杭州住宅房产买卖合同（2025版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME杭州住宅房产买卖合同（2024版）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息2.房产基本信息2.1房产坐落2.2房产性质2.3房产面积2.4房产证号3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.房产过户及税费承担4.1房产过户时间4.2税费承担5.合同履行与违约责任5.1履行条件5.2履行期限5.3违约责任6.争议解决方式6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.附件8.1附件一：房产产权证明文件8.2附件二：房屋状况说明书8.3附件三：付款凭证9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.2合同修改10.其他约定事项10.1其他约定事项10.2不可抗力11.合同签订与签署11.1合同签订时间11.2合同签署地点12.合同附件12.1合同附件一：房产产权证明文件12.2合同附件二：房屋状况说明书12.3合同附件三：付款凭证13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.合同争议解决与法律适用14.1合同争议解决14.2法律适用第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人基本信息（1）姓名：____________________（2）身份证号码：____________________（3）联系电话：____________________1.2买受人基本信息（1）姓名：____________________（2）身份证号码：____________________（3）联系电话：____________________2.房产基本信息2.1房产坐落（1）房产地址：____________________（2）房产所在区域：____________________2.2房产性质（1）房产用途：____________________（2）房产类型：____________________2.3房产面积（1）建筑面积：____________________（2）使用面积：____________________2.4房产证号（1）房产证号：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格（1）总价款：____________________（2）单价：____________________3.2支付方式（1）首付款：____________________（2）尾款支付方式：____________________3.3支付时间（1）首付款支付时间：____________________（2）尾款支付时间：____________________4.房产过户及税费承担4.1房产过户时间（1）房产过户申请时间：____________________（2）房产过户登记时间：____________________4.2税费承担（1）契税：____________________（2）印花税：____________________（3）其他税费：____________________5.合同履行与违约责任5.1履行条件（1）买受人支付首付款；（2）出卖人提供房产过户所需材料；（3）双方办理房产过户手续。5.2履行期限（1）首付款支付期限：____________________（2）房产过户手续办理期限：____________________5.3违约责任（1）买受人未按时支付首付款，应向出卖人支付违约金；（2）出卖人未按时提供房产过户所需材料，应向买受人支付违约金；（3）双方未按时办理房产过户手续，应向对方支付违约金。6.争议解决方式6.1争议解决方式（1）双方友好协商解决；（2）协商不成，提交____________________仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构（1）____________________仲裁委员会7.合同解除与终止7.1合同解除条件（1）买受人未按时支付首付款；（2）出卖人未按时提供房产过户所需材料；（3）双方未按时办理房产过户手续。7.2合同终止条件（1）房产过户手续办理完成；（2）合同履行完毕。8.附件8.1附件一：房产产权证明文件（1）房产证原件；（2）土地使用权证原件；（3）房屋所有权人同意转让证明；（4）其他相关证明文件。8.2附件二：房屋状况说明书（1）房屋结构及装修情况；（2）房屋配套设施情况；（3）房屋周边环境描述；（4）房屋权属及产权清晰证明。8.3附件三：付款凭证（1）首付款支付凭证；（2）尾款支付凭证；（3）其他相关付款凭证。9.合同生效及修改9.1合同生效条件（1）双方签署本合同；（2）买受人支付首付款；（3）双方完成房产过户手续。9.2合同修改（1）合同如有修改，双方应书面确认；（2）修改后的合同与本合同具有同等法律效力；（3）合同修改后，应及时通知对方。10.其他约定事项10.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同未尽事宜，参照相关法律法规执行。10.2不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；（2）不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方；（3）双方应共同努力，采取措施减轻不可抗力带来的损失。11.合同签订与签署11.1合同签订时间（1）本合同签订时间为：____________________11.2合同签署地点（1）本合同签署地点为：____________________12.合同附件12.1合同附件一：房产产权证明文件（1）房产证原件；（2）土地使用权证原件；（3）房屋所有权人同意转让证明；（4）其他相关证明文件。12.2合同附件二：房屋状况说明书（1）房屋结构及装修情况；（2）房屋配套设施情况；（3）房屋周边环境描述；（4）房屋权属及产权清晰证明。