学校校舍房屋租赁合同（二零二五年度）6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME学校校舍房屋租赁合同（二零二四年度）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3房屋使用性质3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限3.2租赁起始日期3.3租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整机制5.1租金调整频率5.2租金调整条件5.3租金调整程序6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件7.用电、用水、用气等相关费用7.1费用承担方7.2费用结算方式7.3费用结算时间8.维修责任与费用8.1房屋维修责任8.2维修费用承担8.3维修程序及期限9.履约保证及违约责任9.1履约保证方式9.2履约保证期限9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：租赁房屋平面图12.2附件二：房屋设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1全称：学校1.1.2简称：学校1.1.3地址：市区街道号1.1.4法定代表人：1.1.5联系电话：138xxxx55551.2出租方基本信息1.2.1全称：房地产开发有限公司1.2.2简称：地产1.2.3地址：市区街道号1.2.4法定代表人：1.2.5联系电话：139xxxx66662.租赁房屋的基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：市区街道号2.1.2房屋面积：1000平方米2.2房屋结构及设施2.2.1房屋结构：框架结构2.2.2房屋设施：中央空调、消防设施、监控系统、电梯等2.3房屋使用性质2.3.1使用性质：教育用途3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年3.2租赁起始日期：2024年1月1日3.3租赁终止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币20万元4.2租金支付方式：每月支付，于每月5日前支付当月租金4.3租金支付时间：每月5日前5.租金调整机制5.1租金调整频率：每年调整一次5.2租金调整条件：根据市场行情及物价变动情况5.3租金调整程序：双方协商一致后，签订补充协议6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币10万元6.2保证金缴纳方式：一次性缴纳6.3保证金退还条件：租赁期满且房屋设施无损坏，保证金无欠款情况下，无息退还7.用电、用水、用气等相关费用7.1费用承担方：学校7.2费用结算方式：按实际使用量结算7.3费用结算时间：每月5日前8.维修责任与费用8.1房屋维修责任8.1.1出租方负责房屋主体结构、消防设施、监控系统等共用设施的维修责任8.1.2租赁方负责房屋内部设施（如门窗、墙面、地面等）的维修责任8.2维修费用承担8.2.1出租方承担共用设施的维修费用8.2.2租赁方承担内部设施的维修费用8.2.3因租赁方使用不当造成的设施损坏，维修费用由租赁方承担8.3维修程序及期限8.3.1租赁方发现设施损坏，应及时通知出租方8.3.2出租方应在接到通知后5个工作日内进行维修8.3.3维修完成后，双方应共同验收9.履约保证及违约责任9.1履约保证方式9.1.1租赁方应按照合同约定履行各项义务9.1.2出租方应按照合同约定提供房屋及相关服务9.2履约保证期限9.2.1本合同履行期间，双方应严格遵守合同约定9.3违约责任9.3.1如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×0.5%10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，可提交市区人民法院诉讼解决10.2争议解决机构10.2.1市区仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后30日内向争议解决机构提出申请10.3.2争议解决机构应在收到申请后60日内作出裁决11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签订本合同11.1.2双方签署合同文本11.1.3双方履行合同约定的义务11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2双方协商一致解除合同11.2.3因不可抗力导致合同无法履行11.3合同解除程序11.3.1双方应提前30日书面通知对方解除合同11.3.2解除合同后，双方应按照合同约定结算费用12.合同附件12.1附件一：租赁房屋平面图12.2附件二：房屋设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：2024年1月1日13.2签署地点：市区街道号13.3签署人员13.3.1出租方代表：13.3.2租赁方代表：14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方指除甲乙双方以外的，根据合同需要介入合同履行过程中的个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、保险公司等。15.2第三方的介入条件15.2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方的介入应满足合同履行过程中的特定需求。15.3第三方的责任与权利15.3.1第三方在合同履行过程中的责任：15.3.1.1第三方应按照合同约定履行其职责。15.3.1.2第三方因自身原因造成合同履行障碍的，应承担相应的责任。15.3.1.3第三方应配合甲乙双方的工作，确保合同履行顺利进行。15.3.2第三方的权利：15.3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.3.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。16.甲乙双方与第三方的关系16.2第三方应尊重甲乙双方在合同中的权利和义务，不得损害甲乙双方的合法权益。16.3第三方在合同履行过程中，应接受甲乙双方的监督。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。17.2第三方的责任限额包括但不限于：17.2.1第三方因违约行为造成的损失；17.2.2第三方因疏忽或过失导致合同履行障碍的损失；17.2.3第三方违反合同约定给甲乙双方造成的其他损失。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的程序：18.1.1甲乙双方应书面通知第三方介入合同履行。18.1.2第三方应在接到通知后5个工作日内确认是否介入。18.1.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利和义务。