二零二五年度社区地下车库个人车位租赁转售合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度社区地下车库个人车位租赁转售合作协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.车位基本信息2.1车位编号2.2车位位置2.3车位面积2.4车位类型3.租赁转售协议的主要内容3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3转售价格及支付方式3.4转售手续费及支付方式4.车位使用及维护4.1使用范围4.2使用时间4.3维护责任4.4违约责任5.附属设施及服务5.1附属设施清单5.2服务内容5.3服务费用6.合同签订及生效6.1签订时间6.2生效时间6.3合同文本7.合同解除及终止7.1解除条件7.2解除程序7.3终止条件7.4终止程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.合同变更及补充10.1变更条件10.2变更程序10.3补充协议11.合同解除及终止后的处理11.1车位返还11.2费用结算11.3争议解决12.合同附件12.1附件一：车位租赁合同12.2附件二：车位转售协议12.3附件三：附属设施清单12.4附件四：服务内容清单13.合同解除及终止后的后续事宜13.1车位使用权转移13.2费用结算13.3争议解决14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.3联系方式甲方联系方式：电话__________，邮箱__________乙方联系方式：电话__________，邮箱__________第二条车位基本信息2.1车位编号车位编号：__________2.2车位位置车位位于__________小区地下车库，具体位置为__________2.3车位面积车位面积为__________平方米2.4车位类型车位类型为__________第三条租赁转售协议的主要内容3.1租赁期限租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日3.2租金及支付方式租金为每月__________元，支付方式为__________3.3转售价格及支付方式转售价格为__________元，支付方式为__________3.4转售手续费及支付方式转售手续费为__________元，支付方式为__________第四条车位使用及维护4.1使用范围乙方仅限于在车位范围内停放车辆4.2使用时间车位使用时间为每日__________时至__________4.3维护责任乙方负责车位的日常维护，保持车位及周围环境的整洁4.4违约责任如乙方违反使用规定，甲方有权要求乙方承担相应责任第五条附属设施及服务5.1附属设施清单附属设施清单如下：___________________________5.2服务内容服务内容包括：___________________________5.3服务费用服务费用为每月__________元，支付方式为__________第六条合同签订及生效6.1签订时间本合同于__________年__________月__________日签订6.2生效时间本合同自签订之日起生效6.3合同文本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第七条合同解除及终止7.1解除条件1.乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后仍未改正的；2.乙方因故无法继续履行本合同，经甲方同意的；3.甲方因故无法继续履行本合同，经乙方同意的。7.2解除程序1.甲方或乙方提出解除本合同的，应提前__________日书面通知对方；2.收到解除通知的一方应在__________日内确认解除；3.双方应在解除通知确认后__________日内办理相关手续。7.3终止条件1.租赁期限届满；2.本合同约定的其他终止条件。7.4终止程序1.租赁期限届满或本合同约定的终止条件成就时，本合同自动终止；2.双方应在合同终止后__________日内办理相关手续。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构为__________仲裁委员会。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第九条违约责任9.1违约情形1.乙方未按约定支付租金或转售费用的；2.乙方违反车位使用规定，造成他人损失的；3.甲方未按约定提供附属设施或服务的；4.双方违反本合同其他约定的。9.2违约责任承担1.乙方未按约定支付租金或转售费用的，应向甲方支付__________元的违约金；2.乙方违反车位使用规定，造成他人损失的，应承担相应的赔偿责任；3.甲方未按约定提供附属设施或服务的，应向乙方支付__________元的违约金；4.双方违反本合同其他约定的，应根据违约情况承担相应的违约责任。9.3违约金计算违约金按每日__________元计算，从违约之日起至实际履行完毕之日止。第十条合同变更及补充10.1变更条件双方认为有必要变更本合同内容的，应书面协商一致。10.2变更程序1.双方就变更事项达成一致意见后，应签订书面变更协议；2.变更协议与本合同具有同等法律效力。