2025版屋顶花园租赁与植物养护合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版屋顶花园租赁与植物养护合同范本合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点第二章租赁双方的权利与义务2.1租赁方权利2.2租赁方义务2.3承租方权利2.4承租方义务第三章租赁物的描述与使用3.1租赁物基本情况3.2租赁物使用范围3.3租赁物维护保养3.4租赁物禁止事项第四章租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3租金金额4.4租金调整第五章植物养护责任5.1植物养护范围5.2植物养护标准5.3植物养护费用5.4植物养护责任划分第六章违约责任6.1租赁方违约责任6.2承租方违约责任6.3违约责任承担方式第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八章合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同解除条件第九章合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理第十章其他约定事项10.1合同附件10.2通知方式10.3不可抗力10.4合同份数第十一章合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人第十二章合同附件12.1租赁物清单12.2植物养护方案12.3其他相关文件第十三章合同生效日期第十四章合同附件签署14.1附件签署时间14.2附件签署地点14.3附件签署人合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025版屋顶花园租赁与植物养护合同1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同双方基本信息：租赁方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________1.4合同签订地点：____________________第二章租赁双方的权利与义务2.1租赁方权利：a.按照合同约定使用屋顶花园。b.对屋顶花园的植物进行养护。c.要求承租方遵守合同约定。2.2租赁方义务：a.保证屋顶花园的租赁用途合法。b.提供必要的养护工具和设施。c.对因租赁方原因造成的损坏负责修复或赔偿。2.3承租方权利：a.按照合同约定使用屋顶花园。b.对屋顶花园的植物进行养护。c.在租赁期限内享有屋顶花园的使用权。2.4承租方义务：a.按照合同约定支付租金。b.遵守合同约定，合理使用屋顶花园。c.对因自身原因造成的损坏负责修复或赔偿。第三章租赁物的描述与使用3.1租赁物基本情况：租赁物为位于____________________的屋顶花园，面积为____________________平方米。3.2租赁物使用范围：租赁方和承租方应按照合同约定使用屋顶花园，不得用于非法用途。3.3租赁物维护保养：a.租赁方负责屋顶花园的总体维护保养。b.承租方负责屋顶花园内的植物养护。3.4租赁物禁止事项：a.不得在屋顶花园内搭建临时建筑。b.不得在屋顶花园内堆放杂物。c.不得损坏屋顶花园内的植物和设施。第四章租赁期限与租金4.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。4.2租金支付方式：租金按月支付，每月租金为人民币____元。4.3租金金额：租赁期限内租金总额为人民币____元。4.4租金调整：租金在租赁期限内保持不变。第五章植物养护责任5.1植物养护范围：包括屋顶花园内所有植物及配套设施的养护。5.2植物养护标准：参照国家相关标准执行。5.3植物养护费用：由承租方承担，费用为每月人民币____元。5.4植物养护责任划分：租赁方负责植物养护的指导和监督，承租方负责具体实施。第六章违约责任6.1租赁方违约责任：a.未按约定提供租赁物的，应承担违约责任。b.因租赁方原因导致合同解除的，应赔偿承租方损失。6.2承租方违约责任：a.未按约定支付租金的，应承担违约责任。b.因承租方原因导致合同解除的，应赔偿租赁方损失。6.3违约责任承担方式：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七章争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向租赁方所在地人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序：按我国相关法律法规执行。第八章合同变更与解除8.1合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议作为合同附件。8.2合同解除：a.因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可解除合同，互不承担违约责任。b.一方违反合同约定，致使合同无法履行时，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。c.经双方协商一致，可解除合同。8.3合同解除条件：a.合同解除条件应在合同中明确约定。b.合同解除条件成就时，合同自动解除。第九章合同生效与终止9.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：a.租赁期限届满。b.合同解除。c.其他法律规定的合同终止情形。9.3合同终止后的处理：a.合同终止后，双方应立即终止租赁关系。b.双方应按照合同约定处理剩余租金、押金及其他费用。第十章其他约定事项10.1合同附件：合同附件包括但不限于租赁物清单、植物养护方案、其他相关文件。10.2通知方式：双方应通过书面形式进行通知，通知自送达对方之日起生效。10.3不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。