物业开发商2025年度交付合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME物业开发商2024年度交付合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1开发商名称及资质1.2业主名称及资质1.3合同签订日期2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地址2.3项目性质2.4项目规模2.5项目规划及设计标准3.交付时间及条件3.1交付时间3.2交付条件3.3逾期交付责任4.交付内容4.1建筑物主体结构4.2公共配套设施4.3室内基础设施4.4室内装修标准5.质量保证5.1质量标准5.2质量保证期5.3质量保修责任6.价格及支付方式6.1合同总价6.2付款方式6.3付款时间节点6.4付款条件7.违约责任7.1开发商违约责任7.2业主违约责任7.3违约金的计算与支付8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同变更的效力11.合同附件11.1合同附件清单11.2附件内容12.合同其他约定12.1不可抗力条款12.2合同解释12.3合同履行地13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件及补充协议14.1附件及补充协议清单14.2附件及补充协议内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1开发商名称：X房地产开发有限公司1.2开发商资质：具备国家建设部核发的房地产开发一级资质证书1.3业主名称：1.4业主资质：具备完全民事行为能力2.项目基本信息2.1项目名称：花园2.2项目地址：市区路号2.3项目性质：住宅小区2.4项目规模：占地面积100000平方米，总建筑面积200000平方米2.5项目规划及设计标准：符合国家相关设计规范，建筑抗震设防等级为7度3.交付时间及条件3.1交付时间：2024年6月30日前3.2交付条件：建筑物主体结构、公共配套设施、室内基础设施符合合同约定质量标准，并取得相关验收合格证明3.3逾期交付责任：每逾期一天，开发商应向业主支付合同总价款的0.05%作为违约金4.交付内容4.1建筑物主体结构：包括地基基础、主体框架、屋面、楼板、墙身等4.2公共配套设施：包括道路、绿化、照明、供水、供电、供气、排水、通信等4.3室内基础设施：包括供水、供电、供气、排水、通信等4.4室内装修标准：室内墙面、地面、天花板的装修标准及材料要求5.质量保证5.1质量标准：符合国家及行业标准，并经相关部门验收合格5.2质量保证期：自交付之日起，建筑物主体结构保修期为5年，公共配套设施及室内基础设施保修期为2年5.3质量保修责任：在保修期内，因工程质量问题导致的损失，由开发商负责维修或赔偿6.价格及支付方式6.1合同总价：人民币1000万元整6.2付款方式：分三期支付，首期付款为合同总价的30%，在合同签订后5个工作日内支付；第二期付款为合同总价的50%，在交付合格后5个工作日内支付；第三期付款为合同总价的20%，在保修期满后5个工作日内支付6.3付款条件：业主在合同约定的付款时间节点内，向开发商指定的账户支付相应款项7.违约责任7.1开发商违约责任：若开发商未按合同约定时间交付项目，每逾期一天，应向业主支付合同总价款的0.05%作为违约金；若开发商交付的项目不符合合同约定的质量标准，应承担修复或赔偿责任7.2业主违约责任：若业主未按合同约定时间支付款项，每逾期一天，应向开发商支付逾期付款金额的0.05%作为违约金；若业主擅自变更合同内容或解除合同，应承担相应的违约责任7.3违约金的计算与支付：违约金应以人民币计算，支付方式为现金或银行转账，支付时间为违约行为发生后5个工作日内8.合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1业主在合同签订后，无正当理由拒绝接收交付的；8.1.2开发商在合同签订后，未按约定时间完成项目建设的；8.1.3合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件：8.2.1合同约定的期限届满；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同解除与终止的程序：8.3.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；8.3.2双方应就解除合同的后果进行协商；8.3.3协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1由双方协商解决；9.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；9.1.3仲裁不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。