2025年度门卫服务与社区环境美化合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度门卫服务与社区环境美化合同合同目录第一章合同双方信息1.1合同主体1.2联系方式1.3合同期限第二章门卫服务内容2.1门卫人员职责2.2门禁管理2.3安全巡查2.4事件处理2.5应急预案第三章门卫服务要求3.1服务标准3.2人员资质3.3装备设施3.4人员培训3.5工作时间第四章社区环境美化内容4.1绿化养护4.2清洁卫生4.3公共设施维护4.4环保宣传4.5社区文化活动第五章环境美化服务要求5.1环境标准5.2工作质量5.3设施设备5.4人员管理5.5服务时间第六章费用与支付6.1服务费用6.2支付方式6.3付款期限6.4付款凭证6.5违约责任第七章合同履行与监督7.1合同履行7.2服务质量监督7.3投诉与处理7.4定期检查7.5违约处理第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿8.4违约解除合同第九章合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除条件9.4解除合同后的处理第十章合同终止与结算10.1合同终止10.2结算程序10.3结算期限10.4结算方式10.5结算争议第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3违约责任第十二章合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序12.4争议解决费用第十三章合同生效及其他13.1合同生效13.2通知13.3法律适用13.4合同份数13.5合同附件合同编号_________第一章合同双方信息1.1合同主体1.1.1服务方名称：_________1.1.2服务方地址：_________1.1.3服务方法定代表人：_________1.1.4服务方联系方式：_________1.2联系方式1.2.1服务方联系人：_________1.2.2服务方联系电话：_________1.2.3服务方电子邮箱：_________1.3合同期限1.3.1合同起始日期：2025年1月1日1.3.2合同终止日期：2025年12月31日第二章门卫服务内容2.1门卫人员职责2.1.1严格执行门禁制度，确保社区安全2.1.2对出入社区的车辆和人员进行登记、核查2.1.3维护社区公共秩序，处理突发事件2.1.4定期进行安全巡查，及时发现并报告安全隐患2.2门禁管理2.2.1配备先进的门禁系统，确保社区出入安全2.2.2定期检查门禁系统，确保正常运行2.2.3对门禁系统进行升级和维护，提高安全性2.3安全巡查2.3.1每日进行两次安全巡查，覆盖社区各个角落2.3.2对巡查中发现的安全隐患及时上报并整改2.3.3对重点区域进行重点巡查，确保安全无死角2.4事件处理2.4.1及时处理社区内发生的各类事件，包括但不限于邻里纠纷、意外伤害等2.4.2对处理事件的过程进行详细记录，确保责任到人2.5应急预案2.5.1制定完善的应急预案，应对各类突发事件2.5.2定期组织应急演练，提高应对能力2.5.3对应急预案进行更新和完善，确保其有效性第三章门卫服务要求3.1服务标准3.1.2门卫人员需经过专业培训，具备相应的技能和知识3.1.3门卫服务需符合国家相关法律法规和行业标准3.2人员资质3.2.1门卫人员需具备相关职业资格证书3.2.2门卫人员需通过公安机关背景审查3.3装备设施3.3.1配备必要的防护装备和通讯设备3.3.2定期检查和维护装备设施，确保其正常运行3.4人员培训3.4.1定期组织门卫人员进行业务培训和安全教育3.4.2对新入职的门卫人员进行岗前培训3.5工作时间3.5.1门卫人员实行24小时值班制度3.5.2根据实际情况调整值班安排第四章社区环境美化内容4.1绿化养护4.1.1定期对社区绿化进行修剪、浇水、施肥等养护工作4.1.2保持绿化区域整洁美观，无杂草、枯枝等杂物4.2清洁卫生4.2.1定期对社区公共区域进行清洁，包括道路、绿化带、垃圾箱等4.2.2保持社区环境卫生，无垃圾、污物等4.3公共设施维护4.3.1定期检查和维护社区公共设施，如路灯、座椅、健身器材等4.3.2确保公共设施完好无损，正常使用4.4环保宣传4.4.1定期开展环保宣传活动，提高社区居民环保意识4.4.2鼓励社区居民参与环保活动，共同维护社区环境4.5社区文化活动4.5.1组织开展各类社区文化活动，丰富居民精神文化生活4.5.2鼓励社区居民积极参与社区文化活动第五章环境美化服务要求5.1环境标准5.1.1社区环境需符合国家相关环保标准5.1.2保持社区环境整洁、美观、舒适5.2工作质量5.2.1确保绿化养护、清洁卫生、公共设施维护等工作的质量5.2.2对环境美化工作进行检查和评估，确保达到预期效果5.3设施设备5.3.1配备必要的清洁工具、绿化养护设备等5.3.2定期检查和维护设施设备，确保其正常运行5.4人员管理5.4.1对环境美化人员进行专业培训和管理5.4.2确保环境美化人员具备相应的技能和知识5.5服务时间5.5.1环境美化人员实行全天候服务，根据实际情况调整工作时间第六章费用与支付6.1服务费用6.1.1门卫服务费用：人民币_________元/年6.1.2环境美化服务费用：人民币_________元/年6.2支付方式6.2.1服务费用按年度支付，分两次支付6.2.2第一次支付：合同签订后_________日内支付总额的50%6.2.3第二次支付：2025年12月31日前支付剩余50%6.3付款期限6.3.1付款期限为合同签订后_________日内6.4付款凭证6.4.1服务方需提供正规发票作为付款凭证6.5违约责任6.5.1服务方未按约定提供服务，导致合同无法履行的，应承担违约责任6.5.2服务方未按约定收取服务费用，导致合同无法履行的，应承担违约责任第七章合同履行与监督7.1合同履行7.1.1服务方应按照合同约定，全面履行门卫服务和环境美化服务7.1.2服务方应确保服务质量，满足合同要求7.2服务质量监督7.2.1双方应定期对服务质量进行监督和检查7.2.2服务方应接受监督，对发现的问题及时整改7.3投诉与处理7.3.1任何一方对合同履行过程中出现的问题，均有权提出投诉7.3.2投诉方应在发现问题后_________日内向另一方提出，另一方应在_________日内给予答复7.4定期检查7.4.1双方应每月至少进行一次联合检查，对服务情况进行评估7.4.2检查结果作为双方调整服务内容和改进措施的依据7.5违约处理7.5.1一方违反合同约定，另一方有权要求其承担违约责任7.5.