二零二五版鸡舍租赁与农村电商销售合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版鸡舍租赁与农村电商销售合作协议合同目录第一章合同签订双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二章鸡舍租赁条款2.1鸡舍租赁地点及面积2.2鸡舍租赁期限2.3鸡舍租赁租金2.4租金支付方式及时间第三章鸡舍使用要求3.1鸡舍卫生及防疫3.2鸡舍设备维护3.3鸡舍安全管理第四章农村电商销售合作条款4.1合作产品范围4.2销售渠道及方式4.3销售价格及利润分配第五章物流配送条款5.1物流配送责任5.2配送费用及支付方式5.3配送时间及时效第六章电子商务平台运营支持6.1平台搭建与维护6.2数据分析及优化6.3用户体验提升第七章市场推广与宣传7.1市场推广方案7.2宣传费用及支付方式7.3宣传效果评估第八章违约责任8.1违约行为认定8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序第十一章保密条款11.1保密信息范围11.2保密责任及义务11.3违约责任第十二章合同附件12.1鸡舍租赁合同附件12.2农村电商销售合作协议附件第十三章合同其他约定13.1合同未尽事宜13.2合同修改程序13.3合同解除程序第十四章合同签署及生效日期14.1合同签署地点14.2合同签署日期14.3合同生效日期合同编号_________第一章合同签订双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：出租方地址：出租方联系人：出租方联系电话：出租方身份证号码：1.2承租方基本信息承租方名称：承租方地址：承租方联系人：承租方联系电话：承租方身份证号码：第二章鸡舍租赁条款2.1鸡舍租赁地点及面积鸡舍租赁地点：鸡舍租赁面积：鸡舍结构及设施描述：2.2鸡舍租赁期限租赁起始日期：租赁终止日期：租赁期限：2.3鸡舍租赁租金租金金额：租金支付方式：租金支付时间：2.4租金支付方式及时间租金支付方式：银行转账、现金或双方约定的其他方式支付时间：每月/季度/年度支付一次第三章鸡舍使用要求3.1鸡舍卫生及防疫鸡舍内要保持清洁卫生，定期消毒遵守国家及地方动物防疫规定，确保鸡只健康3.2鸡舍设备维护承租方负责鸡舍设备的日常维护和保养出租方负责鸡舍设备的定期检修和更换3.3鸡舍安全管理承租方需确保鸡舍内安全，防止鸡只逃逸和意外事故发生出租方负责鸡舍的安全设施建设和维护第四章农村电商销售合作条款4.1合作产品范围合作产品范围：以鸡类产品为主，包括鸡肉、鸡蛋等合作产品质量标准：符合国家相关质量标准4.2销售渠道及方式销售渠道：通过农村电商平台进行线上销售销售方式：预订单、团购、促销活动等4.3销售价格及利润分配销售价格：双方协商确定，并确保市场竞争力利润分配：按照双方约定的比例进行分成第五章物流配送条款5.1物流配送责任物流配送责任由承租方承担出租方负责提供必要的物流配送支持5.2配送费用及支付方式配送费用：根据实际配送距离和数量计算支付方式：与租金支付方式相同5.3配送时间及时效配送时间：根据订单要求，确保及时送达时效：保证在约定时间内完成配送第六章电子商务平台运营支持6.1平台搭建与维护出租方负责电子商务平台的搭建和维护承租方负责平台内容的更新和管理6.2数据分析及优化出租方负责对销售数据进行定期分析，并提出优化建议承租方负责根据分析结果调整销售策略6.3用户体验提升出租方负责优化用户体验，提高平台访问量和用户满意度承租方负责收集用户反馈，并协助出租方进行改进第七章市场推广与宣传7.1市场推广方案市场推广方案由双方共同制定，包括线上线下推广活动推广费用：由双方按比例承担7.2宣传费用及支付方式宣传费用：按照市场推广方案进行预算支付方式：与租金支付方式相同7.3宣传效果评估宣传效果评估由双方共同进行，定期对宣传效果进行评估和调整第八章违约责任8.1违约行为认定未按时支付租金违反鸡舍使用要求未按约定进行市场推广和宣传违反保密条款未履行合同约定的其他义务8.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金赔偿对方因此遭受的损失恢复原状或采取补救措施8.3违约赔偿方式违约赔偿方式包括但不限于：现金赔偿暂停合作或终止合同依法通过仲裁或诉讼解决第九章争议解决9.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构：______仲裁委员会9.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第十章合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同期限届满双方协商一致解除合同因不可抗力导致合同无法履行一方违约，经另一方要求解除合同10.3合同解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认。第十一章保密条款11.1保密信息范围双方在本合同项下交流的商业信息任何未公开的技术、财务、市场信息等11.2保密责任及义务双方对本合同项下的保密信息承担保密责任，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3违约责任违反保密条款的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。