二零二五年度停车场设施维护与管理服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度停车场设施维护与管理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同签订依据3.服务内容及范围3.1停车场设施维护内容3.2停车场管理服务内容4.服务期限5.服务费用及支付方式5.1服务费用标准5.2支付时间及方式6.服务质量标准6.1设施维护标准6.2管理服务质量标准7.安全管理7.1设施安全7.2人员安全8.保密条款9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决方式11.合同解除条件12.合同生效及终止13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：物业管理乙方：停车场设施维护与管理公司1.2双方地址甲方地址：市区街道号乙方地址：市区街道号1.3双方联系方式2.合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规签订。3.服务内容及范围3.1停车场设施维护内容3.1.1定期对停车场内的设施进行检查、维修和保养，确保设施正常运行。3.1.2及时更换损坏的设施部件，确保设施安全可靠。3.1.3对停车场内的照明、消防、监控等系统进行定期检查和维护。3.2停车场管理服务内容3.2.1对停车场进行日常管理，包括车辆引导、秩序维护、环境卫生等。3.2.2制定并执行停车场管理制度，确保停车场秩序井然。3.2.3定期对停车场内的车辆进行登记和管理，确保车辆停放有序。4.服务期限本合同服务期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.服务费用及支付方式5.1服务费用标准本合同服务费用为人民币万元整。5.2支付时间及方式5.2.1甲方应于每月5日前向乙方支付上月服务费用的50%。5.2.2甲方应于每月25日前向乙方支付上月服务费用的剩余50%。6.服务质量标准6.1设施维护标准6.1.1设施维修及时率不低于95%。6.1.2设施故障排除率不低于98%。6.1.3设施保养周期不超过6个月。6.2管理服务质量标准6.2.1车辆引导准确率不低于95%。6.2.2停车场秩序维护满意度不低于90%。6.2.3环境卫生达标率不低于98%。7.安全管理7.1设施安全7.1.1定期对停车场内的设施进行安全检查，确保无安全隐患。7.1.2设施维修过程中，确保操作人员安全防护措施到位。7.2人员安全7.2.1加强停车场内的人员培训，提高安全意识。7.2.2对停车场内的车辆进行安全检查，确保车辆安全停放。7.2.3发生安全事故时，及时采取应急措施，确保人员安全。8.保密条款8.1双方对本合同内容以及在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密负有保密义务。8.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用对方的商业秘密。8.3本保密义务自合同签订之日起至合同终止后两年内有效。9.违约责任9.1若乙方未按约定提供维护与管理服务，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。9.2若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的1%每日计算。9.3若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。10.争议解决方式10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除条件11.1双方协商一致，可以解除本合同。11.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可以解除合同。11.3乙方严重违约，甲方有权解除合同。12.合同生效及终止12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同服务期限届满或双方解除合同后，合同终止。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1服务明细表14.1.2服务费用明细表14.1.3安全管理方案14.1.4人员培训计划14.1.5争议解决机制14.1.6其他双方认为需要附件的内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、技术服务提供方、设备供应商、保险公司等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，甲方或乙方邀请或委托第三方参与合同项下的某些工作或服务。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入必须经甲方和乙方协商一致，并在合同中明确第三方的职责和权利。15.2.2第三方介入的目的是为了提高服务质量、降低成本或解决特定问题。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照合同约定，履行其职责，包括但不限于：15.3.1.1提供技术服务或设备；15.3.1.2参与设施维护或管理；15.3.1.3提供咨询或专业意见。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定获得相应的报酬和服务费用。15.4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和便利。