二零二五年度租赁房屋租赁价格调整协议6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租赁房屋租赁价格调整协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景本协议签订前，甲方与乙方就租赁房屋事宜进行了友好协商，双方对房屋租赁的必要性及可行性达成一致意见。2.2目的为明确双方在房屋租赁过程中的权利与义务，保障双方合法权益，经双方协商一致，特订立本协议。三、定义与解释3.1专业术语1.租赁房屋：指甲方拥有的位于__________的房屋，具体房屋信息如下：房屋地址：__________房屋面积：__________房屋结构：__________房屋用途：__________2.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的房屋使用费用。3.2关键词解释1.租赁期限：指本协议约定的乙方使用租赁房屋的时间范围。2.租赁价格：指乙方按照本协议约定向甲方支付的租金金额。3.租赁用途：指乙方使用租赁房屋的具体目的。4.房屋设施：指租赁房屋内配备的家具、电器等物品。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。2.甲方有权对租赁房屋进行必要的管理和维护。3.甲方有权要求乙方遵守租赁房屋的相关管理规定。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本协议约定使用租赁房屋。2.乙方有权要求甲方提供必要的房屋设施。3.乙方应当按照本协议约定支付租金，不得拖欠。4.乙方应当合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为__________年。5.2合同履行地点租赁房屋位于__________。5.3合同履行方式乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，双方协商一致解除本协议；2.乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议；3.因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方协商一致解除本协议。6.3终止程序1.甲方或乙方提出解除本协议的，应提前__________日书面通知对方；2.双方应在本协议终止后__________日内，办理租赁房屋的交付手续。6.4终止后果1.本协议终止后，乙方应按照本协议约定支付已使用期间的租金；2.甲方应退还乙方剩余期间的租金；3.双方应按照本协议约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按本协议约定的租金标准支付租金。2.物业管理费：乙方应按物业管理费的标准支付，用于租赁房屋的日常维护和管理。3.水电费：乙方应按实际使用情况支付水电费。4.其他费用：包括但不限于网络费、有线电视费等，乙方应按实际发生情况支付。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的__________日前支付下一个月的租金。2.物业管理费：乙方应在每月的__________日前支付当月的物业管理费。3.水电费：乙方应在每月的__________日前支付当月的水电费。4.其他费用：乙方应在实际发生费用后的__________日内支付。7.4支付条款1.乙方应在支付费用时注明付款用途和房屋地址。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据或支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定标准的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。2.甲方未按约定进行房屋维修的，应承担相应的维修费用。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为欠租金额的__________%。2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约导致的乙方损失，甲方应按照实际损失进行赔偿。2.乙方违约导致的甲方损失，乙方应按照实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密及其他保密信息。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至租赁期满后__________年。9.3保密履行方式1.双方对本协议项下的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.政府的征收、征用、法律法规变更等政府行为；3.社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例本协议中的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本协议项下的保密条款；2.甲方对租赁房屋的所有权或使用权；3.乙方对租赁房屋的占用权。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁房屋的所有权。2.乙方保留在租赁期限内使用租赁房屋的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入租赁房屋进行必要检查和维护的权利。2.乙方保留在房屋租赁期间对房屋进行合理改造的权利，但需事先通知甲方并取得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中相互协作，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应按照本协议约定及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应按照对方的合理要求提供必要的协助。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方就租赁房屋租赁价格调整的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本协议。16.3增减条款本协议的增减条款需经双方协商一致，并以书面形式签订。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字：____________日期：____________盖章：____________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字：____________日期：____________盖章：____________附件：1.房屋租赁合同2.租赁房屋情况说明书3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同2.租赁房屋情况说明书3.其他相关文件（如房屋产权证明、租赁双方身份证复印件等）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定标准。