2025年度城市地下管线改造项目拆迁安置房买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市地下管线改造项目拆迁安置房买卖合同范本合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：2.乙方（买受方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方因2025年度城市地下管线改造项目，需要对拆迁安置房进行买卖。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在拆迁安置房买卖过程中的权利、义务和责任，确保交易顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.拆迁安置房：指因城市地下管线改造项目需要拆迁的房屋，由甲方提供安置的房屋。2.买卖：指甲方将拆迁安置房出售给乙方，乙方购买并取得该房屋所有权。3.2关键词解释1.拆迁安置：指因城市地下管线改造项目需要拆迁的房屋，由甲方提供安置的房屋。2.项目：指2025年度城市地下管线改造项目。3.合同：指本《2025年度城市地下管线改造项目拆迁安置房买卖合同》。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方应向乙方提供符合合同约定的拆迁安置房。3.甲方应配合乙方办理房屋过户手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供拆迁安置房。2.乙方应按照合同约定支付购房款。3.乙方应配合甲方办理房屋过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为合同生效之日起至房屋过户手续办理完毕之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为拆迁安置房所在地。5.3合同履行方式1.甲方应按照合同约定提供拆迁安置房，乙方应按照合同约定支付购房款。2.双方应按照合同约定配合办理房屋过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.双方协商一致，解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法履行。3.一方违约，另一方有权解除本合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同时，应签订书面协议。2.因不可抗力导致本合同无法履行时，应提供相关证明材料。3.一方违约时，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应责任。6.4终止后果1.合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。2.因违约解除本合同时，违约方应承担相应责任。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋购买价款：根据甲方提供的拆迁安置房评估价值，双方协商确定的房屋购买价款。2.交易税费：包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，由买卖双方按国家相关规定各自承担。3.其他费用：包括但不限于房屋交接过程中产生的相关费用，由双方协商确定。7.2支付方式1.乙方应按照合同约定，以银行转账或现金方式向甲方支付购房款。2.乙方支付购房款时，应向甲方提供支付凭证。7.3支付时间1.乙方应在合同签订之日起一定期限内支付首付款，具体支付时间由双方协商确定。2.余款支付时间：乙方应在办理房屋过户手续前支付完毕。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的首付款后，向乙方提供房屋交接相关资料。2.乙方应在支付余款后，办理房屋过户手续。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供拆迁安置房，应向乙方支付违约金，违约金为房屋购买价款的百分比。2.若甲方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的百分比。2.若乙方拒绝办理房屋过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：违约金=违约金额×违约金比例。2.赔偿金额的支付方式：违约方应在收到违约通知之日起一定期限内支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及相关信息。2.甲方提供的拆迁安置房相关信息。3.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后一定期限内。9.3保密履行方式1.双方应严格保守本合同内容及相关信息。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容及相关信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定合同履行方式或解除合同。10.4不可抗力实例1.因地震导致拆迁安置房损毁。2.因战争导致房屋过户手续无法办理。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解若协商不成，可向相关部门申请调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。2.经双方同意，可转让合同部分权利义务。12.2不得转让的情形1.乙方为自然人的，其权利义务不得转让。2.甲方因项目原因，需将合同转让给第三方时，应提前通知乙方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对拆迁安置房的所有权，直至乙方支付完毕全部购房款。2.乙方在未支付完毕全部购房款前，不得将房屋抵押、出租或以其他方式处分。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方未按合同约定支付购房款时，要求乙方支付违约金的权利。2.甲方保留在合同履行过程中，发现乙方有违反合同约定行为时，要求乙方改正或承担相应责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应采用书面形式。2.修改和补充的内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同确保合同顺利履行。2.双方应积极协助对方办理房屋过户手续。