2025年度社区便民服务摊位租赁及运营管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度社区便民服务摊位租赁及运营管理协议合同编号_________一、合同主体甲方：_________社区服务中心地址：_________市_________区_________街道_________社区联系人：_________联系电话：_________乙方：_________便民服务摊位经营者地址：_________市_________区_________街道_________社区联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国政府近年来对社区便民服务的重视，为提升社区居民的生活品质，促进社区和谐发展，甲方决定在_________社区设立便民服务摊位，为社区居民提供便利服务。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市居民委员会组织法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本协议中“便民服务摊位”指在_________社区内设立的，为社区居民提供生活必需品、日常生活服务及其他便民服务的固定摊位。3.2关键词解释（1）便民服务：指为社区居民提供的生活必需品、日常生活服务及其他便民服务，如食品、日用品、维修、家政等；（2）租赁：指乙方支付租金，甲方将便民服务摊位的使用权转让给乙方；（3）运营管理：指乙方对便民服务摊位的日常经营管理，包括但不限于摊位卫生、商品质量、服务态度等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对便民服务摊位进行规划、设置和管理；（2）甲方有权对乙方进行监督，确保其遵守本协议约定；（3）甲方有权在乙方违反本协议约定时，要求乙方改正或解除本协议；（4）甲方应按时提供便民服务摊位，确保乙方正常经营。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在便民服务摊位内开展便民服务；（2）乙方应遵守国家法律法规，诚信经营，确保商品质量和服务质量；（3）乙方应按时支付租金，不得拖欠；（4）乙方应维护便民服务摊位的卫生，保持摊位整洁；（5）乙方应接受甲方对便民服务摊位的监督，配合甲方对便民服务摊位的检查。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度，即自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点便民服务摊位位于_________社区内，具体位置由甲方指定。5.3合同履行方式（1）乙方应按照甲方要求，在指定位置设立便民服务摊位；（2）乙方应按照本协议约定，开展便民服务；（3）乙方应按时支付租金，并接受甲方对便民服务摊位的监督。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本协议约定的期限届满；（2）乙方违反本协议约定，经甲方书面通知后仍未改正；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）本协议终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）本协议终止后，乙方应立即停止经营，并搬离便民服务摊位；（2）本协议终止后，双方应按照本协议约定，履行各自义务；（3）本协议终止后，双方应相互配合，共同处理有关事宜。七、费用与支付7.1费用构成本协议约定的费用包括租赁费用、管理费用、水电费等。（1）租赁费用：乙方应按照本协议约定的租金标准，向甲方支付租赁费用。（2）管理费用：乙方应按照本协议约定的管理费用标准，向甲方支付管理费用。（3）水电费：乙方应自行承担便民服务摊位使用过程中的水电费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付费用，具体账户信息由甲方提供。7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应在签订本协议之日起5个工作日内，支付第一个月的租赁费用。（2）管理费用：乙方应在每个季度首月的前5个工作日内，支付该季度的管理费用。（3）水电费：乙方应在每月的水电费用结算后5个工作日内，支付当月的水电费用。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应确保款项足额到账，否则甲方有权要求乙方补足。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时提供便民服务摊位，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%。（2）甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常经营，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的1%。（2）乙方违反本协议约定，导致便民服务摊位无法正常运营，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失，向守约方支付赔偿金。赔偿金支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至本协议终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事冲突等；（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生，导致本协议无法履行时，双方互不承担违约责任；（3）不可抗力事件发生后，双方应协商解决本协议的履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致便民服务摊位损坏，无法正常经营；（2）政府政策调整，导致便民服务摊位无法继续经营。