第十二章合同附件12.1鸡舍租赁合同附件鸡舍租赁合同附件一：鸡舍设施清单鸡舍租赁合同附件二：租赁保证金收据12.2农村电商销售合作协议附件农村电商销售合作协议附件一：销售产品目录农村电商销售合作协议附件二：销售价格表第十三章合同其他约定13.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2合同修改程序合同修改需书面形式，经双方签字盖章后生效。13.3合同解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方签字确认。第十四章合同签署及生效日期14.1合同签署地点合同签署地点：______14.2合同签署日期合同签署日期：______合同方签字：出租方签字：（盖章）日期：______承租方签字：（盖章）日期：______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方管理权条款说明：甲方作为主导方，享有对鸡舍租赁及农村电商销售活动的主导权和管理权。条款内容：甲方有权对鸡舍的日常运营进行监督管理。甲方有权对农村电商销售策略进行调整和优化。甲方有权对乙方进行培训和指导，确保其按照约定执行合同。1.2甲方收益分配优先条款说明：甲方作为主导方，在收益分配上享有优先权。条款内容：在收益分配中，甲方应优先获得约定的收益比例。甲方享有对农村电商销售利润的优先提取权。1.3甲方决策权条款说明：甲方作为主导方，在重大决策上拥有最终决策权。条款内容：重大决策，如鸡舍改造、销售渠道拓展等，需经甲方同意。甲方有权决定是否终止或续签合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方运营权条款说明：乙方作为主导方，享有对鸡舍租赁及农村电商销售活动的运营权。条款内容：乙方有权决定鸡舍的养殖方式和鸡只品种。乙方有权制定农村电商销售的具体策略和执行计划。2.2乙方收益保障条款说明：乙方作为主导方，应确保其收益得到保障。条款内容：乙方在合同期内享有稳定的收益，甲方不得无故减少乙方收益。乙方有权要求甲方提供必要的支持，如物流配送、市场推广等。2.3乙方管理权条款说明：乙方作为主导方，享有对鸡舍租赁及农村电商销售活动的管理权。条款内容：乙方有权对鸡舍的日常运营进行管理，包括卫生、防疫、设备维护等。乙方有权对农村电商销售团队进行管理和培训。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务条款说明：第三方中介在本合同中提供专业服务，需明确其服务内容和费用。条款内容：中介服务内容：包括合同签订、合同履行监督、争议解决等。中介服务费用：由中介方根据服务内容和合同约定进行收费。3.2中介保密条款说明：中介方在提供服务过程中，对涉及双方商业秘密的信息负有保密义务。条款内容：中介方不得泄露任何一方提供的商业秘密。中介方不得利用所掌握的商业秘密为自己谋取利益。3.3中介责任条款说明：中介方应承担相应的责任，确保其提供的服务符合合同约定。条款内容：中介方应确保其提供的服务质量，对因服务失误造成的损失承担赔偿责任。中介方在合同履行过程中，应积极配合双方解决争议。3.4中介解除条款说明：在特定情况下，中介方有权解除合同，并需提前通知双方。条款内容：中介方在合同履行过程中，如发现一方存在重大违约行为，有权解除合同。中介方解除合同需提前______天书面通知双方，并说明理由。附件及其他补充说明一、附件列表：1.鸡舍租赁合同附件一：鸡舍设施清单2.鸡舍租赁合同附件二：租赁保证金收据3.农村电商销售合作协议附件一：销售产品目录4.农村电商销售合作协议附件二：销售价格表5.中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：违约行为：未按时支付租金违反鸡舍使用要求未按约定进行市场推广和宣传违反保密条款未履行合同约定的其他义务违约行为认定：甲方违约：未按时支付租金、未提供必要的支持、未履行管理职责等。乙方违约：未按时支付租金、未按约定进行养殖或销售、未履行保密义务等。中介违约：未提供符合约定的服务、泄露商业秘密、未履行监督职责等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生后，提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.保密信息：指涉及商业秘密、技术秘密等，未经授权不得向第三方泄露的信息。4.争议解决：指在合同履行过程中，因合同条款或履行方式产生的分歧和争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：明确租金支付时间，设置逾期支付违约金，必要时通过法律途径解决。2.问题：鸡舍卫生和防疫问题解决办法：制定详细的卫生和防疫规范，定期进行培训和检查，确保鸡只健康。3.问题：农村电商销售效果不佳解决办法：分析市场反馈，调整销售策略，加强市场推广和宣传。4.问题：中介服务不达标解决办法：与中介方协商解决，如协商不成，可解除中介服务协议。五、所有应用场景：1.