二零二五版房产抵押购销与房地产教育培训合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房产抵押购销与房地产教育培训合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方当事人1.5合同签订地点2.房产抵押购销条款2.1房产基本情况2.2抵押权设立2.3抵押物转让2.4抵押物登记2.5抵押物价值评估2.6抵押物处置3.房地产教育培训条款3.1教育培训内容3.2教育培训方式3.3教育培训时间3.4教育培训地点3.5教育培训费用3.6教育培训师资4.合同履行与变更4.1合同履行主体4.2合同履行期限4.3合同变更条件4.4合同解除条件4.5合同履行争议解决5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿方式7.不可抗力7.1不可抗力定义7.2不可抗力通知7.3不可抗力影响7.4不可抗力解除8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后果10.合同附件10.1房产抵押购销合同附件10.2房地产教育培训合同附件11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效法律效力13.合同解除与终止13.1合同解除与终止条件13.2合同解除与终止程序13.3合同解除与终止后果14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四版房产抵押购销与房地产教育培训合同”。1.2合同编号：本合同编号为______。1.3合同签订日期：本合同签订日期为______。1.4合同双方当事人：1.5合同签订地点：本合同签订地点为______。2.房产抵押购销条款2.1房产基本情况：2.1.1房产名称：______。2.1.2房产地址：______。2.1.3房产面积：______平方米。2.1.4房产用途：______。2.1.5房产权属：______。2.2抵押权设立：2.2.1出卖方同意将上述房产抵押给买受方，作为履行本合同的担保。2.2.2抵押权自本合同签订之日起设立。2.3抵押物转让：2.3.1出卖方在本合同约定的期限内，不得将抵押物转让给任何第三方。2.3.2若因特殊情况需转让抵押物，需经买受方书面同意。2.4抵押物登记：2.4.1出卖方应在合同签订后______日内，将抵押物登记手续办理完毕。2.4.2抵押物登记费用由出卖方承担。2.5抵押物价值评估：2.5.1出卖方应在本合同签订后______日内，对抵押物进行价值评估。2.5.2评估机构由双方协商确定。3.房地产教育培训条款3.1教育培训内容：3.1.1教育培训课程：______。3.1.2教育培训内容：______。3.2教育培训方式：3.2.1线上培训：______。3.2.2线下培训：______。3.3教育培训时间：3.3.1教育培训起止时间：______。3.3.2每次培训时长：______小时。3.4教育培训地点：3.4.1线上培训地点：______。3.4.2线下培训地点：______。3.5教育培训费用：3.5.1教育培训总费用：______元。3.5.2付款方式：______。3.6教育培训师资：3.6.1师资力量：______。3.6.2师资背景：______。4.合同履行与变更4.1合同履行主体：4.1.1出卖方负责履行本合同约定的房产抵押购销义务。4.1.2买受方负责履行本合同约定的房地产教育培训义务。4.2合同履行期限：4.2.1房产抵押购销期限：______。4.2.2房地产教育培训期限：______。4.3合同变更条件：4.3.1合同双方协商一致，可以对本合同进行变更。4.4合同解除条件：4.4.1出卖方未按约定履行房产抵押购销义务。4.4.2买受方未按约定履行房地产教育培训义务。4.5合同履行争议解决：4.5.1合同双方应友好协商解决合同履行中的争议。4.5.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.保密条款5.1保密内容：5.1.1房产抵押购销相关信息。5.1.2房地产教育培训相关信息。5.2保密期限：5.2.1保密期限自本合同签订之日起至______年。5.3违约责任：5.3.1违约方应承担相应的违约责任。5.3.2违约责任包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。6.违约责任6.1违约情形：6.1.1出卖方未按约定履行房产抵押购销义务。6.1.2买受方未按约定履行房地产教育培训义务。6.2违约责任承担：6.2.1违约方应向守约方支付违约金。6.2.2违约金数额由双方协商确定。6.3违约赔偿方式：6.3.1违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。6.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的间接损失。7.不可抗力7.1不可抗力定义：7.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。7.2不可抗力通知：7.2.1发生不可抗力事件的一方应在事件发生后______小时内，以书面形式通知对方。7.3不可抗力影响：7.3.1不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。