二零二五版房产传承之路：父母与子女房产买卖协议样本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房产传承之路：父母与子女房产买卖协议样本本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式2.房产基本信息2.1房产所有权2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.产权过户手续4.1过户时间4.2过户费用4.3过户手续办理5.税费承担5.1契税5.2其他税费6.房产现状及瑕疵说明6.1房产现状6.2瑕疵说明7.交付及接收7.1房产交付时间7.2房产接收标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式11.3合同附件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同附件13.1房产产权证明13.2房产评估报告13.3其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方身份信息1.1.1卖方姓名：X1.1.2卖方身份证号码：1.1.3卖方联系方式：电话：X，邮箱：X1.2购买方身份信息1.2.1购买方姓名：X1.2.2购买方身份证号码：1.2.3购买方联系方式：电话：X，邮箱：X2.房产基本信息2.1房产所有权2.1.1房产证号：2.1.2房产所有权人：X2.2房产地址2.2.1省份：X2.2.2城市：X2.2.3区域：X2.2.4详细地址：X2.3房产面积2.3.1建筑面积：X平方米2.3.2使用面积：X平方米2.4房产用途2.4.1用途：住宅3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产交易总价：人民币X万元整3.2支付方式3.2.1首付款：交易总价款的30%，于签订本协议之日支付3.2.2尾款：交易总价款的70%，于房产过户手续办理完毕后支付3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：签订本协议之日3.3.2尾款支付时间：房产过户手续办理完毕后4.产权过户手续4.1过户时间4.1.1房产过户手续办理时间：自本协议签订之日起个工作日内4.2过户费用4.2.1契税：按照国家相关政策规定计算4.2.2其他过户费用：按照国家相关政策规定计算4.3过户手续办理4.3.1协议双方应积极配合办理房产过户手续4.3.2协议双方应承担各自应缴纳的过户费用5.税费承担5.1契税5.1.1契税由买方承担5.2其他税费5.2.1其他税费由买卖双方按照国家相关政策规定各自承担6.房产现状及瑕疵说明6.1房产现状6.1.1房产现状符合双方约定6.1.2协议双方已对房产现状进行了实地查看6.2瑕疵说明（1）X（2）X（3）X6.2.2协议双方已就房产瑕疵达成一致，卖方承诺在过户前对瑕疵进行修复或赔偿7.交付及接收7.1房产交付时间7.1.1房产交付时间：房产过户手续办理完毕后7.2房产接收标准（1）房屋结构完整，无安全隐患（2）房屋内部设施齐全，符合使用要求（3）房屋周边环境良好，无噪音、污染等影响7.2.2如房屋存在不符合验收标准的情况，买方有权要求卖方进行修复或赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1协议双方应本着友好协商的原则解决争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同解除条件9.2.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同9.2.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并承担相应的法律责任10.违约责任10.1违约情形10.1.1协议一方未按约定支付房款10.1.2协议一方未按约定办理房产过户手续10.1.3协议一方未按约定履行瑕疵修复或赔偿义务10.2违约责任承担10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易总价款的%10.2.2违约方还应承担因违约给守约方造成的直接经济损失11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任11.1.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等11.2通知方式11.2.1任何通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的联系方式11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于房产产权证明、房产评估报告等12.合同签署12.1签署时间12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2签署地点12.2.1本合同签署地点为X12.3签署人身份证明12.3.1协议双方在签署本合同时，应出示有效身份证件13.合同附件13.1房产产权证明13.1.1房产证复印件13.2房产评估报告13.2.1房产评估报告复印件13.3其他相关文件13.3.1其他相关文件复印件14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式两份，协议双方各执一份14.2合同保管责任14.2.1协议双方应对本合同妥善保管，不得擅自涂改、转让或转借第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同所述第三方是指除甲、乙双方之外的任何参与本合同执行或服务的个人或机构，包括但不限于房产中介、法律顾问、评估机构、测绘机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于提供信息、咨询、评估、测绘、代理、见证等服务。2.第三方介入的程序2.1甲、乙双方同意，在本合同执行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并共同选择合适的第三方。2.2第三方介入后，甲、乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确各方的权利和义务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其服务性质、服务内容、服务风险等因素确定。3.2第三方的责任限额应在服务协议中明确约定，并经甲、乙双方同意。3.3如第三方在提供服务过程中发生违约行为，其责任赔偿额不超过其约定的责任限额。4.第三方责任划分4.1第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲、乙双方的合法权益受损，第三方应承担相应的法律责任。4.2第三方在提供服务过程中，如因不可抗力或其他非自身原因导致甲、乙双方的合法权益受损，第三方不承担责任，但应及时通知甲、乙双方。4.3第三方在提供服务过程中，如因甲、乙双方的配合不当导致合法权益受损，第三方不承担责任。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的配合，包括但不限于提供相关资料、接受咨询、参加会议等。5.2第三方有权根据服务协议的约定收取服务费用。6.