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时沟通，协商解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照国家法律法规和相关规定，办理相关手续。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于拆迁安置房买卖的完整协议，对本合同任何部分的修改和补充，均应以书面形式进行。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：乙方（买受方）：见证人：附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆迁安置房评估报告2.房屋产权证复印件3.房屋交接清单4.交易税费缴纳凭证5.修改和补充协议6.协议书7.其他相关证明材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供拆迁安置房：认定甲方违约，应向乙方支付违约金。提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵：认定甲方违约，应承担赔偿责任。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付购房款：认定乙方违约，应向甲方支付违约金。拒绝办理房屋过户手续：认定乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支付的一定金额的货币。3.赔偿责任：指违约方因违约行为给对方造成损失时，应承担的赔偿责任。4.房屋过户：指将房屋的所有权从一方转移至另一方的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋过户手续办理过程中，出现资料不齐全或不符合要求的情况。解决办法：及时与相关部门沟通，补充或更正相关资料，确保手续办理顺利。2.问题：合同履行过程中，双方出现意见分歧或争议。解决办法：友好协商，寻求第三方调解或仲裁，以维护双方合法权益。3.问题：拆迁安置房存在质量问题或安全隐患。解决办法：及时通知甲方，要求其修复或更换，确保房屋质量符合标准。4.问题：合同签订后，一方出现无法履行合同的情况。解决办法：根据合同约定和法律规定，协商解除合同或采取其他补救措施。房多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在2025年度城市地下管线改造项目拆迁安置房买卖合同中，除甲方和乙方外，提供相关服务或参与合同履行的独立法人或其他组织。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务，确保合同顺利履行。3.第三方权利：1.第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用。2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。4.第三方义务：1.第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规和行业标准。2.第三方应保守合同双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的拆迁安置房。2.乙方有权要求甲方提供房屋相关资料，包括但不限于房屋产权证、评估报告等。3.乙方有权要求甲方配合办理房屋过户手续。2.乙方利益条款：1.乙方在房屋交接过程中，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方修复或更换。2.乙方在合同履行过程中，如遭受损失，有权要求甲方承担赔偿责任。3.甲方的违约及限制条款：1.甲方未按合同约定提供拆迁安置房，应向乙方支付违约金。2.甲方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，应承担赔偿责任。3.甲方不得擅自变更合同内容，否则视为违约。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方有权要求乙方配合办理房屋过户手续。2.甲方利益条款：1.甲方在合同履行过程中，如乙方违约，有权要求乙方支付违约金。2.甲方在合同履行过程中，如乙方造成损失，有权要求乙方承担赔偿责任。3.乙方的违约及限制条款：1.乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金。2.乙方拒绝办理房屋过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。全文完。2025年度城市地下管线改造项目拆迁安置房买卖合同范本1合同目录第一章合同订立1.1合同签订日期1.2合同签订地点1.3合同签订双方第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目背景第三章拆迁安置房概况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施第四章拆迁补偿安置4.1拆迁范围4.2拆迁方式4.3补偿标准4.4安置方式第五章房屋买卖5.1房屋所有权转移5.2房屋价格5.3付款方式5.4交房时间第六章合同履行6.1履行主体6.2履行期限6.3履行地点6.4履行方式第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理第十二章合同附件12.1合同附件一：房屋产权证明12.2合同附件二：拆迁补偿协议12.3合同附件三：付款凭证第十三章其他约定13.1保密条款13.2法律适用13.3合同附件第十四章合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管合同编号_________第一章合同订立1.1合同签订日期：____年____月____日1.2合同签订地点：____市____区____街道____号1.3合同签订双方：甲方（卖方）：_______地址：_______法定代表人：_______乙方（买方）：_______地址：_______法定代表人：_______第二章项目概述2.1项目名称：2025年度城市地下管线改造项目2.2项目地点：____市____区____街道2.3项目规模：____平方米2.4项目背景：为改善城市基础设施，提高城市地下管线安全性能，根据政府相关规划，开展本改造项目。第三章拆迁安置房概况3.1房屋位置：____市____区____街道____号3.2房屋面积：____平方米3.3房屋结构：____3.4房屋设施：____第四章拆迁补偿安置4.1拆迁范围：____市____区____街道____号范围内所有房屋4.2拆迁方式：____4.3补偿标准：____4.4安置方式：____第五章房屋买卖5.1房屋所有权转移：甲方同意将房屋所有权转移给乙方。