7.4不可抗力解除：7.4.1不可抗力事件持续超过______日的，双方可以解除合同。8.合同解除8.1合同解除条件：8.1.1出卖方未按约定交付房产或抵押权无法设立。8.1.2买受方未按约定支付培训费用。8.1.3合同一方违反保密条款，造成对方重大损失。8.2合同解除程序：8.2.1一方提出解除合同，应提前______日书面通知对方。8.2.2双方协商一致，签署解除合同协议。8.2.3协商不成的，可按合同争议解决条款处理。8.3合同解除后果：8.3.1合同解除后，双方应按照约定办理房产过户和抵押权解除手续。8.3.2解除合同后，未履行完毕的教育培训费用按比例退还。9.合同终止9.1合同终止条件：9.1.1合同约定的履行期限届满，合同自然终止。9.1.2合同一方按约定解除合同。9.1.3合同因不可抗力解除。9.2合同终止程序：9.2.1双方签署合同终止协议。9.2.2办理房产过户和抵押权解除手续。9.2.3结算未履行完毕的款项。9.3合同终止后果：9.3.1合同终止后，双方的权利义务终止。9.3.2双方应相互出具解除合同或终止合同的书面证明。10.合同附件10.1房产抵押购销合同附件：10.1.1房产所有权证书复印件。10.1.2房产评估报告。10.1.3房产抵押登记证明。10.2房地产教育培训合同附件：10.2.1教育培训课程大纲。10.2.2教师资质证明。10.2.3教育培训费用收据。11.合同争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应通过友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，可提交合同签订地的人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构：11.2.1若双方协商解决，由______仲裁委员会仲裁。11.3争议解决程序：11.3.1提交争议解决申请。11.3.2仲裁委员会指派仲裁员。11.3.3仲裁庭进行调查、取证。11.3.4仲裁庭作出仲裁裁决。12.合同生效12.1合同生效条件：12.1.1合同双方签署并加盖公章。12.1.2合同双方签署日期应在本合同签订日期之前。12.2合同生效日期：12.2.1本合同自双方签署之日起生效。12.3合同生效法律效力：12.3.1本合同依法具有法律效力，对双方均有约束力。13.合同解除与终止13.1合同解除与终止条件：13.1.1合同一方违反合同约定。13.1.2发生不可抗力事件。13.2合同解除与终止程序：13.2.1一方提出解除或终止合同，书面通知对方。13.2.2双方签署解除或终止合同协议。13.2.3办理相关手续，包括但不限于房产过户和抵押权解除。13.3合同解除与终止后果：13.3.1合同解除与终止后，双方权利义务终止。13.3.2双方应相互出具解除或终止合同的书面证明。14.合同附件清单14.1房产抵押购销合同附件清单：14.1.1房产所有权证书复印件。14.1.2房产评估报告。14.1.3房产抵押登记证明。14.2房地产教育培训合同附件清单：14.2.1教育培训课程大纲。14.2.2教师资质证明。14.2.3教育培训费用收据。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：15.1.1本合同中“第三方”指非合同双方当事人，在履行合同过程中提供专业服务或参与合同履行活动的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的范围：15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房产评估、抵押物登记、教育培训课程开发、培训场地安排、合同争议调解等。15.3第三方介入的程序：15.3.1双方应事先协商确定需要第三方介入的事项。15.3.2双方应共同选定符合资质的第三方。15.3.3双方应与第三方签订相应的服务协议，明确服务内容、费用、期限、责任等。16.甲乙方的额外条款16.1甲方的额外条款：16.1.1甲方向第三方支付的费用应在合同约定的范围内，且甲方有权要求第三方提供相应的服务证明。16.1.2第三方在提供评估、登记等服务时，应保证其独立、客观、公正，不得泄露合同双方的商业秘密。16.1.3若第三方违反服务协议，导致合同无法履行或造成损失，甲方有权要求第三方承担相应的法律责任。16.2乙方的额外条款：16.2.1乙方应配合第三方完成相关服务，包括但不限于提供必要的资料、场所等。16.2.2乙方有权要求第三方在规定的时间内完成服务，并确保服务质量。16.2.3若第三方在提供服务过程中出现违约行为，乙方有权要求乙方承担相应的法律责任。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：17.1.1第三方在履行服务协议过程中，因其过失或故意导致合同双方损失，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的赔偿责任不超过其服务协议中约定的赔偿限额。17.1.3若第三方在履行服务协议过程中出现重大过失，导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担无限责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方仅对甲方提供专业服务，甲方应承担第三方在服务过程中产生的费用。18.1.2第三方在服务过程中产生的任何违约责任，由甲方承担。