2025年香港建筑工程合同正规范本标准修订版6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年香港建筑工程合同正规范本标准修订版合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2024年香港建筑工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，保障各方合法权益。2.2目的：通过本合同，明确各方的权利、义务和责任，确保工程按期、保质、安全完成，实现工程项目的预期目标。三、定义与解释3.1专业术语：（1）建筑工程：指建筑物、构筑物及其附属设施的建设活动；（2）施工图设计：指按照建筑工程的要求，对建筑物的结构、设备、装饰等进行详细设计的图纸；（3）施工合同：指甲方与乙方签订的关于建筑工程施工的协议；（4）验收：指甲方对完成的建筑工程进行检验，确认工程符合设计要求和质量标准的过程。3.2关键词解释：（1）工期：指合同约定的完成建筑工程的时间；（2）质量：指建筑工程的施工质量符合国家有关标准和规范；（3）安全：指建筑工程施工过程中的安全防护措施和安全生产管理；（4）费用：指建筑工程施工过程中产生的各项费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全要求完成建筑工程；（2）甲方有权对乙方在施工过程中的工作进行监督和检查；（3）甲方有权要求乙方对不符合合同约定的工程进行整改；（4）甲方应按时支付乙方工程款项；（5）甲方应按照合同约定提供施工图纸、材料、设备等。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工图纸、材料、设备等；（2）乙方应按照合同约定的时间、质量、安全要求完成建筑工程；（3）乙方应确保施工过程中的安全生产；（4）乙方应按照甲方要求对工程进行整改；（5）乙方应按合同约定向甲方提交工程进度报告和竣工报告。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点：本合同约定的建筑工程施工地点为：____________________。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照甲方提供的施工图纸、材料、设备等，在合同约定的工期内完成建筑工程；（2）乙方应按照合同约定的时间、质量、安全要求进行施工；（3）乙方应按照甲方要求对工程进行整改。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工期届满，且建筑工程按期、保质、安全完成；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前____天书面通知对方；（2）终止合同后，双方应按照合同约定进行工程结算。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将工程现场清理完毕，将工程移交甲方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定进行工程结算。七、费用与支付7.1费用构成：（1）设计费：包括初步设计、施工图设计等费用；（2）材料费：包括建筑材料、设备、配件等费用；（3）人工费：包括施工人员工资、福利等费用；（4）施工机械使用费：包括施工机械租赁、维修等费用；（5）管理费：包括项目管理、协调等费用；（6）税费：包括增值税、城市建设维护税等税费；（7）其他费用：包括合同约定的其他费用。7.2支付方式：（1）甲方应按照合同约定的支付方式向乙方支付工程款项；（2）支付方式可以是现金、银行转账或支票等；（3）乙方应向甲方提供收款账户信息。7.3支付时间：（1）合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的____%作为预付款；（2）工程进度达到合同约定节点时，甲方应向乙方支付相应工程进度款的____%；（3）工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付剩余工程款的____%；（4）甲方应在每个支付节点前____个工作日内将款项支付至乙方指定的账户。7.4支付条款：（1）甲方支付款项时，应附上支付通知单，注明支付款项的具体金额和用途；（2）乙方收到款项后，应在____个工作日内向甲方出具相应的收款凭证；（3）如因甲方原因导致支付延误，甲方应向乙方支付____%的滞纳金；（4）如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应向甲方支付____%的违约金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定支付工程款项的，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方违反合同约定，导致工程延期或质量不达标的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方违反合同约定，导致工程延期或质量不达标的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算方式为：违约金额=合同总价款×违约比例；（2）赔偿金额应按照实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失；（3）赔偿方式可以是现金支付、银行转账或支票等。九、保密条款9.1保密内容：（1）工程的技术秘密、商业秘密；（2）合同条款、价格信息；（3）工程进度、质量、安全等信息。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密信息的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）合同终止后，双方仍应履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件；（3）电力、通讯等基础设施故障。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决；（3）在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例：（1）地震导致工程无法继续施工；（2）政府颁布政策禁止建筑工程施工；（3）电力故障导致工程停工。十一、争议解决11.1协商解决：发生争议时，双方应友好协商，争取达成一致意见。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：双方可共同选择一位或多位调解员进行调解；（2）仲裁：双方可选择仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同中明确约定不得转让的权利、义务；（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲乙双方均保留对合同条款的最终解释权；（2）甲方保留对工程进度、质量、安全等方面的最终验收权；（3）乙方保留对工程款支付条件的最终决定权。13.2特殊权力保留：（1）本合同涉及的技术秘密、商业秘密等特殊信息，双方均有权保留；（2）在合同履行过程中，如发生重大技术问题，双方均有权要求对方提供技术支持。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同签订后，如需修改或补充合同内容，双方应协商一致，并以书面形式进行；（2）修改或补充的合同内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）修改或补充的合同内容自双方签字盖章之日起生效；（2）修改或补充的合同内容对本合同原有内容有变更或补充的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应积极配合，确保工程顺利进行；（2）在工程实施过程中，如遇特殊情况，双方应共同协商解决。