责任中介机构应确保本合同的合法性和有效性，如因中介机构原因导致合同无效或违约，中介机构应承担相应责任。3.5中介机构解除合同权中介机构在合同履行过程中，如发现甲乙双方有违反合同约定的行为，有权解除合同，并通知甲乙双方。3.6中介机构争议解决权中介机构在合同履行过程中，如发生争议，有权协助甲乙双方进行协商解决，如协商不成，中介机构有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房屋租赁合同2.附件二：营销推广方案3.附件三：中介机构服务协议4.附件四：甲乙双方的身份证明文件5.附件五：房屋租赁押金收据6.附件六：其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：乙方在约定支付租金的期限届满后，超过______日未支付租金。2.违约行为：乙方擅自改变房屋结构及用途。认定：乙方未经甲方同意，对房屋结构进行改动或改变房屋用途。3.违约行为：乙方违反消防安全规定。认定：乙方在经营活动中，存在违反国家消防安全规定的情形。4.违约行为：甲方未按约定提供房屋及附属设施。认定：甲方在合同约定的交付期限内，未提供符合合同约定的房屋及附属设施。5.违约行为：甲方未配合乙方进行营销推广。认定：甲方未履行合同约定的配合义务，影响乙方正常开展营销推广活动。三、法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方之间就房屋租赁与营销推广事宜达成的具有法律约束力的协议。2.租赁期限：指乙方租赁房屋的起止时间。3.租金：指乙方为使用房屋而支付给甲方的费用。4.违约责任：指一方违反合同约定，应向另一方承担的法律责任。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋及附属设施。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______日内提供。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后______日内支付。3.问题：营销推广效果不理想。解决办法：双方应共同分析原因，调整营销推广策略，或增加投入。4.问题：合同争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.网红门脸房屋租赁。2.网红门脸营销推广。3.网红门脸品牌合作。4.网红门脸经营管理。5.网红门脸法律事务。全文完。二零二五年度网红门脸房屋租赁与营销推广合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（承租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景本合同签订背景系甲方拥有位于__________________的网红门脸房屋，现欲将其出租给乙方，乙方有意租赁该房屋用于开设网红店铺，并进行相应的营销推广活动。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在网红门脸房屋租赁与营销推广过程中的权利义务，确保双方在租赁期内权益得到保障，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语网红门脸：指具有网红效应的店面，通常位于繁华商圈或人流量大的地段，具备独特的品牌形象和营销策略。营销推广：指通过各种方式，如线上线下活动、广告宣传等，提升品牌知名度、吸引消费者、扩大市场份额等。3.2关键词解释租赁期：指本合同约定的乙方使用甲方房屋的时间范围。房屋使用面积：指甲方提供给乙方使用的房屋实际面积。营销推广费用：指乙方在租赁期内为营销推广所发生的各项费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在租赁期内收取乙方支付的租金及合同约定的其他费用。（2）甲方应保证房屋的产权清晰，并承担因房屋产权问题引起的法律责任。（3）甲方应按照合同约定的时间、方式将房屋交付给乙方使用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期内按照合同约定使用房屋，并享有房屋内的所有权。（2）乙方应按照合同约定支付租金及合同约定的其他费用。（3）乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用房屋从事非法活动。（4）乙方应合理使用房屋，爱护房屋设施，并在租赁期满后按约定将房屋及附属设施完好归还甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期为____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行的地点为甲方提供的网红门脸房屋所在地。5.3合同履行方式（1）乙方应在合同约定的租赁期内按照合同约定支付租金。（2）乙方应按照合同约定进行营销推广活动，并承担相应的费用。（3）双方应按照合同约定的时间、方式履行合同义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，双方应在合同生效后按照约定履行合同义务。6.2终止条件（1）合同期满，经双方协商一致，可以续签合同。a.甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵；b.乙方未按约定支付租金或存在严重违约行为；c.法律法规或政策变化导致合同无法履行。6.3终止程序（1）任何一方要求解除合同，应提前____个月书面通知对方。（2）在合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于房屋及附属设施归还、租金结算等。6.4终止后果（1）合同解除后，双方应按照约定处理剩余的租金、押金及其他费用。（2）合同解除后，双方应互不追究对方的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋租金：乙方应按照合同约定的租金标准，于每月的____日前向甲方支付当月租金。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于____个月租金的押金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。（3）营销推广费用：乙方应承担因营销推广活动产生的所有费用，包括但不限于广告费、活动策划费、物料制作费等。（4）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，由乙方按实际发生金额支付。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式为银行转账，具体账户信息如下：开户行：__________________账户名称：__________________账号：__________________7.3支付时间（1）房屋租金：乙方应于每月的____日前支付当月租金。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付。（3）营销推广费用：乙方应在营销推广活动实施前支付相应费用。（4）其他费用：乙方应在费用发生后的____日内支付。7.4支付条款（1）乙方未按时支付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）如因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。