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形；（2）涉及国家安全、商业秘密等不宜转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对便民服务摊位的管理权和监督权；（2）甲方保留对乙方经营活动的审查权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违反本协议约定时，采取必要措施的权力；（2）甲方保留在不可抗力事件发生时，调整本协议相关条款的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充后的条款，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同维护便民服务摊位的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，如提供场地、设施等；（2）乙方应积极配合甲方的工作，如参加培训、接受检查等。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本合同的组成部分，具有完整的法律效力。16.3增减条款本协议的增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.便民服务摊位租赁合同2.便民服务摊位租赁费用明细表3.便民服务摊位运营管理制度4.便民服务摊位租赁场地平面图5.便民服务摊位营业执照复印件6.便民服务摊位经营者身份证复印件7.便民服务摊位相关法律法规文件8.不可抗力事件证明材料9.争议解决相关文件10.保密协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供便民服务摊位；b.违反本协议约定，导致乙方无法正常经营。乙方违约：a.未按时支付费用；b.违反本协议约定，导致便民服务摊位无法正常运营。认定：违约行为的认定应以本协议约定为准，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系所产生的民事法律关系的法律。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约责任：合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。4.争议解决：指当事人之间在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.保密：指对涉及商业秘密、技术秘密、客户信息等保密内容采取合理措施，防止泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应及时催告乙方支付，并可要求支付违约金；如乙方仍不支付，甲方可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：甲方未按时提供便民服务摊位。解决办法：乙方有权要求甲方提供，并可要求支付违约金；如甲方仍不提供，乙方可依法解除合同。3.问题：便民服务摊位发生安全事故。解决办法：双方应立即采取应急措施，防止事故扩大；同时，应依法承担责任。4.问题：不可抗力事件导致便民服务摊位无法正常运营。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。5.问题：乙方经营的商品存在质量问题。解决办法：乙方应立即停止销售，并采取措施解决问题；同时，应依法承担相应责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方：_________物业管理公司地址：_________市_________区_________街道_________社区联系人：_________联系电话：_________2.第三方的责任：第三方负责对便民服务摊位的日常管理和监督，确保摊位符合社区管理规定。第三方应协助甲方维护社区秩序，确保便民服务摊位的正常运营。3.第三方的权利：第三方有权对便民服务摊位的经营活动进行检查，以确保其符合相关法律法规和社区规定。第三方有权要求乙方遵守本协议和社区管理规定，并对违反规定的乙方进行警告或处罚。4.第三方的义务：第三方应确保便民服务摊位的安全，防止安全事故的发生。第三方应定期向甲方汇报便民服务摊位的运营情况，包括租赁情况、经营状况等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权在合同约定的范围内自主经营，不受甲方不合理干预。乙方有权在经营过程中自主调整商品价格和服务内容，以适应市场需求。乙方有权获得甲方提供的必要经营支持，如宣传推广、客户引流等。2.乙方的利益条款：甲方应确保乙方在合同期限内获得稳定的租赁费用。甲方应保障乙方的经营权益，不得擅自调整租赁费用或终止合同。甲方应定期对乙方进行培训和指导，提升其经营能力和服务水平。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得在未经乙方同意的情况下，将便民服务摊位转租或转卖。甲方不得利用其优势地位，强制乙方接受不合理的经营条件。甲方不得泄露乙方的商业秘密和个人信息。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权对便民服务摊位的经营情况进行监督，确保其符合社区规定。甲方有权对乙方的经营行为进行管理，维护社区秩序和环境卫生。甲方有权对违反本协议的乙方采取必要的措施，包括解除合同。2.甲方的利益条款：甲方有权获得乙方向社区提供的便民服务，以提升社区的整体服务水平。甲方有权在乙方经营状况良好时，对乙方进行奖励。甲方有权在合同到期后，优先续租便民服务摊位。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变便民服务摊位的用途或结构。乙方不得在便民服务摊位内从事违法活动。乙方不得泄露甲方的商业秘密和个人信息。全文完。2025年度社区便民服务摊位租赁及运营管理协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方与乙方在2025年度社区便民服务摊位租赁及运营管理方面的权利、义务，确保双方在合作过程中的合法权益得到保障，共同促进社区便民服务事业的发展。