2025年度租赁权附带绿化景观使用权合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租赁权附带绿化景观使用权合同合同编号_________一、合同主体地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同签订前，甲方拥有某地块的租赁权，并附带绿化景观使用权。乙方有意租赁该地块，并使用其绿化景观。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方将租赁权及绿化景观使用权转让给乙方的具体条款，确保双方在租赁期间权益的实现，促进绿化景观的合理利用。三、定义与解释3.1专业术语1.租赁权：指甲方在租赁期限内，对租赁地块享有占有、使用、收益的权利。2.绿化景观使用权：指甲方在租赁期限内，对租赁地块绿化景观部分享有使用权。3.2关键词解释1.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方租赁地块的时间。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。3.绿化景观：指租赁地块内的植物、水体、道路、广场等构成景观的部分。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。3.甲方应保证租赁地块的绿化景观符合国家相关标准。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用租赁地块及其绿化景观。2.乙方应按照本合同约定支付租金。3.乙方应合理使用绿化景观，不得损坏、破坏或擅自改变绿化景观。4.乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点租赁地块位于：_________。5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金支付方式为：______。2.乙方应按照本合同约定合理使用绿化景观，不得损坏、破坏或擅自改变绿化景观。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现不可抗力，导致合同无法履行。6.3终止程序1.出现终止条件之一时，任何一方均可向对方发出终止合同的通知。2.双方应在收到终止通知之日起____日内，办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将租赁地块及其绿化景观恢复原状。2.双方应按照本合同约定，结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金标准为每月人民币____元，租赁期限为____年，共计____个月。2.绿化景观维护费：乙方应支付绿化景观的维护费用，包括但不限于浇水、修剪、施肥、病虫害防治等，费用标准为每月人民币____元。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、公共设施使用费等，具体费用按实际发生计算。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付上述费用，具体账户信息如下：账户名称：_________开户银行：_________银行账号：_________7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。2.绿化景观维护费：乙方应在每月的____日前支付当月的绿化景观维护费。3.其他费用：按实际发生时间支付。7.4支付条款1.乙方应在支付费用时注明“2025年度租赁权附带绿化景观使用权合同费用”字样。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供租赁地块的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。2.甲方未按合同约定提供绿化景观使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为每日绿化景观维护费的____%。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。2.乙方未按合同约定支付绿化景观维护费的，应向甲方支付违约金，违约金为每日绿化景观维护费的____%。3.乙方损坏、破坏或擅自改变绿化景观的，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照违约责任条款向守约方支付违约金或赔偿损失。支付方式为银行转账，具体账户信息同第七条。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火灾等自然灾害；2.战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；3.其他双方无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，必要时可解除合同。10.4不可抗力实例1.地震导致租赁地块受损；2.政府发布禁令，禁止在租赁地块进行相关活动。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.甲方因国家政策调整、土地征收等原因，需要转让租赁权的；2.乙方因经营需要，经甲方同意，将本合同转让给具有相应资质的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁地块的整体规划、开发权。2.甲方保留对绿化景观的维护和更新权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入租赁地块进行必要维护的权力。2.甲方保留在乙方违约时，采取必要措施保护自身权益的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充内容为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.