二零二五年度民法典第三编合同第二分编：互联网数据中心租赁合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度民法典第三编合同第二分编：互联网数据中心租赁合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方（如需）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国民法典》第三编合同第二分编、相关法律法规以及互联网数据中心行业规范制定。三、定义与解释3.1专业术语互联网数据中心：指为提供互联网及相关服务而建设的专用设施，包括但不限于服务器、存储设备、网络设备等。数据中心设备：指构成互联网数据中心的各类硬件设备，包括但不限于服务器、存储设备、网络设备等。3.2关键词解释租赁期限：指乙方租赁使用数据中心的期限。租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。维护责任：指乙方在使用数据中心过程中，对数据中心的维护、保养、修理等义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务甲方有权要求乙方按照本合同约定使用数据中心，并有权对乙方使用情况进行监督。甲方应保证数据中心符合国家相关标准和规范，确保乙方正常使用。甲方应按照合同约定提供必要的技术支持和协助。4.2乙方的权利和义务乙方有权按照本合同约定使用数据中心，并有权要求甲方提供必要的技术支持和协助。乙方应按照合同约定支付租金，并保证按时缴纳。乙方应合理使用数据中心，不得进行违法活动，并承担因使用不当造成的一切后果。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点数据中心位于：________________。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，按时支付租金，并按照甲方的要求使用数据中心。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件乙方提前终止本合同，需提前____天书面通知甲方，并支付违约金。甲方因故终止本合同，需提前____天书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金。6.3终止程序本合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。本合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于设备清点、费用结算等。6.4终止后果本合同终止后，乙方应立即停止使用数据中心，并按照甲方要求将数据中心恢复原状。本合同终止后，双方应按照本合同约定结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付给甲方。设备使用费：乙方使用数据中心相关设备时，应支付相应的设备使用费。维护费：乙方应按照合同约定支付数据中心的日常维护费用。其他费用：因乙方使用数据中心产生的其他费用，双方另行协商确定。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式如下：银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。现金支付：经双方协商一致，乙方也可选择现金支付方式。7.3支付时间租金支付：乙方应在每个租赁期限的起始日支付当期租金。设备使用费和维护费：乙方应在使用设备或接受维护服务后的次月支付费用。7.4支付条款乙方应按照约定的支付时间足额支付各项费用。若乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按合同约定提供数据中心或提供的数据中心不符合约定标准，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金。若甲方违约导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接损失。8.2乙方违约若乙方未按合同约定支付费用，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金。若乙方违约导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接损失。8.3赔偿金额和方式违约金金额：违约金的具体金额由双方协商确定，但不得低于实际损失。赔偿方式：赔偿金应按照合同约定的支付方式支付。九、保密条款9.1保密内容数据中心的运行数据、技术参数、维护记录等。双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。双方不得泄露或使用保密内容进行非法活动。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件自然灾害：地震、洪水、台风等。战争：战争、军事冲突等。政府行为：政府政策、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例地震导致数据中心损坏，无法正常使用。政府政策变更导致数据中心运营成本增加。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无法解决争议，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形合同未履行完毕。合同约定的保密条款尚未履行完毕。法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对数据中心的拥有权和使用权，乙方租赁使用的数据中心不得用于任何违法活动。