第三方义务6.1第三方应按照服务协议的约定，按时、保质、保量地完成服务任务。6.2第三方应保守甲、乙双方的商业秘密和隐私。6.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。7.第三方介入时的额外条款7.1第三方介入后，甲、乙双方应根据服务协议的约定，将第三方的责任和义务纳入本合同。7.2本合同中涉及甲、乙双方权利和义务的条款，在第三方介入后，甲、乙双方应共同遵守。7.3第三方介入后，如甲、乙双方对服务协议的内容有争议，应协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。8.第三方介入的变更与终止8.1第三方介入的变更与终止，应按照服务协议的约定执行。8.2如服务协议终止，甲、乙双方应与第三方办理相关手续，并承担相应的法律责任。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应按照服务协议的约定解决。9.2如服务协议未对争议解决方式作出约定，甲、乙双方可协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。10.第三方介入的合同附件10.1第三方介入的合同附件包括但不限于服务协议、保密协议等。11.第三方介入的合同生效及解除11.1第三方介入的合同生效条件、生效时间及解除条件，应按照服务协议的约定执行。12.第三方介入的其他约定事项12.1本合同中未涉及的其他约定事项，甲、乙双方可另行签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明要求：提供房产证原件及复印件，证明卖方对该房产拥有完整的所有权。说明：此附件用于证明卖方对该房产的合法所有权，是合同生效的前提条件。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含房产的市场价值、评估方法等。说明：此附件用于确定房产的交易价格，确保交易价格的公允性。3.房产现状照片要求：提供房产内外部现状的照片，真实反映房产的实际情况。说明：此附件用于证明房产现状与合同描述的一致性，便于双方在交付和接收房产时进行比对。4.房产过户手续办理委托书要求：如甲、乙双方委托第三方办理过户手续，需提供委托书。说明：此附件用于明确委托关系，确保过户手续的顺利进行。5.房产交易税费计算表要求：根据国家相关政策计算，详细列出各项税费及金额。说明：此附件用于明确交易税费，便于甲、乙双方了解税费承担情况。6.争议解决协议要求：如双方协商不成，需提供争议解决协议，明确争议解决方式。说明：此附件用于在发生争议时，明确争议解决途径，避免纠纷扩大。7.第三方服务协议要求：与第三方签订的服务协议，明确各方的权利和义务。说明：此附件用于明确第三方介入后的责任划分，确保服务质量和效果。8.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的相关文件。说明：此附件用于补充说明合同内容，确保合同完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲、乙任何一方未按约定支付房款。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易总价款的%。示例：如买方未按约定支付首付款，卖方有权要求买方支付违约金。2.违约行为：一方未按约定办理房产过户手续。责任认定：违约方应承担因违约造成的直接经济损失，并支付违约金。示例：如卖方未按约定办理房产过户手续，买方有权要求卖方承担因延迟过户造成的损失。3.违约行为：一方未按约定履行瑕疵修复或赔偿义务。责任认定：违约方应承担因违约造成的直接经济损失，并支付违约金。示例：如卖方未按约定修复房产瑕疵，买方有权要求卖方承担修复费用。4.违约行为：一方泄露对方商业秘密或隐私。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并支付赔偿金。示例：如卖方泄露买方商业秘密，买方有权要求卖方承担赔偿责任。5.违约行为：一方违反合同约定的保密条款。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并支付赔偿金。示例：如卖方违反保密条款，泄露房产信息，买方有权要求卖方承担赔偿责任。全文完。二零二四版房产传承之路：父母与子女房产买卖协议样本1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方姓名及身份证号码1.2双方联系方式1.3房产基本信息1.3.1房产地址1.3.2房产证号1.3.3房产面积1.3.4房产性质2.协议标的及价格2.1协议标的2.2房产价格2.3付款方式2.4付款时间3.协议签订及生效3.1协议签订时间3.2协议生效条件3.3协议生效时间4.房产过户手续4.1过户手续办理时间4.2过户手续办理费用4.3过户手续办理责任5.房产权属变更登记5.1登记申请时间5.2登记申请费用5.3登记申请责任6.房产税费承担6.1税费种类6.2税费承担比例6.3税费缴纳时间7.房产抵押权、租赁权等相关权利处理7.1抵押权处理7.2租赁权处理7.3其他相关权利处理8.房产维修及保养8.1维修及保养责任8.2维修及保养费用8.3维修及保养期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效、变更及终止12.1合同生效12.2合同变更12.3合同终止13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同附件14.1附件一：房产买卖协议14.2附件二：房产过户手续清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方姓名及身份证号码甲方：（姓名）身份证号码：（身份证号码）乙方：（姓名）身份证号码：（身份证号码）1.2双方联系方式甲方联系方式：（联系电话）邮箱：（电子邮箱）乙方联系方式：（联系电话）邮箱：（电子邮箱）1.3房产基本信息1.3.1房产地址：（具体地址）1.3.2房产证号：（房产证号）1.3.3房产面积：（建筑面积）1.3.4房产性质：（房屋用途）第二条协议标的及价格2.1协议标的本协议标的为位于（具体地址）的房产，房产证号为（房产证号），建筑面积为（建筑面积）平方米。2.2房产价格本协议房产买卖价格为人民币（金额）元整。2.3付款方式甲方应于（具体日期）前一次性支付乙方全部购房款。2.4付款时间甲方应在签订本协议后（具体天数）内支付全部购房款。第三条协议签订及生效3.1协议签订时间本协议于（签订日期）签订。3.2协议生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.3协议生效时间本协议自（具体日期）起生效。第四条房产过户手续4.1过户手续办理时间乙方应在签订本协议后（具体天数）内办理房产过户手续。4.2过户手续办理费用过户手续办理费用由乙方承担。4.3过户手续办理责任乙方负责办理房产过户手续，确保房产过户合法、有效。第五条房产权属变更登记5.1登记申请时间乙方应在办理房产过户手续后（具体天数）内申请房产权属变更登记。5.2登记申请费用房产权属变更登记费用由乙方承担。5.3登记申请责任乙方负责申请房产权属变更登记，确保登记手续齐全、准确。第六条房产税费承担6.1税费种类本协议涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税等。6.2税费承担比例税费承担比例按照国家相关法律法规和政策执行。