鸡舍租赁与农村电商销售合作2.甲方主导的鸡舍租赁与农村电商销售合作3.乙方主导的鸡舍租赁与农村电商销售合作4.存在第三方中介的鸡舍租赁与农村电商销售合作全文完。二零二四版鸡舍租赁与农村电商销售合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2术语解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的3.1鸡舍基本情况3.2鸡舍设施设备4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付处理6.使用与管理6.1鸡舍使用规定6.2鸡舍维护责任6.3环境保护要求7.农村电商销售合作7.1合作内容7.2销售渠道7.3销售价格7.4佣金与分成8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.不可抗力10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力事件处理11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：鸡舍租赁合同13.2附件二：农村电商销售合作协议14.其他14.1合同变更14.2合同终止14.3合同通知14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“鸡舍”指位于农村的用于养殖鸡的建筑物及其附属设施。1.1.2“租赁”指出租方将鸡舍使用权转移给承租方，承租方支付租金的行为。1.1.3“农村电商销售”指通过互联网平台销售农产品，包括但不限于鸡蛋、鸡肉等。1.1.4“合同期限”指本合同开始至终止的时间范围。1.2术语解释1.2.1“出租方”指拥有鸡舍并愿意将其出租给承租方的一方。1.2.2“承租方”指愿意租赁鸡舍并支付租金的一方。1.2.3“农村电商销售合作协议”指出租方与承租方就农村电商销售达成的一致意见。2.合同双方2.1出租方信息2.1.1出租方名称：_______2.1.2出租方地址：_______2.1.3出租方联系人：_______2.1.4出租方联系电话：_______2.2承租方信息2.2.1承租方名称：_______2.2.2承租方地址：_______2.2.3承租方联系人：_______2.2.4承租方联系电话：_______3.租赁标的3.1鸡舍基本情况3.1.1鸡舍位置：_______3.1.2鸡舍面积：_______平方米3.1.3鸡舍结构：_______3.1.4鸡舍设施：_______3.2鸡舍设施设备3.2.1饲养设备：_______3.2.2照明设备：_______3.2.3排风设备：_______3.2.4清洁设备：_______4.租赁期限4.1租赁起始日期：_______4.2租赁终止日期：_______5.租金及支付方式5.1租金金额：_______元/月5.2支付方式：5.2.1承租方应在每月_______日前将租金支付至出租方指定账户。5.2.2支付账户信息：_______5.3逾期支付处理5.3.1若承租方逾期支付租金，应向出租方支付_______的滞纳金。5.3.2滞纳金计算方式：_______6.使用与管理6.1鸡舍使用规定6.1.1承租方应按照鸡舍的用途进行养殖，不得改变鸡舍结构和使用性质。6.1.2承租方应保持鸡舍的清洁卫生，定期进行消毒处理。6.2鸡舍维护责任6.2.1鸡舍的日常维护和保养由承租方负责。6.2.2承租方应定期对鸡舍进行维修和保养，确保设施设备的正常运行。6.3环境保护要求6.3.1承租方应遵守国家有关环境保护的法律法规。6.3.2承租方应采取有效措施，防止养殖过程中的环境污染。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金的；8.1.2承租方未按约定使用鸡舍，造成鸡舍损坏或设施设备损坏的；8.1.3承租方违反环境保护规定，造成环境污染的；8.1.4出租方未按约定提供鸡舍或设施设备的；8.1.5出租方未按约定协助承租方进行农村电商销售的。8.2违约责任承担8.2.1承租方未支付租金的，应向出租方支付全部未支付租金及滞纳金；8.2.2承租方损坏鸡舍或设施设备的，应赔偿出租方实际损失；8.2.3承租方造成环境污染的，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失；8.2.4出租方未提供鸡舍或设施设备的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失；8.2.5出租方未协助销售的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.3违约金计算8.3.1违约金按每日租金的_______%计算；8.3.2违约金总额不超过_______元。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在_______日内进行协商；9.2.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.不可抗力10.1不可抗力事件定义10.