2025年度拆除房屋及新建公共设施施工合同协议书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆除房屋及新建公共设施施工合同协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程工期3.工程拆除内容3.1拆除范围3.2拆除方式3.3拆除时间3.4拆除费用4.新建公共设施内容4.1设施名称4.2设施规模4.3设施类型4.4设施位置4.5设施建设时间4.6设施建设费用5.施工单位资质及义务5.1施工单位资质要求5.2施工单位义务5.3施工单位责任6.施工单位权利6.1施工单位权利范围6.2施工单位权利行使条件6.3施工单位权利行使方式7.施工进度及节点7.1施工进度计划7.2施工节点要求7.3施工进度调整8.质量要求8.1质量标准8.2质量检查8.3质量问题处理9.工程费用及支付9.1工程费用构成9.2工程费用支付方式9.3工程费用结算9.4工程费用变更10.安全生产及文明施工10.1安全生产责任10.2安全生产措施10.3文明施工要求11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决费用12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同终止条件12.4合同终止程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同终止日期14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定解释14.3其他约定变更第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市区街道办事处乙方：建筑集团1.2合同双方地址甲方地址：市区街道号乙方地址：市区街道号1.3合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称街道2025年度拆除房屋及新建公共设施工程2.2工程地点市区街道2.3工程规模拆除房屋面积：10000平方米，新建公共设施面积：5000平方米2.4工程类型拆除工程、新建工程2.5工程工期自合同签订之日起，120日历天内完成拆除及新建工程3.工程拆除内容3.1拆除范围拆除街道范围内所有老旧房屋，共计10栋3.2拆除方式采用机械拆除和人工拆除相结合的方式进行3.3拆除时间2025年1月1日至2025年2月28日3.4拆除费用拆除费用共计人民币200万元，由甲方支付4.新建公共设施内容4.1设施名称街道社区服务中心4.2设施规模建筑面积5000平方米，包括办公区、活动室、休息区等4.3设施类型公共建筑4.4设施位置街道中心区域4.5设施建设时间2025年3月1日至2025年5月31日4.6设施建设费用建设费用共计人民币500万元，由甲方支付5.施工单位资质及义务5.1施工单位资质要求5.2施工单位义务乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成拆除及新建工程5.3施工单位责任若因乙方原因导致工程延期或质量问题，乙方应承担相应责任6.施工单位权利6.1施工单位权利范围乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项6.2施工单位权利行使条件在工程进度符合合同要求的情况下，乙方有权行使权利6.3施工单位权利行使方式乙方应向甲方提出书面申请，经甲方审核同意后，方可行使权利8.质量要求8.1质量标准工程拆除及新建部分应符合国家及地方相关建筑质量标准，达到合格等级8.2质量检查甲方将指派专门人员对工程进行定期和不定期的质量检查，乙方应予以配合8.3质量问题处理一旦发现质量问题，双方应立即召开会议，共同分析原因，制定整改措施，并及时予以整改9.工程费用及支付9.1工程费用构成工程费用包括拆除费用、新建费用、设计费、监理费、施工费、管理费、税金等9.2工程费用支付方式工程费用分阶段支付，具体支付节点为：签订合同后支付10%预付款；拆除工程完成后支付30%；新建工程完成后支付50%；工程验收合格后支付10%；保修期满后支付10%9.3工程费用结算工程费用结算以实际发生为准，双方应于每月底前进行结算，并办理结算手续9.4工程费用变更因设计变更、政策调整等原因导致工程费用发生变更的，双方应重新协商确定变更后的费用10.安全生产及文明施工10.1安全生产责任乙方应严格遵守国家有关安全生产法律法规，确保施工过程中的安全生产10.2安全生产措施乙方应制定详细的安全生产措施，包括但不限于施工现场的安全防护、施工人员的培训、安全设施的配置等10.3文明施工要求乙方应遵守文明施工规范，保持施工现场的整洁有序，不得扰民、污染环境11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁11.2争议解决程序仲裁委员会受理仲裁申请后，应在仲裁规则规定的期限内作出仲裁裁决11.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但仲裁庭另有裁定的除外12.合同解除及终止12.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面催告后仍不履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件12.2合同解除程序提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除12.3合同终止条件合同约定的工程完工，验收合格，且保修期满后，合同自行终止12.4合同终止程序合同终止后，双方应进行工程结算，办理工程移交手续13.