6.3税费缴纳时间税费应在办理房产过户手续后（具体天数）内缴纳。第七条房产抵押权、租赁权等相关权利处理7.1抵押权处理本协议签订前，甲方应确保房产上不存在任何抵押权。7.2租赁权处理本协议签订前，甲方应确保房产上不存在任何租赁权。7.3其他相关权利处理本协议签订前，甲方应确保房产上不存在任何其他可能影响乙方权益的权利。如有存在，甲方应负责在签订本协议前予以消除或妥善处理。第八条房产维修及保养8.1维修及保养责任8.2维修及保养费用维修及保养费用由甲方承担，但乙方因不当使用导致房产损坏的除外。8.3维修及保养期限本协议有效期内，甲方应确保房产的维修及保养工作持续进行。第九条违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按约定时间、方式支付款项；（2）任何一方未按约定办理房产过户手续；（3）任何一方违反本协议约定的其他条款；9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约金的具体数额由双方协商确定，但最高不得超过本协议标的价的（百分比）。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。10.2争议解决机构如协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）任何一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；11.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，自通知送达对方之日起合同解除。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本协议约定处理房产过户、税费缴纳等后续事宜。第十二条合同生效、变更及终止12.1合同生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更本协议的任何变更需经双方书面同意并签字（或盖章）。12.3合同终止本协议履行完毕或按照约定终止条件终止。第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一双方同意，本协议未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。13.2其他约定事项二本协议未尽事宜，可参照相关法律法规和政策执行。13.3其他约定事项三本协议签订后，如遇政策调整，双方应协商解决，确保本协议的履行。第十四条合同附件14.1附件一：房产买卖协议14.2附件二：房产过户手续清单14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入合同相关事宜的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并取得对方的同意。2.2第三方介入的同意需以书面形式记录，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。3.2第三方责任限额包括但不限于第三方因提供错误信息、服务不到位或违反保密义务等造成的损失。第四条第三方权利和义务4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相关服务，包括但不限于信息查询、评估、测绘、法律咨询等。4.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保提供的服务真实、准确、及时。4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同中的角色是辅助甲乙双方履行合同，不参与甲乙双方的权益分配。5.2第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的权益承担连带责任。5.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的责任。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方需在合同履行过程中，根据实际情况确定是否需要第三方介入。6.2甲乙双方应共同确定第三方介入的具体事宜，包括第三方介入的范围、时间、费用等。6.3甲乙双方应将第三方介入事宜书面通知对方，并取得对方的同意。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定承担，具体费用由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。7.2第三方介入的费用包括但不限于第三方提供服务所产生的直接费用和间接费用。第八条第三方介入的终止8.1如第三方介入后，甲乙双方已达成一致意见或问题已得到解决，甲乙双方可共同决定终止第三方介入。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2如协商不成，甲乙双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的补充条款11.1本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可根据实际情况另行签订补充协议。11.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产买卖协议要求：该附件应包含本合同的全部内容，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认。说明：作为合同的主要附件，房产买卖协议详细列明了双方的权利、义务和责任。2.附件二：房产过户手续清单要求：该清单应详细列明房产过户所需的所有手续，包括但不限于房产证、身份证、契税缴纳证明等。说明：该清单有助于甲乙双方了解过户手续的完整性和准确性。3.附件三：房产评估报告要求：该报告应由第三方评估机构出具，详细评估房产的市场价值。4.附件四：房产测绘报告要求：该报告应由第三方测绘机构出具，详细记录房产的面积、位置等信息。说明：测绘报告有助于确保房产面积的真实性和准确性。5.附件五：第三方服务协议要求：该协议应详细列明第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。说明：该协议明确了第三方在合同履行过程中的角色和责任。6.附件六：争议解决协议要求：该协议应详细列明争议解决的途径、程序、费用等。说明：该协议有助于在发生争议时，快速、有效地解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付购房款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为购房款总额的（百分比）。示例：若购房款为100万元，甲方未按约定支付，则应支付违约金1万元。2.违约行为：乙方未按约定办理房产过户手续责任认定：乙方应承担房产过户手续办理费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若过户手续办理费用为5000元，乙方未按时办理，则应承担5000元费用。3.违约行为：第三方提供错误信息或服务不到位责任认定：第三方应根据违约程度，向甲乙双方支付相应的赔偿金。示例：若第三方因错误信息导致甲乙双方遭受损失，则应赔偿损失金额。4.