2025版高性能门窗工程承包合同书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版高性能门窗工程承包合同书合同目录第一章合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2业主方基本信息1.3合同签订日期及地点第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模及类型2.4工程承包方式2.5工程进度安排第三章工程设计及施工要求3.1设计依据及要求3.2施工技术规范及要求3.3材料及设备要求3.4工程质量标准第四章工程承包范围及内容4.1承包范围4.2承包内容4.3工程变更及调整第五章合同价款及支付方式5.1合同价款确定方式5.2分阶段支付方式5.3付款条件及时间5.4逾期付款责任第六章工程进度及验收6.1工程进度计划6.2验收标准及程序6.3验收时间及条件6.4验收不合格的处理第七章保修及售后服务7.1保修期限及内容7.2售后服务承诺7.3售后服务响应时间7.4保修期内责任第八章违约责任8.1承包方违约责任8.2业主方违约责任8.3违约金的计算及支付第九章合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一章合同附件11.1设计图纸及技术文件11.2材料设备清单11.3施工组织设计11.4其他相关文件第十二章合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除及终止后的处理第十三章合同终止后的结算13.1结算依据及程序13.2结算时间及条件13.3结算不合格的处理第十四章合同附件清单14.1合同附件清单说明14.2附件一：设计图纸及技术文件14.3附件二：材料设备清单14.4附件三：施工组织设计14.5附件四：其他相关文件合同编号202510001第一章合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：1.1.2承包方注册地址：1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方联系电话：1.1.5承包方营业执照号码：1.2业主方基本信息1.2.1业主方名称：1.2.2业主方注册地址：1.2.3业主方法定代表人：1.2.4业主方联系电话：1.2.5业主方营业执照号码：1.3合同签订日期及地点1.3.1合同签订日期：1.3.2合同签订地点：第二章工程概况2.1工程名称：2.2工程地点：2.3工程规模及类型：2.4工程承包方式：2.5工程进度安排：2.5.1工程开工日期：2.5.2工程竣工日期：第三章工程设计及施工要求3.1设计依据及要求：3.2施工技术规范及要求：3.3材料及设备要求：3.4工程质量标准：3.4.1设计质量标准：3.4.2施工质量标准：第四章工程承包范围及内容4.1承包范围：4.2承包内容：4.3工程变更及调整：4.3.1变更程序：4.3.2变更费用的承担：第五章合同价款及支付方式5.1合同价款确定方式：5.2分阶段支付方式：5.3付款条件及时间：5.4逾期付款责任：5.4.1逾期付款利息计算：5.4.2逾期付款违约金：第六章工程进度及验收6.1工程进度计划：6.2验收标准及程序：6.3验收时间及条件：6.4验收不合格的处理：6.4.1重新验收：6.4.2责任承担：第七章保修及售后服务7.1保修期限及内容：7.2售后服务承诺：7.3售后服务响应时间：7.4保修期内责任：7.4.1质量问题处理：7.4.2维修费用承担：第八章违约责任8.1承包方违约责任8.1.1未按时完成工程进度：8.1.2工程质量不符合标准：8.1.3未经允许擅自变更工程内容：8.1.4逾期付款：8.2业主方违约责任8.2.1未按时支付工程款：8.2.2未经允许擅自终止合同：8.2.3提供虚假资料：8.3违约金的计算及支付8.3.1违约金比例：8.3.2违约金支付方式：第九章合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致：9.1.2一方违约：9.1.3不可抗力：9.2合同终止条件9.2.1工程竣工：9.2.2合同期满：9.2.3合同解除：9.3合同解除及终止后的处理9.3.1工程结算：9.3.2费用承担：9.3.3责任追究：第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1协商解决：10.1.2仲裁：10.1.3法院诉讼：10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会：10.2.2法院：10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用：10.3.2法院诉讼费用：第十一章合同附件11.1设计图纸及技术文件11.2材料设备清单11.3施工组织设计11.4其他相关文件第十二章合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章：12.1.2合同备案：12.2合同变更程序12.2.1变更提议：12.2.2变更协商：12.2.3变更文件：12.3合同解除及终止后的处理12.3.1合同解除：12.3.2合同终止：第十三章合同终止后的结算13.1结算依据及程序13.2结算时间及条件13.3结算不合格的处理13.3.1重新结算：13.3.2责任承担：第十四章合同附件清单14.1合同附件清单说明14.2附件一：设计图纸及技术文件14.3附件二：材料设备清单14.4附件三：施工组织设计14.5附件四：其他相关文件业主方签字：（盖章）日期：承包方签字：（盖章）日期：多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的设计变更1.1.1甲方有权根据项目需求对门窗设计进行变更，但应在施工前30天通知乙方。