15.2协作与配合方式：（1）甲方应按照合同约定，及时提供施工图纸、材料、设备等；（2）乙方应按照甲方要求，按时完成施工任务；（3）双方应定期召开工程协调会，解决工程实施过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国香港特别行政区的法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，任何与本合同内容相抵触的协议或承诺均无效。16.3增减条款：本合同如需增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：________日期：____年____月____日乙方（签字）：________日期：____年____月____日（盖章）甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________附件及其他说明解释一、附件列表：1.施工图纸及设计文件2.材料清单及设备清单3.工程量清单4.工程进度计划5.工程质量标准6.安全生产措施7.甲方提供的施工图纸、材料、设备清单8.乙方提交的工程进度报告和竣工报告9.争议解决相关文件10.保密协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定支付工程款项。b.违反合同约定，导致工程延期或质量不达标。乙方违约：a.未按合同约定完成工程。b.违反合同约定，导致工程延期或质量不达标。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：a.甲方未按合同约定支付工程款项，经乙方催告后仍未支付。b.甲方提供的施工图纸、材料、设备不符合合同约定，导致工程延期或质量不达标。乙方违约的认定：b.乙方施工过程中违反工程质量标准，导致工程不合格。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难的情况。2.违约金：指合同一方违约时，应向守约方支付的一定金额的补偿。3.保密协议：指双方就保密事项达成的书面协议。4.争议解决：指双方就合同履行过程中产生的争议进行解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：及时沟通，分析延误原因，调整工程进度计划，必要时申请工期顺延。2.问题：工程质量不达标。解决办法：立即停工，查明原因，采取整改措施，确保工程质量符合标准。3.问题：材料供应不及时。解决办法：提前与供应商沟通，确保材料供应充足，必要时寻找替代材料。4.问题：资金周转困难。解决办法：与甲方协商，延长付款周期或调整付款方式。5.问题：合同争议。解决办法：进行协商解决，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：____________________第三方地址：____________________第三方联系人：__________________第三方联系电话：________________2.第三方责任：第三方负责提供施工所需的材料、设备，并保证其质量符合合同要求。第三方负责按照合同约定的时间、质量、安全要求完成分项工程。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按合同约定支付材料、设备费用。第三方有权要求甲方对不符合合同约定的材料、设备进行更换或赔偿。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、质量、安全要求完成分项工程。第三方应配合甲方、乙方进行工程协调和验收。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程进度款。乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸、材料、设备等。乙方有权要求甲方对工程变更进行审批。2.乙方利益条款：乙方在工程变更或设计调整时，有权要求甲方承担相应费用。乙方有权要求甲方对因甲方原因导致的工程延误进行赔偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定支付工程进度款的，应向乙方支付____%的违约金。甲方违反合同约定，导致工程延期或质量不达标的，应承担相应的赔偿责任。甲方不得单方面解除合同，如需解除，应提前____个月书面通知乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定的时间、质量、安全要求完成工程。甲方可对乙方在施工过程中的工作进行监督和检查。甲方可要求乙方对不符合合同约定的工程进行整改。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方对因乙方原因导致的工程延误进行赔偿。甲方可要求乙方对因乙方原因导致的工程损失进行赔偿。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付____%的违约金。乙方违反合同约定，导致工程延期或质量不达标的，应承担相应的赔偿责任。乙方不得单方面解除合同，如需解除，应提前____个月书面通知甲方。全文完。2024年香港建筑工程合同正规范本标准修订版1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方当事人1.5合同签订地点第二章合同标的2.1工程概况2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三章合同履行3.1工程进度安排3.2工程质量要求3.3工程安全要求3.4工程验收标准3.5工程变更管理第四章工程款支付4.1工程款支付方式4.2工程款支付比例4.3工程款支付时间4.4工程款支付条件第五章工期及延误5.1工期约定5.2工期延误处理5.3延期赔偿5.4工期调整第六章工程质量保证6.1质量保证期限6.2质量保证责任6.3质量问题处理6.4质量保证金第七章工程保险7.1工程保险种类7.2保险责任范围7.3保险金额及费用7.4保险期限第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止合同程序8.4解除或终止合同责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构9.4争议解决费用第十章违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准10.4违约赔偿程序第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期第十二章合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：工程图纸12.3附件三：合同签订双方营业执照复印件12.4附件四：其他相关文件第十三章合同未尽事宜13.1合同补充条款13.2合同解释权13.3合同修订程序第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署人签字14.3合同签署单位盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2024年香港建筑工程合同正规范本标准修订版1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同双方当事人：甲方：_______乙方：_______1.5合同签订地点：_______第二章合同标的2.1工程概况：工程名称：_______工程地点：_______2.2工程地点：_______2.3工程规模：_______2.4工程内容：_______第三章合同履行3.1工程进度安排：进度计划：_______3.2工程质量要求：质量标准：_______3.3工程安全要求：安全规范：_______3.4工程验收标准：验收标准：_______3.5工程变更管理：变更程序：_______第四章工程款支付4.1工程款支付方式：支付方式：_______4.2工程款支