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方仅对乙方提供专业服务，乙方应承担第三方在服务过程中产生的费用。18.2.2第三方在服务过程中产生的任何违约责任，由乙方承担。18.3第三方与甲乙双方的划分：18.3.1第三方在履行服务协议过程中，应遵守合同双方的要求，不得泄露合同内容。18.3.2第三方在服务过程中产生的任何违约责任，由合同双方按照各自的责任划分承担。19.第三方的选择与更换19.1第三方的选择：19.1.1双方应共同选择符合资质的第三方，确保第三方能够提供高质量的服务。19.1.2双方有权要求第三方提供相关资质证明和服务案例。19.2第三方的更换：19.2.1若第三方在服务过程中出现严重违约，经双方协商一致，可更换第三方。19.2.2更换第三方时，双方应重新签订服务协议，明确服务内容、费用、期限、责任等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证书复印件要求：提供房产所有权证书的清晰复印件，并加盖产权人印章。说明：用于证明房产所有权归属，是房产抵押和购销的重要依据。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告应包含房产价值、市场趋势等评估内容。3.房产抵押登记证明要求：提供房产抵押登记证明，证明抵押权已设立。说明：用于证明抵押权的合法性和有效性。4.教育培训课程大纲要求：详细列出教育培训课程的内容、目标、教学方法等。说明：用于明确教育培训的具体内容和标准。5.教师资质证明要求：提供教师的资格证书、教学经验证明等。说明：用于证明教师具备相应的教学能力和资质。6.教育培训费用收据要求：提供教育培训费用的正式收据，证明费用已支付。说明：用于证明教育培训费用的支付情况。7.合同双方身份证复印件要求：提供合同双方的有效身份证件复印件。说明：用于证明合同双方的合法身份。8.合同双方营业执照复印件要求：提供合同双方的有效营业执照复印件。说明：用于证明合同双方的合法经营资格。9.合同双方授权委托书要求：若合同双方委托他人代为签署合同，需提供授权委托书。说明：用于证明代签人的授权合法性。10.合同争议调解协议要求：若双方发生争议，经调解达成一致意见，需签署调解协议。说明：用于证明双方已就争议达成和解。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方未按约定交付房产或抵押权无法设立。1.2买受方未按约定支付培训费用。1.3第三方在提供服务过程中出现严重违约。1.4合同一方泄露对方商业秘密。1.5合同一方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：2.1出卖方未按约定交付房产或抵押权无法设立：责任认定：出卖方应承担违约责任，赔偿买受方因此遭受的损失。示例：若因出卖方原因导致房产无法过户，出卖方应赔偿买受方因此遭受的损失。2.2买受方未按约定支付培训费用：责任认定：买受方应承担违约责任，支付未支付的费用。示例：若买受方未按约定支付培训费用，应补足欠款，并支付违约金。2.3第三方在提供服务过程中出现严重违约：责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。示例：若第三方在评估过程中出现重大失误，导致评估价值与实际价值相差较大，第三方应赔偿损失。2.4合同一方泄露对方商业秘密：责任认定：泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：若一方泄露对方商业秘密，造成对方经济损失，泄露方应赔偿损失。2.5合同一方未按约定履行保密义务：责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：若一方未按约定履行保密义务，导致对方商业秘密泄露，违约方应赔偿损失。全文完。二零二四版房产抵押购销与房地产教育培训合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人基本信息1.2购销人基本信息1.3房地产教育培训机构基本信息2.房产抵押购销条款2.1房产基本信息2.2抵押物权利义务2.3抵押物转让条件2.4抵押物评估及转让价格2.5付款方式及期限2.6违约责任3.房地产教育培训条款3.1教育培训课程内容3.2教育培训时间及地点3.3教育培训费用及支付方式3.4教育培训师资及教学质量3.5教育培训违约责任4.合同签订及生效4.1合同签订时间及地点4.2合同生效条件4.3合同履行期限5.合同解除及终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3合同解除及终止后的处理6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.法律适用及管辖7.1合同适用法律7.2争议管辖法院8.其他约定事项8.1合同附件8.2合同修改及补充8.3合同未尽事宜9.合同附件清单9.1房产抵押购销合同附件9.2房地产教育培训合同附件10.合同签署人10.1抵押人签署人10.2购销人签署人10.3房地产教育培训机构签署人11.合同备案11.1合同备案机构11.2合同备案手续12.合同解除及终止通知12.1通知方式12.2通知送达12.3通知期限13.合同解除及终止后的财产处理13.1财产处理方式13.2财产处理期限13.3财产处理费用14.