9.2争议解决机构：9.2.1仲裁委员会9.3争议解决费用：9.3.1仲裁费用由败诉方承担，协商解决的费用由双方各自承担。10.合同生效及变更10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章；10.1.2依法完成合同登记手续。10.2合同变更程序：10.2.1双方协商一致；10.2.2以书面形式进行变更；10.2.3变更内容经双方签字盖章后生效。10.3合同变更的效力：10.3.1变更内容具有同等法律效力；10.3.2变更内容不得违反法律法规。11.合同附件11.1合同附件清单：11.1.1土地使用权证复印件；11.1.2建设工程规划许可证复印件；11.1.3建设工程施工许可证复印件；11.1.4设计图纸及技术资料；11.1.5其他相关文件。11.2附件内容：11.2.1附件内容应与合同内容一致；11.2.2附件作为合同不可分割的一部分。12.合同其他约定12.1不可抗力条款：12.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；12.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等；12.1.3发生不可抗力事件，应及时通知对方，并提供相关证明。12.2合同解释：12.2.1合同条款应按通常含义进行解释；12.2.2合同条款有歧义的，应按有利于合同履行方的解释。12.3合同履行地：12.3.1合同履行地为项目所在地。13.合同签署13.1签署日期：2024年4月30日13.2签署地点：市区路号13.3签署人：13.3.1开发商代表：13.3.2业主代表：14.合同附件及补充协议14.1附件及补充协议清单：14.1.1土地使用权证；14.1.2建设工程规划许可证；14.1.3建设工程施工许可证；14.1.4设计图纸及技术资料；14.1.5其他相关文件。14.2附件及补充协议内容：14.2.1附件及补充协议内容应与合同内容一致；14.2.2附件及补充协议作为合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的说明15.1定义：15.1.1第三方是指合同双方之外的独立主体，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、检测机构等。15.1.2第三方介入是指根据合同约定或双方协商一致，由第三方参与合同执行过程中的某一方面或全部环节。16.第三方介入的条件16.1双方协商一致；16.2合同中明确约定第三方介入的条款；16.3第三方具备相应的资质和能力。17.第三方介入的职责17.1监理方：17.1.1对项目的施工过程进行监督，确保工程质量；17.1.2对施工进度进行控制，确保按期完成；17.1.3对施工安全进行监管，确保施工安全。17.2中介方：17.2.1协助双方进行项目洽谈；17.2.2提供专业的咨询服务；17.2.3协调双方关系，解决合同履行中的争议。17.3评估机构：17.3.1对项目的投资价值进行评估；17.3.2对项目的风险进行评估；17.3.3提供专业的评估报告。17.4检测机构：17.4.1对项目材料进行检测；17.4.2对项目质量进行检测；17.4.3提供专业的检测报告。18.第三方介入的权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；18.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督；18.3第三方有权提出意见和建议。19.第三方介入的义务19.1第三方应遵守合同约定，履行相应的职责；19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；19.3第三方应按时提交相关报告和资料。20.第三方责任限额20.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担；20.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因造成的损失，由甲乙双方根据合同约定各自承担相应的责任；20.3第三方责任限额根据第三方的资质和能力，由双方协商确定。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方：21.1.1第三方与甲方之间不存在劳动关系，甲方不承担第三方的工资、福利等责任；21.1.2第三方在履行职责过程中，若发生意外事故，由第三方自行承担相应的责任。21.2第三方与乙方：21.2.1第三方与乙方之间不存在劳动关系，乙方不承担第三方的工资、福利等责任；21.2.2第三方在履行职责过程中，若发生意外事故，由第三方自行承担相应的责任。21.3第三方与合同双方：21.3.1第三方与合同双方之间不存在直接的法律关系，第三方不承担合同双方之间的责任；21.3.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同双方权益受损，由第三方承担相应的责任。22.