违约行为：甲乙双方未按约定履行保密义务责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若一方泄露对方商业秘密，则应赔偿对方因此遭受的损失。5.违约行为：合同解除后，甲乙双方未按约定处理后续事宜责任认定：违约方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若合同解除后，一方未按约定处理房产过户手续，则应赔偿对方因此遭受的损失。全文完。二零二四版房产传承之路：父母与子女房产买卖协议样本2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方姓名1.2协议双方身份证号码1.3协议双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产性质2.5房产权属情况3.协议标的及价格3.1协议标的房产3.2协议标的房产价格3.3付款方式3.4付款时间4.房产过户手续4.1过户手续办理4.2过户费用承担4.3过户时间5.协议履行期限5.1协议生效日期5.2协议履行期限5.3协议终止条件6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.法律适用8.1法律适用范围8.2适用法律9.其他约定9.1其他约定事项9.2其他约定条款10.协议附件10.1协议附件一：房产买卖合同10.2协议附件二：房产评估报告10.3协议附件三：其他相关文件11.协议生效11.1协议生效条件11.2协议生效日期12.协议解除12.1协议解除条件12.2协议解除程序13.协议变更13.1协议变更条件13.2协议变更程序14.协议解除与终止后的处理14.1协议解除后的处理14.2协议终止后的处理第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方姓名甲方：[甲方姓名]乙方：[乙方姓名]1.2协议双方身份证号码甲方身份证号码：[甲方身份证号码]乙方身份证号码：[乙方身份证号码]1.3协议双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系方式]乙方联系方式：[乙方联系方式]2.房产基本信息2.1房产地址房产地址：[房产地址]2.2房产产权证号房产产权证号：[房产产权证号]2.3房产面积房产面积：[房产面积]平方米2.4房产性质房产性质：[房产性质]2.5房产权属情况房产权属情况：[房产权属情况]3.协议标的及价格3.1协议标的房产协议标的房产：位于[房产地址]的房产，房产产权证号为[房产产权证号]。3.2协议标的房产价格协议标的房产价格：人民币[房产价格]元整。3.3付款方式付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]3.4付款时间付款时间：[付款时间，如合同签订后[天数]内付清全款，或分期付款的具体时间安排]4.房产过户手续4.1过户手续办理过户手续办理：由乙方负责办理房产过户手续，甲方予以配合。4.2过户费用承担过户费用承担：过户过程中产生的所有费用由乙方承担。4.3过户时间过户时间：自合同签订之日起[天数]内完成房产过户手续。5.协议履行期限5.1协议生效日期协议生效日期：[协议生效日期]5.2协议履行期限协议履行期限：自协议生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。5.3协议终止条件协议终止条件：[协议终止条件，如一方违约、不可抗力等]6.违约责任6.1违约情形违约情形：[违约情形，如未按时付款、未按时办理过户手续等]6.2违约责任承担违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金计算方式违约金计算方式：[违约金计算方式，如按每日万分之[比例]计算违约金等]7.争议解决7.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构：[争议解决机构名称]7.3争议解决程序争议解决程序：[争议解决程序，如仲裁申请、仲裁庭组成、仲裁审理等]8.法律适用8.1法律适用范围本协议适用中华人民共和国法律。8.2适用法律本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.其他约定9.1其他约定事项本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2其他约定条款（1）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（2）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。（3）本协议的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。10.协议附件10.1协议附件一：房产买卖合同协议附件一详细列明了房产买卖的具体条款，包括但不限于房产信息、价格、付款方式等。10.2协议附件二：房产评估报告10.3协议附件三：其他相关文件协议附件三包括但不限于房产证复印件、双方身份证复印件等。11.协议生效11.1协议生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2协议生效日期本协议生效日期为[生效日期]。12.协议解除12.1协议解除条件（1）一方违约，另一方给予合理期限后仍未履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2协议解除程序协议解除程序如下：（1）一方提出解除协议的书面通知；（2）另一方收到通知后，应在[天数]内予以回复；（3）双方协商一致后，签订解除协议。13.协议变更13.1协议变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策调整导致协议内容需要变更。13.2协议变更程序协议变更程序如下：（1）双方协商一致后，签订变更协议；（2）变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.协议解除与终止后的处理14.1协议解除后的处理（1）甲方退还乙方已支付的全部款项；（2）乙方退还甲方提供的所有文件和资料；（3）双方各自承担因解除协议而产生的费用。14.2协议终止后的处理（1）甲方退还乙方已支付的全部款项；（2）乙方退还甲方提供的所有文件和资料；（3）双方各自承担因终止协议而产生的费用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指任何非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务或协助；（2）甲乙双方在解决争议时，需要第三方作为调解人或仲裁员；（3）法律法规或政策要求必须引入第三方介入。15.3第三方选择甲乙双方有权自主选择第三方，但所选第三方应具备相应的资质和信誉。16.第三方责任限额16.1第三方责任（1）按照合同约定或法律法规要求，提供专业、准确的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的个人信息。16.2第三方责任限额第三方在本合同中的责任限额如下：（1）第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致损失的，不承担赔偿责任；（3）第三方责任限额为[金额]元人民币。