13.2特殊权力保留甲方保留在合同期间对数据中心进行必要维修和升级的权利。乙方在租赁期间不得擅自对数据中心进行改造或拆除。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签署的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保数据中心的正常运营和使用。15.2协作与配合方式双方应定期召开会议，讨论数据中心的运营状况和问题。双方应相互提供必要的信息和协助，以支持对方的业务需求。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于数据中心租赁的完整协议，任何口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均应以书面形式进行，并经双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表（签字）：日期：____年____月____日盖章：乙方（承租方）：代表（签字）：日期：____年____月____日盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.数据中心设备清单4.数据中心使用规则5.保密协议6.修改和补充协议（如有）7.争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供数据中心或提供的数据中心不符合约定标准。未按合同约定支付租金或相关费用。未履行保密义务。乙方违约：未按合同约定支付租金或相关费用。未合理使用数据中心，造成数据中心损坏或数据丢失。泄露或使用保密内容进行非法活动。2.违约行为的认定：违约行为的认定需根据合同条款和相关法律法规进行。双方应通过协商或仲裁机构进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同一方违约时，根据合同约定或法律规定，应向守约方支付的一定金额的金钱。3.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定双方对特定信息保密的义务。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：数据中心设备故障导致服务中断。解决办法：甲方应立即进行维修，确保数据中心恢复正常运行。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在规定时间内支付租金，并可能采取法律手段追讨租金。3.问题：乙方泄露保密信息。解决办法：甲方应立即采取措施，要求乙方停止泄露行为，并可能采取法律手段追究责任。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应通过协商或咨询法律专业人士，明确合同条款的含义，达成一致意见。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如暂停履行合同或协商调整合同条款。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：定义：第三方合同主体是指在甲方和乙方之间，参与合同履行或提供相关服务的第三方单位或个人。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，向甲方和乙方提供优质、高效的服务。第三方应保证其提供的服务符合国家相关标准和规范。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用。第三方有权根据合同约定，获取必要的信息和数据。4.第三方义务：第三方应履行保密义务，不得泄露合同相关信息。第三方应配合甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的数据中心设施和服务。乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和协助。乙方有权在合同履行过程中，对数据中心进行合理使用。2.乙方利益条款：乙方有权在合同期限内，根据业务需求调整数据中心的使用方式和容量。乙方有权在合同期满后，优先续租数据中心。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供数据中心或服务，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金或增加其他费用。甲方不得限制乙方在合同期限内的合理使用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场行情和运营情况，调整租金标准。甲方可要求乙方在合同履行过程中，遵守数据中心的使用规则。甲方可对乙方使用数据中心的情况进行监督。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付租金带来的收益。甲方可利用数据中心资源，拓展相关业务。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自对数据中心进行改造或拆除。乙方不得将数据中心用于违法活动。全文完。