12.3合同附件三：付款凭证（1）首付款支付凭证；（2）尾款支付凭证；（3）其他相关付款凭证。13.合同解除与终止13.1合同解除条件（1）买受人未按时支付首付款；（2）出卖人未按时提供房产过户所需材料；（3）双方未按时办理房产过户手续。13.2合同终止条件（1）房产过户手续办理完成；（2）合同履行完毕。14.合同争议解决与法律适用14.1合同争议解决（1）双方友好协商解决；（2）协商不成，提交____________________仲裁委员会仲裁。14.2法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律；（2）本合同签订地法律为最终解释权。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于房产中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等，以及任何因履行本合同而介入合同关系的其他机构或个人。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，确保合同的顺利执行，以及保障各方的合法权益。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额为本合同交易价格的_____%（百分之几）。4.第三方责任承担4.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任承担方式包括但不限于：a.直接赔偿损失；b.承担相关法律诉讼费用；c.其他因履行职责不当导致的费用。5.第三方权利和义务5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、参与协商、提供专业意见等。5.2第三方应当遵守法律法规，恪守职业道德，公正、公平、公开地履行职责。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间合同履行的连带责任。6.2第三方对甲乙双方的承诺、保证、责任等，仅限于其在履行职责范围内的部分，不涉及甲乙双方之间的其他合同关系。7.第三方介入程序7.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方的介入。a.第三方资质证明；b.第三方服务内容、服务期限、服务费用等；c.第三方与其他相关方的协议或合同。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方按约定的比例分担。8.2第三方介入的费用包括但不限于：a.服务费用；b.差旅费用；c.其他相关费用。9.第三方介入的终止9.1第三方介入期间，如甲乙双方认为无继续介入的必要，可书面通知第三方终止介入。b.第三方介入期间产生的相关费用清单；c.第三方介入期间形成的文件、资料等。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入期间发生的争议，应由甲乙双方协商解决。10.2协商不成的，可提交____________________仲裁委员会仲裁。11.第三方介入的保密义务11.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密、个人隐私等负有保密义务。11.2第三方违反保密义务，应当承担相应的法律责任。12.第三方介入的解除条件12.1如第三方在介入过程中违反本合同约定，甲乙双方有权解除第三方介入。12.2第三方介入解除后，第三方应承担相应的法律责任。13.第三方介入的其他事项13.1本合同未尽事宜，由甲乙双方与第三方另行协商解决。13.2第三方介入期间，甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产产权证明文件要求：提供房产证原件，证明房产所有权；说明：房产证应真实有效，无权属纠纷。2.附件二：房屋状况说明书要求：详细描述房屋结构、装修情况、配套设施等；说明：说明书应真实反映房屋现状，包括房屋的缺陷和瑕疵。3.附件三：付款凭证要求：提供首付款和尾款支付凭证；说明：付款凭证应清晰显示付款金额、时间、收款人信息。4.附件四：房产过户所需材料清单要求：列出办理房产过户所需的所有文件和证明；说明：清单应包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体内容、服务期限、费用等；说明：协议应经甲乙双方和第三方共同签署。6.附件六：争议解决协议要求：约定争议解决方式、仲裁机构等；说明：协议应经甲乙双方共同签署。7.附件七：合同修改协议要求：记录合同修改的内容、时间、双方签字等；说明：修改协议应经甲乙双方共同签署。8.附件八：不可抗力证明要求：提供不可抗力事件的证明材料；说明：证明材料应能证明不可抗力事件的发生。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受人未按时支付首付款；出卖人未按时提供房产过户所需材料；双方未按时办理房产过户手续；第三方在介入过程中违反合同约定；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应根据违约情节、损失程度等因素，承担相应的违约责任；违约责任包括但不限于：a.支付违约金；b.补偿损失；c.承担相关法律诉讼费用。3.违约责任示例：若买受人未按时支付首付款，应向出卖人支付_____%的违约金；若出卖人未按时提供房产过户所需材料，应向买受人支付_____%的违约金；若第三方在介入过程中违反合同约定，应承担相应的赔偿责任。全文完。杭州住宅房产买卖合同（2024版）1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产性质2.3房产面积2.4房产权属情况2.5房产配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间3.4付款方式4.履约保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件5.3合同解除条件6.房产过户及税费承担6.1房产过户手续6.2税费承担6.3税费缴纳时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1房产产权证复印件11.2其他相关证明材料12.