10.3补充协议双方认为有必要补充本合同内容的，应签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同解除及终止后的处理11.1车位返还合同解除或终止后，乙方应立即将车位返还给甲方。11.2费用结算1.双方应按照本合同约定结算已发生的费用；2.合同解除或终止后，双方应按照实际使用时间结算租金或转售费用。11.3争议解决合同解除或终止后，如双方对费用结算或争议解决仍有异议，应按照本合同第八条约定的方式解决。第十二条合同附件12.1附件一：车位租赁合同12.2附件二：车位转售协议12.3附件三：附属设施清单12.4附件四：服务内容清单第十三条合同解除及终止后的后续事宜13.1车位使用权转移合同解除或终止后，车位使用权不得转移给第三方。13.2费用结算双方应在合同解除或终止后__________日内完成费用结算。13.3争议解决合同解除或终止后，如双方对后续事宜仍有异议，应按照本合同第八条约定的方式解决。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.4本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.5本合同自签订之日起至合同终止之日止，对甲乙双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而提供中介服务、技术服务、咨询服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行本合同，提高合同履行的效率和效果。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指为甲乙双方提供中介服务的第三方，其主要职责是协助甲乙双方达成交易、签订合同等。16.2技术服务方技术服务方是指为甲乙双方提供技术支持、设备维护等服务的第三方。16.3咨询服务方咨询服务方是指为甲乙双方提供法律、财务、市场等咨询服务的第三方。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的违约责任、赔偿责任等，在法律允许的范围内，由第三方承担的最高责任金额。17.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确；2.若合同中未约定责任限额，则第三方责任限额由法律规定。18.第三方介入协议18.1协议签订甲乙双方与第三方达成一致后，应签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。18.2协议内容1.第三方的基本信息；2.第三方介入的目的和范围；3.第三方的权利和义务；4.第三方的责任限额；5.第三方与其他各方的责任划分；6.第三方介入的费用及支付方式；7.争议解决方式。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方责任第三方应按照合同约定和第三方介入协议的约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。19.2甲方责任甲方应按照本合同约定和第三方介入协议的约定，履行其义务，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。19.3乙方责任乙方应按照本合同约定和第三方介入协议的约定，履行其义务，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。19.4其他方责任其他方包括但不限于技术服务方、咨询服务方等，其责任划分应参照本合同和第三方介入协议的约定。20.第三方介入费用20.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方根据合同约定和第三方介入协议的约定分担。20.2费用支付第三方介入费用应在第三方介入协议中明确支付方式，并由甲乙双方按约定支付。21.争议解决21.1争议解决方式第三方介入协议中的争议解决方式应参照本合同约定的争议解决方式。21.2争议解决机构争议解决机构应参照本合同约定的争议解决机构。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位租赁合同详细要求：详细记录甲乙双方租赁车位的各项条款，包括租赁期限、租金、支付方式、使用规则等。说明：本附件为租赁关系的法律依据，应包含双方签字或盖章。2.附件二：车位转售协议详细要求：详细记录车位转售的相关条款，包括转售价格、支付方式、手续费、违约责任等。说明：本附件为车位转售的法律依据，应包含双方签字或盖章。3.附件三：附属设施清单详细要求：列明车位所包含的附属设施，如充电桩、照明设备、监控设备等。说明：本附件用于明确车位的附属设施，作为甲方提供服务的内容。4.附件四：服务内容清单详细要求：列明甲方提供的服务内容，如清洁服务、维修服务、安全保障等。说明：本附件用于明确甲方应提供的服务，作为服务质量的标准。5.附件五：第三方介入协议详细要求：详细记录第三方介入的相关条款，包括第三方的基本信息、介入目的、责任限额、费用等。说明：本附件用于明确第三方介入的法律依据，应包含甲乙双方及第三方签字或盖章。6.附件六：争议解决协议详细要求：详细记录争议解决的相关条款，包括争议解决方式、机构、费用等。说明：本附件用于明确争议解决的程序和规则，应包含甲乙双方签字或盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按约定支付租金或转售费用；乙方违反车位使用规定，造成他人损失；甲方未按约定提供附属设施或服务；双方违反本合同其他约定的。