10.4合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一章合同签署11.1签署时间：____年__月__日11.2签署地点：____________________11.3签署人：租赁方代表签字：（盖章）承租方代表签字：（盖章）第十二章合同附件12.1租赁物清单：（此处列出租赁物详细信息）12.2植物养护方案：（此处列出植物养护的具体方案）12.3其他相关文件：（此处列出其他相关文件的名称和内容）第十三章合同生效日期合同生效日期：____年__月__日第十四章合同附件签署14.1附件签署时间：____年__月__日14.2附件签署地点：____________________14.3附件签署人：租赁方代表签字：（盖章）承租方代表签字：（盖章）________________________________________租赁方代表签字：（盖章）________________________________________承租方代表签字：（盖章）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款：说明：本条款旨在明确甲方在租赁与植物养护过程中的主导权，确保甲方在合同执行过程中的权益。条款内容：1.1.1甲方有权对屋顶花园的植物进行整体规划和管理。1.1.2甲方有权对承租方的植物养护工作进行监督和指导。1.1.3甲方有权根据实际情况调整植物养护方案。1.2租赁物更新条款：说明：本条款旨在保障甲方在租赁期间对屋顶花园的更新和维护权利。条款内容：1.2.1甲方有权在租赁期内对屋顶花园进行必要的更新和维护。1.2.2更新和维护费用由甲方承担，但需提前通知承租方。1.3租金调整条款：说明：本条款旨在保障甲方在租赁期内根据市场情况调整租金的权利。条款内容：1.3.1甲方有权在租赁期内根据市场情况调整租金，但需提前通知承租方。1.3.2租金调整幅度不得超过市场平均水平的20%。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1承租方主导权条款：说明：本条款旨在明确乙方在租赁与植物养护过程中的主导权，确保乙方在合同执行过程中的权益。条款内容：2.1.1乙方有权对屋顶花园的植物进行自主选择和养护。2.1.2乙方有权对甲方提供的植物养护方案提出修改意见。2.1.3乙方有权在租赁期内对屋顶花园进行必要的改造。2.2植物选择条款：说明：本条款旨在保障乙方在植物选择上的自主权。条款内容：2.2.1乙方有权在租赁期内根据自身需求选择植物种类和数量。2.2.2乙方选择的植物应符合屋顶花园的生态环境和养护要求。2.3植物养护费用承担条款：说明：本条款旨在明确植物养护费用的承担方式。条款内容：2.3.1植物养护费用由乙方承担。2.3.2乙方应保证植物养护费用的合理使用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款：说明：本条款旨在明确第三方中介在合同执行过程中的职责和权利。条款内容：3.1.1第三方中介负责协调双方关系，监督合同执行情况。3.1.2第三方中介有权对合同履行情况进行评估，并提出改进建议。3.2中介费用条款：说明：本条款旨在明确第三方中介费用的支付方式和标准。条款内容：3.2.1中介费用由甲方和乙方按比例承担。3.2.2中介费用支付方式为按月结算，每月支付。3.3中介违约责任条款：说明：本条款旨在明确第三方中介在违约情况下的责任。条款内容：3.3.1第三方中介在履行职责过程中出现重大失误，导致合同无法履行时，应承担相应的违约责任。3.3.2第三方中介的违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.植物养护方案3.合同变更协议4.争议解决协议5.第三方中介服务协议6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.租赁方未按约定提供租赁物。b.承租方未按约定支付租金。c.一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.违约行为的认定：a.根据合同条款和双方协商结果进行认定。b.如协商不成，可由第三方中介或人民法院进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.中介服务：指第三方中介机构提供的服务，如协调双方关系、监督合同执行等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定。解决办法：双方协商解决，必要时可寻求第三方鉴定。2.问题：租金支付不及时。解决办法：租赁方可提前通知承租方，并采取相应措施，如加收滞纳金。3.问题：植物养护质量不达标。解决办法：甲方有权要求乙方改进，如改进后仍不达标，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.屋顶花园租赁与植物养护。2.屋顶绿化工程。3.公共空间绿化管理。4.私人屋顶花园租赁。全文完。2025版屋顶花园租赁与植物养护合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁标的物2.1屋顶花园具体位置及面积2.2植物种类及数量3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租赁费用5.1水电费用5.2管理维护费用5.3其他相关费用6.植物养护责任6.1植物养护内容6.2养护标准6.3养护人员7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序10.其他约定事项10.1租赁方权利义务10.2出租方权利义务10.3双方合作事项11.合同附件11.1植物清单11.2屋顶花园平面图11.3其他相关文件12.合同签订时间及地点12.1签订时间12.2签订地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署人14.1租赁方签署人14.2出租方签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3联系电话：____________________1.1.4通讯地址：____________________1.2出租方信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3联系电话：____________________1.2.4通讯地址：____________________2.租赁标的物2.1屋顶花园具体位置及面积2.1.1所在建筑物：____________________2.1.2屋顶花园面积：____________________平方米2.2植物种类及数量2.2.1植物种类：____________________2.2.2植物数量：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：____________________元/月4.2支付时间：每月的____________________日前4.3支付方式：银行转账，账户信息如下：银行名称：____________________账户名称：____________________账号：____________________5.