修改或补充内容与本合同原有条款不一致的，以修改或补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护租赁地块和绿化景观的完好。2.双方应相互提供必要的信息和资料，以便对方履行合同义务。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式进行沟通，及时解决合同履行过程中的问题。2.双方应按照本合同约定的时间和方式，履行各自的协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁权附带绿化景观使用权事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.租赁地块平面图4.绿化景观设计图5.银行账户信息证明6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供租赁地块，认定违约。未按合同约定提供绿化景观使用权，认定违约。未按合同约定收取租金，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金，认定违约。未按合同约定支付绿化景观维护费，认定违约。损坏、破坏或擅自改变绿化景观，认定违约。三、法律名词及解释：1.租赁权：指承租人在租赁期限内对租赁物享有占有、使用、收益的权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。3.违约金：指合同当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出催款通知，若乙方在规定期限内仍未支付，甲方可采取法律手段追讨租金。2.问题：绿化景观维护不到位。解决办法：甲方应定期检查绿化景观维护情况，发现问题及时通知乙方整改。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并提供相关证明，协商解决合同无法履行的问题，必要时可解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方责任：第三方应按照本合同约定，协助甲方进行租赁地块的绿化景观维护。第三方应确保绿化景观维护质量，符合国家相关标准。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付绿化景观维护费用。第三方有权要求甲方提供必要的维护工具和设备。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成绿化景观维护工作。第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供租赁地块的详细资料，包括但不限于土地使用证、规划许可证等。乙方有权要求甲方保证租赁地块的绿化景观符合乙方的经营需求。乙方有权要求甲方在租赁期限内不得随意改变租赁地块的用途。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在租赁期间享有稳定的收益。甲方应保证乙方在租赁期满后，租赁地块的绿化景观价值不低于租赁起始时的价值。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供租赁地块或绿化景观，乙方有权要求甲方承担违约责任。若甲方在租赁期限内擅自改变租赁地块的用途，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金和绿化景观维护费。甲方可要求乙方合理使用绿化景观，不得擅自改变其用途。甲方可要求乙方遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。2.甲方的利益条款：甲方有权在租赁期满后，收回租赁地块及其绿化景观。甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁地块及其绿化景观恢复原状。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付租金或绿化景观维护费，甲方有权要求乙方承担违约责任。若乙方擅自改变绿化景观的用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。全文完。2025年度租赁权附带绿化景观使用权合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期及地点1.4合同期限1.5合同目的1.6合同适用法律及争议解决第二章租赁标的物2.1绿化景观使用区域范围2.2租赁建筑物及附属设施2.3租赁标的物的权属及使用权2.4租赁标的物的现状及交付方式第三章租赁费用及支付方式3.1租赁费用总额3.2租赁费用构成3.3租赁费用支付时间及方式3.4逾期支付处理第四章租赁期限及续租4.1租赁期限4.2租赁期满后的续租事宜4.3租赁期限调整第五章使用权限与限制5.1绿化景观使用权限5.2绿化景观使用限制5.3使用权限变更及限制调整第六章维护与保养6.1绿化景观维护责任6.2绿化景观保养要求6.3维护与保养费用的承担第七章租赁物的保管与使用7.1租赁物的保管责任7.2租赁物的使用规范7.3租赁物的损坏及赔偿第八章合同变更与解除8.1合同变更的条件及程序8.2合同解除的条件及程序8.3合同解除后的处理第九章违约责任9.1违约行为认定9.2违约责任承担9.3违约金及赔偿范围第十章不可抗力10.1不可抗力的定义及范围10.2不可抗力事件发生时的处理10.3不可抗力事件对合同的影响第十一章合同终止及清算11.1合同终止的条件及程序11.2合同终止后的清算事宜11.3清算报告及财产分配第十二章合同附件12.1绿化景观使用图12.2租赁标的物清单12.3合同履行情况记录第十三章合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求13.3合同备案程序第十四章其他约定14.1合同履行过程中的争议解决14.2合同附件的效力14.3合同未尽事宜的处理原则合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度租赁权附带绿化景观使用权合同”。