未按约定进行房屋维修。未按约定退还乙方剩余期间的租金。2.乙方违约：未按约定支付租金。擅自改变房屋结构或用途。损坏租赁房屋或其附属设施。违约行为的认定：甲方违约行为的认定：甲方未履行本协议约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。乙方违约行为的认定：乙方未履行本协议约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.租赁期限：指乙方使用租赁房屋的时间范围。3.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的房屋使用费用。4.物业管理费：指用于租赁房屋的日常维护和管理的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，若乙方仍不支付，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。2.问题：房屋设施损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。若因乙方原因导致损坏，乙方应承担维修费用。3.问题：房屋用途不符合约定。解决办法：乙方应立即停止不符合约定的用途，并恢复房屋原状。若造成损失，乙方应承担赔偿责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体引入2.第三方责任第三方应保证其提供的担保物真实、有效，并承担因担保物导致的任何法律责任。3.第三方权利第三方有权要求甲方按照合同约定履行其权利和义务，并有权对甲方的违约行为提出诉讼。4.第三方义务第三方应按照本协议约定，对租赁房屋进行监管，确保乙方合法使用。5.第三方退出机制若第三方无法履行其义务或违反本协议约定，甲方有权解除与第三方的合作关系。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁房屋，并确保房屋符合约定条件。乙方有权要求甲方在租赁期间内对房屋进行必要的维修和保养。2.乙方利益条款乙方有权在租赁期满后，优先续租租赁房屋。乙方有权在合同约定的条件下，对租赁房屋进行合理改造。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按约定提供租赁房屋或房屋不符合约定条件，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利甲方可要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方的违约行为提出诉讼。甲方可要求乙方合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.甲方的利益条款甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可享受乙方对租赁房屋的合理改造带来的增值。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。全文完。二零二五年度租赁房屋租赁价格调整协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：鉴于我国房地产市场近年来持续发展，房价不断攀升，为保障双方合法权益，根据国家相关政策规定，现就二零二五年度房屋租赁价格调整事宜达成如下协议。2.2目的：本协议旨在明确双方在房屋租赁价格调整方面的权利义务，确保租赁关系的稳定，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房屋：指甲方提供给乙方使用的建筑物及附属设施。（2）租赁价格：指乙方按照本协议约定支付给甲方的房屋租金。3.2关键词解释：（1）二零二五年度：指本协议约定的房屋租赁期限为二零二五年度。（2）租赁房屋：指甲方租赁给乙方的房屋。（3）价格调整：指在租赁期间，根据市场情况及双方协商一致的原则，对租赁价格进行调整。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本协议约定调整租赁价格。（2）甲方应确保房屋符合租赁要求，并承担房屋维修责任。（3）甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定支付租赁价格。（2）乙方应按照约定时间入住房屋，并合理使用房屋。（3）乙方应按照约定时间支付租金，并承担房屋使用期间产生的相关费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为二零二五年度。5.2合同履行地点：房屋租赁地点为：（填写具体地址）5.3合同履行方式：乙方应按照约定时间支付租金，甲方收到租金后，视为履行完毕。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）租赁期满；（2）乙方提前解除租赁合同；（3）甲方提前解除租赁合同。6.3终止程序：（1）租赁期满，双方应按照约定办理房屋退还手续；（2）乙方提前解除租赁合同，应提前一个月通知甲方；（3）甲方提前解除租赁合同，应提前三个月通知乙方。6.4终止后果：（1）租赁期满，乙方应按照约定退还房屋，并支付相应的违约金；（2）乙方提前解除租赁合同，应支付相应的违约金；（3）甲方提前解除租赁合同，应退还乙方已支付的租金。七、费用与支付7.1费用构成：（1）房屋租金：根据租赁房屋的面积、地段、装修状况等因素，经双方协商确定的租金。（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付房屋所在小区的物业管理费用。（3）水电费：乙方应按照实际使用情况，支付房屋的水电费用。（4）其他费用：包括但不限于房屋维修费用、保险费用等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可持现金至甲方指定地点支付租金及其他费用。7.3支付时间：（1）房屋租金：乙方应于每月的（填写具体日期）前支付当月租金。（2）物业管理费、水电费及其他费用：乙方应按照物业管理规定或双方协商的时间支付。7.4支付条款：（1）乙方应在支付租金及其他费用时，向甲方提供支付凭证。（2）甲方应在收到乙方支付凭证后，向乙方出具收款证明。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的（填写具体比例）。（2）如甲方未按约定提供房屋，致使乙方无法正常使用，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：（1）如乙方未按约定支付租金及其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款项的（填写具体比例）。（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的具体金额由双方协商确定，并在本协议中明确。（2）赔偿金额的支付方式与租金支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本协议约定的保密期限为自协议签订之日起（填写具体年限）。