租赁费用5.1水电费用：由____________________承担5.2管理维护费用：____________________元/月，包含____________________5.3其他相关费用：____________________6.植物养护责任6.1植物养护内容：____________________6.2养护标准：____________________6.3养护人员：____________________7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件：7.1.1双方协商一致7.1.2出现不可抗力因素7.1.3出租方违约，租赁方有权解除合同7.2违约责任：7.2.1租赁方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金____________________元/天7.2.2出租方未按时提供租赁物，应向租赁方支付违约金____________________元7.2.3双方任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应通过友好协商解决争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为____________________8.2.2争议解决机构应遵循____________________原则，进行公正、公平的调解9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.1.2合同生效前，双方应履行合同签订前的所有准备工作9.2合同变更程序9.2.1合同任何一方的变更请求，应书面通知对方9.2.2双方应在收到变更请求后的____________________日内，就变更事项达成一致意见并签订书面变更协议10.其他约定事项10.1租赁方权利义务10.1.1租赁方有权使用屋顶花园，但不得改变其用途10.1.2租赁方应按照合同约定支付租金及相关费用10.1.3租赁方应遵守屋顶花园的管理规定10.2出租方权利义务10.2.1出租方应保证屋顶花园的完好状态，并按约定提供养护服务10.2.2出租方应配合租赁方使用屋顶花园，不得无故阻碍10.3双方合作事项10.3.1双方应共同维护屋顶花园的环境美观10.3.2双方应就屋顶花园的养护和管理事项进行定期沟通11.合同附件11.1植物清单11.1.1本合同附件包含屋顶花园内所有植物的种类、数量及养护要求11.2屋顶花园平面图11.2.1本合同附件包含屋顶花园的平面布局图，标明植物种植区域及其他设施位置11.3其他相关文件11.3.1本合同附件包含与屋顶花园租赁及植物养护相关的其他文件，如养护方案、安全协议等12.合同签订时间及地点12.1签订时间：____________________12.2签订地点：____________________13.合同份数及保管13.1合同份数：一式两份，双方各执一份13.2合同保管：双方应妥善保管合同原件，不得擅自涂改、转让或毁损14.合同签署人14.1租赁方签署人：____________________14.2出租方签署人：____________________14.3签署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在合同执行过程中，由合同双方同意引入的，对合同执行有辅助、监督或协调作用的独立第三方。1.1.1植物养护技术的指导与监督1.1.2屋顶花园设施设备的维护与管理1.1.3合同履行情况的监督与评估1.1.4争议解决与调解2.第三方介入的引入程序2.1合同双方协商一致后，可引入第三方介入。2.2第三方介入的引入需书面通知对方，并取得对方的同意。2.3第三方介入的具体事项、责任范围及费用由合同双方与第三方协商确定。3.第三方介入的责任限额3.1第三方的责任限额由合同双方与第三方在协议中明确约定。3.2第三方的责任限额应合理，以保障合同双方的合法权益。3.1.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致的损失3.1.2第三方违反合同约定导致的损失3.1.3第三方在执行合同过程中因不可抗力导致的损失4.第三方介入的权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1按照合同约定，享有对屋顶花园植物养护、设施设备维护及合同履行情况的监督权4.1.2对合同双方的违约行为有权提出异议，并要求合同双方采取措施纠正4.1.3在合同履行过程中，有权获得合同双方提供的必要信息与资料4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定，履行植物养护、设施设备维护及合同履行情况的监督职责4.2.2保证其提供的服务符合行业标准和合同约定4.2.3对合同双方提供的信息与资料保密4.2.4对其在履行职责过程中知悉的商业秘密保密5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不参与合同双方的内部事务。5.2第三方与合同双方的权利义务关系，由合同双方与第三方在协议中明确约定。5.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。5.4第三方与其他各方的关系划分如下：5.4.1第三方与租赁方：第三方应按照合同约定，为租赁方提供植物养护服务，并接受租赁方的监督。5.4.2第三方与出租方：第三方应按照合同约定，为出租方提供设施设备维护服务，并接受出租方的监督。5.4.3第三方与合同双方：第三方应协调合同双方的权益，确保合同顺利履行。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由合同双方共同承担，具体费用由合同双方与第三方在协议中约定。6.1.1第三方的服务费用6.1.2第三方在履行职责过程中产生的合理费用7.第三方介入的合同终止7.1.1合同约定的第三方介入期限届满7.1.2合同双方协商一致7.1.3第三方无法继续履行职责7.1.4发生不可抗力事件7.2第三方介入终止后，合同双方应按照协议约定，处理与第三方相关的后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.植物清单1.1详细列出屋顶花园内所有植物的种类、数量、习性及养护要求。1.2植物清单应包括植物的学名、俗名、生长习性、适宜土壤、水分、光照条件等。