二零二五版建材城租赁合同示范范本5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版建材城租赁合同示范范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方信息5.合同签订地点二、租赁标的物1.租赁标的物名称2.租赁标的物规格3.租赁标的物数量4.租赁标的物品质5.租赁标的物所在地三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限变更4.租赁续约四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.违约责任五、租赁费用1.水电费2.物业管理费3.其他相关费用六、租赁标的物使用1.使用范围2.使用限制3.使用规范4.使用变更七、维修与保养1.维修责任2.保养责任3.维修费用4.保养费用八、租赁标的物转让1.转让条件2.转让程序3.转让费用4.转让限制九、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约责任承担方式4.违约金十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除效力十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止效力十三、其他约定1.不可抗力2.合同附件3.合同解释4.合同附件说明十四、合同生效及附件1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同附件4.合同附件效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二四版建材城租赁合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年__月__日4.合同双方信息：出租方：名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______租赁方：名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______5.合同签订地点：_______二、租赁标的物1.租赁标的物名称：建材城摊位2.租赁标的物规格：_______3.租赁标的物数量：1个4.租赁标的物品质：符合国家标准5.租赁标的物所在地：_______建材城三、租赁期限1.租赁起始日期：____年__月__日2.租赁终止日期：____年__月__日3.租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更4.租赁续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜四、租金及支付方式1.租金金额：每月人民币_______元2.租金支付方式：银行转账3.租金支付时间：每月__日4.违约责任：逾期支付租金的，每日应向出租方支付_______%的违约金五、租赁费用1.水电费：按实际使用量由租赁方承担2.物业管理费：每月人民币_______元3.其他相关费用：_______六、租赁标的物使用1.使用范围：建材城摊位内从事建材相关业务2.使用限制：不得从事违法活动，不得改变租赁标的物结构3.使用规范：遵守建材城管理规定，维护市场秩序4.使用变更：经双方协商一致，可对租赁标的物使用范围进行变更七、维修与保养1.维修责任：租赁方负责租赁标的物在使用过程中的日常维修和保养出租方负责租赁标的物主体结构及公共设施的维修和保养2.保养责任：租赁方应定期对租赁标的物进行清洁和保养3.维修费用：日常维修费用由租赁方承担，重大维修费用由双方协商承担4.保养费用：保养费用由租赁方承担八、租赁标的物转让1.转让条件：租赁方需征得出租方书面同意后方可转让租赁标的物2.转让程序：租赁方应提前一个月向出租方提出转让申请，经出租方同意后，签订转让协议3.转让费用：转让过程中产生的相关费用由转让方承担4.转让限制：转让后，租赁方仍需履行本合同约定的各项义务九、违约责任1.租赁方违约责任：逾期支付租金的，每日应向出租方支付_______%的违约金未经出租方同意擅自改变租赁标的物用途的，应承担相应的法律责任未经出租方同意转租或分租的，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失2.出租方违约责任：未按时交付租赁标的物的，应向租赁方支付_______%的违约金因出租方原因导致租赁标的物无法正常使用的，应承担相应的赔偿责任3.违约责任承担方式：违约方应按照法律规定和合同约定承担违约责任4.违约金：违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任十、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：_______仲裁委员会3.争议解决程序：按照相关法律法规和争议解决机构的程序进行4.争议解决费用：由败诉方承担，或由双方协商分担十一、合同解除1.合同解除条件：租赁期限届满双方协商一致出现法律规定的解除情形2.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应予以确认，并签订解除协议3.合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式通知对方4.合同解除效力：合同解除后，双方应按照约定办理租赁标的物的返还手续十二、合同终止1.合同终止条件：租赁期限届满或合同解除2.合同终止程序：双方签订终止协议，并办理相关手续3.合同终止通知：终止合同的通知应以书面形式通知对方4.合同终止效力：合同终止后，双方的权利义务终止十三、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任2.合同附件：本合同附件作为合同不可分割的组成部分3.合同解释：本合同以书面形式解释，如有歧义，以双方协商解释为准4.合同附件说明：_______十四、合同生效及附件1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同生效日期：____年__月__日3.