2025年核桃苗木种植基地土地流转合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年核桃苗木种植基地土地流转合同合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：____________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：____________________2.乙方名称：____________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：____________________3.其他相关方：__________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依据我国相关法律法规，为了规范核桃苗木种植基地土地流转行为，明确甲乙双方的权利和义务，实现土地资源的合理利用，促进农业产业发展，经甲乙双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规，以及国家及地方有关政策规定。三、定义与解释3.1专业术语（1）核桃苗木：指用于核桃种植的幼树，包括实生苗、嫁接苗等。（2）种植基地：指甲方提供的用于核桃苗木种植的土地。（3）土地流转：指甲方将种植基地的土地使用权转让给乙方。3.2关键词解释（1）甲方：本合同中指提供土地流转的甲方。（2）乙方：本合同中指接受土地流转的乙方。（3）合同期限：指本合同约定的土地流转期限。（4）流转费用：指乙方支付给甲方的土地流转费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。（2）甲方有权监督乙方在种植基地的经营活动，确保土地资源合理利用。（3）甲方有权要求乙方按照合同约定支付流转费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用土地，进行核桃苗木种植。（2）乙方有权要求甲方提供必要的种植技术支持。（3）乙方应按照合同约定支付流转费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方提供的种植基地，具体位置详见附件。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，在种植基地进行核桃苗木种植，甲方负责提供必要的种植技术支持。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同期限届满或双方协商一致解除合同时，双方应签署终止协议。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应及时协商解决。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将种植基地的土地使用权交还甲方。（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理流转费用。（3）合同终止后，双方应按照国家相关法律法规处理种植基地的剩余资源。七、费用与支付7.1费用构成（1）土地流转费用：指乙方支付给甲方的土地流转费用，包括土地租金和土地改良费用。（2）种植投入费用：指乙方在种植过程中产生的各项投入费用，包括种子、肥料、农药、农膜、灌溉设备、农业机械等。（3）技术服务费用：指甲方为乙方提供的技术服务费用，包括种植技术指导、病虫害防治等。7.2支付方式（1）土地流转费用：乙方应在合同签订后____个工作日内，将土地流转费用一次性支付给甲方。（2）种植投入费用：乙方应在购买种子、肥料等种植投入品时，按照实际发生费用支付给相关供应商。（3）技术服务费用：乙方应在甲方提供技术服务时，按照实际发生费用支付给甲方。7.3支付时间（1）土地流转费用：乙方应在合同签订后____个工作日内支付。（2）种植投入费用：乙方应在购买种子、肥料等种植投入品时支付。（3）技术服务费用：乙方应在甲方提供技术服务时支付。7.4支付章件（1）支付凭证：包括银行转账单、现金支付收据等。（2）发票：乙方应在支付费用后，向甲方索取正规发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供土地或提供不符合约定的土地，应向乙方支付违约金，违约金为土地流转费用的____%。（2）甲方未按合同约定提供技术服务，应向乙方支付违约金，违约金为技术服务费用的____%。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付流转费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用的____%。（2）乙方擅自改变土地用途，应向甲方支付违约金，违约金为土地流转费用的____%。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定。（2）违约金支付方式：违约方应在违约行为发生后____个工作日内支付违约金。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）种植技术、管理经验等商业秘密。（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年，自合同生效之日起计算。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同约定的不可抗力事件包括：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解。（2）仲裁：向有管辖权的人民法院申请仲裁。（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密内容。（2）合同约定的土地使用权。（3）合同约定的技术服务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对种植基地的最终所有权。