合同生效及终止13.1合同生效条件双方签字盖章后，合同自签订之日起生效13.2合同生效日期2025年3月1日13.3合同终止日期2026年4月30日14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2其他约定解释本合同条款如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准14.3其他约定变更任何对合同条款的变更，均应以书面形式经双方签字盖章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监理、检测、评估、保险等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入的情形（1）需要第三方提供专业咨询或技术服务；（2）需要进行工程监理或质量检测；（3）需要进行工程评估或保险理赔；（4）合同双方约定的其他情形。15.3第三方介入的程序（1）合同双方应共同商定第三方介入的具体事宜，包括第三方职责、服务内容、费用等；（2）合同双方应向第三方发出邀请函，并明确第三方介入的起始和终止时间；（3）第三方应在收到邀请函后15日内回复是否接受邀请；（4）合同双方与第三方签订书面合作协议，明确各方的权利和义务。16.第三方责任限额16.1责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、范围、风险等因素，由合同双方与第三方协商确定，并在合作协议中明确。16.2责任限额的承担（1）第三方在其责任限额范围内承担责任；（2）超过责任限额的部分，由合同双方按照约定的比例分担；（3）若第三方存在故意或重大过失，其责任限额不适用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与合同双方的关系第三方与合同双方之间是独立的合同关系，第三方对合同双方承担相应的法律责任。17.2第三方与施工人员的关系第三方对施工人员提供的服务或指导，不视为对合同双方的直接授权或委托，施工人员仍需遵守合同双方的要求。17.3第三方与监理、检测机构的关系若第三方为监理或检测机构，其工作成果应作为合同履行的依据，但第三方对监理或检测结果负责，不涉及合同双方的直接责任。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1第三方介入的费用承担第三方介入的费用由合同双方按照约定的比例分担，或在合作协议中另行约定。18.2第三方介入的时间安排第三方介入的时间应不影响合同双方的正常工作，具体时间安排由合同双方与第三方协商确定。18.3第三方介入的保密义务第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密。18.4第三方介入的变更通知若第三方介入过程中出现需要变更的事项，第三方应及时通知合同双方，并经双方同意后方可实施变更。19.第三方介入的争议解决若第三方介入过程中出现争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同双方营业执照复印件2.合同双方资质证书复印件3.工程设计图纸及说明4.工程施工组织设计5.工程量清单及工程预算6.工程进度计划表7.质量保证书8.安全生产责任书9.付款凭证及结算单10.工程验收报告11.工程保修书12.第三方合作协议13.其他与本合同履行相关的文件附件详细要求和说明：1.合同双方营业执照复印件：需加盖单位公章，证明双方具备合法经营资格。2.合同双方资质证书复印件：需加盖单位公章，证明双方具备相应的资质等级。3.工程设计图纸及说明：需详细标注设计要求、尺寸、材料等，确保施工质量。4.工程施工组织设计：需明确施工方案、施工顺序、施工方法等，确保施工进度。5.工程量清单及工程预算：需详细列出工程量、材料价格、人工费等，确保工程费用合理。6.工程进度计划表：需明确施工节点、时间安排等，确保工程按时完成。7.质量保证书：需承诺工程质量符合国家及地方相关标准。8.安全生产责任书：需明确双方安全生产责任，确保施工安全。9.付款凭证及结算单：需详细记录工程款支付情况，确保款项准确无误。10.工程验收报告：需记录工程验收结果，确保工程符合合同要求。11.工程保修书：需明确保修范围、期限、方式等，确保工程质量。12.第三方合作协议：需明确第三方职责、服务内容、费用等，确保第三方介入的合法性。13.其他与本合同履行相关的文件：如变更通知、会议纪要等，确保合同履行过程中的信息准确。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按合同约定支付工程款；未按合同约定提供施工场地；未按合同约定提供相关资料；未按合同约定配合施工；违反安全生产规定，造成安全事故。（2）乙方违约：未按合同约定完成工程；工程质量不符合合同要求；工程进度延误；违反安全生产规定，造成安全事故；未按合同约定提供保修服务。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：逾期支付工程款，应向乙方支付违约金；未提供施工场地或资料，导致工程延误，应承担相应责任；未配合施工，导致工程延误，应承担相应责任；违反安全生产规定，造成安全事故，应承担相应法律责任。（2）乙方违约责任：工程未按合同约定完成，应承担相应责任；工程质量不符合合同要求，应进行整改，并承担相应责任；工程进度延误，应承担相应责任；违反安全生产规定，造成安全事故，应承担相应法律责任；未按合同约定提供保修服务，应承担相应责任。简要示例说明：1.甲方逾期支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。2.乙方未按合同约定完成工程，导致工程延误，应承担相应责任，包括但不限于延长工期、赔偿甲方损失等。3.乙方在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失，应承担相应法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付罚款等。全文完。2025年度拆除房屋及新建公共设施施工合同协议书1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（拆除房屋方）：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________1.2乙方（新建公共设施施工方）：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________1.3其他相关方（如有）：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________二、合同前言2.1背景：为满足城市建设和居民生活需求，甲方拟拆除现有房屋，并新建公共设施。