2025年度科技园区场铺位租赁与技术研发合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度科技园区场铺位租赁与技术研发合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁场地概况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限延长及续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.场地使用规则5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任6.技术研发合作6.1研发项目概述6.2研发目标6.3研发成果分享7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.专利权归属8.1专利申请权8.2专利权归属8.3专利权使用9.知识产权保护9.1知识产权保护范围9.2知识产权侵权处理9.3知识产权纠纷解决10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方联系电话：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方联系电话：_______2.租赁场地概况2.1场地位置场地具体地址：_______2.2场地面积场地面积：_______平方米2.3场地用途场地用途：用于技术研发及生产活动3.租赁期限3.1租赁起止时间租赁起始时间：_______租赁终止时间：_______3.2租赁期限延长及续约租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，最长不超过_______年。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：_______元4.2租金支付方式租金支付方式：每月_______日前支付至甲方指定账户。4.3逾期支付处理逾期支付租金，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。5.场地使用规则5.1使用范围乙方有权在租赁场地内进行技术研发及生产活动。5.2使用限制5.2.1不得改变场地结构及用途。5.2.2不得占用消防通道、安全出口等公共区域。5.2.3不得存放易燃易爆物品。5.3维护责任5.3.1乙方应保持场地整洁，定期进行清洁。5.3.2乙方应负责场地的日常维护和保养。6.技术研发合作6.1研发项目概述研发项目名称：_______研发项目内容：_______6.2研发目标研发目标：_______6.3研发成果分享研发成果的知识产权归双方共有，甲方享有_______%的权益，乙方享有_______%的权益。7.保密条款7.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：技术信息、商业秘密、商业计划、市场信息、客户信息、研发数据等。7.2保密期限保密期限自合同签订之日起至_______年止。7.3违约责任任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应立即采取补救措施，并承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。8.专利权归属8.1专利申请权双方共同研发的成果，其专利申请权归双方共有。8.2专利权归属专利权的具体归属由双方另行签订的专利权转让协议确定。8.3专利权使用在专利权归属明确之前，双方均可自由使用该专利，但不得损害对方的合法权益。9.知识产权保护9.1知识产权保护范围本合同涉及的知识产权包括但不限于：专利权、商标权、著作权等。9.2知识产权侵权处理若发现知识产权侵权行为，双方应立即协商解决，协商不成可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3知识产权纠纷解决知识产权纠纷的解决方式为仲裁，仲裁地点为_______，仲裁机构为_______。10.违约责任10.1违约情形包括但不限于：未按时支付租金、未按约定使用场地、违反保密义务、未按约定完成研发任务等。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、停止侵权行为等。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成可依法由人民法院判决。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成可通过仲裁或诉讼方式解决。11.2争议解决机构若选择仲裁，争议解决机构为_______。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。12.合同解除12.1合同解除条件包括但不限于：一方严重违约、不可抗力等。12.2合同解除程序任何一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方。12.3合同解除后果合同解除后，双方应立即停止履行合同，并各自承担相应的责任。13.合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件包括但不限于：租赁期限届满、合同解除、双方协商一致终止等。13.3合同终止程序合同终止后，双方应立即清理场地，并办理相关手续。14.其他约定14.1通知方式本合同的通知应以书面形式发送，送达地址为双方在合同中约定的地址。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：场地平面图、租金支付计划、技术研发计划等。14.3合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于技术顾问、监理单位、项目管理公司、评估机构等。15.2第三方介入范围1.技术研发过程中需要第三方提供专业服务或咨询。2.项目管理过程中需要第三方进行监督或协调。3.知识产权评估、法律咨询等需要第三方提供专业意见或服务。16.第三方介入的程序16.1介入申请甲方或乙方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的目的、必要性及第三方的基本情况。