二零二五年度绿色环保住宅租赁合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度绿色环保住宅租赁合同示范文本合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（承租方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方将其位于__________________的绿色环保住宅出租给乙方，乙方同意租赁该住宅，双方经友好协商，达成一致，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在绿色环保住宅租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定，实现双方利益的最大化。三、定义与解释3.1专业术语1.绿色环保住宅：指在建筑、设计、材料、设备等方面符合国家绿色环保标准，具有节能、环保、健康、舒适等特点的住宅。2.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁住宅的时间范围。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的住宅使用费用。3.2关键词解释1.绿色环保：指在住宅建设、使用过程中，采用环保材料、节能技术，降低能耗，减少污染，保护生态环境。2.租赁：指甲方将其绿色环保住宅出租给乙方使用，乙方支付租金，双方在约定的期限内共同遵守本合同的约定。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用住宅。3.甲方有义务提供符合合同约定的绿色环保住宅。4.甲方有义务在租赁期限内保持住宅的完好状态。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用绿色环保住宅。2.乙方有权要求甲方在租赁期限内提供必要的维修服务。3.乙方有义务按照合同约定支付租金。4.乙方有义务爱护住宅，合理使用，不得擅自改变住宅的结构和功能。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为：__________________5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，于每月____日前向甲方支付租金，租金支付方式为：______。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，甲乙双方协商一致，可以续签本合同。2.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。3.发生不可抗力，导致合同无法继续履行，双方协商一致，可以解除合同。6.3终止程序1.任何一方要求解除合同，应提前____天书面通知对方。2.双方协商一致解除合同，应签订书面协议。6.4终止后果1.合同解除后，乙方应立即搬离住宅，并将住宅恢复原状。2.双方应按照本合同约定结算租金和押金。3.合同解除后，双方应相互配合，处理与合同履行相关的后续事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据本合同约定，乙方每月应向甲方支付人民币____元作为租金。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为押金，租赁期满后，无违约行为的情况下，甲方应无息退还乙方押金。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，按实际发生额由乙方承担。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及其他费用转入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可在每月租金支付日前，将租金以现金形式交付给甲方。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月____日前支付下一个月的租金。2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。3.其他费用：按实际发生时间支付。7.4支付条款1.乙方应保证支付款项的准确性和及时性，逾期支付的，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。2.甲方收到乙方支付的款项后，应出具收据作为凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按时提供符合合同约定的绿色环保住宅，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方擅自改变住宅结构或功能，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方损失。3.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定和法律规定，向守约方支付违约金或赔偿金。赔偿金以人民币计算，支付方式为现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后____年止。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件包括地震、洪水、台风、战争、罢工、政府封锁等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力事件的实例包括但不限于上述第10.2条所列事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。2.经双方书面同意，甲方可以将本合同转让给其关联公司。12.2不得转让的情形1.本合同项下的租赁权不得转让。2.乙方在租赁期间，不得将住宅转租或分租给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对绿色环保住宅的所有权。2.乙方在租赁期间，不得转让、抵押、赠与或以其他方式处分其租赁权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期间对住宅进行必要维修和改造的权利，但应提前____天通知乙方。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变住宅的结构和功能。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护绿色环保住宅的完好状态。2.乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行住宅的维修和保养。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头形式进行沟通和协调。2.双方应在本合同约定的履行期限内，完成各自的协作与配合事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就绿色环保住宅租赁关系的完整协议，任何一方不得以口头形式对本合同进行修改。16.3增减条款本合同中未列明的其他条款，双方可另行协商签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）代表（签字）：年月日乙方（承租方）：（盖章）代表（签字）：年月日附件：1.绿色环保住宅相关证明文件2.本合同签订时的其他文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色环保住宅相关证明文件，包括但不限于住宅环保认证、节能设备清单等。2.