乙方具备相关资质，愿意承担新建公共设施施工任务。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在拆除房屋及新建公共设施施工过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）拆除房屋：指甲方拥有的房屋及其附属设施。（2）新建公共设施：指乙方负责施工的公共设施，如道路、绿化、照明等。（3）施工图纸：指乙方提供的，经甲方审核通过的施工图纸。3.2关键词解释：（1）工期：指合同约定的施工期限。（2）质量：指新建公共设施的质量标准，应符合国家相关法律法规及行业标准。（3）安全：指施工过程中的人身和财产安全。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成新建公共设施施工。（2）甲方应按时足额支付工程款。（3）甲方应按照合同约定，提供拆除房屋及新建公共设施施工所需的场地、材料等。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成新建公共设施施工。（2）乙方应确保施工过程中的安全，对施工过程中发生的人身和财产损失承担相应责任。（3）乙方应遵守国家相关法律法规及行业标准，确保新建公共设施质量。五、履行条款5.1合同履行时间：自合同签订之日起至新建公共设施竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点：甲方指定的拆除房屋及新建公共设施施工地点。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照施工图纸进行施工，确保工程质量。（2）乙方应按照合同约定，按时完成施工任务。（3）乙方应配合甲方进行施工过程中的协调、验收等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工期届满，新建公共设施竣工验收合格。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）甲乙双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商。（2）协商一致后，甲乙双方应签署合同终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将新建公共设施移交给甲方。（2）甲乙双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）拆除房屋费用：包括拆除房屋所需的机械、人工、材料等费用。（2）新建公共设施施工费用：包括施工图纸费、材料费、人工费、机械费、管理费等。（3）其他费用：包括但不限于设计费、监理费、验收费、税费等。7.2支付方式：（1）甲方应在合同签订后，向乙方支付拆除房屋费用总额的30%作为预付款。（2）乙方完成拆除房屋工作后，甲方应在5个工作日内支付拆除房屋费用总额的50%。（3）乙方完成新建公共设施施工后，甲方应在5个工作日内支付新建公共设施施工费用总额的70%。（4）新建公共设施竣工验收合格后，甲方应在10个工作日内支付剩余的30%。7.3支付时间：（1）预付款应在合同签订后的10个工作日内支付。（2）拆除房屋费用应在拆除工作完成后支付。（3）新建公共设施施工费用应在施工完成后支付。（4）竣工验收合格后的支付应在验收合格通知发出后的10个工作日内完成。7.4支付条款：（1）所有款项支付应以人民币结算。（2）甲方应在支付款项时提供相应的支付凭证。（3）乙方应在收到款项后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）如甲方未按合同约定提供施工场地，应承担乙方因延误工期所造成的损失。8.2乙方违约：（1）如乙方未按合同约定完成拆除房屋或新建公共设施施工，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。（2）如乙方施工质量不符合约定标准，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金应在本合同约定的支付期限内支付。（2）赔偿金额应按照实际损失计算，并以人民币结算。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同内容及其附件。（2）甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：（1）自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，不得向任何第三方披露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义：（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、征收、征用等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件后，甲乙双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害导致的施工中断。（2）政府政策调整导致的合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决：（1）甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）或双方同意提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、保密或法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中甲乙双方的权利不得转让或出质。（2）甲乙双方对合同内容的解释具有最终解释权。13.2特殊权力保留：（1）本合同签订后，甲方保留对新建公共设施的所有权和使用权。