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。（3）社会异常事件：如战争、罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应尽力减少损失。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：（1）地震导致房屋损坏，无法居住。（2）政府出台政策，限制房屋租赁。（3）战争爆发，导致交通中断。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：双方可共同选择一位调解员进行调解。（2）仲裁：双方可向仲裁机构申请仲裁。（3）诉讼：双方可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项的合同。（2）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本协议的签订并不影响甲方对房屋的所有权。（2）本协议的签订并不影响甲方对房屋的维修、装修等权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在必要时对房屋进行合理维修和保养的权利。（2）甲方保留在紧急情况下进入房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力：经双方签字（或盖章）确认的修改或补充，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互协助，确保本协议的顺利履行。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的房屋信息和资料。（2）乙方应按照约定支付租金及其他费用。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间关于房屋租赁价格调整的完整协议，任何与本协议相冲突的口头协议或先前协议均视为无效。16.3增减条款：本协议的任何增减条款，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：（填写签订日期）请双方在合同上签字或盖章后，各执一份，本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同副本2.房屋产权证明文件3.房屋装修状况说明4.水电费缴纳记录5.物业管理费缴纳记录6.双方协商的书面文件7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间交付房屋：认定违约。未按约定提供房屋：认定违约。擅自进入乙方房屋：认定违约。2.乙方违约：未按约定支付租金及其他费用：认定违约。擅自改变房屋结构或用途：认定违约。未按约定使用房屋：认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.仲裁：指双方协商不成时，可选择向仲裁机构申请仲裁解决争议。3.诉讼：指双方协商不成时，可选择向人民法院提起诉讼解决争议。4.房屋租赁合同：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的协议。5.违约金：指因一方违约行为，根据合同约定，应向守约方支付的一定金额的补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷解决办法：双方应严格按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如有纠纷，可通过协商或诉讼解决。2.问题：房屋损坏解决办法：乙方应合理使用房屋，如有损坏，应及时通知甲方，并由甲方负责维修。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.问题：物业管理费缴纳争议解决办法：双方应按照物业管理规定和合同约定，及时缴纳物业管理费，如有争议，可通过协商或诉讼解决。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行解决办法：双方应及时通知对方，并尽力减少损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，可协商解除合同或调整履行期限。5.问题：合同解除后的房屋退还解决办法：合同解除后，乙方应按照约定退还房屋，并支付相应的违约金。如有争议，可通过协商或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在房屋租赁价格调整协议中，除甲方和乙方之外的参与方。2.第三方责任：第三方应保证其提供的信息真实、准确，并对因提供虚假信息导致的后果承担相应责任。3.第三方权利：第三方有权获得合同履行过程中的相关信息，并有权参与合同履行的监督和协调。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，协助甲方和乙方履行合同义务，并承担相应的法律责任。5.第三方参与方式：第三方可通过书面协议的方式加入合同，成为合同的第三方主体。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定调整房屋租赁价格。乙方有权在合同履行期间，要求甲方提供房屋的维修服务。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行期间，享受房屋的稳定租赁价格。乙方有权在合同期满后，优先续租房屋。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高房屋租赁价格，否则乙方有权解除合同。甲方不得无故拒绝乙方续租请求，否则乙方有权要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场情况，调整房屋租赁价格。甲方可要求乙方在合同履行期间，合理使用房屋。2.甲方的利益条款：甲方可获得稳定的房屋租赁收入。甲方可根据合同约定，对房屋进行必要的维修和保养。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变房屋结构或用途，否则甲方有权解除合同。乙方不得拖欠租金，否则甲方有权要求支付违约金。乙方不得在合同履行期间，将房屋转租或转借他人。全文完。二零二五年度租赁房屋租赁价格调整协议3本合同目录一览第一条租赁房屋基本情况1.1房屋坐落1.2房屋结构1.3房屋面积1.4房屋设施第二条租赁价格调整原则2.1调整依据2.2调整方式2.3调整时间第三条租赁价格调整计算方法3.1基础价格3.2调整系数3.3调整金额第四条租赁价格调整争议解决4.1争议处理方式4.2争议处理机构4.3争议处理期限第五条租赁期限及续租5.1租赁期限5.2续租条件5.3续租程序第六条租赁房屋维护与保养6.1房屋维护责任6.2维修费用承担6.3房屋损坏赔偿第七条租赁保证金及退还7.1保证金金额7.2保证金缴纳方式7.3保证金退还条件7.4保证金退还程序第八条租赁合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除与终止的程序第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限第十一条法律适用与管辖11.1适用法律11.2管辖法院第十二条其他约定12.1知识产权12.2保密条款12.3合同附件第十三条合同生效与解除13.1生效条件13.2解除条件13.3解除程序第十四条合同签订与份数14.1签订时间14.2签订地点14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本情况1.1房屋坐落：市区街道号小区栋单元室。