合同附件清单说明14.1房产抵押购销合同附件说明14.2房地产教育培训合同附件说明第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人姓名（名称）：________________________抵押人身份证号（营业执照号）：________________________抵押人住所地（营业场所）：________________________1.2购销人基本信息购销人姓名（名称）：________________________购销人身份证号（营业执照号）：________________________购销人住所地（营业场所）：________________________1.3房地产教育培训机构基本信息房地产教育培训机构名称：________________________房地产教育培训机构统一社会信用代码：________________________房地产教育培训机构住所地：________________________第二条房产抵押购销条款2.1房产基本信息房产地址：________________________房产权证号：________________________房产面积：________________________房产用途：________________________2.2抵押物权利义务抵押人保证房产权属清晰，无任何争议，并承担房产相关的所有权利义务。2.3抵押物转让条件抵押人同意将房产抵押给购销人，转让条件如下：（1）转让价格：________________________（2）转让时间：________________________（3）转让手续：________________________2.4抵押物评估及转让价格房产评估机构：________________________房产评估价值：________________________转让价格：________________________2.5付款方式及期限（1）首付款：________________________（2）尾款支付时间：________________________（3）尾款支付方式：________________________2.6违约责任如任何一方违反本条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条房地产教育培训条款3.1教育培训课程内容教育培训课程：________________________课程大纲：________________________3.2教育培训时间及地点培训时间：________________________培训地点：________________________3.3教育培训费用及支付方式培训费用：________________________支付方式：________________________3.4教育培训师资及教学质量师资力量：________________________教学质量保证措施：________________________3.5教育培训违约责任如任何一方违反本条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第四条合同签订及生效4.1合同签订时间及地点合同签订时间：________________________合同签订地点：________________________4.2合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。4.3合同履行期限合同履行期限：________________________第五条合同解除及终止5.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在规定期限内改正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定或双方协商一致。5.2合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）法律法规规定。5.3合同解除及终止后的处理（1）退还已支付款项；（2）承担违约责任；（3）处理合同未尽事宜。第六条争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交________________________仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构争议解决机构：________________________6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第七条法律适用及管辖7.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。7.2争议管辖法院争议管辖法院：________________________第八条其他约定事项8.1合同附件（1）房产抵押购销合同附件；（2）房地产教育培训合同附件；（3）房产评估报告；（4）其他双方认为需要附件的文件。8.2合同修改及补充对本合同的修改及补充，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。8.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第九条合同附件清单9.1房产抵押购销合同附件（1）房产所有权证复印件；（2）房产抵押登记证明复印件；（3）房产评估报告；（4）付款凭证复印件。