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.便民服务摊位：指甲方提供给乙方用于开展便民服务业务的固定摊位。2.运营管理：指乙方对便民服务摊位进行日常经营管理，包括但不限于卫生、安全、秩序等。3.2关键词解释1.租赁：指乙方按照本协议约定向甲方支付租金，使用便民服务摊位。2.经营：指乙方在便民服务摊位上开展各类便民服务业务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对便民服务摊位进行合理规划、调整。2.甲方有权对乙方进行日常经营管理情况进行监督。3.甲方应按照本协议约定，按时交付便民服务摊位。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本协议约定使用便民服务摊位。2.乙方应遵守国家法律法规，合法经营。3.乙方应按照本协议约定，按时支付租金。4.乙方应保持便民服务摊位整洁、安全、有序。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点便民服务摊位所在地。5.3合同履行方式1.乙方在合同履行期间，应按照本协议约定，合理经营便民服务摊位。2.甲方对乙方在合同履行期间的经营管理情况进行监督，发现问题及时予以纠正。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本协议期满。2.双方协商一致解除本协议。3.出现法律法规规定的其他终止情形。6.3终止程序1.终止协议前，双方应提前30日书面通知对方。2.双方应就终止后的相关事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果1.本协议终止后，乙方应立即停止使用便民服务摊位。2.双方应按照本协议约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本协议约定，向甲方支付摊位租金，租金标准为每月人民币_________元。2.押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币_________元，合同期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。3.管理费：乙方应按照本协议约定，向甲方支付管理费，管理费标准为每月人民币_________元。4.其他费用：因乙方经营产生的其他相关费用，如水电费、清洁费等，由乙方自行承担。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付上述费用，具体账户信息如下：账户名称：_________账号：_________开户行：_________7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的_________日前支付当月租金。2.押金：乙方应在签订本协议时一次性支付押金。3.管理费：乙方应于每月的_________日前支付当月管理费。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金或管理费的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金标准为每日_________元。2.乙方未按时支付押金的，甲方有权拒绝乙方使用便民服务摊位，直至乙方支付押金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时交付便民服务摊位的，应向乙方支付违约金，违约金标准为每日人民币_________元。2.甲方擅自调整便民服务摊位规划或增加费用的，乙方有权解除本协议。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或管理费的，应向甲方支付违约金，违约金标准为每日人民币_________元。2.乙方未按照本协议约定合理经营便民服务摊位的，甲方有权要求乙方整改，整改无效的，甲方有权解除本协议。8.3赔偿金额和方式1.因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应按照实际损失赔偿乙方。2.因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应按照实际损失赔偿甲方。九、保密条款9.1保密内容双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，均属保密内容。9.2保密期限本协议约定的保密期限自协议生效之日起至协议终止后_________年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得以任何形式向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例1.因自然灾害导致便民服务摊位无法正常经营的，视为不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向有关部门申请调解。2.调解不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本协议约定的保密内容。2.本协议约定的不可抗力事件。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对便民服务摊位的管理权和调整权。2.乙方保留在便民服务摊位上开展合法便民服务业务的权力。13.2特殊权力保留1.任何一方未经对方同意，不得将本协议项下的权利转让给第三方。2.任何一方未经对方同意，不得以任何形式改变本协议的内容。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方对本协议的修改或补充，应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。2.修改或补充的内容应与本协议的宗旨和目的相一致。