2025年教室租赁及配套设施维护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年教室租赁及配套设施维护合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二条教室租赁基本条款2.1租赁标的2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4租金调整第三条教室配套设施及维护3.1配套设施清单3.2维护责任及标准3.3维护费用承担3.4配套设施损坏赔偿第四条教室使用规则4.1使用范围4.2使用时间4.3使用限制4.4使用安全第五条教室维护及清洁5.1清洁责任5.2清洁标准5.3清洁费用承担5.4维护费用承担第六条交付及验收6.1教室交付时间6.2教室验收标准6.3教室验收流程6.4验收不合格处理第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准第八条合同解除及终止8.1合同解除情形8.2合同终止条件8.3合同解除及终止流程8.4合同解除及终止后的处理第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用9.4争议解决期限第十条其他约定10.1合同生效条件10.2合同附件10.3合同修改10.4合同份数10.5合同签署第十一条合同附件11.1教室配套设施清单11.2教室使用规则11.3教室维护及清洁标准11.4争议解决规则11.5其他相关文件第十二条合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力12.3合同保管第十三条合同签署日期13.1签署日期13.2签署地点第十四条合同解除及终止后的处理14.1教室退还14.2教室维修14.3教室设施赔偿14.4租金退还14.5合同解除及终止后的其他处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1名称：教育科技有限公司1.1.2地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名称：学校1.2.2地址：省市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：139xxxx8765第二条教室租赁基本条款2.1租赁标的2.1.1租赁教室位于省市区路号，共计10间，面积分别为50平方米、60平方米、70平方米，合计550平方米。2.2租赁期限2.2.1租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。2.3租金及支付方式2.3.1租金总额为人民币万元整（大写：捌拾万元整）。2.3.2租金支付方式：每月1日前支付下一个月租金，租金支付至出租方指定账户。2.4租金调整2.4.1租赁期限内，如遇市场租金上涨，租金调整幅度不超过市场租金上涨幅度的50%。第三条教室配套设施及维护3.1配套设施清单3.1.1教室配备有黑板、桌椅、讲台、多媒体设备等。3.1.2教室配套设施清单详见附件一。3.2维护责任及标准3.2.1出租方负责教室设施的日常维护，确保其正常使用。3.2.2维护标准参照国家及行业相关规范。3.3维护费用承担3.3.1教室设施的日常维护费用由出租方承担。3.3.2因承租方使用不当导致设施损坏的，维修费用由承租方承担。3.4配套设施损坏赔偿3.4.1承租方在使用过程中，如损坏教室配套设施，应立即通知出租方，并承担相应的赔偿责任。第四条教室使用规则4.1使用范围4.1.1教室仅限承租方用于教育教学活动。4.2使用时间4.3使用限制4.3.1教室不得用于商业活动或任何违法活动。4.4使用安全4.4.1承租方应确保使用过程中的安全，如有安全隐患，应立即报告出租方并采取相应措施。第五条教室维护及清洁5.1清洁责任5.1.1教室日常清洁由承租方负责。5.2清洁标准5.2.1清洁标准参照国家及行业相关规范。5.3清洁费用承担5.3.1教室清洁费用由承租方承担。5.4维护费用承担5.4.1教室设施的日常维护费用由出租方承担。第六条交付及验收6.1教室交付时间6.1.1出租方应在2024年1月1日前将教室交付承租方使用。6.2教室验收标准6.2.1教室应符合国家及行业相关规范，设施齐全、功能正常。6.3教室验收流程6.3.1承租方应在收到教室后3日内进行验收。6.3.2验收合格后，双方签字确认。6.4验收不合格处理6.4.1验收不合格的，出租方应在接到通知后3日内进行整改。6.4.2整改合格后，双方重新进行验收。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为省市区人民法院。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。8.4争议解决期限8.4.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决机构。第九条其他约定9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同附件9.2.1本合同附件包括但不限于：教室配套设施清单、教室使用规则、教室维护及清洁标准。9.3合同修改9.3.1本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。9.4合同份数9.4.1本合同一式两份，双方各执一份。9.5合同签署9.5.1本合同由出租方和承租方授权代表于2024年1月1日在省市区路号签署。第十条合同附件10.1教室配套设施清单10.1.1教室1：黑板、课桌椅、讲台、多媒体设备、空调、照明设施。10.1.2教室2：黑板、课桌椅、讲台、多媒体设备、空调、照明设施。