1.2合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]联系电话：[乙方联系电话]1.3合同签订日期及地点本合同签订日期为____年____月____日，签订地点为____。1.4合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度内关于租赁权附带绿化景观使用权的相关权利和义务。1.6合同适用法律及争议解决本合同适用中华人民共和国相关法律法规。双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章租赁标的物2.1绿化景观使用区域范围乙方有权使用甲方提供的绿化景观区域，具体范围为[绿化景观使用区域详细描述]。2.2租赁建筑物及附属设施乙方租赁的建筑物及附属设施包括[建筑物及附属设施清单]，具体清单详见附件。2.3租赁标的物的权属及使用权甲方保证租赁标的物的权属清晰，乙方在租赁期限内享有租赁标的物的使用权。2.4租赁标的物的现状及交付方式租赁标的物现状详见附件[租赁标的物现状描述]，甲方应在合同签订前将租赁标的物交付给乙方。第三章租赁费用及支付方式3.1租赁费用总额本合同租赁费用总额为人民币____元。3.2租赁费用构成租赁费用包括绿化景观使用权费用和租赁建筑物及附属设施的使用费用。3.3租赁费用支付时间及方式乙方应于每月____日前向甲方支付当月租赁费用，支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。3.4逾期支付处理如乙方逾期支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并保留依法追究乙方违约责任的权利。第四章使用权限与限制4.1绿化景观使用权限乙方有权在租赁期限内使用绿化景观区域，但不得改变绿化景观区域的基本功能。4.2绿化景观使用限制（1）不得擅自改变绿化景观区域的结构和布局；（2）不得在绿化景观区域进行任何违反法律法规的活动；（3）不得损害绿化景观区域的生态环境。4.3使用权限变更及限制调整如因特殊原因需要变更使用权限或调整使用限制，双方应协商一致，并签订补充协议。第五章维护与保养5.1绿化景观维护责任甲方负责绿化景观区域的日常维护和保养。5.2绿化景观保养要求乙方应按照甲方的要求，对绿化景观区域进行合理使用，并配合甲方进行保养。5.3维护与保养费用的承担绿化景观区域的维护和保养费用由甲方承担。第六章租赁物的保管与使用6.1租赁物的保管责任乙方应妥善保管租赁标的物，确保其安全、完整。6.2租赁物的使用规范（1）不得擅自改变租赁标的物的结构；（2）不得将租赁标的物用于非法用途；（3）不得损害租赁标的物的使用性能。6.3租赁物的损坏及赔偿如乙方在使用过程中造成租赁标的物损坏，乙方应负责修复或赔偿。第八章合同变更与解除8.1合同变更的条件及程序任何一方要求变更本合同内容，应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.2合同解除的条件及程序（1）一方严重违约，经对方书面通知后____日内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。8.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照本合同约定处理未履行完毕的事宜。第九章违约责任9.1违约行为认定（1）未按约定支付租赁费用；（2）擅自改变绿化景观区域的结构和布局；（3）未妥善保管租赁标的物；（4）其他违反本合同约定的行为。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金及赔偿范围违约金按未履行部分租赁费用的____%计算。赔偿范围包括但不限于直接损失和可得利益损失。第十章不可抗力10.1不可抗力的定义及范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件发生时的处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。合同履行期限相应顺延。10.3不可抗力事件对合同的影响因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第十一章合同终止及清算11.1合同终止的条件及程序合同期满或因其他原因终止时，双方应进行清算。11.2合同终止后的清算事宜清算事宜包括但不限于：（1）租赁标的物的返还；（2）未履行完毕的事宜处理；（3）剩余租赁费用的结算。11.3清算报告及财产分配清算报告应由双方共同确认，财产分配按合同约定执行。第十二章合同附件12.1绿化景观使用图12.2租赁标的物清单12.3合同履行情况记录第十三章合同生效及备案13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案要求本合同签订后，双方应按照相关法律法规进行备案。13.3合同备案程序双方应按照当地相关部门的要求办理合同备案手续。第十四章其他约定14.1合同履行过程中的争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2合同附件的效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同未尽事宜的处理原则本合同未尽事宜，按法律规定和双方协商一致的原则处理。甲方（出租方）：[甲方全称]法定代表人（签字）：________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：[乙方全称]法定代表人（签字）：________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方负责绿化景观区域的设计与规划甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方提交绿化景观区域的设计与规划方案，并确保方案符合相关法律法规及行业标准。