（2）乙方在合同履行期间，保留对其施工技术的所有权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）修改和补充的书面文件经甲乙双方签字（或盖章）后生效。（2）修改和补充的内容与本合同内容有冲突的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）甲乙双方应相互配合，解决施工过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开协调会议，讨论施工进度和质量等问题。（2）甲乙双方应通过书面方式沟通，及时解决施工过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用：（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）本合同在履行过程中产生的争议，应按照中华人民共和国法律解决。16.2合同的完整性和独立性：（1）本合同构成甲乙双方之间就拆除房屋及新建公共设施施工的全部约定。（2）本合同各条款之间相互独立，任何条款的无效或解除不影响其他条款的效力。16.3增减条款：（1）未经甲乙双方协商一致，任何一方不得增减本合同条款。（2）任何增减条款均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（拆除房屋方）签字：________________________乙方（新建公共设施施工方）签字：_____________________日期：________________________甲方（拆除房屋方）盖章：________________________乙方（新建公共设施施工方）盖章：_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆除房屋及新建公共设施施工图纸；2.甲乙双方身份证明文件；3.预付款支付凭证；4.施工进度报告；5.工程款支付凭证；6.验收报告；7.不可抗力事件证明；8.争议解决相关文件；9.合同修改和补充协议；10.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时足额支付工程款，认定为违约。未按合同约定提供施工场地，认定为违约。未按合同约定验收工程，认定为违约。2.乙方违约：未按时完成拆除房屋或新建公共设施施工，认定为违约。施工质量不符合约定标准，认定为违约。未按合同约定提供施工图纸，认定为违约。违约行为的认定依据合同条款及实际情况，由双方协商解决，协商不成可依法申请仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约金：指合同一方未履行合同义务时，应向对方支付的一定金额的金钱。3.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审理并作出判决的一种法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即停止施工，修复问题，并承担修复费用。2.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：甲方应按照合同约定支付工程款，如未按时支付，应向乙方支付违约金。3.问题：不可抗力事件导致施工延误。解决办法：双方应协商调整施工计划，如延误时间较长，可协商解除合同或延长工期。4.问题：合同条款不明确。解决办法：双方应重新协商，明确合同条款，必要时可寻求法律援助。5.问题：施工过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成可依法申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：（1）第三方应承担其在合同中所承诺的责任，包括但不限于质量保证、技术支持等。（2）第三方应确保其提供的服务符合合同要求，并对因自身原因造成的服务瑕疵承担责任。2.第三方权利：（1）第三方有权获得合同约定的报酬和费用。（2）第三方有权在合同规定的范围内，使用甲方提供的场地、设施等资源。3.第三方义务：（1）第三方应遵守国家法律法规及合同约定，确保其行为不侵犯甲方、乙方或其他第三方的合法权益。（2）第三方应配合甲方、乙方完成合同履行过程中的各项工作。4.第三方参与：（1）第三方应按照合同约定的时间和方式，参与合同履行过程中的相关会议和活动。（2）第三方应按照甲方、乙方的要求，提供必要的文件和资料。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按合同约定提供施工场地、材料等。（2）乙方有权在施工过程中，根据实际情况调整施工方案。（3）乙方有权要求甲方支付工程款。2.乙方利益条款：（1）乙方在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致工期延误，甲方应承担相应的责任。（2）乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付剩余工程款。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按合同约定提供施工场地、材料等，应承担乙方因此遭受的损失。（2）甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金。（3）甲方不得擅自修改合同内容，如需修改，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成施工任务。（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度进行监督。（3）甲方有权在必要时，要求乙方进行施工方案的调整。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权在工程验收合格后，要求乙方提供工程保修服务。（2）甲方有权在合同履行过程中，根据实际情况调整合同内容。