9.2房地产教育培训合同附件（1）教育培训课程大纲；（2）师资力量介绍；（3）培训费用明细；（4）培训场地及设施说明。第十条合同签署人10.1抵押人签署人抵押人签署人（签字）：________________________签署日期：________________________10.2购销人签署人购销人签署人（签字）：________________________签署日期：________________________10.3房地产教育培训机构签署人房地产教育培训机构签署人（签字）：________________________签署日期：________________________第十一条合同备案11.1合同备案机构合同备案机构：________________________11.2合同备案手续双方应按照合同备案机构的要求，办理合同备案手续。第十二条合同解除及终止通知12.1通知方式（1）专人送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。12.2通知送达通知送达地址：________________________通知送达后，视为对方已收到通知。12.3通知期限合同解除及终止通知应在合同约定的时间内送达对方。第十三条合同解除及终止后的财产处理13.1财产处理方式（1）退还已支付款项；（2）处理房产及教育培训相关事宜；（3）处理其他财产事宜。13.2财产处理期限财产处理期限：________________________13.3财产处理费用财产处理费用由双方协商承担，协商不成时，按实际发生费用承担。第十四条合同附件清单说明14.1房产抵押购销合同附件说明本合同附件说明包括对附件内容的简要说明，以确保双方对附件内容的理解一致。14.2房地产教育培训合同附件说明本合同附件说明包括对附件内容的简要说明，以确保双方对附件内容的理解一致。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的，因履行本合同而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织。2.第三方介入的范畴2.1第三方介入的范畴包括但不限于中介服务、技术服务、咨询服务、评估服务、担保服务、法律服务等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入本合同关系前，应取得甲乙双方的书面同意。3.2第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的合作协议或服务合同，明确各方的权利义务。4.第三方责任限额4.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定，但不得超过其注册资本或约定的赔偿上限。5.第三方权利5.1第三方有权根据合作协议或服务合同的规定，收取相应的服务费用。5.2第三方有权根据本合同和合作协议或服务合同的规定，行使相应的权利。6.第三方义务6.1第三方应按照合作协议或服务合同的规定，履行相应的义务，包括但不限于：（1）提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）遵守国家法律法规和行业规范；（4）按照约定的标准和质量要求，完成服务任务。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间，应明确划分各自的权利义务，避免责任不清。7.2第三方与甲乙双方之间，应建立有效的沟通机制，确保信息传递的及时性和准确性。7.3第三方在履行本合同过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。8.第三方介入后的额外条款8.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、配合第三方进行工作等。8.1.2第三方在履行合同过程中，如需甲乙双方提供额外协助的，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。8.1.3第三方在履行合同过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，应及时通知甲乙双方，并采取必要的补救措施。9.第三方介入后的违约责任9.1第三方在履行合同过程中，如违反本合同或合作协议或服务合同的规定，应承担相应的违约责任。9.2第三方违约责任包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿甲乙双方因此遭受的损失；（3）承担其他违约责任。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。10.2协商不成的，可提交________________________仲裁委员会仲裁或向________________________人民法院提起诉讼。11.第三方介入后的合同变更11.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。12.第三方介入后的合同解除12.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，甲乙双方应按照本合同和合作协议或服务合同的规定，依法解除合同。13.第三方介入后的合同终止13.1第三方介入后，如出现合同终止的情形，甲乙双方应按照本合同和合作协议或服务合同的规定，依法终止合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押购销合同附件1.1房产所有权证复印件要求：提供房产所有权证的清晰复印件，确保信息完整无误。