二零二五年度民法典第三编合同第二分编：互联网数据中心租赁合同1合同目录一、合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的1.3合同依据二、合同双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息三、租赁标的物3.1数据中心基本情况3.2设备清单3.3网络带宽四、租赁期限4.1租赁起止时间4.2租赁期限的延长五、租金及支付方式5.1租金总额5.2租金支付方式5.3逾期支付及滞纳金六、租赁物的使用及维护6.1使用范围6.2使用限制6.3设备维护6.4网络维护七、租赁物的交付与验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收程序7.4验收不合格的处理八、租赁物的保险8.1保险范围8.2保险金额8.3保险费用8.4保险合同九、违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约金的计算与支付十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理十二、合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理十三、合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：网络带宽使用说明13.3附件三：保险合同十四、其他约定14.1合同生效条件14.2合同变更14.3合同份数14.4合同签订日期合同编号_________一、合同概述1.1合同签订背景本合同签订背景为甲方（出租方）拥有一定规模的互联网数据中心，乙方（承租方）因业务发展需要，拟租赁甲方数据中心部分资源。1.2合同目的本合同目的为明确甲乙双方在互联网数据中心租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益。1.3合同依据本合同依据《中华人民共和国民法典》第三编合同第二分编及相关法律法规制定。二、合同双方基本信息2.1出租方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：__________________甲方联系电话：_________________2.2承租方信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：__________________乙方联系电话：_________________三、租赁标的物3.1数据中心基本情况数据中心名称：____________________数据中心地址：____________________数据中心规模：____________________3.2设备清单详见附件一：租赁物清单3.3网络带宽带宽类型：____________________带宽大小：____________________带宽使用说明：__________________四、租赁期限4.1租赁起止时间租赁起始时间：__________________租赁终止时间：__________________4.2租赁期限的延长经甲乙双方协商一致，租赁期限可延长，具体延长事宜另行签订补充协议。五、租金及支付方式5.1租金总额租金总额：____________________5.2租金支付方式乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。5.3逾期支付及滞纳金乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。六、租赁物的使用及维护6.1使用范围乙方仅可在租赁物范围内进行合法业务活动。6.2使用限制乙方不得利用租赁物从事违法活动，不得损害他人合法权益。6.3设备维护甲方负责租赁物设备的日常维护，乙方应按照甲方要求进行设备使用。6.4网络维护甲方负责租赁物网络设施的维护，确保网络正常运行。七、租赁物的交付与验收7.1交付时间甲方应于______前将租赁物交付乙方使用。7.2验收标准验收标准应符合国家相关标准及双方约定。7.3验收程序乙方应在收到租赁物后____个工作日内进行验收。7.4验收不合格的处理如验收不合格，乙方应在验收之日起____个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内进行整改，直至合格。八、租赁物的保险8.1保险范围甲方应为其拥有的数据中心财产进行保险，乙方应为其使用的数据中心设备进行保险。8.2保险金额甲方保险金额应不低于数据中心财产的实际价值，乙方保险金额应不低于其使用设备的价值。8.3保险费用保险费用由双方各自承担，具体费用以保险公司报价为准。8.4保险合同双方应各自持有保险合同副本，并在保险期间内保持保险有效。九、违约责任9.1出租方违约责任如甲方未按约定提供租赁物或提供不合格的租赁物，甲方应承担违约责任。9.2承租方违约责任如乙方未按约定支付租金或使用租赁物不当造成损失，乙方应承担违约责任。9.3违约金的计算与支付违约金按实际损失的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。十、争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序争议解决应遵循法律规定和合同约定。十一、合同解除11.1合同解除条件出现法定解除条件或双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除应提前____天通知对方，并办理相关手续。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理租赁物的移交和剩余租金的结算。十二、合同终止12.1合同终止条件租赁期限届满或双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序合同终止应提前____天通知对方，并办理相关手续。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理租赁物的移交和剩余租金的结算。十三、合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：网络带宽使用说明13.3附件三：保险合同十四、其他约定14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。