18.2第三方介入的费用：18.2.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担。18.2.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、差旅费、资料费等。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件：19.1.1合同履行完毕；19.1.2第三方因自身原因退出；19.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入。19.2第三方介入的终止程序：19.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应书面通知第三方。19.2.2第三方应在接到通知后5个工作日内完成工作交接。19.2.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定结算费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋平面图要求：1.1平面图应包含房屋的布局、尺寸、房间名称等信息。1.2平面图应清晰、准确，便于双方查阅。说明：2.附件二：房屋设施清单要求：2.1清单应详细列出房屋内的各项设施，包括品牌、型号、数量等信息。2.2清单应标明设施的新旧程度和使用状态。说明：附件二用于明确房屋内的设施情况，作为租赁双方验收和交接的依据。3.附件三：合同履行过程中的重要文件要求：3.1包含合同履行过程中的各类文件，如维修记录、费用结算单、通知函等。3.2文件应按照时间顺序排列，便于查阅。说明：附件三用于记录合同履行过程中的重要事项，作为双方日后维权和追溯的依据。4.附件四：第三方介入协议要求：4.1协议应明确第三方的职责、权利和义务。4.2协议应包含第三方介入的具体条款和费用结算方式。说明：附件四用于规范第三方介入合同履行过程中的行为，保障各方权益。5.附件五：违约责任认定标准要求：5.1列出各种违约行为及相应的责任认定标准。5.2标准应具体、明确，便于操作。说明：附件五用于明确违约行为的认定标准，为违约责任的承担提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方逾期支付租金1.2出租方未按时提供房屋或提供房屋不符合约定1.3租赁方擅自改变房屋用途1.4双方未按照约定履行维修责任1.5第三方介入过程中出现违约行为2.违约责任认定标准：2.1租赁方逾期支付租金：标准一：逾期支付租金超过3日，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。标准二：逾期支付租金超过30日，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金，违约金为未付租金的20%。2.2出租方未按时提供房屋或提供房屋不符合约定：标准一：出租方未按时提供房屋，应赔偿租赁方因延迟导致的损失。标准二：提供房屋不符合约定，应承担维修责任，修复费用由出租方承担。2.3租赁方擅自改变房屋用途：标准一：租赁方擅自改变房屋用途，应承担违约责任，包括但不限于恢复原状、支付违约金等。标准二：擅自改变房屋用途造成损失，租赁方应承担赔偿责任。2.4双方未按照约定履行维修责任：标准一：一方未履行维修责任，应承担违约责任，包括但不限于修复费用、赔偿损失等。标准二：双方共同承担维修责任，未履行部分按比例分担。2.5第三方介入过程中出现违约行为：标准一：第三方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。标准二：第三方违约导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。全文完。学校校舍房屋租赁合同（二零二四年度）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.校舍房屋租赁基本情况2.1校舍房屋地址2.2校舍房屋面积2.3校舍房屋结构2.4校舍房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3水电费及其他费用承担5.租赁保证金5.1保证金数额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.使用及维护责任6.1承租方使用责任6.2出租方维护责任6.3安全责任7.租赁合同变更及解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同终止8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用及管辖10.1适用法律10.2管辖法院11.其他约定11.1通知方式11.2附件12.合同生效13.合同份数14.合同签署第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_________1.1.2出租方法定代表人：_________1.1.3出租方住所：_________1.1.4出租方联系电话：_________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_________1.2.2承租方法定代表人：_________1.2.3承租方住所：_________1.2.4承租方联系电话：_________第二条校舍房屋租赁基本情况2.1校舍房屋地址：_________2.2校舍房屋面积：_________平方米2.3校舍房屋结构：_________2.4校舍房屋用途：_________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限调整：如需调整租赁期限，双方应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金标准：每月租金为人民币____元整。4.2租金支付方式：每月____日前支付当月租金，支付方式为_____。4.3水电费及其他费用承担：租赁期间产生的水电费及其他费用由____方承担。第五条租赁保证金5.1保证金数额：人民币____元整。5.2保证金支付方式：签订合同时一次性支付。5.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，经双方协商一致后，出租方应在____日内退还保证金。第六条使用及维护责任6.1承租方使用责任：承租方应按照合同约定的用途合理使用校舍房屋，不得擅自改变房屋结构和使用性质。6.2出租方维护责任：出租方负责校舍房屋的维修和保养，确保房屋安全、正常使用。6.3安全责任：租赁期间，双方应共同负责校舍房屋的安全，确保人身和财产安全。第七条租赁合同变更及解除7.1合同变更：如需变更合同内容，双方应书面通知对方，经协商一致后签订补充协议。7.2.1承租方未按约定支付租金或保证金；7.2.2出租方未按约定提供符合合同约定的校舍房屋；7.2.3一方违约，另一方提起诉讼或仲裁，法院或仲裁机构判决或裁决解除合同。7.3合同终止：租赁期满，合同自然终止。