2.屋顶花园平面图2.1展示屋顶花园的平面布局图，包括植物种植区域、道路、设施设备位置等。2.2平面图应标注尺寸、比例、方向等信息。3.养护方案3.1详细说明植物养护的具体措施，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等。3.2养护方案应结合植物生长习性、季节变化等因素制定。4.安全协议4.1明确屋顶花园的安全管理规定，包括防火、防盗、防坠落等。4.2安全协议应规定各方应尽的安全责任。5.合同变更协议5.1在合同履行过程中，如需对合同内容进行变更，双方应签订变更协议。5.2变更协议应详细列明变更内容、变更原因及双方的权利义务。6.第三方介入协议6.1如需引入第三方介入，双方应签订第三方介入协议，明确第三方的权利义务及责任范围。7.其他相关文件7.1合同双方认为需要作为附件的其他文件，如设计图纸、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1未按时支付租金：租赁方应支付滞纳金，滞纳金比例为____________________。1.2未经出租方同意，改变屋顶花园用途：租赁方应承担违约责任，并向出租方支付赔偿金____________________元。1.3损坏屋顶花园设施设备：租赁方应承担维修或赔偿责任。2.出租方违约行为及责任认定2.1未按时提供租赁物：出租方应支付违约金____________________元。2.2未经租赁方同意，擅自改变屋顶花园用途：出租方应承担违约责任，并向租赁方支付赔偿金____________________元。2.3未按约定进行养护：出租方应承担违约责任，并向租赁方支付赔偿金____________________元。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按协议履行职责：第三方应承担违约责任，并向合同双方支付赔偿金____________________元。3.2因第三方原因导致合同无法履行：第三方应承担全部责任，并赔偿合同双方因此遭受的损失。4.违约责任示例说明4.1租赁方未按时支付租金，应支付滞纳金500元/天，直至支付完毕。4.2出租方未按约定进行养护，导致植物死亡，应向租赁方支付赔偿金2000元。全文完。2025版屋顶花园租赁与植物养护合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其拥有的屋顶花园租赁给乙方使用，并由乙方负责该屋顶花园的植物养护工作。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商达成一致，签订本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合实际情况，经双方协商一致，签订本合同。三、定义与解释3.1专业术语1.屋顶花园：指甲方拥有的建筑物屋顶上，用于种植植物、美化环境、提供休闲活动的区域。2.植物养护：指乙方对屋顶花园内植物进行浇水、施肥、修剪、病虫害防治等日常管理工作。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁屋顶花园的时间期限。2.租金：指乙方按照本合同约定，支付给甲方的租赁费用。3.押金：指乙方为保证履行合同，向甲方支付的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，履行植物养护职责。2.甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保屋顶花园的植物养护质量。3.甲方在合同履行期间，应保证屋顶花园的正常使用，不得擅自改变其用途。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定，使用屋顶花园进行植物种植和养护。2.乙方应按照合同约定，定期向甲方支付租金和押金。3.乙方应按照合同约定，对屋顶花园内的植物进行定期养护，确保植物生长良好。4.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得损害甲方合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为：甲方拥有的屋顶花园。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，对屋顶花园内的植物进行定期养护，确保植物生长良好。2.乙方应按照合同约定，向甲方支付租金和押金。3.甲方应保证屋顶花园的正常使用，不得擅自改变其用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同租赁期限届满，经双方协商一致，可以续签本合同。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。3.甲方因特殊原因需要收回屋顶花园，经双方协商一致，可以解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应当以书面形式通知对方。2.解除合同后，乙方应将屋顶花园恢复原状，并退还甲方押金。6.4终止后果1.合同解除后，乙方应按照合同约定，向甲方支付租金至合同终止之日。2.合同解除后，双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付屋顶花园的租赁费用。2.押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金，押金金额为____元。3.养护费用：乙方应承担屋顶花园植物养护所产生的所有费用，包括但不限于肥料、农药、修剪工具等。4.维修费用：因乙方使用不当造成的屋顶花园设施损坏，乙方应负责修复或赔偿相应费用。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金和押金。2.甲方应在收到乙方支付款项的当日，向乙方开具相应的收据。7.3支付时间1.租金支付：乙方应于每月____日前支付当月租金。2.押金退还：合同终止后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。2.乙方未按时支付押金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供屋顶花园的，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方擅自改变屋顶花园用途的，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方未按合同约定进行植物养护的，应向甲方支付____%的违约金。