合同附件：_______4.合同附件效力：与主合同具有同等法律效力出租方（盖章）：_______代表人（签字）：_______租赁方（盖章）：_______代表人（签字）：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方负责租赁标的物的日常维护和修缮：2.甲方提供市场推广支持：说明：甲方应提供必要的市场推广支持，包括但不限于在建材城内进行广告宣传、举办活动等，以提升乙方店铺的知名度和客流量。3.甲方对乙方经营行为进行监督：说明：甲方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守相关法律法规和建材城管理规定，维护市场秩序。4.甲方有权对租赁价格进行调整：说明：在合同约定的租赁期限内，如市场行情发生变化，甲方有权根据实际情况对租赁价格进行调整，但需提前通知乙方。5.甲方负责租赁标的物的保险：说明：甲方应购买租赁标的物的保险，包括但不限于财产险、责任险等，以保障租赁标的物的安全。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方有权选择租赁标的物的具体位置：说明：乙方作为主导方，有权根据自身经营需求，选择租赁标的物的具体位置，甲方应予以配合。2.乙方有权提出装修要求：说明：乙方有权对租赁标的物进行装修，以满足自身经营需求，但需提前向甲方提出申请，并取得甲方同意。3.乙方有权对租赁期限进行调整：说明：在合同约定的租赁期限内，如乙方经营状况良好，乙方有权提出延长租赁期限的申请，甲方应予以考虑。4.乙方有权选择经营合作伙伴：说明：乙方有权自主选择经营合作伙伴，甲方应予以尊重，不得干涉乙方的经营决策。5.乙方有权要求甲方提供必要的经营支持：说明：乙方在经营过程中如遇到困难，有权要求甲方提供必要的经营支持，包括但不限于技术指导、市场信息等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用：说明：中介方提供中介服务，应向甲方或乙方收取合理的中介服务费用，具体费用由双方协商确定。2.中介方责任：说明：中介方应确保合同的合法性和有效性，对合同签订过程中的未尽事宜，中介方应承担相应的责任。3.中介方保密义务：说明：中介方在合同签订过程中知悉的甲方、乙方商业秘密，应予以保密，不得泄露给任何第三方。4.中介方纠纷解决：说明：如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应的法律责任，甲方和乙方有权向中介方提出索赔。5.中介方退出机制：说明：在合同履行过程中，如中介方无法继续履行职责，应提前通知甲方和乙方，并协助双方完成合同解除或变更手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁标的物照片及详细说明4.市场推广方案5.中介服务合同6.装修设计图纸7.保险单据8.合同签订过程中的沟通记录9.合同履行过程中的相关文件10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金认定：自应支付租金之日起超过约定的支付期限未支付的，视为逾期支付租金。2.违约行为：擅自改变租赁标的物用途认定：未经甲方书面同意，乙方擅自改变租赁标的物用途的，视为违约。3.违约行为：未经甲方同意转租或分租认定：乙方未经甲方同意，擅自转租或分租租赁标的物的，视为违约。4.违约行为：未按时交付租赁标的物认定：甲方未在约定时间内交付租赁标的物的，视为违约。5.违约行为：因甲方原因导致租赁标的物无法正常使用认定：因甲方原因导致租赁标的物无法正常使用，影响乙方正常经营的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向守约方支付一定数额的金钱。3.争议解决：指当事人因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.仲裁委员会：指依法设立，独立行使仲裁职权的机构。5.诉讼：指当事人因合同纠纷向人民法院提起诉讼，请求法院依法裁判。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁标的物存在质量问题解决办法：发现质量问题后，及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行修复。2.问题：乙方经营不善导致租金无法支付解决办法：乙方应积极采取措施改善经营状况，如仍无法支付租金，双方可协商解除合同。3.问题：中介方未履行职责解决办法：发现中介方未履行职责，双方可要求中介方承担相应责任，或解除中介服务合同。4.问题：合同条款理解不一致解决办法：双方应通过协商或法律途径解决对合同条款的理解不一致问题。五、所有应用场景：1.建材城摊位租赁2.建材城商铺租赁3.建材城仓储租赁4.建材城办公租赁5.建材城其他用途租赁全文完。二零二四版建材城租赁合同示范范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有建材城租赁物业，乙方有意租赁该物业用于经营建材业务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲方将建材城租赁给乙方使用，乙方租赁建材城用于经营建材业务，双方权利义务，确保合同履行。三、定义与解释3.1专业术语1.建材城：指甲方拥有的可用于租赁的建材市场物业；2.租赁期限：指乙方租赁建材城的时间段；3.租金：指乙方根据本合同约定向甲方支付的租金；4.物业管理费：指乙方按照甲方要求支付给物业管理公司的费用；5.保证金：指乙方为确保履行合同义务，向甲方支付的一定金额的保证金。3.2关键词解释1.合同：指本合同书；2.甲方：指建材城的所有权人；3.乙方：指建材城的承租人；4.物业：指建材城的租赁物业；5.损坏：指乙方在使用过程中对建材城造成的损失。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、物业管理费等费用；2.甲方有权监督乙方在建材城内的经营行为，确保乙方遵守国家法律法规；3.甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行处理；4.