二零二五年建筑水电工程分包合同审核要点范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年建筑水电工程分包合同审核要点范本1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同当事人4.合同签订时间5.合同生效条件6.合同终止条件7.合同变更与解除二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程类型5.工程期限6.工程质量要求7.工程施工范围三、合同主体及权利义务1.发包方权利义务2.分包方权利义务3.第三方权利义务四、工程分包内容1.分包工程范围2.分包工程量3.分包工程质量标准4.分包工程进度要求5.分包工程验收标准五、工程分包价格及结算1.分包工程合同价格2.价格调整机制3.结算方式4.结算周期5.结算程序六、工期及进度管理1.工期要求2.进度计划3.进度调整4.进度考核5.违约责任七、工程质量及安全管理1.质量标准2.质量检验3.质量责任4.安全管理要求5.安全事故处理八、合同履行及监督1.合同履行主体2.合同履行方式3.合同履行期限4.合同履行监督5.违约处理九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决费用5.争议解决期限十、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除与终止后的处理十一、合同附件1.工程分包清单2.技术规范3.质量标准4.安全管理措施5.附件其他内容十二、其他约定1.合同生效及终止2.合同文本及语言3.合同保密4.合同解除与终止后的处理5.合同解释十三、合同签署及生效1.合同签署2.合同生效条件3.合同生效日期4.合同签署地点5.合同签署人员十四、合同附件清单1.附件一：工程分包清单2.附件二：技术规范3.附件三：质量标准4.附件四：安全管理措施5.附件五：其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同背景a.发包方背景b.分包方背景c.工程背景2.合同目的a.明确工程分包的目的和意义b.确保工程质量和进度3.合同当事人a.发包方名称、地址、法定代表人b.分包方名称、地址、法定代表人4.合同签订时间a.合同签订的具体日期5.合同生效条件a.合同签署双方签字盖章b.合同约定的生效条件6.合同终止条件a.合同履行完毕b.合同解除条件7.合同变更与解除a.合同变更程序b.合同解除程序c.合同解除后的处理二、工程概况1.工程名称a.工程全称2.工程地点a.工程具体位置3.工程规模a.工程面积b.工程结构4.工程类型a.工程性质5.工程期限a.工程开工日期b.工程竣工日期6.工程质量要求a.国家质量标准b.企业内部质量要求7.工程施工范围a.分包工程的具体内容b.分包工程的技术要求三、合同主体及权利义务1.发包方权利义务a.提供工程所需资料b.按时支付工程款项c.监督工程进度和质量2.分包方权利义务a.按时完成分包工程b.保证工程质量c.遵守施工规范和安全规定3.第三方权利义务a.提供必要的技术支持b.参与工程验收c.维护工程利益四、工程分包内容1.分包工程范围a.具体分包工程内容2.分包工程量a.工程量清单3.分包工程质量标准a.国家质量标准b.企业内部质量要求4.分包工程进度要求a.进度计划5.分包工程验收标准a.验收标准b.验收程序五、工程分包价格及结算1.分包工程合同价格a.合同价格2.价格调整机制a.价格调整因素b.价格调整方法3.结算方式a.结算方式4.结算周期a.结算周期5.结算程序a.结算程序六、工期及进度管理1.工期要求a.工期要求2.进度计划a.进度计划3.进度调整a.进度调整程序4.进度考核a.进度考核标准5.违约责任a.违约责任七、工程质量及安全管理1.质量标准a.国家质量标准b.企业内部质量要求2.质量检验a.质量检验程序b.质量检验方法3.质量责任a.质量责任4.安全管理要求a.安全管理要求5.安全事故处理a.安全事故处理程序b.安全事故责任八、合同履行及监督1.合同履行主体a.发包方和分包方各自的履行责任2.合同履行方式a.合同履行的具体方式3.合同履行期限a.合同履行的起止时间4.合同履行监督a.监督方式b.监督机构5.违约处理a.违约行为的认定b.违约责任承担九、争议解决1.争议解决方式a.争议解决的途径2.争议解决程序a.争议解决的具体步骤3.争议解决机构a.争议解决机构的性质和职责4.争议解决费用a.费用承担方式5.争议解决期限a.解决争议的时间限制十、合同解除与终止1.合同解除条件a.合同解除的具体情形2.合同终止条件a.合同终止的具体情形3.合同解除程序a.合同解除的正式程序4.合同终止程序a.合同终止的正式程序5.合同解除与终止后的处理a.合同解除与终止后的后续事宜十一、合同附件1.附件一：工程分包清单2.附件二：技术规范3.附件三：质量标准4.附件四：安全管理措施5.附件五：其他相关文件十二、其他约定1.合同生效及终止a.合同生效的条件b.合同终止的条件2.合同文本及语言a.合同使用的文本和语言3.合同保密a.合同内容的保密要求4.合同解除与终止后的处理a.合同解除与终止后的后续事宜处理5.合同解释a.合同解释的原则和方法十三、合同签署及生效1.合同签署a.双方签署的具体日期2.合同生效条件a.合同生效的具体条件3.合同生效日期a.合同生效的确切日期4.合同签署地点a.合同签署的地点5.合同签署人员a.双方签署人员的姓名和职务十四、合同附件清单1.附件一：工程分包清单2.附件二：技术规范3.附件三：质量标准4.附件四：安全管理措施5.附件五：其他相关文件甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：a.甲方有权对分包工程的施工方案、进度计划进行审核和调整。b.甲方应提供必要的施工图纸和技术文件，并确保其准确性和完整性。c.甲方应负责协调解决分包工程与主体工程之间的配合问题。2.说明：a.甲方作为主导方，对工程的整体进度和质量负有最终责任，因此有权对分包工程进行必要的监督和管理。b.甲方提供的技术文件是分包工程顺利进行的基础，确保文件准确完整有助于避免施工过程中的误解和延误。c.