1.2房屋结构：独立式住宅，共两层，一层为客厅、餐厅、厨房、卫生间，二层为卧室、卫生间。1.3房屋面积：建筑面积为120平方米。1.4房屋设施：包括但不限于家具、家电、厨房用具等。第二条租赁价格调整原则2.1调整依据：根据我国相关法律法规、市场行情以及房屋租赁价格变动情况。2.3调整时间：每年1月1日为调整时间，调整后的租赁价格自该日起生效。第三条租赁价格调整计算方法3.1基础价格：本合同签订时约定的租金为每月人民币10,000元。3.2调整系数：根据市场比较法，调整系数为1.1。3.3调整金额：每月租金调整为11,000元。第四条租赁价格调整争议解决4.1争议处理方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。4.2争议处理机构：市区人民法院。4.3争议处理期限：自收到争议之日起30日内解决。第五条租赁期限及续租5.1租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计四年。5.2续租条件：租赁期满前一个月，若双方均无异议，可继续签订租赁合同。5.3续租程序：续租时，双方应重新签订租赁合同，并按新约定的租金支付租金。第六条租赁房屋维护与保养6.1房屋维护责任：租赁期间，房屋的日常维护由乙方负责。6.2维修费用承担：因乙方使用不当造成的房屋损坏，维修费用由乙方承担。6.3房屋损坏赔偿：若乙方造成的房屋损坏无法修复或修复费用超过房屋残值，乙方应赔偿房屋损失。第七条租赁保证金及退还7.1保证金金额：租赁保证金为人民币5,000元。7.2保证金缴纳方式：乙方应在签订合同时一次性缴纳保证金。7.3保证金退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕，保证金无欠款的情况下，甲方应退还乙方保证金。7.4保证金退还程序：乙方在租赁期满后一个月内，凭租赁合同、保证金收据等相关凭证，向甲方提出退还保证金申请，甲方应在收到申请后15个工作日内退还保证金。第八条租赁合同解除与终止8.1合同解除条件：8.1.1甲方原因：甲方因房屋权属变更、房屋损坏无法修复等原因，无法继续履行本合同，可单方面解除合同。8.1.2乙方原因：乙方未按时支付租金、擅自改变房屋用途、造成房屋损坏等，甲方有权解除合同。8.1.3因不可抗力：因地震、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。8.3解除与终止的程序：8.3.1甲方解除合同：甲方应提前30日书面通知乙方，并退还乙方已缴纳的租金和保证金。8.3.2乙方解除合同：乙方应提前30日书面通知甲方，并结清欠缴的租金和保证金。8.3.3双方协商解除：双方应友好协商，达成一致意见后签订解除合同协议。第九条违约责任9.1违约情形：9.1.1甲方违约：甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵。9.1.2乙方违约：乙方未按时支付租金、擅自改变房屋用途、造成房屋损坏等。9.2违约责任承担：9.2.1甲方违约：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于搬迁费、装修费等。9.2.2乙方违约：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于维修费、租金损失等。9.3违约赔偿标准：具体赔偿标准根据双方协商确定，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议处理方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议处理机构：市区人民法院。10.3争议处理期限：自收到争议之日起60日内解决。第十一条法律适用与管辖11.1适用法律：本合同适用中华人民共和国相关法律法规。11.2管辖法院：市区人民法院。第十二条其他约定12.1知识产权：房屋内的装修、家具等属于甲方所有，乙方不得擅自出售、转让或赠与他人。12.2保密条款：双方对本合同的签订、履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、维修记录等。第十三条合同生效与解除13.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2解除条件：按照本合同第八条的规定执行。第十四条合同签订与份数14.1签订时间：本合同于2025年1月1日签订。14.2签订地点：市区街道号小区栋单元室。14.3合同份数及保管：本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入范围1.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲方、乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。1.2第三方介入范围：第三方介入本合同，主要包括但不限于提供中介服务、进行房屋评估、提供法律咨询、协助解决争议等。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额：第三方因提供的服务或履行职责造成甲方或乙方损失的，其责任限额为乙方支付的租金总额的10%。2.2第三方责任限额的适用：本条款不影响甲方或乙方根据本合同或相关法律法规对第三方的其他权利主张。第三条第三方选择与指定3.1第三方选择：甲方或乙方有权选择合适的第三方介入本合同，并负责与第三方签订相应服务合同。3.2第三方指定：若甲方或乙方选择第三方介入，应提前通知对方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第四条第三方服务费用4.1第三方服务费用：第三方提供的服务费用由乙方承担，具体费用由双方与第三方协商确定。4.2第三方服务费用支付：乙方应在签订服务合同后支付第三方服务费用。第五条第三方权利与义务5.1第三方权利：5.1.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料。5.1.2第三方有权根据合同约定和法律规定，独立履行职责。5.1.3第三方有权收取合理的服务费用。5.2第三方义务：5.2.1第三方应遵守相关法律法规，确保提供的服务符合合同约定。5.2.2第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方或乙方的信息。5.2.3第三方应按时完成服务，确保服务质量。第六条第三方介入程序6.1第三方介入申请：甲方或乙方需向对方提出第三方介入申请，并说明介入的原因和目的。6.2第三方介入审批：对方应在收到申请后5个工作日内给予回复，同意或拒绝第三方介入。6.3第三方介入实施：双方同意第三方介入后，乙方应与第三方签订服务合同，并按照合同约定履行相关义务。