甲方负责建材城的日常维护和管理。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用建材城，进行建材业务经营；2.乙方应按照合同约定支付租金、物业管理费等费用；3.乙方应遵守国家法律法规，合法经营；4.乙方应爱护建材城，不得擅自改变物业结构和设施；5.乙方应在租赁期满或合同解除后，将建材城恢复原状，并办理退租手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（填写租赁期限）年。5.2合同履行地点建材城地址：（填写建材城地址）5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，按时支付租金、物业管理费等费用；2.乙方应按照合同约定，合法经营建材业务；3.甲方应按照合同约定，提供建材城的日常维护和管理。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期满；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的违约情形，导致合同无法履行。6.3终止程序1.租赁期满或合同解除前，乙方应提前通知甲方；2.乙方应在租赁期满或合同解除后，将建材城恢复原状，并办理退租手续；3.甲方应在乙方办理退租手续后，退还乙方保证金。6.4终止后果1.租赁期满或合同解除后，乙方应将建材城恢复原状，并办理退租手续；2.甲方应在乙方办理退租手续后，退还乙方保证金；3.本合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，按月支付租金。租金金额为人民币（填写租金金额）元/月。2.物业管理费：乙方应按月支付物业管理费，费用标准为人民币（填写物业管理费金额）元/月。3.保证金：乙方应在签订本合同之日起（填写保证金缴纳期限）日内向甲方支付保证金，金额为人民币（填写保证金金额）元。保证金在租赁期满或合同解除后无违约行为的情况下，无息退还。4.其他费用：乙方在使用建材城期间产生的其他费用，如水电费、维修费等，按实际发生金额支付。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的（填写具体日期，如每月5日）前支付当月租金。2.物业管理费：乙方应于每月的（填写具体日期，如每月5日）前支付当月物业管理费。3.保证金：乙方应在签订本合同之日起（填写保证金缴纳期限）日内支付保证金。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金、物业管理费等费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五。2.乙方支付的费用应以人民币结算，如乙方使用外币支付，汇率按支付当日的银行汇率折算。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按约定提供建材城或提供不符合约定的建材城，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.如甲方擅自改变建材城的用途或结构，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.如乙方未按时支付租金、物业管理费等费用，乙方应承担违约责任，并支付滞纳金。2.如乙方擅自改变建材城的用途或结构，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。2.赔偿金额的确定，应根据实际情况和损失大小，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.本合同的内容；2.甲方提供的建材城相关信息；3.乙方在经营过程中获得的甲方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至租赁期满或合同解除后（填写具体年限）年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容不被泄露；2.任何一方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策调整、法律修改等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方；2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同；3.不可抗力事件发生，导致一方履行合同困难的，可适当延长履行期限。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策调整、法律修改等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议；2.争议解决地点：（填写具体地点）；3.争议解决机构：（填写具体机构名称）。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三方；2.甲方有权根据自身需要，将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方在租赁期内，如发生拖欠租金、物业管理费等违约行为；2.乙方违反合同约定的保密义务；3.乙方经营建材业务存在违法行为。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留建材城的所有权和使用权；2.乙方租赁建材城仅获得使用权，不得转让、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期间对建材城进行必要维修、改造或调整的权利；2.甲方保留在合同期满后对建材城进行收回的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改或补充，应书面形式进行；2.修改或补充的内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保建材城的正常运营；2.双方应共同维护建材城的形象和声誉。