16.2介入批准对方收到介入申请后，应在_______日内回复是否同意第三方介入。16.3介入协议双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确介入范围、责任、费用等事项。17.甲乙双方的责任17.1甲方责任甲方负责与第三方签订协议，并确保第三方遵守协议条款，对第三方的行为承担连带责任。17.2乙方责任乙方负责与第三方签订协议，并确保第三方遵守协议条款，对第三方的行为承担连带责任。18.第三方的责任与权利18.1责任第三方在介入过程中应严格按照合同约定及协议条款履行职责，因第三方原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。18.2权利第三方有权根据协议条款收取服务费用，并有权要求甲方或乙方提供必要的工作条件和支持。19.第三方责任限额19.1限额设定第三方责任限额由双方在协议中约定，可根据第三方服务的性质和风险程度设定合理限额。19.2限额适用第三方责任限额适用于第三方在介入过程中因过错导致甲方或乙方损失的情况。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系仅限于协议约定，甲方与乙方之间的权利义务不受影响。20.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系仅限于协议约定，乙方与甲方之间的权利义务不受影响。20.3第三方与其他第三方第三方之间在介入过程中的权利义务应通过各自协议进行约定，相互之间不承担连带责任。20.4第三方与甲方、乙方之间的沟通甲方、乙方与第三方之间的沟通应通过书面形式进行，确保信息的准确性和有效性。21.争议解决21.1争议解决方式第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构若选择仲裁，争议解决机构为_______。21.3争议解决费用争议解决费用由责任方承担，或由各方协商分担。第三方责任限额内的费用由第三方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁合同详细要求：明确租赁场地的位置、面积、用途、租赁期限、租金等详细信息。说明：本附件为场地租赁的基础文件，是双方租赁关系成立的依据。2.技术研发项目计划书详细要求：详细描述研发项目的目标、内容、进度安排、预期成果等。说明：本附件为技术研发合作的基础文件，是双方合作的基础。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、范围、职责、费用、责任限额等。说明：本附件为第三方介入的合作文件，是确保第三方服务质量和责任承担的依据。4.保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保密期限、违约责任等。说明：本附件为保护双方商业秘密的重要文件，是确保信息安全的保障。5.知识产权归属协议详细要求：明确专利权、商标权、著作权等知识产权的归属、使用、转让等。说明：本附件为知识产权保护的重要文件，是确保各方权益的依据。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：本附件为解决潜在争议的重要文件，是确保合同执行的重要保障。7.其他相关文件详细要求：根据实际需要，可能包括但不限于：财务报表、技术报告、验收报告等。说明：本附件为合同执行过程中的补充性文件，用于证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金或费用。未按约定使用场地或违反场地使用规则。未按约定完成技术研发任务或质量不符合要求。泄露商业秘密或知识产权。其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：违约行为的性质和严重程度。违约行为对合同履行的影响。违约方的故意或过失程度。3.违约责任认定示例：乙方未按时支付租金，逾期超过_______日，应向甲方支付_______%的滞纳金。甲方未按约定提供研发所需资源，导致乙方无法按时完成研发任务，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。任何一方泄露商业秘密，应立即采取措施停止泄露，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2025年度科技园区场铺位租赁与技术研发合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（租赁方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方（如需）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度科技园区场铺位租赁与技术研发方面的合作事宜，确保双方在合作过程中权益得到保障，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及科技园区管理办公室的规章制度，制定本合同。三、定义与解释3.1专业术语（1）科技园区：指经国家有关部门批准，具有一定规模、集科技创新、创业、孵化、服务等功能于一体的区域。（2）场铺位：指科技园区内供企业租赁用于生产经营的场地。（3）技术研发：指乙方为甲方提供的技术开发、技术咨询、技术服务等相关活动。3.2关键词解释（1）租赁期限：指甲方租赁乙方场铺位的期限，自本合同签订之日起计算。（2）租金：指甲方按照本合同约定向乙方支付的费用，用于租赁场铺位。（3）技术研发费用：指乙方为甲方提供技术研发服务所需支付的费用。（4）知识产权：指乙方为甲方提供的技术成果、专利、商标等无形资产。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）享有租赁场铺位的权利，并按约定支付租金。（2）在租赁期限内，有权使用乙方提供的场铺位进行生产经营活动。（3）遵守科技园区管理办公室的规章制度，不得违反法律法规。（4）按时支付租金和技术研发费用。4.2乙方的权利和义务（1）提供符合约定条件的场铺位，确保场铺位的使用安全。（2）为甲方提供技术研发服务，确保技术研发成果的质量和效果。（3）遵守国家有关法律法规，维护甲方合法权益。（4）按约定收取租金和技术研发费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点乙方提供的场铺位地址：_________5.3合同履行方式（1）甲方按照本合同约定，按时支付租金和技术研发费用。