（2）乙方在合同期间不得将种植基地的土地使用权再次流转。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同期间对种植基地进行必要的管理和维护的权利。（2）乙方在合同期间不得损害种植基地的生态环境。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充后的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同完成合同约定的各项事宜。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的种植技术指导和市场信息。（2）乙方应按照甲方的要求，配合完成种植基地的各项工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于核桃苗木种植基地土地流转的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款任何增加或减少合同条款的提议，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：________年____月____日甲方（盖章）：________年____月____日乙方（签字）：________年____月____日乙方（盖章）：________年____月____日见证人（签字）：________年____月____日甲方（签字）：________年____月____日甲方（盖章）：________年____月____日乙方（签字）：________年____月____日乙方（盖章）：________年____月____日见证人（签字）：________年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.核桃苗木种植基地土地流转合同。2.土地流转双方主体资格证明文件。3.土地使用权证书。4.种植基地地形图及土地利用现状说明。5.双方签订的合同修改和补充协议（如有）。6.双方签订的争议解决协议（如有）。7.双方签订的保密协议（如有）。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按合同约定提供土地或提供不符合约定的土地；未按合同约定提供技术服务。（2）乙方违约：未按合同约定支付流转费用；擅自改变土地用途。2.违约行为的认定：（1）甲方违约的认定：甲方未按合同约定提供土地或技术服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。（2）乙方违约的认定：乙方未按合同约定支付流转费用或擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.土地流转：指土地使用权人将其拥有的土地使用权在一定期限内转让给他人的行为。2.种植基地：指用于种植核桃苗木的土地。3.违约责任：指合同一方未履行合同义务，导致合同目的不能实现，应承担的法律责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：种植技术支持不足。解决办法：甲方应提供必要的技术指导，包括种植技术、病虫害防治等。2.问题：土地质量不符合约定。解决办法：甲方应在合同签订前进行土地质量检测，确保土地符合种植要求。3.问题：乙方擅自改变土地用途。解决办法：甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担相应的违约责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商无果时，可申请调解、仲裁或诉讼。5.问题：不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：__________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：____________________2.第三方责任：（1）第三方负责提供种植技术支持，包括种植指导、病虫害防治等。（2）第三方应保证所提供的技术支持符合国家相关法律法规和行业标准。3.第三方权利：（1）第三方有权获得乙方支付的技术服务费用。（2）第三方有权在合同期间对种植基地进行必要的技术检查。4.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定履行技术服务义务。（2）第三方应保守合同机密，不得向任何第三方泄露。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合约定的土地。（2）乙方有权要求甲方在合同期间提供必要的技术支持。（3）乙方有权在合同期间对种植基地进行必要的改良。2.乙方利益条款：（1）甲方应保证乙方在合同期间获得的收益不低于市场平均水平。（2）甲方应保证乙方在合同期间享有优先续约权。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按合同约定提供土地，应向乙方支付违约金。（2）甲方未按合同约定提供技术支持，应向乙方支付违约金。（3）甲方不得擅自变更合同内容，损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付流转费用。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定使用土地。（3）甲方有权在合同期间对乙方进行必要的监督。2.甲方的利益条款：（1）乙方应保证按照合同约定支付流转费用。（2）乙方应保证按照合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途。（3）甲方有权在合同期间对乙方进行必要的监督，确保土地资源的合理利用。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按合同约定支付流转费用，应向甲方支付违约金。（2）乙方擅自改变土地用途，应向甲方支付违约金。