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决租赁期间出现的问题；2.双方应遵守国家法律法规，共同维护建材城的合法权益。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本合同中未列明的其他条款，双方可根据实际情况协商确定。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）签字：（_________）日期：（_________）盖章：（_________）乙方（承租方）签字：（_________）日期：（_________）盖章：（_________）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.建材城物业租赁图纸4.建材城物业管理规定5.建材城消防安全管理制度6.乙方经营计划书7.双方协商达成的补充协议8.乙方缴纳保证金收据9.乙方租金支付凭证10.物业管理费支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供符合约定的建材城，认定为违约；擅自改变建材城用途或结构，认定为违约；未履行日常维护和管理义务，认定为违约。2.乙方违约：未按时支付租金、物业管理费等费用，认定为违约；擅自改变建材城用途或结构，认定为违约；违反国家法律法规，认定为违约；未按约定履行保密义务，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.合同：指双方签订的具有法律约束力的协议。3.违约：指一方未履行合同约定的义务。4.滞纳金：指因延迟履行合同义务而支付给守约方的赔偿金。5.保密：指对涉及商业秘密的信息进行保密处理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求其限期支付；逾期未支付的，甲方有权采取法律手段追讨。2.问题：建材城发生损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，共同查明原因，由责任方承担修复费用。3.问题：乙方擅自改变建材城用途。解决办法：甲方应立即要求乙方恢复原状，如乙方拒绝，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按合同约定处理，如合同未约定的，可协商解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的建材城符合租赁合同的约定，并承担相应的法律责任。第三方应配合甲方和乙方履行合同，确保合同的顺利执行。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自义务。第三方有权对甲方和乙方的违约行为提出异议，并要求其承担相应责任。3.第三方义务：第三方应确保建材城的合法合规，不得违反国家法律法规。第三方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的建材城，包括但不限于设施齐全、环境整洁等。乙方有权要求甲方提供必要的经营指导和帮助。2.乙方利益条款：甲方应保障乙方的合法经营权益，不得干预乙方的正常经营活动。甲方应提供合理的租金调整机制，以适应市场变化。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前通知乙方，并经乙方同意。甲方不得限制乙方的正常经营活动，如需限制，应提供合理的理由并经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方在建材城内的经营行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规。甲方可根据市场情况调整租金，但应提前通知乙方。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方支付保证金，以保证乙方履行合同义务。甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，将建材城恢复原状。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变建材城的用途或结构，否则应承担违约责任。乙方不得将建材城转租或抵押，否则应承担违约责任。乙方不得违反国家法律法规，否则应承担相应法律责任。全文完。二零二四版建材城租赁合同示范范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁标的物及用途2.1.租赁标的物描述2.2.租赁用途说明3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.逾期支付租金5.租金调整5.1.租金调整条件5.2.租金调整方式5.3.租金调整通知6.押金及返还6.1.押金金额6.2.押金支付方式6.3.押金返还条件6.4.押金返还方式7.物业费及公共事业费7.1.物业费及公共事业费金额7.2.物业费及公共事业费支付方式7.3.物业费及公共事业费调整8.使用责任及限制8.1.使用责任说明8.2.使用限制规定9.修缮及维护9.1.修缮及维护责任9.2.修缮及维护费用10.租赁合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后果11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.法律适用13.其他约定事项13.1.合同附件13.2.通知方式13.3.合同份数13.4.合同生效日期14.合同签署及生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2.承租方基本信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.租赁标的物及用途2.1.租赁标的物描述租赁标的物为位于建材城内的商铺，具体位置为：____________________商铺面积为：____________________平方米2.2.