1.2甲方负责绿化景观区域的日常管理与维护甲方应设立专门的管理团队，负责绿化景观区域的日常管理与维护工作，确保绿化景观区域的良好状态。1.3甲方负责绿化景观区域的设施更新与改造甲方应根据绿化景观区域的使用情况，定期对设施进行更新与改造，确保设施的安全与实用。1.4甲方负责绿化景观区域的宣传与推广甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方提供绿化景观区域的宣传资料，并负责在相关媒体上对绿化景观区域进行宣传与推广。1.5甲方负责绿化景观区域的公共安全甲方应确保绿化景观区域的公共安全，包括但不限于防火、防盗、防滑等措施。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方有权提出绿化景观区域的使用建议乙方有权根据自身需求，向甲方提出绿化景观区域的使用建议，甲方应予以考虑并尽快回复。2.2乙方有权参与绿化景观区域的规划与设计乙方有权在本合同签订后____个工作日内，参与绿化景观区域的规划与设计讨论，并提出修改意见。2.3乙方有权选择绿化景观区域的维护与保养单位乙方有权选择绿化景观区域的维护与保养单位，并要求甲方予以配合。2.4乙方有权要求甲方提供绿化景观区域的统计数据乙方有权要求甲方定期提供绿化景观区域的统计数据，包括但不限于游客数量、设施使用率等。2.5乙方有权要求甲方提供绿化景观区域的培训与指导乙方有权要求甲方对绿化景观区域的管理人员进行培训与指导，提高管理团队的专业水平。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构的资质与责任中介机构应具备相关资质，并对本合同的签订、履行及解除承担连带责任。3.2中介机构的费用中介机构的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。3.3中介机构的权利与义务中介机构有权要求甲乙双方提供相关资料，并有权对甲乙双方的行为进行监督。3.4中介机构的保密义务中介机构对本合同内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介机构的违约责任如中介机构违反本合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，中介机构应承担相应的违约责任。3.6中介机构的争议解决中介机构与甲乙双方因本合同产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.绿化景观使用图2.租赁标的物清单3.合同履行情况记录4.甲方提供的绿化景观区域设计与规划方案5.甲方对绿化景观区域设施更新与改造的计划6.中介机构的资质证明文件7.甲乙双方协商确定的宣传资料8.中介机构与甲乙双方签订的委托协议9.甲方与乙方协商确定的培训与指导计划二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方未按约定提供绿化景观区域设计与规划方案。2.甲方未按约定进行绿化景观区域的日常管理与维护。3.甲方未按约定进行绿化景观区域的设施更新与改造。4.甲方未按约定进行绿化景观区域的宣传与推广。5.甲方未按约定提供绿化景观区域的统计数据。6.甲方未按约定提供绿化景观区域的培训与指导。7.乙方未按约定支付租赁费用。8.乙方擅自改变绿化景观区域的结构和布局。9.乙方未妥善保管租赁标的物。10.中介机构未履行保密义务。违约行为的认定：违约行为的认定依据本合同条款及相关法律法规，由甲乙双方协商确定，或由合同签订地人民法院裁决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应向另一方承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.清算：指合同终止后，对合同履行过程中产生的债权债务进行结算和处理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：绿化景观区域维护成本过高。解决办法：甲方可以与乙方协商，调整绿化景观区域的维护标准或分担部分维护费用。2.问题：乙方对绿化景观区域的使用造成损害。解决办法：乙方应承担相应的赔偿责任，并采取措施恢复绿化景观区域的原状。3.问题：中介机构未履行职责。解决办法：甲乙双方可以解除与中介机构的委托协议，并追究其违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为商业运营公司，甲方将绿化景观区域租赁给乙方用于商业活动。2.甲方为公园或景区管理者，乙方为旅游公司，甲方将绿化景观区域租赁给乙方用于旅游项目。3.甲方为政府机构，乙方为绿化景观维护公司，甲方将绿化景观区域委托乙方进行维护管理。全文完。2025年度租赁权附带绿化景观使用权合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同签订背景为甲方拥有位于_________的绿化景观使用权，乙方有意租赁该绿化景观使用权，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方将绿化景观使用权出租给乙方，乙方在租赁期间内享有绿化景观使用权的权利和义务，确保双方权益得到保障。三、定义与解释3.1专业术语：1.绿化景观使用权：指甲方在合同约定的范围内，将绿化景观使用权出租给乙方使用。2.租赁期限：指乙方使用绿化景观使用权的时间范围。3.2关键词解释：1.绿化景观：指甲方拥有的、具有观赏价值和生态功能的绿化区域。2.租赁权：指乙方在租赁期限内，对绿化景观使用权的占有、使用、收益和处分的权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权监督乙方合理使用绿化景观，确保绿化景观的生态环境。3.甲方应保证绿化景观的完好，不得擅自改变绿化景观的布局和功能。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在租赁期限内使用绿化景观，但不得擅自改变绿化景观的布局和功能。