3.乙方损坏屋顶花园设施，未及时修复或赔偿的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿金额的支付方式同租金支付方式。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及相关商业秘密。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起____年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.双方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致屋顶花园受损。2.社会事件：政府政策调整导致屋顶花园建设受限。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向有关调解机构申请调解。2.调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同未履行完毕。2.存在争议未解决。3.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对屋顶花园的所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变屋顶花园的结构和用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入屋顶花园进行维修和保养的权利。2.乙方在租赁期间，如需对屋顶花园进行改造，需事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容具有与本合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，共同维护屋顶花园的环境和景观。2.双方应按照合同约定，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、书面或其他通讯方式保持沟通。2.双方应按照合同约定，及时履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因其他合同的签订或终止而受到影响。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：____________________日期：____________________乙方（盖章）：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.屋顶花园现状照片及设施清单2.植物养护计划及所需材料清单3.乙方植物养护人员资质证明4.银行转账支付凭证5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供屋顶花园，认定违约。擅自改变屋顶花园用途，认定违约。未按合同约定退还乙方押金，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金，认定违约。未按合同约定进行植物养护，认定违约。损坏屋顶花园设施未及时修复或赔偿，认定违约。未按合同约定进行屋顶花园改造，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产权利关系和房地产交易的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：一方违约时，应向守约方支付的金钱。5.滞纳金：一方未按时履行义务，应向对方支付的金钱。6.保密协议：约定双方保密义务的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：屋顶花园设施损坏，乙方维修不及时。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方在规定时间内修复或赔偿。2.问题：乙方未按合同约定进行植物养护，导致植物生长不良。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照合同约定进行植物养护。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决合同无法履行的问题。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在屋顶花园租赁与植物养护合同中，除甲方和乙方之外的参与方，如设计单位、监理单位、施工队伍等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其职责，确保屋顶花园的设计、施工、监理等环节符合相关法律法规和合同要求。3.第三方权利：1.第三方有权要求甲方提供必要的配合和支持，以确保其工作的顺利进行。2.第三方有权根据合同约定，向甲方收取相应的服务费用。4.第三方义务：1.第三方应保证其提供的服务质量，确保屋顶花园的植物养护工作达到合同约定的标准。2.第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：1.乙方有权要求甲方提供屋顶花园的详细资料，包括设施清单、植物种类等。2.乙方有权要求甲方在必要时提供技术支持，确保植物养护工作的顺利进行。2.乙方利益条款：1.乙方在合同履行期间，享有屋顶花园的植物养护收益。2.乙方有权要求甲方在合同到期后，退还其押金。3.甲方的违约及限制条款：1.甲方如未按时提供屋顶花园的详细资料，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方如未提供必要的技术支持，应向乙方支付____%的违约金。3.甲方不得在未经乙方同意的情况下，擅自改变屋顶花园的用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，履行植物养护职责。2.甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保屋顶花园的植物养护质量。2.甲方利益条款：1.甲方享有屋顶花园的租赁收益。2.甲方在合同到期后，享有屋顶花园的所有权。3.乙方的违约及限制条款：1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方如未按合同约定进行植物养护，应向甲方支付____%的违约金。3.乙方不得在未经甲方同意的情况下，擅自改变屋顶花园的用途。