租赁用途说明租赁用途为商业经营，包括但不限于：____________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期租赁起始日期为：____________________3.2.租赁终止日期租赁终止日期为：____________________3.3.租赁期限变更租赁期限如需变更，需双方协商一致，并以书面形式进行确认。4.租金及支付方式4.1.租金金额租金总额为：____________________元人民币。4.2.租金支付方式租金按月支付，每月支付日期为：____________________。4.3.逾期支付租金如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的：____________________%作为滞纳金。5.租金调整5.1.租金调整条件如建材城租金标准发生调整，租金可随之调整，调整幅度不超过：____________________%。5.2.租金调整方式租金调整由双方协商确定，并以书面形式进行通知。5.3.租金调整通知租金调整通知应在调整前：____________________日通知承租方。6.押金及返还6.1.押金金额押金总额为：____________________元人民币。6.2.押金支付方式押金在签订本合同后：____________________日内支付。6.3.押金返还条件租赁期满且承租方履行完毕本合同约定的义务后，出租方应在：____________________日内无息返还押金。6.4.押金返还方式押金返还通过银行转账方式进行，账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账户号码：____________________7.物业费及公共事业费7.1.物业费及公共事业费金额物业费及公共事业费总额为：____________________元人民币。7.2.物业费及公共事业费支付方式物业费及公共事业费按月支付，每月支付日期为：____________________。7.3.物业费及公共事业费调整物业费及公共事业费如有调整，按建材城相关规定执行，并通知承租方。8.使用责任及限制8.1.使用责任说明承租方应按照租赁用途合理使用租赁标的物，并保证其安全、卫生、整洁。承租方在使用过程中应遵守国家法律法规、建材城管理规定及本合同约定。8.2.使用限制规定（1）违反国家法律法规的经营活动；（2）危害公共安全、公共秩序的活动；（3）损害他人合法权益的活动；（4）其他违反建材城管理规定或本合同约定的活动。9.修缮及维护9.1.修缮及维护责任（1）租赁标的物本身的自然损耗，由出租方负责；（2）因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责；（3）因不可抗力造成的损坏，双方协商解决。9.2.修缮及维护费用修缮及维护费用由责任方承担，如双方无法达成一致，可提交仲裁或诉讼解决。10.租赁合同解除10.1.合同解除条件（1）出租方未按约定提供租赁标的物；（2）承租方未按约定支付租金；（3）一方违反本合同约定的使用责任及限制；（4）因不可抗力导致合同无法履行；（5）双方协商一致解除合同。10.2.合同解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认。10.3.合同解除后果合同解除后，双方应按照约定履行各自义务，包括但不限于：（1）出租方应退还承租方已支付的租金；（2）承租方应退还租赁标的物；（3）双方应承担因解除合同而产生的损失。11.争议解决11.1.争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构仲裁委员会或人民法院由双方协商确定。12.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.其他约定事项13.1.合同附件本合同附件包括但不限于：（1）租赁标的物清单；（2）租金支付凭证；（3）押金收据；（4）其他双方认为必要的文件。13.2.通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。13.3.合同份数本合同一式：____________________份，双方各执：____________________份，具有同等法律效力。13.4.合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署及生效本合同经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。15.2.第三方介入方式15.2.1.中介方中介方是指在甲乙双方签订本合同时，提供信息、协助谈判、促成合同签订的服务机构或个人。中介方应具备相应的资质和合法经营许可。15.2.2.担保方担保方是指在甲乙双方签订本合同时，为保证合同履行，提供担保服务的机构或个人。担保方应具备相应的担保能力和合法经营许可。15.2.3.评估机构评估机构是指在甲乙双方签订本合同时，对租赁标的物进行评估的机构。评估机构应具备相应的评估资质和合法经营许可。15.2.4.监管机构监管机构是指对建材城租赁市场进行监管的国家机关或其授权机构。15.3.第三方责任15.3.1.中介方责任中介方应如实提供信息，协助双方达成协议，并保证其服务的合法性。中介方对因其过错导致合同无效或无法履行的，应承担相应的法律责任。15.3.2.担保方责任担保方应按照担保合同约定，履行担保义务。如因担保方原因导致合同无法履行，担保方应承担相应的法律责任。15.3.3.评估机构责任评估机构应按照评估规定，独立、客观、公正地评估租赁标的物。评估机构对评估结果的真实性、准确性负责。评估机构对因其过错导致评估结果失实，应承担相应的法律责任。15.3.4.监管机构责任监管机构应依法对建材城租赁市场进行监管，保障市场秩序。监管机构对违反法律法规的行为，应依法进行处理。15.4.第三方责任限额15.4.1.中介方责任限额中介方的责任限额由双方协商确定，并在中介服务合同中明确。15.4.2.担保方责任限额担保方的责任限额由担保合同约定，并应与担保能力相匹配。15.4.3.评估机构责任限额评估机构的责任限额由评估合同约定，并应与评估机构资质相匹配。15.4.4.监管机构责任限额监管机构的责任限额由法律法规规定，并应与监管职责相匹配。