本合同签订时的其他文件，如租赁保证金收据、维修保养记录等。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供符合合同约定的绿色环保住宅，认定违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密，认定违约。未按时进行必要维修和改造，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金，认定违约。擅自改变住宅结构或功能，认定违约。违反保密条款，泄露甲方商业秘密，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.绿色环保住宅：指在建筑、设计、材料、设备等方面符合国家绿色环保标准，具有节能、环保、健康、舒适等特点的住宅。3.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁住宅的时间范围。4.违约责任：指一方违反合同约定，应向守约方承担的违约金或赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出书面催告，逾期未支付，可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：住宅出现维修问题，乙方拒绝支付维修费用。解决办法：甲方应提供维修证明，如乙方拒绝支付，可申请仲裁或诉讼解决。3.问题：乙方擅自改变住宅结构或功能。解决办法：甲方应要求乙方恢复原状，如乙方拒绝，可申请仲裁或诉讼强制执行。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可解除合同，并按法律规定分担损失。5.问题：合同执行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.第三方责任：第三方应承担其在合同中约定的责任，包括但不限于对绿色环保住宅的维护和保养。第三方应遵守本合同的相关条款，确保其行为不违反合同约定。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方履行其在合同中的义务。第三方有权在甲方和乙方违约时，按照合同约定采取必要的措施。4.第三方义务：第三方应保证其提供的绿色环保住宅符合合同约定。第三方应配合甲方和乙方履行合同义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的绿色环保住宅。乙方有权要求甲方对住宅进行必要的维修和保养。乙方有权要求甲方在不可抗力事件发生时，按照合同约定处理。2.乙方的利益条款：乙方在租赁期间，享有住宅的居住权。乙方有权在租赁期满后，根据合同约定续租住宅。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供符合合同约定的绿色环保住宅，应向乙方支付违约金。甲方未按时进行必要维修和保养，应承担相应责任。甲方不得在未经乙方同意的情况下，擅自改变住宅的结构和功能。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方合理使用住宅，不得擅自改变住宅的结构和功能。2.甲方的利益条款：甲方可享有住宅的出租收益。甲方可要求乙方在租赁期满后，将住宅恢复原状。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方擅自改变住宅结构或功能，应承担恢复原状的责任。乙方不得在租赁期间将住宅转租或分租给第三方。全文完。二零二五年度绿色环保住宅租赁合同示范文本2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于绿色环保住宅在当前社会环境中的重要性日益凸显，为推动绿色环保住宅的租赁市场发展，甲方作为绿色环保住宅的出租方，乙方作为绿色环保住宅的承租方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方绿色环保住宅事宜，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国环境保护法》等法律法规及相关政策规定，结合绿色环保住宅租赁的实际情况，制定本合同。三、定义与解释3.1专业术语绿色环保住宅：指在建筑材料、设备、能源等方面符合国家绿色环保标准，具有节能、环保、健康等特点的住宅。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁甲方绿色环保住宅的时间。2.租金：指乙方支付给甲方的绿色环保住宅使用费用。3.押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同义务。4.维修基金：指乙方在租赁期间，因使用绿色环保住宅所发生的维修费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，合理使用绿色环保住宅。3.甲方负责保证绿色环保住宅的安全、卫生、设施齐全。4.甲方在租赁期间，不得擅自改变绿色环保住宅的结构和用途。5.甲方有义务对乙方提供必要的物业服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定租赁绿色环保住宅。2.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的绿色环保住宅。3.乙方在租赁期间，应合理使用绿色环保住宅，不得擅自改变结构、用途。4.乙方应按时支付租金，不得拖欠。5.乙方应爱护绿色环保住宅，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点乙方租赁的绿色环保住宅位于：_________________________5.3合同履行方式乙方按月支付租金，每月租金为人民币____元，支付时间为每月____日。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，双方同意终止本合同。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同。3.乙方因故需要提前终止租赁，应提前____个月书面通知甲方。6.3终止程序1.合同终止前，双方应协商解决有关事宜。2.合同终止后，乙方应将绿色环保住宅交还甲方。3.双方应按照合同约定，办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应支付至合同终止之日的租金。2.合同终止后，甲方应退还乙方押金。3.合同终止后，双方互不承担违约责任。[此处省略后续合同内容]七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付给甲方。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。3.维修基金：乙方在租赁期间，如因正常使用导致房屋及附属设施损坏，应按实际维修费用支付维修基金。4.物业管理费：乙方应按照物业管理公司规定的收费标准支付物业管理费。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付各项费用。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。2.押金：乙方应在签订本合同当日支付押金。3.维修基金：乙方应在发现房屋及附属设施损坏时，立即支付维修基金。4.物业管理费：乙方应按照物业管理公司规定的缴费周期支付物业管理费。7.4支付条款1.乙方应按照约定的支付方式及时支付各项费用。2.甲方有权要求乙方提供支付凭证。3.如乙方未按时支付费用，甲方有权采取必要措施，包括但不限于解除合同。