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方授权第三方在合同约定范围内代表甲方行事。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方授权第三方在合同约定范围内代表乙方行事。17.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的权益分配，不承担甲乙双方的任何债务。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1第三方介入时的额外条款（1）第三方在介入本合同时，应遵守国家法律法规、行业规范和道德准则；（2）第三方在介入本合同时，应尊重甲乙双方的合法权益；（3）第三方在介入本合同时，应尽到尽职调查义务，确保提供的服务或协助符合合同约定。18.2第三方介入时的说明（1）第三方介入本合同时，应明确告知甲乙双方其职责、权限和责任；（2）第三方介入本合同时，应确保其提供的服务或协助不损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方介入本合同时，应按照合同约定或法律法规要求，履行相应的保密义务。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自义务，并积极配合第三方的工作。19.2第三方介入后的争议解决第三方介入后，如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应尝试通过协商解决。协商不成的，可按照本合同第7条争议解决方式进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.协议附件一：房产买卖合同详细要求：包含房产基本信息、买卖双方信息、交易价格、付款方式、过户手续等。附件说明：本附件为双方签订的房产买卖合同的正式文本，为本合同的重要组成部分。2.协议附件二：房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包含房产价值评估结果、评估依据和评估方法。附件说明：本附件为房产交易价格的重要依据，用于证明交易价格的合理性。3.协议附件三：房产证复印件详细要求：提供房产证的复印件，需清晰可辨，并加盖公章。附件说明：本附件用于证明房产的权属状况，为交易合法性的重要证明文件。4.协议附件四：双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证的复印件，需清晰可辨，并加盖公章。附件说明：本附件用于证明买卖双方的主体资格，为交易合法性的重要证明文件。5.协议附件五：房屋租赁合同（如有）详细要求：如有房屋租赁情况，提供房屋租赁合同的复印件。6.协议附件六：贷款合同（如有）详细要求：如有房屋贷款情况，提供贷款合同的复印件。7.协议附件七：其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋维修基金缴纳证明、水电费缴纳证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付购房款责任认定标准：甲方应按照合同约定的付款时间支付购房款，如未按时支付，视为违约。示例说明：甲方应在合同签订后[天数]内支付首付款，如甲方逾期支付，需向乙方支付违约金，违约金按每日[比例]计算。2.违约行为：乙方未按约定时间办理房产过户手续责任认定标准：乙方应在合同约定的过户时间内办理房产过户手续，如未按时办理，视为违约。示例说明：乙方应在合同签订后[天数]内办理房产过户手续，如乙方逾期办理，需向甲方支付违约金，违约金按每日[比例]计算。3.违约行为：第三方在履行职责过程中泄露甲乙双方商业秘密责任认定标准：第三方在介入本合同时，应保守甲乙双方的商业秘密，如泄露，视为违约。示例说明：第三方在介入本合同时，泄露了甲乙双方的商业秘密，需承担相应的法律责任。4.违约行为：甲方未按约定使用房产责任认定标准：甲方应按合同约定使用房产，如违反约定，视为违约。示例说明：甲方在未征得乙方同意的情况下，擅自改变房产用途，需向乙方支付违约金。5.违约行为：乙方未按约定维护房产责任认定标准：乙方应按合同约定维护房产，如违反约定，视为违约。示例说明：乙方在房屋维修期间，未按约定进行维修，需向甲方支付违约金。全文完。二零二四版房产传承之路：父母与子女房产买卖协议样本3本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方身份信息1.2联系方式2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3付款时间4.产权转移及过户手续4.1过户手续4.2过户费用4.3过户时间5.房产税费及费用承担5.1税费种类5.2税费承担5.3其他费用6.房产交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.房产维修及保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修费用8.房产租赁及收益8.1租赁权8.2租赁收益分配9.房产继承及处置9.1继承权9.2处置权10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1生效条件12.2生效时间12.3终止条件12.4终止程序13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方身份信息1.1.1甲方（卖方）姓名：X1.1.2甲方身份证号码：1.1.3乙方（买方）姓名：X1.1.4乙方身份证号码：1.2联系方式1.2.1甲方联系电话：X1.2.2乙方联系电话：X2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1省份：X2.1.2城市：X2.1.3区/县：X2.1.4街道/镇：X2.1.5楼号/门牌号：X2.2房产面积2.2.1建筑面积：平方米2.2.2使用面积：平方米2.3房产用途2.3.1住宅2.3.2商住两用2.3.3办公2.4房产产权2.4.1房产所有权证号：2.4.2产权性质：私有产权3.买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.1.1房产总价：人民币万元整（大写：万元整）3.2支付方式3.2.1乙方在签订本协议后X日内支付房产总价款的%作为定金，剩余款项在办理产权过户手续前全部付清。3.2.2定金支付方式：银行转账或现金3.3付款时间3.3.1定金支付时间：签订本协议后X日内3.3.2房产总价款支付时间：办理产权过户手续前4.产权转移及过户手续4.1过户手续4.1.1双方需按照国家法律法规和相关规定，办理房产产权转移及过户手续。4.1.2甲方负责提供办理过户手续所需的相关文件和证明材料。4.2过户费用4.2.1甲方承担房产交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税等。4.2.2乙方承担过户手续费用，包括但不限于手续费、工本费等。4.3过户时间4.3.1房产产权转移及过户手续办理时间为签订本协议后X个月内5.房产税费及费用承担5.1税费种类5.1.1契税5.1.2个人所得税5.1.3其他相关税费5.2税费承担5.2.1甲方承担房产交易过程中产生的所有税费。5.3其他费用5.3.1双方协商解决房产交易过程中产生的其他费用。6.房产交付及验收6.1交付时间6.1.1房产交付时间为过户手续办理完毕后X日内。