（3）乙方不得损害种植基地的生态环境，否则应承担相应的法律责任。全文完。2025年核桃苗木种植基地土地流转合同1合同目录一、合同概述1.合同编号2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订地点5.合同目的6.合同期限7.合同终止条件二、土地基本情况1.土地位置2.土地面积3.土地等级4.土地用途5.土地权属6.土地现状7.土地使用年限三、流转方式及期限1.流转方式2.流转期限3.流转费用4.费用支付方式5.费用调整机制四、流转费用计算方法1.土地流转费用构成2.土地流转费用计算公式3.土地流转费用支付时间节点五、土地流转条件1.土地流转前的权属确认2.土地流转前的土地整理3.土地流转前的环境保护4.土地流转前的安全生产六、种植规划及要求1.核桃苗木种植品种2.核桃苗木种植密度3.核桃苗木种植技术要求4.核桃苗木种植时间5.核桃苗木种植面积七、经营管理1.土地流转后的土地使用2.核桃苗木种植与管理3.农业生产资料供应4.农业生产技术指导5.农业生产保险八、收益分配1.收益分配原则2.收益分配比例3.收益分配时间4.收益分配方式5.收益分配争议解决九、违约责任1.合同违约情形2.违约责任承担3.违约金计算4.违约责任追究5.违约责任免除十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的责任4.合同解除后的土地归还5.合同解除后的费用结算十二、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同附件4.合同变更与解除5.合同解释十三、合同附件1.土地流转合同附件一：土地权属证明2.土地流转合同附件二：土地现状调查报告3.土地流转合同附件三：核桃苗木种植规划图4.土地流转合同附件四：收益分配方案5.土地流转合同附件五：其他相关文件十四、合同签订及生效1.合同签订2.合同生效3.合同备案4.合同保管5.合同解除合同编号_________一、合同概述1.合同编号：2025NCML0012.合同签订日期：2025年3月1日3.合同双方基本信息：出让方：甲方（土地所有权人）承租方：乙方（核桃苗木种植者）甲方地址：________________乙方地址：________________甲方联系人：________________乙方联系人：________________4.合同签订地点：________________5.合同目的：甲方将土地流转给乙方用于核桃苗木种植，乙方支付相应流转费用。6.合同期限：自2025年3月1日至2034年2月28日7.合同终止条件：乙方违约甲方违约国家政策变动导致合同无法履行双方协商一致解除合同二、土地基本情况1.土地位置：________________2.土地面积：100亩3.土地等级：二级4.土地用途：农业种植5.土地权属：甲方拥有完全所有权6.土地现状：已平整，适合核桃苗木种植7.土地使用年限：20年三、流转方式及期限1.流转方式：长期租赁2.流转期限：20年3.流转费用：每年每亩1000元4.费用支付方式：每年一付，于每年3月1日前支付5.费用调整机制：根据市场价格变化，每5年调整一次，调整幅度不超过10%四、流转费用计算方法1.土地流转费用构成：土地租金、管理费、其他费用2.土地流转费用计算公式：总费用=土地面积×土地租金+管理费+其他费用3.土地流转费用支付时间节点：每年3月1日前五、土地流转条件1.土地流转前的权属确认：甲方需提供有效的土地权属证明文件2.土地流转前的土地整理：甲方负责完成土地平整工作，确保土地适合种植3.土地流转前的环境保护：甲方需确保土地流转前无环境污染问题4.土地流转前的安全生产：甲方需确保土地流转前无安全隐患六、种植规划及要求1.核桃苗木种植品种：品种一、品种二、品种三2.核桃苗木种植密度：每亩100株3.核桃苗木种植技术要求：按照甲方提供的技术指导进行种植和管理4.核桃苗木种植时间：每年春季5.核桃苗木种植面积：100亩七、经营管理1.土地流转后的土地使用：乙方仅用于核桃苗木种植，不得改变土地用途2.核桃苗木种植与管理：乙方负责核桃苗木的种植、施肥、浇水、修剪等管理工作3.农业生产资料供应：甲方负责提供必要的农业生产资料4.农业生产技术指导：甲方提供核桃苗木种植的技术指导和培训5.农业生产保险：乙方需自行购买农业生产保险，保障苗木安全八、收益分配1.收益分配原则：按照实际产量和约定价格进行分配2.收益分配比例：甲方得土地租金，乙方得核桃苗木收益3.收益分配时间：每年核桃采摘结束后30日内4.收益分配方式：现金支付5.收益分配争议解决：双方协商解决，协商不成可依法诉讼九、违约责任1.合同违约情形：未按时支付流转费用、改变土地用途、未履行管理责任等2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失3.违约金计算：按照未履行义务的金额的每日万分之五计算4.违约责任追究：违约方应承担违约责任，甲方有权依法追究违约责任5.违约责任免除：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任十、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼2.争议解决机构：________________3.争议解决程序：按照相关法律法规和约定程序进行4.争议解决费用：由败诉方承担，或双方协商解决5.争议解决期限：自争议发生之日起60日内十一、合同解除1.合同解除条件：合同约定的解除条件成立或双方协商一致2.合同解除程序：提前30日书面通知对方，并办理相关手续3.合同解除后的责任：解除合同后，双方应按照约定履行剩余义务4.合同解除后的土地归还：乙方应将土地恢复原状，并归还甲方5.合同解除后的费用结算：双方按照合同约定结算相关费用十二、合同生效及其他1.合同生效条件：双方签字盖章，且合同内容符合法律法规2.合同生效日期：合同签订之日起生效3.合同附件：________________4.合同变更与解除：任何变更或解除均需双方书面同意5.合同解释：本合同以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准十三、合同附件1.