付比例：支付比例：_______4.3工程款支付时间：支付时间：_______4.4工程款支付条件：支付条件：_______第五章工期及延误5.1工期约定：工期：_______5.2工期延误处理：延误处理：_______5.3延期赔偿：赔偿标准：_______5.4工期调整：调整程序：_______第六章工程质量保证6.1质量保证期限：保证期限：_______6.2质量保证责任：保证责任：_______6.3质量问题处理：处理程序：_______6.4质量保证金：保证金金额：_______第七章工程保险7.1工程保险种类：保险种类：_______7.2保险责任范围：责任范围：_______7.3保险金额及费用：金额及费用：_______7.4保险期限：保险期限：_______第八章合同解除与终止8.1合同解除条件：解除条件：_______8.2合同终止条件：终止条件：_______8.3解除或终止合同程序：程序：_______8.4解除或终止合同责任：责任：_______第九章争议解决9.1争议解决方式：方式：_______9.2争议解决程序：程序：_______9.3争议解决机构：机构：_______9.4争议解决费用：费用：_______第十章违约责任10.1违约行为定义：定义：_______10.2违约责任承担：承担：_______10.3违约赔偿标准：标准：_______10.4违约赔偿程序：程序：_______第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件：条件：_______11.2合同生效日期：日期：_______11.3合同终止条件：条件：_______11.4合同终止日期：日期：_______第十二章合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：工程图纸12.3附件三：合同签订双方营业执照复印件12.4附件四：其他相关文件第十三章合同未尽事宜13.1合同补充条款：条款：_______13.2合同解释权：解释权：_______13.3合同修订程序：程序：_______第十四章合同签署14.1合同签署日期：_______14.2合同签署人签字：甲方代表签字：_______乙方代表签字：_______14.3合同签署单位盖章：甲方单位盖章：_______乙方单位盖章：_______多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件条款一：甲方主导权条款1.1甲方有权决定工程的整体设计方案、施工方案及施工技术要求。1.2甲方有权对乙方提交的设计方案、施工方案及施工技术要求进行审核，并提出修改意见。1.3甲方有权对乙方的人员配置、施工进度及工程质量进行监督和管理。1.4甲方有权对乙方违反合同规定的行为进行处罚，包括但不限于暂停工程、减少工程款支付等。附件条款二：甲方决策权条款2.1甲方在合同履行过程中，对工程变更、工程延期等重大事项拥有最终决策权。2.2甲方应在接到乙方提交的变更申请或延期申请后，在_______日内作出决定。2.3若甲方未在规定时间内作出决定，视为甲方同意乙方的申请。附件条款三：甲方信息保密条款3.1甲方对在合同履行过程中获得的乙方商业秘密和技术信息负有保密义务。3.2未经乙方书面同意，甲方不得向任何第三方泄露或使用乙方信息。3.3违反本条款的，甲方应承担相应的法律责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附件条款一：乙方主导权条款1.1乙方有权按照甲方要求，制定工程的设计方案、施工方案及施工技术要求。1.2乙方有权对甲方提供的设计方案、施工方案及施工技术要求进行优化和调整。1.3乙方有权根据工程实际情况，对施工进度和工程质量进行调整。1.4乙方有权对甲方违反合同规定的行为提出异议，并要求甲方改正。附件条款二：乙方施工自主权条款2.1乙方在施工过程中，有权自主选择施工队伍、材料供应商和设备租赁商。2.2乙方有权根据工程进度和实际情况，调整施工方案和施工技术要求。2.3甲方应尊重乙方的施工自主权，不得无故干预乙方的正常施工活动。附件条款三：乙方质量责任条款3.1乙方对工程的质量负有全面责任，确保工程质量符合合同约定的标准。3.2乙方应严格按照合同约定的质量标准进行施工，对施工过程中出现的质量问题负责整改。3.3乙方应定期对工程质量进行检查，并向甲方提交检查报告。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附件条款一：第三方中介责任条款1.1合同中涉及的第三方中介，包括但不限于设计单位、监理单位、检测单位等，应按照合同约定履行职责。1.2第三方中介在履行职责过程中，应确保其提供的报告、证书等文件真实、有效。1.3第三方中介违反本条款的，应承担相应的法律责任。附件条款二：第三方中介费用承担条款2.1第三方中介的费用由甲方和乙方按照合同约定分担。2.2若合同未约定分担比例，甲方和乙方应按照实际发生的费用各自承担一半。2.3第三方中介费用的支付方式、支付时间等，按照合同约定执行。附件条款三：第三方中介协调条款3.1甲方和乙方应积极配合第三方中介的工作，确保工程顺利进行。3.2甲方和乙方应就第三方中介的工作进行沟通和协调，解决工作中出现的问题。3.3第三方中介在履行职责过程中，如遇到甲方和乙方意见不一致的情况，应按照合同约定或法律规定进行处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程量清单2.附件二：工程图纸3.附件三：合同签订双方营业执照复印件4.附件四：其他相关文件5.附件五：第三方中介资质证明6.附件六：工程保险单7.附件七：合同补充条款8.附件八：争议解决协议二、违约行为及认定：违约行为：1.乙方未按合同约定的工期完成工程。2.乙方施工质量不符合合同约定的标准。3.甲方未按合同约定的支付工程款。4.甲方未按合同约定提供施工图纸或变更通知。5.第三方中介未按合同约定履行职责。认定：1.违约行为应以书面形式通知对方，并提供相关证据。2.合同双方应协商解决违约行为，若协商不成，可按照合同约定的争议解决方式处理。三、法律名词及解释：1.工程量清单：详细列出工程项目的数量、单位、价格等信息。2.工程图纸：包含工程设计的图纸、技术规范、施工说明等。3.营业执照：企业或个体工商户依法取得的经营许可证明。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中出现的分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工期延误。解决办法：及时沟通，协商确定变更内容，调整工期计划。2.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：甲方应按照合同约定支付工程款，若延迟支付，应承担违约责任。3.问题：乙方施工质量不符合标准。解决办法：乙方应整改质量问题，直至符合合同约定标准。五、所有应用场景：1.香港地区建筑工程项目。2.合同双方为香港本地企业或具有香港资质的外地企业。3.工程项目涉及复杂的施工技术和管理要求。4.合同双方希望明确各自的权利和义务，确保工程顺利进行。全文完。2024年香港建筑工程合同正规范本标准修订版2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同签订依据2.1相关法律法规2.2行业规范2.3政策文件3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类型3.5工程工期4.工程设计4.1设计单位4.2设计依据4.3设计内容4.4设计变更5.工程施工5.1施工单位5.2施工图纸5.3施工组织设计5.4施工进度计划5.5施工质量保证5.6施工安全保证6.工程材料6.1材料供应商6.2材料种类6.3材料规格6.4材料价格6.5材料质量保证7.工程款支付7.1支付方式7.2支付比例7.3支付时间7.4支付条件8.工程验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收时间8.4验收结果9.