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不对甲方或乙方的其他合同义务承担责任。15.5.2第三方在履行职责过程中产生的任何责任，由第三方自行承担。15.5.3甲方和乙方对第三方的行为不承担责任，除非有明确约定。15.6第三方责任限额15.6.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，其责任限额不得超过合同服务费用的10%。15.6.2若第三方因故意或重大过失造成甲方或乙方的损失，应全额赔偿。15.6.3第三方责任限额的确定，以合同签订之日适用的法律法规和行业标准为准。15.7第三方变更15.7.1若甲方或乙方需要更换第三方，应提前30日书面通知对方，并经对方同意。15.7.2第三方更换后，原合同条款对更换后的第三方继续有效。15.8第三方介入的合同条款15.8.1第三方介入的合同条款应作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。15.8.2第三方介入的合同条款中应明确第三方的权利、义务、责任限额及违约责任等。15.9第三方介入的争议解决15.9.1第三方介入产生的争议，由甲方、乙方和第三方协商解决。15.9.2协商不成的，任何一方均可根据本合同第10条的规定提起诉讼或仲裁。15.10第三方介入的合同解除15.10.1若第三方违反合同约定，甲方或乙方有权解除与第三方的合同，并要求其承担相应的违约责任。15.10.2第三方介入的合同解除，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务明细表要求：详细列明乙方提供的各项服务内容及对应的收费标准。说明：本附件作为合同附件，用于明确双方服务内容和费用。2.服务费用明细表要求：按月或按季度详细列明乙方应收取的费用项目及金额。说明：本附件作为合同附件，用于记录和核对双方服务费用。3.安全管理方案要求：包括停车场安全管理制度、应急预案、人员培训等内容。说明：本附件作为合同附件，用于确保停车场安全运行。4.人员培训计划要求：详细列明乙方人员培训的时间、内容、目标等。说明：本附件作为合同附件，用于提高乙方人员的服务水平。5.争议解决机制要求：明确争议解决的方式、程序、期限等。说明：本附件作为合同附件，用于解决双方在合同履行过程中可能出现的争议。6.第三方介入合同要求：详细列明第三方介入的条款，包括第三方的权利、义务、责任等。说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。7.附件变更清单要求：记录合同履行过程中附件的任何变更，包括变更内容、日期等。说明：本附件作为合同附件，用于跟踪和管理合同附件的变更。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时完成设施维护工作，影响停车场正常使用。乙方未按合同规定提供服务，导致甲方利益受损。甲方未按时支付服务费用，导致乙方利益受损。2.责任认定标准：乙方未按时完成设施维护工作，每次违约赔偿甲方损失金额的10%。乙方未按合同规定提供服务，每次违约赔偿甲方损失金额的20%。甲方未按时支付服务费用，每次违约支付乙方违约金，违约金为未支付金额的1%。3.示例说明：示例一：若乙方未按时完成停车场照明设施的维修，导致停车场在夜间无法正常使用，乙方应赔偿甲方损失金额的10%。示例二：若乙方未能按照合同规定提供停车场清洁服务，导致停车场环境卫生恶化，乙方应赔偿甲方损失金额的20%。示例三：若甲方未能在约定的付款日期支付服务费用，每延迟一天，甲方应支付乙方违约金，违约金为未支付金额的1%。全文完。二零二五年度停车场设施维护与管理服务合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（停车场设施维护与管理服务提供方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（停车场设施维护与管理服务接受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方和乙方在二零二五年度内关于停车场设施维护与管理服务的权利义务，确保停车场设施的正常运行和乙方车辆停放的安全，为双方提供便利。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）停车场设施：指乙方提供的停车场所使用的各类设施，包括但不限于停车牌、指示牌、监控设备、消防设施、照明设施等。（2）维护与管理服务：指甲方为乙方提供的停车场设施日常保养、维修、安全监控、清洁、秩序维护等服务。3.2关键词解释（1）维护：指对停车场设施进行日常保养、检查、维修等工作，确保设施正常运行。（2）管理：指对停车场进行安全监控、秩序维护、清洁等工作，确保车辆停放秩序和环境卫生。（3）服务期限：指本合同约定的二零二五年度，自合同生效之日起至合同终止之日止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供停车场设施维护与管理服务。（2）甲方有权对乙方提供的服务进行检查、监督，确保服务质量。（3）甲方有义务向乙方支付合同约定的服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供停车场设施维护与管理服务。（2）乙方有义务按照甲方要求提供相关配合，确保服务顺利进行。（3）乙方有义务遵守合同约定，不得擅自改变停车场设施，不得损害他人利益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年度结束之日止。