二零二五版房产租赁合同附带装修及配套设施转让9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房产租赁合同附带装修及配套设施转让本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.房产押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.装修及配套设施转让6.1装修及配套设施清单6.2装修及配套设施使用范围6.3装修及配套设施维护责任7.租赁用途7.1房产使用性质7.2房产使用限制8.房产维护责任8.1出租方维护责任8.2承租方维护责任9.房产维修及费用承担9.1维修范围9.2维修费用承担10.房产保险10.1保险种类10.2保险金额10.3保险费用承担11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方联系电话：_______2.房产基本情况2.1房产位置：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产结构：_______2.4房产装修情况：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日3.3租赁期限调整：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付时间：每月_______日前4.3租金支付方式：_______5.房产押金5.1押金金额：_______元5.2押金退还条件：_______5.3押金退还方式：_______6.装修及配套设施转让6.1装修及配套设施清单：_______6.2装修及配套设施使用范围：_______6.3装修及配套设施维护责任：_______7.租赁用途7.1房产使用性质：_______7.2房产使用限制：_______8.房产维护责任8.1出租方维护责任8.1.1保持房产完好，承担房产主体结构的维修责任。8.1.2保证房产内的公共设施、设备的正常运行。8.1.3在租赁期间，出租方对房产进行必要的修缮和维护。8.2承租方维护责任8.2.1负责房产内部设施的日常维护和保养。8.2.2遵守使用规范，不得擅自改动房产结构或装修。8.2.3因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。9.房产维修及费用承担9.1维修范围9.1.1房产主体结构的维修。9.1.2公共设施的维修。9.1.3因不可抗力造成的房产损坏。9.2维修费用承担9.2.1出租方负责的维修费用由出租方承担。9.2.2承租方负责的维修费用由承租方承担。9.2.3不可抗力造成的维修费用，按双方协商解决。10.房产保险10.1保险种类10.1.1房产火灾保险。10.1.2公共设施保险。10.2保险金额10.2.1保险金额根据房产实际价值确定。10.3保险费用承担10.3.1保险费用由出租方承担。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2出租方违约，承租方有权解除合同。11.1.3承租方违约，出租方有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满，合同自然终止。11.2.2合同解除后，合同终止。12.违约责任12.1违约行为12.1.1出租方未按约定提供房产。12.1.2承租方未按约定支付租金。12.1.3承租方损坏房产或设施。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方友好协商解决。13.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。13.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1仲裁委员会：_______13.2.2法院：_______14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同自签订之日起至租赁期满或合同解除终止时止，具有法律效力。14.4本合同如有修改、补充，必须经双方协商一致，并签订书面协议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房产租赁合同中，除甲乙双方以外的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、保险代理等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入旨在提供专业服务，协助甲乙双方完成合同中的特定事项，如房产评估、维修、保险等。3.第三方介入的流程3.1甲乙双方在合同中约定需要第三方介入的事项。3.2甲乙双方共同选择合适的第三方，并签订相应的服务协议。3.3第三方按照服务协议的要求，提供相应的专业服务。4.第三方责任限额4.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在服务协议中明确。5.甲乙双方责任划分5.1甲乙双方应按照合同约定，各自承担相应的责任。5.2第三方介入事项的合同责任，由甲乙双方在合同中明确划分。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1.1第三方介入事项的具体内容、服务范围、费用及支付方式。6.1.2第三方介入的期限及工作进度要求。6.1.3第三方介入过程中，甲乙双方的权利和义务。6.1.4第三方介入过程中，甲乙双方对第三方的监督和考核。6.2.1第三方介入事项的决策权归甲乙双方共同所有。6.2.2第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题。6.2.3第三方介入过程中，甲乙双方不得擅自变更第三方介入事项的约定。7.第三方与其他各方的责任划分7.1第三方仅对甲乙双方承担服务责任，不对其他第三方承担任何责任。7.2第三方在提供服务过程中，如涉及其他第三方，应明确告知甲乙双方，并取得甲乙双方的同意。7.3第三方与其他第三方之间的纠纷，由第三方自行解决，甲乙双方不承担责任。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入事项的变更，需经甲乙双方同意，并签订书面协议。8.2第三方介入事项的变更，不影响本合同其他条款的效力。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入事项完成后，甲乙双方应根据合同约定终止第三方介入。9.2第三方介入事项终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利和义务。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。10.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产的产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：证明房产所有权合法有效，为租赁合同的履行提供法律依据。2.房产装修及配套设施清单要求：详细列出房产内的装修及配套设施，包括品牌、型号、数量等信息。3.租赁合同附件要求：租赁合同附件包括但不限于租金支付计划、押金退还协议等。说明：补充租赁合同中未涉及的具体事项，确保合同条款的完整性。4.第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确服务内容、费用、期限等。