2.责任认定标准乙方未按约定支付租金或转售费用的，应向甲方支付每日__________元的违约金；乙方违反车位使用规定，造成他人损失的，应承担相应的赔偿责任；甲方未按约定提供附属设施或服务的，应向乙方支付__________元的违约金；双方违反本合同其他约定的，应根据违约情况承担相应的违约责任。3.违约责任示例示例一：若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付每日__________元的违约金，直至乙方全额支付租金。示例二：若乙方在车位内违规停放车辆，造成他人财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。示例三：若甲方未按约定提供照明设施，导致乙方在夜间无法正常使用车位，甲方应向乙方支付相应的违约金。全文完。二零二四年度社区地下车库个人车位租赁转售合作协议1本合同目录一览1.1.1合同双方基本信息1.1.2车位基本信息1.1.3转售价格及支付方式1.1.4租赁期限及租金1.1.5转售条件及违约责任1.1.6合同生效及终止1.1.7车位使用规则及注意事项1.1.8物业管理及费用1.1.9合同争议解决方式1.1.10合同附件及补充条款1.1.11合同解除及终止条件1.1.12保密条款1.1.13通知及送达1.1.14其他约定事项2.2.1合同解释2.2.2合同变更及补充2.2.3合同转让2.2.4合同解除2.2.5合同终止2.2.6合同生效条件2.2.7合同解除条件2.2.8合同终止条件2.2.9合同履行及违约责任2.2.10合同争议解决3.3.1合同履行及违约责任3.3.2合同解除及终止条件3.3.3合同争议解决方式3.3.4合同生效及终止3.3.5合同解释及补充3.3.6合同附件及补充条款3.3.7合同转让及通知3.3.8合同解除及终止条件3.3.9保密条款3.3.10其他约定事项4.4.1合同履行及违约责任4.4.2合同解除及终止条件4.4.3合同争议解决方式4.4.4合同生效及终止4.4.5合同解释及补充4.4.6合同附件及补充条款4.4.7合同转让及通知4.4.8合同解除及终止条件4.4.9保密条款4.4.10其他约定事项5.5.1合同履行及违约责任5.5.2合同解除及终止条件5.5.3合同争议解决方式5.5.4合同生效及终止5.5.5合同解释及补充5.5.6合同附件及补充条款5.5.7合同转让及通知5.5.8合同解除及终止条件5.5.9保密条款5.5.10其他约定事项6.6.1合同履行及违约责任6.6.2合同解除及终止条件6.6.3合同争议解决方式6.6.4合同生效及终止6.6.5合同解释及补充6.6.6合同附件及补充条款6.6.7合同转让及通知6.6.8合同解除及终止条件6.6.9保密条款6.6.10其他约定事项7.7.1合同履行及违约责任7.7.2合同解除及终止条件7.7.3合同争议解决方式7.7.4合同生效及终止7.7.5合同解释及补充7.7.6合同附件及补充条款7.7.7合同转让及通知7.7.8合同解除及终止条件7.7.9保密条款7.7.10其他约定事项8.8.1合同履行及违约责任8.8.2合同解除及终止条件8.8.3合同争议解决方式8.8.4合同生效及终止8.8.5合同解释及补充8.8.6合同附件及补充条款8.8.7合同转让及通知8.8.8合同解除及终止条件8.8.9保密条款8.8.10其他约定事项9.9.1合同履行及违约责任9.9.2合同解除及终止条件9.9.3合同争议解决方式9.9.4合同生效及终止9.9.5合同解释及补充9.9.6合同附件及补充条款9.9.7合同转让及通知9.9.8合同解除及终止条件9.9.9保密条款9.9.10其他约定事项10.10.1合同履行及违约责任10.10.2合同解除及终止条件10.10.3合同争议解决方式10.10.4合同生效及终止10.10.5合同解释及补充10.10.6合同附件及补充条款10.10.7合同转让及通知10.10.8合同解除及终止条件10.10.9保密条款10.10.10其他约定事项11.11.1合同履行及违约责任11.11.2合同解除及终止条件11.11.3合同争议解决方式11.11.4合同生效及终止11.11.5合同解释及补充11.11.6合同附件及补充条款11.11.7合同转让及通知11.11.8合同解除及终止条件11.11.9保密条款11.11.10其他约定事项12.12.1合同履行及违约责任12.12.2合同解除及终止条件12.12.3合同争议解决方式12.12.4合同生效及终止12.12.5合同解释及补充12.12.6合同附件及补充条款12.12.7合同转让及通知12.12.8合同解除及终止条件12.12.9保密条款12.12.10其他约定事项13.13.1合同履行及违约责任13.13.2合同解除及终止条件13.13.3合同争议解决方式13.13.4合同生效及终止13.13.5合同解释及补充13.13.6合同附件及补充条款13.13.7合同转让及通知13.13.8合同解除及终止条件13.13.9保密条款13.13.10其他约定事项14.14.1合同履行及违约责任14.14.2合同解除及终止条件14.14.3合同争议解决方式14.14.4合同生效及终止14.14.5合同解释及补充14.14.6合同附件及补充条款14.14.7合同转让及通知14.14.8合同解除及终止条件14.14.9保密条款14.14.10其他约定事项第一部分：合同如下：1.1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称：______，身份证号码/统一社会信用代码：______，住所地：______。