合同签订地点及日期12.1签订地点12.2签订日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份证号：_________1.1.3联系电话：_________1.2买受人信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份证号：_________1.2.3联系电话：_________1.3代理人信息（如有）1.3.1姓名：_________1.3.2身份证号：_________1.3.3联系电话：_________2.房产基本信息2.1房产地址：_________2.2房产性质：_________2.3房产面积：_________平方米2.4房产权属情况：_________2.5房产配套设施：_________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_________元整（大写：_________元整）3.2支付方式：3.2.1买受人于合同签订之日起_________日内支付总房价的_________%，即人民币_________元；3.2.2买受人于房产过户前支付总房价的_________%，即人民币_________元；3.2.3买受人于房产过户后支付剩余总房价的_________%，即人民币_________元；3.3付款时间：按照第3.2条规定的支付时间；3.4付款方式：_________（银行转账、现金支付等）4.履约保证金4.1保证金金额：人民币_________元整4.2保证金支付方式：_________（银行转账、现金支付等）4.3保证金退还条件：合同履行完毕且无违约行为，买受人于合同终止之日起_________日内退还保证金。5.合同签订及生效5.1合同签订时间：_________5.2合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。5.3合同解除条件：根据第9条合同解除条款执行。6.房产过户及税费承担6.1房产过户手续：由出卖人负责办理房产过户手续，买受人予以协助。6.2税费承担：根据国家相关法律法规和政策，税费由_________方承担。6.3税费缴纳时间：买受人于房产过户前缴纳全部税费。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1出卖人未按合同约定时间交付房产；7.1.2买受人未按合同约定时间支付房款；7.1.3任何一方违反合同约定的其他条款；7.2违约责任：7.2.1出卖人违约，应向买受人支付违约金，违约金为人民币_________元；7.2.2买受人违约，应向出卖人支付违约金，违约金为人民币_________元；7.2.3因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应损失。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：按照相关法律法规和诉讼程序进行。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1出卖人未按合同约定时间交付房产，且经买受人催告后，在合理期限内仍未交付；9.1.2买受人未按合同约定时间支付房款，且经出卖人催告后，在合理期限内仍未支付；9.1.3出卖人或买受人一方严重违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未改正；9.1.4发生不可抗力事件，致使合同无法履行；9.2合同解除程序：9.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由；9.2.2对方应在接到通知之日起_________日内答复是否同意解除合同；9.2.3双方同意解除合同的，应签署合同解除协议；9.2.4合同解除后，双方应按照协议约定处理剩余事宜。9.3合同解除后的处理：9.3.1合同解除后，已支付的房款按比例退还；9.3.2合同解除后，双方应按照合同约定承担违约责任；9.3.3合同解除后，房产过户手续办理完毕的，过户费用由双方协商解决。10.合同终止10.1合同终止条件：合同履行完毕或因双方协商一致、不可抗力等原因导致合同终止。10.2合同终止程序：双方签署合同终止协议，明确合同终止的具体事宜。10.3合同终止后的处理：10.3.1合同终止后，已支付的房款按比例退还；10.3.2合同终止后，双方应按照合同约定承担违约责任；10.3.3合同终止后，房产过户手续办理完毕的，过户费用由双方协商解决。11.合同附件11.1房产产权证复印件11.2其他相关证明材料12.合同签订地点及日期12.1签订地点：_________12.2签订日期：_________13.合同份数及保管13.1合同份数：一式_________份，甲乙双方各执_________份。13.2合同保管：甲乙双方应妥善保管合同，不得擅自修改、涂改或损坏。14.其他约定事项14.1其他约定事项一：双方同意在合同履行过程中，如遇国家政策调整或法律法规变化，应及时调整合同条款，确保合同的合法性和有效性。14.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.3其他约定事项三：本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式_________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方介入的定义：在本合同中，第三方介入指任何非合同当事人，但为合同履行提供中介服务、专业咨询、技术服务或其他协助的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围：1.2.1中介方：为房产买卖提供信息对接、促成交易的中介机构。1.2.2专业咨询方：为合同双方提供法律、财务、技术等专业咨询的机构或个人。1.2.3技术服务方：为房产过户、测绘、评估等提供技术服务的机构或个人。1.2.4其他协助方：为合同履行提供其他必要协助的第三方。2.第三方介入的同意与授权2.2任何第三方介入前，需取得合同双方的书面同意。2.3合同双方应向第三方明确授权范围，并签订相应协议。3.第三方介入的责任与义务3.1第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，履行合同约定的义务。