二零二五年度高速公路服务区车库租赁合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高速公路服务区车库租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.服务区车库基本情况2.1服务区车库地址2.2服务区车库面积2.3服务区车库结构2.4服务区车库配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整机制5.使用权限5.1租赁用途5.2使用范围5.3使用限制6.维修保养责任6.1车库维修保养责任划分6.2车库日常维护6.3车库大修责任7.保险责任7.1车库保险种类7.2保险金额7.3保险责任范围8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定13.1违法责任13.2知识产权13.3合同变更13.4合同通知14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：高速公路服务区管理乙方：汽车服务1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.服务区车库基本情况2.1服务区车库地址省市高速公路服务区2.2服务区车库面积共计500平方米2.3服务区车库结构为钢结构，一层，设有独立出入口2.4服务区车库配套设施1.停车位：100个2.消防设施：灭火器、消防栓3.供电设施：220V三相电源，独立配电箱4.排水设施：下水道，排水沟3.租赁期限3.1租赁起始日期2025年1月1日3.2租赁终止日期2025年12月31日3.3租赁期限续签租赁期满前一个月，双方可协商续签合同，续签期限不超过一年4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金人民币10,000元整4.2租金支付方式乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户4.3租金支付时间每月5日4.4租金调整机制如遇政府政策调整或市场租金波动，双方可协商调整租金，但调整幅度不超过10%5.使用权限5.1租赁用途乙方租赁车库用于汽车维修、保养及配件销售5.2使用范围仅限于租赁车库内，不得占用其他公共区域5.3使用限制1.不得存放易燃易爆物品2.不得进行违法活动6.维修保养责任6.1车库维修保养责任划分1.甲方负责车库主体结构的维修保养2.乙方负责车库内部设施的维修保养6.2车库日常维护乙方应负责车库的日常清洁和维护6.3车库大修责任车库大修费用由双方按比例承担，具体比例由双方协商确定8.保险责任8.1车库保险种类乙方需投保财产险、责任险和第三者责任险8.2保险金额财产险保险金额为车库实际价值，责任险和第三者责任险保险金额为100万元人民币8.3保险责任范围保险责任范围包括但不限于车库内的财产损失、因乙方责任导致的服务区设施损坏、因乙方责任造成的服务区用户人身伤害或财产损失9.违约责任9.1违约情形1.乙方未按时支付租金2.乙方违反租赁用途使用车库3.乙方造成车库设施损坏未及时修复4.甲方未按约定提供车库9.2违约责任承担1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应支付租金总额的1%作为违约金2.乙方违反租赁用途使用车库，应立即停止违规行为，并赔偿甲方因此遭受的损失3.乙方造成车库设施损坏未及时修复，应承担修复费用，并赔偿因此造成的损失4.甲方未按约定提供车库，应向乙方支付违约金，金额为一个月租金9.3违约金计算违约金按实际损失计算，不足部分按比例增加10.合同解除10.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同2.一方违约导致合同无法履行3.出现不可抗力，致使合同无法履行10.2合同解除程序1.提前30日书面通知对方2.双方协商确定解除事宜3.履行合同解除后的清理工作10.3合同解除后的处理1.乙方应将车库恢复原状2.双方结算租金和费用3.甲方退还乙方预付租金11.争议解决11.1争议解决方式1.通过友好协商解决2.协商不成，提交市仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构市仲裁委员会11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外12.合同生效及终止12.1合同生效条件双方签字盖章后生效12.2合同终止条件1.租赁期满2.合同解除13.合同附件13.1合同附件清单1.服务区车库平面图2.租金支付凭证3.保险单4.合同解除协议13.2合同附件内容上述附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力14.其他约定14.1违法责任任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任14.2知识产权合同中涉及的技术、商业秘密等知识产权归各自所有者所有14.3合同变更任何合同变更需经双方书面同意，并作为合同的附件14.4合同通知所有通知应以书面形式发送，送达地址为合同双方在合同中指定的地址第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。15.2第三方介入情形1.双方协商一致，引入第三方提供专业服务或协助履行合同义务。2.合同履行过程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方介入以维护合同履行。3.依据法律规定或合同约定，需要第三方参与合同争议解决。15.3第三方责权利1.责任：第三方应按照合同约定或其提供的专业服务内容，承担相应的责任。2.权利：第三方有权根据合同约定或其专业服务内容，享受相应的权利。3.利益：第三方有权根据合同约定或其专业服务内容，获得相应的利益。15.4第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方：第三方应服从甲方的管理，接受甲方对第三方工作的监督和指导。2.第三方与乙方：第三方应协助乙方履行合同义务，并确保其工作不影响乙方的正常经营。3.第三方与合同履行：第三方的工作应有利于合同目的的实现，不得损害合同其他方的合法权益。16.第三方介入时的额外条款1.