说明：约定第三方介入的具体事项，确保服务质量和效率。5.房产维修记录要求：记录房产维修的时间、原因、费用等信息。说明：为房产的维护和保养提供依据，确保房产的正常使用。6.保险单据要求：提供房产保险单据，包括保险种类、金额、期限等。说明：保障房产在租赁期间的安全，减少意外损失。7.违约责任认定书要求：明确违约行为的认定标准及相应的责任。说明：为违约行为的处理提供依据，维护合同的严肃性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定1.1未按约定提供房产责任认定：出租方应退还承租方已支付的租金，并赔偿承租方因此遭受的损失。示例：出租方未按约定日期提供房产，导致承租方无法按时入住。1.2房产存在安全隐患责任认定：出租方应承担因房产安全隐患导致的人身财产损失。示例：出租方未及时维修漏水问题，导致承租方财产受损。2.承租方违约行为及责任认定2.1未按约定支付租金责任认定：承租方应支付逾期租金，并承担相应的滞纳金。示例：承租方未按约定日期支付租金，导致出租方遭受损失。2.2损坏房产或设施责任认定：承租方应承担因损坏房产或设施而产生的修复费用。示例：承租方擅自改动房屋结构，导致房屋损坏。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定提供专业服务责任认定：第三方应退还服务费用，并赔偿因未提供服务造成的损失。示例：第三方未按约定完成房屋维修，导致房屋损坏。3.2服务过程中出现失误责任认定：第三方应承担因服务失误造成的损失，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在提供保险服务过程中，导致保险理赔出现问题。全文完。二零二四版房产租赁合同附带装修及配套设施转让1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.装修及配套设施转让5.1装修及配套设施清单5.2装修及配套设施权属5.3装修及配套设施使用限制6.房产维护与保养6.1出租方责任6.2承租方责任6.3维修费用承担7.房产保险7.1保险种类7.2保险金额7.3保险费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同修改13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方联系方式：电话_______，邮箱_______2.房产基本情况2.1房产位置：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产结构：_______2.4房产用途：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限变更：若需变更租赁期限，双方应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为_______元人民币。4.2租金支付方式：承租方应在每月_______日前将租金支付至出租方指定的账户。4.3逾期支付处理：若承租方逾期支付租金，应向出租方支付_______的滞纳金。5.装修及配套设施转让5.1装修及配套设施清单：5.1.1家具：_______5.1.2家电：_______5.1.3网络设备：_______5.2装修及配套设施权属：上述装修及配套设施归出租方所有，承租方享有使用权。5.3装修及配套设施使用限制：承租方在使用上述装修及配套设施时，应遵守相关法律法规及出租方规定，不得擅自拆卸、转让或变卖。6.房产维护与保养6.1出租方责任：出租方负责保持房产及其配套设施的正常使用状态，确保房屋安全。6.2承租方责任：承租方应爱护并合理使用房产及其配套设施，如因承租方原因造成损坏，应承担修复或赔偿责任。6.3维修费用承担：日常维修费用由承租方承担，重大维修费用由双方协商确定承担方式。7.房产保险7.1保险种类：房屋结构保险、室内财产保险等。7.2保险金额：_______7.3保险费用承担：保险费用由双方共同承担，具体比例由双方协商确定。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1承租方未按约定支付租金；8.1.2承租方擅自改变房产用途；8.1.3承租方损坏房产或配套设施；8.1.4出租方未按约定提供房产或配套设施；8.1.5双方未按约定履行合同其他义务。8.2违约责任承担：8.2.1对于8.1.1项违约，承租方应支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失；8.2.2对于8.1.2项违约，承租方应恢复原状或赔偿损失；8.2.3对于8.1.3项违约，承租方应赔偿出租方修复费用或等值赔偿；8.2.4对于8.1.4项违约，出租方应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失；8.2.5对于8.1.5项违约，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：争议解决地点为房产所在地。10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1出租方或承租方违约，经对方书面通知后，未在_______日内纠正；10.1.2出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前_______日书面通知对方，并说明理由。合同解除后，双方应按照约定办理房产及配套设施的移交手续。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。12.其他约定事项12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房产租赁清单、装修及配套设施清单等。12.3合同修改：对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.合同签署13.1签署日期：_______13.2签署地点：_______14.合同附件清单14.1房产租赁清单14.2装修及配套设施清单14.3合同签订证明文件14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的个人或机构。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在确保合同履行的公正、透明，提高合同履行的效率，降低风险。16.第三方介入类型16.1中介方：为甲乙双方提供房源信息、促成合同签订的中介机构。16.2咨询方：为甲乙双方提供法律、财务、技术等专业咨询的机构或个人。16.3评估方：对房产价值进行评估的机构或个人。16.4担保方：为甲乙双方提供担保服务的机构或个人。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请：甲乙双方协商一致后，可向第三方提出介入申请。17.2第三方介入审核：第三方在收到介入申请后，对甲乙双方及合同内容进行审核。17.3第三方介入同意：经审核同意后，第三方与甲乙双方签订合作协议。18.第三方责任限额18.1第三方责任：第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。18.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合同总金额的_______%。19.