1.2房产抵押登记证明复印件要求：提供房产抵押登记证明的清晰复印件，包括抵押登记日期、抵押权人等信息。1.3房产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，报告应包含评估方法、评估依据、评估价值等内容。1.4付款凭证复印件要求：提供购房款支付凭证的清晰复印件，包括支付日期、支付金额等信息。2.房地产教育培训合同附件2.1教育培训课程大纲要求：提供详细的教育培训课程大纲，包括课程名称、课程内容、课程安排等。2.2师资力量介绍要求：提供参与教育培训的师资力量介绍，包括教师姓名、职称、教学经验等。2.3培训费用明细要求：提供教育培训费用的详细清单，包括课程费用、教材费用、其他费用等。2.4培训场地及设施说明要求：提供培训场地的详细说明，包括场地地址、设施情况、容纳人数等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1抵押人违约未按时支付购房款；提供虚假房产信息；未按时办理房产过户手续。1.2购销人违约未按时支付房款；未按时办理房产过户手续；提供虚假购房信息。1.3房地产教育培训机构违约未按时提供教育培训服务；教育培训质量不符合约定；提供虚假师资力量信息。2.责任认定标准2.1违约责任认定违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算标准根据合同约定或法律法规规定执行。2.2损失赔偿违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接损失和间接损失。损失赔偿的金额根据实际情况和合同约定执行。3.违约示例说明3.1抵押人未按时支付购房款抵押人应向购销人支付违约金，违约金金额为未支付购房款的百分比。3.2房地产教育培训机构未按时提供教育培训服务房地产教育培训机构应向学员支付违约金，违约金金额为未提供教育培训服务费用的百分比。全文完。二零二四版房产抵押购销与房地产教育培训合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点2.房产抵押购销条款2.1房产基本信息2.2抵押物范围2.3抵押权设立2.4抵押物价值评估2.5抵押物用途2.6抵押物转让限制2.7抵押物保管责任2.8抵押物处置2.9抵押物价值变动2.10抵押物保险3.房地产教育培训条款3.1教育培训项目3.2教育培训内容3.3教育培训方式3.4教育培训时间3.5教育培训地点3.6教育培训费用3.7教育培训教材3.8教育培训师资3.9教育培训效果3.10教育培训违约责任4.合同履行与交付4.1合同履行期限4.2房产交付条件4.3房产交付时间4.4房产交付方式4.5房产交付费用4.6房产交付验收4.7房产交付责任5.合同费用与支付5.1房产抵押购销费用5.2教育培训费用5.3费用支付方式5.4费用支付时间5.5费用支付违约责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同终止条件6.4合同终止程序6.5合同解除与终止责任7.合同违约责任7.1房产抵押购销违约责任7.2教育培训违约责任7.3违约责任承担方式7.4违约金计算与支付8.合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.合同效力与适用法律9.1合同效力9.2适用法律9.3争议解决适用法律10.合同附件10.1房产抵押购销合同附件10.2教育培训合同附件11.合同修改与补充11.1合同修改程序11.2合同补充程序12.合同通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式12.4送达确认13.合同解除与终止通知13.1解除通知13.2终止通知13.3通知送达14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“二零二四版房产抵押购销与房地产教育培训合同”。1.2合同签订日期：本合同签订日期为2024年X月X日。1.3合同双方基本信息：1.3.1出卖方（抵押人）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式。1.3.2买受方（抵押权人）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式。1.4合同签订地点：本合同在市区路号签订。2.房产抵押购销条款2.1房产基本信息：2.1.1房产地址：省市区路号。2.1.2房产产权证号：号。2.1.3房产面积：平方米。2.1.4房产用途：住宅。2.2抵押物范围：本合同所指抵押物为上述房产及其附属设施。2.3抵押权设立：买受方在本合同签订之日起，依法设立对上述房产的抵押权。2.4抵押物价值评估：抵押物价值经双方认可的评估机构评估，评估结果为万元。2.5抵押物用途：抵押物仅用于买受方自用，不得出租、转让、抵押或其他处分。2.6抵押物转让限制：未经买受方书面同意，出卖方不得转让抵押物。2.7抵押物保管责任：出卖方负责抵押物的保管，确保其安全。2.8抵押物处置：在本合同约定的条件下，抵押物可由买受方处置。2.9抵押物价值变动：抵押物价值变动由双方另行协商确定。2.10抵押物保险：出卖方应在本合同签订之日起，对抵押物办理保险，并将保险单交付买受方。3.房地产教育培训条款3.1教育培训项目：房地产投资与经营管理培训。