甲方协调主体工程与分包工程的配合，有助于保证整个工程的连续性和协调性。3.甲方责任条款：a.甲方应按时支付工程款项，确保分包工程的顺利进行。b.甲方应对分包工程的质量负责，如因甲方原因导致质量问题，甲方应承担相应的责任。c.甲方应提供施工所需的场地、设施和设备，并保证其符合施工要求。4.说明：a.甲方按时支付款项是分包工程正常进行的经济保障。b.甲方对分包工程的质量负责，有助于确保整个工程的质量。c.甲方提供的施工条件是分包工程能够按计划进行的前提。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：a.乙方有权根据实际情况调整施工方案和进度计划。b.乙方应负责分包工程的现场管理和施工人员的管理。c.乙方应保证分包工程的质量符合合同要求。2.说明：a.乙方作为主导方，对分包工程的施工过程和质量负有直接责任，因此有权对施工进行必要的调整和管理。b.乙方负责现场管理和施工人员的管理，有助于提高施工效率和质量。c.乙方保证分包工程的质量，是合同履行的核心要求。3.乙方责任条款：a.乙方应按时完成分包工程，确保工程按期交付。b.乙方应对分包工程的质量负责，如因乙方原因导致质量问题，乙方应承担相应的责任。c.乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保施工安全。4.说明：a.乙方按时完成工程是合同履行的基本要求。b.乙方对分包工程的质量负责，有助于保证工程的整体质量。c.乙方遵守法律法规和行业标准，是确保施工安全的重要保障。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介条款：a.第三方中介机构负责对分包工程的施工过程和质量进行监督。b.第三方中介机构有权对分包工程的施工方案和进度计划进行审核。c.第三方中介机构应定期向双方提供施工报告，报告内容包括施工进度、质量状况等。2.说明：a.第三方中介机构的监督有助于确保分包工程的施工质量和进度。b.第三方中介机构的审核可以避免施工方案和进度计划的不合理调整。c.第三方中介机构的报告有助于双方及时了解施工情况，便于协调和解决问题。3.中介责任条款：a.第三方中介机构应保证其监督和审核工作的客观公正。b.第三方中介机构应对其监督和审核结果负责。c.第三方中介机构应遵守国家相关法律法规和行业标准。4.说明：a.第三方中介机构的客观公正性是保证监督和审核结果可信度的基础。b.第三方中介机构对其工作结果负责，有助于提高其工作质量。c.第三方中介机构遵守法律法规和行业标准，是确保其工作合法合规的必要条件。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程分包清单2.附件二：技术规范3.附件三：质量标准4.附件四：安全管理措施5.附件五：其他相关文件6.附件六：施工图纸和技术文件7.附件七：进度计划8.附件八：施工方案9.附件九：施工人员名单10.附件十：第三方中介机构资质证明11.附件十一：施工合同变更记录12.附件十二：施工款项支付凭证13.附件十三：施工验收报告14.附件十四：施工过程中的照片和视频资料二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付工程款项。b.乙方未按时完成分包工程。c.分包工程未达到约定的质量标准。d.双方未按合同约定履行监督和协调职责。e.第三方中介机构未按时提交施工报告。2.违约认定：a.违约行为的认定应以合同条款为准。b.甲方和乙方应共同确认违约行为的存在。c.第三方中介机构可对违约行为进行评估和认定。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人违反合同约定，未履行或未正确履行合同义务的行为。3.质量标准：指国家或行业标准规定的产品质量要求。4.进度计划：指施工过程中各项工作的时间安排和顺序。5.监督：指对施工过程和质量进行监督和管理的行为。6.协调：指协调各方关系，确保施工顺利进行的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付工程款项。解决办法：乙方应与甲方协商，必要时通过法律途径解决。2.问题：乙方未按时完成分包工程。解决办法：乙方应调整施工计划，确保按时完成工程。3.问题：分包工程未达到约定的质量标准。解决办法：乙方应采取措施，提高施工质量，直至符合标准。4.问题：双方未按合同约定履行监督和协调职责。解决办法：双方应加强沟通，共同履行合同义务。五、所有应用场景：1.新建建筑水电工程分包。2.改造建筑水电工程分包。3.专业建筑水电工程分包。4.大型建筑水电工程分包。5.小型建筑水电工程分包。全文完。二零二四年建筑水电工程分包合同审核要点范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（发包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同双方（甲方和乙方）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方建筑水电工程分包事宜，经友好协商达成一致，特订立本合同，以便明确双方的权利和义务，确保工程顺利进行。2.2合同依据（1）甲方提供的工程图纸、技术资料；（2）乙方提供的施工组织设计、施工方案；（3）双方协商一致的其他文件。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业属于建筑工程水电安装工程领域，包括但不限于电气、给排水、消防等。3.2关键词解释（1）工程：指本合同中约定的建筑水电安装工程；（2）工期：指乙方完成本合同约定的工程所需的时间；（3）质量：指本合同约定的工程质量标准；（4）工程款：指甲方按照本合同约定支付给乙方的款项；（5）违约：指本合同任何一方违反合同约定，给对方造成损失的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程；（2）甲方有权对乙方进行监督检查，发现质量问题或安全隐患，有权要求乙方整改；（3）甲方应按照合同约定支付工程款；（4）甲方应提供必要的施工条件，如施工场地、材料等。