（2）乙方按照本合同约定，为甲方提供技术研发服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自行终止。（2）经双方协商一致，可以提前终止本合同。（3）一方违约，另一方有权终止本合同。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应书面通知对方。（2）终止合同后，双方应按约定处理租赁场铺位和技术研发成果。6.4终止后果（1）终止合同后，乙方应退还甲方已支付的租金和技术研发费用。（2）终止合同后，甲方应将场铺位交还乙方，并确保场铺位的完好。（3）终止合同后，乙方应将技术研发成果交付甲方。七、费用与支付7.1费用构成（1）场铺位租赁费用：根据租赁面积、地理位置等因素，甲方需支付场铺位租赁费用。（2）技术研发费用：包括但不限于技术开发、技术咨询、技术服务等费用。（3）其他费用：如物业管理费、水电费等，按实际发生金额支付。7.2支付方式（1）甲方应采用银行转账方式支付费用。（2）乙方应在收到甲方支付凭证后，确认费用已到账。7.3支付时间（1）场铺位租赁费用：甲方应在租赁合同签订后五个工作日内支付第一个月租金。（2）技术研发费用：甲方应在技术研发服务开始前支付预付款，服务完成后十个工作日内支付尾款。7.4支付条款（1）甲方应按照约定的支付时间、方式支付费用。（2）乙方应在收到甲方支付凭证后，及时提供发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。（2）擅自改变场铺位用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约（1）未按时提供技术研发服务的，应向甲方支付违约金，违约金为技术研发费用总额的百分之十。（2）未确保技术研发成果质量的，乙方应负责免费修复或重新开发，直至满足甲方要求。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。（2）赔偿金额以双方协商一致为准，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容（1）双方在合作过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密、知识产权等。（2）本合同的具体内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后五年内。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱等社会异常事件。（3）政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（2）政府政策调整导致甲方无法继续使用场铺位。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同中的权利义务。（2）经双方协商一致，可以转让合同或合同中的权利义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，双方保留各自的权利。（2）乙方保留对技术研发成果的知识产权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，双方应遵守国家有关法律法规，不得损害国家利益和社会公共利益。（2）甲方在使用场铺位期间，应遵守科技园区管理办公室的规章制度。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何对合同的修改和补充，必须以书面形式进行。（2）修改和补充内容应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力（1）修改和补充内容与本合同原有内容不一致的，以修改和补充内容为准。（2）修改和补充内容不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协作，确保合同顺利履行。（2）在合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应积极沟通，共同解决。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通。（2）必要时，双方可组织会议，共同讨论解决合同履行中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度科技园区场铺位租赁与技术研发的全部协议，并取代之前所有书面或口头协议。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。（2）任何增减条款均应经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（租赁方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人（如有）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.科技园区管理办公室出具的场地使用许可证明4.技术研发项目计划书5.技术研发成果清单6.支付凭证及发票7.不可抗力事件证明文件（如有）8.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付租金或技术研发费用：认定为违约行为。擅自改变场铺位用途：认定为违约行为。未遵守科技园区管理办公室的规章制度：认定为违约行为。2.乙方违约行为及认定：未按时提供技术研发服务：认定为违约行为。未确保技术研发成果质量：认定为违约行为。未遵守国家有关法律法规，损害国家利益和社会公共利益：认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除、终止等。2.物权法：调整物权的法律规范，包括物权的设立、变更、转让、消灭等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法，包括协商、调解、仲裁或诉讼。5.