第三方权利义务19.1第三方权利：19.1.1获取甲乙双方授权，介入合同履行；19.1.2要求甲乙双方提供相关资料；19.1.3对合同履行情况进行监督；19.1.4对甲乙双方违约行为提出异议。19.2第三方义务：19.2.1保守甲乙双方商业秘密；19.2.2按约定履行合作协议；19.2.3对合同履行情况进行保密；19.2.4对甲乙双方提供必要的服务。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲方的权利义务关系：第三方应按照合作协议，履行对甲方的义务，保障甲方的合法权益。20.2第三方与乙方的权利义务关系：第三方应按照合作协议，履行对乙方的义务，保障乙方的合法权益。20.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，应保持中立，维护甲乙双方的合法权益。21.第三方介入后的合同变更21.1合同变更：第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行变更，但应征得第三方同意。21.2合同变更程序：合同变更应按照原合同约定的程序进行，并经甲乙双方及第三方签字（或盖章）后生效。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决方式：第三方介入后的争议解决，仍按照原合同约定的争议解决方式执行。22.2争议解决地点：第三方介入后的争议解决地点，仍为房产所在地。23.第三方介入后的合同终止23.1合同终止条件：第三方介入后的合同终止条件，仍按照原合同约定的终止条件执行。23.2合同终止程序：合同终止程序仍按照原合同约定的程序执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁清单要求：详细列出租赁房产的名称、地址、面积、结构、用途等基本信息。说明：作为合同附件，用于明确租赁房产的具体情况。2.装修及配套设施清单要求：详细列出装修及配套设施的名称、型号、数量、品牌等详细信息。说明：作为合同附件，用于明确租赁房产所包含的装修及配套设施。3.合同签订证明文件要求：包括双方签字（或盖章）的合同副本、身份证复印件、营业执照副本等。说明：作为合同附件，用于证明合同签订的真实性和合法性。4.房产评估报告要求：由评估方出具的房产价值评估报告，需具备相关资质。说明：作为合同附件，用于证明房产的评估价值。5.第三方合作协议要求：甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确各方权利义务。说明：作为合同附件，用于证明第三方介入的合法性和有效性。6.房产保险单要求：房产保险单，包括保险种类、保险金额、保险期间等信息。说明：作为合同附件，用于证明房产已购买保险，降低风险。7.不可抗力证明文件要求：证明不可抗力事件发生的相关文件，如自然灾害、政策变动等。说明：作为合同附件，用于证明合同无法履行是由于不可抗力原因。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定标准：承租方未在约定日期前支付租金，视为违约。示例：承租方应在每月5日前支付租金，若超过5日未支付，则构成违约。2.擅自改变房产用途责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自改变房产用途，视为违约。示例：租赁用途为办公，若承租方将房产用于居住，则构成违约。3.损坏房产或配套设施责任认定标准：承租方损坏房产或配套设施，未修复或赔偿，视为违约。示例：承租方损坏家具，未修复或赔偿，则构成违约。4.未按约定提供房产或配套设施责任认定标准：出租方未按约定提供房产或配套设施，视为违约。示例：出租方未在约定日期前提供房产，则构成违约。5.未按约定履行合同其他义务责任认定标准：甲乙双方未按约定履行合同其他义务，视为违约。示例：甲乙双方未按约定履行维修责任，则构成违约。全文完。二零二四版房产租赁合同附带装修及配套设施转让2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整机制5.装修及配套设施5.1装修标准5.2配套设施清单5.3装修及配套设施的使用规定6.租赁用途6.1房产用途限制6.2违约责任7.费用承担7.1水电费用7.2物业管理费7.3其他相关费用8.房产维修责任8.1出租方维修责任8.2承租方维修责任9.房产保险9.1房产保险种类9.2保险费用承担9.3保险理赔流程10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1装修设计图纸13.2配套设施清单明细13.3其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：____________________出租方法定代表人：_____________出租方地址：____________________出租方联系电话：________________1.2承租方基本信息承租方名称：____________________承租方法定代表人：_____________承租方地址：____________________承租方联系电话：________________2.房产基本信息2.1房产地址：____________________2.2房产面积：____________________（平方米）2.3房产结构：____________________2.4房产权属证明：____________________（产权证号）3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁续约条件：双方协商一致，提前____个月书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整4.2租金支付方式：每月____日支付上月租金，以银行转账或现金形式支付。4.3租金调整机制：如市场租金波动，双方可协商调整租金，调整幅度不超过____%。5.装修及配套设施5.1装修标准：按照双方约定的装修设计图纸进行装修，装修材料及工艺符合国家标准。5.2配套设施清单：____________________1._______________2._______________3._______________5.3装修及配套设施的使用规定：承租方需合理使用装修及配套设施，不得擅自改动或破坏。6.租赁用途6.1房产用途限制：仅限于____________________6.2违约责任：如承租方违反用途限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。7.费用承担7.1水电费用：由承租方承担，按实际使用量缴纳。7.2物业管理费：由承租方承担，按物业管理费标准缴纳。7.3其他相关费用：____________________（如停车费、网络费等）由承租方承担。8.房产维修责任8.1出租方维修责任房产主体结构、承重墙、屋顶、卫生间和厨房的维修责任由出租方承担。出租方应在收到承租方通知后____个工作日内进行维修。8.2承租方维修责任承租方负责日常维修，如墙面、地板、门窗、灯具等。承租方应保证租赁期间房产的正常使用，不得擅自改动房屋结构。9.房产保险9.1房产保险种类：财产保险、意外伤害保险等。9.2保险费用承担：双方协商确定保险种类及费用，由出租方承担。9.3保险理赔流程：发生保险事故后，承租方应及时通知出租方，出租方在接到通知后____个工作日内协助办理理赔事宜。10.违约责任10.1出租方违约责任未按时交付房产，出租方应支付每日____元违约金。未履行维修义务，出租方应承担相应的赔偿责任。10.2承租方违约责任未按时支付租金，承租方应支付每日____元违约金。