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行的情形。10.2不可抗力事件处理10.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；10.2.2不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1出租方或承租方违约，另一方有权解除合同；11.1.2不可抗力事件导致合同无法履行的；11.1.3双方协商一致解除合同的。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方；11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章；12.1.2合同条款完整、清晰；12.1.3合同内容符合法律法规。12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：鸡舍租赁合同13.2附件二：农村电商销售合作协议14.其他14.1合同变更14.1.1合同内容变更需双方书面同意；14.1.2变更后的合同具有同等法律效力。14.2合同终止14.2.1合同期限届满；14.2.2双方协商一致终止合同；14.2.3因不可抗力导致合同无法履行的。14.3合同通知14.3.1任何通知应以书面形式发送至对方；14.3.2通知送达日期以邮戳为准，如未留邮戳，则以发出日期为准。14.4合同解释权14.4.1本合同以中文文本为准；14.4.2对合同条款的任何解释，以双方协商一致为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方指在合同履行过程中，根据本合同约定，被甲乙双方邀请或指定的，为协助合同履行提供专业服务、中介服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙双方在合同履行过程中，需要第三方提供专业咨询、技术支持、物流配送、市场推广等服务的；15.2.2合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁的；15.2.3法律法规或政策要求必须引入第三方服务的。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任；15.3.2第三方的责任限额由甲乙双方根据第三方服务内容、服务风险等因素协商确定，并在合同中明确；15.3.3第三方责任限额不得超过_______元。15.4第三方职责15.4.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；15.4.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得违反社会公德；15.4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1第三方与甲乙双方之间是合作关系，不是合同当事人；15.5.2第三方不承担甲乙双方之间合同的权利义务；15.5.3第三方对甲乙双方之间的合同争议无权进行调解或仲裁。16.第三方介入时的额外条款16.1.1第三方服务内容：_______16.1.2第三方服务期限：_______16.1.3第三方服务费用：_______16.1.4第三方服务费用的支付方式：_______16.1.5第三方服务费用的支付时间：_______16.2第三方介入时的权利义务16.2.1第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用；16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件；16.2.3第三方有权要求甲乙双方对服务过程中涉及的商业秘密进行保密。16.3第三方介入时的违约责任16.3.1第三方未按约定提供服务或未达到服务质量要求的，应承担违约责任；16.3.2第三方违反保密义务，泄露甲乙双方商业秘密的，应承担违约责任；16.3.3第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.4第三方介入时的争议解决16.4.1第三方与甲乙双方之间发生争议的，应通过协商解决；16.4.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。17.第三方责任限额的明确17.1.1第三方责任限额的具体数额；17.1.2第三方责任限额的计算方式；17.1.3第三方责任限额的适用范围；17.1.4第三方责任限额的赔偿方式。17.2第三方责任限额的调整17.2.1在合同履行过程中，如第三方责任限额不足以覆盖可能发生的损失，甲乙双方可协商调整第三方责任限额；17.2.2调整第三方责任限额需书面通知第三方，并取得第三方同意。17.3第三方责任限额的生效17.3.1第三方责任限额自合同生效之日起生效；17.3.2第三方责任限额的变更或调整需书面通知甲乙双方，并取得双方同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：鸡舍租赁合同详细要求：包括鸡舍的详细描述、租赁期限、租金金额、支付方式、使用与管理规定等。