第三方介入的必要性及目的2.第三方的资格和资质要求3.第三方的服务内容和期限4.第三方的费用及支付方式5.第三方的工作成果和责任16.2第三方介入后的合同履行1.第三方应按照合同约定，及时、高效地完成其工作。2.第三方的工作成果应满足合同要求，如不符合要求，乙方有权要求第三方进行整改或赔偿损失。3.第三方的工作应不影响甲乙双方的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定1.第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、风险程度和合同约定确定。2.第三方责任限额应不低于合同总金额的10%。17.2第三方责任限额的适用1.第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成合同履行障碍或损失，应承担相应的责任，但不超过责任限额。2.第三方责任限额的适用范围包括但不限于：第三方违约、第三方过失、第三方疏忽等。17.3第三方责任限额的调整1.如合同履行过程中，第三方责任限额不足以覆盖可能发生的损失，甲乙双方可协商调整责任限额。2.责任限额的调整需书面通知第三方，并经三方同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务区车库平面图详细要求：提供车库的详细平面图，包括车位分布、出入口位置、消防设施、供电设施、排水设施等。说明：此图为合同附件，用于明确车库的具体位置和结构，便于双方核对。2.租金支付凭证详细要求：提供租金支付后的银行转账记录、现金支付凭证或第三方支付平台的交易记录。说明：此凭证作为合同附件，用于证明租金已支付，作为双方结算的依据。3.保险单详细要求：提供车库保险的有效保险单，包括保险种类、保险金额、保险期限等。说明：此保险单作为合同附件，用于证明车库已按照合同约定购买保险，保障双方的合法权益。4.合同解除协议详细要求：在合同解除时，双方应签订书面协议，明确解除原因、处理方式及后续事宜。说明：此协议作为合同附件，用于明确合同解除的具体细节，便于双方后续处理。5.第三方服务协议详细要求：如引入第三方，需提供第三方服务协议，包括服务内容、费用、期限等。说明：此协议作为合同附件，用于明确第三方服务的具体内容，确保合同履行。6.争议解决协议详细要求：如双方发生争议，需提供争议解决协议，包括争议解决方式、机构等。说明：此协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体流程，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金乙方违反租赁用途使用车库乙方造成车库设施损坏未及时修复甲方未按约定提供车库第三方未按约定履行服务义务2.违约责任认定标准：乙方未按时支付租金：每逾期一日，应支付租金总额的1%作为违约金。乙方违反租赁用途使用车库：立即停止违规行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方造成车库设施损坏未及时修复：承担修复费用，并赔偿因此造成的损失。甲方未按约定提供车库：向乙方支付违约金，金额为一个月租金。第三方未按约定履行服务义务：第三方应承担相应责任，赔偿因此造成的损失。3.违约责任示例说明：乙方逾期支付租金：如乙方逾期支付租金5天，应支付租金总额的5%作为违约金。乙方违规使用车库：如乙方将车库用于非法活动，应立即停止，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方损坏车库设施：如乙方损坏车库消防设施，应承担修复费用，并赔偿因此造成的损失。甲方未提供车库：如甲方未在合同约定的日期前提供车库，应向乙方支付一个月租金的违约金。全文完。二零二五年度高速公路服务区车库租赁合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同系依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方友好协商，就甲方将其拥有的高速公路服务区车库租赁给乙方使用，乙方支付租金及相关费用，双方达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.高速公路服务区：指经国家有关部门批准建设，为高速公路行驶车辆提供停车、加油、餐饮、购物、休息等服务设施的区域。2.车库：指为停放车辆而设置的建筑设施，包括地下车库、地面车库等。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁车库的时间期限。2.租金：指乙方支付给甲方的车库使用费用。3.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定履行各自的义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定，收取乙方支付的租金及相关费用。3.甲方有义务按照合同约定，及时交付车库给乙方使用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定，使用车库，并按照合同约定支付租金及相关费用。2.乙方有义务爱护车库内的设施设备，不得损坏。3.乙方有义务遵守国家法律法规及高速公路服务区的管理规定，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方拥有的高速公路服务区车库。5.3合同履行方式乙方按照本合同约定，向甲方支付租金及相关费用，甲方按照合同约定向乙方提供车库使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.乙方提前解除合同；3.甲方提前解除合同。6.3终止程序1.乙方提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方；2.甲方提前解除合同，应提前____个月书面通知乙方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即搬离车库，并按照合同约定支付违约金；2.甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付车库租赁费用。2.