5.2合同履行地点本合同约定的停车场设施维护与管理服务地点为：____________________5.3合同履行方式（1）甲方按照合同约定，负责停车场设施的维护与管理服务。（2）乙方按照合同约定，提供配合，确保服务顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的服务期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应提前三十日书面通知对方。（2）合同终止后，双方应按照约定进行结算。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将停车场设施恢复原状，不得擅自改变。（2）合同终止后，双方应按照约定进行结算，无争议的款项应于合同终止之日起十个工作日内支付。七、费用与支付7.1费用构成（1）设施维护费用：包括日常保养、维修、更换零部件等费用。（2）管理服务费用：包括安全监控、秩序维护、清洁等费用。（3）其他费用：包括临时性服务、特殊事件处理等产生的费用。7.2支付方式（1）乙方应按月向甲方支付服务费用。（2）服务费用支付方式为银行转账，具体账户信息由甲方提供。7.3支付时间（1）每月服务费用应在每月一个工作日支付。（2）如遇节假日，支付时间顺延至下一个工作日。7.4支付条款（1）乙方支付服务费用时，应提供付款凭证，甲方核对无误后予以确认。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按时提供或提供的服务不符合合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为未按时提供或不符合约定的服务费用的百分之二十。（2）若甲方未按合同约定履行保密义务，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付服务费用，应向甲方支付违约金，违约金为未按时支付费用的百分之二十。（2）若乙方未按合同约定履行保密义务，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定，向守约方支付赔偿金。（2）赔偿金的具体金额由双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容（1）双方在履行合同过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。（2）合同内容及其履行情况。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同生效之日起五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力，是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件，如战争、动乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同，直至不可抗力事件消除。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害。（2）政策调整、法律法规变更等政府行为。（3）战争、动乱、恐怖袭击等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成的，可向有关调解组织申请调解。（2）调解不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分合同权利义务。（2）经双方协商一致，可以将合同权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的情形。（2）涉及国家安全、社会公共利益等特殊情况。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对停车场设施的所有权和使用权。（2）乙方在使用停车场设施时，不得损害甲方权益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对停车场设施进行必要的改造和升级的权利。（2）乙方不得擅自改变停车场设施的结构和使用功能。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充需经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改和补充具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容与本合同有抵触的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协助，共同维护停车场设施的正常运行。（2）乙方应配合甲方对停车场设施进行维护和管理。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，讨论停车场设施的维护与管理事宜。（2）双方应保持通讯畅通，及时沟通相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因任何其他协议、文件的存在而失效或变更。16.3增减条款本合同的增减条款需经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（停车场设施维护与管理服务提供方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（停车场设施维护与管理服务接受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.