工程保修9.1保修期限9.2保修范围9.3保修责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除责任13.合同生效13.1生效时间13.2生效条件13.3生效范围14.其他约定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同修改14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址1.2.1甲方地址：[甲方详细地址]1.2.2乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式1.3.1甲方联系人：[甲方联系人姓名]1.3.2甲方联系电话：[甲方联系电话]1.3.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]1.3.4乙方联系电话：[乙方联系电话]2.合同签订依据2.1相关法律法规2.1.1《中华人民共和国合同法》2.1.2《香港特别行政区建筑条例》2.1.3《建筑工程施工质量验收统一标准》2.2行业规范2.2.1《建筑工程施工及验收规范》2.2.2《建筑工程施工安全规范》2.3政策文件2.3.1香港特别行政区政府发布的建筑相关政策文件3.工程概况3.1工程名称3.1.1工程全称：[工程全称]3.1.2工程简称：[工程简称]3.2工程地点3.2.1工程具体位置：[工程具体位置]3.3工程规模3.3.1工程占地面积：[工程占地面积]3.3.2工程建筑面积：[工程建筑面积]3.4工程类型3.4.1工程类别：[工程类别]3.4.2工程用途：[工程用途]3.5工程工期3.5.1计划工期：[计划工期]3.5.2实际工期：[实际工期]4.工程设计4.1设计单位4.1.1设计单位名称：[设计单位名称]4.1.2设计单位资质：[设计单位资质]4.2设计依据4.2.1设计规范：[设计规范]4.2.2设计标准：[设计标准]4.3设计内容4.3.1建筑设计：[建筑设计内容]4.3.2结构设计：[结构设计内容]4.3.3电气设计：[电气设计内容]4.3.4水利设计：[水利设计内容]4.4设计变更4.4.1设计变更程序：[设计变更程序]4.4.2设计变更审批：[设计变更审批]5.工程施工5.1施工单位5.1.1施工单位名称：[施工单位名称]5.1.2施工单位资质：[施工单位资质]5.2施工图纸5.2.1施工图纸提供：[施工图纸提供时间]5.2.2施工图纸审核：[施工图纸审核时间]5.3施工组织设计5.3.1施工组织设计内容：[施工组织设计内容]5.3.2施工组织设计审批：[施工组织设计审批]5.4施工进度计划5.4.1施工进度计划内容：[施工进度计划内容]5.4.2施工进度计划调整：[施工进度计划调整]5.5施工质量保证5.5.1质量保证措施：[质量保证措施]5.5.2质量检查制度：[质量检查制度]5.6施工安全保证5.6.1安全保证措施：[安全保证措施]5.6.2安全管理制度：[安全管理制度]8.工程款支付8.1支付方式8.1.1付款方式：分期支付8.1.2付款比例：按照工程进度分阶段支付8.2支付比例8.2.1预付款比例：合同金额的10%8.2.2首批进度款比例：合同金额的20%8.2.3中期进度款比例：合同金额的30%8.2.4竣工验收款比例：合同金额的30%8.2.5验收合格后支付：合同金额的10%8.3支付时间8.3.1预付款支付时间：合同签订后7日内8.3.2首批进度款支付时间：第一个施工阶段完成后8.3.3中期进度款支付时间：第二个施工阶段完成后8.3.4竣工验收款支付时间：工程竣工验收合格后8.3.5验收合格后支付时间：验收合格后30日内8.4支付条件8.4.1乙方提交付款申请8.4.2甲方审核付款申请8.4.3乙方提交相关证明文件8.4.4甲方确认无误后支付9.工程验收9.1验收标准9.1.1国家现行建筑工程施工质量验收统一标准9.1.2乙方提供的施工图纸及设计文件9.2验收程序9.2.1乙方组织自检9.2.2甲方组织验收9.2.3验收合格后签署验收报告9.3验收时间9.3.1预验收时间：工程每完成一个阶段后9.3.2竣工验收时间：工程全部完成后9.4验收结果9.4.1验收合格：工程符合设计要求和质量标准9.4.2验收不合格：工程存在质量问题，需整改10.工程保修10.1保修期限10.1.1建筑主体结构：设计使用年限10.1.2电气系统：2年10.1.3水暖系统：2年10.1.4空调系统：2年10.2保修范围10.2.1保修范围内的问题：因施工质量问题导致的损坏10.2.2保修范围外的问题：因使用不当、自然因素等造成的损坏10.3保修责任10.3.1乙方负责保修期内的问题维修10.3.2保修期内的问题维修费用由乙方承担11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按合同约定完成工程11.1.2甲方未按合同约定支付工程款11.1.3双方未按合同约定履行其他义务11.2违约责任11.2.1乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失11.2.2甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失11.3违约赔偿11.3.1赔偿金额：按照实际损失计算11.3.2赔偿方式：货币赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1通过协商解决12.1.2协商不成，提交仲裁机构仲裁12.2争议解决机构12.2.1香港国际仲裁中心12.2.2任何双方同意的仲裁机构12.3争议解决费用12.3.1仲裁费用由败诉方承担12.3.2协商费用由双方共同承担13.合同解除13.1解除条件13.1.1双方协商一致13.1.2不可抗力13.1.3违约方严重违约13.2解除程序13.2.1提出解除通知13.2.2确认解除条件13.2.3正式解除合同13.3解除责任13.3.1双方承担各自违约责任13.3.2解除后合同终止14.其他约定14.1合同附件14.1.1合同附件一：工程图纸14.1.2合同附件二：工程量清单14.1.3合同附件三：合同变更记录14.2合同附件效力14.2.1合同附件与合同具有同等法律效力14.3合同修改14.3.1合同修改需双方书面同意14.3.2修改后的合同内容作为合同附件14.4合同份数14.4.1合同一式[份数]份，双方各执[份数]份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方指非合同双方的第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、咨询公司、评估机构、仲裁机构等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，由合同双方共同邀请或指定的第三方机构或个人对合同履行情况进行监督、评估、咨询或仲裁。15.2第三方介入的依据15.2.1第三方介入的依据为合同条款、法律法规、行业规范或双方协商一致。15.3第三方介入的程序15.3.1双方协商确定第三方介入的具体事项、范围和期限。15.3.2双方共同向第三方发出邀请或委托，明确第三方介入的职责和权利。15.3.3第三方接受邀请或委托后，与双方签订书面协议，明确双方的权利义务。15.4第三方介入的职责和权利15.4.1第三方应根据协议约定，独立、客观、公正地履行职责。15.4.2第三方有权要求合同双方提供相关资料和信息。15.4.3第三方有权对合同履行情况进行监督、评估和咨询。15.4.4第三方有权根据评估结果提出建议或意见。15.4.5第三方有权在必要时采取必要措施，保障合同履行。16.甲乙方增加的额外条款16.1甲方增加条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和经验。16.1.2甲方应承担第三方介入产生的合理费用。16.2乙方增加条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。16.2.2乙方应尊重第三方的评估结果和建议。