6.2验收标准6.2.1房产交付时，乙方需对房产进行验收，验收标准包括但不限于房屋结构、设施设备、周边环境等。6.2.2验收过程中发现的质量问题，由甲方负责维修或更换。6.3验收程序6.3.1乙方在交付时间内对房产进行验收，验收合格后签字确认。6.3.2如验收不合格，乙方有权要求甲方在一定期限内进行整改，直至验收合格。8.房产租赁及收益8.1租赁权8.1.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自出租、转租或以其他任何方式处分房产。8.1.2乙方如需出租房产，应事先通知甲方，并取得甲方书面同意。8.2租赁收益分配8.2.1房产租赁收益归乙方所有。8.2.2甲方有权监督乙方合理使用租赁收益。9.房产继承及处置9.1继承权9.1.1房产所有权及使用权可依法继承。9.1.2甲方应确保房产无任何债务或潜在纠纷，不影响继承。9.2处置权9.2.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自处置房产。9.2.2甲方有权在任何时间以任何方式处置房产。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按本协议约定履行义务。10.1.2任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金金额为房产总价款的%。10.3违约赔偿10.3.1违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接和间接损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1房产所在地人民法院。12.合同生效及终止12.1生效条件12.1.1双方在本协议上签字盖章后生效。12.2生效时间12.2.1本协议自双方签字盖章之日起生效。12.3终止条件12.3.1本协议约定的终止条件成就。12.3.2双方协商一致解除本协议。12.4终止程序12.4.1一方提出终止协议，另一方同意后，双方签署终止协议。12.4.2本协议终止后，双方应按照约定履行剩余义务。13.其他约定13.1通知方式13.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的联系方式。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难时，受影响方应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。13.3合同附件13.3.1本协议附件与本协议具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在房产买卖过程中，由甲乙双方同意引入的具有相关资质和能力的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、审计机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、协助谈判、办理过户手续、进行房产评估、提供法律意见等。2.第三方介入的同意与选择2.1甲乙双方同意引入第三方介入，应在本协议中明确第三方的名称、职责和权限。2.2第三方的选择由甲乙双方协商确定，并应在签订本协议前完成。3.第三方的责任与义务3.1第三方应遵守国家法律法规，按照诚实信用原则履行职责。3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。3.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在签订本协议时协商确定，并在协议中明确。4.2第三方的责任限额包括但不限于因第三方过失导致甲乙双方直接经济损失。4.3第三方的责任限额不得超过甲乙双方约定的金额。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲乙双方之间的责任划分应在协议中明确。5.2第三方对甲乙双方的责任不因甲乙双方之间的争议而免除。5.3第三方对甲乙双方的责任不因甲乙双方对第三方的选择或信任而免除。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照约定比例分担。6.2第三方费用包括但不限于中介费、咨询费、评估费、律师费等。7.第三方介入的终止与解除7.1如第三方在介入过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权终止其介入。7.2第三方介入的终止或解除，应在本协议中明确相应的程序和条件。7.3第三方介入的终止或解除，不影响本协议其他条款的效力。8.第三方介入的保密义务8.1第三方应遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.第三方介入的法律适用9.1第三方介入的法律适用，应按照本协议约定的法律适用原则。9.2如第三方介入涉及跨境法律问题，应按照相关国际法律规定处理。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件要求：清晰、完整，需加盖房产所在地的房地产交易中心公章。说明：用于证明房产的产权归属。2.房产登记证明复印件要求：清晰、完整，需加盖房产所在地的房地产交易中心公章。说明：用于证明房产的登记情况。3.房产交易合同复印件要求：清晰、完整，需加盖甲乙双方及第三方（如有）公章。说明：用于证明房产交易的有效性。4.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含房产价值评估、市场分析等内容。说明：用于确定房产交易价格。5.房产税费缴纳凭证复印件要求：清晰、完整，需加盖税务机关公章。说明：用于证明房产交易过程中已缴纳相关税费。6.房产维修记录复印件要求：清晰、完整，需加盖物业管理处或相关责任部门公章。说明：用于证明房产的维修历史。7.第三方介入协议要求：清晰、完整，需加盖甲乙双方及第三方公章。说明：用于明确第三方介入的具体事项、责任和义务。8.争议解决协议要求：清晰、完整，需加盖甲乙双方公章。说明：用于明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间支付或收取款项责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为未支付或未收取款项的%。示例：甲方应于协议签订后X日内支付定金，如未按时支付，则向乙方支付定金总额的%作为违约金。2.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未按时完成房产评估报告，导致甲乙双方交易延误，第三方应赔偿甲乙双方因延误造成的损失。3.甲乙双方未按约定时间办理过户手续责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因违约行为给守约方造成的损失。示例：甲方未在约定时间内办理房产过户手续，导致乙方无法按时入住，甲方应赔偿乙方因延误造成的损失。4.甲乙双方提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因虚假信息或隐瞒事实给守约方造成的损失。示例：甲方在交易过程中隐瞒了房产存在重大质量问题，乙方发现后，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。5.