个人住宅租赁协议范本（2024适用）版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人住宅租赁协议范本（2024适用）版B版本合同目录一览1.租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积1.2房屋设施与条件1.3附属设施与使用规定2.租赁双方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3提前解约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户与时间5.押金及其他费用5.1押金金额5.2押金退还条件与时间5.3物业费、水电费等承担方式6.房屋使用与维护6.1合理使用房屋及设施6.2房屋维修责任6.3房屋改造与装修规定7.房屋保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程8.租赁期间的变更8.1出租人变更8.2承租人变更9.违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约10.争议解决方式10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律途径11.其他约定11.1宠物管理11.2访客管理11.3安全与隐私保护12.合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同解除条件13.附件13.1房屋照片13.2设施清单13.3其他重要文件14.签字盖章页14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章14.3见证人签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积租赁房屋位于【填写具体地址】，房屋建筑面积为【填写具体面积】平方米。1.2房屋设施与条件房屋内配备有【填写家具、家电等设施名称】，【填写其他重要设施或条件】。1.3附属设施与使用规定附属设施包括【填写附属设施名称】，承租人使用附属设施时应遵守【填写使用规定】。2.租赁双方基本信息2.1出租人信息出租人为【填写出租人姓名或公司名称】，联系电话为【填写出租人电话】。2.2承租人信息承租人为【填写承租人姓名或公司名称】，联系电话为【填写承租人电话】。3.租赁期限3.1租赁开始日期租赁合同自【填写开始日期】起生效。3.2租赁结束日期租赁合同至【填写结束日期】止。3.3提前解约条款双方提前解约需提前【填写提前解约通知期限】书面通知对方，并支付【填写违约金金额】作为违约金。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金为【填写租金金额】元。4.2租金支付周期租金每【填写支付周期，如：月、季度、年】支付一次。4.3租金支付账户与时间承租人应在每月的【填写具体日期】前，将租金支付至【填写账户名称、账号及开户行】。5.押金及其他费用5.1押金金额承租人需支付【填写押金金额】元作为押金。5.2押金退还条件与时间租赁结束后，如房屋及设施无损坏，出租人应在【填写退还时间】内退还押金。5.3物业费、水电费等承担方式物业费、水电费等费用由【填写承担方】承担，具体费用按照【填写收费标准】计算。6.房屋使用与维护6.1合理使用房屋及设施承租人应合理使用房屋及设施，并遵守【填写使用规定】。6.2房屋维修责任房屋及设施的正常维护修理责任由【填写责任方】承担。6.3房屋改造与装修规定承租人如需对房屋进行改造或装修，需提前【填写通知期限】书面通知出租人，并取得书面同意。8.租赁期间的变更8.1出租人变更如出租人在租赁期间将房屋所有权转让给第三方，应提前【填写通知期限】书面通知承租人。8.2承租人变更承租人如需转租房屋，须提前【填写通知期限】书面通知出租人，并取得书面同意。9.违约责任9.1出租人违约出租人未按照约定提供房屋或设施，导致承租人无法正常使用，应承担违约责任，具体包括但不限于【填写违约责任内容】。9.2承租人违约承租人未按照约定支付租金或违反了合同其他条款，应承担违约责任，具体包括但不限于【填写违约责任内容】。10.争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2第三方调解如协商不成，双方可向【填写调解机构名称】申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向【填写管辖法院】提起诉讼。11.其他约定11.1宠物管理承租人饲养宠物需提前征得出租人同意，并遵守【填写宠物管理规定】。11.2访客管理承租人应遵守房屋访客管理制度，对访客的行为负责。11.3安全与隐私保护双方应共同维护房屋的安全与隐私，不得擅自泄露对方信息。12.合同的生效、变更与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。12.3合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。13.附件13.1房屋照片附件中包含房屋内外照片，作为合同附件。13.2设施清单附件中详细列明房屋内设施清单。13.3其他重要文件附件中包含其他对双方有约束力的文件。14.签字盖章页14.1出租人签字盖章出租人：【填写出租人姓名或公司名称】，签字：____________，盖章：____________。14.2承租人签字盖章承租人：【填写承租人姓名或公司名称】，签字：____________，盖章：____________。14.3见证人签字盖章见证人：【填写见证人姓名或机构名称】，签字：____________，盖章：____________。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：照片应包括房屋的正面、侧面、后面、室内客厅、卧室、厨房、卫生间等主要部位的照片，以及房屋周边环境的照片。照片应清晰、真实，能够反映房屋的实际状况。附件二：设施清单详细要求：清单应详细列明房屋内的所有家具、家电等设施的名称、型号、数量等信息。附件三：其他重要文件详细要求：包括房屋所有权证、租赁许可证、物业管理相关规定等对双方有约束力的文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照约定提供房屋或设施，导致承租人无法正常使用。2.承租人未按照约定支付租金。3.承租人未按照合同约定使用房屋及设施。4.出租人未按照约定维护修理房屋及设施。5.双方未按照约定提前解约。责任认定标准：1.出租人违约：应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿承租人因此遭受的损失等。2.承租人违约：应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租人因此遭受的损失等。示例说明：1.如果出租人未能在租赁开始日期提供房屋，应支付承租人因此遭受的额外住宿费用作为违约金。2.如果承租人未能在租金支付周期内支付租金，应支付逾期付款的利息作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费。5.押金：指承租人为保证履行合同义务而支付给出