第三方介入的变更22.1第三方介入的变更需经甲乙双方协商一致；22.2第三方介入的变更应书面通知甲乙双方；22.3第三方介入的变更内容作为合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件详细要求：提供清晰、完整的土地使用权证复印件，并加盖公章。附件说明：证明开发商拥有该项目的土地使用权。2.建设工程规划许可证复印件详细要求：提供清晰、完整的建设工程规划许可证复印件，并加盖公章。附件说明：证明该项目已获得相关部门的规划批准。3.建设工程施工许可证复印件详细要求：提供清晰、完整的建设工程施工许可证复印件，并加盖公章。附件说明：证明该项目已获得相关部门的施工许可。4.设计图纸及技术资料详细要求：提供完整的设计图纸及技术资料，包括但不限于建筑、结构、电气、给排水、暖通等。附件说明：作为项目建设的依据，确保项目按照设计要求进行施工。5.施工合同详细要求：提供与施工单位签订的施工合同，包括但不限于合同双方信息、工程内容、工期、质量标准、付款方式等。附件说明：明确施工单位的责任和义务，确保项目按期、按质完成。6.材料设备采购合同详细要求：提供与材料设备供应商签订的采购合同，包括但不限于供应商信息、材料设备种类、数量、质量、价格、交付时间等。附件说明：确保项目所需的材料设备质量合格，满足项目需求。7.质量验收报告详细要求：提供项目质量验收报告，包括但不限于验收时间、验收人员、验收结果等。附件说明：证明项目已按照合同约定完成，符合质量标准。8.付款凭证详细要求：提供付款凭证，包括但不限于付款时间、付款金额、付款对象等。附件说明：证明合同双方已按照合同约定履行付款义务。9.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议，包括但不限于争议解决方式、争议解决机构等。附件说明：明确争议解决途径，保障合同双方的权益。10.不可抗力事件证明详细要求：提供不可抗力事件证明，包括但不限于事件名称、发生时间、影响范围等。附件说明：证明不可抗力事件的存在，以便双方根据合同约定处理相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1开发商逾期交付项目；1.2业主逾期支付款项；1.3施工单位未按合同约定完成施工；1.4材料设备供应商提供不合格的材料设备；1.5第三方在履行职责过程中出现失误。2.违约责任认定标准：2.1逾期交付项目：每逾期一天，开发商应向业主支付合同总价款的0.05%作为违约金；2.2逾期支付款项：每逾期一天，业主应向开发商支付逾期付款金额的0.05%作为违约金；2.3未按合同约定完成施工：施工单位应承担修复或赔偿责任；2.4提供不合格的材料设备：供应商应承担修复或更换的责任，并支付相应的违约金；2.5第三方在履行职责过程中出现失误：第三方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约责任示例说明：3.1开发商逾期交付项目：若开发商逾期交付项目30天，则应向业主支付合同总价款的0.15%作为违约金；3.2业主逾期支付款项：若业主逾期支付款项20天，则应向开发商支付逾期付款金额的0.1%作为违约金；3.3施工单位未按合同约定完成施工：若施工单位未按合同约定完成施工，导致项目延误30天，则施工单位应承担修复或赔偿责任，并支付相应的违约金。全文完。物业开发商2024年度交付合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1开发商名称1.2开发商地址1.3开发商联系方式1.4业主名称1.5业主地址1.6业主联系方式2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目性质2.4项目规模2.5项目总投资3.交付条件与标准3.1交付时间3.2交付标准3.3交付验收流程4.交付物业范围4.1土地使用权及房屋产权4.2建筑物及附属设施4.3公共设施及绿化5.交付费用及支付方式5.1交付费用构成5.2费用支付方式5.3逾期付款责任6.交付后物业维护与管理6.1物业管理公司6.2物业服务内容6.3物业收费标准7.物业保修与维修责任7.1保修期限7.2保修范围7.3维修责任及流程8.合同违约责任8.1开发商违约责任8.2业主违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1项目规划许可证11.2工程竣工验收报告11.3物业管理服务合同12.合同签署与生效日期12.1签署日期12.2生效日期13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2法律适用与争议管辖14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1开发商名称：房地产开发有限公司1.2开发商地址：市区街道号1.4业主名称：1.5业主地址：市区街道号单元2.项目基本情况2.1项目名称：花苑2.2项目地址：市区街道号2.3项目性质：住宅2.4项目规模：占地面积20000平方米，总建筑面积100000平方米2.5项目总投资：人民币2亿元3.