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等第八章违约责任8.1违约情形8.1.1服务方未按合同约定提供门卫服务或环境美化服务8.1.2服务方未按时支付服务费用8.1.3服务方未按合同约定进行人员培训或设施设备维护8.1.4服务方泄露客户信息或违反保密条款8.2违约责任8.2.1服务方未按合同约定提供服务的，应向委托方支付违约金，违约金为合同总金额的_________%8.2.2服务方未按时支付服务费用的，应向委托方支付滞纳金，滞纳金为每日服务费用总额的_________%8.2.3服务方未按合同约定进行人员培训或设施设备维护的，应向委托方支付违约金，违约金为合同总金额的_________%8.2.4服务方泄露客户信息或违反保密条款的，应承担相应的法律责任，并赔偿委托方因此遭受的损失8.3违约赔偿8.3.1服务方违约，导致委托方遭受损失的，应承担赔偿责任8.3.2赔偿金额根据实际情况由双方协商确定8.4违约解除合同8.4.1委托方有权在服务方违约的情况下，解除合同并要求服务方承担违约责任第九章合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同双方经协商一致，可以变更合同内容9.1.2合同变更应以书面形式进行，并由双方签字确认9.2合同解除9.2.1合同双方协商一致，可以解除合同9.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同自动解除9.3合同解除条件9.3.1服务方严重违约，经委托方催告后仍未改正的9.3.2因不可抗力导致合同无法继续履行的9.3.3法律法规或政策变动导致合同无法继续履行的9.4解除合同后的处理9.4.1合同解除后，双方应按照合同约定进行结算9.4.2双方应妥善处理合同解除后的遗留问题第十章合同终止与结算10.1合同终止10.1.1合同期限届满，合同自然终止10.1.2合同解除，合同终止10.1.3合同双方协商一致，可以终止合同10.2结算程序10.2.1合同终止后，双方应进行结算10.3结算期限10.3.1结算期限为合同终止之日起_________日内10.4结算方式10.4.1结算方式为人民币现金或银行转账10.5结算争议10.5.1结算过程中如发生争议，双方应协商解决10.5.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼第十一章保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等11.1.2合同内容及其相关资料11.2保密义务11.2.1双方应对保密内容予以严格保密，不得向任何第三方泄露11.2.2保密义务不因合同终止而终止11.3违约责任11.3.1一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担赔偿责任第十二章合同争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议12.1.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼12.2争议解决机构12.2.1双方可约定选择仲裁机构解决争议12.3争议解决程序12.3.1双方应按照争议解决机构的规定进行程序12.4争议解决费用12.4.1争议解决费用由败诉方承担第十三章合同生效及其他13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2通知13.2.1双方应按照合同约定进行通知，通知应以书面形式进行13.3法律适用13.3.1本合同适用中华人民共和国法律13.4合同份数13.4.1本合同一式_________份，双方各执_________份13.5合同附件a.服务方案b.人员配置表c.设施设备清单d.服务费用明细_______（服务方名称）______________（服务方法定代表人签名）______________（服务方日期）______________（委托方名称）______________（委托方法定代表人签名）______________（委托方日期）_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合同履行过程中的主导地位，包括但不限于服务内容的调整、人员配置的决策、费用支付的监督等。1.1.1甲方有权根据社区实际情况，对门卫服务内容进行调整，包括但不限于增加或减少服务项目、调整服务标准等。1.1.2甲方有权决定门卫人员的配置，包括但不限于人员数量、岗位分配等。1.1.3甲方有权监督服务费用的使用情况，确保费用合理、合规。1.2甲方监督权条款说明：本条款规定甲方对乙方服务质量的监督权利，确保乙方按照合同约定提供服务。1.2.1甲方有权定期对乙方提供的服务进行检查，包括但不限于门卫服务、环境美化服务等方面。1.2.2甲方有权要求乙方对检查中发现的问题进行整改，并跟踪整改效果。