2.乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关费用。3.乙方应合理使用绿化景观，不得损害绿化景观的生态环境。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：绿化景观所在地：_________5.3合同履行方式：乙方在租赁期限内，按照合同约定使用绿化景观，并按时支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；3.甲方因故需要收回绿化景观使用权，经双方协商一致，可提前终止合同。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；2.双方协商一致后，签订终止合同；3.双方按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将绿化景观恢复原状；2.双方应按照合同约定，处理相关费用和遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按合同约定支付租金，租金标准为每月人民币____元，共计____个月，总额为人民币____元。2.维护费用：乙方需承担绿化景观的日常维护费用，包括但不限于修剪、施肥、浇水等，具体费用按实际发生计算。3.税费：乙方应承担因使用绿化景观而产生的所有税费，包括但不限于增值税、城市维护建设税等。4.其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，双方另有约定的，从其约定。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付上述费用，具体账户信息如下：账户名称：_________开户银行：_________账号：_________银行地址：_________7.3支付时间1.租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。2.维护费用：乙方应在绿化景观使用期间，按实际发生费用支付。3.税费：乙方应按税务机关规定的时间节点支付相关税费。7.4支付条款1.乙方逾期支付租金或其他费用的，应向甲方支付____%的滞纳金。2.甲方有权要求乙方在支付逾期费用前，暂停绿化景观的使用权。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供绿化景观使用权的，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方擅自改变绿化景观布局或功能的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或其他费用的，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方违反合同约定，造成绿化景观损坏的，应承担修复或赔偿的责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：违约金的计算方法为逾期金额乘以违约金比例。2.赔偿金额：赔偿金额根据实际损失和合同约定计算。3.赔偿方式：甲方有权选择要求乙方支付现金、银行转账或等价物品赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件持续期间，合同履行相应中止。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.政府发布禁止或限制绿化景观使用的政策；3.社会动荡、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解协商不成时，双方可申请第三方进行调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.乙方为个人使用者，不得转让；2.乙方为法人或其他组织，但转让后仍需承担合同约定的责任和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对绿化景观的最终所有权和使用权。2.乙方在租赁期限内，不得转让、抵押或以其他方式处分绿化景观使用权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对绿化景观进行合理管理和维护的权利。2.甲方保留在紧急情况下，为保护绿化景观或他人安全而采取必要措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容，对本合同的原有条款具有补充和替代作用。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保合同条款的顺利履行。2.双方应就绿化景观的维护和使用，及时沟通，共同解决问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通相关信息。2.双方应按照合同约定，提供必要的协助和支持。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就绿化景观使用权租赁的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款本合同的任何增减条款，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：_________日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：_________日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方拥有的绿化景观使用权相关证明文件。2.乙方身份证明文件。3.银行转账凭证。4.不可抗力事件的相关证明文件。5.争议解决过程中的相关文件。6.合同修改和补充的书面文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或维护费用。