15.5.第三方与其他各方的划分说明15.5.1.责任划分第三方介入本合同，其责任仅限于其提供的服务范围，不涉及甲乙双方的权利义务。15.5.2.争议解决第三方介入本合同产生的争议，由第三方自行解决。如第三方无法解决，可由甲乙双方协商解决，或提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。15.5.3.合同变更第三方介入本合同，不影响甲乙双方的权利义务。如需变更合同内容，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。16.合同变更16.1.变更条件甲乙双方在履行本合同时，如需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。16.2.变更程序（1）提出变更申请；（2）双方协商一致；（3）签订变更协议；（4）通知第三方；（5）变更生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物清单详细列出租赁标的物的名称、数量、规格、型号等信息。标明租赁标的物的所有权和使用权限。2.租金支付凭证包括租金收据、银行转账记录、现金支付证明等。用于证明租金已按约定支付。3.押金收据包括押金收据、银行转账记录、现金支付证明等。用于证明押金已按约定支付。4.合同签订确认书双方签字（或盖章）确认合同内容无误。5.租赁用途确认书承租方确认租赁用途符合合同约定。6.修缮及维护记录记录租赁期间的修缮及维护情况，包括时间、原因、费用等。7.合同解除协议双方签字（或盖章）确认合同解除事宜。8.争议解决协议双方签字（或盖章）确认争议解决方式。9.第三方服务协议与第三方（如中介方、担保方、评估机构等）签订的服务协议。10.其他双方认为必要的文件包括但不限于发票、照片、视频等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金：承租方未按约定时间支付租金。使用不当：承租方未按租赁用途合理使用租赁标的物。未经同意进行装修：承租方未取得出租方同意对租赁标的物进行装修。损坏租赁标的物：承租方因使用不当或故意损坏租赁标的物。逾期返还租赁标的物：租赁期满后，承租方未按约定时间返还租赁标的物。2.责任认定标准：逾期支付租金：每逾期一日，应向出租方支付租金总额的：____________________%作为滞纳金。使用不当：承租方应对因使用不当造成的损失负责，包括但不限于修缮费用、赔偿损失等。未经同意进行装修：承租方应承担由此产生的全部费用和责任。损坏租赁标的物：承租方应赔偿出租方因损坏所造成的损失。逾期返还租赁标的物：承租方应向出租方支付逾期期间的租金。3.违约责任示例：若承租方逾期支付租金一个月，则应向出租方支付一个月租金总额的：____________________%作为滞纳金。若承租方因使用不当导致租赁标的物损坏，则应赔偿出租方：____________________元人民币。若承租方未经同意进行装修，则应承担由此产生的全部费用：____________________元人民币。全文完。二零二四版建材城租赁合同示范范本4合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点二、租赁物概述2.1租赁物基本情况2.2租赁物权属证明2.3租赁物配套设施三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长四、租赁费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约金及滞纳金五、租赁物使用5.1租赁物用途5.2租赁物使用限制5.3租赁物维护保养六、租赁物交付与验收6.1租赁物交付时间6.2租赁物验收标准6.3验收程序七、租赁物的维修与保养7.1租赁物维修责任7.2维修费用承担7.3维修通知与期限八、租赁物的保险8.1保险范围8.2保险费用8.3保险合同九、租赁物的转让与转租9.1转让条件9.2转让程序9.3转租条件9.4转租程序十、违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约金计算十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点十二、合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理十三、合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理十四、其他约定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解释与补充合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：二零二四版建材城租赁合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方基本信息：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.5合同签订地点：____________________二、租赁物概述2.1租赁物基本情况：物权证号：____________________房屋坐落：____________________建筑面积：____________________使用性质：____________________2.2租赁物权属证明：甲方提供房屋权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。2.3租赁物配套设施：水电供应情况：____________________卫生设施：____________________通讯设施：____________________其他配套设施：____________________三、租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不得超过_______年。四、租赁费用4.1租金金额：每月人民币_______元整。4.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。