1.1.2任何设计变更均需乙方确认，并应在变更后5个工作日内提交变更后的设计方案。1.1.3设计变更导致的工程量增减、工期延长和费用调整，双方应协商一致。1.2甲方主导下的材料采购1.2.1甲方有权指定门窗材料供应商，但应确保材料符合合同约定的质量标准。1.2.2乙方应按照甲方指定的材料供应商采购材料，并承担相应的采购责任。1.3甲方主导下的工程验收1.3.1甲方有权组织或委托第三方对工程进行验收，验收合格后方可进行下一阶段施工。1.3.2乙方应积极配合甲方或第三方验收工作，确保工程符合验收标准。1.4甲方主导下的工程进度款支付1.4.1甲方有权根据工程进度和验收结果支付工程进度款。1.4.2甲方应在每个进度节点后5个工作日内支付相应的进度款。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的设计优化2.1.1乙方有权对门窗设计进行优化，以提高工程质量和降低成本。2.1.2任何设计优化均需甲方确认，并应在优化后5个工作日内提交优化后的设计方案。2.2乙方主导下的材料选择与采购2.2.1乙方有权根据工程需求选择合适的门窗材料，并负责材料的采购。2.2.2乙方应确保所采购的材料符合合同约定的质量标准，并对材料质量负责。2.3乙方主导下的工程进度控制2.3.1乙方应按照合同约定的工期安排施工，确保工程按时完成。2.3.2乙方应定期向甲方报告工程进度，并及时解决施工过程中出现的问题。2.4乙方主导下的工程成本控制2.4.1乙方应采取有效措施控制工程成本，确保工程在预算范围内完成。2.4.2乙方应在每个进度节点后5个工作日内向甲方提交成本控制报告。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的职责3.1.1第三方中介负责对工程进行监督管理，确保工程质量和进度符合合同要求。3.1.2第三方中介应定期向甲方和乙方提交工程监督报告。3.2第三方中介的资质要求3.2.1第三方中介应具备相应的资质和经验，能够胜任工程监督工作。3.2.2第三方中介的资质证书应经甲方和乙方认可。3.3第三方中介的费用承担3.3.1第三方中介的费用由甲方和乙方按比例承担。3.3.2第三方中介的费用应在合同签订后5个工作日内支付。3.4第三方中介的更换3.4.1如第三方中介无法履行职责或出现重大失误，甲方和乙方均有权更换第三方中介。3.4.2更换第三方中介的程序和费用承担应按合同约定执行。3.5第三方中介的保密义务3.5.1第三方中介应对工程信息和合同内容保密，不得泄露给任何第三方。3.5.2第三方中介的保密义务在合同终止后仍有效。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸及技术文件2.材料设备清单3.施工组织设计4.第三方中介资质证书5.第三方中介监督报告6.工程进度报告7.成本控制报告8.合同变更文件9.付款凭证10.验收报告11.保修证书12.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：承包方未按时完成工程进度。业主方未按时支付工程款。任何一方未经允许擅自变更工程内容。工程质量不符合合同约定的标准。未经允许擅自终止合同。提供虚假资料。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。双方应通过协商或仲裁机构进行认定。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定的义务，导致合同目的不能实现的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.法院诉讼：指双方当事人将争议提交法院进行审理和判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计变更频繁，导致工期延误。解决办法：建立设计变更审批流程，确保变更的合理性和必要性。2.问题：材料供应商质量不稳定，影响工程进度。解决办法：对材料供应商进行严格筛选，并建立质量监督机制。3.问题：工程进度款支付不及时。解决办法：明确支付节点和支付条件，确保资金及时到位。4.问题：第三方中介更换频繁。解决办法：在合同中明确第三方中介更换的条件和程序，减少更换频率。五、所有应用场景：1.新建住宅门窗工程。2.公共建筑门窗工程。3.工业厂房门窗工程。4.旧房改造门窗工程。5.高性能门窗定制工程。全文完。2025版高性能门窗工程承包合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2业主方基本信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.