乙方（承租方）：姓名/名称：______，身份证号码/统一社会信用代码：______，住所地：______。1.1.2车位基本信息车位编号：______，车位位置：______，车位面积：______平方米，车位类型：______。1.1.3转售价格及支付方式车位转售价格为人民币______元整。乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付上述款项，支付方式为______。1.1.4租赁期限及租金车位租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金为人民币______元/月，乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。1.1.5转售条件及违约责任1.5.1乙方有权在租赁期限届满后，经甲方同意将车位转售给第三方。1.5.2乙方转售车位时，应提前______日书面通知甲方，并保证转售价格不低于甲方规定的最低转售价格。1.5.3若乙方未履行前款规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币______元。1.1.6合同生效及终止1.6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.6.2本合同租赁期满或因任何一方违约终止。1.1.7车位使用规则及注意事项1.7.1乙方应合理使用车位，不得擅自改变车位用途。1.7.2乙方应遵守物业管理规定，不得占用消防通道、绿化带等公共区域。1.7.3乙方不得在车位内进行任何非法活动。1.1.8物业管理及费用1.8.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。1.8.2物业管理费为人民币______元/月，乙方应于每月______日前向物业管理方支付。1.1.9合同争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。1.1.10合同附件及补充条款1.车位转售协议2.车位租赁合同3.物业管理规约4.其他相关文件1.1.11合同解除及终止条件1.11.1本合同租赁期满，双方同意终止合同。1.11.2任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。1.11.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。1.1.12保密条款1.12.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。1.12.2保密期限自本合同生效之日起至租赁期满后______年。1.1.13通知及送达1.13.1本合同涉及的通知应以书面形式发送至对方指定地址。1.13.2通知自发送之日起______个工作日视为送达。1.1.14其他约定事项1.14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。1.14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二条：合同双方基本信息（略）第三条：车位基本信息（略）第四条：转售价格及支付方式（略）第五条：租赁期限及租金（略）第六条：转售条件及违约责任（略）第七条：合同生效及终止7.1合同生效条件7.1.1双方在本合同上签字（或盖章）后，本合同即生效。7.1.2本合同自签订之日起，双方应严格履行各自的权利和义务。7.2合同终止条件7.2.1租赁期限届满，本合同自动终止。7.2.2因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应提前______日书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金。7.2.3因乙方原因导致本合同无法履行，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方损失。7.2.4任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。7.3合同解除条件7.3.1合同生效后，任何一方均有权解除合同，但应提前______日书面通知对方。7.3.2因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同。7.4合同终止后的处理7.4.1合同终止后，乙方应将车位交还给甲方，并确保车位无损坏。7.4.2甲方应退还乙方已支付的租金，扣除乙方违约金及甲方损失。7.4.3合同终止后，双方应按照本合同约定处理合同附件及相关事宜。8.8.1合同履行及违约责任8.1.1双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，任何一方违反合同约定，应承担违约责任。8.1.2甲方未按时提供车位或提供的车位不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。8.1.3乙方未按时支付租金或转售车位未履行通知义务，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留追究乙方违约责任的权利。