出租方（签字）：________________日期：____________承租方（签字）：________________日期：____________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1数据中心升级维护甲方有权根据市场需求和技术发展，对数据中心进行升级和维护。升级和维护期间，甲方应提前____天通知乙方，并采取必要措施确保乙方业务不受严重影响。1.2数据中心使用规范甲方应制定数据中心使用规范，乙方应遵守规范使用数据中心资源，不得擅自改变数据中心结构或设备配置。1.3数据中心安全责任甲方负责数据中心的安全管理，包括但不限于防火、防盗、防雷、防静电等。乙方在使用过程中，应配合甲方进行安全检查，并承担因自身原因导致的安全责任。1.4数据中心运营数据甲方有权获取数据中心运营数据，用于分析、优化和改进数据中心服务。乙方同意甲方收集、使用和分享相关数据，但不得泄露乙方商业秘密。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1租赁物使用自主权乙方有权自主决定在租赁物上开展的业务类型，但不得违反国家法律法规和合同约定。2.2数据中心网络资源优化乙方有权要求甲方优化数据中心网络资源，提高网络速度和稳定性。甲方应积极配合乙方提出的需求，并在合理期限内完成优化。2.3租赁物维护责任乙方负责租赁物在正常使用过程中的维护和保养，确保设备正常运行。乙方应按照甲方提供的使用说明进行操作，避免因不当操作导致设备损坏。2.4租赁物变更权乙方在租赁期限内，如需对租赁物进行变更（如增加设备、调整带宽等），应提前____天向甲方提出申请，经甲方同意后方可实施。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用如合同中涉及第三方中介服务，中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定支付方式和时间。3.2中介责任第三方中介在合同履行过程中，应承担相应的责任，如因中介原因导致合同无法履行，中介应承担违约责任。3.3中介保密义务第三方中介应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。3.4中介佣金支付第三方中介在合同履行完毕后，甲乙双方应按照约定支付中介佣金。如因中介原因导致合同无法履行，中介佣金不予支付。3.5中介变更如需更换第三方中介，甲乙双方应提前____天通知对方，并签订新的中介服务协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁物清单2.附件二：网络带宽使用说明3.附件三：保险合同4.附件四：数据中心使用规范5.附件五：第三方中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供租赁物或提供不合格的租赁物。认定：根据合同约定和实际交付的租赁物情况进行认定。2.违约行为：乙方未按约定支付租金或使用租赁物不当造成损失。认定：根据乙方支付记录和租赁物使用情况认定。3.违约行为：甲方未按约定进行数据中心升级维护。认定：根据甲方升级维护通知和实际维护情况认定。4.违约行为：乙方未遵守数据中心使用规范。认定：根据数据中心使用规范和实际使用情况认定。5.违约行为：第三方中介未履行保密义务或违反合同约定。认定：根据中介服务协议和实际行为认定。三、法律名词及解释：1.民法典：指《中华人民共和国民法典》，是中华人民共和国的基本法律，对民事法律关系进行规范。2.合同：指平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。3.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.保险合同：指保险人与被保险人之间就保险责任、保险金额、保险费等事项订立的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：数据中心设备出现故障，影响乙方业务。解决办法：甲方应立即进行维修，并在合理期限内恢复设备功能。2.问题：乙方使用数据中心过程中，出现数据泄露。解决办法：乙方应立即采取措施防止数据泄露，并通知甲方。3.问题：合同履行过程中，双方对某条款存在争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成可申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.企业租赁数据中心进行业务运营。2.政府部门或事业单位租赁数据中心进行数据存储和处理。3.个人或小型企业租赁数据中心进行个人或小规模业务开展。4.第三方中介提供数据中心租赁服务，协助甲乙双方完成交易。全文完。二零二五年度民法典第三编合同第二分编：互联网数据中心租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.合同标的2.1.数据中心基本信息2.2.租赁物品清单3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款期限5.使用范围及限制5.1.使用范围5.2.使用限制6.交付及验收6.1.交付时间6.2.验收标准6.3.验收程序7.日常维护与管理7.1.出租方责任7.2.承租方责任8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任承担9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序11.合同变更11.1.合同变更条件11.2.合同变更程序12.