4.3租金支付时间：每月_______日。4.4违约金及滞纳金：乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______%的违约金。乙方逾期支付租金超过_______日的，应向甲方支付_______%的滞纳金。五、租赁物使用5.1租赁物用途：用于经营建材相关业务。5.2租赁物使用限制：乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途。乙方不得在租赁物内从事违法活动。5.3租赁物维护保养：乙方应保持租赁物的清洁、整洁，并承担日常维护保养责任。六、租赁物交付与验收6.1租赁物交付时间：_______6.2租赁物验收标准：租赁物应符合合同约定的使用性质和基本条件。租赁物应无影响正常使用的瑕疵。6.3验收程序：乙方在租赁物交付后_______日内对租赁物进行验收。验收合格后，双方应在验收单上签字确认。七、租赁物的维修与保养7.1租赁物维修责任：租赁物在正常使用情况下的维修责任由甲方承担。因乙方使用不当造成的损坏，维修责任由乙方承担。7.2维修费用承担：甲方承担的维修费用应从租金中扣除。乙方承担的维修费用由乙方自行承担。7.3维修通知与期限：乙方发现租赁物需要维修时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后_______日内进行维修。八、租赁物的保险8.1保险范围：甲方对租赁物的财产保险。乙方对租赁物内财产的保险。8.2保险费用：甲方承担租赁物的财产保险费用。乙方承担租赁物内财产的保险费用。8.3保险合同：甲方和乙方应各自办理相应的保险合同，并将保险单复印件交对方备案。九、租赁物的转让与转租9.1转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得转让租赁物或其部分权益。9.2转让程序：乙方如需转让，应提前_______日书面通知甲方。甲方有权在_______日内决定是否同意转让。9.3转租条件：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租。9.4转租程序：乙方如需转租，应提前_______日书面通知甲方。甲方有权在_______日内决定是否同意转租。十、违约责任10.1违约情形：乙方未按时支付租金。乙方违反租赁物使用限制。乙方未按约定进行租赁物的维修保养。10.2违约责任：乙方违反上述违约情形的，应承担相应的违约责任。10.3违约金计算：违约金按每日租金的_______%计算。十一、争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序：争议发生后，双方应在_______日内协商解决。11.3争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。十二、合同解除12.1合同解除条件：乙方严重违反合同约定。甲方严重违反合同约定。12.2合同解除程序：解除合同的一方应提前_______日书面通知对方。12.3合同解除后的处理：解除合同后，乙方应将租赁物交还甲方。甲方应退还乙方已支付的租金。十三、合同终止13.1合同终止条件：租赁期限届满。合同解除。13.2合同终止程序：合同终止时，双方应办理相关手续。13.3合同终止后的处理：合同终止后，乙方应将租赁物交还甲方。甲方应退还乙方已支付的租金。十四、其他约定14.1合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件效力：合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：15.1甲方提供经营指导：甲方应向乙方提供必要的经营指导，包括市场分析、经营策略等。甲方提供的经营指导应不违反国家法律法规及市场规则。15.2甲方广告宣传支持：甲方应协助乙方进行广告宣传，提高乙方在建材市场的知名度。甲方提供的广告宣传支持包括但不限于在建材城内设置宣传位。15.3甲方设施维护责任：甲方负责租赁物内的公共设施、设备的维护和保养。甲方应确保公共设施、设备处于良好状态，满足乙方正常经营需要。15.4甲方服务质量要求：甲方应保证为乙方提供优质的服务，包括但不限于物业管理、安全保障等。甲方服务质量应符合建材城的标准和乙方的要求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：16.1乙方自主经营决策：乙方有权自主决定经营方式、经营范围和经营策略。甲方不得干预乙方的正常经营活动。16.2乙方经营收益分配：乙方经营产生的收益归乙方所有，甲方不得分享或收取提成。乙方应依法纳税，并承担相应的法律责任。16.3乙方经营风险承担：乙方应对其经营活动中产生的风险自行承担。甲方不对乙方的经营活动承担任何责任。16.4乙方经营数据保密：乙方应保护其经营数据的安全和保密，不得泄露给第三方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：17.1中介机构职责：中介机构负责协助甲方和乙方签订租赁合同，并提供相关咨询服务。中介机构应保证合同条款的合法性、有效性。17.2中介机构费用：中介机构的服务费用由甲方和乙方协商确定。中介机构的服务费用应在合同签订时一次性支付。17.3中介机构保密义务：中介机构在合同履行过程中，对甲方和乙方提供的信息负有保密义务。中介机构不得泄露甲方和乙方的商业秘密。17.4中介机构责任：中介机构因故意或重大过失导致合同无效或履行不能的，应承担相应的法律责任。中介机构在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行的，不承担法律责任。17.5中介机构合同解除：甲方或乙方可随时解除与中介机构的合同关系。解除合同后，中介机构应退还已收取的服务费用。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________中介机构（盖章）：____________________负责人（签字）：____________________日期：____________________附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物权属证明文件（如房屋所有权证、土地使用权证等）3.