如双方同意续租，应重新签订租赁合同。第八条违约责任8.1承租方违约责任8.1.1若承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金。8.1.2若承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。8.1.3若承租方在使用过程中造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。8.2出租方违约责任8.2.1若出租方未按约定提供符合合同约定的校舍房屋，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失。8.2.2若出租方未按约定履行维修义务，导致房屋损坏，应负责修复或赔偿。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.3争议解决程序：争议发生后，双方应自争议发生之日起____日内向对方提出书面争议解决请求，并附相关证据。第十条法律适用及管辖10.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院：因本合同发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。第十一条其他约定11.1通知方式：双方间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。11.2附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证等。第十二条合同生效12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同份数13.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1出租方（盖章）：_________14.2承租方（盖章）：_________14.3签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的《学校校舍房屋租赁合同（二零二四年度）》中，提供中介服务、咨询、担保、保险等服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的情形2.1中介服务：在合同签订或履行过程中，甲乙双方可聘请第三方中介机构提供居间服务，协助双方达成租赁意向并完成合同签订。2.2咨询服务：甲乙双方可聘请第三方专业机构提供法律、财务、技术等方面的咨询服务。2.3担保服务：为保障合同履行，甲乙双方可聘请第三方担保机构提供担保服务。2.4保险服务：甲乙双方可购买第三方保险公司提供的财产保险、责任保险等，以转移合同履行过程中的风险。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入合同过程中，应承担相应的责任。具体责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定，并在合同中明确列出。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.2.1因第三方提供的信息错误导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2.2因第三方在提供中介、咨询、担保、保险等服务过程中，违反合同约定或法律法规，给甲乙双方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方权利和义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.1.2第三方有权在合同约定范围内，对甲乙双方提供的服务进行监督和评估。4.1.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定，履行相应的中介、咨询、担保、保险等服务。4.2.2第三方应保证提供的服务符合法律法规和行业规范。4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是独立于甲乙双方的第三方机构或个人，其与甲乙双方之间不存在直接的法律关系。5.2第三方与出租方、承租方的关系：5.2.1第三方与出租方、承租方的关系基于合同约定，第三方在提供中介、咨询、担保、保险等服务过程中，应维护出租方、承租方的合法权益。5.2.2第三方在提供中介、咨询、担保、保险等服务过程中，应遵守合同约定，不得损害出租方、承租方的利益。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应书面通知第三方，并经第三方同意后，由甲乙双方与第三方共同签订补充协议。第七条第三方介入的合同解除7.1第三方介入后，如发生合同解除的情形，甲乙双方应书面通知第三方，并按照合同约定处理相关事宜。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应尝试协商解决。协商不成的，任何一方均有权根据合同约定，向相关机构申请仲裁或诉讼。第九条第三方介入的合同终止9.1第三方介入后，合同终止的情形参照本合同相关条款执行。第十条本修正条款的生效10.1本修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效，作为《学校校舍房屋租赁合同（二零二四年度）》的补充部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、设施等情况。附件说明：作为合同附件，用于明确房屋的具体情况和双方权利义务。2.租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的具体金额、日期、支付方式等。附件说明：作为合同附件，用于证明租金已按约定支付。3.水电费及其他费用清单详细要求：记录每月产生的水电费及其他费用的具体金额和支付情况。附件说明：作为合同附件，用于明确水电费及其他费用的承担方和支付方式。4.租赁保证金收据详细要求：记录保证金收取的具体金额、日期、支付方式等。附件说明：作为合同附件，用于证明保证金已按约定支付。5.合同变更协议详细要求：记录合同变更的具体内容、日期、双方签字等。附件说明：作为合同附件，用于证明合同变更的合法性和有效性。6.争议解决协议详细要求：记录争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：作为合同附件，用于明确争议解决的途径。7.第三方服务协议详细要求：记录第三方提供服务的具体内容、费用、期限等。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方服务的相关事项。8.附件清单详细要求：列出所有附件的名称和编号。附件说明：作为合同附件，用于汇总所有附件的清单。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任：每逾期一日，支付_____%的违约金。示例说明：承租方应在每月____日前支付租金，若未按时支付，则每逾期一日，需支付人民币____元的违约金。2.