合同终止12.1.合同终止条件12.2.合同终止程序13.合同附件13.1.附件一：租赁物品清单13.2.附件二：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：X科技1.1.2.出租方地址：省市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：X网络1.2.2.承租方地址：省市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.合同标的2.1.数据中心基本信息2.1.1.数据中心名称：数据中心2.1.2.数据中心地址：省市区路号2.1.3.数据中心规模：1000平方米2.2.租赁物品清单2.2.1.服务器设备：50台2.2.2.网络设备：20套2.2.3.存储设备：10套3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10万元整4.2.支付方式：每月1日支付上一个月租金4.3.付款期限：租赁期内每月支付一次5.使用范围及限制5.1.使用范围：承租方仅限于在数据中心内进行数据存储、处理和传输等业务活动5.2.使用限制：不得用于违法活动，不得影响数据中心正常运行6.交付及验收6.1.交付时间：合同签订后30日内6.2.验收标准：按照国家相关标准及双方约定进行验收6.3.验收程序：承租方在交付后10日内进行验收，如发现质量问题，应在验收报告中注明，并要求出租方在15日内予以整改7.日常维护与管理7.1.出租方责任7.1.1.负责数据中心的日常维护和管理7.1.2.确保数据中心设施设备的正常运行7.2.承租方责任7.2.1.负责使用期间的设备维护和保养7.2.2.不得擅自改变数据中心的结构和设施8.违约责任8.1.违约情形8.1.1.承租方未按约定支付租金8.1.2.承租方擅自改变数据中心结构或设施8.1.3.承租方使用数据中心进行违法活动8.1.4.出租方未按约定提供正常使用的数据中心设施8.2.违约责任承担8.2.1.承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的1%作为违约金8.2.2.承租方擅自改变数据中心结构或设施，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失8.2.3.承租方使用数据中心进行违法活动，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失8.2.4.出租方未按约定提供正常使用的数据中心设施，应立即修复或更换，并赔偿承租方因此遭受的损失9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决争议9.1.2.协商不成的，提交仲裁委员会仲裁9.2.争议解决机构9.2.1.仲裁委员会地址：省市区路号9.2.2.仲裁规则：根据仲裁委员会仲裁规则进行仲裁10.合同解除10.1.合同解除条件10.1.1.双方协商一致10.1.2.出现法定解除情形10.2.合同解除程序10.2.1.一方提出解除合同，应书面通知对方10.2.2.双方应在接到解除通知后15日内办理合同解除手续11.合同变更11.1.合同变更条件11.1.1.双方协商一致11.1.2.出现法定变更情形11.2.合同变更程序11.2.1.双方应签订书面变更协议11.2.2.变更协议自双方签字或盖章之日起生效12.合同终止12.1.合同终止条件12.1.1.租赁期限届满12.1.2.合同解除12.2.合同终止程序12.2.1.合同终止后，双方应办理合同终止手续12.2.2.承租方应将数据中心设施设备交还出租方13.合同附件13.1.附件一：租赁物品清单13.2.附件二：数据中心设施设备清单14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3.本合同自双方签字或盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念15.1.1.第三方是指除甲乙双方之外的独立法人、非法人组织或个人。15.1.2.第三方介入可以是中介方、评估机构、监理机构、保险公司等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或进行第三方评估、监理等。15.2.2.在合同纠纷解决过程中，双方同意引入第三方进行调解或仲裁。15.3.第三方介入的程序15.3.1.双方应就第三方介入事项进行协商，确定第三方介入的具体方式和职责。15.3.2.双方应签订书面协议，明确第三方介入的范围、期限、费用及双方的权利义务。15.4.甲乙双方的额外条款及说明15.4.1.在第三方介入的情况下，甲乙双方应确保第三方介入不违反合同约定，不损害对方合法权益。15.4.2.甲乙双方应向第三方提供必要的资料和便利，确保第三方能够有效履行职责。15.4.3.甲乙双方应承担第三方介入产生的合理费用。15.5.第三方的责任限额15.5.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方合法权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.5.2.第三方的责任限额应按照双方协商确定，并在第三方介入协议中明确。15.5.3.如无特别约定，第三方的责任限额不得超过其收取的合理服务费用。15.6.第三方与其他各方的划分说明15.6.1.第三方作为独立第三方，其与甲乙双方均无隶属关系。15.6.2.第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.6.3.第三方与其他各方之间的沟通和协调，应通过甲乙双方进行。15.7.第三方介入的具体条款15.7.1.第三方介入的类型和范围，如评估、监理、调解、仲裁等。