5.2房屋价格：____元整。5.3付款方式：____5.4交房时间：____年____月____日。第六章合同履行6.1履行主体：甲方和乙方。6.2履行期限：自合同签订之日起至房屋交付之日止。6.3履行地点：____市____区____街道____号。6.4履行方式：甲方应按照合同约定及时、完整地履行合同义务。第七章违约责任7.1违约情形：（1）甲方未按合同约定时间交付房屋；（2）甲方未按合同约定办理房屋产权过户手续；（3）乙方未按合同约定支付购房款；（4）乙方在房屋交付后未按约定使用房屋；（5）任何一方违反合同约定给对方造成损失的其他情形。7.2违约责任承担：（1）甲方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金；（2）甲方未按合同约定办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金；（3）乙方未按合同约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金；（4）乙方在房屋交付后未按约定使用房屋，造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任；（5）任何一方违反合同约定给对方造成损失的其他情形，应承担相应的违约责任。7.3违约赔偿：（1）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；（2）违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____市____区仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：____市____区仲裁委员会。8.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及《____市____区仲裁委员会仲裁规则》执行。第九章合同解除9.1合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序：（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方应在接到通知后____日内予以答复；（3）双方应按照合同约定办理合同解除手续。9.3合同解除后的处理：（1）合同解除后，双方应按照合同约定各自承担相应的责任；（2）已支付的购房款不予退还；（3）合同解除后，房屋所有权及使用权归甲方所有。第十章合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同约定的期限届满或合同解除后。10.3合同终止后的处理：（1）合同终止后，双方应按照合同约定各自承担相应的责任；（2）合同终止后，房屋所有权及使用权归甲方所有。第十一章不可抗力11.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解除合同。第十二章合同附件12.1合同附件一：房屋产权证明12.2合同附件二：拆迁补偿协议12.3合同附件三：付款凭证第十三章其他约定13.1保密条款：双方对本合同内容及履行情况负有保密义务。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四章合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管：本合同自双方签字（或盖章）之日起，由甲方保管一份，乙方保管一份。甲方（卖方）签字：_________日期：____年____月____日乙方（买方）签字：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方负责房屋的过户手续说明：甲方作为卖方，负责办理房屋产权过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得房屋所有权。1.2甲方保证房屋无权属争议说明：甲方承诺房屋所有权清晰，无任何权属争议，保证乙方在取得房屋所有权后不受第三方追索。1.3甲方提供房屋维修保障说明：甲方在房屋交付前应确保房屋处于良好状态，如因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担。1.4甲方承担税费说明：甲方应按照国家规定承担房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。1.5甲方提供相关证明文件说明：甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件，确保乙方在办理房屋过户手续时所需材料齐全。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方负责房屋的验收说明：乙方在收到房屋后，应在合同约定的期限内对房屋进行验收，确认房屋符合合同约定。2.2乙方保证资金来源合法说明：乙方承诺支付购房款所使用的资金来源合法，无任何非法集资、洗钱等违法行为。2.3乙方承担房屋维护责任说明：乙方在取得房屋所有权后，应承担房屋的日常维护责任，确保房屋处于良好状态。2.4乙方提供相关证明文件说明：乙方在签订合同时，应提供身份证明、支付能力证明等文件，以证明其具备购买房屋的条件。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责说明：中介机构作为合同双方的中介，负责协助双方签订合同，并监督合同的履行。3.2中介机构佣金说明：中介机构在促成合同签订后，有权向双方收取约定的佣金。3.3中介机构保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.4中介机构违约责任说明：中介机构若违反合同约定，导致合同无法履行或造成一方损失，应承担相应的违约责任。3.5中介机构责任限制说明：中介机构在履行职责过程中，若因不可抗力等原因导致合同无法履行，不承担违约责任。3.6中介机构争议解决说明：中介机构在履行职责过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交____市____区仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件一：房屋产权证明2.合同附件二：拆迁补偿协议3.合同附件三：付款凭证4.合同附件四：房屋验收报告5.合同附件五：中介机构服务协议6.合同附件六：税费缴纳凭证7.合同附件七：身份证明文件8.