8.8.2合同解除及终止条件8.2.1甲方在合同履行期间，因车位被征用、拆除或其他原因导致无法继续履行本合同，甲方有权解除合同，并退还乙方已支付的租金。8.2.2乙方在合同履行期间，因个人原因无法继续使用车位，应提前______日书面通知甲方，并解除合同。8.2.3因一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。8.8.3合同争议解决方式8.3.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.8.4合同生效及终止8.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.4.2本合同租赁期满或因任何一方违约终止。8.8.5合同解释及补充8.5.1本合同的解释以中文为准。8.5.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.8.6合同附件及补充条款8.6.1本合同附件包括但不限于车位租赁协议、车位转售协议等。8.6.2合同附件与本合同具有同等法律效力。8.8.7合同转让及通知8.7.1未经对方同意，任何一方不得将本合同权利和义务转让给第三方。8.7.2如一方需转让合同权利和义务，应提前______日书面通知对方，并取得对方书面同意。8.8.8合同解除及终止条件8.8.1合同租赁期满，双方同意终止合同。8.8.2因甲方原因导致合同无法履行，甲方应提前______日书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金。8.8.3因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方损失。8.8.9保密条款8.9.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.9.2保密期限自本合同生效之日起至租赁期满后______年。8.8.10其他约定事项8.10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。9.9.1合同履行及违约责任（略）9.9.2合同解除及终止条件（略）9.9.3合同争议解决方式（略）9.9.4合同生效及终止（略）9.9.5合同解释及补充（略）9.9.6合同附件及补充条款（略）9.9.7合同转让及通知（略）9.9.8合同解除及终止条件（略）9.9.9保密条款（略）9.9.10其他约定事项（略）10.10.1合同履行及违约责任（略）10.10.2合同解除及终止条件（略）10.10.3合同争议解决方式（略）10.10.4合同生效及终止（略）10.10.5合同解释及补充（略）10.10.6合同附件及补充条款（略）10.10.7合同转让及通知（略）10.10.8合同解除及终止条件（略）10.10.9保密条款（略）10.10.10其他约定事项（略）11.11.1合同履行及违约责任（略）11.11.2合同解除及终止条件（略）11.11.3合同争议解决方式（略）11.11.4合同生效及终止（略）11.11.5合同解释及补充（略）11.11.6合同附件及补充条款（略）11.11.7合同转让及通知（略）11.11.8合同解除及终止条件（略）11.11.9保密条款（略）11.11.10其他约定事项（略）12.12.1合同履行及违约责任（略）12.12.2合同解除及终止条件（略）12.12.3合同争议解决方式（略）12.12.4合同生效及终止（略）12.12.5合同解释及补充（略）12.12.6合同附件及补充条款（略）12.12.7合同转让及通知（略）12.12.8合同解除及终止条件（略）12.12.9保密条款（略）12.12.10其他约定事项（略）13.13.1合同履行及违约责任（略）13.13.2合同解除及终止条件（略）13.13.3合同争议解决方式（略）13.13.4合同生效及终止（略）13.13.5合同解释及补充（略）13.13.6合同附件及补充条款（略）13.13.7合同转让及通知（略）13.13.8合同解除及终止条件（略）13.13.9保密条款（略）13.13.10其他约定事项（略）14.14.1合同履行及违约责任（略）14.14.2合同解除及终止条件（略）14.14.3合同争议解决方式（略）14.14.4合同生效及终止（略）14.14.5合同解释及补充（略）14.14.6合同附件及补充条款（略）14.14.7合同转让及通知（略）14.14.8合同解除及终止条件（略）14.14.9保密条款（略）14.14.10其他约定事项（略）第二部分：第三方介入后的修正15.15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。15.15.2第三方介入条件15.2.1甲方或乙方在履行本合同过程中，如需引入第三方提供专业服务或协助，应提前______日书面通知对方，并取得对方同意。15.15.3第三方责任限额15.3.1第三方在介入本合同过程中，其责任限额由双方在签订合同时约定，并在合同中明确列出。15.3.2若第三方责任限额未在合同中约定，则第三方责任限额为人民币______元。15.15.4第三方权利义务15.4.1第三方应按照本合同约定，履行其职责和义务，包括但不限于提供专业意见、协助履行合同等。