停车场设施清单4.服务费用明细表5.保密协议6.争议解决协议7.不可抗力事件证明文件8.其他双方协商一致需附上的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供或提供的服务不符合合同约定，认定违约。未按合同约定履行保密义务，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付服务费用，认定违约。未按合同约定履行保密义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，导致对方遭受损失，应承担相应的法律责任。3.保密义务：指当事人对在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等负有保密责任。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务费用计算不准确。解决办法：双方应定期核对服务费用，确保计算准确。2.问题：停车场设施损坏维修不及时。解决办法：甲方应建立维修保养制度，确保设施及时维修。3.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取保密措施，防止信息泄露。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同履行问题，必要时可终止合同。5.问题：争议解决过程中意见不一致。解决办法：双方应遵循公平、公正、诚实信用的原则，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任第三方应对其提供的设施维护与管理服务承担全部责任，确保服务质量。第三方应遵守相关法律法规，不得损害甲方或乙方的合法权益。2.第三方权利第三方有权按照合同约定，独立开展设施维护与管理服务。第三方有权根据甲方和乙方的需求，提出改进措施和建议。3.第三方义务第三方应按时完成设施维护与管理任务，保证服务连续性。第三方应保持与甲方和乙方的良好沟通，及时解决服务过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的停车场设施。乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和服务保障。2.乙方利益条款乙方有权在合同期内获得停车场设施的优先使用权。乙方有权根据自身需求，对停车场设施进行合理改造。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按时提供或提供的服务不符合合同约定，乙方有权要求赔偿。甲方不得单方面修改合同条款，损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可根据停车场设施的使用情况，对乙方提出设施改造和升级的建议。甲方可对乙方提供的服务进行定期检查，确保服务质量。2.甲方的利益条款甲方可根据市场情况，对停车场设施进行合理定价。甲方可要求乙方提供设施使用数据，用于评估服务质量。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按时支付服务费用，甲方有权暂停服务或要求赔偿。乙方不得利用停车场设施进行违法活动，否则甲方有权解除合同。全文完。二零二五年度停车场设施维护与管理服务合同2合同目录一、合同概述1.合同双方基本信息2.合同目的和依据3.合同期限4.合同生效条件二、停车场设施维护范围1.停车场设施分类2.设施维护项目及标准3.设施定期检查制度4.设施紧急维修处理三、停车场管理服务内容1.停车场安全管理制度2.停车秩序管理3.停车场收费管理4.客户服务与投诉处理四、人员配置与培训1.人员配备要求2.人员培训内容3.人员考核与激励五、设备与物料管理1.设备采购与维护2.物料采购与储备3.设备与物料使用规范六、财务管理与结算1.财务管理制度2.结算方式与周期3.预算编制与控制七、合同履行与监督1.合同履行监督机制2.质量考核与评价3.违约责任与处理八、合同变更与终止1.合同变更条件2.合同终止条件3.合同解除与补偿九、保密条款1.保密信息范围2.保密义务与责任3.保密期限十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十一、合同附件1.合同附件一：停车场设施清单2.合同附件二：人员配备表3.合同附件三：财务管理规定十二、合同解除与终止条件1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止的程序十三、其他约定1.不可抗力条款2.合同解除与终止后的处理3.合同未尽事宜的处理十四、合同生效及份数1.合同生效时间2.合同份数及签署3.合同生效后的通知与公告合同编号_________一、合同概述1.合同双方基本信息a.委托方名称：____________________b.委托方地址：____________________c.委托方联系人：___________________d.委托方联系电话：_________________e.承包方名称：____________________f.承包方地址：____________________g.承包方联系人：___________________h.承包方联系电话：_________________2.合同目的和依据a.合同目的：明确双方在二零二五年度内对停车场设施进行维护与管理，确保停车场安全、高效运行。b.合同依据：《中华人民共和国合同法》、《停车场设施维护与管理规定》等相关法律法规。3.合同期限a.合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.