3.2教育培训内容：房地产市场分析、投资策略、项目运营管理等。3.3教育培训方式：面授、线上直播、线下实操等。3.4教育培训时间：2024年X月X日至2024年X月X日。3.5教育培训地点：省市区路号。3.6教育培训费用：万元。3.7教育培训教材：由培训机构提供。3.8教育培训师资：具备相关资质的房地产专业人士。3.9教育培训效果：学员掌握房地产投资与经营管理的基本知识和技能。3.10教育培训违约责任：学员未按约定参加培训，视为违约，应承担相应的违约责任。4.合同履行与交付4.1合同履行期限：自合同签订之日起至年月日。4.2房产交付条件：房产证过户手续办理完毕，且买受方支付完毕全部购房款。4.3房产交付时间：年月日。4.4房产交付方式：买受方自提。4.5房产交付费用：房产交付费用由买受方承担。4.6房产交付验收：买受方应在房产交付后7日内对房产进行验收。4.7房产交付责任：出卖方应确保房产交付符合合同约定，如存在质量问题，由出卖方承担修复责任。5.合同费用与支付5.1房产抵押购销费用：万元。5.2教育培训费用：万元。5.3费用支付方式：银行转账。5.4费用支付时间：房产抵押购销费用在合同签订后个工作日内支付；教育培训费用在合同签订后个工作日内支付。5.5费用支付违约责任：未按约定支付费用的，应向对方支付%的违约金。6.合同解除与终止6.1合同解除条件：双方协商一致，或一方违约，经对方书面通知后日内未履行合同约定的义务。6.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应予以确认，并办理相关手续。6.3合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止合同。6.4合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于房产过户、教育培训结业等。6.5合同解除与终止责任：合同解除或终止后，双方应按照合同约定承担相应的责任。8.合同争议解决8.1争议解决方式：本合同的争议解决方式为协商、调解和仲裁。8.2争议解决机构：如协商、调解无效，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁委员会申请仲裁。8.3争议解决程序：争议发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可申请调解；调解不成的，可申请仲裁或诉讼。8.4争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，但仲裁费用由双方协商确定。9.合同效力与适用法律9.1合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。9.2适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3争议解决适用法律：争议解决适用中华人民共和国法律，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国仲裁法》等。10.合同附件10.1房产抵押购销合同附件：10.1.1房产产权证复印件。10.1.2房产抵押登记证明。10.1.3房产评估报告。10.2教育培训合同附件：10.2.1教育培训课程安排。10.2.2教育培训师资介绍。10.2.3教育培训教材清单。11.合同修改与补充11.1合同修改程序：对本合同的任何修改，必须以书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同补充程序：对本合同的任何补充，必须以书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。12.合同通知与送达12.1通知方式：本合同的通知应以书面形式，通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达。12.2送达地址：本合同的送达地址为双方在合同中约定的地址。12.3送达方式：送达方式包括直接送达、留置送达、邮寄送达等。12.4送达确认：送达后，双方应签字（或盖章）确认送达时间。13.合同解除与终止通知13.1解除通知：一方提出解除合同时，应向对方发出书面解除通知。13.2终止通知：一方提出终止合同时，应向对方发出书面终止通知。13.3通知送达：通知应在合同约定的送达地址送达，或通过约定的送达方式送达。14.合同其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本合同未尽事宜，以双方书面协议为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中的第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易或教育培训服务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保证合同条款的履行，提高交易和教育培训服务的质量和效率。16.第三方介入条件16.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入。16.2第三方具备相应的资质和条件，能够独立、公正地履行其职责。17.第三方介入程序17.1甲乙双方应向第三方提供本合同的副本和相关资料。17.2第三方应在收到资料后X个工作日内，对甲乙双方提供的服务或产品进行审查。17.3第三方应根据审查结