（2）乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）如甲方违约，甲方应按照乙方实际损失赔偿，赔偿金额最高不超过合同总金额的____%。（2）如乙方违约，乙方应按照甲方实际损失赔偿，赔偿金额最高不超过合同总金额的____%。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密包括但不限于：（1）房屋的具体位置、面积、结构等信息；（2）乙方在营销推广过程中使用的商业策略、客户信息等；（3）双方在合同履行过程中产生的其他商业秘密。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府行为等社会异常事件；（3）其他双方无法预见、无法避免的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）在不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。（3）在不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏，无法继续使用；（2）政府政策变动，导致乙方无法继续经营；（3）社会异常事件导致乙方无法正常开展营销推广活动。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方在合同履行期间存在违约行为；（2）乙方经营状况严重恶化，可能影响合同履行；（3）法律法规或政策禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对网红门脸房屋的所有权，乙方在租赁期内仅获得使用权。租赁期满或合同解除后，乙方应立即将房屋及附属设施完好归还甲方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对房屋外观、内部装修及设施的设计、改造、更新等权利。（2）甲方保留对房屋租赁用途的监管权，乙方不得擅自改变房屋用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合，确保合同目的的实现。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通双方在合同履行过程中的问题；（2）及时通知对方有关合同履行情况的变化；（3）按照合同约定履行各自义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于网红门脸房屋租赁与营销推广的全部协议，任何口头或书面协议均不应视为本合同的组成部分。16.3增减条款未经双方协商一致，任何一方不得擅自增减本合同的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________签字/盖章：__________________日期：__________________乙方（承租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________签字/盖章：__________________日期：__________________其他相关方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________签字/盖章：__________________日期：__________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.网红门脸房屋租赁与营销推广合同2.房屋使用说明3.营销推广方案4.银行转账凭证5.不可抗力事件证明材料6.争议解决相关文件7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，认定标准为房屋无法正常使用或存在安全隐患。违反保密条款，泄露乙方商业秘密，认定标准为泄露内容对乙方造成实际损失。2.乙方违约：未按时支付租金或其他费用，认定标准为超过约定支付时间未支付。擅自改变房屋结构或用途，认定标准为未经甲方同意，对房屋进行改造或改变使用性质。违反保密条款，泄露甲方商业秘密，认定标准为泄露内容对甲方造成实际损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判程序解决争议的一种法律途径。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出催告函，若乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付滞纳金。2.问题：房屋出现质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修，若维修不到位，乙方有权要求甲方承担相应责任。3.问题：营销推广效果不佳。解决办法：双方应共同分析原因，调整营销策略，必要时可寻求第三方专业机构提供帮助。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理，如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。5.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应立即采取补救措施，防止信息进一步泄露，并追究泄露方的法律责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的营销推广服务符合相关法律法规和行业标准。第三方应承担因其服务导致的任何法律责任，包括但不限于侵权、虚假宣传等。2.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。第三方有权在合同约定的范围内使用甲方提供的房屋进行营销推广活动。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、地点、方式提供营销推广服务。第三方应遵守甲方和乙方的保密协议，不得泄露任何商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的网红门脸房屋。乙方有权要求甲方在合同约定的范围内提供必要的协助和支持。乙方有权在合同约定的范围内自主决定营销推广策略。2.乙方利益条款：乙方在合同期内，享有房屋租赁的优先权。乙方在合同期内，享有营销推广活动的收益分成权。乙方在合同期内，享有对房屋装修风格的自主选择权。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，乙方有权要求解除合同并要求赔偿。甲方不得限制乙方的营销推广活动，否则乙方有权要求赔偿。甲方不得泄露乙方的商业秘密，否则乙方有权要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和押金。甲方可要求乙方在合同约定的范围内合理使用房屋。甲方可监督乙方的营销推广活动，确保活动符合法律法规和商业道德。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方的营销推广活动中获得一定比例的收益分成。甲方可根据市场情况调整租金标准，但需提前通知乙方。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。若乙方泄露甲方的商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度网红门脸房屋租赁与营销推广合同3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2房屋信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.