工程设计要求3.1设计原则3.2设计标准3.3设计文件4.工程承包内容4.1施工范围4.2材料供应4.3施工工艺5.工程进度安排5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工程分期进度6.工程质量标准6.1质量检验标准6.2质量保证体系6.3质量纠纷处理7.工程合同价格7.1工程合同总价7.2工程合同付款方式7.3工程合同变更及调整8.付款条件及期限8.1预付款8.2进度款8.3结算款8.4保修金9.保险责任9.1工程保险9.2人员保险9.3财产保险10.工程变更及增减10.1变更程序10.2变更费用10.3变更期限11.工程验收及交付11.1验收标准11.2验收程序11.3验收期限11.4工程交付12.保修责任12.1保修范围12.2保修期限12.3保修责任13.违约责任13.1承包方违约责任13.2业主方违约责任14.争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决费用第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：门窗工程1.1.2承包方地址：省市区路号1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方联系电话：13856781.2业主方基本信息1.2.1业主方名称：房地产开发1.2.2业主方地址：省市区路号1.2.3业主方法定代表人：1.2.4业主方联系电话：13956782.工程概况2.1工程名称：小区高性能门窗工程2.2工程地点：省市区小区2.3工程规模：总建筑面积平方米，门窗工程量平方米2.4工程类型：住宅小区高性能门窗工程3.工程设计要求3.1设计原则：遵循国家相关设计规范和标准，满足业主方使用需求，确保工程质量3.2设计标准：按照GB/T71062008《建筑门窗设计规范》执行3.3设计文件：包括门窗设计图纸、材料清单、施工工艺说明等4.工程承包内容4.1施工范围：包括门窗的制造、运输、安装、调试及保修等全部工作4.2材料供应：承包方负责提供符合设计要求的门窗材料，并确保材料质量4.3施工工艺：按照国家相关施工规范和标准进行施工，确保工程质量5.工程进度安排5.1工程开工日期：2025年3月1日5.2工程竣工日期：2025年8月31日5.3工程分期进度：分为三个阶段，每个阶段完成后进行验收6.工程质量标准6.1质量检验标准：按照GB/T71062008《建筑门窗设计规范》和GB502102001《建筑装饰装修工程质量验收规范》执行6.2质量保证体系：建立完善的质量保证体系，确保工程质量6.3质量纠纷处理：出现质量问题时，双方应友好协商解决，协商不成可依法申请仲裁或提起诉讼7.工程合同价格7.1工程合同总价：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）7.2工程合同付款方式：分阶段付款，具体付款比例及时间如下：7.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总价款的30%7.2.2进度款：每个阶段完成后5个工作日内支付该阶段工程款的40%7.2.3结算款：工程竣工验收合格后5个工作日内支付剩余工程款的30%7.2.4保修金：工程竣工验收合格后支付合同总价款的5%作为保修金，保修期满后无质量问题退还保修金8.付款条件及期限8.1预付款8.1.1预付款金额：合同总价款的30%8.1.2预付款支付时间：合同签订后5个工作日内8.1.3预付款支付方式：银行转账8.2进度款8.2.1进度款支付比例：每个阶段工程款的40%8.2.2进度款支付时间：每个阶段完成后5个工作日内8.2.3进度款支付方式：银行转账8.3结算款8.3.1结算款支付比例：合同总价款的30%8.3.2结算款支付时间：工程竣工验收合格后5个工作日内8.3.3结算款支付方式：银行转账8.4保修金8.4.1保修金金额：合同总价款的5%8.4.2保修金支付时间：工程竣工验收合格后支付8.4.3保修金退还时间：保修期满且无质量问题后退还9.保险责任9.1工程保险9.1.1保险种类：建筑工程一切险9.1.2保险金额：合同总价款的110%9.1.3保险期限：自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止9.2人员保险9.2.1保险种类：意外伤害保险9.2.2保险金额：每人人民币10万元9.2.3保险期限：自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止9.3财产保险9.3.1保险种类：财产保险9.3.2保险金额：承包方施工设备和材料的实际价值9.3.3保险期限：自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止10.工程变更及增减10.1变更程序10.1.1变更申请：业主方或承包方提出变更申请，应提交书面文件10.1.2变更审批：变更申请经双方协商一致后，由业主方签字确认10.1.3变更实施：变更实施前，承包方应向业主方提交变更实施方案10.2变更费用10.2.1变更费用计算：按照实际发生费用计算，包括人工、材料、机械等费用10.2.2变更费用支付：变更费用按照合同约定的付款方式支付10.3变更期限10.3.1变更期限：自变更申请提出之日起，应在30个工作日内完成变更11.