擅自改动房屋结构或损坏房产，承租方应恢复原状或赔偿损失。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决地点：仲裁地点为____。12.合同生效与解除12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。12.2合同解除条件：符合《中华人民共和国合同法》规定的解除条件。13.合同附件13.1装修设计图纸：____________________13.2配套设施清单明细：____________________13.3其他相关文件：____________________14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，参与合同履行或提供相关服务的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修保养服务提供商等。15.2第三方责任第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定，对因自身过错导致的合同履行障碍或损害，应承担相应的法律责任。15.3第三方选择与更换第三方的选择由甲乙双方共同决定，任何一方均有权更换第三方，但需提前____个工作日通知对方及第三方。第三方更换后，原第三方责任由新第三方继承，新第三方应承担原第三方未履行的合同义务。15.4第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。若第三方介入费用未在合同中明确，则由责任方承担。16.甲乙双方责任划分16.1甲方责任甲方应保证房产的权属清晰，不存在任何争议。甲方应配合第三方进行相关服务，如提供必要的资料、钥匙等。甲方对第三方在履行职责过程中产生的合理费用承担支付责任。16.2乙方责任乙方应按合同约定支付租金及相关费用。乙方应合理使用房产及配套设施，不得擅自改动。乙方对第三方在履行职责过程中产生的合理费用承担支付责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。若合同中未明确第三方责任限额，则第三方责任限额为____元。17.2第三方责任赔偿第三方在履行职责过程中，若因自身过错导致甲乙双方损失，应在责任限额内承担赔偿责任。若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方可另行协商解决。18.第三方介入的终止18.1第三方介入终止的条件合同履行完毕或提前解除。第三方无法履行职责，经甲乙双方协商一致。法律法规规定的其他情形。18.2第三方介入终止的程序第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方协商，明确终止事宜。第三方应在接到终止通知后____个工作日内完成相关工作的移交。19.本合同与第三方协议的关系19.1第三方协议的补充本合同与第三方协议存在不一致之处，以本合同为准。本合同与第三方协议未涉及的事项，由双方另行协商确定。20.争议解决20.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应协商解决。20.2协商不成的，可按照第11条争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修设计图纸要求：图纸应清晰、完整，包含装修材料清单、施工工艺说明等。说明：装修设计图纸为合同附件，作为装修及配套设施的依据。2.配套设施清单要求：清单应详细列出所有配套设施的名称、型号、数量等信息。说明：配套设施清单为合同附件，作为租赁期间配套设施使用和维护的依据。3.房产权属证明要求：提供房产的产权证或相关证明文件，证明房产权属清晰。说明：产权证明为合同附件，作为房产合法出租的依据。4.合同签订确认书要求：双方签字盖章的合同签订确认书，作为合同生效的凭证。说明：合同签订确认书为合同附件，作为双方确认合同内容的有效证明。5.付款凭证要求：租金及其他相关费用的支付凭证，证明支付行为。说明：付款凭证为合同附件，作为租金及其他费用支付的有效凭证。6.违约金支付凭证要求：违约金支付的凭证，证明违约金的实际支付。说明：违约金支付凭证为合同附件，作为违约金支付的有效凭证。7.争议解决协议要求：双方就争议解决达成一致意见的协议。说明：争议解决协议为合同附件，作为争议解决的有效依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日____元的违约金。示例：承租方应在每月____日支付租金，若未按时支付，则每日支付违约金____元。2.擅自改动房屋结构责任认定：承租方擅自改动房屋结构，应恢复原状或赔偿损失。示例：承租方未经出租方同意，擅自拆除墙体，应恢复墙体或赔偿损失。3.房产损坏责任认定：因承租方使用不当或故意损坏房产，承租方应承担赔偿责任。示例：承租方使用不当导致卫生间漏水，应负责维修并承担维修费用。4.未履行维修义务责任认定：出租方未履行维修义务，应承担相应的赔偿责任。示例：屋顶漏水，出租方未在接到通知后____个工作日内进行维修，应承担维修费用。5.第三方介入费用未支付责任认定：甲乙双方或任一方未支付第三方介入费用，应向第三方支付相应费用。示例：第三方提供维修服务，甲乙双方未支付维修费用，应向第三方支付____元。全文完。二零二四版房产租赁合同附带装修及配套设施转让3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房产基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.房产现状描述2.1房产装修及配套设施现状2.2房产附属设施及设备现状2.3房产使用范围及限制3.租赁用途3.1租赁用途说明3.2违约责任4.租赁房屋的交付与接收4.1交付时间及条件4.2接收时间及条件4.3检查验收5.租赁房屋的维护与管理5.1房产维护责任5.2设施设备维护责任5.3管理费用及支付6.租赁期间的费用承担6.1水电费6.2物业费6.3其他相关费用7.租赁合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3解除程序及责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定事项10.1合同生效条件10.2合同附件10.3合同未尽事宜的处理11.合同解除后的处理11.1房产返还11.2租金及押金退还11.3费用结算12.合同附件12.1房产租赁合同12.2房产装修及配套设施清单12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同生效及终止日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房产基本信息1.2.1房产地址：1.2.2房产性质：1.2.3房产面积：1.2.4房产结构：1.2.5房产权属证明文件编号：1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：1.3.2租赁终止日期：1.3.3租赁期限共计：1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：1.4.2支付周期：1.4.3支付方式：2.房产现状描述2.1房产装修及配套设施现状2.1.1装修情况：2.1.2配套设施清单：2.2房产附属设施及设备现状2.2.1附属设施清单：2.2.2设备清单：2.3房产使用范围及限制2.3.1使用范围：2.3.2使用限制：3.