15.4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方介入本合同后，其责任和义务仅限于其提供的服务范围，不涉及本合同其他条款的履行。15.5.2第三方不得直接与甲方或乙方进行任何与本合同无关的交易或活动。15.15.6第三方介入的合同效力15.6.1第三方介入本合同后，不影响本合同的效力，甲方和乙方仍应按照本合同约定履行各自的权利和义务。15.15.7第三方介入的费用承担15.7.1第三方介入本合同所产生的费用，由甲方、乙方和第三方根据本合同约定或协商结果承担。15.7.2若合同未约定或协商不成，则由请求第三方介入的一方承担。15.15.8第三方介入的争议解决15.8.1第三方介入本合同过程中，如发生争议，应由第三方与甲方、乙方协商解决。15.8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。15.15.9第三方介入的合同解除15.9.1任何一方认为第三方介入严重影响了本合同的履行，有权书面通知对方解除第三方介入。15.9.2第三方介入解除后，甲方和乙方应继续履行本合同。15.15.10第三方介入的保密义务15.10.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密或其他敏感信息。15.15.11第三方介入的其他条款15.11.1本合同中关于第三方介入的条款，适用于所有第三方介入本合同的情况。15.11.2本合同中关于第三方介入的条款，如有与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。16.16.1甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1.1甲乙双方应在本合同中明确约定第三方介入的具体情况，包括第三方名称、介入目的、职责范围等。16.16.2甲乙双方应在本合同中约定第三方介入的费用承担方式，包括费用金额、支付时间、支付方式等。16.16.3甲乙双方应在本合同中约定第三方介入的争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。17.17.1明确第三方的责任限额17.1.1甲乙双方应在合同中明确约定第三方介入的责任限额，以保护双方的合法权益。17.1.2第三方责任限额应根据第三方介入的具体情况、服务内容等因素合理确定。第三方提供服务的性质和范围；第三方介入对本合同履行的影响程度；第三方介入过程中可能出现的风险和损失；行业惯例和法律法规的要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位租赁协议详细要求：包括车位基本信息、租赁期限、租金、支付方式、违约责任等条款。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了车位租赁的具体内容。2.车位转售协议详细要求：包括车位转售价格、支付方式、转售条件、违约责任等条款。说明：本附件为合同附加部分，规定了车位转售的相关事宜。3.物业管理规约详细要求：包括车位使用规则、物业管理费用、违约责任等条款。说明：本附件为合同附加部分，规定了车位使用和管理的相关规定。4.甲方身份证复印件详细要求：甲方身份证正反面复印件。说明：本附件用于证明甲方身份。5.乙方身份证复印件详细要求：乙方身份证正反面复印件。说明：本附件用于证明乙方身份。6.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任限额等条款。说明：本附件为合同附加部分，规定了第三方介入本合同的具体内容。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、仲裁机构或法院等条款。说明：本附件为合同附加部分，规定了合同履行过程中发生争议的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供车位或提供的车位不符合约定。乙方未按时支付租金或转售车位未履行通知义务。任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失、支付违约金等。违约责任的具体金额由双方协商确定，协商不成的，可由人民法院判决。3.示例说明：示例一：若甲方未按时提供车位，导致乙方无法使用，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因违约造成的损失。示例二：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留追究乙方违约责任的权利。示例三：若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。全文完。二零二四年度社区地下车库个人车位租赁转售合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方地址及联系方式1.3双方法定代表人或授权代表2.车位基本信息2.1车位位置及编号2.2车位面积及使用性质2.3车位产权状况3.租赁转售协议内容3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3转售条件及价格3.4转售手续及税费4.双方权利与义务4.1租赁方权利4.2租赁方义务4.3转售方权利4.4转售方义务5.车位使用及维护5.1使用规定5.2维护责任5.3禁止行为6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1车位租赁合同10.2转售协议10.3车位产权证明11.