知识产权：指智力成果的财产权利，包括专利权、商标权、著作权等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金或技术研发费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付，如甲方仍不支付，可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按时提供技术研发服务。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照约定提供技术研发服务，如乙方仍未履行，可要求乙方支付违约金。3.问题：技术研发成果质量不符合约定。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方免费修复或重新开发，直至满足甲方要求。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响程度，调整合同履行计划或解除合同。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体介绍（1）第三方名称：_________（2）第三方地址：_________（3）第三方联系人：_________（4）第三方联系电话：_________2.第三方权利（1）第三方有权参与合同履行过程中的相关决策。（2）第三方有权监督合同履行情况，并提出合理建议。3.第三方义务（1）第三方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。（2）第三方应积极配合甲方和乙方的工作，确保合同顺利履行。4.第三方责任（1）第三方违反合同约定，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的法律责任。（2）第三方在履行合同过程中出现重大过失，导致合同无法履行的，乙方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款（1）乙方有权要求甲方按时支付租金和技术研发费用。（2）乙方有权要求甲方遵守科技园区管理办公室的规章制度。（3）乙方有权要求甲方在使用场铺位过程中，不得损害乙方合法权益。2.乙方利益条款（1）乙方在合同履行过程中，享有技术研发成果的知识产权。（2）乙方有权根据市场需求，调整技术研发方向和进度。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方未按时支付租金或技术研发费用的，应向乙方支付滞纳金。（2）甲方擅自改变场铺位用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。（3）甲方在使用场铺位过程中，不得损害乙方合法权益，否则乙方有权要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款（1）甲方有权要求乙方按照约定提供技术研发服务。（2）甲方有权要求乙方确保技术研发成果的质量和效果。（3）甲方有权要求乙方遵守国家有关法律法规，维护甲方合法权益。2.甲方的利益条款（1）甲方在合同履行过程中，享有场铺位的优先使用权。（2）甲方有权根据项目需求，调整租赁场铺位的使用范围。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方未按时提供技术研发服务的，应向甲方支付违约金。（2）乙方未确保技术研发成果质量的，甲方有权要求乙方免费修复或重新开发。（3）乙方在履行合同过程中，不得损害甲方合法权益，否则甲方有权要求赔偿。全文完。2025年度科技园区场铺位租赁与技术研发合同2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同双方基本信息1.7合同目的和范围第二章场铺位租赁2.1场铺位基本情况2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租赁保证金2.5场铺位使用规则2.6场铺位维护责任2.7租赁期满后的处理第三章技术研发3.1研发项目概述3.2研发目标3.3研发计划3.4研发投入及预算3.5技术成果权属3.6技术成果保护措施3.7技术成果应用与推广第四章知识产权4.1知识产权归属4.2知识产权保护4.3知识产权转让与许可4.4知识产权纠纷处理第五章质量要求5.1质量标准5.2质量检测与验收5.3质量责任与赔偿5.4质量改进措施第六章保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任第七章合同履行与变更7.1合同履行7.2合同变更7.3合同解除7.4合同终止第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院第十一章其他约定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件11.4合同解释第十二章合同生效与解释12.1合同生效条件12.2合同解释原则第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件第十四章合同附件14.1场铺位租赁合同14.2技术研发合同14.3其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度科技园区场铺位租赁与技术研发合同”。1.2合同编号本合同编号为______。1.3合同签订日期本合同签订日期为______。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同期限自______至______。1.6合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：______地址：______法定代表人：______乙方（承租方）：名称：______地址：______法定代表人：______1.7合同目的和范围本合同旨在明确甲方将科技园区场铺位租赁给乙方，并由乙方在该场铺位内进行技术研发，双方的权利义务。第二章场铺位租赁2.1场铺位基本情况甲方将位于科技园区内的场铺位租赁给乙方，该场铺位编号为______，面积为______平方米。2.2租赁期限租赁期限为______年，自______起至______止。2.3租金及支付方式租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付甲方。