2025催办物业服务合同函

合同编号：甲方（物业公司）：地址：联系人：联系电话：乙方（业主/住户）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条服务内容1.1甲方应按照相关法律法规及物业管理规范，为乙方提供物业公共服务，包括：（1）物业设施设备的维护、保养与管理；（2）物业公共区域的清洁、绿化与管理；（3）物业公共秩序的维护与管理；（4）物业公共设施的维修、养护与管理；（5）其他物业服务内容。第二条服务标准2.1甲方应按照国家和地方物业管理的标准和规范，提供符合乙方需求的服务。第三条服务费用3.1乙方应按照甲方制定的物业服务收费标准，按时足额缴纳物业服务费用。第四条服务期限4.1本合同自签字盖章之日起生效，有效期为年，自合同生效之日起计算。第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第六条争议解决6.1对于本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（物业公司）：乙方（业主/住户）：签订日期：注意事项：1.双方在签订合应仔细阅读合同全文，确保对合同内容的理解无误。解决办法：如有疑问，可向专业法律人士咨询，确保双方在明确合同内容后签字。2.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更合同内容。解决办法：如需变更合同，应双方协商一致，并签订书面变更协议。3.物业服务费用如有调整，甲方应提前通知乙方，双方可协商调整后的费用。解决办法：甲方应在调整物业服务费用前，提前一个月通知乙方，并协商解决。4.乙方如有违约行为，甲方有权按照合同约定追究违约责任。解决办法：甲方在发现乙方违约行为时，应立即通知乙方，并按照合同约定追究违约责任。5.双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得有违法行为。解决办法：双方应在合同履行过程中，了解并遵守相关法律法规，确保合同的合法性。法律名词及名词解释：1.物业管理：指物业服务企业按照合同约定，对物业进行维修、养护、管理等活动，以维护物业的正常使用和价值。2.物业服务费用：指乙方为享受甲方提供的物业服务，按照约定支付给甲方的费用。3.违约金：指一方不履行合同义务或履行义务不符合约定的，应向守约方支付的违约赔偿金。4.守约方：指在合同履行过程中，履行合同义务的一方。5.违约方：指在合同履行过程中，未履行或未完全履行合同义务的一方。6.争议解决：指双方在合同履行过程中，对合同内容或履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径予以解决。7.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例以及国务院部门规章等。应用场合：1.物业公司与业主/住户之间，就物业管理服务达成一致时。2.物业公司与其他物业服务提供者之间，就互补服务达成合作时。3.业主/住户与物业公司之间，就特殊服务需求达成一致时。4.物业公司为其管理的各个小区、楼宇、商业综合体等提供物业管理服务时。补充条款：1.宠物管理条款：对乙方饲养宠物的行为进行规范，包括宠物的种类、数量、管理责任等。2.维修责任条款：明确物业公司对于物业设施设备的维修责任及范围。3.保险条款：要求乙方购买必要的物业保险，以保障物业及人身安全。4.应急预案条款：制定针对火灾、地震、水患等突发事件的应急预案。5.信息保密条款：约定双方在合同履行过程中所获知的对方商业秘密、个人信息等的保密义务。附件列表：1.物业服务项目明细表2.物业服务费用收费标准3.