押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付____元人民币作为押金。3.水电费：乙方在使用车库期间，应按照实际使用情况支付水电费用。4.管理费：乙方应按照本合同约定的管理费标准，向甲方支付车库管理费用。5.其他费用：本合同约定的其他应由乙方承担的费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及其他费用汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可在甲方指定的时间、地点进行现金支付。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的____日前支付当月的租金。2.押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付押金。3.管理费：乙方应于每月的____日前支付当月的管理费。4.其他费用：乙方应在产生费用的次月____日前支付相应费用。7.4支付章件1.乙方支付费用时，应提供支付凭证，甲方应予以核实并保存。2.甲方应在收到乙方支付凭证后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按照合同约定提供车库的，应向乙方支付____元人民币的违约金。2.甲方未按照合同约定收取租金的，应向乙方支付____元人民币的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按照合同约定支付租金的，应向甲方支付____元人民币的违约金。2.乙方损坏车库设施设备的，应承担相应的修复费用。8.3赔偿金额和方式1.违约金：违约方应按照上述违约金标准支付违约金。2.修复费用：乙方损坏车库设施设备的，应按照实际修复费用进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、披露保密内容给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同涉及的商业秘密、技术秘密等保密内容。2.合同约定的权利和义务涉及个人或特定主体。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对车库的所有权。2.乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自转租、转借、抵押或以其他方式处分车库。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，有权进入车库进行检查、维修或进行其他必要操作的权力。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变车库的结构和用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互配合，共同维护车库的正常使用秩序。15.2协作与配合方式1.双方应按照本合同的约定，及时履行各自的义务。2.双方应就车库的使用情况保持沟通，及时解决可能出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于高速公路服务区车库租赁的完整协议，任何口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本合同中未列明的其他条款，双方可根据实际情况另行协商确定。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：名称：____________________地址：____________________签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.高速公路服务区车库租赁补充协议4.乙方支付费用凭证5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按照合同约定提供车库；b.未按照合同约定收取租金；乙方违约：a.未按照合同约定支付租金；b.损坏车库设施设备；c.擅自转租、转借、抵押或以其他方式处分车库。2.违约行为认定：甲方违约行为认定：a.甲方未提供车库，乙方提供证据证明；b.甲方未收取租金，乙方提供支付凭证证明；乙方违约行为认定：a.乙方未支付租金，甲方提供支付凭证证明；b.乙方损坏车库设施设备，甲方提供修复费用证明；c.乙方擅自转租、转借、抵押或以其他方式处分车库，甲方提供证据证明。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面。2.房地产管理法：调整房地产权利关系、房地产交易和房地产管理等法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约责任：违约方应当承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。5.保密条款：约定双方对某些信息保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催收租金，并按照合同约定收取违约金。2.问题：车库设施设备损坏。解决办法：甲方应及时修复损坏设施设备，乙方应承担修复费用。3.问题：双方发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应立即通知对方，并按照合同约定处理不可抗力事件。5.问题：合同条款不明确。解决办法：双方应协商修改合同条款，确保合同内容明确、完整。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：____________________第三方地址：____________________第三方联系人：____________________第三方联系电话：____________________2.第三方的责任：第三方应保证其在合同中的承诺得到履行，并承担相应的法律责任。第三方应对其提供的车库相关设施设备的安全、质量负责。3.第三方的权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自的义务。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，以履行其在合同中的义务。