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按合同约定提供符合要求的绿色环保住宅，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.如甲方擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。3.如甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.如乙方违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约时，应按照实际损失赔偿乙方。2.乙方违约时，应按照合同约定赔偿甲方。3.赔偿方式可以是现金支付、修理或更换受损物品等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后____年。9.3保密履行方式1.双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例如遇不可抗力事件，例如地震导致房屋损坏，双方应协商解决赔偿事宜。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家秘密或商业秘密。2.合同履行期间，房屋及附属设施存在安全隐患。[此处省略后续合同内容]十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对绿色环保住宅的所有权。2.乙方在租赁期间，不得转让、抵押、出租或以其他方式处置绿色环保住宅。13.2特殊权力保留1.甲方保留对绿色环保住宅的维修、保养和更新权利。2.乙方在使用绿色环保住宅时，应遵守国家相关法律法规和甲方制定的规章制度。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，必须以书面形式进行。2.任何一方提出修改或补充意见，应提前____个工作日书面通知对方。14.2修改和补充效力1.经双方签字（或盖章）确认的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充内容不得违反法律法规和本合同的其他条款。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，共同维护绿色环保住宅的正常使用。2.乙方在租赁期间，如需对绿色环保住宅进行改造或装修，应事先征得甲方同意。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式进行沟通和协调。2.双方应按时参加由甲方组织的有关绿色环保住宅的维护和保养活动。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就绿色环保住宅租赁事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。2.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_________________________签字（或盖章）：_________________________日期：_________________________乙方（承租方）：_________________________签字（或盖章）：_________________________日期：_________________________[此处为合同附件，如有附件，请在此处粘贴或附上]附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色环保住宅相关证明文件（如环保认证证书、节能报告等）。2.房屋及附属设施清单。3.物业管理规章制度。4.甲方出具的其他相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按合同约定提供符合要求的绿色环保住宅。b.甲方擅自改变房屋结构或用途。c.乙方未按时支付租金或其他费用。d.乙方擅自改变房屋结构或用途。e.乙方损坏绿色环保住宅或附属设施。2.违约行为的认定：a.违约行为发生时，由一方提出书面异议。b.双方协商不成时，可依法申请仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利和义务关系的法律规范。2.城市房地产管理法：规定城市房地产权利、义务和管理的法律规范。3.环境保护法：规定环境保护的基本原则和制度的法律规范。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约责任：违约方因违反合同约定所应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出催款通知，若乙方仍不支付，甲方有权采取法律手段追讨租金。2.问题：绿色环保住宅出现质量问题。解决办法：甲方应及时修复或更换损坏的设施，若因维修导致乙方不便，甲方应给予合理的补偿。3.问题：乙方擅自改变房屋结构或用途。解决办法：甲方应立即制止，并要求乙方恢复原状，若乙方拒绝，甲方可依法申请强制执行。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可依法申请仲裁或诉讼。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款协商解决，若协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________________________2.第三方地址：_________________________3.第三方联系人：_________________________4.第三方联系电话：_________________________5.第三方职责：a.第三方作为绿色环保住宅的监理方，负责监督绿色环保住宅的建设和维修过程。b.第三方负责对绿色环保住宅的节能、环保性能进行评估。c.第三方对绿色环保住宅的验收和质量保证负有责任。6.第三方权利：a.第三方有权要求甲方提供必要的资料和配合。b.第三方有权对绿色环保住宅的节能、环保性能进行检测。c.第三方有权对甲方的违约行为提出警告或终止合作。7.第三方义务：a.第三方应保证其监理工作的客观、公正。b.第三方应及时向甲方反馈监理结果。c.第三方应遵守国家相关法律法规。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的绿色环保住宅。b.乙方有权要求甲方在租赁期间对绿色环保住宅进行必要的维修和保养。c.乙方有权要求甲方提供相应的物业服务。2.乙方利益条款：a.乙方有权享受绿色环保住宅带来的节能、环保等优惠政策。b.乙方有权在租赁期满后，优先续租。c.乙方有权在合同约定的条件下，转让租赁权。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按合同约定提供绿色环保住宅，应向乙方支付违约金。b.甲方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。c.甲方不得无故解除合同，否则应向乙方支付违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可根据市场情况调整租金。b.甲方可要求乙方在租赁期间保持绿色环保住宅的完好状态。c.甲方可要求乙方遵守物业管理规章制度。2.甲方的利益条款：a.甲方可享受乙方支付的租金。b.甲方可从乙方支付的租金中扣除必要的维修基金。c.甲方可要求乙方在租赁期满后，退还押金。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。b.乙方损坏绿色环保住宅或附属设施，应承担相应的赔偿责任。c.乙方违反物业管理规章制度，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度绿色环保住宅租赁合同示范文本3本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3合同生效条件2.