说明：本附件是租赁合同的具体内容，是双方权利义务的详细约定。2.附件二：农村电商销售合作协议详细要求：包括合作内容、销售渠道、销售价格、佣金与分成比例、合作期限等。说明：本附件是农村电商销售合作的具体内容，是双方在销售方面的权利义务的详细约定。3.附件三：鸡舍设施设备清单详细要求：包括鸡舍内所有设施设备的名称、型号、数量、使用状况等。说明：本附件用于记录鸡舍内设施设备的情况，作为租赁期间维护和更换的依据。4.附件四：农村电商销售计划详细要求：包括销售目标、市场分析、营销策略、预期收益等。说明：本附件是农村电商销售的具体计划，用于指导销售活动的开展。5.附件五：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、支付方式等。说明：本附件是第三方服务的具体内容，是甲乙双方与第三方之间的权利义务的详细约定。6.附件六：争议解决机制详细要求：包括争议解决方式、程序、费用等。说明：本附件是解决合同履行过程中可能出现的争议的具体机制。7.附件七：不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的类型、发生时间、影响范围等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，以便双方根据合同约定处理相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金责任认定标准：承租方未在约定的时间内支付租金，构成违约。示例说明：若合同约定每月5日前支付租金，承租方未在5日前支付，则构成违约。2.违约行为：承租方未按约定使用鸡舍责任认定标准：承租方改变鸡舍用途或未按规定使用鸡舍，造成损坏或环境污染。示例说明：承租方将鸡舍用于其他非养殖用途，导致鸡舍损坏，则构成违约。3.违约行为：出租方未按约定提供鸡舍或设施设备责任认定标准：出租方未按合同约定提供鸡舍或设施设备，影响承租方正常使用。示例说明：出租方未在合同约定的时间内提供鸡舍，导致承租方无法按时开始养殖，则构成违约。4.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按合同约定提供服务，影响合同履行。示例说明：第三方未按约定时间提供物流配送服务，导致产品无法按时送达，则构成违约。5.违约行为：不可抗力事件处理不当责任认定标准：因不可抗力事件导致合同无法履行，双方未按合同约定处理。示例说明：发生自然灾害导致鸡舍损坏，双方未按合同约定协商处理，则构成违约。全文完。二零二四版鸡舍租赁与农村电商销售合作协议2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规制定，旨在明确双方的权利义务，确保合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.鸡舍：指甲方所有、可用于养殖鸡的建筑物。2.农村电商：指利用互联网平台，在农村地区开展农产品销售、农产品加工、农产品物流等业务的活动。3.2关键词解释1.租赁：指甲方将鸡舍在一定期限内出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.合作：指甲方与乙方在鸡舍租赁及农村电商销售方面达成共识，共同推进项目发展。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权在租赁期限内对鸡舍进行修缮、维护，确保鸡舍的安全和正常使用。2.甲方有权对乙方在鸡舍内养殖的鸡进行质量检查，确保鸡的质量符合国家相关标准。3.甲方有义务为乙方提供必要的养殖技术指导和服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定，在租赁期限内使用鸡舍进行养殖。2.乙方有义务按照国家相关法律法规，对养殖的鸡进行合理饲养，确保鸡的健康。3.乙方有义务在合同约定的农村电商销售领域内，积极开展业务，提高产品销售量。4.乙方有义务按照合同约定，按时足额支付租金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为__年__个月。5.2合同履行地点鸡舍位于甲方所在地，乙方应在租赁期限内到甲方指定的鸡舍进行养殖。5.3合同履行方式1.乙方应在租赁期限内，按照国家相关法律法规，对鸡舍进行合理使用，不得擅自改变鸡舍的结构和用途。2.乙方应在租赁期限内，按照合同约定，按时足额支付租金。3.甲方应在租赁期限内，为乙方提供必要的养殖技术指导和服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方无续约意愿。2.任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失。3.出现不可抗力因素，经双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序1.双方终止合同，应提前__个月__天书面通知对方。2.双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止在鸡舍内的养殖活动，并按照合同约定，将鸡舍恢复原状。2.双方应按照合同约定，结清合同终止后的租金、费用等款项。