4.第三方的义务：第三方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。第三方应监督甲方和乙方履行合同的情况，并及时向双方报告。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供车库的详细资料，包括车库的面积、结构、设施等。乙方有权要求甲方在合同履行期间，不得擅自改变车库的用途。2.乙方的利益条款：乙方有权在合同约定的租赁期限内，合理使用车库。乙方有权在合同到期前，要求甲方续租。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。甲方不得未经乙方同意，擅自将车库转租给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方使用车库的情况进行检查，确保乙方按照合同约定使用车库。甲方可要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对逾期支付的租金收取滞纳金。2.甲方的利益条款：甲方可根据市场情况，合理调整租金标准。甲方可要求乙方在合同到期前，提前支付租金作为保证金。3.乙方的违约及限制条款：乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。乙方不得擅自改变车库的结构和用途，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度高速公路服务区车库租赁合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、租赁标的物1.服务区车库位置2.服务区车库面积3.服务区车库结构4.服务区车库设施5.服务区车库权属证明三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限延长四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付时间3.租金支付方式4.租金调整五、租赁用途1.服务区车库使用范围2.服务区车库使用限制3.服务区车库禁止事项六、租赁保证金1.保证金金额2.保证金缴纳时间3.保证金退还条件4.保证金退还方式七、维修与保养1.服务区车库维修责任2.服务区车库保养责任3.维修与保养费用承担4.维修与保养通知八、税费承担1.税费种类2.税费承担主体3.税费缴纳时间4.税费缴纳方式九、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约金计算4.违约纠纷解决十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效通知十三、合同附件1.服务区车库平面图2.服务区车库权属证明复印件3.其他相关文件十四、其他约定1.合同签订双方联系方式2.合同修改与补充3.合同解释与适用法律4.合同份数及效力合同编号202501一、合同概述1.合同名称：二零二五年度高速公路服务区车库租赁合同2.合同编号：2025013.合同签订日期：2025年1月1日4.合同双方基本信息：出租方：[出租方全称]出租方地址：[出租方地址]出租方联系人：[出租方联系人姓名]出租方联系电话：[出租方联系电话]承租方：[承租方全称]承租方地址：[承租方地址]承租方联系人：[承租方联系人姓名]承租方联系电话：[承租方联系电话]5.合同签订地点：[签订地点]二、租赁标的物1.服务区车库位置：[具体位置描述]2.服务区车库面积：[面积]3.服务区车库结构：[结构描述]4.服务区车库设施：[设施清单]5.服务区车库权属证明：[权属证明文件编号及复印件]三、租赁期限1.租赁起始日期：2025年1月2日2.租赁终止日期：2025年12月31日3.租赁期限延长：[延长条件及程序]四、租金及支付方式1.租金金额：[租金金额]2.租金支付时间：每月[具体日期]3.租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]4.租金调整：[调整条件及程序]五、租赁用途1.服务区车库使用范围：[使用范围描述]2.服务区车库使用限制：[使用限制描述]3.服务区车库禁止事项：[禁止事项描述]六、租赁保证金1.保证金金额：[保证金金额]2.保证金缴纳时间：签订合同当日3.保证金退还条件：[退还条件描述]4.保证金退还方式：[退还方式描述]七、维修与保养1.服务区车库维修责任：[维修责任描述]2.服务区车库保养责任：[保养责任描述]3.维修与保养费用承担：[费用承担方式]4.维修与保养通知：[通知要求描述]八、税费承担1.税费种类：根据相关法律法规，租赁双方应各自承担的税费包括但不限于增值税、房产税等。2.税费承担主体：出租方承担增值税、房产税等相关税费；承租方承担使用服务区车库产生的其他税费。3.税费缴纳时间：出租方应在规定时间内缴纳相关税费；承租方应在使用服务区车库后，按规定时间缴纳相关税费。4.税费缴纳方式：按照税务机关规定的缴纳方式和程序进行缴纳。九、违约责任1.违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁用途、损坏租赁物等。2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约金计算：根据违约情况，违约金按每日租金的[百分比]计算。4.违约纠纷解决：双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、合同解除1.合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等。2.合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前[天数]书面通知对方，并说明理由。3.合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退还保证金、清理租赁物等。十一、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：[仲裁委员会名称]3.争议解决费用：由败诉方承担。十二、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：[具体日期]3.合同生效通知：双方应在合同生效后[天数]内通知对方。