租赁用途3.1租赁用途说明3.1.1乙方租赁房产的主要用途：3.2违约责任3.2.1若乙方未按约定用途使用房产，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：4.房产租赁的交付与接收4.1交付时间及条件4.2接收时间及条件4.3检查验收4.3.1乙方在接收房产时应进行全面检查，如有问题应及时通知甲方，并在一定时间内解决：5.房产租赁的维护与管理5.1房产维护责任5.1.1甲方负责房产的日常维护，确保房产处于良好状态：5.2设施设备维护责任5.2.1甲方负责提供正常运行的设施设备，乙方负责合理使用：5.3管理费用及支付5.3.1乙方应按约定支付物业管理等相关费用：6.租赁期间的费用承担6.1水电费6.1.1水电费由乙方承担，按实际使用量结算：6.2物业费6.2.1物业费由乙方承担，按物业管理规定缴纳：6.3其他相关费用6.3.1其他相关费用由乙方承担，包括但不限于网络费、有线电视费等：7.租赁合同的变更与解除7.1合同变更条件7.1.1经双方协商一致，可对合同内容进行变更：7.2合同解除条件7.3解除程序及责任7.3.1解除合同应提前一定时间通知对方，并按约定办理相关手续：8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时支付租金；8.1.2乙方未按约定用途使用房产；8.1.3乙方损坏房产或设施设备；8.1.4乙方违反合同约定的其他行为；8.2违约责任承担8.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金；8.2.2乙方未按约定用途使用房产的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；8.2.3乙方损坏房产或设施设备的，应负责修复或赔偿；8.2.4乙方违反合同约定的其他行为的，应承担相应的法律责任；8.3违约金计算8.3.1违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的10%。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1若双方同意，可选择仲裁机构解决争议；9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。10.其他约定事项10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于房产租赁合同、房产装修及配套设施清单等；10.3合同未尽事宜的处理10.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.合同解除后的处理11.1房产返还11.1.1合同解除后，乙方应在规定时间内将房产返还给甲方；11.2租金及押金退还11.2.1合同解除后，甲方应在一定时间内退还乙方已支付的租金及押金；11.3费用结算11.3.1合同解除后，双方应进行费用结算，包括但不限于水电费、物业费等。12.合同附件12.1房产租赁合同12.2房产装修及配套设施清单12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同签署时间为：13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为：13.3签署人13.3.1甲方代表（签字）：13.3.2乙方代表（签字）：14.合同生效及终止日期14.1合同生效日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.2合同终止日期14.2.1本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同时终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于房产的评估、租赁中介、法律咨询、争议解决等方面。16.第三方介入的触发条件16.1甲方或乙方在履行本合同时，如需专业意见或服务，可邀请第三方介入；16.2双方协商一致，认为有必要引入第三方提供专业服务的情形。17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方提出第三方介入的请求，并说明具体需求和理由；17.2双方共同决定选择合适的第三方；17.3第三方介入后，与甲方或乙方签订相关服务协议。18.第三方责任限额18.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，应承担相应的法律责任；18.2第三方责任限额由双方在服务协议中约定，原则上不超过其收取服务费用的两倍。19.第三方与甲乙方的责任划分19.1第三方在提供专业服务过程中，应遵守法律法规和合同约定，对甲方或乙方的合法权益予以保护；19.2第三方对甲方或乙方的损失承担有限责任，超出责任限额的部分由甲方或乙方自行承担；19.3第三方在提供专业服务过程中，不得泄露甲方或乙方的商业秘密和个人隐私。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方在服务协议中约定；20.2若第三方介入导致合同变更或解除，相关费用由责任方承担。21.第三方介入的合同变更21.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经双方同意，并签订补充协议；21.2补充协议与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；22.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的合同解除23.1第三方介入过程中，如出现违反法律法规、合同约定或损害甲方或乙方合法权益的情形，任何一方均有权解除合同；23.2合同解除后，第三方应承担相应的法律责任，并退还已收取的费用。24.第三方介入的其他规定24.2第三方介入的，其服务内容、费用及期限等应在服务协议中明确约定；24.3第三方介入的，其行为应符合职业道德和行业标准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁合同详细要求：包含合同双方当事人信息、房产基本信息、租赁期限、租金及支付方式、房产现状描述、租赁用途、交付与接收、维护与管理、费用承担、变更与解除、违约责任、争议解决、其他约定事项等条款。说明：本合同附件为房产租赁合同的主要文件，是双方权利义务的依据。2.房产装修及配套设施清单详细要求：详细列出房产装修及配套设施的种类、数量、品牌、型号等信息。说明：本清单用于明确房产的装修及配套设施情况，作为合同附件，与房产租赁合同具有同等法律效力。3.房产权属证明文件详细要求：提供房产的房产证、土地使用权证等权属证明文件。说明：本文件用于证明甲方对房产的合法权属，是合同签订的前提条件。4.房产交接清单详细要求：详细记录房产交付时的实际情况，包括房产状况、设施设备状况等。说明：本清单用于确认房产交付时的状态，作为双方交接的依据。5.水电费缴纳凭证详细要求：提供水电费缴纳凭证，证明乙方已支付相关费用。说明：本凭证用于证明乙方已履行水电费支付义务。6.物业费缴纳凭证详细要求：提供物业费缴纳凭证，证明乙方已支付相关费用。说明：本凭证用于证明乙方已履行物业费支付义务。7.其他相关文件详细要求：根据合同约定，可能涉及的其他相关文件，如身份证、户口本、营业执照等。说明：本文件用于证明相关人员的身份和资质，是合同签订的必要条件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。