房屋租赁条件2.1房屋用途2.2房屋维护责任2.3房屋装修要求3.营销推广内容3.1营销推广目标3.2营销推广方式3.3营销推广费用及支付4.合作期限4.1合作开始时间4.2合作结束时间5.合作权益与义务5.1房屋租赁权益5.2营销推广权益5.3双方义务6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同解除条件9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.合同附件10.1房屋租赁合同10.2营销推广方案10.3其他相关文件11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2营销推广方案12.3其他相关文件13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方1.1.1出租方：甲方1.1.2承租方：乙方1.2房屋信息1.2.1房屋地址：[具体地址]1.2.2房屋面积：[具体面积]1.2.3房屋结构：[具体结构]1.2.4房屋用途：仅限于网红门脸使用1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：2025年1月1日1.3.2租赁结束日期：2025年12月31日1.3.3租赁期限：共计12个月1.4租金及支付方式1.4.1租金总额：[具体金额]1.4.2支付方式：按月支付，每月[具体日期]前支付1.4.3逾期支付：逾期支付需缴纳[具体金额]的滞纳金2.房屋租赁条件2.1房屋用途2.1.1乙方必须按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.2房屋维护责任2.2.1房屋在租赁期间由乙方负责日常维护，确保房屋设施设备的正常使用。2.2.2房屋租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋恢复至原状。2.3房屋装修要求2.3.1乙方进行装修前需征得甲方同意，并按照甲方要求进行。2.3.2装修完成后，乙方需向甲方提供装修验收合格证明。3.营销推广内容3.1营销推广目标3.1.1提升网红门脸的知名度和品牌影响力。3.1.2增加客流量和销售额。3.2营销推广方式3.2.1利用网络平台进行宣传推广。3.2.2合作举办线上线下活动。3.2.3其他经双方协商一致的市场营销手段。3.3营销推广费用及支付3.3.1营销推广费用由乙方承担。3.3.2费用支付方式：按实际发生费用结算，每月[具体日期]前支付。4.合作期限4.1合作开始时间：2025年1月1日4.2合作结束时间：2025年12月31日4.3合作期限：共计12个月5.合作权益与义务5.1房屋租赁权益5.1.1乙方有权在租赁期限内使用房屋。5.2营销推广权益5.2.1乙方有权参与营销推广活动。5.2.2乙方有权获取营销推广成果。5.3双方义务5.3.1甲方提供符合约定的房屋。5.3.2乙方按时支付租金及营销推广费用。5.3.3双方遵守合同约定，履行各自义务。6.违约责任6.1违约情形6.1.1乙方未按时支付租金或营销推广费用。6.1.2乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏。6.1.3乙方擅自改变房屋结构或用途。6.2违约责任承担6.2.1乙方未按时支付租金或营销推广费用，应承担违约责任，并支付滞纳金。6.2.2乙方违反房屋使用规定，造成房屋损坏，应负责修复或赔偿损失。6.2.3乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担违约责任，并恢复原状。6.3违约赔偿6.3.1乙方违约造成甲方损失的，应承担赔偿责任。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议。7.1.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1双方协商解决争议。7.3争议解决程序7.3.1双方应按照协商解决争议的程序进行。8.合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方协商一致，并签署书面协议。8.1.2任何变更不得违反法律法规和合同的基本原则。8.2合同解除8.2.1.1甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋。8.2.1.2乙方未按约定支付租金或营销推广费用。8.2.1.3乙方违反合同约定，造成甲方重大损失。8.3合同解除条件8.3.1双方协商一致，且满足合同解除条件。8.3.2任何一方违约，另一方在给予合理期限后仍未纠正。9.合同终止9.1合同终止条件9.1.1租赁期限届满。9.1.2双方协商一致解除合同。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止程序9.2.1双方应按照合同约定程序办理合同终止手续。9.2.2乙方应将房屋恢复至原状，并清理所有物品。9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余租金、营销推广费用及违约责任。9.3.2甲方应退还乙方已支付的租金余额。10.合同附件10.1房屋租赁合同10.2营销推广方案10.3其他相关文件10.4房屋租赁押金收据10.5营销推广费用结算单11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同。11.1.2合同经双方签字盖章后生效。11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致解除合同。11.2.2出现合同约定的解除条件。12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2营销推广方案12.3其他相关文件12.4房屋租赁押金收据12.5营销推广费用结算单13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行。13.1.2通知可以通过邮寄、电子邮件或专人送达等方式进行。13.2送达地址13.2.1甲方送达地址：[具体地址]13.2.2乙方送达地址：[具体地址]13.3送达方式13.3.1邮寄送达：以挂号信方式寄送至对方指定地址。13.3.2电子邮件送达：以电子邮件方式发送至对方指定电子邮箱。13.3.3专人送达：由专人直接送达至对方指定地址。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同未尽事宜，以国家法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、技术支持、担保或其他服务的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同时，需要引入第三方提供相关服务。15.2.2双方协商一致，决定引入第三方参与合同履行。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方拟引入第三方时，应提前向对方通报，并获得对方同意。15.3.2引入第三方后，双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。15.3.3第三方协议应与本合同内容相一致，并作为本合同的补充部分。16.第三方责任16.1第三方责任