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程；（2）乙方应遵守国家法律法规、行业规范和甲方要求；（3）乙方应保证工程质量和安全，对因施工原因造成的损失承担赔偿责任；（4）乙方应按照甲方要求提供施工组织设计、施工方案等文件。五、履行条件5.1合同履行时间本合同约定的工程工期为______天，自合同签订之日起计算。5.2合同履行地点本合同约定的工程地点为：____________________5.3合同履行方式乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求，采用合理的施工方法，确保工程顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的工程完工并验收合格；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；（2）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果合同终止后，双方应按照合同约定支付已完成的工程款，并办理工程验收、移交手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程直接费用：包括人工费、材料费、机械使用费等；（2）工程间接费用：包括管理费、利润等；（3）其他费用：包括但不限于设计费、检验费、监理费等。7.2支付方式（1）乙方应按照甲方要求，提交工程进度款申请；（2）甲方应在收到乙方提交的工程进度款申请及相关证明文件后，按照约定的支付比例和支付时间支付工程款；（3）支付方式为银行转账，具体账户信息由甲方提供。7.3支付时间（1）工程开工前，甲方支付合同总价款的_____%作为预付款；（2）工程进度达到合同约定节点，乙方提交工程进度款申请，甲方在收到申请后____个工作日内支付相应款项；（3）工程完工并验收合格后，甲方在收到乙方提交的结算文件后____个工作日内支付剩余工程款。7.4支付条款（1）甲方支付工程款时，应按照合同约定扣除相应的质保金；（2）质保金的比例为合同总价款的_____%，质保期自工程验收合格之日起计算，质保期满后，甲方应在____个工作日内将质保金无息退还乙方；（3）如乙方违反合同约定，甲方有权从应付工程款中扣除相应违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方未按合同约定提供施工条件的，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担相应的责任，包括但不限于修复费用、赔偿甲方损失等。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定向守约方支付违约金，赔偿守约方因此造成的损失。赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他双方认为属于不可抗力的事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应根据实际情况协商解决；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，合同终止。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断；（2）政府颁布禁令导致工程停工；（3）罢工导致材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律、行政法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同项下工程的设计、施工、验收等环节的最终决定权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方施工过程中出现的设计变更、材料更换等事项的审批权；（2）甲方保留对工程验收合格后，乙方提供工程保修服务的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就工程进度、质量、安全等方面的事项进行相互协作。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的施工条件和资料，确保乙方顺利施工；（2）乙方应按照甲方要求，及时反馈工程进度和质量情况；（3）双方应定期召开协调会议，解决施工过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何与本合同内容相抵触的文件或协议无效。16.3增减条款未经双方协商一致，任何一方不得单方面增减本合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.工程图纸及技术资料2.乙方施工组织设计及施工方案3.双方协商一致的其他文件4.甲方提供的施工场地及材料清单5.工程进度款申请及相关证明文件6.工程验收报告7.修改和补充合同文件8.争议解决相关文件9.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付工程款，认定违约。未按合同约定提供施工条件，认定违约。隐瞒工程实际情况，导致乙方损失，认定违约。2.乙方违约：未按合同约定完成工程，认定违约。施工过程中出现质量问题，认定违约。未按合同约定进行保密，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.建筑法：调整建筑活动的法律规范。3.建筑工程质量管理条例：规范建筑工程质量管理的行政法规。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定金额的货币。6.保密：指对涉及商业秘密、技术秘密、客户信息等保密内容采取保密措施，防止泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度与合同约定不符。解决办法：定期召开协调会议，分析原因，调整施工计划。2.问题：工程质量不符合要求。解决办法：及时通知乙方整改，必要时进行返工。3.问题：乙方未按合同约定进行保密。解决办法：与乙方进行沟通，明确保密要求