擅自改变房屋结构或用途违约责任：恢复原状，并赔偿由此造成的损失。示例说明：承租方未经出租方同意，擅自将房屋用于商业用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并赔偿因擅自改变用途造成的损失。3.未按约定履行维修义务违约责任：负责修复或赔偿。示例说明：出租方未按约定在房屋出现问题时进行维修，导致房屋损坏，出租方应负责修复或赔偿承租方因此遭受的损失。4.违反合同约定，造成对方损失违约责任：赔偿由此造成的损失。示例说明：出租方未按时交付房屋，导致承租方无法按约定时间开始使用，出租方应赔偿承租方因此遭受的损失。5.未履行争议解决协议违约责任：承担争议解决协议中的违约责任。示例说明：双方在争议解决协议中约定通过仲裁解决争议，若一方未履行仲裁义务，则应承担仲裁机构作出的裁决。全文完。学校校舍房屋租赁合同（二零二四年度）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式3.4付款时间4.租赁用途4.1租赁用途范围4.2违约责任5.房屋维修及保养5.1房屋维修责任5.2房屋保养责任6.附属设施使用6.1附属设施范围6.2使用费用及支付方式7.交房及退房7.1交房时间及条件7.2退房时间及条件7.3退还押金及费用8.保险责任8.1保险范围8.2保险费用及支付方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1其他约定事项12.2其他约定事项13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋租赁押金收据14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署双方代表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：学校1.1.2地址：市区街道号1.1.3法定代表人：1.2承租方基本信息1.2.1名称：教育科技有限公司1.2.2地址：市区街道号1.2.3法定代表人：2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址：市区街道号栋2.2房屋面积：200平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构，共三层2.4房屋设施：包含空调、热水器、卫生间、厨房等基本生活设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年3.2租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）3.3付款方式：每月租金于每月一天前支付，可采用银行转账或现金支付3.4付款时间：每月1日至每月5日4.租赁用途4.1租赁用途范围：用于办公、会议、培训等非居住用途4.2违约责任：如承租方违反租赁用途，租赁方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失5.房屋维修及保养5.1房屋维修责任：租赁期间，房屋的日常维修由承租方负责，重大维修由租赁方负责5.2房屋保养责任：承租方应保持房屋的整洁和完好，如因承租方使用不当导致房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿6.附属设施使用6.1附属设施范围：包括但不限于走廊、楼梯、电梯等公共区域6.2使用费用及支付方式：附属设施使用费用包含在租金中，由承租方按月支付7.交房及退房7.2退房时间及条件：租赁期限届满或合同解除后，承租方应在三天内将房屋退还给租赁方，退房时房屋应保持良好状态，无损坏7.3退还押金及费用：退房时，如房屋无损坏，租赁方应退还承租方押金及剩余租金8.保险责任8.1保险范围：租赁期间，租赁方和承租方应各自承担其责任范围内的保险责任。租赁方应为其所有物投保火灾保险，保险金额应不低于房屋价值；承租方应为其使用租赁房屋期间的人身安全和财产投保相应的保险。8.2保险费用及支付方式：保险费用由各自承担，但应在签订合同时一次性支付，并由租赁方和承租方各自向保险公司投保。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、违反租赁用途、损坏房屋等。9.2违约责任承担：发生违约情形时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：无11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行、违约方被解除合同等。12.其他约定事项12.1其他约定事项：双方在本合同中未约定的事项，应按照相关法律法规和行业惯例执行。12.2其他约定事项：如遇国家政策调整或法律法规变更，双方应按照调整后的政策或法律法规执行。13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋租赁押金收据14.合同签署14.1签署日期：2024年1月1日14.2签署地点：市区街道号栋14.3签署双方代表：租赁方代表：，承租方代表：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方、保险代理方等，其为合同主体之外的独立第三方，参与合同履行过程中的特定环节。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于合同履行过程中的房屋验收、评估、监理、咨询、保险代理等环节。2.2第三方介入的介入方式包括但不限于：提供专业意见、进行实地查验、出具评估报告、监督施工进度、协助保险理赔等。3.第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由合同双方与第三方另行协商确定，并在合同中明确。3.2第三方责任限额包括但不限于：直接损失、间接损失、违约金、赔偿金等。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，合同双方应书面通知第三方介入事宜，并约定介入的具体内容和时间。4.2第三方应在接到通知后，按照合同约定的时间和内容，履行其介入职责。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定，独立履行其职责，提出专业意见。5.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和配合。5.3第三方有权拒绝参与不符合合同约定或法律法规的行为。6.第三方义务6.1第三方应按照合同约定，按时、保质、保量地完成其职责。6.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。6.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，不得违反公序良俗。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与合同双方的关系为委托代理关系，第三方应服从合同双方的指令。7.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同双方权益受损，第三方应承担相应责任。