2.4租赁保证金乙方需向甲方支付租赁保证金______元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还。2.5场铺位使用规则乙方应按照甲方规定的使用规则合理使用场铺位，不得擅自改变场铺位的结构和使用性质。2.6场铺位维护责任乙方负责场铺位的日常维护，保持场铺位整洁、安全。2.7租赁期满后的处理租赁期满后，乙方应将场铺位恢复原状，并按甲方要求办理退租手续。第三章技术研发3.1研发项目概述乙方在甲方提供的场铺位内进行技术研发，项目名称为______。3.2研发目标研发目标为______。3.3研发计划研发计划详见附件______。3.4研发投入及预算研发投入总额为______元，预算详见附件______。3.5技术成果权属研发过程中产生的技术成果归乙方所有，甲方享有免费使用权。3.6技术成果保护措施乙方应采取必要措施保护技术成果，防止泄露。3.7技术成果应用与推广乙方有权将技术成果应用于市场，并负责推广。第四章知识产权4.1知识产权归属研发过程中产生的知识产权归乙方所有。4.2知识产权保护乙方应采取必要措施保护知识产权，防止侵权。4.3知识产权转让与许可未经甲方同意，乙方不得转让或许可他人使用其知识产权。4.4知识产权纠纷处理知识产权纠纷应通过协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。第五章质量要求5.1质量标准研发成果应达到______质量标准。5.2质量检测与验收研发成果应经甲方指定的检测机构检测合格。5.3质量责任与赔偿若研发成果不符合质量标准，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方损失。5.4质量改进措施乙方应根据检测结果，采取改进措施，提高研发成果质量。第六章保密条款6.1保密内容本合同涉及的技术、商业秘密等均为保密内容。6.2保密期限保密期限为______年。6.3违约责任违反保密条款，乙方应承担相应违约责任。第七章合同履行与变更7.1合同履行双方应严格按照合同约定履行各自义务。7.2合同变更任何合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。7.3合同解除（1）一方严重违约，另一方给予合理期限仍未改正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。7.4合同终止合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。第八章违约责任8.1违约情形（1）一方未按合同约定支付租金或研发投入；（2）一方未按合同约定履行技术研发义务；（3）一方泄露对方商业秘密或技术秘密；（4）一方违反合同约定的保密义务；（5）一方违反合同约定的质量要求。8.2违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担相应的法律责任。8.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。第九章争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构协商不成，争议可提交至______仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序按照______仲裁委员会仲裁规则执行。9.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十章法律适用与管辖10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同争议由合同签订地人民法院管辖。第十一章其他约定11.1通知方式双方的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。11.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。11.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）场铺位租赁合同；（2）技术研发合同；（3）其他相关文件。11.4合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，由双方协商解决。第十二章合同生效与解释12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解释原则本合同的解释应遵循公平、诚信的原则。第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件出现第七章规定的解除情形，任何一方有权解除合同。13.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。第十四章合同附件14.1场铺位租赁合同14.2技术研发合同14.3其他相关文件______（甲方）法定代表人：（签字）______（乙方）法定代表人：（签字）______（甲方）地址：（盖章）______（乙方）地址：（盖章）签订日期：______年______月______日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导技术研发1.1.1甲方作为主导方，负责制定技术研发的整体计划，包括项目目标、进度安排、资源配置等。1.1.2甲方有权决定技术研发方向和关键技术路径，乙方应按照甲方的要求进行研发活动。1.2甲方提供资源支持1.2.1甲方应提供技术研发所需的场地、设备、原材料等资源，确保乙方能够顺利进行研发工作。1.2.2甲方应按照合同约定，及时提供研发所需资金，支持乙方开展研发活动。1.3甲方监督研发进度1.3.1甲方有权对乙方的研发进度进行监督，包括定期检查研发成果，确保项目按计划推进。1.3.2甲方有权要求乙方提交研发进度报告，包括研发进展、遇到的问题、解决方案等。1.4甲方成果转化责任1.4.1甲方负责将研发成果转化为实际产品或服务，并承担相关市场推广和销售责任。1.4.2甲方应确保研发成果的知识产权得到有效保护，防止侵权行为。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导技术研发2.1.1乙方作为主导方，负责制定技术研发的整体计划，包括项目目标、进度安排、资源配置等。2.1.2乙方有权决定技术研发方向和关键技术路径，甲方应尊重乙方的决定。2