交付条件与标准3.1交付时间：2024年12月31日前3.2交付标准：符合国家现行有关住宅建筑规范及质量标准，达到交付使用条件3.3交付验收流程：业主在接到交付通知后7日内，对房屋及配套设施进行验收，验收合格后签署交付确认书4.交付物业范围4.1土地使用权及房屋产权：业主获得该房屋的土地使用权及房屋所有权，具体面积及产权证书由开发商提供4.2建筑物及附属设施：包括但不限于房屋本体、电梯、消防设施、排水系统、供电系统等4.3公共设施及绿化：包括但不限于小区道路、绿化带、公共活动场地等5.交付费用及支付方式5.1交付费用构成：包括但不限于房屋购买价款、物业管理费、维修基金等5.2费用支付方式：业主应在接到交付通知后30日内，按照合同约定支付全部交付费用5.3逾期付款责任：逾期未支付交付费用，每逾期一日，应向开发商支付违约金，违约金为逾期费用总额的千分之五6.交付后物业维护与管理6.1物业管理公司：物业管理有限公司6.2物业服务内容：包括但不限于房屋维修、公共区域清洁、绿化养护、安全巡逻等6.3物业收费标准：按照国家及地方相关政策执行，具体收费标准由物业管理公司与业主另行约定7.物业保修与维修责任7.1保修期限：房屋主体结构、基础设施等保修期限为房屋交付之日起五年7.2保修范围：在保修期限内，因房屋本身质量问题导致的损坏，开发商负责维修或更换7.3维修责任及流程：业主在发现房屋质量问题后，应及时通知开发商，开发商应在接到通知后五个工作日内派员进行维修，维修费用由开发商承担8.合同违约责任8.1开发商违约责任8.1.1如开发商未能按时交付房屋，每逾期一日，应向业主支付违约金，违约金为房屋总价款的千分之一8.1.2如开发商提供的房屋质量不符合约定，业主有权要求开发商承担修复责任，修复费用由开发商承担8.1.3如开发商未按照约定提供物业管理服务，业主有权要求开发商承担相应的违约责任8.2业主违约责任8.2.1如业主未能按时支付交付费用，每逾期一日，应向开发商支付违约金，违约金为逾期费用总额的千分之五8.2.2如业主违反物业管理规定，造成公共设施损坏或他人权益受损，业主应承担相应的赔偿责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1如双方协商不成，可选择仲裁委员会进行仲裁9.2.2仲裁机构应按照中华人民共和国仲裁法的规定进行仲裁10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同后，合同即生效10.1.2合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕10.2.2因不可抗力导致合同无法履行10.2.3双方协商一致解除合同11.合同附件11.1项目规划许可证11.2工程竣工验收报告11.3物业管理服务合同12.合同签署与生效日期12.1签署日期：2024年4月1日12.2生效日期：合同签署之日起生效13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等13.1.2发生不可抗力事件，双方应尽力减轻损失，并协商解决合同履行问题13.2法律适用与争议管辖13.2.1本合同适用中华人民共和国法律13.2.2合同争议的解决，应提交合同签订地人民法院管辖14.合同份数与保管14.1合同份数：一式两份，双方各执一份14.2合同保管责任：双方应妥善保管合同原件，不得遗失或损坏第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称的第三方，是指为履行本合同提供专业服务、中介、咨询或其他辅助作用的独立法人或其他组织。16.第三方介入的引入16.1第三方的引入：双方在履行本合同过程中，如需引入第三方提供专业服务，应经另一方书面同意。17.第三方责任限额17.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应由第三方承担相应的法律责任。17.2责任限额：第三方因自身原因导致的损失，其责任限额不超过其收取服务费用的三倍。18.第三方职责与权限18.1第三方职责：第三方应按照合同约定，履行其专业服务、中介、咨询或其他辅助作用，确保服务质量。18.2第三方权限：第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规，尊重甲乙双方的利益，不得超越其职责范围。19.第三方与其他各方的关系19.1与甲方的关系：第三方应积极配合甲方的工作，按照甲方的要求提供专业服务。19.2与乙方的关系：第三方应尊重乙方的权益，不得损害乙方利益，如有争议，应提交双方协商解决。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的申请：如需引入第三方，甲方应向乙方提出书面申请，内容包括第三方名称、服务内容、费用及预期效果等。20.2第三方介入的审查：乙方收到甲方申请后，应在七个工作日内审查并回复甲方，同意或不同意第三方介入。