7.3第三方与其他各方（如施工方、监理方等）的关系为独立第三方，应遵守相关法律法规和行业规范。8.第三方变更8.1合同双方同意，在合同履行过程中，如需更换第三方，应提前通知对方，并经双方同意。8.2第三方变更后，原第三方与合同双方的权利义务关系终止，新第三方应按照合同约定履行其职责。9.第三方介入费用9.1第三方介入费用由合同双方另行协商确定，并在合同中明确。9.2第三方介入费用包括但不限于：服务费、差旅费、材料费等。10.第三方介入争议处理10.1合同双方与第三方在介入过程中发生争议，应友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单要求：详细列明租赁房屋的详细信息，包括房间编号、面积、设施、附属设施等。说明：本附件作为房屋交付和退房时的核对依据，应与实际房屋情况相符。2.附件二：房屋租赁押金收据要求：包含押金金额、收据日期、收据编号、双方签字等信息。说明：本附件作为押金收据，证明押金已收取，并作为后续退还押金的凭证。3.附件三：房屋现状照片要求：拍摄房屋交付和退房时的现状照片，每张照片需注明拍摄日期和房间编号。说明：本附件作为房屋交付和退房时的状况记录，用于后续可能发生的争议解决。4.附件四：租赁用途变更申请表要求：包含变更用途的原因、变更后的用途描述、双方签字等信息。说明：本附件用于申请变更租赁用途，需经双方同意后生效。5.附件五：房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、内容、维修方、维修费用等信息。说明：本附件作为房屋维修的记录，用于后续可能发生的维修费用承担问题。6.附件六：租金支付凭证要求：包含支付日期、支付金额、支付方式等信息。说明：本附件作为租金支付的凭证，用于证明租金已支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金1.2擅自改变房屋结构1.3违反租赁用途1.4损坏房屋1.5未按约定进行房屋维修1.6隐瞒房屋真实情况1.7其他违反合同约定的行为2.责任认定标准：2.1未按时支付租金：违约方应支付违约金，违约金为应付租金的%。2.2擅自改变房屋结构：违约方应恢复原状或赔偿损失，赔偿金额根据实际情况确定。2.3违反租赁用途：违约方应停止违约行为，并赔偿由此造成的损失。2.4损坏房屋：违约方应负责修复或赔偿损失，赔偿金额根据实际情况确定。2.5未按约定进行房屋维修：违约方应按约定进行维修，或赔偿由此造成的损失。2.6隐瞒房屋真实情况：违约方应赔偿因此给对方造成的损失。2.7其他违反合同约定的行为：违约方应承担相应的违约责任。3.示例说明：3.1承租方未按时支付租金：承租方应支付违约金，违约金为应付租金的10%。3.2承租方擅自改变房屋结构：承租方应恢复原状或赔偿损失，赔偿金额根据实际情况确定，如墙面损坏需重新粉刷。全文完。学校校舍房屋租赁合同（二零二四年度）3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁房屋基本信息2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及用途2.3房屋附属设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.房屋修缮与维护5.1出租方责任5.2承租方责任5.3房屋修缮费用的承担6.房屋使用规范6.1房屋使用范围6.2房屋使用限制6.3房屋使用变更7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳方式7.3保证金退还条件8.房屋保险8.1保险类型8.2保险金额8.3保险费用承担9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约责任的承担方式10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.其他约定事项12.1违约金的计算方式12.2合同附件及补充协议12.3合同生效日期13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方住所：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方住所：_______1.2.3承租方法定代表人：_______1.2.4承租方联系电话：_______2.租赁房屋基本信息2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：_______2.1.2房屋面积：_______平方米2.2房屋结构及用途2.2.1房屋结构：_______2.2.2房屋用途：_______2.3房屋附属设施及设备2.3.1附属设施：_______2.3.2设备清单：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日3.3租赁期限变更3.3.1租赁期限变更条件：_______3.3.2租赁期限变更程序：_______4.租金及支付方式4.1租金标准4.1.1基本租金：_______元/月4.1.2其他费用：_______4.2租金支付方式4.2.1支付时间：_______4.2.2支付方式：_______4.3逾期支付租金的处理4.3.1逾期支付违约金：_______元/天4.3.2逾期支付的处理程序：_______5.房屋修缮与维护5.1出租方责任5.1.1出租方负责房屋的维修和保养5.1.2出租方负责房屋的更换或维修所需费用5.2承租方责任5.2.1承租方负责房屋的日常维护和保养5.2.2承租方负责因自身原因造成的房屋损坏5.3房屋修缮费用的承担5.3.1出租方承担房屋的正常损耗维修费用5.3.2承租方承担因自身原因造成的房屋损坏费用6.房屋使用规范6.1房屋使用范围6.1.1房屋仅用于_______6.2房屋使用限制6.2.1禁止在房屋内进行_______6.2.2禁止在房屋外进行_______6.3房屋使用变更6.3.1使用变更需提前_______天通知对方6.3.2使用变更需经双方协商一致7.租赁保证金7.1保证金金额7.1.1保证金金额：_______元7.2保证金缴纳方式7.2.1缴纳时间：_______7.2.2缴纳方式：_______7.3保证金退还条件7.3.1租赁期满且房屋无损坏的情况下退还7.3.2退还程序：_______8.房屋保险8.1保险类型8.1.1出租方应购买房屋财产保险，保险金额为_______元8.1.2承租方应购买第三者责任保险，保险金额为_______元8.2保险金额8.2.1房屋财产保险金额应不低于房屋价值的_______倍8.2.2第三者责任保险金额应不低于_______元8.3保险费用承担8.3.1房屋财产保险费用由出租方承担8.3.2第三者责任保险费用由承租方承担9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1未按时支付租金的，应向出租方支付_______元违约金9.1.2损坏房屋的，应负责修复或赔偿损失9.2出租方违约责任9.2.1未按时交付房屋的，应向承租方支付_______元违约金9.2.2未履行维修义务的，应承担维修费用9.3违约责任的承担方式9.3.1违约方应立即采取补救措施9.3.2违约方未采取补救措施的，守约方有权解除合同10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1因不可抗力导致合同无法继续履行的10.1.2一方违约致使合同无法继续履行的10.2合同终止条件10.2.1租赁期满10.2.2双方协商一致10.3合同解除或终止的程序10.3.1提前_______天书面通知对方10.3.2双方协商确定后续事宜11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1通过友好协商解决11.