合同附件八：支付能力证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付房屋。认定：甲方在合同约定的交房时间后超过____日仍未交付房屋，视为违约。2.违约行为：甲方未按合同约定办理房屋产权过户手续。3.违约行为：乙方未按合同约定支付购房款。认定：乙方在合同约定的付款时间内未支付或未足额支付购房款，视为违约。4.违约行为：乙方未按约定使用房屋。认定：乙方在房屋交付后未按约定使用房屋，造成房屋损坏或违反房屋使用规定，视为违约。5.违约行为：中介机构未履行保密义务。认定：中介机构泄露合同双方信息，造成损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.仲裁：指争议双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。4.保密义务：指合同双方对合同内容和履行情况负有保密的义务。5.房屋所有权：指房屋所有人对房屋享有的占有、使用、收益和处分的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方按合同约定交付房屋，并可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时支付购房款。解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方按合同约定支付购房款，并可要求乙方支付违约金。3.问题：房屋存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复房屋，修复费用由甲方承担。五、所有应用场景：1.城市地下管线改造项目中的拆迁安置房买卖。2.甲方为政府或其授权的单位，乙方为拆迁安置户。3.合同双方通过中介机构进行交易。4.合同涉及房屋产权过户、拆迁补偿等复杂法律关系。全文完。2025年度城市地下管线改造项目拆迁安置房买卖合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出卖方信息1.2.买受方信息1.3.代理信息（如有）2.拆迁安置房基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋产权情况2.5.房屋附属设施3.拆迁安置房价格及支付方式3.1.出卖房屋总价3.2.支付方式及期限3.3.预付款及尾款支付方式3.4.付款担保4.拆迁安置房交付及验收4.1.交付时间4.2.验收标准及程序4.3.验收不合格的处理5.违约责任5.1.出卖方违约责任5.2.买受方违约责任5.3.违约金的计算及支付6.税费承担6.1.税费种类及金额6.2.税费承担方7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构7.3.争议解决程序8.合同解除8.1.合同解除条件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后的处理9.合同终止9.1.合同终止条件9.2.合同终止程序9.3.合同终止后的处理10.合同附件10.1.房屋产权证明文件10.2.拆迁安置协议10.3.其他相关文件11.合同生效及变更11.1.合同生效条件11.2.合同变更程序11.3.合同解除程序12.合同解除后的处理12.1.合同解除后的权利义务12.2.合同解除后的财产处理12.3.合同解除后的争议解决13.合同其他约定13.1.保密条款13.2.不可抗力条款13.3.其他约定事项14.合同签署及生效日期14.1.合同签署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：____________________1.1.2出卖方法定代表人：____________________1.1.3出卖方住所：____________________1.1.4出卖方联系电话：____________________1.1.5出卖方电子邮箱：____________________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：____________________1.2.2买受方法定代表人：____________________1.2.3买受方住所：____________________1.2.4买受方联系电话：____________________1.2.5买受方电子邮箱：____________________1.3代理信息（如有）1.3.1代理人姓名：____________________1.3.2代理人身份证号码：____________________1.3.3代理人联系方式：____________________1.3.4代理人授权委托书：____________________2.拆迁安置房基本情况2.1房屋位置2.1.1省份：____________________2.1.2城市：____________________2.1.3街道：____________________2.1.4门牌号码：____________________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：____________________2.2.2使用面积：____________________2.3房屋结构2.3.1结构类型：____________________2.3.2建筑年代：____________________2.4房屋产权情况2.4.1产权证号：____________________2.4.2产权性质：____________________2.4.3产权归属：____________________2.5房屋附属设施2.5.1附属设施清单：____________________2.5.2附属设施权属：____________________3.拆迁安置房价格及支付方式3.1出卖房屋总价3.1.1出卖房屋总价款：____________________3.1.2总价款支付币种：____________________3.2支付方式及期限3.2.1首付款支付比例：____________________3.2.2首付款支付时间：____________________3.2.3尾款支付比例：____________________3.2.4尾款支付时间：____________________3.3预付款及尾款支付方式3.3.1预付款支付方式：____________________3.3.2尾款支付方式：____________________3.4付款担保3.4.1付款担保方式：____________________3.4.2付款担保提供方：____________________4.