1.2.3甲方有权对乙方服务过程中出现的重大问题进行紧急处理。1.3甲方优先权条款说明：本条款规定在合同履行过程中，甲方在遇到紧急情况或突发事件时，享有优先处理权。1.3.1在发生紧急情况或突发事件时，甲方有权要求乙方立即采取措施，确保社区安全和环境美化。1.3.2甲方有权根据实际情况，调整服务费用，以应对突发事件的额外支出。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合同履行过程中的主导地位，包括但不限于服务内容的执行、人员管理的自主权、费用收取的自主权等。2.1.1乙方有权根据合同约定，自主安排门卫服务内容和环境美化工作。2.1.2乙方有权根据工作需要，调整门卫人员的工作时间和岗位分配。2.1.3乙方有权根据市场行情和服务需求，自主调整服务费用。2.2乙方自主权条款说明：本条款规定乙方在合同履行过程中的自主权利，确保乙方能够高效、灵活地提供服务。2.2.1乙方有权根据实际情况，自主安排门卫服务人员的培训计划。2.2.2乙方有权根据工作需要，自主采购和维护门卫服务所需的设施设备。2.2.3乙方有权根据市场行情和服务需求，自主调整服务内容和标准。2.3乙方责任条款说明：本条款规定乙方在合同履行过程中的责任，确保乙方按照合同约定提供服务。2.3.1乙方应确保门卫服务质量和环境美化效果，满足甲方要求。2.3.2乙方应严格按照合同约定，履行门卫服务和环境美化工作。2.3.3乙方应承担因自身原因导致的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款说明：本条款规定第三方中介在合同履行过程中的职责和权利，确保中介服务的公正、客观。3.1.1中介负责监督合同履行情况，确保双方权益。3.1.2中介有权对服务质量和费用进行审核，并提出改进建议。3.1.3中介有权对合同争议进行调解，协助双方达成一致。3.2中介费用条款说明：本条款规定中介服务的费用，包括但不限于服务费、审核费、调解费等。3.2.1中介服务费按合同总金额的_________%收取。3.2.2审核费按实际发生费用的_________%收取。3.2.3调解费按实际发生费用的_________%收取。3.3中介责任条款说明：本条款规定中介在合同履行过程中的责任，确保中介服务的专业性和可靠性。3.3.1中介应保证提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。3.3.2中介应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.3.3中介因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务方案2.人员配置表3.设施设备清单4.服务费用明细5.甲方授权委托书6.乙方资质证明文件7.中介服务协议8.合同变更记录9.服务质量检查报告10.结算凭证二、违约行为及认定：1.违约行为：服务方未按合同约定提供门卫服务或环境美化服务。认定：根据合同约定，服务方未在规定时间内完成服务或服务不符合约定标准。2.违约行为：服务方未按时支付服务费用。认定：根据合同约定，服务方未在规定时间内支付费用。3.违约行为：服务方未按合同约定进行人员培训或设施设备维护。认定：根据合同约定，服务方未在规定时间内完成人员培训或设施设备维护。4.违约行为：服务方泄露客户信息或违反保密条款。认定：根据合同约定，服务方未经授权泄露客户信息或违反保密条款。5.违约行为：甲方未按合同约定支付费用。认定：根据合同约定，甲方未在规定时间内支付费用。6.违约行为：甲方未按合同约定进行监督和检查。认定：根据合同约定，甲方未在规定时间内对服务进行监督和检查。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务。3.滞纳金：指因债务人未按约定履行债务而应支付给债权人的违约金。4.保密条款：指合同中规定的保密义务，要求当事人对特定信息保密。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务方服务质量不达标。解决办法：甲方有权要求服务方进行整改，并跟踪整改效果。2.问题：服务费用支付不及时。解决办法：双方应按照合同约定，及时支付费用，如遇特殊情况，应协商解决。3.问题：合同变更或解除时的争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.社区门卫服务与环境美化2.住宅小区物业管理3.商业楼宇安全管理4.公共设施维护5.工业园区安全管理全文完。2025年度门卫服务与社区环境美化合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1服务方信息1.2甲方信息1.3乙方信息2.服务内容与范围2.1门卫服务2.1.1服务时间2.1.2服务人员配置2.1.3服务职责2.2社区环境美化2.2.1美化项目2.2.2美化标准2.2.3美化周期3.服务费用及支付方式3.1服务费用3.2费用支付方式3.3付款时间4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间5.服务质量要求5.1门卫服务质量要求5.2社区环境美化质量要求6.违约责任6.1服务方违约责任6.2甲方违约责任6.3乙方违约责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密条款的责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同未尽事宜12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件13.1服务方资质证明13.2甲方资质证明13.3乙方资质证明14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1服务方信息服务方名称：X保安服务法定代表人：注册地址：市区路号联系电话：056781.2甲方信息甲方名称：社区居民委员会法定代表人：注册地址：市区路号联系电话：0876543211.3乙方信息乙方名称：物业管理法定代表人：注册地址：市区路号联系电话：0567890122.