租金支付凭证4.保险合同5.中介机构服务协议6.甲方提供的经营指导文件7.乙方经营数据及财务报表8.合同履行过程中的相关通知、函件等二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方违反租赁物使用限制。乙方未按约定进行租赁物的维修保养。甲方未提供约定的经营指导和支持。甲方未保证租赁物的公共设施、设备处于良好状态。中介机构泄露甲方或乙方的商业秘密。中介机构未履行服务协议约定的职责。2.违约行为的认定：违约行为发生时，由一方提出违约，另一方予以确认。如双方对违约行为有异议，可协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.租赁合同：是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.违约金：是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的一定金额的货币。3.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.商业秘密：是指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可向乙方发出催款通知，如乙方仍不支付，甲方可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：甲方未提供约定的经营指导和支持。解决办法：乙方可向甲方提出书面异议，要求甲方履行合同义务。3.问题：中介机构泄露商业秘密。解决办法：甲方或乙方可要求中介机构停止泄露，并赔偿损失。五、所有应用场景：1.适用于建材城租赁合同。2.适用于其他商业场所租赁合同。3.适用于个人与企业之间的租赁合同。全文完。二零二四版建材城租赁合同示范范本5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物规格型号2.3租赁物数量3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3违约金5.租赁物使用及维护5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任5.4故障处理6.租赁物保养6.1保养标准6.2保养责任6.3保养费用7.租赁物转让7.1转让条件7.2转让程序7.3转让费用8.租赁物损坏及赔偿8.1损坏责任8.2损坏赔偿8.3损坏鉴定9.保险9.1保险范围9.2保险金额9.3保险责任9.4保险费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效13.2合同终止13.3合同续签14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：建材城1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：建材公司1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx87652.租赁物信息2.1租赁物名称：建材城摊位2.2租赁物规格型号：无特殊要求2.3租赁物数量：1个3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，但最长不得超过原租赁期限的50%4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币10万元/年4.2租金支付方式：每年支付一次，于每年1月1日前一次性支付4.3违约金：如承租方未按时支付租金，应向出租方支付每日租金金额的千分之五作为违约金5.租赁物使用及维护5.1使用范围：租赁物仅用于建材销售及相关业务活动5.2使用限制：禁止在租赁物内从事与建材销售无关的活动，禁止擅自改变租赁物的结构和使用性质5.3维护责任：租赁物在租赁期间内由承租方负责维护，保持其完好状态5.4故障处理：租赁物出现故障，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后24小时内进行维修或更换6.租赁物保养6.1保养标准：按照国家相关标准和行业规范进行保养6.2保养责任：承租方负责租赁物的日常保养，确保其正常使用6.3保养费用：保养费用由承租方承担7.租赁物转让7.1转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让租赁物7.2转让程序：如承租方需要转让租赁物，应提前一个月书面通知出租方，并经出租方同意后，签订转让协议7.3转让费用：转让过程中产生的相关费用由转让方承担8.租赁物损坏及赔偿8.1损坏责任：租赁物在租赁期间因自然损耗或正常使用造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿；因不可抗力或出租方责任造成的损坏，由责任方负责修复或赔偿。8.2损坏赔偿：租赁物损坏后，承租方应立即通知出租方，并采取措施防止损失扩大。损坏赔偿金额应根据实际损失和市场价格确定。8.3损坏鉴定：租赁物损坏鉴定由双方共同委托具有相应资质的鉴定机构进行，鉴定结果作为赔偿依据。9.保险9.1保险范围：租赁物应投保财产保险，保险金额不低于租赁物价值的80%。9.2保险金额：保险金额由双方协商确定，并在合同中注明。9.3保险责任：保险责任范围包括火灾、爆炸、自然灾害等造成的损失。9.4保险费用：保险费用由承租方承担，并在租赁期限内按年支付。10.违约责任10.1违约情形：包括未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物、违反租赁合同约定等。10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：违约赔偿金额根据合同约定或实际损失确定。11.合同解除11.1解除条件：包括租赁期满、双方协商一致解除、因不可抗力导致合同无法履行等。11.2解除程序：解除合同应提前一个月书面通知对方，并办理相关手续。11.3解除后果：解除合同后，双方应按照合同约定处理租赁物及未支付的费用。12.争议解决12.1争议解决方