全文完。2025版屋顶花园租赁与植物养护合同范本3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方2.2出租方3.租赁物描述3.1屋顶花园概况3.2植物种类与数量4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租赁物使用规则6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.植物养护责任7.1养护范围7.2养护标准7.3养护费用8.租赁物维护责任8.1维护范围8.2维护标准8.3维护费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1其他条款14.2附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“屋顶花园”指位于建筑物顶部，用于种植植物、休闲娱乐的特定区域。1.1.2“租赁方”指愿意租赁屋顶花园并支付租金的一方。1.1.3“出租方”指拥有屋顶花园所有权并同意出租的一方。1.1.4“植物”指种植在屋顶花园内的各类植物，包括草本、木本、水生植物等。1.1.5“养护”指对植物进行浇水、施肥、修剪、病虫害防治等日常管理活动。1.2解释1.2.1本合同中对相关术语的定义和解释，应优先适用本合同中的规定。2.双方基本信息2.1租赁方2.1.1全称：____________________2.1.2简称：____________________2.1.3联系人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2出租方2.2.1全称：____________________2.2.2简称：____________________2.2.3联系人：____________________2.2.4联系电话：____________________3.租赁物描述3.1屋顶花园概况3.1.1所在建筑物：____________________3.1.2屋顶面积：____________________平方米3.1.3植物种类：____________________3.1.4植物数量：____________________3.2植物种类与数量3.2.1植物种类：____________________3.2.2植物数量：____________________4.租赁期限4.1租赁起始日期：____________________4.2租赁终止日期：____________________5.租金及支付方式5.1租金金额：____________________元/月5.2支付方式：____________________5.3支付时间：每月____________________日前支付6.租赁物使用规则6.1使用范围：____________________6.2使用限制：6.2.1未经出租方同意，租赁方不得将屋顶花园用于商业活动。6.2.2租赁方不得在屋顶花园内搭建任何临时设施。6.2.3租赁方不得在屋顶花园内丢弃垃圾或进行破坏性活动。6.3使用责任：租赁方应确保在租赁期间，屋顶花园内的植物和设施处于良好状态。7.植物养护责任7.1养护范围：____________________7.2养护标准：____________________7.3养护费用：____________________元/月，由租赁方承担。8.租赁物维护责任8.1维护范围8.1.1租赁方应负责屋顶花园内植物的日常养护工作，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等。8.1.2租赁方应确保屋顶花园内的设施、设备完好，如发现损坏，应及时修复或通知出租方进行维修。8.2维护标准8.2.1植物养护应遵循科学合理的养护技术，确保植物健康生长。8.2.2设施、设备的维护应保持其原有功能，确保使用安全。8.3维护费用8.3.1维护费用包括但不限于植物肥料、农药、工具购置、设备维修等费用。8.3.2维护费用由租赁方承担，每月支付给出租方。9.违约责任9.1违约情形9.1.1租赁方未按时支付租金。9.1.2租赁方违反使用规则，造成屋顶花园或设施损坏。9.1.3租赁方未履行植物养护责任，导致植物死亡或生长不良。9.2违约责任9.2.1出现违约情形，租赁方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2.2出租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1出现不可抗力因素，导致合同无法履行。11.1.2双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1出现合同解除条件，任何一方均可提出解除合同的通知。11.2.2收到解除合同通知后，双方应在合理期限内办理合同解除手续。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容。12.2合同变更程序12.2.1双方就合同变更内容达成一致后，应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1租赁期限届满。13.1.2合同解除。13.2合同终止程序13.2.1合同终止后，双方应办理合同终止手续，包括但不限于退还租金、恢复原状等。14.其他约定14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2附件14.2.1本合同附件包括但不限于：屋顶花园平面图、植物清单、设施设备清单等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，为提供专业服务或解决争议而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等。15.2第三方介入情形15.2.1双方协商一致，认为需要第三方介入以提供专业意见或协助履行合同。15.2.2出现合同争议，双方无法达成一致意见，需要第三方进行调解或仲裁。15.2.3出现不可抗力或合同履行中的其他特殊情况，需要第三方协助处理。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照双方的要求，提供专业、公正、客观的服务。15.3.2第三方应保守合同内容及双方商业秘密。15.3.3第三方应遵守相关法律法规和行业标准。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。16.1.2第三方责任限额