土地流转合同附件一：土地权属证明2.土地流转合同附件二：土地现状调查报告3.土地流转合同附件三：核桃苗木种植规划图4.土地流转合同附件四：收益分配方案5.土地流转合同附件五：其他相关文件十四、合同签订及生效1.合同签订：双方代表在本合同上签字盖章2.合同生效：自双方签字盖章之日起生效3.合同备案：本合同需在相关部门备案4.合同保管：双方各执一份合同原件5.合同解除：按照合同约定或法律规定程序进行甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.土地管理责任甲方负责土地的日常管理和维护，确保土地适宜种植核桃苗木。甲方需定期对土地进行巡查，发现问题及时处理，保障土地质量。2.技术支持与培训甲方提供核桃苗木种植的技术支持，包括种植技术、病虫害防治等。甲方定期组织乙方参加种植技术培训，提高乙方种植管理水平。3.土地流转费用调整在合同有效期内，如市场土地流转价格发生重大变化，甲方有权调整流转费用。调整幅度不超过市场平均价格变动幅度的50%，调整后需书面通知乙方。4.土地流转合同终止如甲方因国家政策变动或土地规划需要，需提前3个月通知乙方，并协商解除合同。甲方应赔偿乙方因合同解除造成的经济损失。5.土地流转合同续签合同到期前，如双方同意继续合作，可协商续签合同，续签期限不超过20年。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.核桃苗木种植规划权乙方有权根据市场需求和自身技术能力，制定核桃苗木种植规划。乙方需在种植规划实施前，向甲方提交种植计划，经甲方同意后方可实施。2.产品销售渠道乙方有权自主选择核桃苗木的销售渠道，甲方不得干涉。乙方应保证产品质量，不得销售假冒伪劣产品。3.土地流转费用支付乙方应在合同签订之日起，一次性支付土地流转费用，甲方不得要求分期支付。4.土地流转合同解除如乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。乙方在合同有效期内，如需解除合同，应提前6个月书面通知甲方。5.土地流转合同续签合同到期前，如乙方同意继续合作，可协商续签合同，续签期限不超过20年。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用承担中介费用由甲方承担，乙方无需支付。中介费用在合同签订后一次性支付。2.中介职责中介负责协助双方签订合同，并监督合同履行情况。中介有权对合同履行情况进行调查，确保双方权益。3.中介保密义务中介对双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向第三方泄露。4.中介争议解决中介在合同履行过程中如发生争议，应积极协调解决，确保合同顺利履行。如中介无法协调解决，双方可协商选择争议解决方式。5.中介责任中介在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任。中介责任包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地流转合同附件一：土地权属证明2.土地流转合同附件二：土地现状调查报告3.土地流转合同附件三：核桃苗木种植规划图4.土地流转合同附件四：收益分配方案5.土地流转合同附件五：其他相关文件（包括但不限于种植技术指导、农业保险合同等）6.中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付流转费用认定：根据合同约定，乙方应在每年3月1日前支付流转费用，如未按时支付，视为违约。2.违约行为：改变土地用途认定：乙方未经甲方同意，擅自改变土地用途，视为违约。3.违约行为：未履行管理责任认定：乙方未按照合同约定进行核桃苗木的种植和管理，导致土地质量下降或苗木受损，视为违约。4.违约行为：未按时完成土地归还认定：合同解除后，乙方未在规定时间内将土地恢复原状并归还甲方，视为违约。三、法律名词及解释：1.土地流转：指土地所有权人将土地的使用权在一定期限内转让给他人使用的行为。2.核桃苗木：指用于种植核桃的幼苗。3.收益分配：指合同双方按照约定比例对土地产生的收益进行分配。4.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方种植技术不当导致苗木死亡解决办法：甲方提供技术指导，乙方按照甲方指导进行种植和管理。2.问题：市场价格波动导致收益分配不均解决办法：双方协商调整收益分配比例，确保公平合理。3.问题：合同解除后土地无法恢复原状解决办法：双方协商确定土地恢复方案，必要时可聘请专业机构进行评估和修复。五、所有应用场景：1.甲方为土地所有权人，乙方为核桃苗木种植者。2.合同适用于长期租赁土地用于核桃苗木种植的情况。3.合同适用于甲方提供技术支持和培训的情况。4.合同适用于收益分配和违约责任明确的情况。全文完。2025年核桃苗木种植基地土地流转合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1流转方基本信息1.2受让方基本信息第二条土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途第三条土地流转期限3.1流转起始时间3.2流转终止时间第四条土地流转费用4.1土地流转费用总额4.2土地流转费用支付方式4.3土地流转费用支付时间第五条土地使用条件5.1土地使用范围5.2土地使用方式5.3土地使用年限第六条土地流转合同变更及解除6.1合同变更6.2合同解除第七条土地流转合同争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八条违约责任8.1违约行为及违约责任8.2违约金计算方式第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件第十条其他约定事项10.1合同附件10.2合同解释10.3合同未尽事宜第十一条合同签订及生效日期11.1合同签订日期11.2合同生效日期第十二条合同附件12.1土地流转合同12.2土地流转费用支付凭证12