10.1.3教室3：黑板、课桌椅、讲台、多媒体设备、空调、照明设施。10.1.4教室4：黑板、课桌椅、讲台、多媒体设备、空调、照明设施。10.1.5教室5：黑板、课桌椅、讲台、多媒体设备、空调、照明设施。10.1.6教室6：黑板、课桌椅、讲台、多媒体设备、空调、照明设施。10.1.7教室7：黑板、课桌椅、讲台、多媒体设备、空调、照明设施。10.1.8教室8：黑板、课桌椅、讲台、多媒体设备、空调、照明设施。10.1.9教室9：黑板、课桌椅、讲台、多媒体设备、空调、照明设施。10.1.10教室10：黑板、课桌椅、讲台、多媒体设备、空调、照明设施。10.2教室使用规则10.2.1教室使用时间：每日8:00至20:00。10.2.2教室使用范围：仅限教育教学活动。10.2.3教室使用安全：确保使用过程中的安全，遇安全隐患立即报告。10.3教室维护及清洁标准10.3.1清洁标准：保持教室整洁，无尘土、垃圾。10.3.2维护标准：设施设备完好，功能正常。第十一条合同份数及效力11.1合同份数11.1.1本合同一式两份，双方各执一份。11.2合同效力11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。第十二条合同签署日期12.1签署日期12.1.1出租方签署日期：2024年1月1日12.1.2承租方签署日期：2024年1月1日12.2签署地点12.2.1签署地点：省市区路号第十三条合同解除及终止后的处理13.1教室退还13.1.1合同解除或终止后，承租方应在3日内将教室退还出租方。13.2教室维修13.2.1教室退还时，如设施设备存在损坏，承租方应负责维修或赔偿。13.3教室设施赔偿13.3.1因承租方使用不当导致设施损坏的，承租方应承担赔偿责任。13.4租金退还13.4.1合同解除或终止后，出租方应在扣除违约金后，退还承租方剩余租金。13.5合同解除及终止后的其他处理13.5.1合同解除或终止后，双方应妥善处理合同终止后的其他事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人、企业、机构或组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。1.2第三方介入合同是指甲乙双方同意，在合同履行过程中引入第三方参与合同相关事务，以协助履行合同义务或提供专业服务。第二条第三方介入的同意及程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并明确第三方的职责、权利和义务。2.2甲乙双方应就第三方介入事项达成一致，并以书面形式通知对方。第三条第三方职责及权利3.1.1获取合同相关资料和信息；3.1.2参与合同履行过程中的决策；3.1.3对合同履行情况进行监督和评估。3.2.1按照合同约定提供专业服务；3.2.2独立、客观地履行职责，不偏袒任何一方；3.2.3对其提供的服务结果负责。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。4.2第三方的责任限额包括但不限于：4.2.1第三方因故意或重大过失造成的损失；4.2.2第三方违反合同约定造成的损失；4.2.3第三方在其职责范围内因不可抗力等原因造成的损失。4.3第三方的责任限额不得超过合同总金额的%。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入合同履行过程中，其职责、权利和义务仅限于合同约定的范围内。5.2第三方不得超越其职责范围，干涉甲乙双方的正常权利和义务。5.3第三方与甲乙双方之间的关系为独立的第三方服务关系，不构成甲乙双方的代理或代表关系。第六条第三方介入协议的签署6.1第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签署，并作为本合同的附件。6.2.1第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；6.2.2第三方的职责、权利和义务；6.2.3第三方的责任限额；6.2.4第三方介入的期限；6.2.5第三方介入的费用及支付方式；6.2.6第三方介入协议的生效日期。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入协议终止的条件包括但不限于：7.1.1合同履行完毕；7.1.2第三方完成合同约定的职责；7.1.3第三方因故退出介入；7.1.4甲乙双方同意终止第三方介入。7.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应妥善处理合同终止后的相关事宜。第八条第三方介入协议的修改8.1第三方介入协议的修改需经甲乙双方和第三方书面同意。8.2第三方介入协议的修改应作为原协议的补充部分，并具有同等法律效力。第九条第三方介入协议的解除9.1第三方介入协议的解除需经甲乙双方和第三方书面同意。9.2第三方介入协议的解除应按照合同约定或法律规定办理。第十条第三方介入协议的生效10.1第三方介入协议自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。10.2第三方介入协议的生效不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.教室配套设施清单详细要求：包括教室的面积、布局、设施设备型号、数量等详细信息。附件说明：此清单为租赁标的物的详细描述，作为合同附件，用于明确租赁物的基本情况。2.教室使用规则详细要求：规定教室的使用时间、使用范围、使用限制、安全注意事项等。附件说明：此规则为承租方使用教室时应遵守的规定，确保教学活动的正常进行。3.教室维护及清洁标准详细要求：明确教室的清洁标准、维护标准、维护周期、清洁费用承担等。