20.3第三方介入的合同签订：经双方同意，甲方与第三方签订服务合同，并抄送乙方。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行监督：甲方、乙方和第三方应共同监督合同的履行情况，确保合同目标的实现。21.2信息共享：甲方、乙方和第三方应定期共享相关信息，以便更好地履行合同。22.第三方介入的终止22.1第三方介入的终止条件：如第三方无法履行合同或存在重大违约行为，任何一方均有权终止第三方介入。22.2终止程序：终止第三方介入，应书面通知其他各方，并按照合同约定处理相关事宜。23.第三方介入争议解决23.1争议解决方式：第三方介入过程中产生的争议，应由甲方和第三方协商解决。23.2协商不成：协商不成，争议提交至合同签订地人民法院解决。24.第三方介入的费用承担24.1费用承担原则：第三方介入的费用，按照合同约定及实际发生费用承担。24.2费用支付：费用支付方式、时间及违约责任等，应在合同中明确约定。25.第三方介入的保密义务25.1保密内容：第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和合同内容。25.2违约责任：如第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目规划许可证要求：证明项目符合国家规划要求，具备合法建设手续。说明：此许可证应包含项目名称、地点、规模、规划内容等信息。2.工程竣工验收报告要求：证明工程已按照设计文件和施工规范完成，质量符合国家标准。说明：报告应包含工程概况、验收结论、验收日期等。3.物业管理服务合同要求：明确物业管理公司的服务内容、收费标准、双方权利义务等。说明：合同应包含物业管理范围、服务标准、维修基金使用规则等。4.房屋买卖合同要求：证明房屋买卖双方的权利义务，明确房屋产权转移。说明：合同应包含房屋坐落、面积、价格、付款方式、交付时间等。5.物业维修基金缴纳证明要求：证明业主已按照规定缴纳物业维修基金。说明：证明应包含缴纳金额、缴纳日期、缴纳部门等信息。6.业主身份证明要求：证明业主身份，用于签订合同及办理产权证。说明：证明应包含业主姓名、身份证号码、联系方式等。7.银行支付凭证要求：证明交付费用已实际支付。说明：凭证应包含支付金额、支付时间、收款人信息等。8.第三方服务合同要求：明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：合同应包含服务内容、服务期限、费用计算方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.开发商违约行为及责任认定违约行为：未能按时交付房屋责任认定：每逾期一日，支付违约金，违约金为房屋总价款的千分之一。示例：开发商应于2024年12月31日交付房屋，实际交付日期为2025年1月5日，需支付15日的违约金。2.业主违约行为及责任认定违约行为：未能按时支付交付费用责任认定：每逾期一日，支付违约金，违约金为逾期费用总额的千分之五。示例：业主应于交付通知后30日内支付交付费用，实际支付日期为交付通知后第31日，需支付逾期违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能按照约定履行专业服务责任认定：第三方承担相应的法律责任，责任限额为服务费用的三倍。示例：第三方应于合同约定的时间内完成服务，实际完成时间为逾期一周，需承担相应的违约责任。全文完。物业开发商2024年度交付合同2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同生效时间2.物业交付范围与标准2.1物业交付范围2.2物业交付标准2.3物业交付验收标准3.物业交付时间与进度3.1物业交付时间3.2物业交付进度安排3.3逾期交付责任4.交付物业的权属与使用4.1物业权属转移4.2物业使用条件4.3物业使用限制5.交付物业的交付方式与程序5.1物业交付方式5.2物业交付程序5.3物业交付手续6.物业交付费用与支付方式6.1物业交付费用6.2物业交付费用支付方式6.3逾期支付费用责任7.交付物业的售后服务与保修7.1售后服务内容7.2售后服务期限7.3保修期限与范围8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决方式9.3争议解决期限10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同附件与补充条款11.1合同附件内容11.2补充条款内容11.3附件与补充条款效力12.合同签署与生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期12.3合同签署地点13.合同解释与法律适用13.1合同解释原则13.2法律适用13.3合同争议解决依据14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力14.3其他约定事项解释第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于2024年1月1日签订。