第三方泄露甲乙双方商业秘密和隐私责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因泄露行为给甲乙双方造成的损失。示例：第三方在介入过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，乙方发现后，第三方应赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。二零二四版房产传承之路：父母与子女房产买卖协议样本4本合同目录一览1.定义与解释1.1房产定义1.2买卖双方定义1.3术语解释2.协议背景2.1房产来源2.2买卖原因2.3协议目的3.房产信息3.1房产地址3.2房产产权3.3房产状况4.买卖双方信息4.1买方信息4.2卖方信息4.3代理人信息（如有）5.买卖价格5.1房产成交价格5.2付款方式5.3付款时间5.4付款条件6.房产交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付手续7.转让税费7.1税费承担7.2税费计算7.3税费支付8.房产过户8.1过户手续8.2过户时间8.3过户费用9.产权过户后的权益9.1产权归属9.2房产使用9.3维修保养10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间13.3生效证明14.其他约定14.1其他事项14.2附件与补充14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1房产定义：本合同所指房产，指位于[具体地址]的房产，产权清晰，无任何权属纠纷。1.2买卖双方定义：卖方指[卖方全名]，买方指[买方全名]。1.3术语解释：1.3.1“房产”指包括但不限于土地、建筑物及其附属设施；1.3.2“买卖价格”指本合同约定的房产成交价格；1.3.3“交付”指卖方将房产及相关权属文件交付给买方；1.3.4“过户”指将房产的产权从卖方转移至买方名下。第二条协议背景2.1房产来源：卖方继承或购买所得。2.2买卖原因：卖方因家庭需要，同意将房产出售给买方。2.3协议目的：明确买卖双方的权利和义务，确保房产买卖的顺利进行。第三条房产信息3.1房产地址：[具体地址]。3.2房产产权：房产证载明为卖方所有，无查封、抵押等限制。3.3房产状况：房产现状良好，无重大损坏，符合居住使用条件。第四条买卖双方信息4.1买方信息：全名：[买方全名]身份证号：[买方身份证号]联系方式：[买方联系电话]4.2卖方信息：全名：[卖方全名]身份证号：[卖方身份证号]联系方式：[卖方联系电话]4.3代理人信息（如有）：全名：[代理人全名]身份证号：[代理人身份证号]联系方式：[代理人联系电话]第五条买卖价格5.1房产成交价格：人民币[成交价格]元整。5.2付款方式：买方分[分期次数]期付款，每期付款金额为人民币[每期付款金额]元整。5.3付款时间：每期付款时间分别为[第一期付款时间]、[第二期付款时间]、……、[一期付款时间]。5.4付款条件：买方在约定的付款时间内，将相应款项支付至卖方指定的账户。第六条房产交付6.1交付时间：自买方支付一期款项之日起[具体天数]个工作日内。6.2交付条件：卖方保证房产无任何权属纠纷，交付时房产状况与合同约定一致。6.3交付手续：卖方将房产证、土地使用权证等相关权属文件交付给买方。第七条转让税费7.1税费承担：本合同项下的税费，包括但不限于契税、印花税、登记费等，由买方承担。7.2税费计算：按照国家相关法律法规及当地税务机关的规定计算。7.3税费支付：买方在支付房价款时，一并支付相关税费。第一部分：合同如下：第八条房产过户8.1过户手续：卖方应协助买方办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件、签署相关文件等。8.2过户时间：卖方应在买方支付全部房款后[具体天数]个工作日内，完成房产过户手续。8.3过户费用：除卖方应缴纳的税费外，过户过程中产生的其他费用，如评估费、公证费等，由买方承担。第九条房产过户后的权益9.1产权归属：房产过户后，房产的所有权归买方所有。9.2房产使用：买方有权按照法律规定使用该房产，包括居住、出租等。9.3维修保养：买方负责房产的日常维修保养，确保房产处于良好状态。第十条违约责任10.1违约情形：包括但不限于买方未按时付款、卖方未按时交付房产、任何一方违反合同约定的条款等。10.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约金按本合同约定的比例计算，赔偿金额不得超过合同总价的[具体比例]%。第十一条争议解决11.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向卖方所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交[具体仲裁机构]仲裁。11.3争议解决程序：按照[具体仲裁机构]的仲裁规则进行。第十二条合同解除12.1解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力事件导致合同无法履行等。12.2解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。12.3解除后果：合同解除后，双方应按照约定办理剩余事宜，包括但不限于房产交付、款项结算等。第十三条合同生效13.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效时间：[具体日期]。13.3生效证明：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，每份均具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2附件与补充：本合同附件[具体附件名称]与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件：[具体附件内容]。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与分类1.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。1.2第三方分类：1.2.1中介方：提供信息、沟通协调、促成交易等服务的中介机构。1.2.2评估方：对房产价值进行评估的专业机构。1.2.3律师事务所：提供法律咨询、起草合同、代为处理法律事务的律师事务所。1.2.4公证机构：对合同及相关法律文件进行公证的机构。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义：第三方在本合同项下的责任，不得超过其在本合同中明确约定的责任限额。2.2责任限额约定：2.2.1中介方：责任限额为中介服务费总额的[具体比例]%。2.2.2评估方：责任限额为评估服务费总额的[具体比例]%。2.2.3律师事务所：责任限额为律师服务费总额的[具体比例]%。2.2.4公证机构：责任限额为公证服务费总额的[具体比例]%。第三条第三方责权利3.1责任：3.1.1中介方：负责提供真实、准确的信息，协助双方完成交易，但不承担房产本身的权利义务风险。3.1.2评估方：负责对房产进行独立、客观的评估，提供评估报告，但不承担房产交易过程中的风险。3.1.3律师事务所：负责提供法律意见，起草合同，但不承担合同履行过程中的风险。3.1.4公证机构：负责对合同及相关法律文件进行公证，但不承担合同履行过程中的风险。3.2权利：3.2.1中介方：有权收取中介服务费，有权要求双方遵守合同约定。