十三、合同附件1.服务区车库平面图2.服务区车库权属证明复印件3.其他相关文件十四、其他约定1.合同签订双方联系方式：[联系方式]2.合同修改与补充：本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。3.合同解释与适用法律：本合同以中文为准，适用中华人民共和国法律。4.合同份数及效力：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。出租方（签字）：____________日期：________________承租方（签字）：____________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方负责服务区车库的日常管理和维护：说明：甲方作为出租方，负责确保服务区车库的安全、清洁和正常使用。甲方需定期进行维修保养，确保车库设施处于良好状态。2.甲方提供租赁期间的物业管理服务：说明：甲方需为承租方提供包括但不限于垃圾清理、绿化维护、公共设施维修等物业管理服务。3.甲方有权对租赁用途进行监督和调整：说明：甲方有权对承租方的使用行为进行监督，确保其符合租赁合同的约定。如发现不符合规定，甲方有权要求承租方改正或停止使用。4.甲方对租赁合同进行备案和登记：说明：甲方应按照相关法律法规要求，对租赁合同进行备案和登记，确保合同的法律效力。5.甲方负责租赁合同期满后的车库归还：说明：租赁合同期满后，甲方应负责将服务区车库完好无损地归还给承租方，并协助办理相关手续。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方负责租赁期间的运营和维护：说明：乙方作为承租方，负责租赁期间的运营管理，包括但不限于日常维护、设备维修、人员管理等。2.乙方有权提出合理化建议：说明：乙方有权就服务区车库的运营和管理提出合理化建议，甲方应给予充分考虑并积极采纳。3.乙方享有租赁期间的收益权：说明：乙方在租赁期间享有服务区车库的经营收益权，但需按照合同约定与甲方进行分成。4.乙方有权对租赁合同进行部分修改：说明：经双方协商一致，乙方有权对租赁合同的部分条款进行修改，但需取得甲方的书面同意。5.乙方负责租赁期满后的设施清理和恢复：说明：租赁合同期满后，乙方应负责将服务区车库恢复至原状，并清理遗留物品。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介方提供租赁中介服务：说明：中介方作为第三方，为甲方和乙方提供租赁中介服务，包括但不限于联系、洽谈、合同签订等。2.中介费用承担：说明：中介费用由甲方和乙方按约定的比例承担，具体金额和支付方式在合同中明确。3.中介方的保密义务：说明：中介方在提供中介服务过程中，对甲方和乙方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。4.中介方的责任：说明：中介方应确保租赁合同的合法性和有效性，如因中介方原因导致合同无效或违约，中介方应承担相应的责任。5.中介方的权利：说明：中介方有权要求甲方和乙方按照约定支付中介费用，并有权在合同履行过程中进行必要的监督和管理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务区车库平面图2.服务区车库权属证明复印件3.中介服务协议（如有）4.合同签订双方的身份证复印件5.其他相关文件及证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金擅自改变租赁用途损坏租赁物违反合同约定的使用限制未按约定缴纳税费未按约定进行维修保养2.违约行为的认定：甲方违约：未按时提供物业管理服务、未按约定退还保证金、未按约定进行维修保养等。乙方违约：未按时支付租金、擅自改变租赁用途、损坏租赁物、未按约定进行运营维护等。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指租赁合同约定的租赁物使用期限。2.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。3.违约金：指因一方违约而向另一方支付的赔偿金。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.仲裁委员会：指依法设立，负责处理民商事纠纷的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物存在质量问题，影响使用。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修或更换。2.问题：租金支付方式发生争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。3.问题：租赁用途变更未得到甲方同意。解决办法：乙方应停止使用，并恢复原租赁用途，如需变更，应重新签订租赁合同。4.问题：合同解除后的保证金退还问题。解决办法：根据合同约定，甲方应在合同解除后[天数]内退还保证金。五、所有应用场景：1.高速公路服务区车库租赁。2.服务区车库使用权转让。3.服务区车库使用权抵押。4.服务区车库使用权分割。5.服务区车库使用权终止。全文完。二零二五年度高速公路服务区车库租赁合同3合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景鉴于我国高速公路服务区车库资源的合理配置和高效利用，为满足高速公路服务区车库的租赁需求，甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，特签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在高速公路服务区车库租赁过程中的权利、义务，确保合同履行，实现双方共同利益。三、定义与解释3.1专业术语1.“高速公路服务区车库”：指位于高速公路服务区内，供车主停放车辆的专用设施。2.“租赁期限”：指甲乙双方约定的高速公路服务区车库租赁的有效期限。3.“租金”：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释1.“租赁”：指乙方在租赁期限内，按照本合同约定使用甲方的高速公路服务区车库。2.“使用权”：指乙方在租赁期限内，对高速公路服务区车库享有使用、收益的权利。