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构：_______11.3争议解决期限11.3.1争议解决期限为_______个月12.其他约定事项12.1违约金的计算方式12.1.1违约金按实际损失的一定比例计算12.2合同附件及补充协议12.2.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力12.3合同生效日期12.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.合同签署13.1合同签署日期：_______年_______月_______日13.2合同签署地点：_______13.3合同签署人13.3.1出租方代表（签字）：_______13.3.2承租方代表（签字）：_______14.合同附件14.1房屋租赁合同副本14.2房屋使用说明14.3附属设施及设备清单14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、监理机构等。16.第三方介入的条件与程序16.1条件16.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行。16.1.2第三方具备相应的资质和能力。16.2程序16.2.1甲乙双方共同确定第三方介入的必要性和具体事项。16.2.2双方签署第三方介入协议，明确第三方介入的范围、权利、义务和责任。16.2.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方责任限额17.1责任限额17.1.1第三方介入过程中，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.1.2若第三方介入协议未约定责任限额，则第三方的责任限额按相关法律法规执行。17.2责任划分17.2.1第三方在介入过程中的行为不代表甲乙双方，其责任由第三方自行承担。17.2.2甲乙双方对第三方的行为不承担连带责任。18.第三方权利与义务18.1权利18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。18.1.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出建议或要求。18.2义务18.2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，履行相关职责。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。19.第三方介入的合同效力19.1合同效力19.1.1第三方介入协议的签订不影响本合同的效力。19.1.2第三方介入协议的解除不影响本合同的效力。19.2合同变更19.2.1第三方介入协议的签订或解除导致合同内容变更的，甲乙双方应书面确认变更内容。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担20.1.1第三方介入产生的费用由甲乙双方根据合同约定或实际情况承担。20.1.2若合同未约定费用承担，则甲乙双方应按照公平、合理原则分担。20.2费用支付20.2.1费用支付方式由甲乙双方在第三方介入协议中约定。21.第三方介入的其他事项21.1第三方介入期限21.1.1第三方介入期限由甲乙双方在第三方介入协议中约定。21.1.2第三方介入期限届满，甲乙双方有权要求第三方退出介入。21.2第三方介入的终止a)第三方介入协议到期；b)第三方完成介入任务；c)甲乙双方协商一致；d)第三方无法履行职责或违反合同约定。21.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同副本说明：此附件为合同正本的副本，具有同等法律效力。2.房屋使用说明说明：详细描述房屋的结构、功能、使用规范和维护要求。3.附属设施及设备清单说明：详细列出房屋内附属设施及设备种类、数量、品牌、型号等信息。4.第三方介入协议说明：详细约定第三方介入的范围、权利、义务和责任。5.房屋财产保险单说明：证明出租方已购买房屋财产保险，明确保险金额、保险期限等信息。6.第三者责任保险单说明：证明承租方已购买第三者责任保险，明确保险金额、保险期限等信息。7.租金支付凭证说明：证明租金已按照合同约定支付，包括支付时间、金额等信息。8.房屋修缮费用清单说明：详细列出房屋修缮项目、费用、维修时间等信息。9.违约金支付凭证说明：证明违约方已支付违约金，包括支付时间、金额等信息。10.争议解决相关文件说明：包括争议解决协议、仲裁裁决书、诉讼判决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时支付租金1.2损坏房屋或附属设施1.3违反房屋使用规范1.4未按时履行维修义务1.5未按时交付房屋1.6违约解除合同2.责任认定标准2.1未按时支付租金：违约方应向守约方支付_______元违约金，并补足逾期租金。2.2损坏房屋或附属设施：违约方应负责修复或赔偿损失，赔偿金额根据实际损失确定。2.3违反房屋使用规范：违约方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.4未按时履行维修义务：出租方应承担维修费用，违约方无权要求赔偿。2.5未按时交付房屋：出租方应向承租方支付_______元违约金，并赔偿承租方因此造成的损失。2.6违约解除合同：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约示例说明3.1承租方未按时支付租金：承租方应向出租方支付_______元违约金，并补足逾期租金。3.2承租方损坏房屋：承租方应负责修复损坏部分，赔偿修复费用_______元。3.3承租方违反房屋使用规范：承租方应赔偿因违规使用造成的损失_______元。3.4出租方未按时履行维修义务：出租方承担维修费用_______元。3.5出租方未按时交付房屋：出租方向承租方支付_______元违约金，并赔偿承租方因延迟交付造成的损失_______元。3.6承租方违约解除合同：承租方应向出租方支付_______元违约金。全文完。学校校舍房屋租赁合同（二零二四年度）4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额3.4租金调整4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序5.