房屋租赁基本信息2.1房屋位置与面积2.2房屋结构及设施2.3租赁用途3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间及方式3.3水电费及其他费用的承担4.租赁期限4.1租赁起始日期与终止日期4.2租赁期限延长及终止条件5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.房屋使用与维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.附属设施及公共区域7.1附属设施使用规定7.2公共区域使用规定7.3附属设施及公共区域维护责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的效力12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效日期14.3合同备案第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息名称：________________________地址：________________________联系电话：_____________________名称：________________________地址：________________________联系电话：_____________________1.2合同签订日期与地点本合同于二零二五年____月____日，在____市____区____路____号签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.房屋租赁基本信息2.1房屋位置与面积房屋位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米。2.2房屋结构及设施房屋为____层____室____厅____卫结构，配备有____、____、____等设施。2.3租赁用途乙方租赁该房屋用于____用途。3.租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币____元。3.2租金支付时间及方式租金每月____日前支付，支付方式为____（银行转账、现金等）。3.3水电费及其他费用的承担水费、电费等按实际使用情况由乙方承担，其他费用由双方协商确定。4.租赁期限4.1租赁起始日期与终止日期租赁期限自二零二五年____月____日至____年____月____日。4.2租赁期限延长及终止条件租赁期限到期前，如双方无异议，可协商延长租赁期限。如一方要求终止合同，应提前____个月书面通知对方。5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间甲方应于合同签订之日起____日内将房屋交付乙方。5.2房屋验收标准及程序乙方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收，如发现房屋不符合合同约定，应立即通知甲方。5.3验收不合格的处理如房屋验收不合格，甲方应在接到通知后____日内进行维修，直至符合合同约定。6.房屋使用与维护6.1房屋使用规定乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。6.2房屋维护责任房屋的日常维护保养由乙方负责，甲方负责房屋主体结构的维修。6.3房屋损坏赔偿因乙方使用不当或故意损坏房屋，导致房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约情形：（1）未按合同约定时间交付房屋；（2）房屋交付时不符合合同约定的条件；（3）擅自改变房屋结构或用途；（4）未按约定承担房屋维护责任。8.1.2乙方违约情形：（1）未按合同约定支付租金；（2）擅自改变房屋结构或用途；（3）损坏房屋或设施，未及时修复；（4）违反房屋使用规定，造成他人损害。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任：甲方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2乙方违约责任：乙方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿违约金数额为____元，实际损失超过违约金数额的，乙方还应赔偿实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1甲方解除合同条件：（1）乙方严重违约；（2）房屋发生不可抗力导致无法继续租赁；（3）法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。10.1.2乙方解除合同条件：（1）甲方严重违约；（2）房屋发生不可抗力导致无法继续居住；（3）法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前____个月书面通知对方，并说明理由。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋交接手续，并结算相关费用。11.合同变更11.1合同变更条件任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。11.2合同变更程序合同变更协议应经双方签字盖章后生效。11.3合同变更后的效力合同变更后的内容具有同等法律效力，对双方均有约束力。12.合同终止12.1合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.2合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定办理房屋交接手续，并结算相关费用。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方互不承担合同终止后的责任。13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。13.2通知与送达通知应以书面形式发送，自发送之日起____日内视为送达。13.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋平面图、房屋设施清单等。14.合同签署与生效14.1合同签署本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为促成合同签订或履行提供服务的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方介入15.2.2其他第三方介入甲乙双方在必要时，可邀请其他第三方参与合同的签订或履行，如律师事务所提供法律意见，评估机构进行房屋价值评估等。15.3第三方责任15.3.1中介方责任中介方应按照甲乙双方的要求，如实提供房屋信息，并协助双方进行交易。中介方对提供的信息的真实性、准确性负责，但不对甲乙双方的直接交易行为承担责任。15.3.2其他第三方责任其他第三方根据其提供的服务内容，对其服务范围内的责任负责。15.4第三方费用15.4.1中介方费用中介方提供服务的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。中介方费用应在合同签订前支付，或按中介方和甲乙双方约定的支付方式进行。15.4.2其他第三方费用其他第三方提供服务的费用，由接受服务的甲乙双方承担。16.甲乙双方额外条款16.1中介方介入时的额外条款16.1.1中介方介入前，甲乙双方应就房屋租赁事宜达成初步意向。16.1.2中介方介入后，甲乙双