3.2.2评估方：有权收取评估服务费，有权要求买方支付评估费用。3.2.3律师事务所：有权收取律师服务费，有权要求买方支付律师费用。3.2.4公证机构：有权收取公证服务费，有权要求双方支付公证费用。3.3利益：3.3.1中介方：从中介服务中获得收益。3.3.2评估方：从评估服务中获得收益。3.3.3律师事务所：从法律服务中获得收益。3.3.4公证机构：从公证服务中获得收益。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1责任划分：4.1.1甲乙双方对房产本身的权利义务承担责任。4.1.2第三方对提供的服务承担责任，但不超过约定的责任限额。4.2权利划分：4.2.1甲乙双方享有合同约定的权利。4.2.2第三方享有合同约定的权利，包括但不限于收取服务费用的权利。4.3利益划分：4.3.1甲乙双方享有交易带来的利益。4.3.2第三方享有提供服务带来的利益。第五条第三方介入时的额外条款5.1中介方介入：5.1.1中介方介入后，甲乙双方应与中介方签订中介服务协议，明确中介方的权利义务。5.1.2中介方介入期间，甲乙双方应遵守中介服务协议的约定。5.2评估方介入：5.2.1评估方介入后，甲乙双方应与评估方签订评估服务协议，明确评估方的权利义务。5.2.2评估方应根据评估服务协议的约定，独立、客观地进行评估。5.3律师事务所介入：5.3.1律师事务所介入后，甲乙双方应与律师事务所签订法律服务协议，明确律师事务所的权利义务。5.3.2律师事务所应根据法律服务协议的约定，提供法律咨询、起草合同等服务。5.4公证机构介入：5.4.1公证机构介入后，甲乙双方应与公证机构签订公证服务协议，明确公证机构的权利义务。5.4.2公证机构应根据公证服务协议的约定，对合同及相关法律文件进行公证。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，显示房产所有权人信息及房产详细信息。说明：作为房产产权证明文件，用于证明卖方对房产的合法所有权。2.土地使用权证复印件要求：清晰、完整，显示土地使用权人信息及土地详细信息。说明：作为土地使用权证明文件，用于证明卖方对土地的合法使用权。3.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，包含房产评估价值、评估依据及评估方法。4.房产买卖合同要求：由甲乙双方签字盖章，明确买卖双方的权利义务。说明：作为合同主体，用于规范甲乙双方在房产交易过程中的行为。5.中介服务协议要求：由甲乙双方与中介方签订，明确中介方的权利义务及服务内容。说明：作为中介服务的约定，用于保障中介方的合法权益。6.评估服务协议要求：由甲乙双方与评估方签订，明确评估方的权利义务及服务内容。说明：作为评估服务的约定，用于保障评估方的合法权益。7.法律服务协议要求：由甲乙双方与律师事务所签订，明确律师事务所的权利义务及服务内容。说明：作为法律服务的约定，用于保障甲乙双方的合法权益。8.公证服务协议要求：由甲乙双方与公证机构签订，明确公证机构的权利义务及服务内容。说明：作为公证服务的约定，用于保障合同及相关法律文件的公信力。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定：违约行为：买方未按时支付房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。示例：如买方未按约定支付第一笔房款，应向卖方支付相当于第一笔房款[具体比例]%的违约金。2.卖方违约行为及责任认定：违约行为：卖方未按时交付房产。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。示例：如卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付相当于房价[具体比例]%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按约定提供服务。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按合同约定的比例计算。示例：如中介方未按约定促成交易，应向甲乙双方支付相当于中介服务费[具体比例]%的违约金。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：任何一方违反合同约定的其他条款。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：如任何一方未按约定履行合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四版房产传承之路：父母与子女房产买卖协议样本5本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1协议双方的身份证明1.2协议双方的联系方式2.房产的基本信息2.1房产的位置2.2房产的面积2.3房产的用途2.4房产的权利义务3.房产的产权状况3.1房产的产权证3.2房产的抵押情况3.3房产的租赁情况4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3付款时间5.房产的交付与过户5.1房产的交付时间5.2房产过户手续5.3过户费用6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.其他约定事项9.1其他约定事项一9.2其他约定事项二9.3其他约定事项三10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2房产买卖合同10.3其他附件11.合同签订时间与地点11.1合同签订时间11.2合同签订地点12.合同签署人12.1父母方签署人12.2子女方签署人13.合同见证人13.1见证人一13.2见证人二14.合同附件清单14.1附件一：房产产权证复印件14.2附件二：房产买卖合同14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1协议双方的身份证明1.1.1父母方：身份证号码、姓名、出生日期、住址1.1.2子女方：身份证号码、姓名、出生日期、住址1.2协议双方的联系方式1.2.1父母方：联系电话、电子邮箱1.2.2子女方：联系电话、电子邮箱2.房产的基本信息2.1房产的位置：具体地址、所在区域、所属小区2.2房产的面积：建筑面积、使用面积2.3房产的用途：住宅、商业、办公等2.4房产的权利义务：包括但不限于使用权、收益权、处置权等3.房产的产权状况3.1房产的产权证：产权证编号、发证机关、发证日期3.2房产的抵押情况：是否已抵押，抵押权人、抵押金额、抵押期限3.3房产的租赁情况：是否存在租赁关系，租赁期限、租金、承租人4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格：人民币万元整4.2支付方式：一次性支付4.3付款时间：自合同签订之日起日内5.房产的交付与过户5.1房产的交付时间：合同签订后日内5.2房产过户手续：买卖双方应配合办理房产过户手续5.3过户费用：包括但不限于契税、印花税、登记费等，由双方协商分摊6.违约责任6.1违约情形：包括但不限于未按时支付款项、未按时办理过户手续等6.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等6.3违约赔偿：违约赔偿金额为人民币万元整7.争议解决7.1争议解决方式：协商解决；如协商不成，提交仲裁委员