15.7.2.第三方的资质和资质证书，以及第三方负责人的基本信息。15.7.3.第三方的服务内容和质量要求。15.7.4.第三方的报酬和支付方式。15.7.5.第三方介入的期限和终止条件。15.8.第三方介入的协议15.8.1.甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任。15.8.2.协议内容应包括但不限于第三方介入的目的、范围、方式、期限、费用、责任等。15.8.3.协议自双方签字或盖章之日起生效。15.9.第三方介入的监督和检查15.9.1.甲乙双方有权对第三方的履行情况进行监督和检查。15.9.2.第三方应配合甲乙双方的监督和检查工作。15.10.第三方介入的争议解决15.10.1.如第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应通过协商解决。15.10.2.协商不成的，可提交相关机构调解或仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物品清单详细要求：详细列明租赁的数据中心设施设备的型号、规格、数量、品牌、购置价格等。说明：附件一为租赁物品的详细清单，用于双方确认租赁物品的准确性和完整性。2.附件二：数据中心设施设备清单详细要求：详细列明数据中心内的所有设施设备的型号、规格、数量、品牌、安装位置等。说明：附件二为数据中心内所有设施设备的详细清单，用于双方确认数据中心设施的完整性。3.附件三：合同变更协议详细要求：详细列明合同变更的内容、双方协商一致的意见、变更生效日期等。说明：附件三用于记录合同在履行过程中发生的变更，确保变更内容的明确性和合法性。4.附件四：第三方介入协议详细要求：详细列明第三方介入的类型、范围、期限、费用、责任等。说明：附件四用于明确第三方介入的具体事项，确保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：违约责任认定报告详细要求：详细列明违约行为、违约责任认定标准、赔偿金额等。说明：附件五用于记录违约行为的认定和责任追究，确保违约责任的明确性和公正性。6.附件六：争议解决协议详细要求：详细列明争议解决的方式、机构、程序等。说明：附件六用于明确争议解决的途径和方式，确保争议解决的效率和公正性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按约定支付租金违约方擅自改变数据中心结构或设施违约方使用数据中心进行违法活动违约方未按约定提供正常使用的数据中心设施2.违约责任认定标准违约方未按约定支付租金，每逾期一日，应向守约方支付应缴租金的1%作为违约金。违约方擅自改变数据中心结构或设施，应恢复原状，并赔偿守约方因此遭受的损失。违约方使用数据中心进行违法活动，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。违约方未按约定提供正常使用的数据中心设施，应立即修复或更换，并赔偿守约方因此遭受的损失。3.违约责任示例示例一：若承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付应缴租金的1%作为违约金。例如，若每月租金为10万元，逾期一日则需支付1000元违约金。示例二：若承租方擅自改变数据中心结构或设施，导致出租方遭受损失，承租方应赔偿出租方因此遭受的全部损失。示例三：若承租方使用数据中心进行违法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此遭受的损失。示例四：若出租方未按约定提供正常使用的数据中心设施，承租方有权要求出租方立即修复或更换，并赔偿因此遭受的损失。全文完。二零二五年度民法典第三编合同第二分编：互联网数据中心租赁合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.合同标的2.1.数据中心基本信息2.2.设备配置及性能指标2.3.服务内容3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.支付时间4.4.逾期付款的违约责任5.使用范围及限制5.1.使用范围5.2.使用限制6.交付与验收6.1.交付时间6.2.验收标准6.3.验收程序7.数据中心设施维护7.1.出租方责任7.2.承租方责任8.数据中心安全与保密8.1.安全责任8.2.保密义务9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担10.合同解除与终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效与变更12.1.合同生效条件12.2.合同变更程序13.其他约定13.1.不可抗力13.2.合同附件14.合同签署与生效日期14.1.签署日期14.2.生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名称：_________________________1.1.2.地址：_________________________1.1.3.法定代表人：____________________1.1.4.联系电话：______________________1.1.5.传真：_________________________1.2.承租方信息1.2.1.名称：_________________________1.2.2.地址：_________________________1.2.3.法定代表人：____________________1.2.4.联系电话：______________________1.2.5.传真：_________________________2.合同标的2.1.数据中心基本信息2.1.1.