附件说明：此标准为教室日常维护和清洁的具体要求，保障教室的环境质量。4.第三方介入协议详细要求：包括第三方的名称、职责、权利、责任限额、介入期限、费用及支付方式等。附件说明：此协议为第三方介入合同履行过程中的具体约定，明确第三方的角色和责任。5.教室交付验收报告详细要求：记录教室交付时的实际情况，包括设施设备状况、环境卫生等。附件说明：此报告为交付验收的记录，作为合同履行的重要凭证。6.教室使用记录详细要求：记录教室的使用时间、使用情况、设施设备使用情况等。附件说明：此记录为教室使用情况的记录，用于后续的维护和费用结算。7.教室维修记录详细要求：记录教室维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。附件说明：此记录为教室维修情况的记录，用于后续的维修费用结算。8.教室清洁记录详细要求：记录教室清洁的时间、清洁内容、清洁人员等。附件说明：此记录为教室清洁情况的记录，用于后续的清洁费用结算。说明二：违约行为及责任认定：1.租金支付违约违约行为：承租方未按时支付租金。责任认定标准：每逾期一日，承租方应向出租方支付%的违约金。示例说明：若租金为每月人民币5万元，逾期一日，承租方应支付元的违约金。2.教室设施损坏违约违约行为：承租方在使用过程中损坏教室设施。责任认定标准：承租方应承担维修或赔偿费用。示例说明：若教室桌椅损坏，承租方应负责维修或赔偿人民币元。3.教室使用规则违反违约行为：承租方违反教室使用规则，如用于商业活动、非法活动等。责任认定标准：承租方应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：若承租方将教室用于商业活动，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿人民币元。4.教室维护及清洁标准违反违约行为：承租方未按照清洁标准进行教室清洁。责任认定标准：承租方应承担清洁费用，并可能被要求承担违约金。示例说明：若教室清洁未达到标准，承租方应支付人民币元的清洁费用。5.教室交付验收不合格违约行为：承租方未在规定时间内对教室进行验收，或验收不合格。责任认定标准：出租方应承担整改责任，直至教室符合验收标准。示例说明：若教室验收不合格，出租方应在3日内进行整改，直至合格。全文完。2024年教室租赁及配套设施维护合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同期限1.5合同目的第二章教室租赁2.1租赁教室的位置与面积2.2租赁面积的使用范围2.3租赁费用及支付方式2.4租赁期限及提前终止条款2.5租赁教室的交付与验收第三章配套设施3.1配套设施清单3.2配套设施的使用规定3.3配套设施的维护责任3.4配套设施的维修与更换第四章租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳时间及方式4.3保证金退还条件及程序第五章使用规范5.1教室使用时间及安排5.2教室使用纪律5.3教室使用禁止事项5.4教室环境卫生及安全责任第六章违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任6.3第三方违约责任6.4违约赔偿计算方法第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限7.4争议解决费用承担第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九章合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更后的效力第十章合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理第十一章其他约定11.1通知与送达11.2合同附件11.3合同解释11.4合同效力第十二章合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效后的履行第十三章合同附件13.1教室租赁协议13.2配套设施清单13.3其他相关文件第十四章合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人员14.4合同签署印章合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年教室租赁及配套设施维护合同”。1.2合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]法定代表人：[甲方法定代表人]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]法定代表人：[乙方法定代表人]1.3合同签订日期本合同签订日期为[签订日期]。1.4合同期限本合同期限自[开始日期]至[结束日期]。1.5合同目的本合同目的为甲方将位于[教室地址]的教室及其配套设施租赁给乙方使用，并约定双方的权利和义务。第二章教室租赁2.1租赁教室的位置与面积租赁教室位于[教室地址]，总面积为[租赁面积]平方米。2.2租赁面积的使用范围租赁面积仅限用于[使用范围]，不得改变用途。2.3租赁费用及支付方式租赁费用为[租赁费用]元/月，支付方式为[支付方式]。2.4租赁期限及提前终止条款租赁期限为[租赁期限]，双方同意在本合同签订后[提前终止通知期]日内通知对方提前终止合同。2.5租赁教室的交付与验收甲方应在[交付日期]前将教室及其配套设施交付乙方使用。乙方应在收到交付通知后[验收期限]内进行验收。第三章配套设施3.1配套设施清单[配套设施清单]3.2配套设施的使用规定乙方应按照设施说明书和甲方的要求使用配套设施。