14.2修改和补充效力1.本协议的修改或补充与本协议具有同等法律效力。2.修改或补充的内容对本协议的履行具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护便民服务摊位的良好运营环境。2.双方应相互支持，共同应对突发状况。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式就协作与配合事项达成一致。2.双方应定期召开会议，沟通协作与配合情况。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议是双方之间关于2025年度社区便民服务摊位租赁及运营管理的完整协议，具有独立性。16.3增减条款未经双方书面同意，本协议不得增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________日期：____年____月____日乙方（盖章）：_________日期：____年____月____日甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________附件：1.便民服务摊位租赁合同2.便民服务摊位运营管理规范附件及其他说明解释一、附件列表：1.便民服务摊位租赁合同2.便民服务摊位运营管理规范3.银行转账信息确认函4.争议解决流程说明5.保密协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时交付便民服务摊位：认定标准为超过约定交付时间的日期。擅自调整便民服务摊位规划或增加费用：认定标准为未经乙方同意，单方面变更协议内容。2.乙方违约：未按时支付租金或管理费：认定标准为超过约定支付时间的日期。未按照协议约定合理经营便民服务摊位：认定标准为违反便民服务摊位运营管理规范，影响正常运营。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系，规范合同行为，保护合同当事人合法权益的法律。2.房地产管理法：调整房地产交易、开发、利用、保护等活动的法律。3.滞纳金：因债务人未按期履行债务而支付给债权人的违约金。4.保密协议：双方约定对特定信息保密的协议。5.争议解决：指当事人通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同纠纷。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营过程中出现违规行为，影响便民服务摊位正常运营。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方改正，必要时可依据协议约定采取违约责任措施。2.问题：便民服务摊位出现设施损坏，影响正常使用。解决办法：双方应协商确定维修责任，及时进行维修，确保便民服务摊位正常运行。3.问题：乙方经营不善，导致便民服务摊位经营状况恶化。解决办法：双方可协商调整租金或管理费，或根据协议约定终止合同，重新招商。4.问题：不可抗力事件导致便民服务摊位无法正常经营。解决办法：双方应根据不可抗力条款，协商解决合同履行问题，尽量减少损失。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商，协商不成时，可向有关部门申请调解，或采取仲裁或诉讼方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的便民服务摊位设施设备的安全性、可靠性负责。第三方应保证便民服务摊位设施设备的维护和保养，确保其正常使用。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方遵守本协议的相关规定。第三方有权在甲方和乙方违约时，要求其承担相应的违约责任。3.第三方义务：第三方应配合甲方和乙方的运营管理活动。第三方应提供必要的运营管理支持和协助。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定的便民服务摊位。乙方有权要求甲方在合理期限内解决便民服务摊位的问题。乙方有权在经营过程中调整服务种类和价格。2.乙方利益条款：乙方有权在合同期满后优先续租。乙方有权在合同期内获得合理的经营收益。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自调整摊位租赁价格。甲方不得干预乙方的正常经营活动。甲方违约时，乙方有权要求甲方承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况调整摊位租赁价格。甲方可根据社区需要调整摊位运营时间。2.甲方的利益条款：甲方可获得摊位租赁收入。甲方可通过乙方的经营活动提升社区形象。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变摊位用途。乙方不得从事违法经营活动。乙方违约时，甲方有权要求乙方承担违约责任。全文完。2025年度社区便民服务摊位租赁及运营管理协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁摊位的基本情况2.1.摊位位置2.2.摊位面积2.3.摊位结构3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.逾期支付的处理5.摊位使用规则5.1.使用范围5.2.使用时间5.3.使用限制6.违约责任6.1.出租方违约责任6.2.承租方违约责任7.争议解决7.1.争议解决方式7.2.争议解决机构8.合同解除8.1.合同解除条件8.2.合同解除程序9.不可抗力9.1.不可抗力事件9.2.不可抗力处理10.合同生效10.1.合同生效条件10.2.合同生效日期11.合同附件11.1.附件一：摊位租赁合同11.2.附件二：摊位使用规则12.合同签署12.1.签署日期12.2.签署地点12.3.签署人员13.合同变更13.1.变更条件13.2.变更程序14.合同终止14.1.终止条件14.2.终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：X社区服务中心1.1.2.