示例：若乙方逾期支付租金10天，应支付滞纳金为10天×每日租金×千分之五。2.乙方未按约定用途使用房产责任认定：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失，损失包括但不限于租金损失、装修损失等。示例：若乙方将房产用于非法经营，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因非法经营造成的损失。3.乙方损坏房产或设施设备责任认定：乙方应负责修复或赔偿损坏的房产或设施设备，修复费用或赔偿金额根据实际情况确定。示例：若乙方损坏房产墙面，乙方应负责修复墙面或赔偿相应的修复费用。4.甲方未按时交付房产责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的千分之五计算。示例：若甲方逾期交付房产5天，应支付违约金为5天×每日租金×千分之五。5.甲方未履行维护责任责任认定：甲方应承担房产维护责任，如因甲方未履行维护责任导致房产损坏，甲方应负责修复或赔偿。示例：若房产因甲方未及时维修导致漏水，甲方应负责修复漏水问题。全文完。二零二四版房产租赁合同附带装修及配套设施转让4本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房产基本信息1.3装修及配套设施信息2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁续约条件3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式3.4逾期支付处理4.房产及装修设施使用4.1房产使用范围4.2装修及配套设施使用规定4.3不得使用的设施及行为5.房产及装修设施维护5.1房产及装修设施的维护责任5.2日常维护及保养5.3维修及更换责任6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付时间6.3保证金退还条件7.违约责任7.1违约行为及处理7.2逾期支付租金处理7.3房产及装修设施损坏赔偿8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除及终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同附件及补充协议11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件及补充协议11.3通知及送达12.合同附件12.1房产证复印件12.2装修及配套设施清单12.3合同附件及补充协议13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同生效日期14.1合同生效时间14.2合同生效条件第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息（1）甲方（出租方）：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系方式：_______。（2）乙方（承租方）：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，联系方式：_______。1.2房产基本信息（1）房产地址：_______。（2）房产面积：_______平方米。（3）房产性质：_______。（4）房产用途：_______。1.3装修及配套设施信息（1）装修情况：_______。（2）配套设施清单：_______。（3）配套设施使用说明：_______。第二条租赁期限2.1租赁起始日期：_______。2.2租赁终止日期：_______。2.3租赁续约条件：_______。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币_______元整。3.2租金支付时间：每月_______日前。3.3租金支付方式：_______。3.4逾期支付处理：逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付_______元的滞纳金。第四条房产及装修设施使用4.1房产使用范围：乙方仅限于合同约定的用途使用房产。4.2装修及配套设施使用规定：乙方应合理使用装修及配套设施，不得擅自拆改或损坏。4.3不得使用的设施及行为：_______。第五条房产及装修设施维护5.1房产及装修设施的维护责任：乙方负责日常维护及保养，保持房产及装修设施的完好。5.2日常维护及保养：_______。5.3维修及更换责任：因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修或更换。第六条租赁保证金6.1保证金金额：人民币_______元整。6.2保证金支付时间：合同签订当日。6.3保证金退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定交付房产及装修设施，且无违约行为，甲方应无息退还保证金。第七条违约责任7.1违约行为及处理：（1）甲方违约：甲方未按约定交付房产或提供配套设施的，应承担违约责任，向乙方支付_______元的违约金。（2）乙方违约：乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向甲方支付_______元的违约金。7.2逾期支付租金处理：逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付_______元的滞纳金。7.3房产及装修设施损坏赔偿：因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方应负责赔偿损失。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件：（1）甲方有正当理由，如房产被政府征收、征用等，可以解除合同。（2）乙方严重违约，如擅自转租、改变房屋用途等，甲方有权解除合同。（3）双方协商一致，可以解除合同。8.2合同终止条件：（1）租赁期限届满，合同自然终止。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行，合同终止。（3）合同解除后，合同终止。8.3解除及终止后的处理：（1）合同解除或终止后，乙方应立即搬离房产，并恢复原状。（2）解除或终止合同后，甲方应退还乙方已支付的租金及保证金（如有）。（3）因甲方原因解除合同，甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：_______仲裁委员会。9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十条合同生效及修改10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改程序：合同内容如有修改，需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款：因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.2合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3通知及送达：一方通知另一方，应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。