3.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按照合同约定的租金标准支付给甲方。2.养殖管理费：乙方需支付因养殖活动产生的管理费用。3.电商运营服务费：乙方需支付由甲方提供的电商运营服务费用。4.其他费用：包括但不限于水电费、维修费等。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付各项费用。7.3支付时间1.租金：乙方应在每个租赁期的开始日前支付当期的租金。2.养殖管理费：乙方应在每月的固定日期前支付当月的养殖管理费。3.电商运营服务费：乙方应在每个服务周期的开始日前支付当期的电商运营服务费。4.其他费用：按照合同约定的支付时间支付。7.4支付条款1.乙方应确保支付款项的及时性和准确性。2.甲方应在收到乙方支付款项后，出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供鸡舍或相关服务的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__%__。2.甲方未按时进行鸡舍维护，导致鸡舍损坏的，应负责修复或赔偿乙方损失。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或其他费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__%__。2.乙方违反合同约定，擅自改变鸡舍用途或损坏鸡舍的，应赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式为：应付款项×违约金比例。2.损失赔偿的计算方式为：实际损失金额×赔偿比例。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.本合同内容及其变更情况。9.2保密期限本合同签订之日起__年__个月内。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括军事行动、战争状态等。3.政府行为：如政策变动、法律法规调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解除或变更合同。10.4不可抗力实例1.地震导致鸡舍损坏，无法继续使用。2.政府政策变动，禁止鸡舍养殖活动。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。2.经双方协商一致，可以转让合同部分权利义务。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的权利义务。2.乙方在农村电商销售领域的业务涉及国家秘密或其他法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对鸡舍的所有权及处置权。2.甲方保留对农村电商销售平台的运营权和管理权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，为保护鸡舍及乙方利益，对鸡舍进行临时性使用的权利。2.甲方保留在乙方违反合同约定时，采取必要措施保护自身权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充协议的签订日期晚于本合同签订日期的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就鸡舍租赁和农村电商销售进行相互协作，共同推进项目发展。2.双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通协商，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面报告等方式保持沟通。2.双方应遵循诚实信用原则，相互支持，共同提高。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于鸡舍租赁与农村电商销售的全部协议，替代并取消了双方以前就同一事项达成的一切协议和谅解。16.3增减条款1.本合同条款的增减应经双方协商一致，并以书面形式修改。2.任何未经双方书面同意的增减条款均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：______________________（盖章）乙方（承租方）：______________________（盖章）签订日期：______________________甲方（出租方）代表签字：______________________（签字）乙方（承租方）代表签字：______________________（签字）附件及其他说明解释一、附件列表：1.鸡舍租赁合同书2.农村电商销售合作协议3.鸡舍租赁费用明细表4.养殖技术指导手册5.农村电商运营服务协议6.保密协议7.不可抗力事件证明8.违约金计算标准9.争议解决流程图10.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供鸡舍或相关服务。未按时进行鸡舍维护，导致鸡舍损坏。违反合同约定，擅自改变鸡舍用途或