第七条第三方介入争议解决7.1第三方介入争议：若第三方介入过程中出现争议，双方应协商解决。7.2第三方介入争议处理：协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入终止8.1.1第三方完成服务，合同约定的义务履行完毕。8.1.2双方协商一致解除第三方介入。8.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。8.2第三方介入终止程序：第三方介入终止后，乙方应与第三方结算服务费用，并解除服务合同。第九条第三方介入与其他各方的关系9.1第三方介入不影响甲方、乙方之间的权利义务关系。9.2第三方介入过程中，甲方、乙方应相互配合，共同确保第三方介入工作的顺利进行。9.3第三方介入过程中，若甲方、乙方对第三方有争议，第三方不得介入争议解决。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方及其关联公司的商业秘密、技术秘密等。10.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后五年。第十一条本条款的适用范围11.1本条款适用于本合同签订后，甲方、乙方根据本合同有第三方介入的情形。11.2本条款不适用于本合同签订前已存在的第三方介入情形。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单：详细列明房屋的面积、结构、设施等信息。2.房屋照片：提供房屋内外部照片，以证明房屋的实际情况。3.租赁合同：本合同文本，包括所有条款和附件。4.乙方身份证复印件：乙方身份证明文件复印件。5.房屋权属证明：房屋产权证或其他证明房屋权属的文件。6.维修记录：房屋维修记录，包括维修时间、原因、费用等。7.第三方服务合同：乙方与第三方签订的服务合同。8.争议解决协议：双方就争议解决达成的协议。9.其他相关文件：双方认为有必要附在本合同中的其他文件。附件详细要求和说明：1.房屋租赁清单：应清晰、准确，并与实际房屋情况相符。2.房屋照片：照片应清晰，能够反映房屋的实际情况。3.租赁合同：合同文本应完整，无涂改、破损。4.乙方身份证复印件：复印件应清晰，与原件一致。5.房屋权属证明：证明文件应合法有效，能够证明房屋权属。6.维修记录：记录应详细，包括维修时间、原因、费用等。7.第三方服务合同：合同应明确服务内容、费用、期限等。8.争议解决协议：协议应明确争议解决方式、期限、地点等。9.其他相关文件：文件应与合同内容相关，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定提供房屋：赔偿乙方因无法入住造成的损失。甲方未按约定维护房屋：承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方未按约定退还保证金：加倍退还保证金，并支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按时支付租金：支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方擅自改变房屋用途：赔偿甲方因房屋损坏或无法恢复原状造成的损失。乙方造成房屋损坏：承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法入住，甲方应赔偿乙方因无法入住而产生的住宿费、交通费等损失。若乙方未按时支付租金，逾期30天内仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金，同时赔偿甲方因租金损失而产生的利息。全文完。二零二五年度租赁房屋租赁价格调整协议5合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景本协议双方基于友好合作的原则，就二零二五年度租赁房屋的价格调整事宜，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本协议旨在明确双方在二零二五年度租赁房屋价格调整方面的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定和双方权益的保障。三、定义与解释3.1专业术语3.2关键词解释（1）“市场行情”：指在租赁房屋所在地区，同类房屋的平均租金水平。（2）“协商”：指双方就租赁价格调整事宜进行充分沟通、协商，达成一致意见。（3）“租赁期限”：指本协议约定的租赁时间，包括起始日期和终止日期。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权根据市场行情或双方协商，对租赁价格进行调整；（2）甲方应保证房屋的安全、整洁，满足乙方正常居住需求；（3）甲方应按时交付房屋，并负责房屋的维修保养；（4）甲方应遵守国家法律法规，不得损害乙方合法权益。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定，使用租赁房屋；（2）乙方应按时支付租金，不得拖欠；（3）乙方应爱护房屋，不得擅自改动房屋结构或设施；（4）乙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）租金支付：乙方应按本协议约定的时间和方式支付租金；（2）房屋使用：乙方应按照本协议约定，合理使用租赁房屋；（3）维修保养：乙方应负责租赁房屋的日常维修保养，但属于房屋本身的维修保养责任由甲方承担。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期满；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）租赁期满或终止条件成就时，双方应办理合同终止手续；（2）提前解除合同，需书面通知对方，并协商确定解除合同后的相关事宜。6.4终止后果（1）租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋退还甲方，并保持房屋原状；（2）合同终止后，双方应结清各自的权利义务，包括但不限于租金、押金等；（3）如因违约导致合同终止，违约方应承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：根据本协议约定的租赁价格调整，乙方应按月支付租金；（2）押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金；（3）物业管理费：若适用，乙方应按照物业管理规定支付物业管理费；（4）其他费用：根据实际情况，双方可能协商确定的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用通过银行转账方式支付至甲方指定的账户；（2）现金支付：在双方约定的特定情况下，乙方可采取现金支付方式。7.3支付时间7.4支付条款（1）乙方应确保支付的费用准确无误；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方提供相应的支付凭证；（3）若乙方未按时支付费用，甲方有权采取法律手段追讨欠款。八、违约责任8.1甲方违约（1）赔偿乙方因此遭受的损失；（3）若乙方因此解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金。