服务内容与范围2.1门卫服务2.1.1服务时间每日6:00至22:002.1.2服务人员配置配备不少于8名安保人员，24小时轮流值班2.1.3服务职责维护社区安全秩序，确保居民财产安全，负责门岗登记，巡逻检查，应对突发状况等2.2社区环境美化2.2.1美化项目绿化养护、卫生清洁、设施维护2.2.2美化标准参照《城市居住区环境卫生标准》执行2.2.3美化周期每周进行一次全面清洁，每月进行一次绿化修剪和设施检查3.服务费用及支付方式3.1服务费用门卫服务费用：人民币伍万元整（￥50000.00）社区环境美化费用：人民币肆万元整（￥40000.00）3.2费用支付方式服务费用分季度支付，每个季度支付总额的25%3.3付款时间每个季度一个工作日前支付当季费用4.服务期限4.1服务开始时间2025年1月1日4.2服务结束时间2025年12月31日5.服务质量要求5.1门卫服务质量要求安保人员应遵守国家法律法规和甲方相关规定，确保服务区域安全稳定5.2社区环境美化质量要求确保绿化美观、清洁无死角、设施完好无损6.违约责任6.1服务方违约责任若服务方未能按约定提供服务质量，甲方有权要求服务方整改或解除合同，并追究其违约责任6.2甲方违约责任若甲方未能按约定支付费用，服务方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付违约金6.3乙方违约责任若乙方未能按约定完成美化工作，甲方有权要求乙方整改或解除合同，并追究其违约责任7.保密条款7.1保密内容本合同中涉及到的甲方和乙方商业秘密、客户信息、内部文件等7.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年7.3违反保密条款的责任违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因违约行为造成的损失8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1任何一方违约，另一方有权通知违约方解除合同。8.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。8.2合同终止条件8.2.1服务期限届满，合同自然终止。8.2.2双方协商一致，同意终止合同。8.3合同解除或终止的程序8.3.1一方提出解除或终止合同，应提前三十日书面通知对方。8.3.2接到通知的一方应在收到通知后的十个工作日内给予答复。8.3.3双方应在解除或终止合同后七个工作日内，办理合同解除或终止的相关手续。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后三十日内提交书面争议解决申请。9.3.2法院应自受理之日起九十日内作出判决。10.合同生效及修改10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序任何一方对本合同的内容提出修改建议，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签字盖章确认。11.其他约定事项11.1合同附件本合同附件包括但不限于服务方资质证明、甲方资质证明、乙方资质证明。11.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。12.合同签署12.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为2025年1月1日。12.2签署地点合同签署地点为市区路号。12.3签署人员服务方代表：甲方代表：乙方代表：13.合同附件13.1服务方资质证明服务方营业执照副本复印件服务方资质证书复印件13.2甲方资质证明甲方居民委员会成立文件复印件甲方法定代表人身份证明复印件13.3乙方资质证明乙方营业执照副本复印件乙方资质证书复印件14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任甲方和乙方应妥善保管合同文本，确保合同内容不被泄露或篡改。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而提供专业服务、咨询、中介或其他辅助服务的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入的申请甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请，申请应包含第三方的资质、服务内容、费用及预期效果等信息。15.2.2第三方介入的批准对方应在收到申请后的十个工作日内，书面回复是否同意第三方介入。15.3第三方责权利15.3.1责任第三方应对其提供的服务质量承担责任，若因第三方服务导致合同目的无法实现，第三方应承担相应的违约责任。15.3.2权利第三方有权根据合同约定获得服务费用，并享有合同项下的其他合法权益。15.3.3利益第三方的利益包括但不限于获得合同约定的服务费用、提升自身专业声誉等。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1责任划分第三方的责任仅限于其提供服务的内容，甲乙双方的责任不因第三方介入而免除。15.4.2权利划分第三方享有合同项下的权利，但不得影响甲乙双方的合法权益。