工程验收及交付11.1验收标准11.1.1验收标准：按照GB502102001《建筑装饰装修工程质量验收规范》执行11.1.2验收内容：包括门窗的安装质量、外观质量、功能性能等11.2验收程序11.2.1验收申请：承包方在工程完工后7个工作日内向业主方提出验收申请11.2.2验收组织：由业主方组织相关人员进行验收11.2.3验收结果：验收合格后，双方签署验收报告11.3验收期限11.3.1验收期限：自验收申请之日起，应在10个工作日内完成验收11.4工程交付11.4.1工程交付条件：工程验收合格，且承包方完成所有保修义务11.4.2工程交付程序：承包方向业主方提交工程交付文件，包括工程竣工资料、保修卡等12.保修责任12.1保修范围：包括门窗的安装、使用过程中出现的质量问题12.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起计算，一般为2年12.3保修责任：承包方应负责修复或更换出现质量问题的门窗，并承担相关费用13.违约责任13.1承包方违约责任13.1.1未按合同约定完成工程：按合同约定支付违约金13.1.2工程质量不合格：承担修复或更换责任，并赔偿业主方损失13.2业主方违约责任13.2.1未按合同约定支付款项：按合同约定支付违约金13.2.2阻碍承包方正常施工：承担相应责任，并赔偿承包方损失14.争议解决14.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼14.2争议解决机构：无14.3争议解决费用：由败诉方承担第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方介入范围：包括但不限于设计方、监理方、咨询方、检验方、保险代理方等。1.3第三方介入目的：确保工程按合同约定顺利进行，提高工程质量，降低风险。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任，不得超过其与甲乙双方签订的协议或合同中约定的责任限额。2.2责任限额的确定：第三方责任限额应在第三方与甲乙双方签订的协议或合同中明确约定，并在本合同中予以确认。3.第三方介入程序3.1第三方介入申请：甲乙双方需在合同签订前，向对方提交第三方介入申请，包括第三方的基本信息、介入目的、责任限额等。3.2第三方介入审批：甲乙双方应协商一致，审批第三方介入申请，并在合同中予以明确。3.3第三方介入协议：甲乙双方应与第三方签订介入协议，明确双方的权利、义务和责任。4.第三方权利与义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。4.1.2第三方有权对工程进行监督检查，并提出改进建议。4.1.3第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和证明。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。4.2.3第三方应承担因自身原因造成的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方的工作成果进行验收。5.1.2第三方的工作成果，如不符合合同约定，甲方有权要求第三方进行整改或赔偿。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方负责，乙方对第三方的服务质量进行监督。5.2.2第三方的工作成果，如不符合合同约定，乙方有权要求第三方进行整改或赔偿。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：5.3.1第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致第三方工作受阻，甲方和乙方应承担相应责任。5.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致第三方工作受阻，第三方应自行承担相应责任。6.第三方介入费用的承担6.1第三方介入费用：包括但不限于第三方的工作费用、差旅费用、材料费用等。6.2费用承担方式：第三方介入费用由甲乙双方按合同约定比例承担。7.第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件：合同约定的工程验收合格或合同解除。7.2第三方介入终止程序：甲乙双方应提前通知第三方，并共同确认第三方介入的终止。8.第三方介入的保密8.1第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和技术秘密。8.2第三方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸及技术规范要求：详细包含门窗设计图纸、材料清单、施工工艺说明等，符合国家相关设计规范和标准。说明：附件一为合同执行的重要依据，承包方应严格按照图纸及技术规范进行施工。2.附件二：合同签订双方的营业执照副本复印件要求：提供双方最新的营业执照副本复印件，以证明双方的合法主体资格。