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时完成施工任务，应承担甲方因此遭受的损失。（2）乙方施工质量不符合约定标准，应承担修复费用。（3）乙方不得擅自变更施工方案，如需变更，应经甲方同意。全文完。2025年度拆除房屋及新建公共设施施工合同协议书2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同签订地点第二章项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容2.5项目投资第三章工程范围3.1拆除工程3.1.1拆除范围3.1.2拆除标准3.1.3拆除进度3.2新建工程3.2.1建设内容3.2.2建设标准3.2.3建设进度第四章工程设计4.1设计单位4.2设计要求4.3设计变更4.4设计费用第五章工程施工5.1施工单位5.2施工组织5.3施工进度5.4施工质量5.5施工安全5.6施工文明5.7施工环保5.8施工资料5.9施工验收5.10施工保修第六章工程费用6.1工程预算6.2工程结算6.3工程变更6.4费用支付6.5费用调整6.6费用纠纷第七章合同变更7.1变更原因7.2变更程序7.3变更责任7.4变更期限7.5变更费用第八章合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除责任8.4解除期限8.5解除费用第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿9.4违约纠纷第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决期限10.4争议解决费用第十一章合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止责任11.4终止期限11.5终止费用第十二章合同附件12.1设计图纸12.2施工图纸12.3工程量清单12.4工程预算12.5质量保证书12.6安全生产保证书12.7环保保证书第十三章合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效程序13.4生效范围第十四章合同其他14.1合同附件14.2合同保密14.3合同解释14.4合同签署14.5合同修订合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度拆除房屋及新建公共设施施工合同协议书”。1.2合同双方甲方（拆除房屋及新建公共设施项目业主）：[甲方全称]乙方（施工方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同有效期本合同自签订之日起生效，至____年____月____日止。1.5合同签订地点本合同签订地点为[签订地点]。第二章项目概况2.1项目名称本工程项目名称为[项目名称]。2.2项目地点本工程项目地点位于[项目地点]。2.3项目规模本工程项目规模为[项目规模]。2.4项目内容本工程项目内容包括拆除房屋及新建公共设施。2.5项目投资本工程项目总投资额为[总投资额]。第三章工程范围3.1拆除工程3.1.1拆除范围[拆除范围详细描述]3.1.2拆除标准[拆除标准详细描述]3.1.3拆除进度[拆除进度详细描述]3.2新建工程3.2.1建设内容[建设内容详细描述]3.2.2建设标准[建设标准详细描述]3.2.3建设进度[建设进度详细描述]第四章工程设计4.1设计单位[设计单位名称]4.2设计要求[设计要求详细描述]4.3设计变更[设计变更相关条款]4.4设计费用[设计费用相关条款]第五章工程施工5.1施工单位[施工单位名称]5.2施工组织[施工组织相关条款]5.3施工进度[施工进度相关条款]5.4施工质量[施工质量相关条款]5.5施工安全[施工安全相关条款]5.6施工文明[施工文明相关条款]5.7施工环保[施工环保相关条款]5.8施工资料[施工资料相关条款]5.9施工验收[施工验收相关条款]5.10施工保修[施工保修相关条款]第六章工程费用6.1工程预算[工程预算相关条款]6.2工程结算[工程结算相关条款]6.3工程变更[工程变更相关条款]6.4费用支付[费用支付相关条款]6.5费用调整[费用调整相关条款]6.6费用纠纷[费用纠纷相关条款]第七章合同变更7.1变更原因[变更原因相关条款]7.2变更程序[变更程序相关条款]7.3变更责任[变更责任相关条款]7.4变更期限[变更期限相关条款]7.5变更费用[变更费用相关条款]第八章合同解除8.1解除条件[解除条件相关条款]8.2解除程序[解除程序相关条款]8.3解除责任[解除责任相关条款]8.4解除期限[解除期限相关条款]8.5解除费用[解除费用相关条款]第九章违约责任9.1违约行为[违约行为相关条款]9.2违约责任[违约责任相关条款]9.3违约赔偿[违约赔偿相关条款]9.4违约纠纷[违约纠纷相关条款]第十章争议解决10.1争议解决方式[争议解决方式相关条款]10.2争议解决程序[争议解决程序相关条款]10.3争议解决期限[争议解决期限相关条款]10.4争议解决费用[争议解决费用相关条款]第十一章合同终止11.1终止条件[终止条件相关条款]11.2终止程序[终止程序相关条款]11.3终止责任[终止责任相关条款]11.4终止期限[终止期限相关条款]11.5终止费用[终止费用相关条款]第十二章合同附件12.1设计图纸[设计图纸相关条款]12.2施工图纸[施工图纸相关条款]12.3工程量清单[工程量清单相关条款]12.4工程预算[工程预算相关条款]12.5质量保证书[质量保证书相关条款]12.6安全生产保证书[安全生产保证书相关条款]12.7环保保证书[环保保证书相关条款]第十三章合同生效13.1生效条件[生效条件相关条款]13.2生效日期[生效日期相关条款]13.3生效程序[生效程序相关条款]13.4生效范围[生效范围相关条款]第十四章合同其他14.1合同附件[合同附件相关条款]14.2合同保密[合同保密相关条款]14.3合同解释[合同解释相关条款]14.4合同签署[合同签署相关条款]14.5合同修订[合同修订相关条款][甲方（盖章）][乙方（盖章）]甲方代表签字：[甲方代表签名]乙方代表签字：[乙方代表签名]日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方项目管理责任甲方负责项目的整体规划、设计、施工及验收等全过程管理，确保项目按计划顺利进行。