15.4.3利益划分第三方的利益应与其提供的服务质量和效果相匹配。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同项下的第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中产生的违约责任，其最高赔偿限额。16.2责任限额确定16.2.1第三方责任限额的确定依据第三方提供的资质和服务内容。16.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，如无约定，按法定责任限额执行。16.3责任限额的调整16.3.1若第三方在履行合同过程中提供的服务质量显著提升，经甲乙双方协商一致，可提高第三方责任限额。16.3.2若第三方在履行合同过程中出现重大违约，经甲乙双方协商一致，可降低第三方责任限额。17.第三方介入合同的签订17.1第三方介入合同第三方介入后，甲乙双方应与第三方另行签订第三方介入合同，明确双方的权利、义务和责任。17.2第三方介入合同的生效第三方介入合同自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。18.第三方介入合同的变更与解除18.1变更第三方介入合同在履行过程中如需变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并书面确认。18.2解除第三方介入合同在履行过程中如需解除，应经甲乙双方和第三方协商一致，并书面确认。19.第三方介入合同的争议解决19.1争议解决方式第三方介入合同产生的争议，应通过友好协商解决。19.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方介入合同的其他约定20.1第三方介入合同应与本合同的内容不冲突，如有冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务方资质证明详细要求：提供营业执照副本、资质证书、安全生产许可证等证明文件的原件或复印件。说明：证明服务方具备合法经营资格和履行合同所需的资质条件。2.甲方资质证明详细要求：提供居民委员会成立文件、法定代表人身份证明等证明文件的原件或复印件。说明：证明甲方具备合法主体资格和履行合同所需的资格条件。3.乙方资质证明详细要求：提供营业执照副本、资质证书、物业管理资质证书等证明文件的原件或复印件。说明：证明乙方具备合法经营资格和履行合同所需的资质条件。4.第三方介入合同详细要求：包括服务内容、服务期限、服务费用、违约责任、保密条款等条款。说明：明确第三方介入的具体内容和双方的权利义务。5.服务方人员名单详细要求：列出服务方派出的人员名单，包括姓名、职务、联系方式等。说明：便于甲方对服务人员进行监督和管理。6.服务方工作计划详细要求：包括服务内容、服务标准、服务周期、预期效果等。说明：便于甲方了解服务方的服务计划和目标。7.社区环境美化方案详细要求：包括美化项目、美化标准、美化周期、预算等。说明：明确社区环境美化的具体实施方案。8.服务费用明细表详细要求：列出服务费用的构成，包括人工费、物料费、设备费等。说明：便于甲方了解服务费用的具体构成。9.服务记录详细要求：记录服务过程中的各项活动，包括服务时间、服务内容、服务效果等。说明：作为服务质量的凭证。10.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构和程序。说明：便于在发生争议时，快速有效地解决。说明二：违约行为及责任认定：1.服务方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供服务或服务质量不符合约定。责任认定：服务方应赔偿甲方因违约造成的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。示例说明：若服务方未按时提供门卫服务，导致甲方遭受财产损失，服务方应赔偿甲方损失。2.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付服务费用或违反保密条款。责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若甲方未按时支付服务费用，服务方有权暂停服务，并要求甲方支付违约金。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成社区环境美化工作或美化效果不符合约定。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于整改、赔偿损失等。示例说明：若乙方未按时完成绿化养护工作，导致绿化受损，乙方应负责修复并赔偿损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务或服务质量不符合约定。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。示例说明：若第三方提供的咨询服务不符合约定，导致甲方遭受损失，第三方应赔偿甲方损失。全文完。2025年度门卫服务与社区环境美化合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2双方法定代表人或授权代表1.3联系方式2.服务内容2.1门卫服务2.1.1巡逻次数2.1.2巡逻区域2.1.3紧急情况处理2.2社区环境美化2.2.1绿化区域及植物种类2.2.2清洁区域及清洁频率2.2.3美化设施及维护3.服务期限3.1服务起始日期3.2服务结束日期4.服务费用4.1门卫服务费用4.2社区环境美化费用4.3付款方式及时间5.