3.3配套设施的维护责任甲方负责配套设施的日常维护，乙方在使用过程中造成损坏的，应负责维修或赔偿。3.4配套设施的维修与更换配套设施的维修和更换费用由责任方承担。第四章租赁保证金4.1保证金金额乙方应向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。4.2保证金缴纳时间及方式乙方应在签订合同后[缴纳期限]内以[缴纳方式]支付保证金。4.3保证金退还条件及程序在合同履行完毕且乙方无违约行为的情况下，甲方应在[退还期限]内退还保证金。第五章使用规范5.1教室使用时间及安排乙方应在[使用时间]内使用教室，并遵守甲方规定的使用安排。5.2教室使用纪律乙方应遵守教室使用纪律，保持教室整洁，不得损坏公共设施。5.3教室使用禁止事项乙方不得在教室进行任何违法活动，不得损坏教室结构和设施。5.4教室环境卫生及安全责任乙方应保持教室环境卫生，负责教室的安全使用。第六章违约责任6.1租赁方违约责任若甲方未按约定提供教室或配套设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2出租方违约责任若乙方未按约定支付租金或造成教室及配套设施损坏，乙方应承担违约责任。6.3第三方违约责任若因第三方原因导致本合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，按本合同约定处理。6.4违约赔偿计算方法违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过[赔偿上限]。第七章争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构]仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁机构名称]，仲裁地为[仲裁地点]。7.3争议解决期限仲裁期限为[仲裁期限]。7.4争议解决费用承担仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第八章合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方在未经乙方同意的情况下，擅自改变租赁教室的使用性质或用途。8.1.2乙方未按约定支付租金，经催告后仍逾期未支付。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，应提前[提前通知期]书面通知对方。8.2.2双方协商一致解除合同。8.3合同解除后的处理8.3.1双方应立即停止履行合同约定的义务。8.3.2乙方应将租赁教室及其配套设施完好地交还甲方。8.3.3双方应按照合同约定结算剩余租金和相关费用。第九章合同变更9.1合同变更条件9.1.1经双方协商一致。9.1.2因不可抗力导致合同内容需要调整。9.2合同变更程序9.2.1双方应签订书面变更协议。9.2.2变更协议作为本合同的一部分。9.3合同变更后的效力合同变更后的条款具有同等法律效力。第十章合同终止10.1合同终止条件10.1.1租赁期限届满。10.1.2合同解除。10.2合同终止程序10.2.1双方应办理合同终止手续。10.2.2乙方应将租赁教室及其配套设施完好地交还甲方。10.3合同终止后的处理10.3.1双方应按照合同约定结算剩余租金和相关费用。10.3.2甲方应退还乙方已支付的保证金。第十一章其他约定11.1通知与送达11.1.1任何通知应以书面形式发送。11.1.2通知自发送之日起[通知期限]后视为送达。11.2合同附件教室租赁协议配套设施清单其他相关文件11.3合同解释本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。11.4合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二章合同生效12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效时间本合同自[生效日期]起生效。第十三章合同附件[此处插入合同附件]第十四章合同签署14.1合同签署时间本合同签署时间为[签署日期]。14.2合同签署地点本合同签署地点为[签署地点]。14.3合同签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.4合同签署印章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1教室使用权限甲方有权对租赁教室的使用进行监督管理，乙方需遵守甲方制定的教室使用规则。1.2配套设施升级1.3教室使用调整甲方有权根据教学需求，对教室的使用时间进行调整，乙方需予以配合。1.4甲方责任甲方负责租赁教室及其配套设施的日常维护和保养，确保其处于良好状态。1.5租金调整权甲方有权根据市场行情和经营成本，在提前通知乙方的条件下，对租金进行调整。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1教室装修权乙方有权对租赁教室进行必要的装修和改造，但需提前通知甲方并获得同意。2.2教室使用自主权乙方享有对租赁教室使用的自主权，甲方不得干涉乙方正常的教学活动。2.3教室使用费用承担乙方负责租赁教室的水电费用、网络费用等日常使用费用。2.4教室使用时间保障甲方应保障乙方在租赁期间享有稳定的教室使用时间，不得随意调整。2.5租金减免权乙方有权根据实际使用情况，要求甲方减免部分租金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介责任中介方作为合同签订的见证人，对合同的履行负有监督和协调责任。3.2中介费用中介方应向甲方和乙方收取合理的中介费用，具体金额由三方协商确定。