房屋使用及维护5.1使用范围5.2使用要求5.3维护责任5.4维修费用6.水电及物业管理6.1水电费用承担6.2物业管理费用承担7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房屋租赁清单11.2其他附件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数14.其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1租赁方名称：_____________________1.1.2法定代表人：_____________________1.1.3联系地址：_____________________1.1.4联系电话：_____________________1.1.5传真：_____________________1.2出租方信息1.2.1出租方名称：_____________________1.2.2法定代表人：_____________________1.2.3联系地址：_____________________1.2.4联系电话：_____________________1.2.5传真：_____________________2.租赁房屋基本情况2.1房屋位置：_____________________2.2房屋面积：_____________________平方米2.3房屋结构：_____________________2.4房屋用途：_____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金支付方式：每月____日支付上月租金，支付方式为______。3.3租金金额：每月租金为人民币____元整。3.4租金调整：在租赁期间，如遇国家政策调整或物价上涨，租金按相关规定进行调整。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：出租方应于____年____月____日前将房屋交付给租赁方使用。4.2.1房屋结构安全，无安全隐患；4.2.2房屋内部设施齐全，功能正常；4.2.3水电供应正常，无漏水、漏电现象；4.2.4卫生设施齐全，无堵塞现象。4.3验收程序：租赁方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收，如有不符合验收标准的情况，应在验收期内向出租方提出，出租方应在____日内予以修复。5.房屋使用及维护5.1使用范围：租赁方仅限于在房屋内进行______活动。5.2使用要求：5.2.1租赁方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；5.2.2租赁方应保持房屋的整洁，不得在房屋内堆放杂物；5.2.3租赁方不得在房屋内从事违法活动。5.3维护责任：租赁方负责房屋内部设施的日常维护和保养，因租赁方使用不当造成的损坏，由租赁方负责修复或赔偿。5.4维修费用：房屋维修费用由造成损坏的一方承担。6.水电及物业管理6.1水电费用承担：房屋内的水电费用由租赁方承担。6.2物业管理费用承担：房屋物业管理费用由租赁方承担，按物业管理公司规定缴纳。7.违约责任7.1违约情形：7.1.1租赁方未按约定支付租金；7.1.2出租方未按约定交付房屋；7.1.3任何一方违反合同约定的其他条款。7.2违约责任：7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；7.2.2违约金为____元人民币，违约金不足以赔偿损失的，违约方还应承担赔偿损失的责任；7.2.3如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。8.合同解除8.1解除条件：8.1.1租赁期限届满，合同自然终止；8.1.2出租方将房屋收回，租赁方同意解除合同；8.1.3租赁方严重违约，出租方有权解除合同；8.1.4出租方违反合同约定，租赁方有权解除合同；8.1.5出现不可抗力情况，导致合同无法履行。8.2解除程序：8.2.1解除合同需提前____日通知对方；8.2.2解除合同后，双方应就房屋的退还、租金的结算等事项进行协商；8.2.3如协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。8.3解除后的处理：8.3.1解除合同后，租赁方应立即退还房屋；8.3.2双方应结清租金及其他相关费用；8.3.3因解除合同给对方造成的损失，由责任方承担。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：____仲裁委员会。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：本合同因约定的租赁期限届满、解除或其他原因终止。11.合同附件11.1房屋租赁清单：附房屋租赁清单，作为本合同的附件。12.合同签署12.1签署时间：____年____月____日。12.2签署地点：_____________________12.3签署人员：12.3.1租赁方代表：_____________________12.3.2出租方代表：_____________________13.合同份数13.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、维修服务提供商等。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方提供专业服务；15.2.2本合同约定的服务内容需要第三方提供专业意见或服务；15.2.3法律法规规定必须引入第三方进行相关活动。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在履行本合同时，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应合理反映第三方的服务内容和服务风险。15.3.2第三方责任限额应包括但不限于因第三方过失导致的服务质量不合格、损害赔偿、违约责任等。16.甲乙双方责任划分16.1第三方介入期间，甲乙双方应明确各自的责任范围，确保第三方服务的顺利进行。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供必要的资料、场地、时间等。17.第三方权利与义务17.1第三方权利：17.1.1第三方有权按照合同约定提供专业服务，并要求甲乙双方提供必要的配合；17.1.2第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用；17.1.3第三方有权在服务过程中提出合理建议和改进措施。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；17.2.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；17.2.3第三方应妥善保管甲乙双方提供的资料和秘密。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入的具体内容、服务标准、费用及支付方式等，应在合同中明确约定。