合同生效条件a.双方签署合同并盖章后生效。二、停车场设施维护范围1.停车场设施分类a.停车设施：停车场进出口、车道、停车位、标识标线等。b.设施设备：照明、监控、消防、排水、通风等。2.设施维护项目及标准a.定期检查：每月对停车场设施进行全面检查，确保设施正常运行。b.定期保养：每季度对停车场设施进行保养，延长设施使用寿命。c.维护标准：按照国家相关标准执行。3.设施定期检查制度a.检查人员：由承包方指派专业人员进行。b.检查内容：设施运行状态、设备性能、安全隐患等。c.检查记录：填写检查记录表，并存档备查。4.设施紧急维修处理a.紧急维修：发现设施故障或安全隐患，立即进行维修处理。b.维修响应时间：接到报修后，2小时内到达现场。c.维修费用：由承包方承担。三、停车场管理服务内容1.停车场安全管理制度a.制定停车场安全管理制度，明确安全责任。b.定期开展安全教育培训，提高员工安全意识。2.停车秩序管理a.实施车辆进出停车场的有序管理。b.维护停车场内车辆停放秩序。3.停车场收费管理a.按照合同约定收取停车费用。b.制定收费标准，并向委托方报备。4.客户服务与投诉处理a.提供优质客户服务，解答客户疑问。b.建立投诉处理机制，及时解决客户问题。四、人员配置与培训1.人员配备要求a.配备足够的停车场管理人员。b.管理人员具备相关专业知识和技能。2.人员培训内容a.安全管理、秩序维护、客户服务等方面的培训。b.国家相关法律法规和行业规范培训。3.人员考核与激励a.定期对管理人员进行考核。b.对表现优秀的员工给予奖励。五、设备与物料管理1.设备采购与维护a.采购符合国家标准和要求的设备。b.定期对设备进行维护保养。2.物料采购与储备a.采购符合要求的物料。b.储备必要的备用物料。3.设备与物料使用规范a.设备和物料的使用需符合操作规程。b.定期检查设备和物料的使用状况。六、财务管理与结算1.财务管理制度a.制定财务管理规章制度。b.明确财务收支管理流程。2.结算方式与周期a.按月结算，每月结算一次。b.结算方式为银行转账。3.预算编制与控制a.编制年度预算，并按预算执行。b.定期对预算执行情况进行审核。八、合同变更与终止1.合同变更条件a.合同双方协商一致，可对合同内容进行变更。b.变更内容需书面通知对方，并经双方签字确认。2.合同终止条件a.合同期限届满。b.一方违约，经对方书面通知后30日内仍未纠正。c.发生不可抗力事件，致使合同无法履行。3.合同解除与补偿a.因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。b.合同解除后，双方应按照约定进行结算，并支付相应的补偿金。九、保密条款1.保密信息范围a.双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.保密义务与责任a.双方应对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。b.违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。3.保密期限a.保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。十、争议解决1.争议解决方式a.双方应友好协商解决争议。b.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构a.双方可约定争议解决机构，如仲裁委员会。3.争议解决费用a.争议解决费用由败诉方承担。十一、合同附件1.合同附件一：停车场设施清单2.合同附件二：人员配备表3.合同附件三：财务管理规定十二、合同解除与终止条件1.合同解除条件a.合同期限届满。b.一方违约，经对方书面通知后30日内仍未纠正。c.发生不可抗力事件，致使合同无法履行。2.合同终止条件a.合同期限届满。b.双方协商一致解除合同。c.法院或仲裁机构判决终止合同。3.合同解除与终止的程序a.双方协商一致解除合同，签署解除协议。b.合同解除后，双方应按照约定进行结算。十三、其他约定1.不可抗力条款a.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。b.不可抗力事件发生后，应及时通知对方，并提供相关证明。2.合同解除与终止后的处理a.合同解除或终止后，双方应按照约定进行结算。b.双方应妥善处理合同解除或终止后的遗留问题。3.合同未尽事宜的处理a.合同未尽事宜，双方可另行协商解决。b.未能协商一致的事项，按相关法律法规执行。十四、合同生效及份数1.合同生效时间a.合同双方签署并盖章后生效。2.合同份数及签署a.合同一式两份，双方各执一份。b.合同签署人应亲自签署，并加盖单位公章。合同签署人：委托方（盖章）：____________________签字：____________________日期：____________________承包方（盖章）：____________________签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导的决策权a.在合同履行过程中，甲方对停车场设施维护与管理服务的重大决策具有最终决定权。b.甲方有权对乙方的工作计划、预算等进行审批和调整。2.甲方监督权a.甲方有权对乙方的工作进行定期和不定期的监督检查。b.甲方有权要求乙方提交工作进展报告和检查结果。3.甲方对乙方的考核权a.甲方根据合同约定和实际工作情况，对乙方进行年度考核。b.考核结果作为合同续签、费用结算和奖惩的依据。4.甲方对乙方的违约责任追究权a.甲方有权追究乙方在合同履行过程中因违约行为所造成的损失。b.违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。