1.2甲方决策权甲方拥有对项目施工过程中重大事项的决策权，包括但不限于设计变更、工期调整、费用支付等。1.3甲方监督权甲方有权对乙方施工过程进行监督，确保施工质量、进度、安全、环保等方面符合合同要求。1.4甲方信息提供甲方应及时向乙方提供项目相关资料，包括但不限于设计图纸、施工方案、工程量清单等。1.5甲方验收标准甲方制定项目验收标准，乙方应严格按照甲方验收标准进行施工，确保工程质量。1.6甲方协调责任甲方负责协调解决项目施工过程中与政府部门、周边居民等相关方的沟通和协调问题。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方施工自主权乙方在确保工程质量、进度、安全、环保等方面符合合同要求的前提下，有权对施工方案、工艺、材料等进行合理调整。2.2乙方进度管理权乙方负责制定项目施工进度计划，并确保按计划完成施工任务。2.3乙方施工质量责任乙方对施工质量负责，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的责任。2.4乙方施工安全责任乙方应严格遵守国家有关安全生产法律法规，确保施工现场安全。2.5乙方环保责任乙方应采取有效措施，减少施工过程中的噪音、粉尘等污染，确保施工环保。2.6乙方材料采购权乙方有权根据项目需求，自行采购所需材料，但应保证材料质量符合合同要求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构责任中介机构作为第三方，负责协调甲方、乙方之间的沟通和合作，确保项目顺利进行。3.2中介机构费用中介机构的服务费用由甲方、乙方按比例承担。3.3中介机构保密义务中介机构对项目信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。3.4中介机构决策权中介机构在项目决策过程中，有权提出意见和建议，但最终决策权仍属于甲方。3.5中介机构验收权中介机构有权对项目进行阶段性验收，并提出验收意见。3.6中介机构争议解决权中介机构在项目实施过程中，有权协调解决甲方、乙方之间的争议，但无权强制执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.施工图纸3.工程量清单4.工程预算5.质量保证书6.安全生产保证书7.环保保证书8.甲方提供的项目相关资料9.乙方提交的施工组织设计10.乙方提交的材料采购清单11.甲方、乙方、中介机构签署的会议纪要12.甲方验收报告13.乙方施工进度报告14.乙方施工质量报告15.乙方施工安全报告16.乙方施工环保报告二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成施工任务。违约认定：以合同约定的工期为标准，若乙方未按时完成，则认定为违约。2.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定的标准。违约认定：以甲方验收标准为依据，若乙方施工质量不合格，则认定为违约。3.违约行为：乙方施工过程中发生安全事故。违约认定：以国家安全生产法律法规和合同约定的安全标准为依据，若发生安全事故，则认定为违约。4.违约行为：乙方未按照合同约定进行环保施工。违约认定：以国家环保法律法规和合同约定的环保标准为依据，若未达到环保要求，则认定为违约。5.违约行为：乙方未按合同约定支付费用。违约认定：以合同约定的费用支付条款为依据，若乙方未按时支付，则认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人一方未履行合同约定的义务。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷的解决方式。4.验收：指对已完成的建设工程或工程产品进行检查，确认其是否符合合同约定的质量、数量、工期等要求。5.保密：指合同当事人对合同内容及相关信息负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：由甲方提出变更，经双方协商一致后，签订设计变更协议，调整施工计划和费用。2.问题：施工过程中出现材料价格上涨。解决办法：按合同约定的价格调整机制，重新协商材料价格。3.问题：施工过程中出现安全事故。解决办法：立即启动应急预案，进行事故调查，采取整改措施，并承担相应责任。4.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：由乙方负责整改，直至满足甲方验收标准。五、所有应用场景：1.公共设施建设：如学校、医院、公园等。2.拆迁重建项目：如老旧小区改造、商业综合体建设等。3.城市基础设施改造：如道路、桥梁、供水、供电等。4.住宅小区建设：如住宅楼、配套设施等。5.工业园区建设：如厂房、办公楼、仓储物流等。全文完。2025年度拆除房屋及新建公共设施施工合同协议书3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同协议书旨在明确甲方与乙方在2025年度拆除房屋及新建公共设施施工过程中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行，实现双方利益最大化。2.2合同依据本合同协议书依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.拆除房屋：指拆除甲方拥有的、位于施工地点的建筑物；2.新建公共设施：指在拆除房屋的基础上，按照规划要求新建的公共设施，如公园、广场、停车场等；3.施工单位：指承担拆除房屋及新建公共设施施工任务的乙方；4.监理单位：指负责对施工过程进行监督、检查的单位。3.2关键词解释1.拆除工程：指拆除房屋及新建公共设施的施工工程；2.施工期限：指拆除工程及新建公共设施施工的总工期；3.施工图纸：指甲方提供的、用于指导施工的图纸；4.施工现场：指拆除工程及新建公共设施施工的场所。