出租方地址：省市区街道社区1.1.3.出租方联系人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：X便民服务公司1.2.2.承租方地址：省市区街道路号1.2.3.承租方联系人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx87652.租赁摊位的基本情况2.1.摊位位置2.1.1.摊位位于X社区服务中心门口右侧2.1.2.摊位编号：A012.2.摊位面积2.2.1.摊位面积：10平方米2.3.摊位结构2.3.1.摊位为钢结构，配有遮阳棚3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.1.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁结束日期3.2.1.租赁结束日期：2025年12月31日3.3.租赁期限的延长3.3.1.如双方同意，租赁期限可延长一年，需提前一个月书面通知对方4.租金及支付方式4.1.租金金额4.1.1.租金金额：每月人民币2000元整4.2.支付方式4.2.1.承租方应于每月5日前将租金支付至出租方指定账户4.3.逾期支付的处理4.3.1.如承租方逾期支付租金，每逾期一日应支付租金总额的1%作为滞纳金5.摊位使用规则5.1.使用范围5.1.1.承租方可在摊位内经营便民服务项目，如：蔬菜水果销售、日用品销售等5.2.使用时间5.2.1.摊位使用时间为每日上午8:00至晚上20:005.3.使用限制5.3.1.承租方不得在摊位内从事与便民服务无关的活动5.3.2.承租方不得在摊位内存放易燃易爆物品6.违约责任6.1.出租方违约责任6.1.1.出租方如未按时提供摊位，应向承租方支付每日租金的10%作为违约金6.2.承租方违约责任6.2.1.承租方如未按时支付租金，应向出租方支付每日租金的1%作为违约金6.2.2.承租方如违反使用规则，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失7.争议解决7.1.争议解决方式7.1.1.双方应友好协商解决争议7.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼7.2.争议解决机构7.2.1.争议解决机构为合同签订地的人民法院7.2.2.争议解决机构为合同签订地的仲裁委员会（如有约定）8.合同解除8.1.合同解除条件8.1.1.出租方因公共利益需要，可提前30日书面通知承租方解除合同。8.1.2.承租方如严重违反合同约定，出租方有权解除合同。8.2.合同解除程序8.2.1.合同解除需书面通知对方，并说明解除原因。8.2.2.解除合同后，双方应立即终止权利义务关系，并办理相关手续。9.不可抗力9.1.不可抗力事件9.1.1.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2.不可抗力处理9.2.1.发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应协商解决。9.2.2.不可抗力事件解除合同的条件由双方共同确认。10.合同生效10.1.合同生效条件10.1.1.双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2.合同生效日期10.2.1.合同生效日期为2025年1月1日。11.合同附件11.1.附件一：摊位租赁合同11.1.1.附件一为合同的补充，包含详细的使用规则和条款。11.2.附件二：摊位使用规则11.2.1.附件二详细规定了摊位的使用范围、时间、限制等。12.合同签署12.1.签署日期12.1.1.本合同自双方代表签字盖章之日起生效，签署日期为2025年1月1日。12.2.签署地点12.2.1.本合同签署地点为省市区街道社区服务中心。12.3.签署人员12.3.1.出租方代表：12.3.2.承租方代表：13.合同变更13.1.变更条件13.1.1.合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确定。13.2.变更程序13.2.1.合同变更需在变更内容发生前书面通知对方。13.2.2.变更后的合同自变更内容发生之日起生效。14.合同终止14.1.终止条件14.1.1.租赁期限届满或合同解除，合同终止。14.2.终止程序14.2.1.合同终止后，双方应进行财产清算，并办理相关手续。14.2.2.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1.第三方介入是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，由第三方机构或个人提供的服务、咨询、监督或执行等支持行为。1.2.第三方介入的范围包括但不限于：中介服务、专业咨询、法律顾问、审计监督、项目管理等。2.第三方介入的同意与选择2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议。2.2.甲乙双方有权共同选择第三方，或由一方推荐，经另一方同意后确定。3.第三方介入的职责与权限3.1.第三方应按照甲乙双方约定的职责和权限开展工作。3.2.第三方的职责包括但不限于：3.2.1.对合同执行情况进行监督和评估；3.2.2.提供专业咨询和建议；3.2.3.协助解决合同履行中的争议；3.2.4.按照合同约定执行项目管理工作。4.第三方介入的权益与义务4.1.第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。4.2.第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.3.第三方应承担因自身原因导致的违约责任。5.第三方介入的合同变更5.1.如第三方介入内容需变更，甲乙双方应书面同意，并相应修改合同条款。5.2.变更后的合同条款对第三方具有同等约束力。6.第三方责任限额6.1.第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、风