5.甲方对乙方人员的授权a.甲方有权对乙方派出的人员进行工作授权和职责划分。b.甲方有权要求乙方更换不符合要求的工作人员。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导的服务质量保证a.乙方应确保停车场设施维护与管理服务的质量达到合同约定标准。b.乙方应定期对服务质量进行自查，并向甲方报告自查结果。2.乙方对甲方需求的响应a.乙方应积极响应甲方提出的合理需求，并在规定时间内完成。b.乙方应与甲方保持良好沟通，确保双方对服务内容有共同的理解。3.乙方对甲方投诉的处理a.乙方应设立投诉处理机制，对甲方提出的投诉及时响应和处理。b.乙方应在接到投诉后24小时内给出处理意见，并在规定时间内解决。4.乙方对甲方费用的控制a.乙方应合理控制合同费用，避免不必要的支出。b.乙方应定期向甲方报告费用使用情况，接受甲方监督。5.乙方对甲方资产的维护a.乙方应妥善保管甲方提供的资产，确保资产安全。b.乙方应定期对甲方资产进行检查和维护，确保其正常运行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的引入a.双方同意引入第三方中介机构对合同履行情况进行监督和评估。b.第三方中介机构应具备相应的资质和经验。2.第三方中介的职责a.第三方中介负责对乙方的工作进行定期检查，并向双方报告检查结果。b.第三方中介有权对乙方的服务质量进行评估，并提出改进建议。3.第三方中介的报告a.第三方中介应定期向双方提交工作报告，包括检查结果、评估意见等。b.双方应积极配合第三方中介的工作，提供必要的协助。4.第三方中介的费用a.第三方中介的费用由双方协商确定，并在合同中明确。b.第三方中介的费用按实际发生额结算。5.第三方中介的更换a.如双方对第三方中介的工作不满意，可协商更换中介机构。b.更换中介机构应书面通知对方，并经双方同意。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同附件一：停车场设施清单2.合同附件二：人员配备表3.合同附件三：财务管理规定4.合同附件四：第三方中介机构资质证明5.合同附件五：服务质量检查报告6.合同附件六：费用结算明细表7.合同附件七：投诉处理记录8.合同附件八：第三方中介更换协议二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按合同约定时间完成设施维护工作。b.乙方未按合同约定标准提供服务质量。c.乙方未按合同约定进行费用结算。d.甲方未按合同约定支付费用。e.双方未按合同约定履行保密义务。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定以合同约定和实际情况为依据。b.违约行为的认定需由第三方中介或双方协商确定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的基本法律，规定合同的订立、效力、履行、变更、解除和终止等方面的法律规范。2.违约责任：一方当事人违反合同约定，导致对方遭受损失，应当承担的民事责任。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.第三方中介：在合同履行过程中，为双方提供监督、评估或调解服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方人员流动性大，服务质量不稳定。解决办法：甲方可要求乙方提供人员培训计划，并定期对人员进行考核。2.问题：甲方对乙方工作监督不到位。解决办法：引入第三方中介机构进行监督，定期提交工作报告。3.问题：合同费用结算不及时。解决办法：明确费用结算周期和流程，确保双方按时结算。4.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识教育，签订保密协议，对泄密行为进行追究。五、所有应用场景：1.公共停车场设施维护与管理服务。2.企业内部停车场设施维护与管理服务。3.商业综合体停车场设施维护与管理服务。4.住宅小区停车场设施维护与管理服务。5.机场、火车站等交通枢纽停车场设施维护与管理服务。全文完。二零二五年度停车场设施维护与管理服务合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（相关方名称）地址：（相关方地址）联系人：（相关方联系人）联系电话：（相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度内就停车场设施维护与管理服务的权利、义务及责任，确保停车场设施的正常运行，提高停车场服务质量，满足甲方和广大用户的实际需求。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规制定，并经双方协商一致。三、定义与解释3.1专业术语1.停车场设施：指甲方拥有的各类停车设施，包括但不限于停车场、停车位、停车场管理系统等。2.维护：指乙方对停车场设施进行日常保养、维修、清洁等工作。3.管理：指乙方对停车场设施进行日常管理，包括但不限于秩序维护、车辆引导、停车费收取等。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中提供停车场设施的一方。2.乙方：指本合同中提供停车场设施维护与管理服务的一方。3.相关方：指与停车场设施维护与管理服务有关的其他单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供停车场设施维护与管理服务。2.甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。