3.3中介方权利中介方有权在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督，确保合同条款的履行。3.4中介方义务中介方应保证合同的真实性、合法性和有效性，并对合同履行过程中的争议进行调解。3.5中介方保密中介方应对甲乙双方提供的信息进行保密，不得泄露给任何第三方。3.6中介方责任中介方因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的法律责任。3.7中介方退出机制如中介方在合同履行过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权解除中介方的服务，并追究其责任。3.8中介方赔偿中介方因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应向甲乙双方支付相应的赔偿金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.教室租赁协议2.配套设施清单3.教室使用规则4.教室装修方案5.中介服务协议6.保证金收据7.租金支付凭证8.维修记录9.争议解决协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供教室或配套设施。认定：甲方未在约定时间内交付教室或配套设施，或交付的设施不符合约定标准。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：乙方未在约定的支付期限内支付租金，或支付金额不足。3.违约行为：乙方造成教室及配套设施损坏。认定：乙方在使用过程中造成教室及配套设施的损坏，经核实后认定。4.违约行为：甲方擅自改变租赁教室的使用性质或用途。认定：甲方未经乙方同意，擅自改变租赁教室的使用性质或用途。5.违约行为：乙方未遵守教室使用规则。认定：乙方违反了约定的教室使用规则，经甲方提醒后仍不改正。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.保证金：为保证合同履行，一方当事人向另一方支付的一定金额。4.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应承担的法律责任。5.合同解除：指合同双方协商一致或一方依法解除合同，终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立自动扣款或定期提醒机制，确保租金按时支付。2.问题：设施维修不及时。解决办法：建立设施维修响应机制，确保及时响应并修复。3.问题：教室使用时间冲突。解决办法：制定教室使用时间表，协调解决冲突。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方共同解释合同条款，确保理解一致。五、所有应用场景：1.教育机构租赁教室用于教学活动。2.企业租赁教室用于培训或会议。3.社会团体租赁教室举办活动。4.个人租赁教室用于私人用途。全文完。2024年教室租赁及配套设施维护合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景：（请在此处简述甲方租赁乙方教室及配套设施的背景，如：为满足教育教学需求，甲方决定租赁乙方教室及配套设施。）2.2目的：（请在此处简述签订本合同的目的是：明确甲乙双方的权利义务，确保教室及配套设施的正常使用和维护。）三、定义与解释3.1专业术语：（请在此处列出合同中涉及的专业术语，并对其进行解释。如：教室、配套设施、维护等。）3.2关键词解释：（请在此处解释合同中的关键词，如：租赁、维护、费用等。）四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：4.1.1甲方有权要求乙方提供符合合同约定的教室及配套设施；4.1.2甲方应按照合同约定支付租金及配套设施维护费用；4.1.3甲方应合理使用教室及配套设施，不得擅自改变其用途；4.1.4甲方应配合乙方进行教室及配套设施的维护工作。4.2乙方的权利和义务：4.2.1乙方应按照合同约定提供符合要求的教室及配套设施；4.2.2乙方应确保教室及配套设施的正常使用，并及时进行维护；4.2.3乙方应按照合同约定收取租金及配套设施维护费用；4.2.4乙方应配合甲方使用教室及配套设施。五、履行条款5.1合同履行时间：（请在此处填写合同履行的时间范围，如：自合同签订之日起至____年____月____日止。）5.2合同履行地点：（请在此处填写合同履行的地点，如：乙方提供的教室及配套设施所在地。）5.3合同履行方式：（请在此处填写合同履行的具体方式，如：甲方租赁乙方教室及配套设施，乙方负责维护。）六、合同的生效和终止6.1生效条件：（请在此处填写合同生效的条件，如：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。）6.2终止条件：（请在此处填写合同终止的条件，如：因不可抗力导致合同无法履行；甲方或乙方违约；双方协商一致等。）6.3终止程序：（请在此处填写合同终止的程序，如：一方提出终止合同，应提前____天书面通知对方；双方协商一致后，签订终止合同协议。）6.4终止后果：（请在此处填写合同终止后的后果，如：甲方应按照合同约定支付已使用期间的租金；乙方应退还甲方已缴纳的保证金等。）七、费用与支付7.1费用构成7.1.1租金：甲方需按照本合同约定的租金标准支付教室及配套设施的租金，租金金额为每月人民币____元。7.1.2配套设施维护费：包括日常清洁、设施保养、水电费等，费用总额为每月人民币____元。7.1.3其他费用：包括但不限于维修费、保险费、税费等，具体费用根据实际情况另行计算。7.2支付方式7.2.1银行转账：甲方应在每月____日前将租金及配套设施维护费通过银行转账支付至乙方指定账户。