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、保质、保量完成拆除房屋及新建公共设施施工任务；2.甲方应提供拆除工程及新建公共设施施工所需的场地、施工图纸等相关资料；3.甲方应按时支付乙方工程款及相应的费用；4.甲方应配合乙方办理相关施工手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供拆除工程及新建公共设施施工所需的场地、施工图纸等相关资料；2.乙方应按照合同约定，按时、保质、保量完成拆除房屋及新建公共设施施工任务；3.乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全；4.乙方应配合甲方办理相关施工手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为2025年度。5.2合同履行地点拆除房屋及新建公共设施施工地点：（填写具体地址）5.3合同履行方式1.乙方负责拆除房屋及新建公共设施施工；2.甲方负责提供施工所需的场地、施工图纸等相关资料；3.双方应按照合同约定，共同完成施工任务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同履行完毕；2.双方协商一致，提前终止合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，提前终止合同，应书面通知对方；2.合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照约定，将施工现场清理干净；2.双方应按照约定，结算工程款及相应的费用。七、费用与支付7.1费用构成1.拆除工程费用：包括拆除房屋所需的材料费、人工费、机械使用费等；2.新建公共设施施工费用：包括施工材料费、人工费、机械使用费、设计费、监理费等；3.其他费用：包括但不限于规划审批费、临时占用费、环保费、安全文明施工费等。7.2支付方式1.乙方提交工程进度款申请后，甲方应在收到申请之日起5个工作日内支付；2.乙方提交竣工结算报告后，甲方应在收到报告之日起15个工作日内支付；3.甲方有权根据工程进度和质量情况，对支付金额进行调整。7.3支付时间1.拆除工程费用支付时间：按照工程进度分阶段支付；2.新建公共设施施工费用支付时间：按照工程进度分阶段支付；3.其他费用支付时间：按照合同约定或相关法律法规执行。7.4支付条款1.甲方支付乙方工程款时，应出具正式的支付凭证；2.乙方应在收到甲方支付凭证后，及时办理相关税务手续；3.甲方有权要求乙方提供工程进度报告、竣工结算报告等相关资料。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算；2.甲方未按时提供施工图纸或相关资料，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约1.乙方未按时完成拆除工程或新建公共设施施工，应向甲方支付违约金，违约金按逾期工期比例计算；2.乙方施工质量不符合合同约定，应承担修复或重新施工的责任，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体计算方法，双方应在合同中明确约定；2.赔偿方式包括但不限于货币支付、实物补偿等。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容；2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；3.双方约定应保密的其他信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后5年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事行动等；3.政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响；3.因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事行动等；3.政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应友好协商解决；2.协商不成时，可提交相关机构调解。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方协商不成时，可提交仲裁委员会仲裁；2.仲裁不成时，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同；2.经双方同意，合同可以转让。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的情形；2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，双方均不得擅自变更或解除合同；2.未经对方同意，任何一方不得将其权利转让给第三方。13.2特殊权力保留1.甲方保留对拆除房屋及新建公共设施施工的质量和进度进行监督的权利；2.乙方保留对甲方提供的施工图纸和资料进行审查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行；2.修改或补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充内容为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力；2.修改或补充内容与本合同原有条款不一致的，以修改或补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保施工顺利进行；2.甲方应提供必要的施工条件，乙方应确保施工质量。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，及时解决施工过程中出现的问题；2.双方应按照约定，及时通报施工进度和质量情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行；2.增减条款与本合同原有条款不一致的，以增减条款为准。十七、签字