服务标准5.1门卫服务标准5.2社区环境美化标准6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：门卫服务细则11.2附件二：社区环境美化细则12.合同修改12.1修改方式12.2修改生效条件13.其他约定13.1不可抗力条款13.2法律适用及管辖14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1甲方名称：物业公司1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3乙方名称：安保公司1.1.4乙方地址：市区路号1.2双方法定代表人或授权代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3甲方授权代表：1.2.4乙方授权代表：赵六1.3联系方式1.3.1甲方联系人：张小刚1.3.2甲方联系电话：138xxxx56781.3.3乙方联系人：李小红1.3.4乙方联系电话：139xxxx56782.服务内容2.1门卫服务2.1.1巡逻次数2.1.1.1每日巡逻次数：4次2.1.1.2巡逻时间：7:0022:002.1.2巡逻区域2.1.2.1主要巡逻区域：小区出入口、公共区域、地下车库2.1.2.2辅助巡逻区域：楼道、绿化带、健身器材周边2.1.3紧急情况处理2.1.3.1遇到可疑人员或事件，立即报告甲方2.1.3.2确保小区安全，必要时采取必要措施2.2社区环境美化2.2.1绿化区域及植物种类2.2.1.1绿化区域：小区内所有绿化带、花坛2.2.1.2植物种类：常绿乔木、灌木、花卉等2.2.2清洁区域及清洁频率2.2.2.1清洁区域：小区内所有公共区域、楼道、停车场2.2.2.2清洁频率：每日清洁，特殊情况可增加清洁次数2.2.3美化设施及维护2.2.3.1美化设施：小区内所有公共设施、标识牌、座椅等2.2.3.2维护频率：每月至少进行一次全面检查和维护3.服务期限3.1服务起始日期：2025年1月1日3.2服务结束日期：2025年12月31日4.服务费用4.1门卫服务费用：人民币万元/年4.2社区环境美化费用：人民币万元/年4.3付款方式及时间：甲方每月支付一次服务费用，于每月5日前支付上月费用5.服务标准5.1门卫服务标准5.1.1服务态度：礼貌、热情、耐心5.1.2服务质量：确保小区安全，无安全事故发生5.2社区环境美化标准5.2.1绿化标准：植物生长良好，无病虫害5.2.2清洁标准：地面无垃圾，设施无污渍6.保密条款6.1保密内容：双方在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等6.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年内7.违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按约定提供门卫服务或社区环境美化服务7.1.2乙方服务质量未达到合同约定标准7.1.3甲方未按约定支付服务费用7.2违约责任承担7.2.1乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任7.2.2乙方服务质量未达到合同约定标准，甲方有权要求乙方进行整改，如整改后仍不达标，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任7.2.3甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付，逾期未支付，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：市区人民法院8.2.2争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规及司法解释执行9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1乙方严重违约，经甲方催告后仍未整改9.1.2甲方因不可抗力原因无法履行合同9.1.3双方协商一致解除合同9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方9.2.2双方应在接到解除合同通知之日起15日内签署解除合同协议9.2.3解除合同协议签署后，双方应按照协议约定处理后续事宜10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2甲方支付首期服务费用10.2合同终止条件10.2.1服务期限届满10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3因不可抗力导致合同无法履行11.合同附件11.1附件一：门卫服务细则11.1.1巡逻记录表11.1.2事件报告表11.1.3门卫工作交接清单11.2附件二：社区环境美化细则11.2.1绿化养护计划11.2.2清洁工作计划11.2.3美化设施维护记录12.合同修改12.1修改方式12.1.1双方协商一致，签署书面修改协议12.1.2修改协议作为合同附件12.2修改生效条件12.2.1修改协议经双方签字盖章后生效12.2.2修改协议的生效日期不得早于原合同约定的生效日期13.其他约定13.1不可抗力条款13.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等13.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失13.1.3不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延13.2法律适用及管辖13.2.1本合同适用中华人民共和国法律13.2.2争议解决机构为合同签订地人民法院14.