二零二五年度新型生态农业大棚租赁协议模板

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度新型生态农业大棚租赁协议模板本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租赁标的3.1大棚基本情况3.2租赁面积3.3租赁位置4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间5.4逾期付款6.租赁费用6.1水电费用6.2物业管理费用6.3其他费用7.大棚使用规定7.1使用范围7.2使用方式7.3使用限制8.维护与保养8.1维护责任8.2保养责任8.3维修费用9.转租与转借9.1转租9.2转借9.3禁止转租与转借10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约金12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定13.1合同附件13.2通知与送达13.3合同解释13.4合同修改14.合同生效与终止14.1合同生效14.2合同终止14.3合同解除14.4合同备案第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《二零二五年度新型生态农业大棚租赁协议》。1.1.2“出租方”指拥有新型生态农业大棚并愿意出租的一方。1.1.3“承租方”指愿意租赁并使用新型生态农业大棚的一方。1.1.4“大棚”指出租方所拥有的、用于农业生产的温室设施。1.1.5“租赁期限”指承租方租赁大棚的有效时间范围。1.1.6“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的费用。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义如有歧义，应按照本合同的上下文进行解释。2.双方基本信息2.1出租方2.1.1名称：________________________2.1.2地址：________________________2.1.3联系人：________________________2.1.4联系电话：________________________2.2承租方2.2.1名称：________________________2.2.2地址：________________________2.2.3联系人：________________________2.2.4联系电话：________________________3.租赁标的3.1大棚基本情况3.1.1大棚编号：________________________3.1.2大棚位置：________________________3.1.3大棚面积：________________________平方米3.1.4大棚结构：________________________3.1.5大棚设施：________________________3.2租赁面积3.2.1租赁面积：________________________平方米3.3租赁位置3.3.1租赁位置：________________________4.租赁期限4.1租赁起始日期：________________________4.2租赁终止日期：________________________4.3租赁期限延长4.3.1租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限不得超过原租赁期限的一半。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1租金总额：________________________元5.2支付方式5.2.1承租方应在每月的________________________日前支付当月的租金。5.2.2支付方式：________________________5.3支付时间5.3.1租金支付时间为每月的________________________日前。5.4逾期付款5.4.1如承租方逾期支付租金，应向出租方支付________________________的违约金。6.租赁费用6.1水电费用6.1.1水电费用由承租方承担。6.1.2水电费用按实际使用量计算，每月结算一次。6.2物业管理费用6.2.1物业管理费用由承租方承担。6.2.2物业管理费用按________________________标准收取。6.3其他费用6.3.1租赁期间产生的其他费用，如保险费、维修费等，由承租方承担。8.维护与保养8.1维护责任8.1.1出租方负责大棚的基本设施维护，确保大棚结构安全。8.1.2承租方负责大棚内部设施的维护和保养，包括但不限于灌溉系统、通风系统等。8.2保养责任8.2.1承租方应定期对大棚进行清洁，保持大棚内部清洁卫生。8.2.2承租方不得擅自改变大棚的结构和设施，如有损坏，应及时通知出租方并承担修复费用。8.3维修费用8.3.1因正常使用导致的大棚设施损坏，由承租方负责维修，维修费用由承租方承担。8.3.2因非正常使用或人为损坏导致的大棚设施损坏，由承租方承担全部维修费用。9.转租与转借9.1转租9.1.1承租方未经出租方书面同意，不得将大棚转租或转借给第三方。9.2转借9.2.1同9.19.3禁止转租与转借9.3.1如承租方违反本条约定，出租方有权解除本合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1.1承租方严重违反本合同约定的条款；10.1.1.2出租方因不可抗力原因无法继续履行本合同；10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满，本合同自然终止。10.3合同解除与终止的程序10.3.1出租方解除合同，应提前________________________日书面通知承租方；10.3.2承租方解除合同，应提前________________________日书面通知出租方。