说明：附件二用于核实合同签订双方的主体资格，确保合同的有效性。3.附件三：工程合同价格明细表要求：详细列出工程合同总价、付款方式、分期进度等。说明：附件三为合同执行中的付款依据，承包方应按照明细表进行工程款结算。4.附件四：工程进度计划表要求：详细列出工程各阶段的开工日期、竣工日期、验收日期等。说明：附件四为工程进度管理的依据，双方应按照计划表执行工程进度。5.附件五：工程质量检验报告要求：由第三方检验机构出具，证明工程质量符合合同约定。说明：附件五为工程质量验收的依据，双方应按照报告进行验收。6.附件六：工程验收报告要求：由业主方组织验收，证明工程已按合同约定完成。说明：附件六为工程交付的依据，双方应按照报告进行工程交付。7.附件七：保修卡要求：详细记录门窗的保修期限、保修范围、保修联系方式等。说明：附件七为门窗保修的依据，双方应按照卡上的信息进行保修。8.附件八：第三方介入协议要求：明确第三方介入的目的、范围、责任限额等。说明：附件八为第三方介入的依据，双方应按照协议执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定完成工程责任认定标准：按合同约定支付违约金，并承担修复或更换责任。示例说明：承包方未按合同约定在规定时间内完成门窗安装，业主方有权要求承包方支付违约金，并承担修复或更换责任。2.违约行为：业主方未按合同约定支付款项责任认定标准：按合同约定支付违约金，并承担相应损失。示例说明：业主方未按合同约定在规定时间内支付进度款，承包方有权要求业主方支付违约金，并承担由此产生的损失。3.违约行为：第三方未按合同约定履行职责责任认定标准：第三方应承担因自身原因造成的损失。示例说明：第三方在工程验收过程中，因自身原因导致验收结果不合格，第三方应承担修复或更换责任。4.违约行为：因不可抗力导致工程延期责任认定标准：不可抗力事件发生时，双方互不承担责任。示例说明：因自然灾害导致工程延期，双方互不承担责任。5.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任。示例说明：第三方在履行职责过程中，泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2025版高性能门窗工程承包合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.工程承包范围3.1门窗设计3.2门窗生产3.3门窗安装3.4门窗售后服务4.工程承包方式4.1承包方式4.2工程承包费用4.3付款方式5.工程进度安排5.1工程开工时间5.2工程完工时间5.3工程分期交付6.工程质量要求6.1门窗质量标准6.2工程质量验收6.3质量保证期7.工程变更及索赔7.1工程变更程序7.2工程变更费用7.3索赔程序7.4索赔费用8.工程验收及交付8.1工程验收标准8.2工程验收程序8.3工程交付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：合同签订证明14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1承包方名称：门窗1.1.2发包方名称：建筑工程1.2合同双方地址1.2.1承包方地址：省市区路号1.2.2发包方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式1.3.1承包方联系人：1.3.2发包方联系人：1.3.3承包方联系电话：138xxxx56781.3.4发包方联系电话：139xxxx56782.工程概况2.1工程名称2.1.1工程名称：住宅小区高性能门窗工程2.2工程地点2.2.1工程地点：省市区住宅小区2.3工程规模2.3.1工程规模：总建筑面积万平方米，门窗数量共计套2.4工程类型2.4.1工程类型：住宅小区高性能门窗工程3.工程承包范围3.1门窗设计3.1.1承包方负责门窗的设计工作，包括但不限于门窗的类型、尺寸、材料选择等3.2门窗生产3.2.1承包方负责门窗的生产，确保产品质量符合国家标准和合同约定3.3门窗安装3.3.1承包方负责门窗的现场安装，确保安装质量符合设计要求3.4门窗售后服务3.4.1承包方提供门窗的售后服务，包括但不限于保修期内的问题处理和维修4.工程承包方式4.1承包方式4.1.1本工程采用固定总价承包方式4.2工程承包费用4.2.1工程承包费用为人民币万元整4.3付款方式4.3.1付款方式为分阶段支付，具体支付节点和比例如下：4.3.1.1合同签订后支付合同总额的10%作为预付款4.3.1.2门窗生产完毕后支付合同总额的30%4.3.1.3门窗安装完毕并验收合格后支付合同总额的50%4.3.1.4工程交付使用后支付合同总额的10%5.工程进度安排5.1工程开工时间5.1.1工程开工时间为2025年3月1日5.2工程完工时间5.2.1工程完工时间为2025年9月30日5.3工程分期交付5.3.1工程分期交付节点与付款节点一致6.工程质量要求6.1门窗质量标准6.1.1门窗质量应符合国家标准《GB/T71062008木质门窗》和《GB/T84782008铝合金门窗》的要求6.2工程质量验收6.2.1工程质量验收应按照国家标准和合同约定进行6.2.2验收合格标准为：门窗无裂缝、变形、损坏，安装牢固，开启灵活，密封性能良好6.3质量保证期6.3.1质量保证期为自工程交付之日起一年7.