8.2乙方违约（2）若甲方因此解除合同，乙方应支付甲方相当于一个月租金的违约金；（3）赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）现金支付；（2）银行转账；（3）其他双方约定的方式。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）双方应遵守国家有关保密的法律、法规。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府政策、法规变更等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）双方应尽力减轻不可抗力事件的影响，尽量减少损失；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏，无法居住；（2）政府政策调整，导致租赁合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由第三方调解机构进行调解；（2）仲裁：将争议提交仲裁机构仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或公共利益的；（2）法律法规规定不得转让的；（3）根据合同性质不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本协议中未明确授权乙方使用的房屋相关权利，包括但不限于房屋的出售、抵押等。13.2特殊权力保留（1）在租赁期内，若房屋因维修、改造等原因需要暂时收回，甲方有权提前通知乙方，并给予合理的搬迁时间；（2）在乙方违反本协议约定，造成房屋损坏或严重违约的情况下，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同确保租赁关系的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题；（2）遵守国家法律法规，遵守社会公德；（3）尊重对方合法权益，不得损害对方利益。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于租赁房屋租赁价格调整的完整协议，任何口头承诺或协议以外的文件均不构成本协议的组成部分。16.3增减条款本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字（或盖章）：乙方（承租方）签字（或盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同原件2.房屋租赁价格调整协议书3.银行转账凭证4.甲方身份证复印件5.乙方身份证复印件6.不可抗力事件证明文件（如有）7.争议解决相关文件（如有）8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未能按时交付房屋或提供符合约定的房屋条件。乙方违约：未按时支付租金、押金或其他费用；擅自改动房屋结构或设施；违反保密条款。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据实际情况，如房屋交付时间延误、房屋条件不符合约定等。乙方违约的认定：根据实际情况，如未按时支付费用、擅自改动房屋等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.违约责任：指一方违反合同约定，应向对方承担的违约行为及相应的法律责任。3.保密条款：指双方约定对某些信息进行保密的条款，包括保密内容、保密期限等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求其按期支付租金，必要时可通过法律手段追讨欠款。2.问题：房屋发生不可抗力事件导致无法使用。解决办法：双方应立即通知对方，并协商解决由此产生的损失问题。3.问题：乙方擅自改动房屋结构或设施。解决办法：甲方应及时制止，要求乙方恢复原状，并承担由此产生的损失。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，如协商无果，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方的权利：第三方有权根据本协议约定，监督租赁房屋的使用情况；第三方有权要求甲方或乙方履行本协议约定的义务；第三方有权在必要时对违约行为提出诉讼或仲裁请求。6.第三方的义务：第三方应遵守本协议的约定，不得损害甲方或乙方的合法权益；第三方应在本协议约定的范围内行使权利，不得滥用；第三方应妥善保管本协议及相关文件。7.第三方的责任：第三方因违反本协议约定造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照本协议约定调整租赁价格；乙方有权要求甲方在租赁期内不得擅自提高租金；乙方有权在租赁期满或合同终止后，要求甲方退还押金。2.乙方的利益条款：乙方有权享受政府规定的租赁优惠政策；乙方有权在租赁期间享受房屋维修保养服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反本协议约定，擅自提高租金，应向乙方支付违约金；甲方未按约定退还押金，应向乙方支付违约金；甲方违反本协议约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场行情或房屋价值变化，要求调整租赁价格；甲方可要求乙方在租赁期内保持房屋的整洁和安全；甲方可要求乙方在租赁期满或合同终止后，退还房屋。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金及押金；甲方可要求乙方遵守租赁合同的约定，保障甲方的合法权益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金；乙方违反本协议约定，擅自改动房屋，应承担赔偿责任；乙方在租赁期满或合同终止后，未退还房屋，应承担赔偿责任。全文完。二零二五年度租赁房屋租赁价格调整协议6合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：本协议签订前，甲方将位于_________________________的房屋出租给乙方使用。为适应市场变化，保障双方权益，经双方友好协商，特签订本协议。2.2目的：本协议旨在明确双方在租赁房屋价格调整方面的权利义务，确保租赁关系的稳定，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）租赁房屋：指甲方所有，乙方租赁使用的房屋，具体位置为_________________________。（2）租赁期限：指本协议签订之日起至_________________________止。3.2关键词解释：（1）租赁价格调整：指在租赁期限内，根据市场行情、房屋状况等因素，对租赁价格进行调整。（2）市场行情：指租赁房屋所在地区同类房屋的市场租金水平。（3）房屋状况：指租赁房屋的装修、设施、设备等情况。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权在租赁期限内，根据市场行情、房屋状况等因素，对租赁价格进行调整。