第十二条合同附件12.1房产证复印件12.2装修及配套设施清单12.3合同附件及补充协议第十三条合同签署13.1合同签署日期：_______。13.2合同签署地点：_______。13.3合同签署人：（1）甲方（出租方）：_______。（2）乙方（承租方）：_______。第十四条合同生效日期14.1合同生效时间：自双方签字（或盖章）之日起。14.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，除非另有约定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方（出租方）、乙方（承租方）以外的，参与本合同签订、履行、监督或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、咨询服务、监理服务、评估服务、担保服务等。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额，应根据第三方提供的服务类型、服务内容、合同约定及市场惯例确定。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供服务前书面告知乙方。第四条第三方责权利4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方有义务按照合同约定，提供专业、及时、准确的服务。4.3第三方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。5.2第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在履行合同过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助解决。第六条第三方介入的具体条款6.1中介服务：（1）中介方作为甲方与乙方之间的中介，应协助双方签订本合同，并负责合同的履行监督。（2）中介方有权收取中介服务费用，费用标准应在合同中明确约定。（3）中介方在合同履行过程中，如发现甲方或乙方违约，应及时通知双方，并协助解决。6.2咨询服务：（1）咨询服务方应按照合同约定，为甲方或乙方提供专业咨询意见。（2）咨询服务方有权收取咨询费用，费用标准应在合同中明确约定。（3）咨询服务方在提供咨询意见时，应保证意见的客观、公正。6.3监理服务：（1）监理方应按照合同约定，对甲方提供的房产及装修设施进行监理。（2）监理方有权收取监理费用，费用标准应在合同中明确约定。（3）监理方在监理过程中，如发现甲方或乙方违约，应及时通知双方，并协助解决。6.4评估服务：（1）评估方应按照合同约定，对甲方提供的房产及装修设施进行评估。（2）评估方有权收取评估费用，费用标准应在合同中明确约定。（3）评估方在评估过程中，应保证评估结果的客观、公正。6.5担保服务：（1）担保方应按照合同约定，为甲方或乙方提供担保服务。（2）担保方有权收取担保费用，费用标准应在合同中明确约定。（3）担保方在担保过程中，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除第三方介入协议。7.2第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提交服务报告，并退还已收取的服务费用。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应由第三方与甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的正本复印件，确保复印件清晰可辨，并加盖甲方公章。说明：用于证明甲方对房产的合法所有权，并作为合同附件。2.装修及配套设施清单要求：详细列出装修及配套设施的种类、数量、品牌、规格等信息。说明：用于明确双方对装修及配套设施的认可，便于后续的维护和使用。3.装修及配套设施验收记录要求：记录装修及配套设施的验收时间、验收人员、验收结果等信息。说明：用于证明装修及配套设施已按约定完成，并符合合同要求。4.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：用于证明租金已按约定支付，便于后续的租金结算和核对。5.房产及装修设施损坏维修记录要求：记录房产及装修设施损坏的时间、原因、维修情况等信息。说明：用于证明房产及装修设施的损坏情况，便于后续的维修责任认定。6.合同附件及补充协议要求：所有与合同相关的附件和补充协议，均需在合同中明确标注，并附在合同之后。说明：用于补充合同内容，明确双方的权利义务，提高合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产或提供配套设施。责任认定：甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。示例：若甲方未在合同约定的时间内交付房产，应向乙方支付违约金人民币_______元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付租金、擅自转租、改变房屋用途等。责任认定：乙方应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。示例：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金人民币_______元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定提供专业、及时、准确的服务。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方在提供评估服务时，评估结果存在重大失误，应承担相应责任。4.不可抗力导致的违约违约行为：因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决。示例：若因地震导致房产损坏，双方可根据实际情况协商赔偿。全文完。二零二四版房产租赁合同附带装修及配套设施转让5本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房产基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额及支付方式2.2租金调整2.3滞纳金及违约金3.房产使用及维护3.1房产使用范围3.2房产维护责任3.3房产设施设备使用4.装修及配套设施转让4.1装修及配套设施清单4.2转让方式及费用4.3转让后的使用权及维护责任5.保证金5.1保证金金额及支付方式5.2保证金退还条件5.3保证金扣除及处理6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.2房产验收标准及程序6.3验收不合格的处理7.房产转让7.1房产转让条件7.2房产转让程序7.3房产转让费用8.