数据中心名称：____________________2.1.2.数据中心地址：____________________2.1.3.数据中心规模：____________________2.1.4.数据中心建设年份：_________________2.1.5.数据中心运营状态：_________________2.2.设备配置及性能指标2.2.1.服务器数量：____________________2.2.2.服务器配置：____________________2.2.3.网络带宽：_______________________2.2.4.网络延迟：_______________________2.2.5.电源供应：_______________________2.3.服务内容2.3.1.数据存储服务2.3.2.数据备份服务2.3.3.数据恢复服务2.3.4.网络接入服务2.3.5.技术支持服务3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁结束日期：____年____月____日3.3.租赁期限的延长3.3.1.双方协商一致，可延长租赁期限3.3.2.延长租赁期限的，应提前____天书面通知对方4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币____元整4.2.支付方式4.2.1.预付款：签订合同时支付租金总额的____%4.2.2.月租金：每月支付人民币____元4.2.3.付款方式：银行转账4.3.支付时间4.3.1.预付款：签订合同时支付4.3.2.月租金：每月____日前支付4.4.逾期付款的违约责任4.4.1.逾期付款的，每日应向出租方支付____%的滞纳金4.4.2.拖欠租金超过____个月，出租方有权解除合同5.使用范围及限制5.1.使用范围5.1.1.承租方可在数据中心内开展业务活动5.1.2.承租方不得将数据中心转租或分租给第三方5.2.使用限制5.2.1.承租方不得利用数据中心从事违法活动5.2.2.承租方不得损害数据中心设施及网络安全6.交付与验收6.1.交付时间：____年____月____日6.2.验收标准6.2.1.数据中心设施符合合同约定的配置及性能指标6.2.2.数据中心网络接入正常6.2.3.数据中心供电稳定6.3.验收程序6.3.1.承租方在交付时间前进行验收6.3.2.验收不合格的，出租方应予以整改8.数据中心设施维护8.1.出租方责任8.1.1.出租方负责数据中心设施的日常维护和保养8.1.2.出租方应确保数据中心设施符合国家相关标准和规范8.1.3.出租方应在设施出现故障时及时修复8.2.承租方责任8.2.1.承租方应合理使用数据中心设施，避免损坏8.2.2.承租方发现设施故障应及时通知出租方9.数据中心安全与保密9.1.安全责任9.1.1.出租方负责数据中心的安全保卫工作9.1.2.承租方应遵守数据中心的安全管理制度9.2.保密义务9.2.1.双方对本合同内容负有保密义务9.2.2.承租方不得泄露数据中心的技术秘密和商业秘密10.违约责任10.1.违约情形10.1.1.承租方未按时支付租金10.1.2.承租方违反使用范围及限制10.1.3.承租方损坏数据中心设施10.2.违约责任承担10.2.1.违约方应承担相应的违约责任10.2.2.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等11.合同解除与终止11.1.合同解除条件11.1.1.合同到期11.1.2.双方协商一致11.1.3.出现不可抗力11.2.合同终止条件11.2.1.合同解除11.2.2.合同到期12.争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.双方协商12.1.2.仲裁12.1.3.诉讼12.2.争议解决机构12.2.1.仲裁机构：____________________12.2.2.诉讼法院：____________________13.合同生效与变更13.1.合同生效条件13.1.1.双方签字盖章13.1.2.合同内容符合法律规定13.2.合同变更程序13.2.1.双方协商一致13.2.2.书面通知对方14.合同签署与生效日期14.1.签署日期：____年____月____日14.2.生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义15.1.1.本合同所称第三方，是指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、设备供应商、保险机构等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.1.合同双方协商一致，引入第三方提供专业服务；15.2.1.2.合同履行过程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方协助；15.2.1.3.合同履行过程中，出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。15.3.第三方的责权利15.3.1.责任：15.3.1.1.第三方应按照合同约定或法律规定履行其职责；15.3.1.2.第三方因自身原因导致合同履行受阻或违约，应承担相应的法律责任；15.3.1.3.第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。15.3.2.权利：15.3.2.1.第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合；15.3.2.2.第三方有权根据合同约定或法律规定收取服务费用；15.3.2.3.第三方有权要求合同双方提供相关资料和信息。15.4.第三方与其他各方的划分说明15.4.1.第三方与合同双方