（2）甲方应保证房屋的安全、卫生，确保乙方正常使用。（3）甲方应按时收取租金，并按照国家法律法规和政策规定，依法纳税。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内，按照本协议约定，使用租赁房屋。（2）乙方应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。（3）乙方应按时支付租金，并按照国家法律法规和政策规定，依法纳税。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_________________________。5.2合同履行地点：租赁房屋的具体位置为_________________________。5.3合同履行方式：（1）租金支付方式：乙方应于每月_________________________日前，将租金支付至甲方指定账户。（2）房屋使用方式：乙方应按照本协议约定，合理使用租赁房屋。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）终止合同前，双方应协商一致，明确终止原因、处理方式等事项。（2）终止合同后，乙方应将租赁房屋交还甲方，并结清相关费用。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照本协议约定，妥善处理遗留问题。（2）合同终止后，本协议失效，双方不再承担本协议约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租赁房屋的基本租金：根据双方协商，每月基本租金为人民币_________________________元。（2）押金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币_________________________元，租赁期满后无违约行为，甲方应如数退还。（3）其他费用：包括物业管理费、水电费、网络费等，按实际发生额由乙方承担。7.2支付方式：（1）基本租金：乙方应于每月_________________________日前，通过银行转账或现金支付至甲方指定账户。（2）押金：乙方应在签订本协议时一次性支付押金。（3）其他费用：乙方应在费用产生后，按照甲方的要求及时支付。7.3支付时间：（1）基本租金：每月_________________________日前支付。（2）押金：签订本协议时支付。（3）其他费用：费用产生后_________________________日内支付。7.4支付章件：（1）乙方支付租金及其他费用时，应保留支付凭证，以备查验。（2）甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金和赔偿损失。（2）若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。8.2乙方违约：（1）若乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_________________________%。（2）若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_________________________元。（2）赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失。九、保密条款9.1保密内容：（1）租赁房屋的具体位置、面积、装修情况等；（2）租金价格、支付方式等；（3）双方约定的其他商业秘密。9.2保密期限：本保密条款自本协议签订之日起至租赁期满后_________________________年止。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件；（3）政府行为，如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议约定的义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应根据实际情况，协商恢复履行本协议。10.4不可抗力实例：（1）地震导致租赁房屋损坏，无法继续使用；（2）政府政策调整，导致租赁房屋用途发生变化；（3）战争爆发，影响租赁合同的履行。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：将争议提交仲裁机构仲裁；（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）违反法律法规的；（3）可能损害对方合法权益的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本协议签订后，甲方保留对租赁房屋的所有权。（2）乙方在使用租赁房屋期间，不得擅自改变房屋结构，未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转借或以其他方式转让使用权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在租赁期限内，根据市场行情和房屋状况，调整租赁价格的权利。（2）乙方保留在租赁期满后，优先续租的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：对本协议的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同维护租赁关系的稳定。15.2协作与配合方式：（1）甲方应保证房屋的安全、卫生，确保乙方正常使用。（2）乙方应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间关于租赁房屋租赁价格调整的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本协议进行修改或补充。16.3增减条款：任何一方不得未经对方同意，擅自增减本协议约定的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（承租方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________见证人：签字：_________________________日期：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同复印件2.房屋租赁面积测量报告3.房屋租赁押金收据复印件4.租赁房屋维修保养记录5.相关法律法规和政策文件6.不可抗力事件证明材料7.协商或调解记录8.仲裁或诉讼裁决书9.其他与本协议相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供符合租赁条件的房屋。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。未按时收取租金。2.乙方违约：未按时支付租金。擅自改变房屋结构。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。未合理使用房屋，爱护房屋及附属设施。