1.2合同生效条件：双方签字盖章，且支付定金后，合同自定金支付之日起生效。1.3合同生效时间：2024年1月10日。2.物业交付范围与标准2.1物业交付范围：包括但不限于房屋本体、配套设施、绿化景观、车位等。2.2物业交付标准：符合国家及地方相关法规、标准，并达到合同约定的交付条件。2.3物业交付验收标准：参照《建设工程施工质量验收统一标准》及相关专业验收规范。3.物业交付时间与进度3.1物业交付时间：2024年6月30日。3.2物业交付进度安排：分批次交付，具体进度安排详见附件一。3.3逾期交付责任：如因开发商原因导致逾期交付，每逾期一日，应向业主支付合同总价款的万分之五作为违约金。4.物业交付的权属与使用4.1物业权属转移：开发商将物业的产权转移给业主，并办理相关产权登记手续。4.2物业使用条件：业主需遵守物业管理规定，合理使用物业。4.3物业使用限制：禁止业主从事违法活动，不得改变物业结构及用途。5.物业交付的交付方式与程序5.1物业交付方式：采取实物交付方式，即业主按照合同约定的时间和地点接收物业。5.2物业交付程序：开发商提前通知业主，业主到场验收，验收合格后签字确认。5.3物业交付手续：双方签署物业交付确认书，并办理物业交接手续。6.物业交付费用与支付方式6.1物业交付费用：包括物业交付保证金、物业管理费、维修基金等。6.2物业交付费用支付方式：业主在签订合同后10日内支付物业交付保证金，物业管理费按月支付，维修基金按购房面积一次性支付。6.3逾期支付费用责任：逾期支付物业交付费用的，每逾期一日，应向开发商支付合同总价款的万分之五作为违约金。8.违约责任8.1违约行为定义：包括但不限于逾期交付、交付的物业不符合约定标准、未履行售后服务义务等。8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。8.3违约赔偿标准：具体赔偿标准详见附件二。9.争议解决方式9.1争议解决原则：遵循公平、公正、自愿的原则，以协商解决争议为主。9.2争议解决方式：协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决期限：自争议发生之日起三个月内解决。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等。10.2合同终止条件：合同约定的期限届满或双方协商一致解除合同。10.3合同解除与终止程序：任何一方解除或终止合同，应提前三十日书面通知对方。11.合同附件与补充条款11.1合同附件内容：包括但不限于物业交付时间表、违约赔偿标准表等。11.2补充条款内容：任何一方对合同内容有异议，可在签订合同前提出，经协商一致后补充。11.3附件与补充条款效力：附件与补充条款与本合同具有同等法律效力。12.合同签署与生效日期12.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期：2024年1月10日。12.3合同签署地点：[签署地点]。13.合同解释与法律适用13.1合同解释原则：按照合同条款的文义、目的、习惯以及相关法律法规进行解释。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同争议解决依据：如本合同与相关法律法规相冲突，以法律法规为准。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容：包括但不限于保密条款、通知方式等。14.2其他约定事项效力：其他约定事项与本合同具有同等法律效力。14.3其他约定事项解释：如对其他约定事项有争议，按本合同争议解决方式处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、咨询顾问等，其在合同中的作用和责任根据具体情况而定。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在确保合同的履行，提高工程质量，保障各方权益。15.3第三方介入程序：15.3.1甲方或乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前三十日书面通知对方。15.3.2通知应包括第三方的基本信息、介入原因、预期效果等。15.3.3对方应在接到通知后十五日内给予书面回复，同意或拒绝第三方介入。16.第三方责任16.1第三方责任限额：16.1.1第三方因履行合同义务而产生的责任，其责任限额不得超过其与甲方或乙方签订的合同金额。16.1.2若第三方责任导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权向第三方索赔，直至责任限额。16.2第三方权利：16.2.1第三方有权根据合同约定和实际情况，独立开展工作。16.2.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料、配合和支持。16.3第三方义务：16.3.1第三方应遵守国