3.“维修”：指甲方在租赁期限内，对高速公路服务区车库进行必要的维修、保养。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方按照本合同约定合理使用高速公路服务区车库。3.甲方有义务保证高速公路服务区车库的完好，并按照本合同约定进行维修、保养。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内合理使用高速公路服务区车库。2.乙方有义务按照本合同约定支付租金。3.乙方有义务遵守甲方关于高速公路服务区车库使用的相关规定。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。5.2合同履行地点高速公路服务区车库所在地：__________5.3合同履行方式1.乙方应在租赁期限内按照本合同约定使用高速公路服务区车库。2.乙方应按照本合同约定支付租金，租金支付方式为__________。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。3.因不可抗力导致本合同无法履行，经双方确认后，本合同终止。6.3终止程序1.本合同终止前，甲乙双方应妥善处理遗留事宜。2.本合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.本合同终止后，乙方应将高速公路服务区车库交还给甲方。2.双方应按照本合同约定处理租金、违约金等费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：本合同约定的租金为人民币__________元/月，共计人民币__________元，乙方应按照本合同约定支付租金。2.保证金：乙方需在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付人民币__________元作为保证金，租赁期满无违约行为后，甲方无息退还。3.维修基金：乙方需在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付人民币__________元作为维修基金，用于高速公路服务区车库的日常维修和保养。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金、保证金和维修基金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。2.现金支付：在特殊情况下，乙方可以选择现金支付，但需在支付后提供支付凭证。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月__________日前支付下一个月的租金。2.保证金和维修基金：乙方应按照本合同约定的期限一次性支付。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。2.乙方未按时支付保证金和维修基金的，甲方有权暂停乙方使用高速公路服务区车库，直至乙方支付完毕。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照本合同约定提供高速公路服务区车库的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。2.甲方未能按照本合同约定进行维修保养的，应承担相应的维修费用。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金、保证金和维修基金的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。2.乙方违反本合同约定，造成高速公路服务区车库损坏的，应承担修复费用。8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方因违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.本合同的具体内容。2.甲方提供的有关高速公路服务区车库的资料和商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起__________年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取必要的保密措施，防止保密内容的泄露。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致高速公路服务区车库损坏。2.社会事件：如战争导致高速公路服务区车库无法使用。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，甲方可以将其权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方因故无法继续履行本合同，且乙方不同意转让的。2.乙方违反本合同约定，甲方有权终止本合同，并拒绝乙方转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对高速公路服务区车库的所有权。2.乙方在租赁期限内，对高速公路服务区车库的使用权仅限于本合同约定的范围。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期限内对高速公路服务区车库进行必要的维修和保养的权利。2.甲方保留在租赁期满后收回高速公路服务区车库的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）。2.修改和补充的内容为本合同的有效组成部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同原有条款不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，共同维护高速公路服务区车库的正常使用。2.甲方应协助乙方解决在使用过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应定期召开会议，讨论高速公路服务区车库的使用和管理问题。2.甲方应及时向乙方通报高速公路服务区车库的维修保养情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国