3.2第三方应保证其提供的服务符合合同要求，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。3.3第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.第三方介入的责任限额4.1第三方介入的责任限额由合同双方在引入第三方介入时协商确定，并在相关协议中明确。4.2第三方介入的责任限额不得超过合同总价的_________%。4.3第三方介入的责任限额在合同中未明确规定的，按国家相关法律法规执行。5.第三方介入的权益保障5.1第三方介入的权益保障由合同双方在相关协议中约定。5.2第三方介入的权益保障包括但不限于：5.2.1第三方介入的费用由合同双方承担；5.2.2第三方介入的服务成果归合同双方共享；5.2.3第三方介入的知识产权由合同双方协商确定归属。6.第三方介入与其他各方的划分6.1第三方介入与合同双方的权利义务划分：6.1.1第三方介入不参与合同双方的直接交易，仅提供中介、咨询、技术服务等。6.1.2第三方介入的义务仅限于其提供的具体服务内容，不承担合同双方的违约责任。6.2第三方介入与合同双方的争议解决：6.2.1合同双方因第三方介入产生的争议，应协商解决。6.2.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更：合同双方协商一致，可对第三方介入的内容进行调整。7.2第三方介入的解除：合同双方协商一致，可解除第三方介入协议。8.其他8.1本条款未尽事宜，由合同双方协商解决。8.2本条款的修改、补充或变更，均应以书面形式进行，并经合同双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的正本复印件，确保信息清晰可辨，加盖产权人签字或单位公章。说明：用于证明房产权属清晰，为合同履行提供法律依据。2.房产测绘报告要求：提供房产测绘部门出具的房产测绘报告，报告内容应包括房产面积、房屋结构等详细信息。说明：用于确认房产的实际面积，避免因面积差异引起的纠纷。3.房产评估报告要求：提供房产评估机构出具的房产评估报告，报告内容应包括评估依据、评估方法、评估结果等。4.房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中缴纳的各项税费凭证，包括契税、印花税、个人所得税等。说明：用于证明合同双方已履行相关税费缴纳义务。5.合同双方身份证复印件要求：提供合同双方身份证的正本复印件，确保信息清晰可辨。说明：用于证明合同双方的主体资格，确保合同有效。6.代理人授权委托书（如有）要求：提供代理人授权委托书，明确代理人的授权范围和权限。说明：用于证明代理人有权代表合同一方进行相关事宜。7.其他相关证明材料要求：根据合同履行需要，提供其他相关证明材料。说明：用于证明合同履行过程中的其他事实和情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定1.1出卖人未按合同约定时间交付房产责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，违约金为人民币_________元。示例：出卖人应在合同约定的交付日期前_________日内交付房产，未按时交付的，每逾期一日，应支付买受人_________元违约金。1.2出卖人提供虚假房产信息责任认定：出卖人应承担相应法律责任，并赔偿买受人因此遭受的损失。示例：出卖人提供的房产信息与实际情况不符，导致买受人遭受损失的，出卖人应赔偿买受人人民币_________元。2.买受人违约行为及责任认定2.1买受人未按合同约定时间支付房款责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，违约金为人民币_________元。示例：买受人应在合同约定的付款日期前_________日内支付房款，未按时支付的，每逾期一日，应支付出卖人_________元违约金。2.2买受人擅自改变房产用途责任认定：买受人应承担相应法律责任，并赔偿出卖人因此遭受的损失。示例：买受人未经出卖人同意，擅自改变房产用途，导致房产价值受损的，买受人应赔偿出卖人人民币_________元。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供服务质量责任认定：第三方应承担相应法律责任，并赔偿合同双方因此遭受的损失。示例：第三方提供的服务质量不符合合同约定，导致合同无法履行的，第三方应赔偿合同双方人民币_________元。3.2第三方泄露合同双方商业秘密责任认定：第三方应承担相应法律责任，并赔偿合同双方因此遭受的损失。示例：第三方泄露合同双方商业秘密，导致合同双方遭受损失的，第三方应赔偿合同双方人民币_________元。全文完。杭州住宅房产买卖合同（2024版）2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房产基本信息2.1房产坐落位置2.2房产面积2.3房产性质2.4房产用途2.5房产权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款凭证4.交房条件及时间4.1交房条件4.2交房时间4.3交房手续5.产权转移手续5.1产权转移手续办理5.2产权转移费用承担5.3产权转移时间6.产权瑕疵及风险承担6.1产权瑕疵说明6.2风险承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同附件12.合同附件清单12.1附件一：房产测绘报告12.2附件二：房产权属证明复印件12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1出卖方签字13.2买受方签字13.3代理人签字（如有）14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1姓名：___________1.1.2身份证号码：___________1.1.3联系电话：___________1.2买受方信息1.2.1姓名：___________1.2.2身份证号码：___________1.2.3联系电话：___________2.