18.2第三方介入的服务期限，应与甲乙双方的租赁期限相匹配，或根据实际情况进行调整。19.第三方违约责任19.1若第三方在履行合同时违反约定，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。19.2第三方违约责任的具体计算方式，应在合同中约定。20.第三方服务的监督与检查20.1甲乙双方有权对第三方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量符合合同约定。20.2第三方应接受甲乙双方的监督和检查，不得拒绝或阻挠。21.第三方变更与替换21.1若第三方因故无法继续履行合同，甲乙双方有权在合同约定的范围内进行变更或替换第三方。21.2变更或替换第三方时，甲乙双方应提前通知对方，并就变更或替换后的服务内容、费用等进行协商。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。22.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、内部设施、现有损坏情况等。附件说明：此清单作为房屋交付和验收的依据，双方应在交付和验收时共同签字确认。2.房屋产权证明文件详细要求：提供房屋所有权证或租赁合同等能够证明出租方拥有出租权的文件。附件说明：此文件作为出租方拥有出租权的证明，是合同有效性的重要依据。3.甲方营业执照副本或相关证明文件详细要求：提供甲方的营业执照副本或其他能够证明甲方身份的证明文件。附件说明：此文件作为甲方身份的证明，用于合同签署和履行过程中的身份验证。4.乙方身份证或相关证明文件详细要求：提供乙方的身份证或其他能够证明乙方身份的证明文件。附件说明：此文件作为乙方身份的证明，用于合同签署和履行过程中的身份验证。5.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的所有银行转账记录、现金支付凭证等。附件说明：此凭证作为租金支付的证据，用于证明租金的支付情况。6.水电费用支付凭证详细要求：提供水电费用的支付记录，如水电费发票、银行转账记录等。附件说明：此凭证作为水电费用支付的证据，用于证明水电费用的支付情况。7.维修费用支付凭证详细要求：提供维修费用的支付记录，如维修发票、银行转账记录等。附件说明：此凭证作为维修费用支付的证据，用于证明维修费用的支付情况。8.合同补充协议详细要求：如有补充协议，应详细列出补充内容，并由甲乙双方共同签字。附件说明：补充协议是对合同条款的补充和细化，具有与主合同同等法律效力。9.争议解决相关文件详细要求：如发生争议，应提供争议解决的书面文件，如仲裁裁决书、法院判决书等。附件说明：此文件作为争议解决结果的证明，用于执行争议解决的决定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定支付租金责任认定：未支付租金的行为视为违约，违约方应支付违约金，并赔偿因违约给对方造成的损失。示例说明：如乙方未按约定支付租金，应支付每月租金的____%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的利息损失。2.甲乙双方未按约定交付或接收房屋责任认定：未按约定交付或接收房屋的行为视为违约，违约方应承担相应的违约责任。示例说明：如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付____元人民币作为违约金；如乙方未按约定接收房屋，应向甲方支付____元人民币作为违约金。3.甲乙双方未按约定进行房屋维护责任认定：未按约定进行房屋维护的行为视为违约，违约方应承担维修费用。示例说明：如乙方未按约定进行房屋维护，导致房屋损坏，乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.甲乙双方违反合同约定的其他条款责任认定：根据违约的具体情况，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：如甲方违反合同约定，擅自改变房屋结构，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此造成的损失。全文完。学校校舍房屋租赁合同（二零二四年度）5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金调整5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付时间5.3押金退还条件5.4押金退还方式6.使用范围及限制6.1房屋使用范围6.2房屋使用限制6.3违规使用责任7.维修及保养责任7.1租赁方维修责任7.2承租方维修责任7.3保养责任8.保险责任8.1房屋保险8.2人员保险8.3财产保险9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：学校1.1.2地址：省市区街道号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.1.5法定代表人：1.2承租方基本信息1.2.1名称：教育咨询有限公司1.2.2地址：省市区街道号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx56781.2.5法定代表人：赵六2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址：省市区街道号2.2房屋面积：300平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋用途：教育培训用途3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2027年12月31日3.3租赁期限延长：租赁期满前一个月，双方可协商延长租赁期限，最长不超过三年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金4.3租金支付方式：银行转账4.4租金调整：租金自合同签订之日起三年内保持不变，此后每年根据市场情况调整一次。5.押金及退还5.1押金金额：人民币5,000元整5.2押金支付时间：签订合同当日支付5.3押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费、无违约行为5.4押金退还方式：租赁期满后，扣除合理费用后退还承租方。6.使用范围及限制6.1房屋使用范围：仅限于教育培训用途，不得用于其他商业活动6.2房屋使用限制：不得擅自改变房屋结构，不得存放易燃易爆物品6.3违规使用责任：若因违规使用导致房屋损坏或产生其他纠纷，由承租方承担全部责任。7.维修及保养责任7.1租赁方维修责任：房屋主体结构及公共设施的维修由租赁方负责7.2承租方维修责任：房屋内部设施的维修由承租方负责7.3保养责任：双方应共同维护房屋的使用功能，保持房屋整洁。8.保险责任8.1房屋保险：租赁方应负责对房屋及其附属设施进行投保，保险金额不低于房屋重置价值。8.2人员保险：租赁方应负责对租赁期间因工作原因受伤的租赁方工作人员进行意外伤害保险投保。8.3财产保险：承租方应负责对其存放于租赁房屋内的财产进行投保，保险金额不低于财产价值。9.违约责任9