合同签署14.1签署日期14.1.1甲方签署日期：____年____月____日14.1.2乙方签署日期：____年____月____日14.2签署地点14.2.1签署地点：市区路号第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的或需要，由甲乙双方共同邀请或选择的，参与合同履行或提供相关服务的独立第三方。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、员工或代理人。15.2第三方介入目的15.2.1提高服务质量15.2.2降低成本15.2.3解决特定技术或管理问题15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商确定第三方介入的必要性及具体事项15.3.2双方共同邀请或选择合适的第三方15.3.3第三方接受邀请或选择后，与甲乙双方签订相应的合作协议15.4第三方责任15.4.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，确保服务质量。15.4.2第三方违反合作协议，导致合同目的无法实现或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲方或乙方遭受损失的，责任限额为人民币万元。16.1.2第三方责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失。16.2责任限额计算方式16.2.1责任限额的计算基于第三方提供服务的实际成本及预期收益。16.2.2责任限额的计算应考虑行业惯例及市场情况。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的合作协议独立于本合同，双方应按照合作协议的约定履行各自的权利和义务。17.1.2第三方在履行合作协议过程中，如需甲方协助，甲方应提供必要的协助。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的合作协议独立于本合同，双方应按照合作协议的约定履行各自的权利和义务。17.2.2第三方在履行合作协议过程中，如需乙方协助，乙方应提供必要的协助。17.3第三方与其他各方的责任划分17.3.1.1第三方应承担因其过错导致的责任。17.3.1.2若第三方承担责任后，仍有其他方应承担的责任，则由其他方按照各自的责任划分承担相应责任。18.第三方介入时的额外条款18.1.1第三方应具备履行合同所需的资质和条件。18.1.2第三方应遵守国家相关法律法规及行业标准。18.1.3第三方应提供必要的服务保障，确保服务质量。18.1.4第三方应定期向甲乙双方报告工作进展情况。19.第三方介入时的说明19.1第三方介入时，甲乙双方应充分沟通，明确各自的权利和义务，确保合同目的的实现。19.2第三方介入后，甲乙双方应密切配合，共同监督第三方的履约情况，确保合同的有效履行。19.3第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可按照本合同第8条争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门卫服务细则详细要求和说明：包含门卫服务的时间、区域、职责、突发事件处理流程等具体规定。规定门卫人员的工作服装、装备标准。明确门卫人员的培训内容和考核标准。2.附件二：社区环境美化细则详细要求和说明：包含绿化养护、清洁作业、设施维护的具体流程和标准。规定植物种类、绿化布局、清洁区域划分等细节。明确环境美化设施的使用和维护规范。3.附件三：第三方合作协议详细要求和说明：规定第三方介入的具体服务内容、服务标准、费用结算方式。明确第三方的权利和义务，以及违约责任。4.附件四：门卫工作交接清单详细要求和说明：规定门卫工作交接的具体内容和流程。明确交接双方的责任和权利。5.附件五：绿化养护计划详细要求和说明：包含绿化区域的具体养护计划，包括浇水、施肥、修剪等。6.附件六：清洁工作计划详细要求和说明：包含清洁区域的具体清洁计划，包括清洁时间、频率、方法等。7.附件七：美化设施维护记录详细要求和说明：记录美化设施的使用和维护情况，包括设施名称、维护日期、维护内容等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按约定提供门卫服务或社区环境美化服务。乙方服务质量未达到合同约定标准。甲方未按约定支付服务费用。第三方违反合作协议，导致合同目的无法实现或造成损失。2.责任认定标准乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。乙方服务质量未达到合同约定标准，甲方有权要求乙方进行整改，如整改后仍不达标，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付，逾期未支付，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。第三方违反合作协议，导致合同目的无法实现或造成损失的，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明乙方未按约定时间进行绿化养护，导致植物死亡，乙方应赔偿甲方人民币元。甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权按每日万分之五的利率计算逾期付款利息。第三方在执行社区环境美化任务时，因操作不当导致设施损坏，第三方应赔偿甲方人民币元。全文完。2025年度门卫服务与社区环境美化合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，社区环境美化与门卫服务在保障居民生活安全、提升社区品质方面发挥着重要作用。