违约行为的认定：违约行为需有明确的证据支持，如书面通知、支付凭证、维修记录等。双方应友好协商解决违约行为，协商不成时，可依据本协议约定的争议解决方式解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指违约方应向守约方支付的违约责任金。3.滞纳金：指逾期支付款项时，违约方应向守约方支付的违约责任金。4.保密条款：指双方在协议中约定的关于保密内容的条款。5.转让：指一方将合同项下的权利和义务全部或部分转移给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在规定时间内支付租金，如乙方仍不支付，甲方可依据本协议约定采取法律手段解决。2.问题：房屋出现损坏，需要维修。解决办法：双方应协商确定维修方案和费用，甲方负责维修，乙方应配合并提供必要的便利。3.问题：不可抗力事件发生，影响合同履行。解决办法：双方应及时通知对方，并协商解决合同履行中的问题，如合同无法履行，可依据本协议约定解除合同。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可依据本协议约定采取调解、仲裁或诉讼方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方作为中介机构，应保证其提供的信息真实、准确、完整。第三方应协助双方履行合同，包括但不限于提供法律咨询、协调争议等。2.第三方权利：第三方有权收取中介服务费用，具体费用由双方另行协商确定。第三方有权在合同履行过程中，对双方的行为进行监督。3.第三方义务：第三方应保守双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第三方应按照合同约定，履行中介职责，确保合同顺利履行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在租赁期满前提供租赁房屋的维修保养服务。乙方有权要求甲方按照合同约定调整租赁价格，如市场租金上涨超过一定比例，乙方有权要求调整。乙方有权在合同约定的条件下，优先续租租赁房屋。2.乙方利益条款：甲方应保证租赁房屋的安全和卫生，确保乙方正常使用。甲方应提供必要的设施和设备，满足乙方的合理使用需求。甲方应遵守合同约定，不得擅自提高租金。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未履行维修保养义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。若甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场行情和房屋状况，调整租赁价格。甲方可要求乙方按照合同约定，合理使用租赁房屋。甲方可要求乙方在租赁期满前，将租赁房屋恢复原状。2.甲方的利益条款：乙方应按时支付租金，不得拖欠。乙方应爱护租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。乙方应遵守合同约定，不得损害甲方的合法权益。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。若乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担违约责任。全文完。二零二五年度租赁房屋租赁价格调整协议7本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限3.1.起始日期3.2.截止日期3.3.租赁期限延长4.租金调整方式4.1.调整频率4.2.调整依据4.3.调整幅度5.租金支付方式5.1.支付时间5.2.支付方式5.3.逾期支付处理6.房屋维护及维修责任6.1.出租方责任6.2.承租方责任6.3.维修费用承担7.房屋使用规定7.1.使用范围7.2.禁止行为7.3.使用限制8.房屋转让与转租8.1.转让条件8.2.转租条件8.3.转让与转租审批9.合同解除与终止9.1.解除条件9.2.终止条件9.3.解除与终止程序10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担10.3.违约赔偿11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序12.其他约定事项12.1.不可抗力12.2.通知方式12.3.合同附件13.合同生效13.1.生效条件13.2.生效日期13.3.生效方式14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：房地产开发1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方地址：省市区路号1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：科技1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方地址：省市区路号1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.房屋基本信息2.1.房屋地址：省市区路号2.2.房屋面积：200平方米2.3.房屋结构：钢筋混凝土结构2.4.房屋设施：中央空调、热水器、洗衣机、燃气灶、冰箱、衣柜、床、桌椅等3.租赁期限3.1.起始日期：2025年1月1日3.2.截止日期：2028年12月31日3.3.租赁期限延长：租赁期满前一个月，双方可协商延长租赁期限，最长不超过五年4.租金调整方式4.1.调整频率：每年调整一次4.2.调整依据：根据市场租金水平和房屋状况进行调整4.3.调整幅度：调整幅度不超过上一年度的市场租金水平涨幅5.租金支付方式5.1.支付时间：每月1日前支付当月租金5.2.支付方式：银行转账5.3.逾期支付处理：逾期支付租金，每日按租金的千分之五收取滞纳金6.房屋维护及维修责任6.1.出租方责任：负责房屋的结构安全和设施的正常使用6.2.承租方责任：负责房屋的日常使用和保养，保持房屋整洁6.3.维修费用承担：日常维修费用由承租方承担，重大维修费用由出租方承担7.房屋使用规定7.1.使用范围：房屋仅用于办公用途，不得用于居住、商业经营等7.2.禁止行为：禁止在房屋内进行违法活动，禁止损坏房屋设施7.3.使用限制：未经出租方同意，不得改变房屋结构和使用性质8.房屋转让与转租8.1.1.出租方书面通知承租方，并取得承租方书面同意；8.1.2.新承租方具备合法的租赁资格，并承诺履行本合同约定的各项义务；8.1.3.出租方与新承租方签订书面转让协议，并办理相关手续。8.2.1.承租方书面通知出租方，并取得出租方书面同意；8.2.2.转租方具备合法的租赁资格，并承诺履行本合同约定的各项义务；8.2.3.承租方与转租方签订书面转租协议，并办理相关手续。8.3.转让与转租审批：出租方或承租方转让或转租房屋，需提交相关文件，经对方审批后方可进行。9.合同解除与终止9.1.1.合同约定的解除条件成就；9.1.2.一方违约，经对方催告后仍未履行；9.1.3.出现不可抗力，致使合同无法履行。9.2.1.租赁期限届满；9.2.2.合同解除；9.2.3.房屋被依法收回或征收。9.3.解除与终止程序：任何一方解除或终止合同，应提前三十日