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的定义17.1.1第三方责任限额指第三方因违约或疏忽导致合同双方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方介入的性质、范围和可能产生的风险进行合理确定。17.2.2第三方责任限额应在协议中明确约定。17.3第三方责任限额的执行17.3.1第三方在协议约定的责任限额内承担赔偿责任。17.3.2超出责任限额的部分，由合同双方自行承担。17.4第三方责任限额的调整17.4.1第三方责任限额可根据实际情况进行调整，但需经合同双方书面同意。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间是委托与被委托的关系。18.1.2第三方应向甲方报告工作进展和评估结果。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间是咨询与被咨询的关系。18.2.2第三方应尊重乙方的意见和决定。18.3第三方与合同履行的关系18.3.1第三方介入不影响合同双方的合同义务和责任。18.3.2第三方应根据合同履行情况，对合同双方进行监督和评估。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：工程图纸详细要求：包含项目设计图纸、结构图、电气图、水暖图等，需符合国家及香港地区的设计规范。说明：工程图纸是施工的依据，必须清晰、完整。2.合同附件二：工程量清单详细要求：详细列出工程项目所需材料、设备、人工等的数量和价格。说明：工程量清单是计算工程款和支付进度款的重要依据。3.合同附件三：合同变更记录详细要求：记录合同履行过程中发生的任何变更，包括变更原因、内容、时间、双方签字等。说明：合同变更记录是合同履行过程中双方协商一致的结果，具有法律效力。4.合同附件四：施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、安全措施、质量保证措施等。说明：施工组织设计是确保工程顺利进行的重要文件。5.合同附件五：施工进度计划详细要求：列出各阶段的施工时间表，包括关键节点和预期完成时间。说明：施工进度计划是控制工程进度的重要工具。6.合同附件六：质量保证文件详细要求：包括质量管理体系文件、检验记录、质量检验报告等。说明：质量保证文件是确保工程质量达到合同要求的重要依据。7.合同附件七：安全管理制度详细要求：包括安全责任制、安全教育培训、安全检查等制度。说明：安全管理制度是保障施工人员安全的重要措施。8.合同附件八：环境保护措施详细要求：包括施工现场环境保护措施、废弃物处理等。说明：环境保护措施是履行社会责任、保护环境的重要体现。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程责任认定标准：根据实际延误时间、损失程度确定赔偿金额。示例说明：若乙方延误工期1个月，导致甲方损失10万元，则乙方需赔偿甲方10万元。2.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款责任认定标准：根据逾期支付的天数和金额计算滞纳金。示例说明：若甲方逾期支付工程款30天，按每日万分之五计算滞纳金，则滞纳金为[计算结果]元。3.违约行为：第三方未能履行协议约定的职责责任认定标准：根据第三方未能履行的具体职责和造成的损失确定赔偿金额。示例说明：若第三方未能按时提供评估报告，导致甲方损失5万元，则第三方需赔偿甲方5万元。4.违约行为：违反安全管理制度导致安全事故责任认定标准：根据事故原因、损失程度和责任划分确定赔偿金额。示例说明：若因乙方违反安全管理制度导致安全事故，造成人员伤亡和财产损失，乙方需承担全部责任。5.违约行为：违反环境保护措施导致环境污染责任认定标准：根据污染程度、恢复环境所需的费用确定赔偿金额。示例说明：若乙方违反环境保护措施导致环境污染，需支付[计算结果]元用于环境恢复。全文完。2024年香港建筑工程合同正规范本标准修订版3本合同目录一览第一条合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同双方1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同语言第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程范围2.4工程设计2.5工程预算2.6工程进度第三条合同双方权利义务3.1甲方权利义务3.1.1甲方权利3.1.2甲方义务3.2乙方权利义务3.2.1乙方权利3.2.2乙方义务第四条工程施工4.1施工准备4.2施工进度4.3施工质量4.4施工安全4.5施工变更4.6施工验收第五条合同价款5.1工程价款5.2计价方式5.3计价依据5.4计价调整5.5支付方式5.6付款进度第六条合同履行6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3合同履行地点6.4合同履行责任第七条合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同终止第八条违约责任8.1违约责任形式8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十条合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一条合同终止条件11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果第十二条合同履行完毕后的处理12.1工程验收12.2质量保证期12.3工程保修12.4工程交付第十三条合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：工程预算表13.3附件三：合同双方授权委托书13.4附件四：其他相关文件第十四条合同生效与终止14.1合同生效14.2合同终止14.3合同备案14.4合同解除或终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确双方在工程建设和施工过程中的权利义务，确保工程按期、按质、按预算完成，并保障双方的合法权益。1.3合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同期限为[具体期限]，自合同生效之日起计算。1.6合同语言本合同以中文为准，如有英文翻译，以中文为准。第二条工程概述2.1工程名称[工程名称]2.2工程地点[工程地点]2.3工程范围[工程范围]2.4工程设计[工程设计要求]2.5工程预算[工程预算金额]2.6工程进度[工程进度计划]第三条合同双方权利义务3.1甲方权利义务3.1.1甲方权利（1）对乙方施工过程中的工作进行监督和检查；（2）对工程质量、进度、安全等事项进行验收；（3）在合同约定范围内调整工程预算；（4）支付合同约定的工程款项。3.1.2甲方义务（1）按照合同约定提供施工场地和施工条件；（2）协助乙方办理相关手续；（3）提供必要的施工图纸和技术资料；（4）按照合同约定支付工程款项。3.2乙方权利义务3.2.1乙方权利（1）按照合同约定进行工程施工；（2）要求甲方提供必要的施工图纸和技术资料；（3）要求甲方按照合同约定支付工程款项；（4）在工程验收合格后，要求甲方支付尾款。3.2.2乙方义务（1）按照合同约定的时间、质量、安全要求完成工程施工；（2）确保工程质量符合国家相关标准和规范；（3）遵守施工现场的安全规定，保障施工人员的人身安全；（4）及时向甲方报告施工过程中的重大事项。第四条工程施工4.1施工准备乙方应在合同生效后[具体时间]内完成施工准备工作，包括但不限于人员、设备、材料的准备。4.2施工进度乙方应按照合同约定的进度计划进行施工，确保工程按期完成。4.3施工质量乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。4.4施工安全乙方应遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全措施，保障施工人员的人身安全。