工程变更及索赔7.1工程变更程序7.1.1发包方提出工程变更，应提前向承包方书面通知，并说明变更原因和内容7.1.2承包方收到变更通知后，应在五个工作日内回复是否同意变更7.2工程变更费用7.2.1工程变更费用按照实际发生费用计算，由双方协商确定7.3索赔程序7.3.1发包方或承包方认为对方违约，应向对方发出书面索赔通知7.3.2接到索赔通知的一方应在收到通知后十个工作日内答复7.4索赔费用7.4.1索赔费用按照实际损失计算，由违约方承担8.工程验收及交付8.1工程验收标准8.1.1工程验收应按照国家标准和合同约定进行，包括但不限于门窗的尺寸、质量、安装位置、功能等8.1.2验收合格标准为：门窗安装位置准确，无遗漏，外观整洁，功能正常，符合设计要求8.2工程验收程序8.2.1发包方应组织相关人员进行验收，承包方应配合验收工作8.2.2验收过程中，如发现质量问题，双方应共同协商解决8.3工程交付8.3.1工程验收合格后，承包方应向发包方提供完整的工程资料和验收报告8.3.2发包方应在收到工程资料和验收报告后五个工作日内签署工程交付确认书9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院9.3争议解决期限9.3.1争议解决期限自争议发生之日起不超过六个月10.违约责任10.1违约情形10.1.1承包方未按合同约定完成工程或交付不合格产品10.1.2发包方未按合同约定支付工程款项10.1.3双方在合同履行过程中违反合同约定10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，由人民法院判决11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1发包方或承包方严重违约11.1.2因不可抗力导致合同无法履行11.2合同解除程序11.2.1解除合同应提前通知对方，并说明解除原因11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后合同生效12.2合同终止条件12.2.1工程交付使用12.2.2合同约定的其他终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：工程图纸13.1.1附件一为工程图纸，包括门窗设计图、安装图等13.2附件二：工程量清单13.2.1附件二为工程量清单，包括门窗数量、规格、单价等13.3附件三：合同签订证明13.3.1附件三为合同签订证明，包括合同签订日期、双方签字盖章等14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律14.2合同份数14.2.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.3合同签署日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，为履行合同目的而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、财务顾问、仲裁机构等。15.2第三方介入的必要性15.2.1在合同履行过程中，如因技术、质量、财务等原因需要第三方介入，双方应协商一致，并明确第三方的介入方式和责任。15.3第三方介入程序15.3.1双方应共同确定第三方介入的事项和范围。15.3.2双方应书面通知第三方介入的事项，并邀请第三方参与。15.3.3第三方应在收到通知后五个工作日内确认是否接受介入。15.4第三方责任限额15.4.1第三方介入合同关系时，其责任限额应明确约定，具体如下：15.4.1.1第三方的责任限额为人民币万元整。15.4.1.2第三方的责任限于其专业范围内的意见、建议或服务，不包括因自身过失导致的直接或间接损失。15.4.1.3第三方对因自身过失导致的损失承担相应的赔偿责任。15.5第三方权利和义务15.5.1.1要求合同双方提供必要的资料和信息。15.5.1.2在其专业范围内独立提出意见、建议或服务。15.5.1.3要求合同双方遵守其提出的意见、建议或服务。15.5.2.1在其专业范围内提供专业、客观、公正的意见、建议或服务。15.5.2.2对其提供的意见、建议或服务负责。15.5.2.3保守合同双方的商业秘密。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与合同双方的关系为独立第三方关系，第三方不应参与合同双方之间的直接协商和决策。15.6.2第三方的介入不应影响合同双方的主体地位和合同义务的履行。15.6.3第三方在介入过程中，如需与合同双方中的任何一方进行沟通，应通过合同另一方进行。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方的额外条款及说明16.1.1甲方可根据合同需要，邀请第三方进行监理、检测等。16.1.2甲方可要求第三方在特定阶段对工程进行监督和评估。16.1.3甲方可要求第三方就工程的质量、进度、成本等方面提出意见和建议。16.2乙方的额外条款及说明16.2.1乙方应接受第三方在合同范围内的介入和监督。16.2.2乙方应提供第三方所需的资料和信息。