合同签订与生效11.1签订时间及地点11.2签订代表及签字11.3合同生效时间12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同未尽事宜13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：房地产开发有限公司乙方：1.2双方地址及联系方式甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：第二条车位基本信息2.1车位位置及编号车位位于小区地下车库，编号为号。2.2车位面积及使用性质车位面积为30平方米，为私家车停车位。2.3车位产权状况车位为甲方所有，拥有独立产权。第三条租赁转售协议内容3.1租赁期限本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.2租金及支付方式租金为每月人民币2000元，乙方应于每月1日前支付当月租金。3.3转售条件及价格乙方有权在本合同租赁期限内将车位转售，转售价为人民币30,000元。3.4转售手续及税费乙方转售车位时，应按照国家相关规定办理相关手续，并承担相应税费。第四条双方权利与义务4.1租赁方权利乙方有权使用车位，并享有车位的使用权、转售权。4.2租赁方义务乙方应按约定支付租金，并妥善使用车位，不得擅自改变车位用途。4.3转售方权利甲方同意乙方在租赁期限内转售车位，并享有车位转售的收益。4.4转售方义务甲方应配合乙方办理车位转售手续，并承担相应税费。第五条车位使用及维护5.1使用规定乙方应按照车位的使用性质使用车位，不得擅自改变车位用途。5.2维护责任乙方应负责车位的日常维护，确保车位的使用安全。5.3禁止行为乙方不得在车位内停放非法改装车辆，不得在车位内堆放杂物。第六条违约责任6.1违约情形如一方未按约定履行合同义务，即构成违约。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。6.3违约赔偿违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过车位价值的20%。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构市仲裁委员会。7.3争议解决程序双方应按照仲裁委员会的仲裁规则和程序进行仲裁。第八条合同变更与解除8.1合同变更条件任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.2合同解除条件1.因不可抗力导致合同无法履行。2.一方严重违约，另一方书面通知解除。3.双方协商一致解除合同。8.3合同解除程序1.提出解除方应书面通知对方。2.双方应在收到解除通知后15日内签订书面解除协议。3.解除协议生效后，双方应按照协议内容处理善后事宜。第九条合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件1.租赁期限届满。2.合同解除。3.双方协商一致终止合同。9.3合同终止程序1.合同终止后，双方应按照约定处理车位及剩余租金。2.双方应相互出具书面确认，确认合同终止。第十条合同附件10.1车位租赁合同10.2转售协议10.3车位产权证明10.4双方身份证复印件10.5其他相关文件第十一条合同签订与生效11.1签订时间及地点本合同于2024年1月1日在市区路号签订。11.2签订代表及签字甲方代表：，签字；乙方代表：，签字；11.3合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。12.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式发送。12.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，协商不成的，按相关法律法规执行。第十三条合同份数及效力13.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同效力本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供相关服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了确保合同履行、提高合同效率或解决合同履行中的问题。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过第三方介入协议约定的金额。3.2第三方责任限额的约定应合理，以避免不公平的赔偿责任。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务。3.第三方有权在合同履行过程中提出建议或意见。4.2第三方义务1.第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由第三方介入协议约定，甲方应按照协议内容与第三方进行合作。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由第三方介入协议约定，乙方应按照协议内容与第三方进行合作。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系由本合同和第三方介入协议共同约定，第三方应协助