4.5施工变更如因客观原因需要变更工程范围、设计、进度等，双方应协商一致，并签订书面变更协议。4.6施工验收工程完工后，乙方应按照合同约定进行自检，并通知甲方进行验收。第五条合同价款5.1工程价款工程价款为[工程预算金额]。5.2计价方式工程价款按照合同约定的计价方式进行计算。5.3计价依据计价依据包括但不限于国家相关标准和规范、市场行情等。5.4计价调整如因市场行情变动等原因导致工程价款发生变化，双方应协商一致，并签订书面调整协议。5.5支付方式支付方式为[具体支付方式]。5.6付款进度付款进度按照合同约定进行，包括但不限于预付款、进度款、竣工结算款等。第六条合同履行6.1合同履行期限本合同履行期限为[具体期限]，自合同生效之日起计算。6.2合同履行方式双方应按照合同约定履行各自的权利义务。6.3合同履行地点合同履行地点为[工程地点]。6.4合同履行责任双方应按照合同约定承担相应的合同履行责任。第八条违约责任8.1违约责任形式（1）甲方违约责任：8.1.1未按时支付工程款项的，应向乙方支付逾期付款的违约金；8.1.2未按时提供施工图纸和技术资料的，应承担相应的延误责任；8.1.3未按合同约定提供施工场地的，应承担相应的违约责任。（2）乙方违约责任：8.1.1未按时完成工程施工的，应向甲方支付违约金；8.1.2工程质量不符合约定的，应进行返工或修复，并承担由此产生的费用；8.1.3施工过程中发生安全事故的，应承担相应的法律责任。8.2违约责任承担（1）违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失；（2）违约方应承担因其违约行为给对方造成的间接经济损失；（3）违约方应承担因其违约行为给对方造成的信誉损失。8.3违约责任赔偿违约方应按照合同约定或法律规定向对方支付违约金或赔偿金。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，可提交香港国际仲裁中心仲裁；（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.2争议解决机构香港国际仲裁中心。9.3争议解决程序（1）提交仲裁申请书；（2）仲裁庭组成；（3）仲裁庭审理；（4）仲裁裁决。9.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，但仲裁庭另有裁定的除外。第十条合同解除条件10.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方违约，给对方造成重大损失；（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方应在接到通知后[具体时间]内予以答复；（3）双方协商一致后，签订书面解除合同协议。10.3合同解除后果（1）合同解除后，双方应按照约定处理已完成的工程；（2）合同解除后，双方应按照约定结算剩余款项；（3）合同解除后，双方应相互返还已提供的财产。第十一条合同终止条件11.1合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）合同约定的终止条件成就。11.2合同终止程序（1）一方提出合同终止的书面通知；（2）对方在接到通知后[具体时间]内予以答复；（3）双方协商一致后，签订书面合同终止协议。11.3合同终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定处理已完成的工程；（2）合同终止后，双方应按照约定结算剩余款项；（3）合同终止后，双方应相互返还已提供的财产。第十二条合同履行完毕后的处理12.1工程验收工程完工后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在[具体时间]内完成验收。12.2质量保证期工程质量保证期为[具体期限]，自工程验收合格之日起计算。12.3工程保修工程保修期内，乙方应承担因施工质量问题导致的维修责任。12.4工程交付工程验收合格后，乙方应向甲方交付工程。第十三条合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：工程预算表13.3附件三：合同双方授权委托书13.4附件四：其他相关文件第十四条合同生效与终止14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止合同终止条件成就或双方协商一致后，本合同终止。14.3合同备案本合同签订后，双方应向相关主管部门备案。14.4合同解除或终止后的处理第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，提供专业服务、咨询、监理、检测、评估或其他相关服务的独立实体或个人。1.2第三方不包括本合同双方及其关联公司、子公司、合资企业或分支机构。第二条第三方介入的情形2.1.1甲方或乙方根据工程需要，邀请第三方提供专业服务；2.1.2合同约定需要第三方进行监理、检测或评估；2.1.3发生争议时，双方同意引入第三方进行调解或仲裁。第三条第三方责任限额3.1.1第三方的专业责任限额；3.1.2第三方的违约责任限额；3.1.3第三方的赔偿责任限额；3.1.4第三方的责任期限。第四条第三方责权利4.1第三方权利4.1.1按照合同约定提供专业服务、咨询、监理、检测、评估等；4.1.2收取合同约定的服务费用；4.1.3在提供服务的范围内，享有独立的判断权和专业意见权。4.2第三方义务4.2.1按照合同约定的时间、质量、安全要求完成服务；4.2.2对所提供的服务承担相应的责任；4.2.3保守合同双方的商业秘密和技术秘密；4.2.4按照合同约定向甲方或乙方提供必要的报告和文件。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方应向甲方提供独立的专业意见和服务；5.1.2第三方的服务费用由甲方支付；5.1.3第三方对甲方负责，但甲方应承担第三方因提供不实信息或数据导致的任何责任。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方应向乙方提供独立的专业意见和服务；5.2.2第三方的服务费用由乙方支付；5.2.3第三方对乙方负责，但乙方应承担第三方因提供不实信息或数据导致的任何责任。5.3第三方与工程的关系5.3.1第三方的服务应围绕工程的质量、进度和安全；5.3.2第三方应配合甲方和乙方的工程管理工作；5.3.3第三方的服务结果应接受甲方和乙方的验收。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲方或乙方应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。6.2第三方介入后，甲方或乙方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务。第七条第三方介入的变更7.1如需变更第三方介入的内容、范围或期限，甲方或乙方应书面通知对方，并经对方同意后，与第三方协商一致并签订书面变更协议。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入完成后，甲方或乙方应书面通知对方，并要求第三方提交服务报告和文件。8.2第三方介入终止后，甲方或乙方应根据合同约定，对第三方的工作进行评估，并按照评估结果支付服务费用。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可提交香港国际仲裁中心仲裁。第十条第三方介入的费用承担10.1第三方介入的费用由甲方或乙方支付，具体费用由合同约定。10.2第三方介入的费用在合同中单独列明，并作为合同的一部分。第十一条第三方介入的保密11.1第三方介入期间，甲方、乙方和第三方应遵守保密义务，不得泄露任何商业秘密和技术秘密。第十二条第三方介入的合规性12.1第三方介入应遵守香港相关法律法规，不得违反任何法律法规的规定。第十三条第三方介入的后续责任13.1第三方介入结束后，如因第三方原因导致工程出现质量问题或安全事故，第三方应承担相应的责任。