为满足甲方社区管理需求，提高居民生活质量，经双方友好协商，特签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度的门卫服务与社区环境美化工作中的权利、义务及责任，确保双方合作顺利进行，共同为社区居民创造一个安全、舒适的生活环境。三、定义与解释3.1专业术语：1.门卫服务：指乙方为甲方提供的人员巡逻、监控、门禁、来访登记等安全保卫工作。2.社区环境美化：指乙方对甲方社区内的绿化、卫生、设施等进行维护和改善，提升社区整体形象。3.2关键词解释：1.门卫：负责社区出入口的值守，确保社区安全。2.社区环境：包括绿化、卫生、设施等。3.美化：指对社区环境进行维护和改善。4.履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自职责的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质的门卫服务与社区环境美化工作。2.甲方有权对乙方的工作进行监督，确保其履行合同义务。3.甲方应按时支付乙方服务费用，并按合同约定支付其他相关费用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定，提供优质的门卫服务与社区环境美化工作。2.乙方应保证门卫人员具备相应的专业技能和素质，确保社区安全。3.乙方应定期对社区环境进行巡查，发现问题及时整改。4.乙方应积极配合甲方的工作，共同维护社区秩序。五、履行条款5.1合同履行时间：自合同签订之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：甲方指定的社区范围内。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定，派遣门卫人员负责社区出入口的值守、巡逻、监控等工作。2.乙方应定期对社区环境进行巡查，发现问题及时整改。3.乙方应按照甲方要求，对社区内的绿化、卫生、设施等进行维护和改善。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.出现不可抗力因素，经双方协商一致解除合同。6.3终止程序：1.一方提出解除合同，应提前30日书面通知另一方；2.双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理遗留问题；2.乙方应将门卫人员撤回，并清理现场；3.甲方应按照合同约定，支付乙方剩余服务费用。七、费用与支付7.1费用构成1.门卫服务费用：包括门卫人员的工资、福利、制服、培训、管理等相关费用。2.社区环境美化费用：包括绿化养护、清洁维护、设施维修、美化工程等费用。3.其他相关费用：包括保险、应急物资购置、临时性工作费用等。7.2支付方式1.乙方每月向甲方提交费用清单及相应凭证。2.甲方应在收到乙方提交的费用清单及凭证后10个工作日内完成支付。7.3支付时间1.门卫服务费用：每月支付一次，具体支付日期为每月的____日。2.社区环境美化费用：每季度支付一次，具体支付日期为每季度的____日。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应通过银行转账方式支付至乙方指定账户。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付乙方费用的，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未能按照合同约定提供必要的工作条件或资源的，乙方有权要求甲方予以赔偿。8.2乙方违约1.乙方未按时完成门卫服务或社区环境美化工作的，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按照实际损失金额的一定比例计算。2.赔偿方式：违约方应在违约行为发生后____个工作日内，以货币形式支付赔偿金给对方。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.双方约定需要保密的其他信息。9.2保密期限本合同的保密期限为合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事行动等；3.政府行为：政府颁布的新政策、法律、法规等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定合同是否解除。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.战争、军事冲突；3.政府颁布的新政策、法律、法规等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.任何一方也可书面申请仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。2.经双方同意，本合同可依法转让。12.2不得转让的情形1.甲方或乙方的主体资格发生变化；2.合同约定的保密内容；3.其他法律、法规规定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确约定的权利，仍归各自所有者保留。2.任何一方不得利用本合同对另一方进行限制或剥夺其合法权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方服务质量进行监督和评价的权利。2.乙方保留对甲方提出合理建议和改进措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的任何修改或补充均应以书面