16.2.3乙方应配合第三方的工作，包括但不限于提供工作场所、设施等。16.2.4乙方应对第三方在其专业范围内提出的意见、建议或服务给予尊重。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸1.1详细要求：包括门窗设计图、安装图、材料清单等，需清晰标注尺寸、材料规格、颜色等信息。1.2说明：工程图纸是合同的重要组成部分，用于指导门窗的设计、生产和安装。2.附件二：工程量清单2.1详细要求：详细列出门窗的种类、数量、规格、单价、总价等信息。2.2说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于确定工程承包费用和结算依据。3.附件三：合同签订证明3.1详细要求：包括合同签订日期、双方签字盖章、合同编号等信息。3.2说明：合同签订证明是合同生效的证明文件，用于证明合同的真实性和有效性。4.附件四：质量保证书4.1详细要求：包括门窗的质量标准、保修期限、保修范围等信息。4.2说明：质量保证书是承包方对门窗质量的承诺，用于保障发包方的权益。5.附件五：验收报告5.1详细要求：包括验收日期、验收人员、验收结果等信息。5.2说明：验收报告是工程验收的记录，用于证明工程已按合同约定完成。6.附件六：付款凭证6.1详细要求：包括付款日期、付款金额、付款方式等信息。6.2说明：付款凭证是合同履行过程中付款的证明，用于证明付款的真实性和合法性。7.附件七：工程变更记录7.1详细要求：包括变更日期、变更内容、变更原因、变更费用等信息。7.2说明：工程变更记录是合同履行过程中变更的记录，用于证明变更的真实性和合法性。8.附件八：争议解决文件8.1详细要求：包括争议内容、争议解决方式、争议解决结果等信息。8.2说明：争议解决文件是合同履行过程中解决争议的记录，用于证明争议已得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承包方未按合同约定完成工程或交付不合格产品。1.2发包方未按合同约定支付工程款项。1.3双方在合同履行过程中违反合同约定。2.违约责任认定标准2.1承包方违约责任：2.1.1承包方未按合同约定完成工程，应承担违约责任，赔偿发包方因此遭受的损失。2.1.2承包方交付不合格产品，应承担违约责任，修复或更换不合格产品，并赔偿发包方因此遭受的损失。2.2发包方违约责任：2.2.1发包方未按合同约定支付工程款项，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿承包方因此遭受的损失。2.3双方违约责任：2.3.1双方在合同履行过程中违反合同约定，应根据违约程度和损失情况，分别承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明3.1承包方未按合同约定完成工程，导致工程延期交付，发包方遭受损失。示例：承包方应承担违约责任，赔偿发包方因延期交付造成的损失，包括工期延误费用、额外工程费用等。3.2发包方未按合同约定支付工程款项，导致承包方遭受损失。示例：发包方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿承包方因未付款项造成的损失，包括停工损失、材料损失等。全文完。2025版高性能门窗工程承包合同书3合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（承包方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方：（如有，请在此处填写）二、合同前言2.1背景随着我国经济的快速发展，建筑行业对高性能门窗的需求日益增长。为满足甲方对高性能门窗的需求，经双方友好协商，特签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在高性能门窗工程承包过程中的权利、义务、责任，确保工程顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语高性能门窗：指采用优质材料、先进技术、环保工艺制作，具有隔热、隔音、防水、防盗、节能等特点的门窗产品。3.2关键词解释（1）甲方：指委托方，即本合同中要求乙方进行高性能门窗工程承包的一方。（2）乙方：指承包方，即本合同中接受甲方委托，负责高性能门窗工程承包的一方。（3）工程：指本合同约定的，由乙方按照甲方要求实施的高性能门窗工程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量要求完成高性能门窗工程。（2）甲方有权对乙方在工程实施过程中的工作进行监督检查。（3）甲方应按照合同约定支付工程款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的施工条件。（2）乙方应按照合同约定的时间、地点、质量要求完成高性能门窗工程。（3）乙方应保证工程的安全、环保、节能、质量。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点高性能门窗工程的具体施工地点为：_____________________5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，自行组织施工，确保工程顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的工期届满，工程按期完成。