第十四条第三方介入的最终解释权14.1本合同关于第三方介入的条款，如有争议，最终解释权归甲方所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸要求：包含所有工程项目的详细图纸，包括结构、电气、管道、通风等。说明：工程图纸是施工的重要依据，必须清晰、准确，并由双方签字确认。2.附件二：工程预算表要求：详细列出工程项目的预算金额，包括材料、人工、机械等费用。说明：工程预算表是合同价款计算的基础，需双方共同审核无误。3.附件三：合同双方授权委托书要求：授权委托书应明确委托事项、委托期限、委托权限等。说明：授权委托书用于明确授权代表的权限和责任。4.附件四：其他相关文件要求：包括但不限于工程招投标文件、资质证书、验收报告等。说明：其他相关文件是合同履行过程中的重要依据，需妥善保存。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按时支付工程款项；1.2未按时提供施工图纸和技术资料；1.3未按合同约定提供施工场地。乙方违约行为：2.1未按时完成工程施工；2.2工程质量不符合约定；2.3施工过程中发生安全事故。2.责任认定标准：甲方违约责任：2.1.1逾期付款的违约金按未付款项的[具体比例]计算；2.1.2未提供施工图纸和技术资料的，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担由此造成的损失；2.1.3未提供施工场地的，甲方应赔偿乙方因场地延误造成的损失。乙方违约责任：2.2.1逾期完成工程的，乙方应支付逾期违约金；2.2.2工程质量不符合约定的，乙方应进行返工或修复，并承担由此产生的费用；2.2.3施工过程中发生安全事故的，乙方应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：示例一：甲方未按时支付工程款项，导致乙方停工，乙方要求甲方支付停工期间的违约金。示例二：乙方施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡，乙方应承担相应的法律责任。全文完。2024年香港建筑工程合同正规范本标准修订版4合同目录第一章合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围1.4合同有效期1.5合同主体1.6合同附件第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程进度2.6工程质量标准第三章工程设计3.1设计依据3.2设计阶段3.3设计文件3.4设计变更3.5设计费用第四章施工组织与管理4.1施工组织4.2施工方案4.3施工进度计划4.4施工质量控制4.5施工安全措施4.6施工现场管理第五章材料与设备5.1材料采购5.2材料验收5.3材料储存与保管5.4设备采购5.5设备验收5.6设备安装与调试第六章工程款支付6.1工程款支付方式6.2工程款支付比例6.3工程款支付时间6.4工程款支付条件6.5工程款支付争议解决第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决机构7.4争议解决费用第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件8.4合同终止程序第九章违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算9.4违约责任免除第十章合同履行10.1合同履行主体10.2合同履行义务10.3合同履行时间10.4合同履行地点10.5合同履行方式第十一章合同保密11.1保密范围11.2保密义务11.3保密期限11.4保密违约责任第十二章合同附件12.1工程图纸12.2设计文件12.3施工组织设计12.4材料清单12.5设备清单12.6合同补充协议第十三章合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序13.4合同解除程序第十四章合同签署与备案14.1合同签署14.2合同备案14.3合同变更与补充14.4合同解除与终止合同编号_________第一章合同概述1.1合同定义本合同是指双方就香港建筑工程项目的建设、设计、施工、监理等事宜，经协商一致，签订的具有法律约束力的协议。1.2合同目的本合同的目的是确保建筑工程项目的顺利进行，确保工程质量，实现双方利益的最大化。1.3合同适用范围本合同适用于香港地区范围内的建筑工程项目，包括但不限于住宅、商业、工业、公共设施等。1.4合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。1.5合同主体甲方（建设单位）：[甲方全称]乙方（施工单位）：[乙方全称]1.6合同附件1.工程图纸2.设计文件3.施工组织设计4.材料清单5.设备清单6.合同补充协议第二章工程概况2.1工程名称[工程名称]2.2工程地点[工程地点]2.3工程规模[工程规模]2.4工程类型[工程类型]2.5工程进度[工程进度计划]2.6工程质量标准[工程质量标准]第三章工程设计3.1设计依据[设计依据]3.2设计阶段[设计阶段]3.3设计文件[设计文件]3.4设计变更[设计变更程序]3.5设计费用[设计费用支付方式]第四章施工组织与管理4.1施工组织[施工组织设计]4.2施工方案[施工方案]4.3施工进度计划[施工进度计划]4.4施工质量控制[施工质量控制措施]4.5施工安全措施[施工安全措施]4.6施工现场管理[施工现场管理要求]第五章材料与设备5.1材料采购[材料采购程序]5.2材料验收[材料验收标准]5.3材料储存与保管[材料储存与保管要求]5.4设备采购[设备采购程序]5.5设备验收[设备验收标准]5.6设备安装与调试[设备安装与调试要求]第六章工程款支付6.1工程款支付方式[工程款支付方式]6.2工程款支付比例[工程款支付比例]6.3工程款支付时间[工程款支付时间表]6.4工程款支付条件[工程款支付条件]6.5工程款支付争议解决[工程款支付争议解决程序]第七章争议解决7.1争议解决方式[争议解决方式]7.2争议解决程序[争议解决程序]7.3争议解决机构[争议解决机构]7.4争议解决费用[争议解决费用承担]第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方或乙方违反合同约定，经书面通知后仍未在合理期限内纠正；8.1.2由于不可抗力导致合同无法履行；8.1.3合同约定的其他解除条件。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；8.2.2双方应协商确定解除合同的具体事宜；8.3合同终止条件8.3.1工程竣工验收合格；8.3.2合同约定的其他终止条件。8.4合同终止程序8.4.1双方应按照合同约定进行工程验收；8.4.2合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项和工程尾款。第九章违约责任9.1违约行为定义[违约行为定义]9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失；9.2.2违约方应按照合同约定支付违约金。9.3违约赔偿计算[违约赔偿计算方法]9.4违约责任免除[违约责任免除条件]第十章合同履行10.1合同履行主体[合同履行主体]10.2合同履行义务[合同履行义务]10.3合同履行时间[合同履行时间表]10.4合同履行地点[合同履行地点]10.5合同履行方式[合同履行方式]第十一章合同保密11.1保密范围[保密范围]11.2保密义务[保密义务]11.3保密期限[保密期限]11.4保密违约责任[保密违约责任]第十二章合同附件[合同附件列表]第十三章合同生效与终止13.1合同生效条件[合同生效条件]13.2合同终止条件[合同终止条件]13.3合同终止程序[合同终止程序]13.4合同解除程序[合同解除程序]第十四章合同签署与备案14.1合同签署[合同签署程序]14.2合同备案[合同备案要求]14.3合同变更与补充[合同变更与补充程序]14.4合同解除与终止[合同解除与终止程序][甲方（建设单位）签字：][乙方（施工单位）签字：][甲方（建设单位）代表：][乙方（施工单位）代表：][签署日期：]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方决策权条款说明：本条款规定在合同执行过程中，甲方对工程的设计变更、施工方案调整、材料设备更换等重大决策拥有最终决定权。