违约责任8.1违约情形及处理8.2违约金及赔偿8.3违约解除合同9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：房产装修及配套设施清单12.2附件二：合同签订日期及地点12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式1.2房产基本信息房产地址：具体地址房产面积：平方米房产用途：住宅/商业/办公等房产权属：甲方所有1.3租赁期限租赁起始日期：年月日租赁终止日期：年月日第二条租金及支付方式2.1租金金额及支付方式租金金额：人民币____元/月支付方式：每月____日前支付至甲方指定账户2.2租金调整租金自合同签订之日起____年后，根据市场行情进行调整，调整幅度为____%2.3滞纳金及违约金如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付滞纳金为租金总额的____%；如乙方违约，应支付违约金为____%第三条房产使用及维护3.1房产使用范围乙方仅限于合法用途使用房产，不得擅自改变房产结构及用途3.2房产维护责任乙方负责房产的日常维护，包括但不限于：水电费、物业管理费、维修保养等3.3房产设施设备使用乙方应合理使用房产内的设施设备，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿第四条装修及配套设施转让4.1装修及配套设施清单详见附件一：房产装修及配套设施清单4.2转让方式及费用乙方同意将房产内的装修及配套设施一并转让给甲方，转让费用为人民币____元4.3转让后的使用权及维护责任转让后，甲方享有装修及配套设施的使用权及维护责任第五条保证金5.1保证金金额及支付方式保证金金额：人民币____元支付方式：合同签订当日支付至甲方指定账户5.2保证金退还条件在合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应于合同终止后____个工作日内退还保证金5.3保证金扣除及处理如乙方违约，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金或赔偿金第六条房产交付及验收6.1房产交付时间甲方应于合同约定的租赁起始日期前____个工作日内将房产交付给乙方6.2房产验收标准及程序乙方应在收到房产后____个工作日内进行验收，如有异议，应在验收后____个工作日内书面通知甲方6.3验收不合格的处理如验收不合格，甲方应在接到通知后____个工作日内进行修复，修复后乙方再次进行验收第七条房产转让7.1房产转让条件在租赁期限内，如甲方因故需要转让房产，应提前____个月通知乙方，并经乙方同意后方可转让7.2房产转让程序甲方转让房产时，应依法办理相关手续，并确保乙方在同等条件下享有优先购买权7.3房产转让费用房产转让过程中产生的税费，由甲方承担第八条违约责任8.1违约情形及处理8.1.1若甲方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付日租金的____%作为违约金。8.1.2若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付日租金的____%作为滞纳金。8.1.3若乙方擅自改变房产结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。8.2违约金及赔偿违约金及赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交合同约定的争议解决机构进行裁决。8.3违约解除合同8.3.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.3.2合同解除后，乙方应立即搬离房产，并承担因搬离产生的所有费用。第九条争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，可提交合同约定的争议解决机构或人民法院解决。9.2争议解决机构争议解决机构为____，双方同意在争议解决机构所在地进行调解或诉讼。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1在租赁期限内，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均可解除合同。10.1.2如一方违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需提前____个工作日书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。10.3合同解除后的处理10.3.1解除合同后，乙方应立即搬离房产，并承担因搬离产生的所有费用。10.3.2甲方应退还乙方已支付的租金中未使用部分的款项。第十一节合同终止11.1合同终止条件11.1.1租赁期限届满，合同自然终止。11.1.2双方协商一致，可以终止合同。11.2合同终止程序11.2.1合同终止需书面通知对方。11.2.2合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，乙方应立即搬离房产，并承担因搬离产生的所有费用。11.3.2甲方应退还乙方已支付的租金中未使用部分的款项。第十二节合同附件12.1附件一：房产装修及配套设施清单12.2附件二：合同签订日期及地点12.3附件三：其他相关文件第十三节合同生效及变更13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更程序任何合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。13.3合同变更后的处理合同变更后，双方应遵守新的约定，并按照变更后的条款履行合同义务。第十四节其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.3本合同如有未尽事宜或与法律、法规相抵触之处，按法律规定执行，其余条款仍然有效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在房产租赁合同中，除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、担保公司等。第二条第三方介入情形2.1.1甲方或乙方在履行合同过程中，需要第三方提供专业服务或协助。2.1.2合同履行过程中发生争议，需要第三方进行调解或仲裁。2.1.3甲方或乙方在合同履行过程中，需要第三方提供担保或保证。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额应根据第三方的专业能力和服务质量确定，并在合同中明确约定。3.2.1第三方在提供专业服务或协助过程中，因自身原因导致的损失。3.2.2第三方在调解或仲裁过程中，因自身原因导致的裁决错误。3.2.3第三方在提供担保或保证过程中，因自身原因导致的违约责任。第四条第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1甲方或乙方提出第三方介入申请，并明确第三方介入的具体需求和目的。4.1.2双方协商确定第三方介入的方式、范围和费用。4.1.3双方签订第三方介入协议，明确双方的权利和义务。第五条第三方权利和义务5.1第三方权利：5.1.1第三方有权根据合同约定和协议内容，独立行使职权，履行职责。5.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料。5.1.3第三方有权在履行职责过程中，要求甲方或乙方支付相关费用。5.2第三方义务：5.2.1第三方应按照合同约定和协议内容，履行职责，提供专业服务或协助。5.2.2第三方应保守合同内容及相关秘密，不得泄露给任何第三方。5.2.3第三方应确保其提供的专业服务或协助符合相关法律法规和行业标准。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在介入房产租赁合同过程中，应明确其与甲方、乙方之间的法律关系，避免产生纠纷。6.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应以书面协议为准。6.3第三方在履行职责过程中，如需与甲方、乙方协商或达成一致，应通过