11.违约责任11.1违约行为11.1.1承租方未按时支付租金；11.1.2承租方未按约定使用大棚；11.1.3承租方损坏大棚设施；11.2违约责任承担11.2.1承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；11.2.2出租方有权要求承租方立即纠正违约行为。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为________________________。12.3争议解决程序12.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议解决申请；12.3.2争议解决机构应在收到申请后________________________日内作出裁决。13.其他约定13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于租赁清单、设备清单等。13.2通知与送达13.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达，并视为送达。13.3合同解释13.3.1本合同条款如有歧义，应以有利于承租方的解释为准。14.合同生效与终止14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止14.2.1本合同租赁期限届满或因双方协商一致而终止。14.3合同解除14.3.1如有下列情形之一，本合同可被解除：14.3.1.1出租方提前通知承租方解除合同；14.3.1.2承租方提前通知出租方解除合同；14.3.1.3双方协商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在租赁关系中，非甲乙双方的任何其他个人或单位，包括但不限于中介机构、技术服务提供商、设施维护保养单位等。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。15.3第三方的责权利15.3.1第三方根据其与甲乙双方签订的协议，承担相应的责任，享有相应的权利。15.3.2第三方的权利：15.3.1.1根据协议约定，获得甲乙双方提供的必要信息和服务；15.3.1.2在履行协议过程中，享有合法权益。15.3.3第三方的责任：15.3.3.1按照协议约定，履行其职责，确保租赁关系的正常进行；15.3.3.2因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.1甲乙双方共同决定引入第三方；16.1.2出于提高租赁效率、降低成本或解决合同履行中的技术问题；16.1.3应法律、法规或政策要求。16.2额外条款16.2.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务；16.2.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题；16.2.3第三方介入期间，若发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按照本合同第12条争议解决方式处理。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方利益受损，其赔偿责任不超过其与甲乙双方签订协议中约定的责任限额；17.1.2若第三方责任限额不足以赔偿甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方及出租方承担连带责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方应按照与甲方签订的协议，向甲方提供相关服务；18.1.2甲方应按照协议约定，支付第三方服务费用；18.1.3第三方不得干涉甲方与乙方之间的租赁关系。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方应按照与乙方签订的协议，向乙方提供相关服务；18.2.2乙方应按照协议约定，支付第三方服务费用；18.2.3第三方不得干涉乙方与甲方之间的租赁关系。18.3第三方与出租方的划分：18.3.1第三方应按照与出租方签订的协议，向出租方提供相关服务；18.3.2出租方应按照协议约定，支付第三方服务费用；18.3.3第三方不得干涉出租方与甲乙双方之间的租赁关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁清单详细记录大棚的面积、位置、设施等情况。需由甲乙双方共同签字确认。2.设备清单详细记录大棚内所有设备的信息，包括型号、数量、状态等。需由甲乙双方共同签字确认。3.租赁费用明细表详细记录租金、水电费、物业管理费等费用的计算方式及金额。需由甲乙双方共同签字确认。4.维护保养记录记录大棚的维护保养情况，包括时间、内容、责任人等。需由甲乙双方共同签字确认。5.第三方协议记录第三方介入的相关协议，包括服务内容、费用、责任等。需由甲乙双方及第三方共同签字确认。6.争议解决协议记录争议解决的相关协议，包括解决方式、机构、程序等。需由甲乙双方及争议解决机构共同签字确认。7.合同变更协议记录合同变更的相关协议，包括变更内容、生效日期等。需由甲乙双方共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任认定：承租方未按时支付租金，应向出租方支付约定的违约金。示例：若承租方逾期支付租金，应向出租方支付相当于未付款项万分之五的违约金。2.未按约定使用大棚违约责任认定：承租方未按约定使用大棚，造成大棚设施损坏或影响他人正常使用，应承担修复费用及赔偿责任。示例：若承租方在租赁期内擅自改变大棚结构，造成设施损坏，应承担修复费用及赔偿出租方因此遭受的损失。3.损坏大棚设施违约责任认定：承租方损坏大棚设施，应承担修复费用及赔偿责任。示例：若承租方在使用过