条款内容：1.1.1甲方有权根据工程实际情况和需求，对工程设计、施工方案、材料设备等进行必要的变更。1.1.2乙方应积极配合甲方的决策，并按照甲方的要求进行相应调整。1.2甲方监督权条款说明：本条款规定甲方对工程进度、质量、安全等方面进行监督的权利。条款内容：1.2.1甲方有权对工程进度进行监督检查，确保工程按期完成。1.2.2甲方有权对工程质量进行监督检查，确保工程质量符合合同约定。1.2.3甲方有权对施工安全进行监督检查，确保施工安全无事故。1.3甲方验收权条款说明：本条款规定甲方对工程竣工验收的权利。条款内容：1.3.1甲方有权组织或委托第三方对工程进行竣工验收。1.3.2工程竣工验收合格后，甲方有权接收工程。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方施工管理权条款说明：本条款规定乙方对工程施工过程中的管理权。条款内容：2.1.1乙方有权根据合同约定和施工规范，对工程施工进行管理。2.1.2乙方应确保工程进度、质量、安全等方面的要求得到满足。2.2乙方设计变更权条款说明：本条款规定乙方在施工过程中对设计变更的权利。条款内容：2.2.1乙方在施工过程中，如遇到设计不合理或无法实施的情况，有权提出设计变更建议。2.2.2甲方应在收到乙方设计变更建议后，及时给予答复。2.3乙方材料采购权条款说明：本条款规定乙方对工程所需材料设备的采购权。条款内容：2.3.1乙方有权根据工程需求和市场价格，选择合适的材料设备供应商。2.3.2乙方应确保所采购的材料设备符合合同约定和工程质量要求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介服务条款说明：本条款规定第三方中介在合同中的角色和职责。条款内容：3.1.1第三方中介作为合同履行过程中的监督和协调机构，负责监督合同履行情况，协调双方关系。3.1.2第三方中介应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行职责。3.2第三方中介费用条款说明：本条款规定第三方中介服务费用的支付方式和金额。条款内容：3.2.1第三方中介服务费用由甲方和乙方按比例承担。3.2.2第三方中介服务费用在合同签订时一次性支付。3.3第三方中介责任条款说明：本条款规定第三方中介在合同履行过程中的责任。条款内容：3.3.1第三方中介应按照合同约定履行职责，对因自身原因导致的合同履行问题承担责任。3.3.2第三方中介在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，不承担责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.设计文件3.施工组织设计4.材料清单5.设备清单6.合同补充协议7.工程进度计划8.工程质量标准9.设计变更记录10.施工记录11.工程款支付记录12.工程验收报告13.第三方中介服务协议14.争议解决机构决定书二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方：未按合同约定支付工程款。未按时提供设计文件或工程图纸。未按合同约定进行工程验收。乙方：未按合同约定完成工程进度。工程质量不符合合同约定。未按合同约定进行材料设备采购。第三方中介：未按合同约定履行监督职责。2.违约行为认定：违约行为应由合同双方或第三方中介根据合同条款和相关证据进行认定。一旦认定违约，违约方应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方之间就某项事务达成的具有法律约束力的协议。2.违约：指合同一方或多方未履行合同约定的义务。3.不可抗力：指合同履行过程中因自然现象、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的因素导致合同无法履行。4.工程验收：指在工程完成后，由合同双方或第三方中介对工程进行检验，确认工程是否符合合同约定的质量标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付工程款。解决办法：乙方应提供详细的工程进度和支付申请，甲方应在收到申请后及时支付。2.问题：乙方工程质量不符合约定。解决办法：乙方应立即采取措施进行整改，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。3.问题：第三方中介未能履行监督职责。解决办法：合同双方应重新选择或更换第三方中介，确保合同履行。五、所有应用场景：1.新建建筑工程项目。2.改扩建建筑工程项目。3.工程设计、施工、监理一体化项目。4.需要第三方中介监督的工程项目。全文完。2024年香港建筑工程合同正规范本标准修订版5合同编号_________一、合同主体1.1甲方（建筑工程业主方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（建筑工程承包方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同是在香港地区进行的建筑工程项目，为确保工程顺利进行，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在建筑工程项目中的权利、义务和责任，确保工程按期、按质、按量完成，实现双方的共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）建筑工程：指按照设计要求，利用建筑技术手段，对土地进行改造、建设，形成具有使用功能的建筑物的活动。（2）工程进度：指建筑工程从开工到竣工的整个过程，包括各个阶段的施工、验收等。（3）工程款项：指甲方按照合同约定支付给乙方的工程费用。3.2关键词解释：（1）工程量清单：指列明建筑工程项目所需材料、设备、人工、机械等费用的清单。（2）工程变更：指在施工过程中，因设计变更、现场条件变化等原因，对原合同内容进行调整的行为。（3）工程验收：指对已完成的建筑工程项目进行质量、安全、环保等方面的检查，确认其符合设计要求的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、数量完成建筑工程项目。（2）甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，确保工程符合设计要求。（3）甲方应按照合同约定支付工程款项。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定的时间、质量、数量完成建筑工程项目。（2）乙方应按照甲方要求，对施工过程中的设计变更、现场条件变化等进行处理。（3）乙方应确保施工过程中的安全和环保，避免对环境和周边居民造成影响。五、履行条件5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点：本合同约定的建筑工程项目地点为：_________5.3合同履行方式：本合同履行方式为：_________六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）工程按期、按质、按量完成，经甲方验收合格。（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）双方协商一致，签订终止协议。（2）办理合同终止手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将工程交付甲方。（2）双方按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）建筑工程直接费用：包括材料费、人工费、机械使用费、施工管理费等。（2）建筑工程间接费用：包括设计费、监理费、验收费、保险费等。（3）其他费用：包括但不限于合同变更费