拆迁安置房交付及验收4.1交付时间4.1.1房屋交付时间：____________________4.1.2房屋交付条件：____________________4.2验收标准及程序4.2.1验收标准：____________________4.2.2验收程序：____________________4.3验收不合格的处理4.3.1验收不合格的处理方式：____________________4.3.2验收不合格的处理期限：____________________5.违约责任5.1出卖方违约责任5.1.1出卖方未按约定交付房屋的违约责任：____________________5.1.2出卖方房屋不符合约定条件的违约责任：____________________5.2买受方违约责任5.2.1买受方未按约定支付价款的违约责任：____________________5.2.2买受方逾期交付房屋的违约责任：____________________5.3违约金的计算及支付5.3.1违约金计算方式：____________________5.3.2违约金支付方式：____________________6.税费承担6.1税费种类及金额6.1.1税费种类：____________________6.1.2税费金额：____________________6.2税费承担方6.2.1税费承担方：____________________6.2.2税费缴纳时间：____________________7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议。7.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1如双方同意，可选择仲裁委员会进行仲裁。7.2.2仲裁地点：____________________7.2.3仲裁规则：____________________7.3争议解决程序7.3.1争议发生后，双方应在接到争议通知之日起30日内提出解决建议。7.3.2如协商或仲裁未果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1出卖方未按约定交付房屋或房屋不符合约定条件；8.1.2买受方未按约定支付价款；8.1.3因不可抗力致使合同无法履行；8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；8.2.2一方违约导致合同解除的，非违约方有权通知违约方解除合同；8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，双方应按照约定处理已交付的房屋和款项；8.3.2合同解除后，双方应立即终止履行合同中未履行完毕的义务。9.合同终止9.1合同终止条件9.1.1合同约定的义务全部履行完毕；9.1.2合同因法定事由被撤销或宣告无效；9.2合同终止程序9.2.1双方协商一致终止合同的，应签订书面终止协议；9.2.2一方或双方根据法律规定或合同约定终止合同的，应书面通知对方；9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，双方应按照约定处理已交付的房屋和款项；9.3.2合同终止后，双方应立即终止履行合同中未履行完毕的义务。10.合同附件10.1房屋产权证明文件10.1.1房屋所有权证书复印件；10.1.2土地使用权证书复印件；10.2拆迁安置协议10.2.1拆迁安置协议原件；10.3其他相关文件10.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件。11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章；11.1.2合同内容符合法律法规要求；11.2合同变更程序11.2.1变更内容应以书面形式提出；11.2.2双方应就变更内容达成一致意见；11.3合同解除程序11.3.1合同解除应以书面形式提出；11.3.2双方应就解除事宜达成一致意见。12.合同解除后的处理12.1合同解除后的权利义务12.1.1双方应按照合同约定处理已交付的房屋和款项；12.1.2双方应立即终止履行合同中未履行完毕的义务；12.2合同解除后的财产处理12.2.1双方应按照合同约定处理已交付的房屋和款项；12.2.2双方应协商解决财产处理事宜；12.3合同解除后的争议解决12.3.1合同解除后，如发生争议，双方应友好协商解决；12.3.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。13.合同其他约定13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务；13.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容；13.2不可抗力条款13.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；13.2.2不可抗力事件发生后，双方应在7日内通知对方；13.3其他约定事项13.3.1双方认为需要约定的其他事项。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效；14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介服务、法律服务、技术支持等服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、服务期限、费用及责任等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。16.甲乙双方责任划分16.1甲乙双方在第三方介入后的责任划分如下：16.1.1甲方责任：（1）负责提供房屋产权证明文件、拆迁安置协议等相关材料；（2）按照合同约定支付价款；（3）配合第三方完成相关服务工作。16.1.2乙方责任：（1）负责提供房屋产权证明文件、拆迁安置协议等相关材料；（2）按照合同约定支付价款；（3）配合第三方完成相关服务工作。17.第三方责权利17.1第三方在本合同中的权利：（1）根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和文件；（2）根据合同约定，收取服务费用；（3）根据合同约定，对甲乙双方进行监督和指导。17.2第三方在本合同中的义务：（1）按照合同约定，提供中介服务、法律服务、技术支持等服务；（2）确保服务质量，避免因自身原因给甲乙双方造成损失；（3）遵守合同约定，保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方在本合同中的地