甲方未按时提供绿化景观使用权。乙方擅自改变绿化景观布局或功能。甲方擅自改变绿化景观的维护标准。认定：违约行为的发生，应以书面通知或实际行为为依据。双方应就违约行为进行协商，协商不成时，可依法提起诉讼或仲裁。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指当事人一方违反合同约定，应向对方支付的一定数额的金钱。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院判决解决争议的一种诉讼方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出书面催告，逾期未支付，可要求乙方支付滞纳金，并暂停绿化景观使用权。2.问题：绿化景观出现损坏。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方进行修复或赔偿。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可申请第三方调解或提起诉讼、仲裁。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决合同履行问题，如合同无法履行，可协商解除合同或调整合同内容。5.问题：合同修改和补充过程中出现分歧。解决办法：双方应协商一致，以书面形式明确修改和补充的内容，并经双方签字盖章确认。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.第三方责任：第三方应确保其行为不违反本合同，不损害甲方和乙方的合法权益。第三方应承担因其违约行为给甲方或乙方造成的损失。3.第三方权利：第三方有权在合同约定的范围内，使用绿化景观。第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。4.第三方义务：第三方应遵守本合同的规定，不得擅自改变绿化景观的布局和功能。第三方应合理使用绿化景观，不得损害绿化景观的生态环境。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供绿化景观的详细资料，包括但不限于绿化景观的设计方案、维护计划等。乙方有权要求甲方对绿化景观进行必要的维护和修复。2.乙方利益条款：乙方有权在合同约定的租赁期限内，享有绿化景观的独占使用权。乙方有权在合同到期后，优先续租绿化景观使用权。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定提供绿化景观使用权的，应向乙方支付违约金。甲方擅自改变绿化景观布局或功能的，应承担相应的赔偿责任。甲方不得限制乙方合理使用绿化景观的权利。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方使用绿化景观的情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。甲方可要求乙方提供绿化景观使用情况的报告。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方支付的租金中，提取一定比例的维护和管理费用。甲方可优先获得乙方在合同期满后对绿化景观的购买权。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金。乙方违反合同约定，造成绿化景观损坏的，应承担修复或赔偿的责任。乙方不得擅自转让或出租绿化景观使用权。全文完。2025年度租赁权附带绿化景观使用权合同3本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.3合同签订日期第二条租赁标的物2.1租赁标的物名称及规格2.2租赁标的物数量2.3租赁标的物位置2.4租赁标的物交付及验收第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更及续租第四条租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.2支付方式及账户信息4.3逾期支付及违约责任第五条绿化景观使用权5.1绿化景观使用权的范围及内容5.2绿化景观使用权的期限及变更5.3绿化景观使用权的费用及支付5.4绿化景观使用权的限制及责任第六条交付与验收6.1租赁标的物交付时间及方式6.2验收标准及程序6.3交付与验收的争议解决第七条使用维护及保养7.1租赁标的物及绿化景观的使用规则7.2使用维护及保养的责任及义务7.3紧急情况及事故处理第八条违约责任8.1双方违约行为及责任8.2违约金及赔偿8.3争议解决方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十条合同解除与终止10.1合同解除的条件及程序10.2合同终止的条件及程序10.3合同解除或终止后的处理第十一条其他约定11.1双方约定的其他事项11.2不可抗力11.3合同附件第十二条合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期第十三条合同解除13.1合同解除的条件13.2合同解除的程序13.3合同解除后的处理第十四条合同签署及附件14.1合同签署方式14.2合同附件内容14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：公司地址：市区路号乙方：个人地址：市区路号1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式甲方法定代表人：联系方式：138xxxx5678乙方授权代表：联系方式：139xxxx56781.3合同签订日期本合同签订日期为2025年1月1日。第二条租赁标的物2.1租赁标的物名称及规格租赁标的物：位于市区路号的商业用地及附属建筑2.2租赁标的物数量租赁标的物数量：1处2.3租赁标的物位置租赁标的物位置：市区路号2.4租赁标的物交付及验收2.4.1甲方应于合同签订之日起10日内将租赁标的物交付乙方使用。2.4.2乙方应在收到租赁标的物后5日内进行验收，并在验收合格后签署验收单。