7.2.2现金支付：甲方可在每月____日前将租金及配套设施维护费以现金形式支付至乙方指定地点。7.3支付时间7.3.1甲方应按照本合同约定的支付时间及时支付相关费用，逾期支付将按照中国人民银行同期贷款利率的____倍支付滞纳金。7.4支付条款7.4.1甲方应在支付费用时提供相应的支付凭证，乙方应在收到支付凭证后____个工作日内予以确认。7.4.2乙方应提供详细的费用清单，甲方有权要求乙方提供相关费用的详细账目。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1若甲方未按时支付租金或配套设施维护费，乙方有权暂停教室及配套设施的使用，并要求甲方在____个工作日内支付欠款及滞纳金。8.1.2若甲方擅自改变教室及配套设施的用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担由此产生的所有费用。8.2乙方违约8.2.1若乙方未按时提供符合合同约定的教室及配套设施，甲方有权要求乙方在____个工作日内整改，并承担由此产生的损失。8.2.2若乙方未按照合同约定进行配套设施的维护，甲方有权要求乙方承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式8.3.1违约方应按照实际损失承担赔偿责任，赔偿金额根据双方协商或相关法律规定确定。8.3.2赔偿方式可为货币支付、实物赔偿或采取其他补救措施。九、保密条款9.1保密内容9.1.1双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.1.2双方在本合同中约定的其他保密信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同签订之日起至____年止。9.3保密履行方式9.3.1双方应采取必要的保密措施，确保保密信息的保密性。9.3.2双方不得泄露、使用或允许他人使用保密信息，除非得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件10.2.1自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1当不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并尽力采取措施减轻损失。10.3.2不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决合同终止事宜。10.4不可抗力实例10.4.1地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决11.1.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼11.2.1若协商无果，双方可向有关调解机构申请调解或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、合同的转让12.1转让规定12.1.1未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形12.2.1合同主体变更；12.2.2合同内容变更；12.2.3合同期限变更。十三、权利的保留13.1权力保留13.1.1乙方保留对教室及配套设施的所有权和使用权，甲方仅获得使用权。13.1.2未经乙方书面同意，甲方不得将本合同项下的权利转让或抵押给第三方。13.2特殊权力保留13.2.1乙方保留对教室及配套设施的维修、改造和报废的权力。13.2.2乙方有权在必要时对教室及配套设施进行升级改造，但应提前____天通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序14.1.1本合同的修改和补充应采用书面形式，并由双方签字盖章。14.1.2未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行修改或补充。14.2修改和补充效力14.2.1本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。14.2.2本合同的修改和补充为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项15.1.1双方应相互配合，确保本合同的顺利履行。15.1.2双方应就教室及配套设施的维护、使用等问题进行及时沟通。15.2协作与配合方式15.2.1双方应通过电话、邮件或其他书面形式进行沟通。15.2.2双方应按照对方的合理要求提供必要的信息和协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何与本合同内容相抵触的文件均视为无效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式明确约定，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：日期：乙方（盖章）：签字：日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.教室及配套设施清单2.租金及配套设施维护费用明细3.保密信息清单4.不可抗力事件清单5.争议解决相关文件6.本合同修改和补充协议7.双方签字盖章的任何补充协议或信函二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方的违约行为及认定：未按时支付租金或配套设施维护费。擅自改变教室及配套设施的用途。未按合同约定配合乙方进行教室及配套设施的维护工作。2.乙方的违约