.3土地使用权证复印件第十三条合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理第十四条合同解除及终止后的争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1流转方基本信息1.1.1流转方名称：________1.1.2流转方法定代表人：________1.1.3流转方住所：________1.1.4流转方联系电话：________1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：________1.2.2受让方法定代表人：________1.2.3受让方住所：________1.2.4受让方联系电话：________第二条土地基本情况2.1土地位置：________2.2土地面积：________平方米2.3土地用途：种植核桃苗木第三条土地流转期限3.1流转起始时间：2025年1月1日3.2流转终止时间：2034年12月31日第四条土地流转费用4.1土地流转费用总额：________元4.2土地流转费用支付方式：分期支付4.3土地流转费用支付时间：每年支付一次，于每年1月1日前支付第五条土地使用条件5.1土地使用范围：仅限于种植核桃苗木，不得改变土地用途5.2土地使用方式：自用，不得转租、转借或转让5.3土地使用年限：20年第六条土地流转合同变更及解除6.1合同变更：双方协商一致，可对合同内容进行变更6.2.1因不可抗力导致合同无法履行6.2.2一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施6.2.3双方协商一致解除合同第七条土地流转合同争议解决7.1争议解决方式：协商解决7.2争议解决机构：若协商不成，双方可向当地仲裁委员会申请仲裁第八条违约责任8.1违约行为及违约责任8.1.1受让方未按约定支付土地流转费用，每逾期一日，应向流转方支付相当于逾期未付款项万分之五的违约金。8.1.2流转方未按时交付符合约定条件的土地，每逾期一日，应向受让方支付相当于土地流转费用总额万分之五的违约金。8.1.3受让方未按约定使用土地，造成土地损坏或改变土地用途，应负责恢复原状，并赔偿流转方因此遭受的损失。8.1.4流转方未按约定维护土地，导致土地质量下降，应承担修复责任，并赔偿受让方因此遭受的损失。8.2违约金计算方式违约金按实际逾期天数或实际损失金额计算，但违约金总额不得超过合同总金额的20%。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效，并自土地交付之日起正式开始履行。9.2合同终止条件合同终止条件包括：9.2.1合同约定的流转期限届满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施，经协商不成解除合同。第十条其他约定事项10.1合同附件本合同附件包括但不限于土地流转费用支付凭证、土地使用权证复印件等。10.2合同解释本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同未尽事宜合同未尽事宜，双方应本着公平、合理、诚信的原则协商解决。第十一条合同签订及生效日期11.1合同签订日期：________11.2合同生效日期：合同签订之日起生效。第十二条合同附件12.1土地流转合同12.2土地流转费用支付凭证12.3土地使用权证复印件12.4双方身份证明文件12.5其他相关文件第十三条合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定办理土地返还手续，并结算土地流转费用。第十四条合同解除及终止后的争议解决14.1争议解决方式若合同解除或终止后产生争议，双方应通过协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2争议解决机构若协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼，由人民法院依法作出裁决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义第二条第三方介入的目的与范围2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高合同履行的透明度和公正性。2.2.1中介方协助甲乙双方进行合同谈判、签订和履行；2.2.2监理方对土地流转过程中的质量、进度进行监督；2.2.3评估方对土地价值进行评估；2.2.4其他经甲乙双方同意的第三方服务。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。3.2.1第三方的行为直接导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任；3.2.2第三方的行为导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任免除4.1第三方因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定的，不承担违约责任。4.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导而导致的损失，不承担赔偿责任。第五条第三方权利与义务5.1第三方的权利：5.1.1按照合同约定收取服务费用；5.1.2在合同约定的范围内行使职责；5.1.3对甲乙双方的行为进行监督和指导。5.2第三方的义务：5.2.1严格按照合同约定履行职责；5.2.2对甲乙双方的信息保密；5.2.3对合同履行过程中的问题及时向甲乙双方报告。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的内部事务。6.2第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方的正常业务活动。6.3第三方在合同履行过程中，与甲乙双方及其他第三方之间发生争议时，应通过协商解决。第七条第三方变更与替