房产基本信息2.1房产坐落位置：___________2.2房产面积：___________平方米2.3房产性质：___________2.4房产用途：___________2.5房产权属证明：___________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币___________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币___________元整，于合同签订之日起___________日内支付；3.2.2尾款：人民币___________元整，于交房前___________日内支付；3.3付款时间：如第3.2条所述；3.4付款凭证：买受方应提供银行转账记录或现金支付凭证作为付款凭证。4.交房条件及时间4.1交房条件：4.1.1房产产权清晰，无抵押、查封等权利限制；4.1.2房产无重大结构性问题；4.1.3房产交付时，房屋内应保持清洁，无垃圾杂物；4.2交房时间：___________年___________月___________日。5.产权转移手续5.1产权转移手续办理：5.1.1出卖方负责办理房产过户手续；5.1.2买受方协助办理房产过户手续；5.2产权转移费用承担：5.2.1房产过户税费由买受方承担；5.2.2其他相关费用，如评估费、测绘费等，由双方协商分担；5.3产权转移时间：___________年___________月___________日。6.产权瑕疵及风险承担6.1产权瑕疵说明：6.1.1出卖方保证房产无产权瑕疵；6.1.2如房产存在产权瑕疵，由出卖方承担全部责任；6.2风险承担：6.2.1合同签订后，因政策调整、市场波动等不可抗力因素导致房产价值发生变化，由双方协商解决；6.2.2因买受方自身原因导致房产无法过户，由买受方承担全部责任。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1出卖方未按约定时间交付房产；7.1.2买受方未按约定时间支付房款；7.1.3出卖方提供的房产存在重大隐瞒；7.1.4任何一方违反合同约定；7.2违约责任：7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的___________%；7.2.2守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；8.1.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为房产所在地的人民法院。9.合同解除条件9.1合同解除条件9.1.1出卖方未按约定时间交付房产，买受方有权解除合同；9.1.2买受方未按约定时间支付房款，出卖方有权解除合同；9.1.3合同约定的其他解除条件；9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；9.2.2收到解除通知的一方应在___________日内作出答复；9.2.3如对方未在规定时间内答复，视为同意解除合同。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方在合同上签字或盖章；10.1.2买受方支付首付款；10.2合同终止条件10.2.1房产交付并完成产权转移；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3法律法规规定的其他合同终止情形。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；11.1.2不可抗力事件发生后，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明；11.2合同变更11.2.1合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议；11.2.2合同变更后的条款与本合同具有同等法律效力；11.3合同附件11.3.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同附件清单12.1附件一：房产测绘报告；12.2附件二：房产权属证明复印件；12.3附件三：其他相关文件。13.合同签署13.1出卖方签字：___________13.2买受方签字：___________13.3代理人签字（如有）：___________14.合同份数及效力14.1合同份数：一式___________份，双方各执___________份；14.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同，需经甲乙双方书面同意；15.2.2第三方介入合同，需签订书面协议，明确第三方的职责和权利。16.第三方职责16.1第三方职责范围16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于房产评估、测绘、法律咨询等；16.1.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。17.第三方权利17.1第三方权利范围17.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；17.1.2第三方有权在合同约定范围内，独立作出判断和决策。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务18.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的服务结果；18.1.2甲方有权要求第三方提供必要的服务资料和证明；18.2第三方与乙方的权利义务18.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的服务结果；18.2.2乙方有权要求第三方提供必要的服务资料和证明。19.第三方责任限额19.1第三方责任19.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；19.1.2第三方责任限额为人民币___________元整。20.第三方责任免除20.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担责任；20.2第三方在履行合同过程中，因甲方或乙方原因