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，乙方应向甲方提交工程验收报告。（2）甲方应在收到乙方提交的工程验收报告后____日内进行验收。（3）验收合格后，双方签订工程结算协议，甲方支付剩余工程款。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将工程现场清理干净，确保场地整洁。（2）双方应按照合同约定处理合同终止后的善后事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）材料费：指高性能门窗工程所需的原材料、配件、辅助材料等费用。（2）人工费：指高性能门窗工程所需的施工人员工资、福利及社会保险等费用。（3）施工机具费：指高性能门窗工程施工过程中所需的机械设备租赁、维修等费用。（4）管理费：指高性能门窗工程施工过程中的项目管理、协调、监督等费用。（5）利润：指乙方按照合同约定取得的合理利润。7.2支付方式预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的_____%作为预付款。进度款：在工程进度达到合同约定节点时，甲方应按照实际完成工程量支付相应比例的进度款。结算款：工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应在____日内支付剩余的结算款。（2）甲方支付给乙方的款项，应以人民币结算。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后____日内支付。（2）进度款：根据工程进度，每月或每季度支付一次。（3）结算款：工程竣工验收合格后____日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付给乙方的款项，应按照合同约定的支付方式、支付时间及时足额支付。（2）甲方在支付款项时，应提供支付凭证，乙方应在收到支付凭证后____日内确认收到。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未按时提供施工条件的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成工程的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。（2）乙方在工程中造成安全事故的，应承担全部责任，并赔偿相关损失。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定，并在合同中明确赔偿方式。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属保密范围。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件自然灾害：地震、洪水、台风等。政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震导致工程中断。政府禁止进口某些原材料。十一、争议解决11.1协商解决发生争议时，双方应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形本合同项下的权利和义务与特定主体或特定事项相关，无法转让。法律、法规或政策规定不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确规定的其他权利，双方均享有。（2）未经对方书面同意，任何一方不得擅自转让、出租、抵押本合同项下的权利。13.2特殊权力保留（1）在合同履行过程中，若发现本合同项下存在违反法律法规或公序良俗的情况，任何一方有权立即终止合同。（2）任何一方违反合同约定的，对方有权采取法律手段追究其法律责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应由双方书面协商一致。（2）修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应按照合同约定，相互协作，共同完成高性能门窗工程。（2）在工程实施过程中，双方应保持密切沟通，及时解决出现的问题。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的施工条件，乙方应按时完成施工任务。（2）双方应按照合同约定，共同参与工程的质量监督和验收。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同是甲乙双方之间关于高性能门窗工程承包的完整协议，具有独立性，不影响其他合同的效力。16.3增减条款本合同如需增减条款，应经双方书面协商一致，并签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_____________________乙方（盖章）：__________________