第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期租赁终止日期：2026年12月31日3.3租赁期限变更及续租3.3.1如双方同意，租赁期限可进行一次最长不超过1年的变更。3.3.2续租需提前3个月提出，经双方协商一致后签订续租合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额及支付周期租金金额：人民币万元/年支付周期：每年支付一次4.2支付方式及账户信息支付方式：银行转账账户信息：银行分行，账号：054.3逾期支付及违约责任4.3.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日应支付租金总额的1%作为违约金。4.3.2甲方有权解除合同，并要求乙方支付租金及违约金。第五条绿化景观使用权5.1绿化景观使用权的范围及内容绿化景观使用权范围：租赁标的物范围内的绿化区域及景观设施5.2绿化景观使用权的期限及变更5.2.1绿化景观使用权期限与租赁期限一致。5.2.2如需变更绿化景观使用权，双方应协商一致，并签订补充协议。5.3绿化景观使用权的费用及支付绿化景观使用权费用已包含在租金中，无需另行支付。5.4绿化景观使用权的限制及责任5.4.1乙方不得破坏绿化景观设施。5.4.2乙方应合理使用绿化景观，保持其整洁美观。第六条交付与验收6.1租赁标的物交付时间及方式6.1.1甲方应于合同签订之日起10日内将租赁标的物交付乙方使用。6.1.2甲方应保证租赁标的物符合合同约定，并具备正常使用条件。6.2验收标准及程序6.2.1验收标准：租赁标的物应符合国家相关标准和规范，并达到合同约定的使用条件。6.2.2验收程序：乙方在收到租赁标的物后5日内进行验收，并签署验收单。第七条使用维护及保养7.1租赁标的物及绿化景观的使用规则7.1.1乙方应按照租赁标的物的设计用途进行使用。7.1.2乙方不得擅自改变租赁标的物的结构及外观。7.2使用维护及保养的责任及义务7.2.1乙方应负责租赁标的物及绿化景观的使用维护及保养。7.2.2乙方应定期对租赁标的物进行清洁、维修，确保其处于良好状态。7.3紧急情况及事故处理7.3.1如发生紧急情况或事故，乙方应及时采取措施，并通知甲方。7.3.2乙方应承担由此产生的合理费用。第八条违约责任8.1双方违约行为及责任8.1.1如甲方未按时交付租赁标的物，每逾期一日应向乙方支付相当于日租金的2%作为违约金。8.1.2如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于日租金的2%作为违约金。8.1.3如乙方擅自改变租赁标的物的结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。8.2违约金及赔偿8.2.1违约金应自违约行为发生之日起计算，直至违约行为得到纠正或违约金支付完毕。8.2.2违约金不足以弥补损失的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的直接损失。8.3争议解决方式8.3.1双方应通过友好协商解决争议。8.3.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1本合同履行过程中发生的争议，双方应本着友好协商的原则解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应遵守争议解决机构的规定，按照法定程序进行。第十条合同解除与终止10.1合同解除的条件10.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。10.2合同终止的条件10.2.1租赁期限届满，合同自然终止。10.2.2双方协商一致，可以终止合同。10.3合同解除或终止后的处理10.3.1合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁标的物。10.3.2双方应按照合同约定处理租赁标的物及绿化景观的移交事宜。第十一条其他约定11.1双方约定的其他事项11.1.1任何一方不得将合同权利或义务转让给第三方。11.1.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2不可抗力11.2.1不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。第十二条合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同，并经法定代表人或授权代表签字盖章。12.1.2双方按合同约定支付首期租金。12.2合同生效日期12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同解除13.1合同解除的条件13.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。13.1.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。13.2合同解除的程序13.2.1解除合同的一方应提前30日书面通知对方。13.2.2双方应按照合同约定处理租赁标的物及绿化景观的移交事宜。第十四条合同签署及附件14.1合同签署方式14.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.1.2合同签署应由法定代表人或授权代表签字盖章。14.2合同附件内容14.2.1租赁标的物清单14.2.2验收单14.3合同签署日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或根据合同约定，介入合同关系中的独立第三方。1.2第三方可以是中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应有利于合同的履行，维护甲乙双方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无