3.甲方应按时支付乙方约定的服务费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供必要的场地、设施和资料，以便乙方履行合同义务。2.乙方应按照合同约定，提供优质的停车场设施维护与管理服务。3.乙方应定期向甲方报告工作进展情况，并及时处理甲方提出的问题。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年度结束。5.2合同履行地点本合同约定的停车场设施所在地。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，采取现场服务的方式进行停车场设施维护与管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方协商一致解除合同；2.任何一方违约，另一方有权解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；2.合同终止后，双方应按照约定办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将停车场设施恢复至合同签订前的状态；2.双方应按照约定结算合同终止后的费用。七、费用与支付7.1费用构成1.维护费用：包括日常保养、维修、清洁、绿化等费用。2.管理费用：包括秩序维护、车辆引导、停车费收取、安保监控等费用。3.设备更新费用：根据停车场设施的实际需要，乙方将提出设备更新计划，经甲方同意后，由甲方承担更新费用。4.其他费用：如因不可抗力等原因产生的额外费用。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定，以银行转账或现金支付方式向乙方支付费用。2.支付银行账户信息由乙方在合同签订前提供。7.3支付时间1.乙方应在每月末向甲方提交费用结算报告，甲方应在收到报告后十个工作日内支付当月费用。2.设备更新费用应在更新完成后十个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应将付款凭证提交给乙方，乙方应在收到凭证后七个工作日内确认收讫。2.如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停服务，直至甲方支付欠款。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用的，应向乙方支付欠款金额的千分之五作为违约金。2.甲方如因自身原因导致合同无法继续履行，应提前三十日书面通知乙方，并承担乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定提供服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。2.乙方如因自身原因导致合同无法继续履行，应提前三十日书面通知甲方，并承担甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失赔偿，包括直接损失和间接损失。2.赔偿方式为一次性支付或分期支付，具体由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息。2.合同条款及履行情况。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同履行期限届满后三年。9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非因双方当事人原因导致无法履行合同义务的事件。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律变更等。3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致停车场设施损坏。2.政府行为：如政府要求拆除停车场设施。3.社会异常事件：如罢工导致乙方无法提供服务。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限为自一方提出争议之日起三十日内。11.2调节、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可约定仲裁，仲裁机构为（仲裁机构名称）。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务。2.如一方同意转让，另一方应在收到转让通知后十五日内书面回复。12.2不得转让的情形1.乙方不得将其在合同项下的权利和义务转让给任何第三方。2.甲方不得将其在合同项下的权利和义务转让给任何第三方，但经乙方同意的除外。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对停车场设施的所有权。2.乙方在合同履行期间，不得擅自改变停车场设施的用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方提供的服务质量进行监督和检查的权力。2.乙方在合同履行期间，如发现停车场设施存在安全隐患，应及时通知甲方，并采取必要的整改措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为合同的组成部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护停车场设施的正常运行。2.甲方应提供必要的场地、设施和资料，以便乙方履行合同义务。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论合同履行过程中的问